Prodej jednopokojový bytů - Slapy

Hledáte klidné útočiště u vody nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk ve 3. podlaží domu v oblíbené rekreační lokalitě Slapy - Ždáň. Byt vyniká chytře navrženým interiérem. Díky novému vytápění/klimatizaci a vlastnímu ohřevu vody je nemovitost plně připravena k celoročnímu užívání.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve třetím podlaží bytového domu v žádané rekreační oblasti Slapy Ždáň, v bezprostřední blízkosti Slapské přehrady. Byt zaujme především promyšleným dispozičním řešením, díky němuž je každý metr čtvereční využit maximálně efektivně. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také i jako investici s vysokým potenciálem budoucího pronájmu. Byt je plně a komfortně vybaven, nová klimatizace plus vlastní ohřev vody zajišťuje možnost celoročního užívání. K dispozici jsou parkovací stání před bytovým domem. V domě je možnost využití garáže pro případné parkování motocyklu a úložné prostory pro sportovní vybavení (paddleboard, kajak, kola apod.). Na společném pozemku je dále možnost využívání zahrady, hřiště a venkovního posezení. V případě zájmu mě můžete kontaktovat a domluvíme se na prohlídce.

Apartmán s lodžií, výhledem do zeleně a s venkovním parkovacím stáním se nachází v těsné blízkosti pláže v oblíbené rekreační oblasti Ždáň na Slapech, asi půl hodinu jízdy od jižního okraje Prahy. Dispozici západně orientované jednotky umístěné ve zvýšeném přízemí tvoří obývací pokoj se spacím patrem a se vstupem na lodžii, kuchyně s jídelním prostorem, vstupní chodba a koupelna (vana, WC, umyvadlo, bojler a přípojka na pračku). Okna jsou plastová s dvojskly, podlaha je laminátová a s dlažbou. Vytápění řeší elektrokotel. K dispozici je venkovní parkovací místo, k využití je také garáž pro motorku, obyvatelé mohou využívat také velké úložné místnosti sloužící pro kola, paddleboardy a jiné sportovní vybavení. Dům je velmi dobře udržovaný, jedná se o bývalé ubytovací zařízení. Klidné místo obklopené krásnou přírodou leží blízko pláže, lokalita nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, turistiky i cyklistiky. V okolí fungují restaurace, sportoviště jako tenisové kurty či 18jamkové golfové hřiště Golf Park Slapy, v pohodlné pěší vzdálenosti je přístaviště. Cesta z Prahy je po Strakonické silnici (I/4) přes Zbraslav do Davle a dále podél Vltavy přes Štěchovice, případně po dálnici D4, v budoucnu se výběr tras ještě rozšíří díky budované dálnici D3. Podlahová plocha 35,15 m², lodžie 8,2 m². Kolaudováno jako ubytovací jednotka, možnost rekolaudace na byt.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk s terasou v první patře objektu bývalého hotelu Surf. Byt je v osobním vlastnictví a má 18 m². K bytu patří útulná terasa o rozměrech 9 m², která je směrem od parkoviště, takže se díváte do zeleně a ne do auta. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Jeho součástí je sprchový kout, toaleta, vařič i vestavěné patro s postelí, což výrazně zvyšuje prostornost a vzdušnost bytu. Byt je součástí oploceného hlídaného bytového komplexu s celkovou nezastavěnou plochou přes 6300m2, na níž také získáváte podíl. Budova je v dobrém stavu a poskytuje také 30 parkovacích míst. Součástí objektu je i správcovský byt, společenská místnost s krbem, velká hala či sauna a sklepní prostory, Byt je 100 metrů od vody, v těsné blízkosti jsou tenisové kurty, další sportoviště či zmrzlina. Byt je ideální na sezónní bydlení, pronájem a při drobných úpravách i na celoroční bydlení. Ideální je pro jednotlivce či mladý pár hledající útulné bydlení v klidné lokalitě. Případně je byt vhodný i pro rodinu na víkend. Navíc cesta z Prahy a do Prahy je podél nádherného povodí Vltavy přes Měchenice a Davle. Nechte se unést tímto skvělým bytem a zažijte pohodlný život, nebo alespoň léto, v tomto krásném útočišti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 (44 m2) situovaný v bytovém domě z roku 2009 v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit ve Středočeském kraji Slapy, poloostrov Ždáň. Nemovitost se nachází pouhých 190 metrů od písečné pláže s pozvolným vstupem do vody a představuje atraktivní kombinaci soukromé rekreace a zajímavé investiční příležitosti s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů. Dispozice apartmánů Byt 1+1 44 m² * vstupní chodba * koupelna * samostatné WC * kuchyně (15 m2) * pokoj (22 m2) Orientace na východ s výhledem do lesa a na Vltavu. Technické informace * bytový dům z roku 2009 * bezpečnostní vstupní dveře * elektrické vytápění * vlastní elektrický bojler * vysokorychlostní internet * možnost celoročního užívání * vyhrazené parkovací místo vedle domu Investiční potenciál Tato nemovitost představuje velmi zajímavou příležitost pro: * investory zaměřené na krátkodobé pronájmy * provozovatele rekreačních apartmánů * správce ubytovacích jednotek * investiční společnosti zabývající se flipem nemovitostí nebo firem Díky atraktivní lokalitě u vody a vysoké poptávce po rekreačním ubytování nabízí nemovitost velmi dobrý potenciál výnosu. - Možnost převodu společnosti Nemovitost je vlastněna prostřednictvím společnosti, přičemž existuje možnost převodu 100 % obchodního podílu firmy vlastnící nemovitost. Tato forma akvizice může přinést: * výraznou cenovou optimalizaci * administrativně efektivnější převod * zajímavé investiční nastavení pro podnikatelské subjekty. - Lokalita a volnočasové vyžití Slapy patří mezi nejžádanější rekreační oblasti v blízkosti Praha. V okolí naleznete: * písečné pláže * jachtklub Modrá loděnice * možnost zapůjčení lodí a šlapadel * golf resort Slapy (18 jamek) * tenisové kurty * wellness a aquapark Měřín * turistické a cyklistické trasy * restaurace, bary a letní kulturní programy Výborná dostupnost do Prahy přibližně 50 minut autem nebo autobusovým spojením na Smíchovské nádraží. - Tato nabídka představuje unikátní spojení investičního potenciálu, rekreačního využití a atraktivní lokality přímo u vody. Pro více informací o ekonomice provozu, možnostech převodu společnosti nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat. *Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. *