Аренда двухкомнатных квартир - Karlín

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 2+kk o ploše 95 m² v Pernerově ulici, přímo v oblíbeném Karlíně. Byt má podlahovou plochu přibližně 79 m² a navíc nabízí cca 16 m² prostoru v mezonetovém patře, takže celkově je možné využívat přibližně 95 m² prostoru. Byt má velmi příjemnou a vzdušnou dispozici. Hlavní část tvoří opravdu velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje do mezonetového patra. To nabízí další prostor navíc, který lze využít třeba na spaní, pracovnu nebo jako klidovou zónu. Samostatná ložnice má navíc velkou šatnu, takže o úložný prostor rozhodně není nouze. Velkým plusem je samozřejmě samotná lokalita. Karlín je jedna z nejpříjemnějších částí Prahy pro bydlení. V docházkové vzdálenosti je množství restaurací, kaváren, obchodů i běžných služeb a zároveň výborné spojení do centra. Velkou výhodou je i blízkost metra, tramvají a autobusů, takže se odsud pohodlně dostanete prakticky kamkoliv po Praze. Byt je ideální pro někoho, kdo nechce klasické malé 2+kk a ocení dostatek prostoru, netradiční dispozici a jednu z nejlepších lokalit v Praze. Poplatky 2 000,- Kč, ele. a ply. 3 000,- Kč, kauce a provize. K nastěhování ihned.

Nabízíme byt k pronájmu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m², který se nachází ve 3. patře domu v ulici Kubova v pražském Karlíně. Byt představuje příjemné bydlení v jedné z oblíbených pražských čtvrtí, která kombinuje městský život, širokou nabídku služeb a dobrou dostupnost centra. Měsíční nájemné činí 23 000 Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 815 Kč za osobu měsíčně. Elektřina a plyn v bytě budou převedeny na nájemníka. Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Nabízíme k pronájmu promyšleně řešený byt 2+1 v přízemí činžovního domu v ulici Vítkova, jen jeden blok od Karlínského náměstí. Byt je ideální pro mladý pár nebo rodinu s malými dětmi. Díky stropům vysokým cca 3,6 m a vestavěným spacím patrům nabízí výrazně víc prostoru, než by napovídala dispozice, a poroste s vámi. Dispozice a uspořádání: Obývací pokoj se spacím patrem a pracovním koutkem na patře, pod patrem prostorná šatna Dětský pokoj se spacím patrem rozděleným na dvě samostatné spací zóny, schodiště s integrovaným úložným prostorem a vestavěná skříň Kuchyň s jídelním stolem a přímým výstupem na terasu Koupelna s vanou a bidetem, nad koupelnou úložný prostor Samostatné WC Samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou Sklep cca 10 m² Terasa: Součástí bytu je terasa o výměře cca 30 m² ve výlučném užívání s posezením a vyvýšenými záhony v klidném zeleném vnitrobloku. Děti mají přístup na dětské hřiště. Vybavení: Byt se pronajímá zařízený: plně vybavená kuchyň včetně spotřebičů a nádobí, vinotéka, pračka, sušička, sedací souprava, skříně, postele na spacích patrech a piano. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s termostatem. Internet (optika) je v ceně nájmu. Lokalita: Karlín patří k nejžádanějším čtvrtím Prahy. Spojuje klidnou atmosféru původní činžovní zástavby s živou nabídkou kaváren, restaurací, pekáren a obchodů. Karlínské náměstí s parkem a kostelem sv. Cyrila a Metoděje je za rohem, stejně jako tramvajová zastávka. Metro B Křižíkova je v docházkové vzdálenosti a centrum je dostupné během pár minut. Na procházky s dětmi se nabízí park na Vítkově i nábřeží Vltavy s cyklostezkou. Školky a školy jsou v okolí. Cena a podmínky: Nájemné: 33000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: Elektřina: 900 Kč/měsíc Plyn: 2 500 Kč/měsíc Služby: cca 700 Kč/osoba/měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: jeden měsíční nájem Dostupnost: k nastěhování ihned Domácí mazlíčci vítáni, nekuřácký byt Parkování v zóně placeného stání, po dohodě možnost parkování ve vnitrobloku za poplatek Energetická náročnost budovy: třída G (dům postaven před rokem 1930, PENB nebyl zpracován) V případě zájmu nás kontaktujte a domluvíme prohlídku.

