Pronájem bytů třípokojový - Karlín

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 97,7 m², který se nachází v 6. patře historického činžovního domu s výtahem, v ulici Pernerova, v oblíbené pražské čtvrti Karlín. Byt nabízí elegantní interiér, velkorysý obytný prostor a promyšlené dispoziční řešení. Kombinace dřevěných podlah, střešních oken, kvalitních materiálů a příjemného přirozeného světla vytváří jedinečnou atmosféru bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, které poskytují soukromí a variabilní možnosti využití. Významnou předností jsou dvě koupelny, z nichž jedna disponuje vanou a druhá sprchovým koutem. Komfort každodenního bydlení dále zvyšuje klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí i během horkých letních dnů. Nechybí ani samostatná šatna, technická místnost a praktické vestavěné úložné prostory. K bytu náleží balkon o velikosti 3 m² a sklep o velikosti 3 m². Dům je vybaven výtahem a disponuje vlastní domovní kotelnou. V bytě není zaveden plyn, spotřebiče jsou napájeny elektřinou. Velkým benefitem je samotná lokalita. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti a nabízí výjimečnou kombinaci historické architektury, moderního městského života a výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází množství oblíbených restaurací, kaváren, bister, obchodů a dalších služeb. Nedaleký Vítkov zároveň nabízí prostor pro sport, procházky i odpočinek. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitní, prostorné a komfortní bydlení s dostatkem soukromí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Měsíční nájemné činí 53 500 Kč, předpokládané zálohy na služby jsou 6 500 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Pronájem atraktivního moderně pojatého mezonetového bytu s dispozicí 3+KK a rozlohou 133,6 m2 (obytná plocha 120,2 m2) v rezidenci River Diamond s recepcí s 24h provozem na Praze 8 - Karlín. Příslušenství bytu tvoří parkovací stání v podzemní garáži. Vstup do bytu je ze třetího podlaží a v tomto podlaží se nachází vstupní předsíň, prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, toaleta, komora a schodiště do druhého podlaží ve kterém se nachází ložnice s vlastní koupelnou a s okny do privátního vnitrobloku s vodotečí, komunikační prostor v podobě chodby ve které jsou umístěny vestavěné skříně po celé její délce, prostorná pracovna nebo dětský pokoj, druhá koupelna a technická místnost jež je užívána jako prádelna. Byt je pronajímán včetně zařízení na fotografiích a je ihned volný k nastěhování. Měsíční nájemné ve výši 45.000,-Kč + záloha na domovní služby včetně internetu ve výši 10.000,-Kč + převod elektroměru. Kauce ve výši dvojnásobku nájemného, provize jeden nájem + DPH. Veškerá občanská vybavenost u domu či v blízkém okolí, dopravní obslužnost zajištěna metrem trasy B, zastávka Křižíkova ve vzdálenosti 5 minut chůze od domu či četnými tramvajovými spoji. V těsné blízkosti domu lávka do Holešovic, cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště či nedaleký Vítkov. Při zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem bytu 3+kk 82 m² + terasa 36 m² kolem celého bytu. V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu světlý byt 3+kk o výměře 82 m² v posledním, 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Největší výhodou bytu je terasa o ploše 36 m², která obepíná celý byt. Na patře jsou jen dva byty, takže tu budete mít klid a soukromí. Dispozice Ze vstupní haly se dostanete do všech místností. Obývací pokoj má plně vybavenou kuchyňskou linku (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, lednice s mrazákem), místo na jídelní stůl a pěkný výhled do okolí. Z obývacího pokoje se vychází na terasu, kde je venkovní posezení, a vstupuje se odtud také do dalšího pokoje. Ten se hodí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Do ložnice se prochází přes šatnu a i z ní je přímý vstup na terasu. V ložnici zůstává manželská postel s matracemi. Koupelna má prostorný walk-in sprchový kout, umyvadlo a topný žebřík. Toaleta s umyvadlem je samostatná. Vybavení a komfort Byt je částečně vybavený, takže si ho snadno zařídíte podle sebe. V bytě je podlahové topení, předokenní žaluzie ve všech místnostech a klimatizace v obývacím pokoji. Industriální prvky mu dávají osobitý vzhled. Lokalita Parkovat se dá na ulici v modrých a smíšených zónách. V okolí najdete kavárny, restaurace, dětská hřiště, školy, školky a vše, co je potřeba pro běžný život. Cena a podmínky Nájemné: 36 000 Kč/měsíc Služby včetně internetu: 3 800 Kč/měsíc Elektřina: podle skutečné spotřeby, přepisuje se na nájemce (orientačně 1 600 Kč/měsíc) Kauce: 40 000 Kč Provize RK: 43 560 Kč (vč. DPH) Nastěhování možné od: 12. 10. 2026 Pokud vás byt zaujal nebo se chcete domluvit na prohlídce, ozvěte se mi.

