Venta de de una habitación apartamentos - Hloubětín

Aktuálně jediný byt v Praze, který splňuje tato kritéria: - cena pod 5 mil. Kč - cena za m² pod 165 tis. Kč - dostupnost na metro 6 minut chůzí …což z této nemovitosti dělá ideální startovací byt - ať už pro vlastní bydlení nebo i investici. Očekávaný nájemní výnos přes 3,8%. Byt 1+1 o ploše 30,2 m² prošel v letošním roce částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a kuchyň, revitalizace koupelny a rozvodů. Plně funkční stav, připraven k nastěhování. Vytápění pomocí plynových vafek, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyň je prakticky umístěna mimo obytnou místnost, tedy netrpí klasickým neduhem malých bytů, kdy musíte “vařit vedle postele”. Cihlový dům, 4. nadzemní podlaží, bez výtahu - díky poloze bytu v domě máte klid, protože už nemáte žádné sousedy nad hlavou. Měsíční náklady na provoz 2 506 Kč + elektřina a plyn. Klíčovým benefitem je pak lokalita a její dostupnost - 6 minut pěšky na metro B Hloubětín, kterým jste bez přestupu za 10 minut v Karlíně, za 18 minut na náplavce. Přímo před domem se pak nachází zastávka tramvaje Starý Hloubětín - tramvajové linky 7, 12, 31, ale i noční linky 92 a 94. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Pokud hledáte nejdostupnější vstupenku do realitního trhu, kdy můžete s bydlením nebo pronájmem začít ihned a bez dalších investic, ozvěte se přes kontaktní formulář níže - rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce.

Prodej moderního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 36,7 m² + lodžie 8,3 m², který se nachází v 11. patře šestnáctipatrové budovy na adrese ul. Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží prostorná lodžie (8,3 m²), sklepní kóje (4,1 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu. Skvělá lokalita a vyžití v okolí: • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti se nachází krásný park Smetanka s Rokytkou a Hořejším rybníkem, ideální pro procházky a odpočinek. • Aktivní životní styl: Přímo u domu vedou oblíbené cyklostezky. • Občanská vybavenost: V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost: • Skvělé spojení do centra Prahy i ostatních městských částí. • V pěší dostupnosti jsou stanice metra B - Hloubětín nebo Kolbenova a také tramvajové zastávky Nademlejnská a Starý Hloubětín. V současné době je byt pronajat spolehlivému a bezproblémovému nájemci. Byt je tak ideální jako investice s okamžitým výnosem. V případě zájmu o vlastní bydlení je samozřejmě možné nájemní smlouvu po dohodě ukončit. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji pěkný světlý byt v pěší dostupnosti metra B - Hloubětín, 1+KK/B, 32,9 m2 + 2,9 m2 balkón, 3.p./4, novostavba z roku 2021, OV, cihla, Praha 9 - Hloubětín. Na podlahách dlažba a laminátové plovoucí podlahy. Kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka nádobí, nerezový dřez, digestoř, lednice s mrazákem). V koupelně sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, závěsné WC, podél WC šikovná přizdívka na odkládání hygienických potřeb, topné těleso, místo na pračku a sušičku. V chodbě nábytek na míru. V krátké docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně MHD (metro, tramvaj, autobus), metrem do centra trvá cesta 15 minut. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití (park Kejřův Mlýn, stezka podél Rokytky, lesopark Lehovec - Aloisov, Kyjský rybník). V domě internet a kabelová televize. Topení dálkové, v bytě je také řízená rekuperace. Měsíční zálohy jsou 4.106,- Kč + vlastní spotřeba elektřiny. Energetická náročnost budovy třída B - velmi úsporná. K bytu je možné dokoupit GS v podzemí domu za 650.000,- Kč nebo venkovní PS za 500.000,- Kč. Byt je nyní pronajatý na dobu určitou. Byt je vhodný jak pro velmi pěkné startovní bydlení, tak i pro investiční záměr. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě. Vřele doporučuji!

Prodej bytu 1+kk, 29 m² Kukelská, Praha 14 Hloubětín Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 29 m², který se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu v ulici Kukelská, Praha 14 Hloubětín. Dům je tři roky po kolaudaci,je nízkoenergetický, má nízké provozní náklady a velmi dobrou zvukovou i tepelnou izolaci. Byt se prodává bez nábytku. Součástí je kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem a menší lednicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a pračkou. O vytápění bytu a ohřev teplé vody se stará samostatný elektrický bojler. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Celková kupní cena: 5 999 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tel./WhatsApp: +420 608 132 931