Nabízíme Vám k pronájmu byt v novostavbě v Rezidenci Blízká, ulice Švarcova, Praha - Karlín. Byt o velikosti 2kk, 54,7 m2 + balkon + parkovací stání + sklep, byt je vybavený kuchyňskou linkou Gorenje. Byt má obývák spojený s kuchyňskou částí a přístupem na balkon, 1x ložnici, koupelnu s vanou a toaletou. Na oknech jsou umístěny venkovní elektrické rolety. K bytu náleží parkovací místo a sklep. Byt se nachází nedaleko tramvaje Invalidovna a metra B. Spojení do centra je za pár minut. Karlín je moderní, dynamická pražská čtvrť (součást Prahy 8), která leží sevřená mezi řekou Vltavou a zeleným svahem Vítkova. Jde o historicky první předměstí Prahy, které prošlo neuvěřitelnou proměnou z dělnické periferie v jednu z nejvyhledávanějších a nejmodernějších lokalit ve městě. Cena sklepa a parkovacího místa je za 3000Kč/měsíčně. Doporučujeme prohlídku.

ID zákazky: M1154 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný v oblíbeném a vyhledávaném rezidenčním projektu Trinity v ulici U Mlýnského kanálu, Praha 8 Karlín. Byt se nachází v 6. patře moderní novostavby a nabízí plochu 54 m², kterou doplňuje balkon o velikosti 5 m². Nemovitost nabízí komfortní městské bydlení v jedné z nejžádanějších částí Karlína. Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 54 m² Balkon: 5 m² Patro: 6. patro Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 800 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 60 000 Kč Plus provize RK K nastěhování: přibližně od 5. 11. 2026 Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako kompletně zařízený a je připraven k pohodlnému nastěhování. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a další samostatná toaleta. Obývací část je propojena s kuchyní a díky vstupu na balkon působí příjemně a vzdušně. Balkon nabízí prostor pro posezení a odpočinek. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a komfortu. Velkou výhodou bytu je koupelna s toaletou a zároveň druhá samostatná toaleta, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je kompletně vybaven nábytkem a nabízí vše potřebné pro okamžité nastěhování. Lokalita: Byt se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Trinity v ulici U Mlýnského kanálu, Praha 8 Karlín. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, široký výběr restaurací, kaváren, obchodů a služeb i výbornou dostupnost do centra Prahy. Byt bude k dispozici přibližně od 5. 11. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.

