Affitto di trilocale appartamenti - Hloubětín

**Pronájem bytu 3+1, 84 m, balkon, sklep Plně modernizovaný dům** Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o velikosti 84 m s balkonem a sklepem. Byt se nachází v plně rekonstruovaném domě, který prošel rozsáhlou revitalizací: - Nové opláštění objektu (střecha, zateplení fasády) - Výměna oken - Úprava vstupů (bezbariérové rampy) - Renovace bývalých kontejnerových místností - Prohloubení lodžií směrem ven o přibližně půl metru **Balkon:** Balkon je vybaven zásuvkami a osvětlením, což umožňuje pohodlné využívání tohoto prostoru. **Byt:** - Celková plocha: 84 m (včetně zvětšeného balkonu) - Naposledy rekonstruován: 2021 - Světlý a prakticky uspořádaný interiér - Aktuálně je třeba byt vyklidit a vymalovat - K nastěhovaní 1.12.2026 **Podmínky nájmu:** - Nájemné: 29 500 Kč/měsíc - Služby: 7 500 Kč/měsíc (pro 4 osoby) Daši za za menší poplatek. - Kauce: 46 000 Kč - Provize RK: nájem + DPH. Byt je moderní a jeho stav je srovnatelný s novostavbou. **Kontakt:** - **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY - **Makléř: ** Lidiya Savynets - **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

V suterénu rod. domu na Praze 9 v ulici Holšická pronajmu malý, samostatně uzamykatelný pokoj viz foto. Dům se nachází ve staré zástavbě, cca 10 minut chůzí od zastávky MHD směr Černý most nebo na Depo Hostivař. 15 minut chůzí je vlaková zastávka ""nádraží Klánovice"". Součástí pokoje je WIFI či pevné připojení k internetu! Pokoj je velmi malý a vhodný pouze pro 1 osobu. Pokoj se nachází na stejném patře, kde jsou další 3 místnosti se kterými je společné sociální zařízení tedy kuchyň, pračka, koupelna, rychlovarná konvice a toaleta. Upřednostním ubytované na delší dobu, nepotřebuji pronajmout za každou cenu! Vše jsem se pokusil co nejlépe nafotit, jak pokoj tak společné prostory tak i samotný dům! Cena za celý kalendářní měsíc včetně všech poplatků činí 8000Kč. Nástup možný ihned není potřeba zálohy či vratné kauce! V případě zájmu POUZE VOLAT!

Nabízíme k pronájmu moderní, klimatizovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží vyhledávaného rezidenčního projektu Kejřův Park. Celková užitná plocha bytu včetně terasy činí 98 m², přičemž samotná terasa má výměru 16 m². K bytu náleží také garážová parkovací stání a sklep 3 m², s možností pronájmu dalšího parkovacího stání. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a vybavenou kuchyní o celkové ploše 26 m². Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje o velikosti 18 m² a 15 m², koupelna s vanou o ploše 4,4 m² a samostatná toaleta o velikosti 2 m². Předsíň o výměře 13 m². Klimatizace je instalována v obývacím pokoji i obou ložnicích. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o velikosti 16 m², která nabízí dostatek soukromí a příjemný výhled do zeleně. V celém bytě jsou dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, které podtrhují moderní a nadčasový charakter interiéru. Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně. Rezidenční projekt Kejřův Park - bydlení v zeleni s nadstandardním zázemím Jednou z největších předností této lokality je spojení klidného bydlení v přírodě s komfortem moderního rezidenčního areálu. Projekt se nachází v blízkosti Hořejšího rybníka a nabízí upravené okolí s jezírky, zelení a pěšími stezkami, které vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku. Obyvatelé areálu mohou využívat dvě dětská hřiště, hřiště na plážový volejbal a také vlastní 4K kino s kapacitou 12 osob a minibarem, vhodné