Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Praha

Pronájem kanceláří 83 m2, Praha 8 - Libeň, Pod Hájkem, 1. patro, celková výměra 82,8 m2, celkem 4 kanceláře, 2 toalety, kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem, klimatizace, tzn. vhodné i k přespání. Vynikající lokalita minutu od metra Palmovka. PENB:G

Pronájem bezpečného skladovacího prostoru,9 m² - Praha 5, Smíchov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu uzamykatelný skladovací prostor o velikosti přibližně 10 m² v Klicperově ulici na Smíchově. Prostor se nachází v bezpečném dvoře domu, do kterého se vstupuje a vjíždí průjezdem. Není přístupný ani viditelný přímo z ulice. Je vhodný k uskladnění osobních věcí, sportovního či sezonního vybavení, jízdních kol, motocyklu nebo dalšího méně rozměrného majetku. V prostoru je zavedena elektřina. Výborná poloha přímo u stanice metra B Anděl - výstup Na Knížecí, s okamžitou dostupností tramvají i autobusů. Prostor lze využívat jako sklad nebo k bezpečnému parkování motocyklu. Nájemné: 3 500 Kč měsíčně. Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem.

Nabízíme podnájem mezonetových prostor o celkové ploše 203 m² s terasou 40,35 v 6/7 NP, na lukrativní adrese Senovážné náměstí Praha 1 - Nové město. Kancelářské prostory s krásným výhledem do zeleně jsou situovány na jedné z nejprestižnějších pražských adres. Největším benefitem tohoto prostoru je prostorná terasa, která nabízí dechberoucí výhledy na panorama Prahy. Je to ideální místo pro neformální schůzky s klienty, ranní kávu nebo relax během pracovního dne. Díky poloze máte vše na dosah ruky, linky metra jsou od budovy vzdáleny pouze několik desítek metrů, stanice Můstek a Náměstí Republiky taktéž tramvajová zastávka. Vynikající dopravní dostupnost a občanská vybavenost poskytne nájemcům vysoký komfort pracovního prostředí. Prostory jsou ihned dostupné k pronájmu.

Nabízíme Vám skladovací prostory k pronájmu na Rostislavově ulici v Praze 4 - Nuslích. Celková užitná plocha 16 m² poskytne dostatek místa pro uskladnění Vašeho majetku. Tento sklad se nachází v cihlové budově po rekonstrukci, což zaručuje moderní a bezpečné prostředí pro Vaše věci. Skvělá lokalita v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a vybaveností v okolí. Sklad se nachází ve 1. podzemním patře budovy, což zajišťuje snadný přístup a pohodlné využití prostoru. Ideální volba pro podnikatele hledající spolehlivé a funkční skladovací prostory v centru města. Nechte své věci v bezpečí v našem prostorném skladu na Rostislavově ulici. Jedná se o sklepní prostory. Není vhodné jako kancelář apod.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář 22,60m2 ve 3. patře domu s výtahem v Praze 7 na Letné v Dobrovského ul. V ceně nájmu je spoluužívání dvou sociálních zařízení umístěných na společné chodbě na patře. Okna kanceláře jsou orientovaná na jih. Kancelář se nabízí do nájmu buď nezařízená a nebo zařízená stávajícím nábytkem, je vybavená stropními svítidly, vertikálními žaluziemi a kobercem. Možnost zavedení pevné telefonní linky nebo připojení na internet přes kabelovou televizi Vodafone (dříve UPC). Majitel zatím nedodal průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme jeho hodnotu G. Nájemné činí 6.000,- Kč/měs. + 2.000,- Kč/měs. záloha na služby (výpočet pro jednu osobu). Provize RK = 0. Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.

K pronájmu nabízím útulný ateliér o velikosti 16 m² s vlastní toaletou (1 m²), umístěný v podkroví klidného domu v ulici Jižní III. Prostor je vhodný jako kancelář, ateliér, sklad nebo menší kreativní či pracovní místnost. ‌ Vhodné využití • kancelář • ateliér • sklad • kreativní prostor ‌ Dispozice • hlavní místnost: 16 m² • samostatná toaleta: 1 m² • podkrovní charakter, klidné prostředí ‌ Parkování Parkování je bezproblémové přímo na ulici, bez nutnosti rezidentního povolení. Cena a podmínky • 5 000 Kč / měsíc + poplatky • kauce: 20 000 Kč • požadujeme dlouhodobý pronájem ‌ Lokalita Ulice Jižní III - tichá, dobře dostupná, s možností pohodlného parkování a rychlého napojení na hlavní tahy.

