Продаж трикімнатних квартир - Karlín

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o velikosti 78,3 m² v krásné historické budově v ulici Pernerova v srdci Karlína. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné stavební úpravy. Prodává se nevybavený ve stavu white wall. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a noční část bydlení. Byt je orientovaný na sever a nabízí krásný výhled na Karlín. K bytu je možné dokoupit sklep, který není součástí ceny. Parametry: - dispozice 3+kk, mezonet - podlahová plocha 78,3 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace na sever - po kompletní rekonstrukci - byt není nevybaven (white wall) - sklep není součástí ceny, možnost dokoupení - bez provize RK Lokalita: Karlín patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy díky kombinaci historické zástavby, moderních kanceláří a živé gastronomické scény. V docházkové vzdálenosti je metro Křižíkova a Florenc, tramvajové spoje i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, Karlínské náměstí i nábřeží Vltavy. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. Byt se prodává nevybavený. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s výhledem do krásného parku, s kuchyní na míru a krásnou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 20 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má komoru na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem, přímo z obývacího pokoje je nádherný výhled do parku. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,96 m2 + 11,24 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (20,24 m2) - Vstupní chodba (10,77 m2) - Koupelna (2,87 m2) - WC (1,58 m2) - komora (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na toaletě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, energetická náročnost je třídy B - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Na prestižní adrese Karlínského náměstí nabízíme ke koupi byt o celkové ploše 93,5 m², který projde kompletní rekonstrukcí do vysokého standardu. Vznikne moderní dispozice 3+kk, citlivě spojující kouzlo historického činžovního domu s komfortem současného bydlení. Dominantou bytu bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zeleně Karlínského náměstí. Dispozici doplní dva samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou, což zajišťuje nadstandardní soukromí a pohodlí. Ve vstupní hale bude umístěna samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody technických instalací, vytápění prostřednictvím úsporného plynového kondenzačního kotle, kvalitní dřevěné podlahy, nové koupelny i moderní interiérové prvky. Budoucí majitel tak získá bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Bydlení v Karlíně, odkud máte centrum Prahy na dosah. Nabízíme byt 3+kk o ploše 74,4 m² s lodžií a sklepem, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu. Metro Invalidovna je pouhé 3 minuty chůze od domu a do centra se dostanete během několika minut. Výjimečná lokalita, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. Jen těžko budete hledat srovnatelně prostorný byt v této cenové kategorii s tak rychlou dostupností centra Prahy. Navíc nabízí klidné bydlení mimo hlavní komunikace a tramvajové tratě, krásný výhled a prostornou lodžii. Byt má praktickou dispozici 3+kk, prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety a je připraven k nastěhování. Dům je revitalizovaný a dobře fungující SVJ průběžně investuje do jeho dalšího rozvoje. Součástí prodeje je také podíl na dvou nebytových prostorách v domě. V okolí najdete vše pro pohodlný každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Karlín patří mezi oblíbené pražské čtvrti, které spojují městský život, výbornou dostupnost a příjemnou atmosféru. Hledáte prostorný byt blízko centra, s metrem za rohem a dostatkem klidu? Tohle je příležitost, kterou stojí za to vidět osobně. Těším se na prohlídku s vámi.

Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji mimořádný byt v jednom z nejznámějších rezidenčních projektů Karlína - Cornlofts Šaldova. Byt je rozložený do tří podlaží (5. - 7. NP). Díky tomu působí vzdušně a nabízí přirozené oddělení společenské a klidové části, což v běžné bytové zástavbě nenajdete. Podle prohlášení vlastníka je byt veden jako 3+kk, aktuálně je užíván jako prostorné 2+1. Dispozice tak nabízí flexibilitu a uspořádání můžete přizpůsobit svému způsobu života. Celková plocha bytu je 87 m². K tomu patří dvě lodžie o celkové ploše 15 m² s klidným výhledem do zeleného vnitrobloku, ideální na ranní kávu nebo večerní posezení bez ruchu ulice. V prvním patře naleznete vstupní chodbu s úložným prostorem, o patro výš se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s lodžií a samostatná toaleta a v posledním patře koupelna a ložnice s lodžií. Dům je zabezpečen kamerovým a bezpečnostním systémem. Součástí bytu je sklepní kóje. Je možné dokoupit garážové stání přímo v domě. O projektu Cornlofts Cornlofts vznikl citlivou přestavbou památkově chráněné městské sýpky z 60. let 19. století, doplněnou o moderní novostavbu ze skla a oceli. Za architekturou stojí světoznámé vídeňské studio Baumschlager Eberle ve spolupráci s ateliérem Pavla Hniličky. Projekt vzešel z prvního mezinárodního architektonického workshopu v ČR. Výsledkem je nezaměnitelné spojení industriální historie a současného designu. Charakteristická skleněná fasáda s potiskem umožňuje regulovat míru soukromí. Mezi budovami se nachází soukromá zahrada určená pouze rezidentům. Dům disponuje podzemními garážemi. Lokalita Karlín patří k nejžádanějším čtvrtím Prahy. Nabízí kavárny, restaurace, obchody a sportovní vyžití na nábřeží Vltavy. Tramvaj i metro B Křižíkova jsou pár minut chůze od domu, do centra jste za chvíli. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Těším se na případnou prohlídku.

Komfortní rodinný byt s prostornou lodžií, garážovým stáním a sklepem tvoří součást rezidenčního projektu Port Karolína situovaného na Rohanském nábřeží v atraktivní části Karlína. Komplex postavený na pilířích vysoké energetické efektivity a moderní minimalistické architektury se zeleným prostranstvím a recepcí se rozkládá přímo u cyklostezky směřující do centra Prahy a k lávce do Holešovic. Praktická dispozice bytu umístěného ve 3. podlaží rozděluje prostor na obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně a 2 ložnice orientované do klidného zatravněného vnitrobloku. Zázemí nabízí koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, komoru s přípojkou na pračku a vstupní chodbu. Standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s bezpečnostními skly Connex a předokenními žaluziemi, kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře NEXT a ústřední vytápění; teplo po bytě rozvádějí radiátory. K jednotce patří 1 parkovací stání v podzemní garáži a sklep. V projektu mají rezidenti k dispozici výtah, recepci, kolárnu, kočárkárnu, venkovní stojany na kola i vyhrazená parkovací místa pro návštěvy. Byt nebyl doposud nikdy obýván. Projekt vzniklý v rámci postupného rozvoje oblasti za Negrelliho viaduktem se nachází na nábřeží Vltavy, jehož část přímo před domem má projít modernizací s parkovou úpravou. Po cyklostezce je možné za pár minut dojet do centra, přes lávku HolKa do Holešovic nebo opačným směrem do Libně. Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, rozmanité gastronomické podniky a městské parky, přímo v projektu funguje obchod s potravinami, kavárna a mateřská škola. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Urxova a Křižíkova a stanice metra Křižíkova vzdálená pouhých 6 minut chůze od domu. Podlahová plocha 82,5 m2, lodžie 10,5 m2.

