Къщи за продажба - Slapy

Rodinné dvougenerační bydlení ve Slapech - dům po kompletní rekonstrukci v roce 2025. K prodeji kompletně vybavený, prostorný dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě obce Slapy v okrese Praha-západ. Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační bydlení i pro pohodlné propojení rodinného života, podnikání a rekreačního využití. Dům zaujme promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje tři nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a obytné podkroví. K dispozici je celkem šest pokojů, tři koupelny, dvě kuchyně, dvě prostorné haly, příjemná terasa a dostatek úložných prostor. Jižní a východní orientace oken navíc zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Velkou výhodou je podzemní podlaží s denním světlem, které lze snadno využít jako samostatnou bytovou jednotku, reprezentativní pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Užitné plochy domu: · 1.PP: 76 m² · 1.NP: 90 m² · 2.NP: 77 m² + terasa 16 m² · Podkroví: 66 m² Celkem 325 m² Celková výměra pozemku činí 962 m², z toho zastavěná plocha domu je 121 m². Součástí je také dvougaráž o velikosti 54 m², zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla a udržovaná zahrada o výměře 743 m². Na pozemku se navíc nachází volná stavební parcela o velikosti 44 m², která nabízí další potenciál pro rozšíření. Nemovitost prošla v roce 2023 až 2025 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje moderní, komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Technické parametry: - Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo - Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a veškeré inženýrské sítě - Zateplená fasáda se silikonovou omítkou a izolací o tloušťce 18 cm - Odvětrávaná střecha hliníková s izolací minerální vatou o tloušťce 30 cm - Podkroví je tepelně i akusticky izolováno vrstvou 20 cm, s dřevěnou podlahou - Vnitřní štukové omítky - V pokojích dřevěné podlahy, ostatní prostory s keramickou dlažbou a obklady - Okna dřevěná, s dvojsklem (Star okna + Velux podkroví) - Elektroinstalace 230/400 V (třífázová) - Příprava pro nabíjení elektrovozidel - Retenční nádrž 17 m3 - PENB: C (úsporná) Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení v klidném a vyhledávaném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Cena zahrnuje kompletní vybavení domu včetně veškerého příslušenství, takže je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Lokalita: Obec Slapy, okres Praha-západ, patří mezi nejatraktivnější lokality v okolí Prahy pro bydlení i rekreaci. Tato vyhledávaná oblast na břehu Slapské přehrady nabízí jedinečné spojení klidného přírodního prostředí, čistého vzduchu a širokých možností aktivního odpočinku - od golfu, koupání, jachtingu a rybaření až po cykloturistiku a procházky v okolních lesích. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy, díky které jsou Slapy ideální nejen pro víkendové pobyty, ale i pro komfortní celoroční bydlení. V obci je dostupná základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy i školky. Lokalita je oblíbená mezi rodinami, investory i zájemci o druhé bydlení. Nemovitost ve Slapech představuje nejen příjemné místo pro život, ale také hodnotnou investici v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Středočeského kraje.

Třípodlažní vila, postavená v roce 1938 jako letní sídlo architekta Josefa Hoji ve Slapech, nyní prochází celkovou rekonstrukcí, která zdařile propojuje její prvorepublikový ráz s požadavky na současné komfortní bydlení. Dům zasazený do svažitého, přes 4 000 m² rozlehlého pozemku obklopeného lesem skýtá výhledy do zeleně, naprosté soukromí a poklidnou atmosféru jen kousek nad Slapskou přehradou. Hlavní obytná zóna tvořená obývacím pokojem s jídelní a kuchyňskou částí je situována v nejvyšším podlaží. Plynule na ni navazuje terasa orientovaná převážně na západ, příprava pro bazén o rozměrech 12 × 4 m a zahrada. O podlaží níž se nachází klidová zóna se 4 ložnicemi, 3 koupelnami (z toho 2 en-suite) a prostornou chodbou. V suterénu je umístěna dvojgaráž a technické i skladové zázemí. Dům je nyní v pokročilé fázi rekonstrukce s dokončenými hlavními stavebními pracemi. Nový majitel tak získává jedinečnou možnost dokončit si interiér dle vlastního vkusu, případně využít připravený projekt od špičkového architektonického studia. Objekt má novou střechu, obnovené inženýrské sítě, podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, kvalitní dřevěná okna a vybraná velkoformátová hliníková okna přivádějící do interiéru množství přirozeného světla. Pitná voda je čerpána z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky, obec aktuálně připravuje rozšíření vodovodu a kanalizace do ulice. Vyvýšená poloha na okraji obce Slapy v přírodním parku Střed Čech přibližně 30 km od jižní hranice Prahy nabízí klidné celoroční bydlení v rychlém dosahu hlavního města i exkluzivní víkendové útočiště pro vícečlennou rodinu. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost zahrnující poštu, restauraci, mateřskou a základní školu, obchody s potravinami a úřad, ke Slapské přehradě je to z místa necelé 3 km. Proslulá rekreační oblast láká zejména na vodní aktivity, golf a turistiku či cyklistiku po okolních lesích. Celková plocha 266 m2, zastavěná plocha180 m2, zahrada 4 159 m2, pozemek 4339 m2.