Společnost MReality si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu moderní a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem v novostavbě, situovaný v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit hlavního města - Praha 8, Karlín. Tento byt se nachází v 5. patře cihlového domu, který svým moderním designem a kvalitním provedením nabízí komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt o užitné ploše 67 m² je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a prostor. Obytnou část tvoří prostorný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (veškeré spotřebiče), který přechází v příjemnou obývací zónu s pohovkou, televizí a jídelním stolem. Samostatná ložnice s vlastním vstupem z chodby zajišťuje potřebné soukromí a klid. K bytu náleží také balkon, který poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem na město. Interiér je zařízen v moderním stylu kvalitním nábytkem, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží sklep a parkovací stání. Nespornou výhodou je výborná energetická náročnost objektu (třída B - velmi úsporná, 89 kWh/m² rok) a bezbariérový přístup s výtahem, který ocení každý nájemce. Karlín patří mezi nejdynamičtější a nejžádanější městské části Prahy. Nabízí jedinečné spojení rušného městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, obchody s potravinami, salony krásy i kancelářská centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou tramvaje a stanicí metra B - Invalidovna v docházkové vzdálenosti. Byt k dispozici k nastěhování od 01.11.2026. Měsíční nájemné: 35 000 Kč Zálohy na služby: 4 600 Kč Elektřina: převod na nájemce Vratná kauce: 70000 Provize realitní kanceláře: 35 000 Kč Parametry nemovitosti: - Užitná plocha: 67 m² - Stavba: cihlová novostavba, 5. patro - Vlastnictví: osobní - Vybavení: výtah, bezbariérový přístup, kompletně zařízeno, balkon, sklep, parkovací stání. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně mateřských, základních i středních škol a dětských hřišť. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat - rádi Vám vše ukážeme osobně a budeme se Vám věnovat.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k pronájmu byt o velikosti 59 m2 s balkonem, který se nachází v populární rezidenci "Trinity" v Praze 8 - Karlín. Kompletně zařízený byt se nachází v 5 nadzemním podlaží novostavby. Оbývací část bytu představuje pokoj s kuchyňským koutem, který je zařízeny veškerými spotřebiči, pohovkou, TV, jídelním stolem a židle. Z obýváku je vstup na balkon. Privátní část bytu vybavená dvojlůžkem. Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Nedaleko jsou parky "Karlínské náměstí" a "Kaizlovy sady" pro volný čas. Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky: supermarket, pošta, obchody, restaurace, kavárny, sportovní hala a další. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka a stanice metra "Křižíkova" (B) je v docházkové vzdálenosti. K nastěhování od 5.11.2026. Celková cena: 30.000 Kč + 4.800 Kč poplatky + elektřina. Kauce a provize RK. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a slunný byt 2+1 o výměře 79 m², situovaný v 1. patře funkcionalistického domu v oblíbené ulici Křižíkova v pražském Karlíně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu a je nabízen plně vybavený. Díky orientaci na jih a sever nabízí dostatek přirozeného světla a zároveň příjemné klima během celého dne. Velkou předností je výborná poloha - metro B Křižíkova i tramvajová zastávka Křižíkova jsou vzdáleny přibližně 2 minuty chůze. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i zeleň Karlína. Kuchyňská linka Sýkora je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou nádobí, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V ložnici a obývacím pokoji jsou dubové parkety, v ostatních místnostech velkoformátová dlažba. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním. Samostatná technická místnost nabízí další úložné prostory, pračku a sušičku. Pro maximální komfort je byt vybaven klimatizací s Wi-Fi ovládáním prostřednictvím mobilní aplikace. Eurookna s trojskly jsou doplněna elektricky ovládanými venkovními roletami. V bytě je rovněž dostatek vestavěných a dalších úložných prostor. Nadstandardním prvkem je projektor s prostorovým ozvučením domácího kina, který vytváří ideální podmínky pro domácí filmové večery. Internet je zahrnut v ceně. Pravidelný měsíční úklid je podmínkou pronájmu. Byt představuje atraktivní nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné, kompletně vybavené a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy s perfektní dostupností do centra.

