Продажа квартир - Praha

Nabízíme k prodeji světlý, slunný a prostorný byt 3+kk se 2 balkony a garážovým stáním v OV, 86 m², v Praha 10 - Dubeč, ul. Nad mlýnským potokem, v novém cihlovém domě v klidné části. Byt se nachází ve 3. NP a je orientován na jižní, východní a severní stranu s výhledem do zeleně. Každá ložnice má samostatný prostorný balkon - výměra 3,8 m² a 4,5 m². Kuchyně je vyrobena na zakázku s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou), digestoří a sklokeramickou deskou. V bytě je velká prostorná komora nebo šatna. WC a koupelna jsou oddělené. V koupelně je dvojumyvadlo se zabudovanou skříňkou, vana, pračka s integrovanou sušičkou a koupelnový radiátor. V přízemí domu je garážové stání, další možnost parkování se nabízí přímo na ulici. Přímo z garáže je vstup do výtahu. V blízkosti se nachází škola, školka, pošta a další občanská vybavenost. 10 min. chůze od domu jsou zastávky MHD. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ideální pro vlastní prémiové bydlení nebo jako investiční byt pro krátko- i dlouhodobé pronájmy. Takové je toto moderní 1+kk blízko metra Letňany, s klimatizací, balkonem a prémiovými spotřebiči v čistém a udržovaném domě z roku 2014. ⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VAŘENÍ, SPÁNEK I PRÁCI⁕ Byt 1+kk o podlahové ploše přibližně 30 m2 ve 3. nadzemním podlaží tvoří: - světlý a vzdušný pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou včetně myčky Bosch a indukce AEG, klimatizací Haier, XL vestavnou šatní skříní, rozkládací pohovkou, jídelní stolem se židlemi a televizí (21 m2), - předsíň s XL vestavnou šatní skříní (4 m2) a - koupelna se sprchovým boxem (4 m2). K tomu balkón s hezkým výhledem (plus 7 m2). Celková plocha 37 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Orientace bytu na východ. Parkování možné na ulici. ⁕PRAHA LETŇANY - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕ Oblíbená lokalita na severu Prahy pro všechny, kteří hledají komfortní městské bydlení v zeleni s kompletní infrastrukturou a výbornou dostupností centra jak metrem, tak autem. V blízkosti například: - stanice metra C "Letňany" jen čtyři minuty autobusem, - lesopark Letňany a další příležitosti pro procházky, běh nebo jízdu na kole, - nákupní centrum OC Letňany s multikinem či - veletržní areál PVA Letňany, který zajišťuje pestrý program pro návštěvníky i trvalou poptávku po krátkodobém ubytování v okolí. ⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕ Byt je k nastěhování ihned či dle domluvy. Prodává se včetně vybavení a zařízení, jak vidíte na fotografiích. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,5 m² v Praze. Byt představuje ideální kombinaci kompaktní dispozice, funkčního řešení prostoru a výborné dostupnosti služeb. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna se sprchovým koutem / vanou a toaletou Vstupní chodba Byt je řešen prakticky s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Dispozice umožňuje komfortní bydlení jednotlivce i páru, případně představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Hlavní výhody: Funkční dispozice 2+kk Nízké provozní náklady Vhodné jako startovací bydlení Zajímavá investiční příležitost Dobrá dostupnost MHD a občanské vybavenosti Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Tato nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající stabilní nemovitost v Praze s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Nové 3+kk s vlastní zahradou. Praha centrum 30 min., letiště 25 min, klidná a žádaná lokalita. Zkuste si jenom představit: raní káva či víkendová snídaně nebo večerní grilování na terase, děti nebo pes na zahradě a to vše v absolutním klidu a soukromý, které se ve městech hledá jen těžko. Je Vám tato představa příjemná? Tak to nemusí být jen fikce ve Vašich představách, protože přesně takovou možnost bydlení nabízíme. Nové 3+kk v komorního domu, pouze se čtyřmi jednotkami. Byt má 85 m² užitné plochy, terasu a vlastní zahradu 223 m², přístupnou přímo ze všech obytných místností. Dispozice je praktická a vzdušná: prostorná chodba, samostatné WC, koupelna se sprchou i vanou, kuchyně zatím bez linky, obývací pokoj, ložnice a další pokoj. Dům stojí v klidné lokalitě nedaleko centra Prahy. Nabízí městský komfort, blízkost přírody a soukromí, které v běžných bytových domech často chybí. Pouze čtyři jednotky znamenají méně ruchu a více klidu. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, venkovní bezpečnostní žaluzie, chytrá domácnost Ksenia i moderní zabezpečení. Co si tady zamilujete • vlastní zahradu 223 m² pro odpočinek, děti i letní posezení • terasu přímo u bytu • komorní dům pouze se 4 jednotkami • nový byt připravený k nastěhování • nadstandardní vybavení a bezpečné zázemí • Byt je připravený k prodeji i nastěhování. Rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním a kompletním servisem kolem koupě. Přijďte se podívat osobně. Prostor, ticho a vlastní zahrada tady působí mnohem silněji než na fotkách.