Hledáte bydlení, kde se moderní standardy potkávají s poctivými materiály a absolutním soukromím? V úspěšném projektu Bytový dům Jahodnice v pražských Hostavicích na vás čeká promyšlený byt 3+kk o podlahové ploše 80,1 m². Díky umístění ve třetím, nejvyšším podlaží cihlové novostavby máte jistotu klidu bez sousedů nad hlavou. Vzdušný interiér a prémiové materiály Hned při vstupu vás zaujme velkorysost prostoru, kterou umocňují na zakázku vyrobené interiérové dveře s nadstandardní výškou 220 cm a kvalitní masivní dřevěné podlahy. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z něj, stejně jako z jedné ze dvou neprůchozích ložnic, vstoupíte přímo na prostorný balkon (11,1 m²). Ten nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. Zázemí, které dává smysl Dispozice myslí na každodenní praktičnost. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a hned dvě komory přímo v bytě, které vyřeší uložení domácích spotřebičů či sezónních věcí. Další úložný prostor poskytuje samostatně evidovaný sklep (5,9 m²) v suterénu domu. Bezbariérový přístup a nízké náklady K bytu náleží právo užívání garážového stání v podzemním podlaží, kam sjedete pohodlně prostorným výtahem. Budova v úsporné energetické třídě B zaručuje rozumné provozní výdaje. Měsíční předpis plateb činí 6 283 Kč (včetně fondu oprav, centrálního vytápění, teplé vody a správy garáže i sklepa). Vše na dosah ruky Lokalita Hostavic spojuje klid s výbornou občanskou vybaveností. Doslova pár kroků od domu najdete oblíbenou cukrárnu Tea nebo restauraci Ikasu Sushi. Mateřská škola je vzdálena pouhých 100 metrů, na větší nákup do supermarketu Albert dojdete za pár minut. Skvělou dostupnost doplňuje autobusová zastávka Jahodnice, ze které se snadno napojíte na pražskou MHD.

Moderní bydlení v kompletně rekonstruovaném historickém domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,8 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží nárožního činžovního domu v samotném centru pražského Karlína. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci domu z konce 19. století, při které je kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a současně na vysoký standard moderního bydlení. Architektonické řešení vzniklo ve spolupráci s renomovaným studiem DMNK. Byt a jeho vybavení Byt o dispozici 3+kk nabízí funkční uspořádání prostoru, kvalitní materiály a pečlivě zpracované interiérové detaily. Díky své dispozici a velkorysé podlahové ploše představuje atraktivní volbu pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Součástí standardního vybavení jsou dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním, moderní koupelna se značkovou sanitou a velkoformátovými obklady. Rekonstrukcí procházejí také společné prostory domu včetně vstupní haly a historického schodiště. K dispozici jsou rovněž sklepní kóje a možnost zajištění parkovacího stání v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita, která patří k největším přednostem nabídky Karlín dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční adresy v Praze. Nabízí kvalitní občanskou vybavenost, široké možnosti gastronomie, kulturního i sportovního vyžití a výborné dopravní spojení do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova, Karlínské náměstí, Kasárna Karlín i Kaizlovy sady. Šaldova 3 představuje příležitost ke koupi bytu 3+kk o ploše 82,8 m² ve 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu, s kvalitním standardem, na zavedené karlínské adrese a s veškerou městskou infrastrukturou v okolí. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. V případě zájmu vám rádi poskytneme bližší informace o nabízené jednotce a zajistíme osobní prohlídku vzorového bytu.