Nabízíme Vám k pronájmu byt v novostavbě v Rezidenci Blízká, ulice Švarcova, Praha - Karlín. Byt o velikosti 3kk, 74,9 m2 + balkon + parkovací stání + sklep, vybavený kuchyňskou linkou Gorenje. Byt má obývák spojený s kuchyňskou částí a přístupem na balkon, 2x ložnici, koupelnu s dvěma umyvadly a vanou, místností pro pračku a sušičku, toaletu zvlášť s umyvadlem. Na oknech jsou umístěny venkovní elektrické rolety. K bytu náleží parkovací místo a sklep. Byt se nachází nedaleko tramvaje Invalidovna a metra B. Spojení do centra je za pár minut. Karlín je moderní, dynamická pražská čtvrť (součást Prahy 8), která leží sevřená mezi řekou Vltavou a zeleným svahem Vítkova. Jde o historicky první předměstí Prahy, které prošlo neuvěřitelnou proměnou z dělnické periferie v jednu z nejvyhledávanějších a nejmodernějších lokalit ve městě. Cena sklepa a parkovacího místa je za 3000Kč/měsíčně. Doporučujeme prohlídku.

**Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 120 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt nabízí **velkorysý prostor, praktickou dispozici a příjemnou atmosféru**. Je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování. **Vchod do domu je z klidného dvora**, což zajišťuje příjemný přístup a větší soukromí. ### Dispozice a vybavení * **byt 3+kk** * podlahová plocha cca **120 m²** * **2. nadzemní podlaží** * **vchod z klidného dvora** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * prostorný a vzdušný interiér * praktická dispozice * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: 35 000 Kč** **Poplatky: 7 500 Kč / měsíc** **Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků** **Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH** ### Lokalita Praha 8 Karlín Karlín nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a příjemné městské prostředí. **Metro je prakticky za rohem**, stejně jako tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, služby, fitness centra i místa k odpočinku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **prostorné a kompletně zařízené bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností do centra**. ### Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Komunikovat s námi můžete také prostřednictvím **Viberu, WhatsAppu nebo Telegramu**. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem prostorného bytu o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,5 m², který se nachází ve 2. patře klasického cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Karlíně, v docházkové vzdálenosti od stanic metra Křižíkova i Florenc. Byt bude k nastěhování od 1.prosince. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny a vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru typickou pro činžovní domy této lokality. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru eleganci a charakter. Dispozice bytu nabízí tři prostorné pokoje, které jsou vzájemně průchozí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulovat provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severozápad, díky velkým oknům je však byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, s množstvím kaváren, restaurací, parků i kancelářských center. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost.