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost s dispozicí 1+kk a předzahrádkou v rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou, v klidné a zelené části Prahy 9. Dominantou nemovitosti je obývací pokoj s terasou a zahradou, která nabízí příjemné posezení. Dále je k dispozici prostorná chodba a koupelna s vanou a toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje v 1. PP a společná místnost pro kola a kočárky. V areálu se nachází soukromé dětské hřiště. Nemovitost je vybavena dřevěnými eurookny s předokenními roletami na dálkové ovládání, kuchyňskou linkou a plovoucími podlahami. V domě je výtah s přístupem až do garáží. Vytápění je centrální, dálkové. Dům se nachází v těsné blízkosti parku Rokytka a nabízí velmi klidné bydlení se vzrostlou zelení mezi budovami a množstvím zeleně v okolí areálu. Lokalita je napojena na cyklostezky vedoucí podél Rokytky. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut autem - nákupní centra Fénix a Harfa, Poliklinika Vysočany, školy, školky i restaurace. Zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 5 minut a stanice metra Kolbenova přibližně 10 minut. Oblast kolem Rokytky je oblíbená díky příjemnému prostředí a množství prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

Světlý byt 1+1, 31 m², po rekonstrukci - 5 minut od metra Hloubětín Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+1 o podlahové ploše 31 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Kbelská, Praha 9 - Hloubětín. Hlavní předností bytu je efektivní využití prostoru a výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B Hloubětín je vzdálena přibližně 5 minut chůze a tramvajová zastávka Starý Hloubětín se nachází prakticky před domem. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a modernizací, při které byl kladen důraz především na funkčnost a maximální využití prostoru. Byla vybudována zcela nová kuchyň, položeny nové podlahy, provedeny nové omítky a výmalba, upravena vstupní chodba a částečně modernizována koupelna. Součástí prací bylo také nové osvětlení a částečná obnova rozvodů vody a odpadů. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a vestavěnou lednicí, které jsou součástí prodeje. V bytě zůstává také další vybavení zachycené na fotografiích. Díky východní orientaci je byt příjemně světlý zejména v ranních a dopoledních hodinách. Dispozice 1+1 zároveň umožňuje oddělit kuchyň od hlavní obytné místnosti a na 31 m² nabízí velmi dobře využitelný prostor. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody plynový kotel v koupelně. Okna jsou plastová. Dům Dům je průběžně udržován a modernizován. V současnosti probíhá obnova elektroinstalace společných prostor a instalováno bylo také nové zvonkové tablo. SVJ do budoucna počítá s dalšími opravami společných částí domu. K dispozici je společná zahrada ve vnitrobloku a společný balkon na patře s výhledem do zeleného vnitrobloku. Parkování je možné také ve vnitrobloku domu. K bytu v současnosti nenáleží samostatná sklepní kóje. S vlastnictvím jednotky je však spojen odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu včetně sklepních a půdních prostor. Lokalita Jednou z největších výhod bytu je jeho poloha. Metro B - Hloubětín je přibližně 5 minut pěšky, tramvajová zastávka Starý Hloubětín je prakticky před domem a lokalita nabízí také dobré napojení autem. V pěší vzdálenosti se nachází Penny Market, park a dětské hřiště. Nedaleko vede Rokytka s množstvím zeleně a cyklostezek vhodných pro sport i volný čas. Hloubětín zároveň v posledních letech prochází výrazným rozvojem a v okolí vzniká nová rezidenční výstavba a související občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Měsíční zálohy na služby a SVJ činí přibližně 2 500 Kč. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a předání je možné ihned.

*** fotografie kuchyně je pouze vizualizace, majitel je ovšem ochotný koupit právě takovouto linku z IKEI v rámci kupní ceny - v době předání bytu by taková linka byla v bytě již nainstalována, včetně myčky, pračky, digestoře, dřezu, indukční desky *** K prodeji nabízíme byt 1+1 + komora na patře v právě zatepleném bytovém domě, jen 5 minut na metro B - Hloubětín. Výhodou je výhled až na Žižkovskou věž, Vysočany. Ve výhledu Vám nestojí žádný dům. Byt je vhodný jako startovací nebo investiční. Lokalita: V okruhu přibližně 510 minut pěšky najdete: Stanice metra Hloubětín asi 300 m (linka B), rychlé spojení do centra. Tramvajová zastávka Hloubětín několik tramvajových linek. Obchodní centrum Hloubětín obchody, lékárna, bankomat a další služby. Mateřská škola Šestajovická přímo v ulici. MŠ speciální, ZŠ praktická a speciální Praha 9 přibližně 100 m. Restaurace Na staré hospodě tradiční restaurace v docházkové vzdálenosti. Dětské hřiště Klánovická asi 50 m. Veterinární klinika Hloubětín přibližně 400 m. Meandry Rokytky přírodní lokalita vhodná na procházky nebo běh, asi 1,5 km. Dopravní dostupnost Metro B Hloubětín: cca 34 minuty pěšky. Tramvaj: zastávka Hloubětín přibližně 300 m. Vlak: stanice Praha-Kyje asi 800 m. Automobilem: rychlé napojení na Spojovací, Kbelskou a následně na Pražský okruh. Hloubětín prošel v posledních letech výraznou proměnou. V okolí vzniklo několik nových rezidenčních projektů, zlepšila se občanská vybavenost a lokalita je oblíbená díky kombinaci: výborné dostupnosti do centra (cca 1520 minut metrem), dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti, dobrého poměru ceny a kvality bydlení. - Okna: plastová s dvojskly - Podlahy: keramická dlažba, laminát - Topení: dálkové, radiátory - Ohřev vody: dálkový - Elektrorozvody: nově natažené - závěsná toaleta - nový domovní telefon - nově zateplený dům Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Na bytě nevázne žádná zástava, ani žádný jiný právní problém. Pro více informací a domluvení prohlídky mi neváhejte napsat/zavolat.