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 447 m² v oblíbené rekreační lokalitě Slapy - Na Čihátku, oblast Lahoz. Významnou předností této nabídky je poloha přibližně 7 minut chůze od pláže Slapské přehrady. Součástí prodeje je stavební parcela o výměře 58 m² se stávající stavbou pro rodinnou rekreaci č. ev. 126 a navazující rekreační pozemek o výměře 389 m². Stávající chata je určena k odstranění. Zásadní výhodou nabídky je kompletně připravený projekt nové rekreační chaty. Součástí kupní ceny je kompletní projektová dokumentace, pravomocné stavební povolení, veškeré podklady potřebné k realizaci stavby a podrobný soupis navržených materiálů. Nový majitel tak získá nejen pozemek ve vyhledávané lokalitě, ale také připravený záměr výstavby bez nutnosti absolvovat celý proces projektování a povolování od začátku. Pozemek se nachází v klidné rekreační oblasti obklopené zelení. K pláži Slapské přehrady dojdete přibližně za 7 minut. V okolí se nacházejí restaurace, přístaviště, možnosti kotvení lodí v zátoce Lahoz, Golf Park Slapy, turistické trasy a cyklostezky. Lokalita nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření, paddleboard, vodní sporty, cyklistiku i klidný odpočinek v přírodě. V oblasti platí stavební uzávěra, která omezuje další novou výstavbu. Lokalita si tak zachovává svůj klidný, čistě rekreační charakter a nelze očekávat vznik dalších nových chat ani rozšiřování zástavby o další stavební pozemky. Kromě restaurace se v bezprostředním okolí nenachází žádný hlučný kemp, trailer park ani hotel. Jedná se pouze o klidnou chatovou oblast vhodnou pro nerušený odpočinek. V obci Slapy je k dispozici obchod, pošta, mateřská a základní škola, zdravotní středisko i další běžné služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy, autem přibližně 35 minut. Ze Slap je zajištěno autobusové spojení PID směrem na pražské Smíchovské nádraží. Jedná se o výjimečnou příležitost pro zájemce, který hledá vlastní místo u vody a současně chce ušetřit čas i náklady spojené s přípravou nové stavby. Pozemek, kompletní projekt nové chaty, podrobný soupis materiálů a pravomocné stavební povolení tvoří připravený celek, na který může nový majitel plynule navázat. Pozemky v této lokalitě a v pěší dostupnosti od pláže se v nabídce objevují pouze výjimečně. Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ÚNIK Z MĚSTA NA ODPOLEDNE, VÍKENDY… NEBO NAPOŘÁD? ‌ Pouhých 750 metrů od pláže Slapské přehrady na vás čeká dům, který může být rekreačním útočištěm, novým domovem i zajímavou investicí. Klid, příroda a voda na dosah - přitom jen 45 minut od Prahy. ‌ DŮM, KTERÝ MŮŽETE DOTVOŘIT PODLE SEBE ‌ Přízemí o výměře 56 m² prošlo rekonstrukcí a nabízí: • prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňskou linku • krbová kamna s výměníkem pro teplo i příjemnou atmosféru • vstup z obývacího pokoje na terasu určenou k dokončení • samostatný pokoj vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pracovna • moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC • technickou místnost a menší úložný prostor • příjemné zápraží a parkovací místo ‌ Terasa přímo vybízí k rozšíření nad celé parkovací místo. Vznikla by tak velkorysá soukromá oáza pro ranní kávu, večerní grilování, posezení s přáteli i vlastní svět plný květin a zeleně - a zároveň praktické zastřešené stání pro automobil. ‌ A TO NEJLEPŠÍ ČEKÁ NAHOŘE ‌ Po schodišti vstoupíte do podkroví o rozloze přibližně 60 m². Prostor