ID zakázky: M1152 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín. Byt o užitné ploše 60 m² doplňuje balkon o velikosti 7 m², celková plocha tedy činí 67 m². Nemovitost se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 60 m² Balkon: 7 m² Nájemné: 33 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 600 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Parkování: 2 000 Kč / měsíc Sklep: součást pronájmu Plus Kauce a provize RK K nastěhování: 01.11 Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako kompletně zařízený a je připraven k nastěhování. Interiér tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice a koupelna. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči a poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření. V obývací části se nachází sedací souprava, televize, jídelní stůl a židle. Ložnice má samostatný vstup z chodby a nabízí dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Součástí bytu je balkon o velikosti 7 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží sklep. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 2 000 Kč měsíčně. Lokalita: Byt se nachází ve velmi dobře dostupné části Prahy 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra B Invalidovna a tramvajové zastávky Invalidovna, které jsou vzdálené přibližně 1 minutu chůze od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Albert, restaurace, kavárny, obchody, lékárna, služby a další místa pro každodenní nákupy i volný čas. Díky metru a tramvajovým spojům je centrum Prahy dostupné během několika minut. Lokalita zároveň nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport a relaxaci v okolí Karlína, Rohanského nábřeží a přilehlých parků. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 2+kk situovaný ve 4. patře unikátního projektu Fragment v atraktivní lokalitě Praha Karlín. Dispozice bytu: Interiér tvoří obývák s jídelní částí a kuchyňskou linkou se spotřebiči, ložnice s postelí a úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Vybavení a standardy: • Chytrá domácnost LOXONE • Vytápění a chlazení bytu skrze stropní podhledy • Vzduchotechnika s rekuperací • Variabilní osvětlení bytů • Velkoformátová okna • Venkovní rolety • Kvalitní dřevěné podlahy • Vestavěné skříně • Spotřebiče: pračka+sušička, myčka, indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák • Wellness WC s bidetovou sprškou • Internetové připojení Další informace: • Poplatky za služby a zálohy za energie se hradí zvlášť • Sklepní kóje k dispozici za poplatek od 700 Kč / měs. + DPH • V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém • Obchody a služby v budově - fitness centrum, kavárna, restaurace, drogerie, květinářství, kadeřnictví, zubní klinika, galerie Provize se neplatí. Dostupnost: K nastěhování od 10.11.2026

Pronájem bytu 2kk s lodžií - Karlín - Křižíkova ul., poblíž metra a tram. zastávky Křižíkova - 4.patro s výtahem - plně vybavený byt, stačí se nastěhovat s kartáčkem - 52,4 m2 + 6,5m 2 lodžie - prostorná lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku - možnost garážového stání (2 700,- + DPH + 1 000 Kč záloha na vjezdovou kartu) - smlouva na rok s možností prodloužení - nájem 26 000,- + 4 800,- poplatky (služby, energie, wifi) - kauce 62 000,- - provize 26 000,-

Bydlení snů v srdci Prahy - Karlín, místo, kde se rodí příběhy! Když vejdete do Karlína, okamžitě cítíte pulz tohoto magického místa. Každá ulice, každý roh, každý dům má svůj vlastní příběh, a právě teď vám nabízíme možnost stát se součástí této neuvěřitelné pohádky. Představujeme vám úchvatný byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem, který vás okouzlí. Přijďte a zažijte bydlení, které bude plné dobrodružství, pohody a nezapomenutelných okamžiků. Výhody bydlení v Karlíně: Přes den Karlín ožívá pulzujícím životem, plným kaváren, restaurací a obchodů s místními poklady. Večer vám nabízí malebné procházky podél Vltavy. Příjemná atmosféra tohoto městského distriktu je nakažlivá a přivádí vás do úžasu. Můžete zažít kouzlo kulturních akcí, které zde žijí - ať už jde o koncerty, divadelní představení nebo výtvarné galerie. V Karlíně se spojuje minulost s budoucností, tradice s moderním, a vy si to všechno můžete užívat na vlastní kůži. Vybavení a dispozice bytu: Byt je navržen s ohledem na váš komfort a pohodu. Skvěle promyšlená dispozice zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné chvíle i soukromí. Kuchyňský kout vám umožní projevit vaše kulinářské umění, ať už máte rádi tradiční kuchaření nebo experimentování s novými recepty. Světlý obývací pokoj vám poskytne útočiště pro odpočinek po náročném dni. Prostorově řešená ložnice vám nabídne místo snů a klidný spánek. Lokalita: Karlín, jedno z nejžádanějších míst k bydlení v Praze, vám poskytuje naprostou výhodu být jen kousek od centra metropole. Výborná dostupnost veřejné dopravy vám umožní pohodlné cestování po celém městě. V okolí najdete zelené parky, cyklostezky a řadu sportovních možností. Nádherná architektura a kulturní dědictví jsou tady každodenní realitou, kterou si můžete užívat. Přijďte a prožijte svůj vlastní příběh v tomto malebném bytě v Karlíně. Získáte nejen nový domov, ale také nezapomenutelný zážitek. Karlín čeká na váš příběh, a my vám nabízíme klíč k jeho začátku.