pro sledování filmů, sportovních přenosů nebo hraní videoher. Na kino navazuje dětská herna, kterou lze využít také pro pořádání dětských oslav. Bezpečnost a pohodlí rezidentů zajišťuje kontrolovaný vjezd přes závoru a nepřetržitá služba na vrátnici, která současně funguje jako recepce a umožňuje například převzetí zásilek. V bezprostředním okolí se nachází také přírodní park Smetánka, ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám, stanici metra Hloubětín a snadnému napojení na hlavní silniční tahy. V okolí je k dispozici také široká občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, služeb a nákupních center Galerie Harfa a Centrum Černý Most. Tento byt je ideální volbou pro rodiny i páry, které hledají prostorné a moderní bydlení s terasou, klimatizací, s parkovacím stáním a nadstandardním zázemím v bezpečném rezidenčním areálu, obklopeném zelení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120289.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o celkové ploše 162 m² s balkonem na jižní stranu + rohovou terasou do příjemného vnitrobloku, s celkovou výměrou 21 m² umístěný ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu v Praze 9 - Hloubětín, ulice V Novém Hloubětíně, stanice metra B - Hloubětín, 5 minut chůze. Klidný dům disponuje pouze třemi jednotkami. K bytu lze pronajmout i samostatnou zděnou garáž s vjezdem přímo z ulice. Prostor zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, vybavenou myčkou, elektrickou varnou deskou a el.troubou, dvě samostatné neprůchozí místnosti, koupelnu s vanou a toaletou, dále horní galerii (vel. 41 m²) propojenou s bytem vnitřním schodištěm rozdělenou na dvě místnosti, které je možné využít jako domácí kancelář a tím kombinovat bydlení s podnikáním. Dům se nachází v hezké vilové čtvrti s výbornou občanskou i dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, obchody, mateřská a základní škola, krytý i venkovní bazén, tenisové kurty a cyklostezka. Volný ihned.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt 3+kk o rozloze 68,1m² s terasou 21,9 m², sklepem a parkováním situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu Kejřův Mlýn na Praze 9. Byt je situován v 3. nadzemním podlaží bytového domu, který je součástí uzavřeného areálu s recepcí v provozu 24/7/365. Vstup do areálu je kontrolován přes vrátnici s ostrahou, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Jihozápadní orientace dodává interiéru dostatek přirozeného světla po většinu dne a zároveň poskytuje příjemný výhled do zeleně. Součástí jednotky je také sklepní kóje umístěna u parkovacího stání v garáži, což zajišťuje pohodlný přístup k úložnému prostoru. Dispozici tvoří vstupní chodba s úložným prostorem, ze které je přístup na samostatnou toaletu a do obývacího pokoje s novou plně vybavenou kuchyňskou linkou a dostatkem místa pro jídelní stůl. Z obývacího pokoje a jedné z ložnic je přímý vstup na slunnou terasu, která lemuje byt po jeho celé délce. Na obytnou část navazují dvě neprůchozí ložnice a koupelna vybavená toaletou, vanou a dvěma umyvadly. V koupelně potěší praktické okno, které kromě příjemného denního světla umožňuje také přirozené větrání. Nemovitost se nachází v klidném prostředí Kejřova mlýna, obklopeném zelení s výbornou dostupností městské infrastruktury. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní a volnočasová zařízení. Dobré spojení s centrem Prahy zajišťuje tramvajová doprava a stanice metra B Hloubětín, vzdálená přibližně deset minut chůze. Byt je ihned k nastěhovaní.