Luxusní střešní byt k prodeji o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 96 m² s terasou 7 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží historického domu s výtahem po kompletní rekonstrukci v nejžádanější části Prahy 8 - v Karlíně. Ideální volba pro ty, kteří touží po bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy blízko centra, ale zároveň si chtějí užívat klid a soukromí. Maximální míru soukromí podtrhuje skutečnost, že se na patře nacházejí pouze dva byty. Právě dokončovaný byt se střešními okny nabízí jedinečné kouzlo, vzdušnost a dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne. Srdcem interiéru je prostorný obývací pokoj s plynule navazujícím kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na terasu. Dále zde najdete master bedroom s vlastní koupelnou navrženou pro maximální soukromí a klidný odpočinek a flexibilní druhý pokoj, který se snadno přizpůsobí vašim potřebám - ať už sníte o reprezentativní pracovně, elegantním dětském pokoji nebo pokoji pro hosty. Byt disponuje rovnou dvěma koupelnami a třemi WC. Koupelna u ložnice je vybavena sprchovým koutem, hlavní koupelna nabízí komfortní vanu pro relaxaci a vlastní toaletu. Pro maximální pohodlí členů domácnosti i návštěv je navíc k dispozici samostatná toaleta. Západní orientace umožňuje užít si příjemné odpolední a večerní slunce právě v době, kdy se vracíte domů z práce. Terasa se tak stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a ideálním místem pro odpočinek na konci dne i nerušené pozorování západů slunce. Při realizaci interiéru byly použity výhradně vysoce kvalitní a odolné materiály s nadčasovým designem, které odpovídají vysokému standardu současného bydlení. Podlahy z masivního dubového dřeva a kvalitní dveře z lakovaného masivu dodávají interiéru teplo a eleganci. Kvalitu provedení doplňují např. designové kliky M&T Morgan, vodovodní baterie Hansgrohe a sanitární keramika Laufen. Velký důraz byl kladen také na akustický komfort a soukromí. Kvalitní konstrukční řešení a precizní odhlučnění bytu doplňují okna s izolačními trojskly, která pomáhají minimalizovat okolní ruch a vytvářejí klidné prostředí i uprostřed živého Karlína. Pocit bezpečí dále zvyšují vstupní dveře vysoké bezpečnostní třídy a domácí videotelefon. Výrazným benefitem nemovitosti je také důraz na zdravé a komfortní bydlení s příjemným vnitřním klimatem v průběhu celého roku. O tepelnou pohodu se starají klimatizační jednotky ve všech pokojích v kombinaci s podlahovým vytápěním, zatímco rekuperační jednotka zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti intenzivního větrání. Solární předokenní žaluzie chrání interiér před přehříváním a zároveň umožňují pohodlně regulovat množství přirozeného světla. Pro zájemce, kteří hledají kompletně dokončené bydlení bez starostí, je možné nad rámec kupní ceny zajistit také realizaci interiéru na míru, například v provedení odpovídajícím prezentovaným vizualizacím. Nový majitel tak může získat plně sladěný interiér připravený přesně podle svých představ. Přímo u domu objevíte vyhlášená útulná bistra, výběrové kavárny, prvotřídní restaurace, ale i divadlo, sportoviště, školy, školky a dětská hřiště. Vše, co potřebujete ke spokojenému a aktivnímu životu, máte na dosah ruky. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Zcela nový byt 3+kk v ulici Peckova, jen pár kroků od Karlínského náměstí. Byt dosud nebyl obýván a nachází se v částečně rekonstruovaném domě s novým výtahem. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován jihozápadně do klidného zeleného vnitrobloku, zatímco dvě ložnice směřují do ulice Peckova. Vyšší podlaží a střešní okna přispívají ke klidné atmosféře bytu. Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a dvě vestavěné skříně - jedna ve vstupní chodbě a druhá u ložnic a koupelny. Karlín nabízí výbornou občanskou vybavenost, široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i sportovního vyžití. Karlínské náměstí, školy, školky i MHD jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a centrum Prahy je snadno dostupné. Fotografie obývacího pokoje a ložnic jsou pouze ilustrativní vizualizace. Nábytek zobrazený na vizualizacích není součástí prodeje.

Na prestižní adrese Karlínské náměstí v srdci pražského Karlína nabízíme ke koupi prostorný byt o podlahové ploše 91,3 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží elegantního činžovního domu. Byt nabízí krásné výhledy do parku na Karlínském náměstí i do klidného vnitrobloku, díky čemuž spojuje atmosféru živé městské čtvrti s příjemným soukromím. Současná dispozice 2+1 poskytuje velkorysý obytný prostor a zároveň možnost budoucí úpravy na moderní 3+kk podle vlastních představ. K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si nadčasové bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb. Kombinace výjimečné adresy, vysokých stropů, původního charakteru domu a výhledů do zeleně dělá z tohoto bytu atraktivní nabídku pro vlastní bydlení i investici. Karlín životní styl plný energie! Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: - Supermarkety Billa, Lidl, Albert - Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky - Školy, školky, sportoviště - OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Do budoucna se mohou majitelé těšit také na připravovanou další etapu revitalizace vnitrobloku, jejíž realizace je plánována od roku 2027. Ta počítá s vytvořením atraktivního rezidenčního a komerčního prostředí, zelenými střechami a zachováním historického komínu jako jedinečné připomínky industriální minulosti Karlína. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice.