# Byt 3+kk, 75 m², Praha 8 Karlín | Křižíkova 73 **Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 75 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování stačí si přinést osobní věci a kufry. Praktická dispozice 3+kk nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár nebo rodinu. Velkou výhodou je **samostatný vchod do bytu z klidného vnitrobloku**, který poskytuje příjemný přístup a větší soukromí. ### Dispozice a vybavení * byt **3+kk** * podlahová plocha **75 m²** * **1. nadzemní podlaží** * **samostatný vchod z vnitrobloku** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * prostorná a praktická dispozice * příjemné a klidné bydlení * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Lokalita Praha 8, Karlín Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci **výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, obchodů a příjemného městského prostředí**. Velkou výhodou bytu je **metro prakticky za rohem**, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. V blízkém okolí se nachází také tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete například: * supermarkety a běžné obchody * restaurace, bistra a kavárny * lékárny a zdravotnické služby * banky a další služby * fitness centra a sportovní vyžití * školy a školská zařízení * parky a místa pro odpočinek * cyklostezky a možnosti aktivního trávení volného času Karlín zároveň nabízí rychlé spojení do historického centra Prahy i do širšího centra města. Většinu běžných služeb tak máte pohodlně v bezprostředním okolí. ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: ** 32 000 Kč **Poplatky:** 7 000 Kč / měsíc **Kauce:** ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků **Provize RK:** jeden měsíční nájem + DPH Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **prostorné, kompletně zařízené bydlení v atraktivní části Prahy**, s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a příjemným soukromím díky samostatnému vstupu z vnitrobloku. ### Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Komunikovat s námi můžete také prostřednictvím **Viberu, WhatsAppu nebo Telegramu**. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Rádi Vám tento prostorný byt osobně představíme.**

K pronájmu nabízíme velice hezký byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Praha - Karlín na ulici Pod Výtopnou. Byt se nachází ve 4.NP cihlové budovy a nabízí se jako nezařízený. Součástí pronájmu je kuchyňská linka vč. horkovzdušné trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem a digestoře. V předsíni prostorná vestavěná skříň. V koupelně sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Podlahy plovoucí v kombinaci s dlažbou. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný prostorný byt 3+kk (místnost s kuchyňským koutem lze využít jako samostatnou kuchyň s jídelnou či menší obývací pokoj), 75 m2, ve 2. patře skvěle udržovaného cihlového domu bez výtahu, v Praze 8 - Karlín, ul. Prvního Pluku. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí (nové podlahy, výmalba, nová kuchyň, toaleta, částečná rekonstrukce koupelny, nové rozvody). Byt je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči a dále pračkou a sušičkou, jinak se pronajímá nezařízený nábytkem. Jedná se o vstup přes sdílenou předsíň s bytem naproti, z té se dále vchází do samotného bytu a to do jeho zádveří. Jsou zde 2 prostorné pokoje, místnost s kuchyňským koutem, koupelna s vanou (koupelna se nachází mezi kuchyní a zadní místností), komora a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, regulujete si tedy vlastní spotřebu. K bytu je možné navíc využít sklepní kóji v suterénu domu. Na podlahách velmi pěkné PVC v dekoru dřevěné podlahy a dlažba. Lokalita s perfektní dostupností MHD (metro Florenc) se spojením do centra Prahy do 10 minut. Vzhledem ke zkušenostem s tímto domem, doporučuji rychlé jednání.

Pronájem pěkného bytu 3 + kk o rozloze 100 m2 se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Jedná se o velice pěkné bydlení s vysokými stropy, prostorem a vysokým komfortem. Můžete zde najít domov, kde se budete cítit dobře od prvního dne a kde se Karlín mění z adresy na životní styl. Dispozici tohoto bytu tvoří dvě samostatné ložnice s orientací do klidného vnitrobloku, velký obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, komorou, větší koupelnou a druhou toaletou. Dům se nachází v klidné a oblíbené části Karlína, kousek od krásného Lyčkova nám. a dále s rychlou dostupností do centra města. Bydlení zde mohu doporučit pro dobrý stav bytu, výborné místo a velmi klidné prostředí. V případě zájmu více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím daného makléře.