# Loftový byt 2+kk, 56 m², Praha 8 Karlín | Křižíkova 73 **Nabízíme k pronájmu prostorný loftový byt 2+kk o výměře cca 56 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt nabízí **vzdušný loftový prostor, moderní atmosféru a praktickou dispozici**. Je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování stačí si přinést osobní věci a kufry. **Vchod do domu je z klidného dvora**, což zajišťuje příjemný přístup a větší soukromí. ### Dispozice a vybavení * **loftový byt 2+kk** * podlahová plocha cca **56 m²** * **3. nadzemní podlaží** * **vchod z klidného dvora** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * vzdušný a prostorný interiér * praktická dispozice * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Lokalita Praha 8 Karlín Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci **výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, obchodů a příjemného městského prostředí**. Velkou výhodou bytu je **metro prakticky za rohem**, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. V blízkém okolí se nachází také tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete například: * supermarkety a běžné obchody * restaurace, bistra a kavárny * lékárny a zdravotnické služby * banky a další služby * fitness centra a sportovní vyžití * školy a školská zařízení * parky a místa pro odpočinek * cyklostezky a možnosti aktivního trávení volného času Karlín zároveň nabízí rychlé spojení do historického centra Prahy i do širšího centra města. Většinu běžných služeb tak máte pohodlně v bezprostředním okolí. ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: 30 000 Kč** **Poplatky: 6 500 Kč / měsíc** **Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků** **Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH** Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **prostorné a kompletně zařízené loftové bydlení v atraktivní části Prahy**, s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Kontakt: - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Rádi Vám tento příjemný loftový byt osobně představíme.**

# Byt 2+kk, 45 m², Praha 8 Karlín | Křižíkova 73 **Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře cca 45 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování stačí si přinést osobní věci a kufry. Praktická dispozice nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. **Vchod do domu je z klidného dvora**, což zajišťuje příjemný přístup a větší soukromí. ### Dispozice a vybavení * byt **2+kk** * podlahová plocha cca **45 m²** * **3. nadzemní podlaží** * **vchod z klidného dvora** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * praktická dispozice * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Lokalita Praha 8 Karlín Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci **výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, obchodů a příjemného městského prostředí**. Velkou výhodou bytu je **metro prakticky za rohem**, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. V blízkém okolí se nachází také tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete například: * supermarkety a běžné obchody * restaurace, bistra a kavárny * lékárny a zdravotnické služby * banky a další služby * fitness centra a sportovní vyžití * školy a školská zařízení * parky a místa pro odpočinek * cyklostezky a možnosti aktivního trávení volného času Karlín zároveň nabízí rychlé spojení do historického centra Prahy i do širšího centra města. Většinu běžných služeb tak máte pohodlně v bezprostředním okolí. ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: 27 000 Kč** **Poplatky: 5 500 Kč / měsíc** **Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků** **Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH** Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **prostorné, kompletně zařízené bydlení v atraktivní části Prahy**, s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Kontakt: - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Rádi Vám tento příjemný byt osobně představíme.**