REZERVACE. V exklusivním zastoupení nabízíme pronájem dvoupodlažních velkorysých skladových a kancelářských prostor (144m2) v objektu B bez výtahu s možností flexibilního využití, sklad s rolovacími vraty + kancelářské prostory s nábytkem. V ceně nájmu je jedno parkovací místo ve dvoře. Výborná dopravní dostupnost přímo u Pražského okruhu D0 nad Lochkovským tunelem v uzavřeném areálu s vjezdem pro nákladní vozy do velikosti TIR. Komplex budov po rekonstrukci, klimatizace, alarm, sociální zařízení sdíleno s objektem C, kuchyňka. Elektrická energie dle reálné spotřeby na nájemce. Objekt nabízí flexibilní využití- sídlo a zázemí společnosti s menší výrobou, skladovací prostory, vzorkovna a jiné podobné činnosti. Nájem: 29.000,-Kč/měsíc + DPH + spotřeba energií Kauce tři nájmy. Provize je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)

Pronajmeme komerční areál v Uhříněvsi. 1590 m2 pozemek, 260 m2 montážní hala včetně zázemí.

Pronájem zdravotnických prostor 75m2 vhodných pro laboratoř či ordinaci. Nabízíme k podnájmu prostory zkolaudované jako zdravotnické zařízení, které jsou vhodné zejména pro provoz laboratoře, ordinace či jiného zdravotnického zařízení. V současné době je v prostorách provozována biochemická laboratoř. Objekt je nově částečně zrekonstruovaný a jeho současné vybavení může po vzájemné dohodě zůstat na místě, což může výrazně usnadnit zahájení nového provozu. Prostor se nachází v 1. nadzemním patře panelového domu a je rozdělen celkem do 5 samostatných místností. Součástí je dále vlastní WC a balkón. Technické vybavení zahrnuje: 2 klimatizační jednotky, elektrický jistič 3×32 A, možnost ponechání stávajícího vybavení dle dohody. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování zdarma přímo naproti objektu. K dispozici je zde parkovací plocha s dostatečnou kapacitou, kde je možné běžně bez problémů zaparkovat. Další výhodou je umístění v lokalitě, kde již funguje několik dalších zdravotnických provozů. V bezprostředním okolí se nachází například zubní ordinace, praktický lékař, lékárna a další zdravotnická zařízení, která jsou obdobně umístěna převážně v prvních nadzemních podlažích okolních domů. Prostory jsou díky své současné kolaudaci a dispozici ideální zejména pro laboratoř, ambulanci, ordinaci, odběrové pracoviště nebo jiný zdravotnický provoz. Cena nájmu: 32 000 Kč měsíčně včetně služeb, bez elektřiny. V případě zájmu je možné se domluvit také na ponechání části či kompletního stávajícího vybavení.

Městská část Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento volný nebytový prostor pro využití jako kanceláře, a to na dobu neurčitou, za minimální cenu nájemného ve výši 226 Kč/m²/měsíc bez DPH. Situační plánek je v příloze tohoto záměru. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Spolu s nájmem jsou v objektu poskytovány následující služby spojené s nájmem. Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem vyúčtovávány takto: úklid společných prostor - nájemci řeší sami vlastním nákladem; společná elektřina - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; komunální odpad - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; studená voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; teplá voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli, podle směrných čísel a podle výměry užívané plochy; teplo - podle výměry užívané plochy a RTN. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit kauci ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato kauce se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 12R-401/2024 ze dne 12. 6. 2024 apod.), propadá kauce městské části Praha 4. Kauce bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: IČ žadatele (popř. datum narození žadatele v podobě DDMMRR). Vítěznému žadateli bude kauce započtena na peněžitou jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy kauce vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Budovu spravuje správní společnost 4-Majetková, a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení bytů a nebytů, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. 261 192 232. Nebytový prostor je možno si prohlédnout dne 21. 9. 2026 v 16:00 hodin. Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za režijní poplatek 100 Kč Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 1. 9. 2026 Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026 Sňato dne: 30. 9. 2026 V O L N É N E B Y T O V É P R O S T O R Y Ulice Hvězdova Katastrální území Nusle Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1594 Číslo orientační 19 Kolaudovaný stav kanceláře a sklad Podlaží přízemí a 1. patro Celková výměra 106,8 m2 kancelář č. 118 (přízemí) 18,05 m2 sklad č. 122 (přízemí) 5,31 m2 kancelář č. 209 (1. patro) 10,12 m2 sklad č. 210 (1. patro) 8,64 m2 kancelář č. 223 (1. patro) 32,45 m2 kancelář č. 224 (1. patro) 15,93 m2 kancelář č. 227 (1. patro) 16,30 m2 Záměr prodeje NE Struční popis technického stavu nebytového prostoru: Prostory jsou v dobrém technickém stavu. Sociální zařízení společné na patře.

