Venda de casas - Kovářov

Nově vám k prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům v obci Vepice, která spadá pod obec Kovářov v okrese Písek. Nemovitost zaujme především rozlehlým pozemkovým zázemím, venkovským charakterem, dvěma hospodářskými stavbami a potenciálem pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní představy o budoucím využití. Celková výměra všech zahrnutých pozemků činí 9 879 m². Z toho 3 437 m² tvoří pozemky ve funkčním celku s rodinným domem a dalších 6 442 m² představují navazující pozemky vedené v územním plánu jako návrhové plochy bydlení v rodinných domech. V domě byly provedeny některé stavební úpravy. V letech 2013-2015 byla z jižní strany vybudována přístavba, která však není zcela dokončena. Vyměněna byla střešní krytina i okna a byla provedena izolace proti zemní vlhkosti. V roce 2025 došlo k opravě venkovní fasády směrem do ulice. Nemovitost proto může být zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají starší venkovský dům s velkým pozemkovým zázemím a jsou připraveni dokončit započaté práce podle svých možností a představ. Součástí nemovitosti jsou také dvě hospodářské stavby bez čísla popisného a evidenčního. Jejich celková zastavěná plocha činí 184 m², přičemž první stavba má zastavěnou plochu 85 m² a druhá 99 m². Společně s rozlehlými pozemky vytvářejí hospodářské objekty zázemí, které může oslovit zájemce hledající prostor pro venkovský způsob života, zahradničení, skladování nebo další činnosti odpovídající charakteru nemovitosti a povolenému způsobu využití. Hlavní předností této nabídky je velikost pozemků. Celkem se jedná o 9 879 m², které jsou rozděleny do několika parcel. Pozemky ve funkčním celku s domem mají výměru 3 437 m² a zahrnují zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 987 m², část trvalého travního porostu o výměře 1 970 m² a zahradu o výměře 480 m². Dalších 6 442 m² tvoří trvalé travní porosty na parcelách č. 24/2 a části parcely č. 24/3. Tyto pozemky jsou v územním plánu vedeny jako návrhové plochy bydlení v rodinných domech. V současnosti nejsou napojeny na inženýrské sítě a přístup k nim je veden přes pozemky ve funkčním celku s rodinným domem. Rozsah pozemků nabízí velkorysý prostor pro různé záměry, vždy však s ohledem na platné územněplánovací podmínky, dostupnost infrastruktury a případná potřebná povolení. Nemovitost se nachází ve Vepicích, v jihočeském regionu, v okrese Písek. Dům stojí v zastavěném území, na rovinatém pozemku, v prostředí s rezidenčními a rekreačními objekty. Příjezd k domu je zajištěn po zpevněné komunikaci a přístup je bezproblémový. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkovým zázemím a prostorem pro vlastní záměr, může být tato nabídka příležitostí, kterou stojí za to osobně prověřit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lašovice, který je možné využít jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupu k rekreaci. Dům je v dobrém stavu, je ihned obyvatelný a novému majiteli poskytuje možnost začít bydlet nebo chalupařit bez nutnosti okamžitých investic. Dům nabízí obytnou plochu přibližně 160 m² rozloženou do přízemí a prvního patra. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný také pro vícegenerační bydlení nebo pro oddělené využití jednotlivých podlaží. Do domu vstoupíte přes prostorné zádveří, které poskytuje dostatek místa pro odkládání obuvi, oblečení i dalšího vybavení. V přízemí se nachází tři pokoje, kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a komora. Vedle hlavního vstupu do domu je samostatný vchod do dílny o výměře 23 m², která je přístupná přímo ze zahrady. Součástí domu je také suchý menší sklep o velikosti přibližně 10 m². V prvním patře jsou dva prostorné pokoje a kuchyň se vstupem na balkon. Druhá část podlaží je připravena k rekonstrukci a nabízí možnost vybudování další obytné části podle vlastních představ - například dalšího pokoje, koupelny a šatny nebo pracovny. Díky tomu lze dům v budoucnu snadno rozšířit o další komfortní obytný prostor. Velkým benefitem nemovitosti je udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Na pozemku se nachází zděná garáž navazující na dvě stodoly vhodné pro uskladnění nářadí, zahradní techniky a dalšího vybavení. Ze zahrady je přímý vstup na navazující pole, což umocňuje klidnou atmosféru venkovského prostředí. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad je řešen jímkou. Vytápění je řešeno kombinací elektrických přímotopů a infrapanelů, což umožňuje pohodlné vytápění jednotlivých místností podle aktuální potřeby. Střecha a okna jsou v původním, ale pravidelně udržovaná. V letech 2007 až 2011 prošlo přízemí domu částečnou rekonstrukcí. Byla vybudována nová koupelna a kuchyň, položeny nové podlahy, vyměněny interiérové dveře a rozvody elektřiny. Současně byla vyspravena fasáda a opraveny okapy kolem celého domu. Dům je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro další péči a postupné úpravy podle představ nového majitele. Lašovice jsou klidná jihočeská obec obklopená lesy a krásnou přírodou, ideální pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V obci je obchod, dětské hřiště s občerstvením a autobusová zastávka pouhých 50 metrů od domu s přímým spojením do Prahy. Velkou výhodou je blízkost Orlické přehrady s oblíbenými rekreačními místy Radava, Podskalí a Trhovky vzdálenými přibližně 4 km. Okolí nabízí množství možností pro výlety, cyklistiku i relaxaci, základní vybavenost pak poskytuje nedaleký Kovářov a kompletní služby město Milevsko. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v obci Kovářov, okres Písek. Dům o užitkové ploše 249m2, je vhodný pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Nyní řešen jako dvě stejné bytové jednotky nad sebou o dispozici 3+1 a v podkroví nalezneme další dva pokoje. Ze všech těchto pater je přístup na balkon či terasu s krásným výhledem na zahradu. Dům je kompletně podsklepený a z části využívaný jako garáž. K domu také náleží dílna a skleník. Zdrojem topení je elektro kotel. A zdrojem teplé vody je bojler- elektro. Vzhledem k výhodné dispozici celého domu se zde nabízí i velká investiční příležitost a to předělání domu na čtyři bytové jednotky. Přičemž vznikne nová bytová jednotka v půdním prostoru o dispozici 1+1 a také v nejnižším podlaží 2+kk. Jednotlivé podlaží jsou již oddělené samostatným schodištěm vedoucím od spodního podlaží až nahoru. Vznikli by tak naprosto samostatné jednotky o dispozici : 3+1, 3+1, 2+kk a 1+1. U domu je zahrada o ploše 591m2 a dále také stavba nyní využívaná jako dílna a skleník o ploše 107m2. Klid, soukromí a krásná atmosféra tohoto místa, kde si máte chuť posedět s hrnkem dobré kávy je nevyhnutelným doplňkem této nemovitosti. Obec Kovářov nabízí veškerou občanskou vybavenost a to včetně mateřské či základní školy. Okolí nabízí bohaté možnosti pro cyklo a pěší turistiku. Dojezdová vzdálenost okolních měst, jako například do Milevska je to pouhých 11km a do města Písek 33km. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Výborná lokalita, jedinečná příležitost! Pojd'me si představit nemovitost, která vám dokáže nabídnout, kromě dokonalé lokality díky jedinečnému místu kde leží, také výbornou dispozici domu s perfektní dostupností k občanské vybavenosti. Tento třípodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 1970 s teráskou, garáží a zahradou najdeme v malebné obci Kovářov nedaleko Milevska. Majitelé stavěli vše s láskou, vkusně a sofistikovaně ve stylu té doby. Použity byly kvalitní materiály. Dispozice a velikost místností byla velmi dobře promyšlena, díky tomu lze dům využít, jako dvougenerační. Dispozičně první podlaží: kotelna s uhelnou, sklep, garáž, technická místnost využita jako botník. - druhé podlaží: 2+1, 2 technické místnosti využity jako šatny, wc + koupelna - třetí nadzemní podlaží: 4+1, samostatná koupelna a wc, přístup na terásku s nádherným výhledem do zahrady.dále je zde vstup na půdní prostor K dispozici jsou stavební výkresy. Vytápění bylo řešeno : kotel na tuhá paliva a elektrokotel. K domu náleží dostatečně velká zahrada s možností využití dle chuti (pěstování zeleniny, ovoce, či k posezení a relaxu). Objekt je připojen na obecní řad, kanalizaci. Bonusem je i vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost nabízí novému majiteli možnosti s širokým spektrem využití a realizace svých osobních, ale i obchodních snů. Okouzlující příroda kolem nabízí své výzvy všem příznivcům sportu, ale i těm kteří např. rádi chodí do lesa na borůvky, houby.nutno zdůraznit co vše je za humny- Orlická přehrada, zámek Orlík, Zvíkovské Podhradí, Onen svět. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti (školy, školky, autobusové zastávky, obchody, zdravotní střediska. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ho lze snadno financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Při rychlém jednání, cena k sjednání. Bližší info ráda sdělím osobně, doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Volejte kdykoliv.