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt situovaný ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného domu v oblíbené části Prahy 10 - Strašnicích. Bytový dům prošel právě končící celkovou rekonstrukcí - má nové zateplení, novou fasádu, reprezentativní společné prostory a nový intercom. Samotný byt je v dobrém stavu, kompletně vymalovaný, vyčištěný a pečlivě připravený k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří vstupní hala s praktickou komorou, samostatná kuchyně plně vybavená všemi spotřebiči a koupelna s pračkou i sušičkou. Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, ze kterých je přístup na hezkou prostornou lodžii. Díky svému uspořádání poskytuje byt komfortní zázemí jak pro rodinné bydlení, tak pro spolubydlení 3 osob. Klidná lokalita Strašnic nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, kavárny, školy i sportovní a volnočasový areál Gutovka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Strašnická a zastávky tramvají, které jsou dostupné během několika minut chůze od domu. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3+kk o výměře 56 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici K Olympiku v Praze 8 - Karlíně. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelna s vanou a toaletou. Součástí bytu je také praktická komora/úložný prostor na chodbě domu a sklepní koje. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, plynovým vařičem, digestoří, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, lednicí a pračkou. V bytě se nachází několik vestavěných skříní, které poskytují dostatek úložného prostoru. V místnostech jsou udržované parketové podlahy. Velkou výhodou domu je také společná lodžie na patře, kterou mohou obyvatelé využívat například k posezení nebo sušení prádla. V domě je dále k dispozici kočárkárna / kolárna. Byt se pronajímá vybavený dle fotografií. Byt se nachází ve velmi oblíbené části Prahy 8 - Karlín, která patří mezi nejžádanější lokality pro bydlení v širším centru města. Karlín v posledních letech prošel výraznou proměnou a dnes nabízí kombinaci moderní městské čtvrti, kvalitní infrastruktury a množství zeleně. V bezprostředním okolí domu najdete restaurace, kavárny, obchody, fitness centra, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita je zároveň ideální pro aktivní životní styl - nedaleko se nachází park Invalidovna, vrch Vítkov s cyklostezkami a běžeckými trasami nebo Rohanský ostrov, který nabízí příjemné procházky i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Invalidovna, tramvajové zastávky i autobusové linky. Do centra města se tak dostanete během několika minut. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s rychlou dostupností do centra.

Nabízíme k pronájmu krásně zařízený byt 3+kk o velikosti 79 m2 + terasa 20 m2 v nové rezidenci na Praze 8 - Karlín. Byt je k nastěhování ihned Dispozice jednotky se skládá z obývacího pokoje s vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní soupravou, gaučem a Smart TV. Byt má koupelnu se sprchou, umyvadlem, WC, pračkou. Ložnice je vybavena posteli, vystavenou skříní, psacím stolem. Najdete na Karlíně desítky restaurací, kaváren, trendy obchodů, služby, spoustu zeleně, blízkost řeky a přívoz spojující Karlín s Holešovicemi. Kromě své osobité tváře je Karlín pro rezidenty zajímavý i velmi dobrou dopravní dostupností. Projíždějí skrz něj tramvajové i autobusové linky a jsou tu stanice metra trasy B i C. Z autobusového nádraží na Florenci pak dojedete nejen do všech koutů republiky, ale i do mnoha míst Evropy. Celková cena: 46 000 Kč + 10 000 Kč poplatky včetně elektřiny. Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 78,3 m², který se nachází ve 2. patře novostavby v prestižní Rezidenci Vltava, přímo v centru oblíbené pražské čtvrti Karlín. K bytu dále náleží prostorný balkon o velikosti 10,7 m², ideální pro relaxaci, a sklepní kóje o výměře 3,6 m². Součástí nájmu je také garážové stání v podzemní garáži rezidence. Byt je vkusně a částečně zařízen. V obývacím pokoji se nachází velká francouzská okna, která zajišťují dostatek denního světla a nabízejí příjemný výhled. Obývací část je propojena s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dále je k dispozici ložnice s na míru vyrobenou šatní skříní, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo druhá ložnice, prostorná vstupní hala s komorou a dostatkem úložných prostor, koupelna s vanou a dvě toalety. Byt je klimatizován, což zajišťuje komfortní bydlení i během letních měsíců. Rezidence Vltava nabízí svým obyvatelům vysoký standard bydlení, včetně recepce a bezpečného vstupu do objektu. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - stanice metra B Křižíkova je vzdálena pouhé tři minuty chůze. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékařských služeb, škol a parků. Díky nově postavené lávce jsou i Holešovice jen pár minut chůze daleko. Měsíční nájemné činí 47 000 Kč + zálohy na energie 4 821 Kč. Celkem 51 821 Kč + elektřina na nájemníka. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně energií, tedy 51 821 Kč. Provize ve výši jednoho měsíčního nájmu bez energií (47 000 Kč + DPH = 56 870 Kč včetně DPH). Byt je k dispozici ihned a termín nastěhování je možný po dohodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na vaši odpověď!