Nabízíme dlouhodobý pronájem nebytového prostoru o velikosti 30m2 v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Nusle v ulici Jaromírova na frekventovaném místě přímo u tramvajové zastávky. Prostor se nachází v 1.NP cihlového bytového domu, vstup do prostoru je přímo z ulice. Jedná se o obchodní prostor ve vlastnictví SVJ. Více informací u makléře.

Městská část Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento nebytový prostor a část pozemku parc. č. 140/55, k.ú. Lhotka pro využití v souladu s kolaudovaným stavem, tj. jako restaurace s příslušenstvím a restaurační předzahrádka, popř. jinak v souladu s územním plánem s tím, že nájemce zajistí vlastním nákladem změnu stavebně technického účelu užívání prostoru*, za minimální nájemné ve výši 150 Kč/m2/měsíc bez DPH. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Obecné podmínky tohoto záměru a způsob podání nabídky jsou nedílnou přílohou tohoto záměru. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit kauci ve výši 20.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato kauce se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 38R-1620/2013 ze dne 18. 12. 2013 apod.), propadá kauce městské části Praha 4. Kauce bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: IČ zájemce. Vítěznému žadateli bude kauce započtena na peněžitou jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy kauce vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Nebytový prostor spravuje správní společnost 4-Majetková a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení bytů a nebytů, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. 261 192 232. Termín prohlídky: 23. 9. 2026 v 15:30 hod. Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 1. 9. 2026 Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026 Sňato dne: 30. 9. 2026 V O L N Ý N E B Y T O V Ý P R O S T O R a část P O Z E M K U Ulice Novodvorská Katastrální území Lhotka Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1013 Číslo orientační 151 Kolaudovaný stav restaurace s příslušenstvím; kancelář; restaurační předzahrádka Podlaží 1. NP (přízemí) Výměra celkem 385,79 m2 restaurace 155,22 m2 restaurace 25,10 m2 kancelář 7,40 m2 WC 5,83 m2 WC 4,38 m2 kuchyň 46,73 m2 kuchyň 28,37 m2 kuchyň 8,61 m2 kuchyň 11,30 m2 kuchyň 6,35 m2 kuchyň 4,15 m2 kuchyň 1,18 m2 místnost 9,18 m2 místnost 7,25 m2 místnost 1,04 m2 šatna 12,40 m2 šatna 11,57 m2 šatna 9,49 m2 kancelář 30,24 m2 část pozemku parc. č. 140/55, k.ú. Lhotka (restaurační předzahrádka) 26,25 m2 Záměr prodeje NE Stručný popis technického stavu nebytového prostoru: Prostor je v dobrém technickém stavu, některé jeho části jeví známky opotřebení. V ceně nájemného nejsou zahrnuty tyto služby spojené s nájmem, které budou hrazeny ze strany nájemce formou stanovených záloh na služby s nájmem prostor související: vodné, stočné; teplo; teplá voda; vodné pro TUV; společná elektřina). Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem rozúčtovávány tímto způsobem: - vodné, stočné - podle osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; - teplo - po

