Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Slapy

Apartmán s velkým balkónem v areálu Lakeside Resort Slapy rozkládajícím se přímo u břehu přehrady, v oblíbeném rekreačním středisku Nová Živohošť. Uzavřený střežený komplex v ekologicky udržitelném standardu svým rezidentům nabízí komfort vyhřívaného bazénu či privátní pláže, ale také workoutové a dětské hřiště, půjčovnu plavidel a vlastní molo s možností krátkodobého kotvení. Plochu apartmánu umístěného ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelnou a balkónem, 2 ložnice, předsíň a koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou. Kvalitní standard zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové interiérové dveře, baterie Grohe a sanitu Laufen, podlahové vytápění s možností ovládání přes aplikaci, zdrojem tepla je centrální kotelna s tepelným čerpadlem. Zdi zdobí designové tapety, kuchyně zn. Sykora je plně vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool (elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí, chladnička s mrazákem). K bytu přísluší venkovní parkovací stání a komora přímo u vchodu do objektu. Rezidentům je k dispozici venkovní vyhřívaný bazén (10 x 5 m), venkovní posilovna, ping-pong, ohniště nebo nabíjecí stanice pro elektrovozy, celý komplex střeží kamerový systém, o údržbu a čistotu areálu se stará správce. Poklidný resort se nachází v rekreační oblasti Nová Živohošť cca 30 km od Prahy, v oblasti vyhledávané pro širokou nabídku vodních sportů včetně jachtingu. V docházkové vzdálenosti od apartmánu jsou písečné i travnaté pláže a půjčovny lodí, v pohodlném dosahu i tenisové kurty, asi 20 minut jízdy autem je vzdáleno golfové hřiště Golf&Spa Resort Konopiště. Nová Živohošť je navíc obklopena krásnou přírodou středního Povltaví, oblast je z Prahy dostupná po dálnici D4, v budoucnu cestu ještě zkrátí budovaná dálnice D3. Podlahová plocha 69,6 m², balkón 9,4 m², komora 2,1 m².

Koupání v přehradě hned za domem, marina pro parkování lodě v docházkové vzdálenosti a velká západně-orientovaná terasa! Toto najdete na Slapské přehradě na poloostrově Ždáň. Na prodej je byt o dispozici 3+kk 53,3 m² podlahové plochy + terasa 16,8 m² + sklep 4,1 m². Byt se skládá z: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - je zde velký jídelní stůl (pro 6 osob), gauč, televize a ještě opravdu hodně místa zbyde. - Kuchyňský kout má velkou pracovní plochu, elektrický sporák a velkou ledničku. - Terasa je přístupná z obývacího pokoje, takže jídlo, víno či kávu si můžete dát na čerstvém vzduchu. Terasa zvládne dvě lehátka, menší stůl a židle a pořád bude dýchat volným prostorem. - První ložnice pojme velkou manželskou postel a šatní skříň. - Druhá ložnice pojme velkou manželskou postel a má výklenek na pračku a úložný policový systém nad pračkou. - Samostatné WC s umyvadlem.Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a druhým WC. - Sklepní kóje v přízemí budovy pojme jízdní kola, člun i paddleboardy. Okna bytu jsou na západ. Mají dvojí stínění: Předokenní rolety (pro kompletní zatemnění na noc) a vnitřní žaluzie (pro jemné odstínění přes den). Vytápění apartmánu řeší elektrické přímotopy. Ohřev vody řeší elektrický bojler pro sprchu a koupelnu a průtokový ohřívač v kuchyni. Rekonstrukce bytu proběhla okolo roku 2011 a je ve velmi zdařilém nadčasovém provedení. Budova byla zrekonstruovaná v roce 2001. Areál budovy: Auto zaparkujete na parkovišti před domem. Okolo budovy jsou travnaté plochy, kde si můžete dát deku, hodit si frisbee, nebo kopnout s dětmi balónem. Dále tu za úplatu můžete využít antukové kurty na tenis, volejbal a nohejbal. Večer si můžete sednout k ohništi a něco upéct. Přímo v budově je možnost za úplatu využít saunu. Celý areál je oplocen, takže Vaše děti, auto i věci jsou tu v bezpečí. Okolí a koupání (tj. mimo oplocený areál): Pár kroků chůzí od areálu budovy jsou veřejné pláže, stánky s občerstvením a půjčovny lodiček a šlapadel. Pro parkování lodě můžete využít Modrou Marinu, která je 500 m od budovy. V Marině je i restaurace. (Podmínky parkování lodě je potřeba řešit přímo s Modrou Marinou.) Mimo poloostrov je i síť cyklostezek. Měsíční náklady jsou 4 139 Kč/měsíc (tj. včetně vody, elektřiny v bytě, popelnic, internetu, fondu oprav, a všech dalších). Přijďte na prohlídku!