Prostorný byt 3+kk se dvěma lodžiemi v Karlíně Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše 74,84 m², který se nachází ve 4. patře novostavby, Praha 8 - Karlín. Promyšlenou dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna s toaletou a vstupní předsíň. Velkou předností jsou dvě lodžie, které poskytují příjemný prostor k odpočinku, ranní kávě nebo posezení na čerstvém vzduchu. Byt je moderně zařízený a nabízí dostatek úložných prostor. Velká okna zajišťují množství přirozeného světla a vytvářejí příjemnou, vzdušnou atmosféru. Díky dvěma samostatným ložnicím je byt ideální pro rodinu, pár vyžadující pracovnu nebo zájemce hledající komfortní bydlení v centru Prahy. Karlín patří mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, parky a kompletní občanskou vybavenost. Výborné spojení metrem, tramvají i autobusem zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Celkové měsíční náklady činí 55 900 Kč (vc. Poplatku) Vratná kauce je stanovena na 111 800 Kč a provize realitní kanceláře činí 55 000 Kč. V případě zájmu neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Hledáte komfortní a prakticky řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru v žádané lokalitě na pomezí Karlína a Libně s vynikající dostupností do centra? Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 68 m² s velkým balkonem (8 m²), který se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem v oblíbené a klidné ulici U Sluncové. Hlavní přednosti a dispozice bytu: Kvalitní standardy: Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí - má zděné jádro, dřevěné podlahy a v koupelně byly použity prémiové materiály. Ideální dispozice: Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji (ložnicemi) a dominantním prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Soukromí pro všechny obyvatele je tak plně zajištěno. Dostatek úložného prostoru: V bytě se nachází velké množství skříní, takže snadno uložíte všechny své osobní věci i sezónní vybavení. Balkon a sklep: Velký balkon (8 m²) s možností celkového zasklení nabízí příjemné posezení i další praktický úložný prostor. K bytu patří také sklepní kóje. Vybavení: Koupelna je vybavena pračkou i sušičkou pro maximální pohodlí. Byt bude předán čistý a připravený k nastěhování. Poznámka k prezentaci: Pro vaši lepší představu o potenciálu, dispozici a budoucím uspořádání nábytku využíváme v inzerci virtuální home staging (fotografie upravené pomocí AI). Reálný stav bytu vám rádi ukážeme na osobní prohlídce. Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá doprava: Jen pár minut chůze od stanice metra B (Invalidovna) a tramvajových zastávek. Do centra Prahy se dostanete za méně než 10 minut. Příroda a relax: V bezprostřední blízkosti se nachází park Vítkov, golfové odpaliště, cyklostezka podél Vltavy a dostatek zeleně. Služby: V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Snadné parkování v okolí domu. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 27 500 Kč Poplatky za služby: 7 151 Kč / měsíc Elektřina: Převádí se přímo na nájemce (s přepisem rádi pomůžeme) Vratná kauce: 27 500 Kč (výše jednoho nájmu) Provize RK: 20 000 Kč + DPH Byt je díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům a velkým úložným prostorám ideální pro rodinu, pár pracující z domova i na spolubydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 3+kk situovaný ve 2. patře unikátního projektu Fragment v atraktivní lokalitě Praha Karlín. Dispozice bytu: Interiér tvoří vstupní chodba, obývák s jídelní částí a kuchyňskou linkou se spotřebiči, ložnice s postelí a úložnými prostory, pracovna a dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení a standardy: • Chytrá domácnost LOXONE • Vytápění a chlazení bytu skrze stropní podhledy • Vzduchotechnika s rekuperací • Variabilní osvětlení bytů • Velkoformátová okna • Venkovní rolety • Kvalitní dřevěné podlahy • Vestavěné skříně • Spotřebiče: pračka+sušička, myčka, indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák • Wellness WC s bidetovou sprškou • Internetové připojení Další informace: • Poplatky za služby a zálohy za energie se hradí zvlášť • Garážové stání k dispozici za poplatek 2 700 Kč / měs. + DPH • V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém • Obchody a služby v budově - fitness centrum, kavárna, restaurace, drogerie, květinářství, kadeřnictví, zubní klinika, galerie Provize se neplatí. Dostupnost: K nastěhování od 5.10.2026.