Nabízíme dlouhodobý pronájem vhodný ke kancelářím nebo skladování s okny do vnitrobloku v suterénu cihlového domu v Praze 4 Nuslích ul. Jaromírova. Prostor disponuje vstupní prostornou chodničkou, samostatným WC, kuchyní, kde je sprchový kout, jednou neprůchozí místností a dvěma průchozími. V prostoru nyní probíhá výmalba a opravy podlahy, následně popřípadě lze upravit po dohodě s novým nájemníkem. Parkování na ulici - zóny. Jedná se o lokalitu s vynikající dostupností do centra, tramvajová zastávka je přímo u domu. Prostor je ve vlastnictví SVJ. Poblíž domu he park Folimanka a Vyšehrad. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Poplatky se hradí zvlášť, kauce dva měsíční nájmy. Poplatek RK jeden měsíční nájem + DPH. Pro domluvení si prohlídky a další informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu zajímavou nemovitost v Komárově u Opavy, která spojuje podnikatelské prostory s možností bydlení přímo v objektu. Součástí pronájmu je plně vybavená hospůdka o celkové výměře 101 m². Prostory jsou připravené k provozu a nový nájemce tak může v případě zájmu jednoduše navázat na dosavadní využití. Výhodou je zároveň variabilita prostor. Nemovitost nemusí nadále sloužit pouze jako hospůdka či gastronomický provoz. Nabízí možnost využití také pro jiné podnikatelské aktivity podle potřeb a záměru budoucího nájemce. Druhou část nemovitosti tvoří prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², díky kterému lze pohodlně spojit podnikání a bydlení na jednom místě. Vytápění objektu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Baxi, který je starý přibližně 6 let. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro zájemce, který hledá zavedené zázemí pro gastronomii, ale také pro podnikatele hledající dostatek prostoru pro vlastní činnost společně s bydlením. Celková výměra hospůdky: 101 m² Byt: 3+1, 73 m² Lokalita: Komárov u Opavy Vytápění a ohřev vody: plynový kotel Baxi Nájemné 20.000,-kč/měs Kauce 40.000,-kč Provize RK 20.000,-kč Záloha na služby bude kalkulována dle záměru nového nájemce. Pro více informací, podmínky pronájmu nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám nemovitost osobně představíme

Dovolujeme si Vám nabídnout v centru Prahy v ulici Vlkova pronájem nebytového prostoru vhodného pro velkoobchod, sklad materiálů. V současnosti prodejna pro maloobchod/velkoobchod topenářský materiál, sanita a jiné zboží. Prostor do konce listopadu pronajat jako obchod a sklad. Prohlídky dohodou. Možnost stavebních úprav zázemí a prostoru dle přání budoucího nájemce na míru. Dispozice, kancelář, sociální zázemí, šatny, koupelna, obchodný a skladový prostor. Skládá se kauce, provize. Možnost pronajat parkovací místo ve dvoře, nebo kryté po dohodě. Volný dohodou od ledna 2027.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor v 2NP o celkové ploše 61 m² v Praze 9 - Vysočany vhodné pro firmy nebo její zaměstnance. Prostor sestává z předsíně, kuchyně, 2 kanceláří, jednací místnosti, koupelny a WC. Dům je střežen kamerovým systémem. Kancelář se nachází přímo u Náměstí OSN s vynikající dopravní dostupností a vybaveností okolí - metro, bus, tramvaj, pošta, notář, obchodní centrum Fenix, fitness, restaurace, vše do 3 minut pěšky. Vlak a cyklostezka 7 minut pěšky. Možnost na okna kanceláří, směr náměstí, vylepit Vaši reklamu. Výhodné místo, pokud potřebujete být pro své klienty dobře dostupní. Volné od 1.10.2026.

Pronájem nebytového prostoru - Záběhlice, Před Skalkami I. Jedná se o prostor v přízemí domu, se vstupem z ulice. Prostor je po rekonstrukci, s užitnou plochou 85 m2. Obytné místnosti jsou klimatizované. Prostor je zařízen kuchyňskou linkou, která je vybavena vestavěnou mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí. Koupelna se sprchovým koutem a WC, další WC je samostatně. Podlahy jsou řešeny dlažbou. Okna plastová s žaluziemi. K dispozici je také sklad, který je přístupný velkými vraty. K prostoru náleží i jedno venkovní parkovací stání. Dům se nachází v klidné ulici v blízkosti zeleně a Hamerského rybníka. Dobrá dostupnost MHD: zastávka autobusu do 2min chůze. Metro A Skalka či metro C Pankrác do 15min autobusem. Volné ihned. Realitní společnost nemá k dispozici energetický štítek, proto je prozatím uváděna PENB třídy: G.

