Satılık evler - Modrava

PRODEJ UNIKÁTNÍ USEDLOSTI - BÝVALÁ VODNÍ PILA UPROSTŘED ŠUMAVY Samota mezi Modravou a Srním • Celková plocha 4906 m² Jedinečná nemovitost v srdci Národního parku Šumava Nachází se na samotě Šumavy, skryté mezi Modravou a Srním, nedaleko historického Schwarzenberského plavebního kanálu. Vzhledem k charakteru území, jež patří k nejpřísněji chráněným částem národního parku, je realizace další výstavby v tomto prostoru vyloučena. 
V srdci šumavské přírody, na jedinečné polosamotě obklopené hlubokými lesy, stojí bývalá vodní pila přetvořená v horskou chalupu. Místo, kde končí civilizace a začíná pravá, tichá Šumava - ideální pro ty, kteří hledají soukromí v prostředí nedotčené přírody. 

Usedlost je uprostřed Národního parku a nabízí atmosféru, kterou dnes lze najít pouze na Šumavě. Prostor, klid, hloubka přírody, výjimečné energeticky silné místo a jistota, že se díváte na krajinu, která snad již zůstane nezastavěná i budoucím generacím. MÍSTO A DOSTUPNOST - celoroční dostupnost (zajištěné prohrnování až k objektu) - asfaltová příjezdová komunikace - absolutní soukromí - jediný soused - korektní vztahy POPIS OBJEKTU - původní vodní pila, dnes citlivě přestavěná horská chalupa. Dispozice a vybavení - dvě samostatné bytové jednotky - společenská místnost s velkým jídelním stolem - originální kovářská krbová kamna - dvě garáže, sklepy, technické zázemí - moderní topné technologie (tepelné čerpadlo + elektrokotel) - objekt ovládán vzdáleně přes systém Jablotron - dvě vlastní studny - bezpečnostní systémy s kamerovým dohledem - dům je kompletně vybavený a ihned obyvatelný TECHNICKÉ INFORMACE - cihlová konstrukce s kamennými prvky a dřevostavbou - elektřina přivedena k domu - stabilní telekomunikační pokrytí v oblasti - topení: tepelné čerpadlo (primárně) + elektrokotel (záložní zdroj), podlahové topení, - ohřev vody - elektrický - odpad: kanalizace splašková, jímka na vyvážení - dvě vlastní studny - zabezpečovací systém - alarm JABLOTRON - udržovaná příjezdová komunikace - originální kovářské prvky včetně zakázkových kamen - k dispozici stavební dokumentace, technická fotodokumentace a pasport PLOCHY - celková plocha pozemek: 4 906 m² -zastavěná plocha: 279 m² - dispozice objektu: celková plocha 1.PP je 157 m² celková plocha 1. NP je 238 m² - dvě venkovní terasy - zahrada, les, rybník - který je dopouštěn plavebním kanálem OKOLÍ A LOKALITA - turistika - trasy do Modravy, Prášil, na Kvildu a Poledník - naučné stezky NP Šumava - úseky podél plavebního kanálu, ledovcová jezera, horské pláně Zimní aktivity - upravované běžkařské tratě Modrava - Kvilda - skialpy, sněžnice, zimní turistika - lyžařské areály v dojezdu - přímo od chaty je možné napojení na mnoho turistických, cyklistických i běžeckých tras Gastronomie & služby - restaurace a horské chalupy na Modravě, Kvildě a v Srní - kavárny s regionálními produkty - sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness) - kulturní a přírodní zajímavosti - Poledník (rozhledna) - vyrazit lze přímo od chaty - Prášilské jezero - historické památky spojené s plavením dřeva - staré pily, seníky, původní horské usedlosti MOŽNOSTI PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE -osobní prohlídky -zaslání podrobných dokumentací, map a technických podkladů - možnost krátkodobého zkušebního pobytu po domluvě INFORMACE O CENĚ: - převod 100% obchodního podílu 19.500.000 Kč - přímý prodej nemovitosti 23.000.000 Kč (nepodléhá DPH)

Nabízíme k prodeji chalupu s pozemkem přes 6000 m2 v obci Chudenín, v části Svatá Kateřina, která se nachází na hranici Národního parku Šumava. Tento rekreační objekt s celkovou zastavěnou plochou 152 m² a užitnou plochou 94 m² nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří touží po útěše v přírodě, ať již pro vlastní bydlení, rekreaci, nebo jako investici do developmentu na rozsáhlých přilehlých pozemcích. Chalupa je dvoupodlažní, více pokojová, vhodná k rekonstrukci. Máte tak možnost vytvořit si obydlí na míru, které splní vaše sny a představy bez kompromisů. K dispozici je mimo obytných ploch také podkrovní prostor, sklep a stáje. Dům je situován na velkém pozemku o rozloze 6022 m² a nabízí výjimečný potenciál pro budoucí využití. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. Objekt disponuje místním zdrojem vody, obecním vodovodem. Kanalizace je řešena septikem. Internetové připojení je k dispozici prostřednictvím místních poskytovatelů. Na zahradě je přírodní jezírko, což milovníci vody jistě ocení. Poloha chalupy je významným prvkem její atraktivity. Nachází se v klidné oblasti, obklopené lesy a loukami, které nabízejí nespočet možností pro turistiku, cykloturistiku a další aktivity v přírodě. Milovníci zimních sportů ocení blízkost skiareálů, dostupných do 20 minut jízdy autem. Mezi nejbližší lyžařské areály patří Hohen Bogen, Velký Javor a Špičák. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají víkendový únik z městského shonu a místo pro aktivní odpočinek, stejně jako pro rodiny toužící po harmonickém životě v přírodě. Kromě skvělého prostředí nabízí také obrovský potenciál pro rekonstrukci a vtisknutí individuálního stylu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupují podle vlastních preferencí či nevyužít žádnou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.