Hledáte prostorné bydlení se dvěma samostatnými pokoji, zasklenou lodžií a otevřeným výhledem? Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+kk v ulici Kukelská, Praha 9 - Hloubětín, v lokalitě Lehovec. Byt se nachází v 10. podlaží bytového domu s výtahy. Samotný byt má výměru 60,88 m², kterou doplňuje zasklená lodžie o ploše 6,60 m² a sklep o velikosti 2 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 69,48 m². Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s místem pro jídelní stůl a navazujícím kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do okolí. Dva další pokoje mají samostatné vstupy z předsíně a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň s úložnými prostory. Vytápění bytu je dálkové. Byt bude pronajímán částečně vybavený. Součástí vybavení bude lednice, myčka nádobí, pračka, sedací souprava v obývacím pokoji a zánovní manželská postel. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Výhodou bytu je také jeho umístění ve vyšším podlaží, díky kterému nabízí otevřený výhled do okolí. Zasklená lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a okolní zeleň přispívá k příjemnému bydlení. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný pro pár, rodinu i zájemce, kteří ocení samostatný pokoj například pro práci z domova. Velkou výhodou lokality je také výborná občanská vybavenost. Přibližně 3 km od bytu se nachází nákupní centrum Westfield Černý Most a v jeho okolí také Globus, IKEA, XXXLutz, Hornbach a další obchody a služby. Veškeré běžné nákupy i větší nákupní zóna jsou tak dobře dostupné. Podmínky pronájmu: • měsíční nájemné: 30 000 Kč • předpokládané zálohy na služby: 3 000 Kč měsíčně pro 1 osobu; konečná výše bude upřesněna podle počtu osob a aktuálního předpisu záloh • zálohy na služby podléhají pravidelnému vyúčtování • elektřina se hradí samostatně • vratná kauce: 70 000 Kč • provize za zprostředkování: 36 300 Kč včetně DPH • byt je k nastěhování ihned. Majitel preferuje spolehlivé a finančně bonitní nájemce s doložitelným příjmem. Součástí výběru nájemce bude ověření jeho platební schopnosti a bezdlužnosti, včetně kontroly insolvenčního a exekučního rejstříku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem moderního bytu 3+kk o celkové ploše 93 m² s lodžií, zimní zahradou a praktickou komorou/šatnou, umístěný v 6. patře rezidenčního domu. Byt je orientován na tři světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozičně je velmi dobře řešený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje na zimní zahradu, která rozšiřuje obytný prostor a je využitelná po celý rok. Z ložnice a dětského pokoje je vstup na prostornou lodžii. Byt disponuje komorou/šatnou a vstupní halou s vestavěnou skříní, které poskytují dostatek úložného prostoru, samostatnou toaletou. Vytápění je ústřední, dálkové, okna jsou vybavena vnitřními roletami. Součástí bytu je zděný sklep a garážové stání v suterénu domu. Dům je energeticky úsporný, ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Prahy 9 - Hloubětína nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti je metro Hloubětín, tramvaj i autobus, vlaková zastávka je dvě zastávky tramvají. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky (bez spádových omezení), obchody a nákupní centra Fénix, Galerie Harfa a OC Černý Most. K volnočasovým aktivitám slouží cyklostezka podél Rokytky, park Smetánka, rybník a dětské hřiště ve stylu mini Mirakulum. Měsíční nájemné je 34 000 Kč + náklady na vytápění a vodu a elektřinu. Měsíční zálohová platba za služby 5 500,-Kč Kauce je ve výši 40 000 Kč. Provize RK 34 000 + DPH V případě dalších informací, nebo domluvení prohlídky, mě kontaktujte.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. patře udržovaného moderního domu v klidné rezidenční zóně Praha 9 - Hloubětín. Na celkové ploše 75 m² naleznete promyšlené zázemí, které doplňuje prostorný balkon, praktický sklep a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což zajišťuje maximální komfort pro váš každodenní život. Interiér je nabízen jako částečně vybavený, což vám dává skvělou příležitost doladit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. Srdcem bytu je obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou a konferenčním stolkem, na který plynule navazuje moderní kuchyňský kout. Ten je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, varné desky, elektrické i mikrovlnné trouby a digestoře, přičemž nechybí ani jídelní kout pro společné chvíle. Soukromou část bytu tvoří dvě samostatné ložnice - jedna je již vybavena manželskou postelí, druhá pak pracovním stolem a úložnými prostory, takže může skvěle sloužit jako dětský pokoj nebo klidná pracovna. Koupelna disponuje vanou i dostatkem úložného prostoru a toaleta je pro větší soukromí umístěna samostatně. Velkou výhodou je také oddělená místnost s pračkou a sušičkou. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost a vyžití pro celou rodinu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety Lidl a Billa, řada příjemných kaváren, restaurací i školy a školky. Pro milovníky aktivního odpočinku je ideální bezprostřední blízkost parku U Rokytky, který je vzdálen jen pár minut chůze a nabízí krásné trasy pro procházky či sport. Perfektní spojení s městem zajišťuje blízká tramvajová zastávka a stanice metra linky B - Hloubětín. Byt je volný k nastěhování ihned. Energetická třída: G (průkaz nedodán).