Pronájem luxusního bytu 3+kk, 82 m² + lodžie 6 m², výtah, garážové stání, recepce - Port Karolína, Praha Karlín. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený nadstandardní byt 3+kk s lodžií a garážovým stáním, umístěný ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v exkluzivním projektu Port Karolína. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha Karlín, v těsné blízkosti Vltavy a je součástí projektu se stálou recepcí. Dispozice a vybavení: Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dalšího pokoje, koupelny, samostatného WC a praktické komory. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a ledničkou s mrazákem. V komoře jsou k dispozici police a pračka, na chodbě botník s věšákem. Vysoký standard doplňují obložkové dveře, vinylové podlahy v pokojích a žaluzie na všech oknech. Finanční podmínky: • Nájemné: 43 000 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 8 000 Kč/měsíc (pro 2 osoby) + elektřina (převede se na nájemce) • Kauce (vratná záloha): 86 000 Kč Další informace: Byt je vhodný maximálně pro 4 osoby. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií. Nastěhování možné ihned po podpisu nájemní smlouvy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu nadstandardní jednotku o dispozici 3+kk (74 m²) s garážovým stáním v srdci vyhledávaného Karlína. Byt se nachází ve 4. patře architektonicky oceněného projektu Rezidence Trinity, přímo u Rohanského nábřeží. Dispozice a vybavení: Srdce bytu: Prostorný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon (5 m²). Soukromá zóna: Dvě světlé ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. Praktické zázemí: Samostatná toaleta, chodba s velkorysými vestavěnými skříněmi. Bonusy: K jednotce náleží bezpečné garážové stání v suterénu domu a prostorný zděný sklep. Interiér i společné prostory domu odpovídají vysokému standardu moderního bydlení (bezpečnostní dveře, kvalitní spotřebiče, prémiové materiály). Lokalita: Karlín dnes představuje to nejlepší z pražského životního stylu. V těsné blízkosti najdete špičkové restaurace, kavárny i cyklostezku podél Vltavy. Stanice metra B - Křižíkova je vzdálena pouze 3 minuty chůze (200 m). Volné od 1.11.2026

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 3+kk situovaný v 6. patře unikátního projektu Fragment v atraktivní lokalitě Praha Karlín. Dispozice bytu: Interiér tvoří vstupní chodba, obývák s kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelní část, ložnice, pracovna a dvě koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V bytě se nachází také sauna a z obývacího pokoje je přístup na lodžii o velikosti 4 m2. Vybavení a standardy: • Chytrá domácnost LOXONE • Vytápění a chlazení bytu skrze stropní podhledy • Vzduchotechnika s rekuperací • Variabilní osvětlení bytů • Velkoformátová okna • Venkovní rolety • Kvalitní dřevěné podlahy • Vestavěné skříně • Spotřebiče: pračka+sušička, myčka, indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák • Wellness WC s bidetovou sprškou • Internetové připojení Další informace: • Poplatky za služby a zálohy za energie se hradí zvlášť • Garážové stání k dispozici za poplatek 2 700 Kč / měs. + DPH • V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém • Obchody a služby v budově - fitness centrum, kavárna, restaurace, drogerie, květinářství, kadeřnictví, zubní klinika, galerie Provize se neplatí. Dostupnost: K nastěhování od 15.10.2026.