Czech Republic Sotheby's International Realty exkluzivně nabízí k prodeji designový celoročně obyvatelný houseboat zakotvený v lokalitě Nová Živohošť na Slapské přehradě. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají spojení komfortního bydlení, moderních technologií a bezprostředního kontaktu s přírodou. Díky klidné poloze, celodennímu slunci a panoramatickým výhledům na vodní hladinu nabízí výjimečné místo pro rekreaci i celoroční pobyt. Houseboat o rozměrech 17 × 4,1 m nabízí dispozici 3+kk s promyšleně navrženým interiérem, který vznikl ve spolupráci s bytovým architektem. Dominantou je světlý obytný prostor propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří plynulé propojení s prostornou zastřešenou terasou a soukromým koupacím molem. Součástí dispozice jsou dvě samostatné ložnice a koupelna, které společně poskytují komfortní zázemí pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Interiér je kompletně vybaven nábytkem vyrobeným na zakázku a navržen s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a maximální využití prostoru. Kuchyň disponuje velkou lednicí s mrazákem, plynovým vařičem, mikrovlnnou troubou, kávovarem Nespresso i kompletním vybavením pro každodenní provoz. Atmosféru obytné části doplňují krbová kamna, která spolu s výhledy na vodní hladinu vytvářejí příjemné prostředí během celého roku. Exteriér nabízí dvě zastřešené terasy s regulovatelným osvětlením a prostorné koupací molo ve tvaru písmene L, které rozšiřuje obytný prostor přímo nad vodní hladinu. Zadní terasa je doplněna venkovním dřezem vhodným například pro přípravu čerstvě ulovených ryb. Díky orientaci houseboatu si lze z hlavní terasy každý večer vychutnat výjimečné západy slunce nad Slapskou přehradou. Houseboat byl navržen pro celoroční provoz a disponuje propracovaným technickým zázemím zajišťujícím vysokou míru soběstačnosti. Součástí vybavení je ostrovní energetický systém se solárními panely, bateriovým úložištěm a záložní centrálou Honda. Komfort během celého roku zajišťuje teplovodní vytápění Webasto, krbová kamna, bojler i plynový ohřev vody. Veškeré technologie včetně vytápění, osvětlení nebo termostatu lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. Samozřejmostí je kamerový systém, alarm, Wi-Fi, bezpečnostní čidla monitorující únik vody, plynu i změny teploty, automatické odvětrávání technologického podpalubí nebo vyhřívání vodních rozvodů pro bezproblémový provoz během zimních měsíců. Houseboat je postaven na robustní ocelové vaně s dřevostavbou opláštěnou falcovaným plechem a je pevně ukotven ke dnu i ke skále. Součástí prodeje je také smlouva s Povodím Vltavy uzavřená na dobu neurčitou, která zajišťuje dlouhodobou stabilitu kotviště. Podobné pozice na Slapské přehradě jsou mimořádně vzácné, prakticky nedostupné a jejich nabídka se jen tak neopakuje. Exkluzivitu místa podtrhuje skutečnost, že je houseboat přístupný výhradně po vodě. Součástí prodeje je proto také motorový člun včetně přívěsného vleku, který zajišťuje pohodlnou dopravu a umožňuje naplno využívat jedinečný životní styl spojený s bydlením na vodě. Lokalita - Nová Živohošť - Slapy Houseboat je zakotven v lokalitě Nová Živohošť na Slapech, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí na Vltavě. Místo je obklopené lesnatou krajinou, klidnou vodní hladinou a nabízí přímý kontakt s přírodou i výborné podmínky pro koupání, paddleboarding, plavbu lodí nebo rybaření. Díky své poloze na Slapské přehradě nabízí lokalita příjemnou kombinaci soukromí, rekreační atmosféry a dobré dostupnosti z Prahy. Nová Živohošť je známá jako oblíbené místo pro víkendový odpočinek u vody, přesto si zde houseboat zachovává pocit vlastního klidného zázemí mimo ruch běžných rekreačních areálů.