R E Z E R V O V Á N O Prostorné 3+kk s balkónem v novostavbě, kam se vejde i vícečlenná rodina s mazlíčky. Takové je toto moderní bydlení s extra velkým garážovým stáním a komorou v atraktivním projektu novostaveb Suomi Hloubětín na Praze 9. Taky se vám bude líbit: - vhodné i pro zájemce s mazlíčky, - částečně zařízeno včetně například sedačky, kombinované chladničky s mrazákem nebo pračky a sušičky, - kompletně zařízená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens pro vaření na vysoké úrovni, - pohodlné dopravní spojení s centrem Prahy ze zastávky tramvaje Vozovna Hloubětín nebo metro Kolbenova ("B") či autem, - v blízkosti dětská hřiště, sportoviště nebo park Zahrádky pro procházky, běh či vyjížďky na kole, - předokenní elektricky ovládané rolety pro větší světelný komfort i soukromí, - novostavba z roku 2020, - skandinávská kvalita od finského developera YIT, - uzavřený areál přístupný jen pro rezidenty pro ještě více soukromí a bezpečí nebo - k nastěhování ihned či dle domluvy. *SPOUSTA MÍSTA PRO ODPOČINEK, PRÁCI I VAŘENÍ* Byt o podlahové ploše přibližně 76 m2 ve 2. nadzemním podlaží tvoří: - světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m2), - prostorná ložnice s vestavnými skříněmi (12 m2), - pokoj sloužící pro děti nebo jako pracovna (12 m2), - koupelna s vanou, pračkou a sušičkou (4 m2), - předsíň s vestavnou šatní skříní a botníkem (10 m2), - komora (2 m2) a - samostatné WC. K tomu balkón (7 m2) s částečným výhledem k lesoparku. Celková plocha přibližně 82 m2. Volitelně garážové stání. *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK* Projekt finského bydlení YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde rychle poznáte nové přátele a vaše děti nové kamarády. V místě řada bister, kaváren, obchodů či služeb. Blízký park Zahrádky je vyhledávaným místem pro rodiny z celé Prahy. Zaujme třeba hradem, který slouží jako dobrodružná prolézačka, stoly na ping-pong, venkovním fitness a dalšími atrakcemi na čerstvém vzduchu. Triangl Park s pumptrackem slouží hlavně pro kola a koloběžky a probíhá zde pravidelný kulturní a sportovní program pro všechny generace. Stezky podél říčky Rokytka jsou ideální pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. *NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY* První platbu v celkové výši 142 940 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří: - nájemné na první měsíc 32 000 Kč, - měsíční zálohy na služby 5 800 Kč, - vratná kauce 64 000 Kč a - provize pro realitní kancelář včetně DPH: 41 140 Kč. Garážové stání +2 000 Kč/měs. k nájmu. *OSTATNÍ INFORMACE* Pronajímá se zařízené tak, jak vidíte na fotografiích, či dle domluvy. Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned či dle domluvy. *KONTAKT* Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě Praha - Hloubětín s nerušeným výhledem na park Zahrádky a Rokytku. Byt o celkové výměře 75 m2 se nachází ve 5. podlaží nízkoenergetické (energetická kategorie B) novostavby moderního projektu Suomi od finského developera YIT. K bytu patří 2 balkony, sklep a parkovací stání v ceně podnájmu. Byt se nabízí částečně vybavený. Na chodbě a v ložnici jsou úložné prostory. Vybaven je kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, tedy lednicí, myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. V koupelně je vana. Toaleta je umístěna samostatně. Bytový dům se nachází ve velmi klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (školka, potraviny, kavárna, pizzerie, vinárna, dětská hřiště, AlzaBox, Zásilkovna). Velmi dobrá dopravní dostupnost - zastávka MHD =M= Kolbenova a tramvaje "Vozovna Hloubětín" se nachází v docházkové vzdálenosti. Projekt má přímé napojení na cyklostezku a nachází se v bezprostřední blízkosti přírody se širokou nabídkou volnočasových aktivit (říčka Rokytka, park Zahrádky, Fitness stezka Rokytka a mnoho dalšího). Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2026. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Pronájem lůžka - spolubydlení. Praha 9 Hloubětín. Jedná se o pronájem v domě ( převážně stálí nájemníci). Společná kuchyň a koupelna s WC. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky. Ev. číslo: 657104.