REZERVOVÁNO! Světlý byt s velkou lodžií a samostatnou místností jen pár minut od metra Hledáte první vlastní bydlení nebo investici, kterou bez problémů pronajmete? Tento byt 1+kk v pražském Hloubětíně nabízí kombinaci praktické dispozice, nízkých provozních nákladů a výborné dopravní dostupnosti. Byt o podlahové ploše 38 m² doplňuje prostorná lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Výrazným benefitem je také samostatná komora o velikosti 6 m² umístěná přímo na patře. Díky své velikosti ji lze využít nejen jako nadstandardní úložný prostor, ale také například jako pracovnu, domácí kancelář, hobby místnost nebo prostor pro sportovní vybavení. U bytu 1+kk tak získáváte praktickou místnost navíc, která výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavnými spotřebiči - myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří i lednicí. V předsíni je dostatek místa pro vestavěnou šatní skříň a koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Byt se nachází ve 3. patře moderního cihlového domu. Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený od odpoledních hodin až do večera. Zároveň se jedná o energeticky úsporný byt s nízkými provozními náklady. Měsíční náklady na bydlení činí 2 792 Kč plus spotřeba elektrické energie. Dalším benefitem je možnost bezplatného venkovního parkování přímo za domem. V případě potřeby je v domě možné také pronajmout parkovací stání. Lokalita, která má budoucnost Hloubětín dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i sportovní zázemí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, cyklostezky podél Rokytky i dalších zelených ploch. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na metro B - Hloubětín i Palmovka. Autem se během několika minut napojíte na Poděbradskou ulici, Průmyslovou i městský okruh. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní bydlení, praktický prostor navíc a dlouhodobou investiční hodnotu, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte chytrou investici, která Vám začne vydělávat prakticky okamžitě? Právě pro vás tu máme byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 30m², který se nachází v 5.patře sedmipatrového domu s výtahem a v tuto chvíli je již obsazen spolehlivými nájemníky. ‌ Byt je v osobním vlastnictví - koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Byt prošel rekonstrukcí (2016) a nabízí prakticky řešenou dispozici, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak právě pro dlouhodobý pronájem. Při vstupu vás přivítá předsíň (3,57m2), ze které se dostanete do zděné koupelny s vanou a WC. Hlavní obytný prostor (20,16m2) propojuje obývací část s kuchyňským koutem a nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně světlý a nabízí hezký východní výhled do okolí. ‌ V bytě je k dispozici komora (1,95m2). K bytu náleží taktéž sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. ‌ Dům je po celkové rekonstrukci (2011) a nachází se v lokalitě, která dává dlouhodobě smysl - jak pro bydlení, tak pro investici. V okolí je kompletní občanská vybavenost, stanice metra nedaleko. Parkování je možné přímo před domem. ‌ Tato nabídka dává smysl číselně i prakticky - stabilní lokalita, hotový nájemní vztah a nemovitost, o kterou bude vždy zájem. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Novostavba bytu 1+kk o ploše 30,7m2 + 4,6m2 balkón ve výstavbě u Roztylského náměstí. Orientace bytu na jih. Zahájení stavby říjen 2026, kolaudace říjen 2028. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

V rámci nového komorního rezidenčního projektu Bydlení mezi vrchy v klidné části Prahy 9 nabízíme nadstandardně řešený byt 1+kk s orientací na západ, který zaujme nejen svou promyšlenou dispozicí, ale i kvalitním vybavením. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Obytný prostor je propojen s balkonem o velikosti 5,8 m². Praktickým bonusem se pak stane oddělené WC, podlahové vytápění a praktická komora umístěna na patře o velikosti 1,7 m². Tepelné čerpadlo zajistí úsporný provoz, zatímco moderní videotelefon přinese pocit bezpečí a kontrolu nad vstupem. V obytné části najdete odolnou vinylovou podlahu, koupelna bude vybavena keramickou dlažbou, kvalitní sanitou a přípravou pro pračku / sušičku. Lokalita místní části Hrdlořezy nabízí výbornou občanskou vybavenost - supermarket je vzdálený pět minut chůze, sportoviště a restaurace pouhé dvě minuty. Na autobusovou zastávku dojdete za šest minut, k metru A nebo B se dopravíte autobusem za deset minut. Projekt domu s pouhými třiceti byty se nachází v blízkosti zeleně v údolí mezi vrchy Tábor a Smetanka, nedaleko potoka Rokytka, jehož okolí láká k příjemným procházkám. Byty budou k nastěhování na podzim 2027.