je připraven k dokončení podle vašich představ - mohou zde vzniknout dvě ložnice, velkorysé otevřené studio, pracovna, ateliér nebo zázemí pro hosty. Po dokončení tak dům nabídne až 116 m² prostoru pro život a odpočinek. ‌ Pozemek za domem pokračuje do svahu. Členitý terén přináší soukromí, kontakt s přírodou i výhledy a nabízí prostor pro nápadité terasovité řešení zahrady. ‌ SLAPY - DOVOLENÁ, KTERÁ MŮŽE TRVAT KAŽDÝ DEN ‌ • pláž Slapské přehrady přibližně 750 m příjemnou cestou • koupání, paddleboard, rybaření, plavby i další vodní sporty • penzion Ztracený mlýn s restaurací necelých 200 m • Golf Park Slapy v blízkém okolí • lesy, cyklotrasy a pěší výlety kolem přehrady • naučná stezka Svatojánské proudy a Rabyňská vyhlídka • Praha přibližně 38 km, autem zhruba 45 minut ‌ VLASTNÍ ZÁZEMÍ I INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST ‌ Dům může sloužit k trvalému bydlení, víkendovým útěkům z města, budoucímu klidnému bydlení na seniorský věk nebo jako nemovitost pro rekreační pronájem v oblíbené lokalitě. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. ‌ Tady opravdu zpomalíte, nadechnete se a starosti necháte za sebou. Dům už má hotový základ - jeho další podobu teď můžete určit vy. Zavolejte a domluvte si prohlídku. ‌ Těším se na Vás ‌ Martina Kachlíková ‌

Toužíte po bydlení v dosahu Prahy, které zároveň nabídne klid, přírodu a dostatek soukromí? Přinášíme Vám možnost stylového domu umístěného na úpatí mírného kopce s pozemkem o velikosti 4.339 m2 obklopeného lesy. Vila s třemi podlažími navíc umožňuje volbu konečných interiérových povrchů a vybavení, kdy hlavní stavební práce jsou již dokončené.Historicky stavba z roku 1938, přímo v obci Slapy, byla původně vybudována jako letní sídlo architekta Josefa Hoji. Stavba má nyní nové sítě, střechu, okna a upravenou dispozici s velkorysým obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní v nejvyšším patře. Prostor je propojený na terasu a současně do zahrady, kde je příprava pro bazén (12x4 m).Stylová dřevěná okna jsou kombinována s velkými hliníkovými profily a ze všech oken se díváte do zeleně nebo do otevřené krajiny. Střední podlaží vily je také vstupním patrem a připravenou dispozicí pro čtyři ložnice, tři koupelny a myšleno je také na dostatečné úložné prostory. Suterén domu nabízí komfortní parkování pro dva vozy, skladové prostory a nachází se zde místnost na technologie.K dispozici je vypracovaný detailní projekt od prestižního studia Nobis k možnosti celkového dokončení.Dům má vytápění formou tepelného čerpadla (vzduch, voda), které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění ve všech místnostech včetně koupelen, nová dřevěná okna, kvalitní izolovanou střechu a nové veškeré rozvody sítí. Na pozemku se nachází jímka a vlastní studna, na kterou je dům napojen. Obec současně připravuje přivedení veřejného vodovodu a kanalizace do ulice.Slapy patří mezi vyhledávané rezidenční a rekreační lokality jižně od Prahy. Nabízejí klidné bydlení v přírodě, v blízkosti lesů, luk a Slapské přehrady, která poskytuje široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření i výletů. Nedaleko se nachází 18ti jamkové golfové hřiště Golf Park Slapy. Praha je dobře dostupná autem přes Štěchovice, Davli a Zbraslav, případně autobusovými linkami PID se spojením na Smíchovské nádraží. Přímo v obci je základní občanská vybavenost včetně školy, školky a lokálních služeb, další nabídku poskytují okolní obce a Praha.