ID: G1006 V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný a příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,9 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 8 - Karlíně, v ulici U Invalidovny. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt tvoří dvě prostorné samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna, samostatná toaleta a komora přímo v bytě. Vstupní dveře do bytu jsou pancéřové, protipožární a vybavené bezpečnostním zamykacím systémem. Vytápění, ohřev teplé vody i vaření jsou zajištěny prostřednictvím plynového kotle. Celý dům působí klidným a příjemným dojmem, jehož obyvatelé respektují soukromí, klid a pravidla společného bydlení. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci modrých parkovacích zón. Byt se nachází v příjemné části Karlína mezi stanicemi metra Křižíkova a Invalidovna, v blízkosti Lyčkova náměstí. Vše důležité pro každodenní život je odsud pohodlně dostupné: v okolí najdete obchody, služby, kavárny, restaurace i další zastávky MHD. Rodiny ocení také velmi dobrou dostupnost škol a školek. Jen pár minut od domu se nacházejí dvě školy, tři mateřské školy, dětské hřiště a venkovní posilovna. Karlín je dnes jednou z nejživějších pražských čtvrtí a oblíbený je mimo jiné díky velkému množství kaváren, bister a restaurací s různými druhy kuchyně. Zároveň však tato část Karlína nabízí dostatek zeleně a příjemných míst pro procházky nebo sport. V okolí lze využít například Kaizlovy sady, Vítkov nebo trasy podél Vltavy. Je to lokalita, která dobře funguje pro každodenní život - a právě kombinace klidnějšího okolí, zeleně a rychlého spojení do centra z ní dělá velmi příjemné místo k bydlení. Byt je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem k atraktivní lokalitě také jako dlouhodobá investice. Energetická třída G je v inzerci uvedena z důvodu absence aktuálně zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Vážnému zájemci budou k dispozici také doklady a přehled skutečných nákladů na energie za předchozí období, aby měl před koupí co nejpřesnější představu o reálných provozních nákladech bytu. Tuto nemovitost můžeme s čistým svědomím doporučit. Nabízí velmi příjemnou kombinaci prostorného bytu, klidného domu a jedné z nejlepších lokalit Prahy 8 - s veškerým městským komfortem na dosah a zároveň dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí byt v osobním vlastnictví v zatepleném bytovém domě s lodžií v Praze 8 - Karlíně, na adrese Molákova 594/16. Byt se nachází v přízemí osmipodlažního domu. Byt s původní dispozicí 3+1 má nyní odstraněnou příčku mezi dvěma pokoji a tak má momentálně dispozici 2+1. V případě zájmu kupujícího majitel tuto příčku obnoví do původní dispozice 3+1. Neobvyklým a praktickým prvkem tohoto bytu je přímý přístup z bytu do podzemního skladovacího prostoru o velikosti 18 m². Dispozice bytu a příslušenství: Kuchyně 17 m² Ložnice 8 m² Obývací pokoj 20 m² (Vznikl propojením dvou pokojů, opět může být rozdělen) Koupelna 3 m² WC 1 m² Lodžie 6 m² Předsíň 14 m² Skladovací prostor v podzemním podlaží 18 m² Komora na patře 2 m² Byt je vytápěn centrálně. V kuchyni je sporák na plyn. V domě je k dispozici internet s rychlostí 1.000 Mb/s (poskytuje Vodafone & O2). Lokalita domu nabízí skvělé dopravní spojení. Stanice metra "B" Invalidovna se nachází pouze 4 minuty chůze od domu. Mimo metra lze také využít několik tramvajových linek. Parkovat lze přímo před domem - v celé ulici vede modrá parkovací zóna. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost (základní škola, 3 školky, supermarket Albert, divadlo, několik restaurací a kaváren). Invalidovna je známá svým vzdušným prostorem mezi jednotlivými domy, který nabízí spoustu zeleně, pěších cest a dětských hřišť. 500 metrů od domu vede moderní cyklostezka, po které se lze dostat velmi rychle přes Vítkov až k Hlavnímu nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra. Byt je možné financovat hotově, nebo hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídce.

K prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Prahy 8 - Karlína, v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna. K bytu náleží také sklep o výměře 1,5 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a revitalizací. Velkou předností je množství zeleně v okolí domu a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné na fialových a modrých parkovacích zónách přímo před domem v ulici Molákova. Dispozice bytu je velmi praktická. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obě ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Byt je prodáván bez vybavení, dle fotodokumentace. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i atraktivní možnost vlastního bydlení. Karlín patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren a služeb. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a bezprostřední dostupnost metra a tramvají. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje k prodeji mezonetový byt 3+1 o obytné ploše 98 m² v rezidenci Cornlofts Šaldova v pražském Karlíně. Dvoupodlažní dispozici doplňují dvě lodžie o ploše 15 m² a 7,5 m², které navazují na soukromou i společenskou část interiéru. Součástí nabídky je také sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání. Dispoziční řešení bytu staví na jasném oddělení soukromé a společenské části mezi dvě podlaží. Vstupní horní úroveň ve 4. nadzemním podlaží je vyhrazena dvěma ložnicím, vstupní hale a koupelně s vanou a zařizovacími předměty Axor. Z obou ložnic je přístupná lodžie o ploše 15 m² orientovaná do klidného vnitrobloku rezidence. Spodní podlaží tvoří hlavní obytnou část bytu. Kuchyň vyrobená na míru je vybavena spotřebiči Siemens, kamennými pracovními deskami, vestavnou vinotékou. Na kuchyňský ostrůvek přirozeně navazuje jídelní část. Obývací pokoj je situován na opačnou stranu a disponuje vlastní lodžií o ploše 7,5 m². Na spodní úrovni se nachází také toaleta s prakticky řešeným pracím koutem. Výrazným prvkem interiéru je samotná architektura mezonetu s otevřenými průhledy mezi oběma podlažími, dřevěným schodištěm, prosklenými prvky a kombinací světlých povrchů s tmavými konstrukčními detaily. Interiér doplňují vestavěné skříně a nábytek zhotovený přímo pro dispozici bytu. Obytné prostory sjednocují kvalitní dřevěné podlahy. K bytu náleží sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží. Rezidenti mají k dispozici také soukromou společnou zahradu s místy k posezení a odděleným dětským hřištěm. Bezpečnost komplexu doplňuje kamerový systém a dvoustupňový sekvenční vjezd. Rezidence Cornlofts představuje jeden z výrazných příkladů současné rezidenční architektury Karlína, která navazuje na industriální historii této části města. Projekt v Šaldově ulici navrhlo rakouské architektonické studio Baumschlager Eberle ve spolupráci s Pavlem Hniličkou a dokončen byl v roce 2009. Charakter stavby propojuje původní průmyslový kontext s moderními materiály, velkorysým prosklením a důrazem na soukromí obytných prostor. Lokalita - Praha 8 - Karlín Šaldova ulice se nachází v rezidenční části Karlína, čtvrti, která během posledních desetiletí prošla výraznou architektonickou a urbanistickou proměnou. Původní industriální strukturu zde doplnila současná architektura, nové rezidenční projekty, kancelářské budovy i veřejný prostor, přičemž řada původních průmyslových objektů získala nové využití. Karlín dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti pro městské bydlení. Nabízí širokou gastronomickou scénu, kavárny, restaurace, obchody a každodenní služby i kulturní a společenské zázemí. Výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost centra Prahy městskou hromadnou dopravou. Charakter lokality doplňuje blízkost zeleně a možnosti pro aktivní trávení volného času. V dosahu jsou Karlínské náměstí, parkové plochy v okolí Invalidovny, Rohanské nábřeží a vltavské břehy, odkud lze pokračovat směrem na Štvanici a do širšího centra města.