Pronájem kanceláře 16 m2 | Praha - Petřiny | 16 000 Kč / měsíc Plně vybavená soukromá kancelář pro 4 osoby se nachází na Petřínách, tři minuty pěšky od metra A. Cena je 16 000 Kč + DPH měsíčně a zahrnuje internet, energie, úklid a využívání zasedací místnosti. Kancelář je dostupná ihned. Vybavení: - samostatná uzamykatelná kancelář - společná kuchyňka s pronajímatelem - společné toalety s pronajímatelem - moderní kancelářské vybavení (stoly a židle) - zasedací místnost - recepce v budově VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU ZAHRNUTY V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC. Služby v ceně nájmu zahrnují: - Pravidelný úklid - Energie, voda - Internet - Káva Cena / Nájemné: - 16 000 Kč + DPH / měsíc Kauce a výpovědní lhůta: - Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu - Smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce Zasedací místnosti: - Kapacita 10 osob Zázemí je sdílené s IT firmou Napojse.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí k pronájmu komerční prostor v Praze 4 na Spořilově, na adrese Roztylské náměstí 619/14. Prostor je aktuálně zařízen jako restaurace, ale může být využíván i jako obchodní prostor, showroom, ordinace, privátní školka, nebo kanceláře. Dispozice a parametry prostor: - Celková plocha: 335 m² (1. NP: 241 m² + zázemí 1. PP: 94 m²) 1. NP: (241 m²) : 2 vchody, hlavní otevřený prostor, bar, 7 velkých oken, venkovní předzahrádka s posezením, oddělené toalety (dámy/páni), kuchyně se zázemím. V restauraci je aktuálně 105 míst. 1. PP (suterén, 94 m²) : v některých místnostech je přirozené denní světlo díky oknům do ulice, může být využito jako zázemí pro personál (šatny, sprcha, WC), skladové a technické prostory, výtah pro transport potravin. Lokalita, doprava a parkování: Prostor se nachází přímo uprostřed zrekonstruovaného Roztylského náměstí na Spořilově. Benefitem pro personál a zákazníky je parkování zdarma přímo na náměstí a v přilehlém okolí (bez modrých parkovacích zón). Přímo u restaurace se nachází rovněž malé soukromé parkoviště pro 5 aut, které je součástí nájmu. Měsíční náklady: - Nájemné: 80.000 Kč + DPH / měsíc - Zálohy na služby: dle dohody - Elektřina a plyn: převádí se na nájemce Aktuálně nastavené měsíční zálohy: - Elektřina 20.000 Kč - Plyn 15.000 Kč - Voda 15.000 Kč Jednorázové náklady: - Vratná jistota (kauce): 3 měsíční nájmy Prostor je volný k nastěhování od 1.10.2026 Předpokládá se dlouhodobý nájemní vztah. Uzavírá se standardní nájemní smlouva na dobu neurčitou (event. na dobu určitou, dle dohody). Nájemce neplatí provizi RK. Fotografie jsou reálné a zobrazují skutečný stav. Nejedná se o vizualizaci. V případě zájmu o prohlídku a další informace nás neváhejte kontaktovat.

KOLAUDOVÁNO JAKO SPECIALIZOVANÉ DĚTSKÉ CENTRUM | PŘIPRAVENO K PROVOZU Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 113 m² na rozhraní Královských Vinohrad a Žižkova. Prostor je zkolaudován jako specializované dětské centrum a je ideální pro provoz dětského studia, edukačních a vzdělávacích kurzů, kroužků, workshopů, rozvojových a terapeutických programů pro děti. Díky speciálně upraveným prostorům včetně senzorické místnosti je prostor vhodný také pro specializované edukační, rozvojové a terapeutické programy pro děti se speciálními vzdělávacími potřebami, včetně dětí s poruchami autistického spektra. Prostor je dobře dispozičně řešený a nabízí možnost zahájit provoz prakticky okamžitě. DISPOZICE: • vstupní hala • kancelář • prostorná hrací a edukační místnost • pracoviště specialistů pro individuální konzultace a terapie • senzorická místnost pro rozvoj smyslového vnímání dětí • šatna • WC pro děti + WC pro personál • úklidová komora s výlevkou a teplou/studenou vodou • skladové prostory • moderní kuchyňská linka • centrální vytápění a ohřev vody IDEÁLNÍ PRO dětské studio | dětské centrum | edukační kurzy | jazykové kurzy | kroužky | workshopy | kreativní a pohybové aktivity | rozvojové a terapeutické programy pro děti ATRAKTIVNÍ LOKALITA - Výborná poloha na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v blízkosti Riegrových sadů a Žižkovské věže - Dětské hřiště se nachází přímo naproti domu - Prostor má přímý vstup z ulice a možnost parkování přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - kavárny, restaurace, obchody a další služby. - Tramvaj Olšanské náměstí cca 8 minut pěšky, metro Náměstí Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti PODMÍNKY PRONÁJMU Nájemné: 50 000 Kč / měsíc Poplatky: 12 000 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 100 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Výborná příležitost pro ty, kteří hledají již zkolaudovaný a připravený prostor pro vlastní dětské studio, vzdělávací centrum nebo specializované aktivity pro děti. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.