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný mezonetový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 102 m2 situovaný v klidné části atraktivní vyhledávané lokalitě P-západ, Slapy - Ždáň jen pár minut od Slapské přehrady. Byt zaujme především vzdušným uspořádáním a moderním interiérem. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu se zahrádkou. Dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a vstupní chodba. Dominantou prostoru jsou dřevěné prvky a schodiště vedoucí do horního patra, kde jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice poskytující dostatek soukromí i úložného prostoru. Velkým benefitem je soukromá terasa se zahrádkou, ideální pro relaxaci, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Byt je velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších investic. Parkování zajištěno přímo u domu. Lokalita Ždáň u Slap nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností do Prahy a zároveň široké možnosti rekreace - koupání, vodní sporty, cykloturistika či procházky. Pláž je vzdálena v pěší dostupnosti. Byt je ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k rekreačnímu pronájmu. Aktuálně je roční výnosnost z krátkodobého pronájmu cca 200 tis. Vřele doporučuji prohlídku!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý byt o rozloze 3+kk 59 m² + terasa 20 m², Slapy. Byt se nachází v 1.NP cihlového domu po revitalizaci, která proběhla v roce 2024. K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, dále je možnost využití společných prostor k uložení zahradního nábytku, kol, atd. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým výhledem do zahrady o velikosti 24,79 m², pokoj 10.10 m², pokoj 11 m², koupelna a WC 4,70 m², předsíň 3,44 m². Vybavení bytu je součástí kupní ceny. Celý objekt je oplocen, na rozlehlé zahradě se nachází venkovní posezení s grilem pouze pro obyvatele domu. Slapy a okolí jsou jednou z nejoblíbenějších rekreačních oblastí v České republice, ideální pro milovníky vodních sportů ( modrá loděnice Jacht klub se nachází v blízkosti rekreačního objektu ), rybaření, úžasná příroda s cyklostezkami okolo přehrady a písčitými plážemi s možnostmi koupání v létě. Výborná dostupnost z Prahy, cesta autem trvá cca 40 minut. Tento jedinečný rekreační objekt Vám vřele doporučujeme, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej novostavby bytu 3+kk, 41 m2 + balkon 9 m2, ve 2. NP nově zrekonstruovaného bytového domu na poloostrově Ždáň, Slapy Praha-Západ. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným novou kuchyňskou linkou, ložnice, dalšího pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC, a z předsíně. Vstup na prostorný balkon je z obývacího pokoje i z ložnice. V bytovém domě je celkem na prodej 18 bytů a 4 nebytové prostory o dispozicích od 1+kk po 3+kk. Všechny jednotky jsou vybaveny novou kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Byty jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak na pronájem. Parametry a ceny jednotlivých jednotek na vyžádání. Fotografie jsou ilustrační, nemusí pocházet přímo z této jednotky. Bytový dům stojí na vlastním oploceném pozemku s parkovištěm, venkovním posezením a zahradou. V docházkové vzdálenosti pláž s půjčovnou loděk a šlapadel. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití (tenisové kurty jachtklub, golfové hřiště). Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.