Аренда коммерческой недвижимости - Karlštejn

Nově máme k dispozici zavedené restaurační prostory v oblíbené turistické lokalitě Karlštejn. Restaurace se nachází v samostatném objektu s tradiční architekturou a disponuje několika vzájemně propojenými i oddělenými restauračními částmi, které umožňují variabilní uspořádání posezení. Interiér kombinuje přiznané dřevěné trámy, cihlové klenby, kamenné zdivo a rustikální prvky s modernějším vybavením. Součástí je barový a obslužný pult s prosklenými chladicími vitrínami, útulné restaurační místnosti a prostor s krbem. Významným benefitem je prostorná venkovní terasa situovaná do dvora, která poskytuje otevřené i částečně zastřešené posezení. Díky členité dispozici a kombinaci vnitřních a venkovních prostor je restaurace vhodná nejen pro každodenní gastronomický provoz, ale také pro pořádání rodinných oslav, soukromých setkání či firemních akcí. Karlštejn je celoročně vyhledávanou turistickou destinací, přičemž největší potenciál návštěvnosti přináší hlavní turistická sezóna. Prostory představují zajímavou příležitost pro provozovatele, který hledá restauraci s osobitou atmosférou a možností navázat na její dosavadní gastronomické využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu zavedený nebytový prostor o výměře přibližně 25 m², který se nachází v přízemí domu přímo na frekventované turistické trase vedoucí ke hradu Karlštejn. Prostor byl dosud využíván jako prodejna s občerstvením a díky své poloze, otevřenému prodejnímu místu směrem do ulice a možnosti přípravy pokrmů nabízí výborný potenciál pro pokračování obdobného provozu. Vhodný je rovněž jako klasická prodejna, výdejní místo nebo provozovna služeb. Dispozičně se skládá z prodejní části, samostatné kuchyně o výměře 9,6 m², předsíně a dvou WC. Součástí prostoru jsou nerezové pracovní stoly, dřezy a nástěnné police v kuchyni. Sporák, digestoř, prodejní pult, kávovar, grily a další současné vybavení lze po dohodě odkoupit od stávajícího nájemce. Technologická místnost vyznačená v půdorysu není předmětem nájmu a nájemce do ní nebude mít přístup. Prostor je zkolaudován jako restaurace, je tedy ideální pro provoz občerstvení a umožňuje také přípravu teplých jídel. K dispozici je elektrická přípojka 230/400 V a vlastní elektroměr. Elektřinu si nájemce převede na sebe. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny z navazující technologické místnosti. Internetové připojení lze v prostoru zřídit. Před provozovnou je možné po dohodě s obcí vyřídit venkovní zahrádku přibližně pro tři až čtyři stolky. Stávající venkovní nábytek a slunečník lze případně odkoupit. Pro zásobování je možné u provozovny krátkodobě zastavit. Nájemce si může po dohodě umístit vlastní označení a reklamní prvky. Provozní doba ani sortiment nejsou stanoveny, požadován je však ohleduplný provoz bez nadměrného hluku. Měsíční nájemné činí 18 900 Kč. K nájemnému se hradí záloha na vodu ve výši 800 Kč měsíčně a vlastní spotřeba elektřiny. Prostor bude volný od 1. října 2026. Preferována je nájemní smlouva na dobu jednoho roku s možností dalšího prodloužení. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Pro více informací, či prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Pronájem obchodního prostoru na frekventovaném místě v Karlštejně Nabízíme k pronájmu obchodní prostor v atraktivní lokalitě v Karlštejně, v místě s vysokou návštěvností turistů, cyklistů i místních obyvatel. Díky poloze v jedné z nejnavštěvovanějších turistických lokalit v okolí Prahy nabízí prostor velmi zajímavý potenciál pro podnikání zaměřené nejen na místní klientelu, ale především na celoroční turistický ruch. V současné době je v prostoru provozována zavedená a úspěšná pekárna. V případě zájmu je možné se s jejím provozovatelem dohodnout na odkoupení stávajícího vybavení a navázat na současný provoz. Prostor je však možné využít také pro jiný vhodný podnikatelský záměr. Lokalita je ideální například pro pekárnu, kavárnu, občerstvení, prodej regionálních produktů, obchod se suvenýry či další služby spojené s turistickým ruchem. K dispozici jsou dvě parkovací místa. Pokud hledáte místo pro podnikání, Karlštejn nabízí mimořádně zajímavou příležitost. Pro více informací, podmínky pronájmu a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.