Exkluzivně nabízíme k okamžitému podnájmu nábytkem nevybavený byt 2+1 v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, ulice Prvního pluku, 3 minuty od stanice Florenc. Byt se nachází ve 3. patře činžovního domu bez výtahu. Dispozičně nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, velkou lednicí se samostatným mrazákem, k vaření a pečení slouží plynový sporák s troubou. Vytápění je řešeno samostatnými plynovými topidly v jednotlivých místnostech, což umožňuje nezávislou regulaci teploty. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, k dispozici je připojení na pračku a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Toaleta je oddělena od koupelny. Byt je vhodný zejména pro studenty nebo zájemce hledající bydlení v centru Prahy s výbornou dopravní dostupností. Velkou výhodou je výborné spojení MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajové zastávky Florenc, obsluhované velkým počtem tramvajových linek s dalšími návaznými spoji. Stanice metra Florenc (trasy B a C) je vzdálena jen 3 minuty chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. V docházkové vzdálenosti jsou také prodejny velkých obchodních řetězců. Zájemci o dlouhodobý podnájem vítáni - vždy s prodlužováním o jeden rok po vzájemné dohodě obou stran Podnájemce platí měsíčně zálohu za energie a služby 5.500 Kč Vratná kauce je ve výši dvou čistých měsíčních podnájmů, tedy 58.000 Kč Podnájemce bude hradit provizi ve výši 29.000 Kč + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o celkové užitné ploše 66 m2 + terasa 20 m2 + zahrádka 57 m2 v přízemí nového rezidenčního projektu Diamanty Karlín od předního českého developera Sekyra Group. Byt je zcela nový a kompletně zařízený, byt se skládá ze vstupní chodby, ze které se vchází do prostorného obývacího pokoje, který je spojen s plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči: lednice, varná deska, sporák, mikrovlnná trouba a myčka na nádobí. Následně je zde ložnice, která má samostatnou šatnu. V bytě jsou dvě toalety, z nichž jedna má vlastní koupelnu a druhá je vybavena pračkou a sušičkou. Celková cena: 35 000,- Kč + 6 600,- Kč služby + elektřina + internet. K bytu patří parkovací místo a sklep v podzemní garáži. K nastehování ihned. Dopravní dostupnost stanice metra Invalidovna (5 minuty pěšky) Tramvajové zastávky Invalidovna (5 minut pěšky) V okolí se nachází i obchody Albert, DM, Kaufland. Karlín je velmi atraktivní a žádaná lokalita Karlína v Praze 8 se spoustou restaurací, kaváren s rychlým spojením do centra Prahy, plnou občanskou vybaveností a četnými administrativními a business centry. V minutové pěší vzdálenosti od stanice metra Křižíkova či Invalidovna a zastávky tramvaje. U vchodu do domu je i cyklostezka, po které se na kole/cyklostezka A2/ za pár minut pohodlně podél řeky Vltavy dostanete do centra města i do pražské ZOO. V blízkosti domu vzniklo i nové, bohatě vybavené dětské hřiště. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na spolupráci s vámi.

# Loftový byt 2+kk, 46 m², Praha 8 Karlín | Křižíkova 73 **Nabízíme k pronájmu prostorný loftový byt 2+kk o výměře cca 46 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování stačí si přinést osobní věci a kufry. Díky praktickému loftovému uspořádání a dispozici 2+kk nabízí pohodlné a vzdušné bydlení vhodné také pro **rodinu**. Byt je orientován do **klidného vnitrobloku**, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení i přes umístění v atraktivní městské části. ### Dispozice a vybavení * loftový byt **2+kk** * podlahová plocha cca **46 m²** * **5. nadzemní podlaží** * orientace do **klidného vnitrobloku** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * **vhodný pro rodinu** * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Lokalita Praha 8, Karlín Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci **výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, obchodů a příjemného městského prostředí**. Velkou výhodou bytu je **metro prakticky za rohem**, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. V blízkém okolí se nachází také tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete například: * supermarkety a běžné obchody * restaurace, bistra a kavárny * lékárny a zdravotnické služby * banky a další služby * fitness centra a sportovní vyžití * školy a školská zařízení * školky * parky a místa pro odpočinek * cyklostezky a možnosti aktivního trávení volného času Karlín zároveň nabízí rychlé spojení do historického centra Prahy i do širšího centra města. Většinu běžných služeb tak máte pohodlně v bezprostředním okolí. ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: ** 29 000 Kč **Poplatky:** 6 500 Kč / měsíc **Kauce:** ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků **Provize RK:** jeden měsíční nájem + DPH Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají **prostorné, kompletně zařízené bydlení v atraktivní části Prahy**, s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. ### Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Komunikovat s námi můžete také prostřednictvím **Viberu, WhatsAppu nebo Telegramu**. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Rádi Vám tento prostorný loftový byt osobně představíme.**