Jedinečná nemovitost s nezaměnitelným géniem loci v nádherné rekreační oblasti u Prahy. Představujeme jedinečnou nemovitost s celkovou užitnou plochou přes 650 m² a pozemkem o velikosti 6.496 m², situovanou v kouzelném prostředí rekreační oblasti Slapy. Objekt, původně postavený v roce 1919, nabízí potenciál pro rozsáhlou rekonstrukci či demolici s možností výstavby nového projektu přesně podle představ budoucího majitele. Nemovitost poskytuje široké možnosti využití jako například: • Luxusní butikový penzion s vlastním rybníkem, v bezprostřední blízkosti prestižního golfového hřiště. • Nadstandardní rodinné sídlo pro trvalý pobyt či rekreaci v klidné oblasti nedaleko Prahy. • Restaurace s vlastním chovným rybníkem, ideální pro milovníky kvalitní gastronomie. • Residenční developerský projekt řadových rodinných domů s exkluzivním přírodním zázemím. Nemovitost se pyšní vlastním rybníkem a romantickým potůčkem, který protéká pozemkem. Nabízí jedinečnou atmosféru a klidné prostředí, ideální pro rekreaci a odpočinek. Oblast Slapy a Ždáň je vyhlášenou destinací pro vodní sporty, jachting, rybaření, windsurfing či paddleboarding. V okolí se nachází písečné pláže, sportovní hřiště, tenisové kurty i minigolf. To vše doplněné občerstvením v restauracích, s možností relaxace v přírodě na okraji lesa. V blízkosti vyhlášené golfové hřiště Golf Slapy a přírodní koupání ve Vodní nádrži Slapy - Ždáň. Perfektní dostupnost a občanská vybavenost: • Pouhou 1 minutu autem do obce Slapy s kompletní občanskou vybaveností. • 10 minut do Štěchovic. • Rychlá dostupnost do hlavního města Prahy. Celková rozloha pozemků činí 6.496 m² a zahrnuje: • 1.014 m² zastavěné plochy a nádvoří. • 1.580 m² trvalého travního porostu. • 137 m² zahrady. • 3.765 m² vodní plochy. Nemovitost je ideální volbou pro investory hledající jedinečný projekt v nádherné přírodní lokalitě s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití. Pokud hledáte místo s opravdovým charakterem a potenciálem, toto je nabídka, kterou si nesmíte nechat ujít. Chcete se dozvědět více informací o této nemovitostí? Kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na pozemku o celkové výměře 656 m² v oblíbené obci Slapy. Dům nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 214 m² rozloženou do tří podlaží včetně prostorného suterénu. Pozemek i samotná stavba představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v atraktivní lokalitě a zároveň si chtějí nový domov přizpůsobit vlastním představám. Přízemí s výměrou téměř 79 m² tvoří prostorný obývací pokoj o velikosti více než 37 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu, kuchyně, obytný pokoj, koupelna, samostatné WC, komora a vstupní část domu. Právě propojení obývacího pokoje s terasou a zahradou vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. V patře se nachází další obytná část o celkové ploše přibližně 56 m², která nabízí dostatek prostoru pro dvě ložnice, koupelnu i zázemí pro domácí pracovnu nebo studijní kout. Velkou výhodou domu je plně využitelný suterén o ploše téměř 80 m². Kromě garáže zde najdete technické zázemí, skladovací prostory a další místnosti vhodné například jako dílnu, pracovnu, nebo hobby místnost. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Slapy patří mezi dlouhodobě vyhledávané oblasti pro bydlení i rekreaci. V okolí najdete krásnou přírodu, Slapskou přehradu, golfové hřiště, možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, cyklistiky i pěších výletů. Současně je obec dobře dostupná z Prahy, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nový majitel by měl do budoucna počítat s modernizací podle vlastních představ. Dům je však možné ihned užívat a postupné úpravy či rekonstrukci řešit vlastním tempem podle aktuálních potřeb a možností. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v atraktivní lokalitě Slap s dostatkem zázemí, zahradou a potenciálem pro vytvoření moderního rodinného bydlení, rádi vás nemovitostí osobně provedeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji venkovské stavení s krásným pozemkem v malebné obci Slapy, pouhých 29 km od Prahy. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu velkoměsta. Obec Slapy se nachází v okrese Praha-západ, kde žije trvale cca 950 obyvatel. Slapy nabízí občanům 2 pobočky bank a pojišťoven, poštu, mateřskou školu, základní školu, obchody a restaurace. Pro milovníky golfu je velkým lákadlem 18ti jamkové golfové hřiště Slapy Svatý Ján, vzdálené pouhých 2,5 km a stejná vzdálenost je také k vodní nádrži Slapy. Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci. Dům je napojený na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Toto venkovské stavení je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení podle svých představ a zároveň ocení klid venkova s výbornou dostupností do Prahy. Pro bližší informace a prohlídku této zajímavé nemovitosti mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stylovou a moderní chatu v krásné rekreační lokalitě u Slapské přehrady - v osadě Hrdlička, spadající pod obec Čím. Jedná se o novostavbu zkolaudovanou v roce 2021, která je kompletně zateplená a díky kvalitnímu technickému řešení je vhodná jak pro rekreační, tak i pro celoroční bydlení. Chata nabízí komfortní dispozici 4+kk o celkové podlahové ploše 128,42 m². Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,62 m²), který navazuje na velkorysou zastřešenou terasu (30 m²) s výhledem do zeleně. Dále se v přízemí nachází technická místnost, koupelna s toaletou a šatna. V patře najdeme dva prostorné pokoje (20,25 m² a 16,25 m²) a halu. Vytápění objektu zajišťují moderní elektrické panely ve všech místnostech. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a elektrickým žebříkem, v obývacím prostoru se navíc nachází stylová krbová kamna na dřevo. Voda je zajištěna vlastní studnou s celoročním provozem, k dispozici je i napojení na městský vodovod (funkční od dubna do prosince). Odpad je sveden do vlastního septiku o objemu 6 m³, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Interiér je vybaven kvalitními dřevěnými okny s izolačním trojsklem, včetně nových venkovních dveří. Interiérové dveře jsou systémové (CAG) včetně obložkových zárubní. Podlahy jsou vinylové, vnitřní parapety PVC s dekorem, venkovní parapety z titanzinku. Celý dům je postaven s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost i estetiku. Pozemek o výměře 393 m² je kompletně oplocený, s upravenou zahradou, posezením a ohništěm. Díky umístění ve svahu nabízí chata výjimečný klid, soukromí a krásný výhled do okolní přírody. Přístup k chatě je zajištěn po obecní komunikaci a schodišti. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, vodních sportů, turistiky i odpočinku. Slapská přehrada je v docházkové vzdálenosti, stejně jako turistické stezky, cyklotrasy a lesy. Praha je pohodlně dostupná do 45 minut autem.

Nabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci v srdci obce Slapy, nedaleko Tábora. Tento zděný, patrový dům o dispozici 5+kk je ideálním místem pro rodiny hledající bezpečné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Dům se nachází na pozemku o velikosti 279 m², s zastavěnou plochou 142 m² a užitnou plochou 230 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Interiér domu byl pečlivě navržen tak, aby vyhovoval potřebám rodin s dětmi. Můžete se těšit na prostorné dětské pokoje, které jsou ideální pro vytvoření útulného a kreativního prostředí pro vaše ratolesti. Dům je celkové rekonstrukci, nová plastová okna, zateplení domu, elektro instalace, rozvody vody, odpadu a topení. Dětské hry si děti mohou vychutnat také na zahradě, která nabízí bezpečné místo pro hraní, relaxaci a rodinné aktivity. Zahrada je opatřena terasou, kde si můžete užívat slunečných dní s rodinou nebo přáteli, zatímco děti si hrají na trávníku. Dům se nachází v klidné a přátelské lokalitě, která je ideální pro rodiny. V těsné blízkosti najdete školy, školky a dětská hřiště, což usnadňuje každodenní život. Obec Slapy nabízí také možnost pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky v přírodě nebo cyklotrasy, které můžete s rodinou snadno využít. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.