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v dispozici 3+kk o celkové ploše 122,5 m², doplněný o terasu s velikostí 6,3 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byt je situován v orientaci sever-jih, což zajišťuje příjemné a vyvážené denní osvětlení po celý den. Byt nabízí: - Velkorysou dispozici 3+kk rozloženou do dvou podlaží - Vlastní terasu o výměře 6,3 m² ideální k odpočinku i posezení - Plně vybavené interiéry - jak je patrné z přiložených fotografií - Kvalitní standard po celkové rekonstrukci domu - Orientaci sever-jih pro optimální oslunění - bez provize RK Lokalita: Byt se nachází na adrese Vítkova 19, Praha 8 - v lokalitě se skvělou občanskou vybaveností (obchody, školy, zdravotnická zařízení) a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy i okolí Karlína. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru a možností trávit čas venku na vlastní terase. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt má podlahovou plochu 63,4 m² a náleží k němu lodžie o ploše 7 m² a spíž o ploše 1 m², nacházející se v přízemí domu, jak je uvedeno v prohlášení vlastníka. Díky svému stavu a dispozici představuje byt ideální příležitost pro ty, kteří si jej chtějí zrekonstruovat a zařídit podle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii orientovanou na východ, která do bytu přináší dostatek denního světla. Propojením kuchyně s obývacím pokojem může vzniknout prostorné 3+kk. Dále se v bytě nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje. Koupelna a WC jsou oddělené. Fasáda bytového domu prošla v nedávné době rekonstrukcí a dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) spadá dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Byt se prodává nevybavený. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Invalidovna a také tramvajová a autobusová zastávka Invalidovna. Díky metru se pohodlně dostanete na Florenc během několika minut a na Náměstí Republiky přibližně za 10 minut. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, kavárny a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití - v okolí se nacházejí sportoviště, tenisové kurty, dětská hřiště a nedaleký vrch Vítkov, který nabízí dostatek zeleně pro procházky i aktivní odpočinek. Přijďte na prohlídku, rád Vám byt ukáži osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi exkluzivního bytu o dispozici 3+kk (80 m2) technicky členěn na 4 místnosti) v srdci jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí - v Karlíně. Nemovitost o velkorysé podlahové ploše 88 m² se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem na adrese Pobřežní 655/54. Byt prošel před časem průměrnou rekonstrukcí, povrchy již vyžadují úpravu, elektřina a další rozvody jsou ve výborném stavu. V bytě jsou dále repasované dřevěné parkety, nová dřevěná okna, repasované původní dveře vč. replik do bytu atd. Kuchyňská linka je odstraněna. Dispozice bytu je dělena do dvou samostatných ložnic, obývacího pokoje, který navazuje na kuchyňský kout (nemá okno), prostorná chodba nabízí možnost šatní skříně, je zde vstup na samostatný záchod s oknem, do koupelny s vanou a praktické komory. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Byt je světlý. Dům je po rekonstrukci rozvodu, společných prostor, sklepů a je s výtahem. Nyní se plánuje rekonstrukce centrálního kotle a střechy, vše bude placeno z fondu oprav. Karlín je dnes synonymem pro moderní městský život. V pochozí vzdálenosti máte nejlepší pražské restaurace, kavárny, kulturní centra, ale i cyklostezku podél Vltavy a parky. Výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj). Byt je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak díky své žádané poloze jako bezpečná investice se stabilním výnosem (např. dlouhodobý pronájem). Je možnost pronájmu parkovacího místa na dvoře domu. Pro další informace volejte.