Nabízíme k pronájmu luxusní, nadstandardně vybavený a částečně zařízený byt 2+kk o výměře 58,1 m² s terasou 5,4 m² v 6. patře moderního rezidenčního projektu Rohan City - Diamanty Karlín od světoznámé architektky Evy Jiřičné. Projekt stojí v atraktivní lokalitě na Rohanském ostrově v Karlíně, pár minut chůze od stanice metra Invalidovna a nedaleko nábřeží Vltavy. Oblíbená lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra, cyklistickou a běžeckou stezku, fitness a relaxační centrum a golfové hřiště. Dispozice bytu: Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, obývací stěnou a vstupem na terasu s pěkným výhledem, ložnice s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a toaletou, komora a vstupní chodba. Vybavení a standardy: Klimatizace, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, elektricky ovládané venkovní žaluzie, centrální vytápění, pračka, sušička, myčka, indukční varná deska a mikrovlnná trouba. V domě je kolárna, umývárna kol a výtah. Parkování a sklep: V ceně nájmu je 1 garážové stání a sklep. Byt je volný k nastěhování od 1. 12. 2026.

Nabízíme slunný byt 2+1 jednotka 79m2 v 1.patře funkcionalistického domu v ulici Křižíkova v blízkosti Karlínského parku, 2min pěšky od Metra B (Křižíkova) a tramvajové zastávky Křižíkova (tramvaje č. 3,8,24). Nájem: 34.000,- Kč Zálohy na služby: 6.500,- Kč Kauce: 68.000,- Kč Provize: 34.000,- Kč Byt je po rekonstrukci ve vysokém standardu v plném vybavení. V koupelně podlahově vytápění. Technická místnost s úložnými prostory, pračkou a sušičkou. V pokojích Eurookna s trojskly a elektricky ovládanými venkovními roletami. Klimatizace i s wifi ovládáním přes mobilní aplikaci. V ložnici a obývacím pokoji jsou dubové parkety, v ostatních místnostech velkoformátová dlažba. Projektor s prostorovým ozvučením domácího kina. Mnoho úložných prostorů. Plně vybavená kuchyň (Sýkora), myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice-mrazák. V ceně nájmu je již obsažen servis - generální úklid každý měsíc v termínu dle domluvy. Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt 2+kk situovaný ve 4. patře unikátního projektu Fragment v atraktivní lokalitě Praha Karlín. Dispozice bytu: Interiér tvoří obývák s jídelní částí a kuchyňskou linkou se spotřebiči, ložnice s postelí a úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta a vstupní chodba. K bytu náleží lodžie o velikost 5 m2. Vybavení a standardy: • Chytrá domácnost LOXONE • Vytápění a chlazení bytu skrze stropní podhledy • Vzduchotechnika s rekuperací • Variabilní osvětlení bytů • Velkoformátová okna • Venkovní rolety • Kvalitní dřevěné podlahy • Vestavěné skříně • Spotřebiče: pračka+sušička, myčka, indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák • Wellness WC s bidetovou sprškou • Internetové připojení Další informace: • Poplatky za služby a zálohy za energie se hradí zvlášť • Garážové stání k dispozici za poplatek 2 700 Kč / měs. + DPH • Sklepní kóje k dispozici za poplatek od 900 Kč / měs. + DPH • V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém • Obchody a služby v budově - fitness centrum, kavárna, restaurace, drogerie, květinářství, kadeřnictví, zubní klinika, galerie Provize se neplatí. Dostupnost: K nastěhování od 10.11.2026.