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, situovanou ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1881 v ulici Pobřežní 22. Byt je součástí pečlivě připravovaného projektu, který propojí původní charakter domu s moderním komfortem a důrazem na každý detail. Podlahová plocha bytu činí 71,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s WC, vstupní zádveří, chodba a praktická komora. Součástí je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží o velikosti 2,2 m². Interiér projde kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení. Obytné místnosti budou vybaveny dvouvrstvými dubovými parketami, koupelnu doplní moderní obklady a dlažba. Projekt pracuje s moderními bílými bezfalcovými interiérovými dveřmi i s přesnými replikami původních dochovaných dveří ze smrkového dřeva. Rozsáhlou obnovou projde také samotný dům. Společné prostory budou rekonstruovány s respektem k původní architektuře a doplněny o historizující keramickou dlažbu inspirovanou secesními vzory z konce 19. století. Komfort zvýší nový prosklený výtah, který bude obsluhovat podlaží od 1. do 4. NP. Jeho ocelová konstrukce s protipožárním zasklením umožní zachovat přirozený přísun světla do schodišťového prostoru. Výtah bude přístupný přímo z hlavních podest. Rekonstrukce zahrnuje také výměnu oken a balkonových dveří, nové vstupní dveře do bytů i společných prostor, modernizaci technických rozvodů a rekonstrukci vodovodní i kanalizační přípojky. O vytápění se postarají nové kondenzační plynové kotle umístěné v kotelně v 1. podzemním podlaží. Součástí úprav bude rovněž oprava fasády s důrazem na zachování její původní profilace a historické hodnoty, rekonstrukce veřejného interiéru, vybudování technického zázemí a sklepních kójí v 1. PP, doplnění balkonů k vybraným bytům a vestavba dvou nových jednotek do podkrovního prostoru. Velkou předností je také atraktivní poloha v oblíbeném Karlíně s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší tramvajová zastávka Karlínské náměstí se nachází jen několik minut chůze od domu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také stanice metra Křižíkova na lince B. Díky kvalitnímu spojení MHD se lze do historického centra Prahy i k Hlavnímu nádraží dostat během několika minut, přičemž cesta do centra zabere přibližně 10 minut. Řidiči ocení snadné napojení na pražskou magistrálu a směrem přes Libeňský most na další části metropole i komunikace vedoucí ven z Prahy. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. V projektu jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám představíme podrobnosti projektu a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej atraktivního moderně pojatého mezonetového bytu s dispozicí 3+KK a rozlohou 134 m2 v rezidenci River Diamond s recepcí s 24h provozem na Praze 8 - Karlín. Příslušenství bytu tvoří dvě parkovací stání v podzemní garáži a jeden sklep. Vstup do bytu je ze třetího podlaží a v tomto podlaží se nachází vstupní předsíň, prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, toaleta, komora a schodiště do druhého podlaží ve kterém se nachází ložnice s vlastní koupelnou a s okny do privátního vnitrobloku s vodotečí, komunikační prostor v podobě chodby ve které jsou umístěny vestavěné skříně po celé její délce, prostorná pracovna, druhá koupelna a technická místnost jež je užívána jako prádelna. Byt je prodáván včetně zařízení na fotografiích a bude volný nejpozději od 1.11.2026. Měsíční předpis služeb je ve výši 13.200,-Kč + záloha na elektřinu. Veškerá občanská vybavenost u domu či v blízkém okolí, dopravní obslužnost zajištěna metrem trasy B, zastávka Křižíkova ve vzdálenosti 5 minut chůze od domu či četnými tramvajovými spoji. V těsné blízkosti domu lávka do Holešovic, cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště či nedaleký Vítkov. Více informací v RK.