Nabízíme Vám nadstandardní byt 2+kk v žádané lokalitě Troja. Samotný byt má rozlohu 58,5 m2, náleží k němu balkon o ploše 4 m2, sklep o ploše 2 m2 a parkovací stání v podzemní garáži o rozloze 15 m2. Skládá se z prostorné předsíně s úložnými prostory, koupelny a samostatného WC, dále z ložnice a obývacího pokoje s kuchyňskou linkou se vstupem na balkon. Celý byt směřuje na JV do klidného prostředí a uspokojí i velmi náročnou klientelu. Plně vybavená kuchyňská linka je od značky Cígler, podlahy jsou dřevěné a samozřejmostí jsou tříkomorová dřevěná okna s předokenními žaluziemi. Celý byt prošel kvalitní rekonstrukcí, pouze koupelna a dlažba v předsíni jsou dvě položky, které prošly částečnou rekonstrukcí a je tedy možné v nich provést další úpravu dle vlastního vkusu. Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem společným pro 4 domy a v bytě jsou topná tělesa s regulací. Dalšími výhodami jsou vstup na čip, kamery v domě, každodenní péče o objekty a zahradu zahradníkem a správcem či dobře hospodařící SVJ. Měsíční poplatky jsou nízké. Přijďte na prohlídku do tohoto bytu v neobvykle inspirativním, reprezentativním a klidném prostředí.

K prodeji nový krásný mezonetový byt 3KK o velikosti 76.7m2 se zahradou v lokalitě Praha 21 - Újezd nad Lesy. Jedná se o novostavbu "Vila domu" kde jsou celkem 3 bytové jednotky. Ke každému bytu náleží zahrádka a terasa. V přízemí bytu se nachází obytná místnost, kuchyňský kout s krásnou kuchyňskou linkou se spotřebiči a plynovou varnou deskou. Předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V nadzemním patře se nacházejí dva oddělené a neprůchozí pokoje s koupelnou, vanou, toaletou a technická místnost/komora. Podlahy jsou pokryty vinylem a částečně dlažbou v předsíni a koupelnách. Obě koupelny mají podlahové vytápění. Topení je plynové. V domě je technická místnost, kde se nachází plynový kotel s rozvodem pro všechny byty jednotlivě. Každá místnost je osazena požárním hlásičem a výstupem pro zabezpečovací systém. K bytu náleží zahrada o velikosti 134m2 na které je vybudována terasa přístupná z obytné části bytu. Pro každý byt jsou vyhrazena dvě parkovací stání přímo před vchodem. Každý byt je připraven pro montáž solární elektrárny. V současné době zde probíhají drobné dokončovací práce. Situace: 3KK Podlahová plocha: 76,7m2 Zahrada: 134m2 Terasa: 15m2 Orientace: SV Energetická náročnost: B

Hledáte prostorné bydlení, které spojuje skvělou dostupnost centra Prahy s klidem a soukromím? Chcete jako jedni z mála v Praze mít luxus vlastního parkování? Tento velkorysý byt v ulici Pechlátova v Radlicích nabízí přesně to, a k tomu ještě několik benefitů, které v Praze jen tak nenajdete. Prostor, který roste s vámi Ve 2.NP se na ploše 100 m² aktuálně nachází vzdušná dispozice 3+kk a k tomu 17,7 m² velký balkón. Díky velkorysým rozměrům a skvělému rozvržení se tu nabízí obrovský potenciál. Byt lze poměrně snadno stavebně upravit na plnohodnotné 4+kk nebo dokonce 5+kk s menšími místnostmi. Snadno se tak přizpůsobí vašim aktuálním potřebám, ať už se vaše rodina rozroste, nebo budete potřebovat více pracoven. Naprosté soukromí a svoboda (nejen) pro rodinu Jedním z velkých a na první pohled neviditelných benefitů tohoto bytu je to, co se nachází pod ním. Nejsou to totiž klasičtí sousedé, ale kancelářské prostory. To znamená, že večer a o víkendech máte pod sebou ticho. A vy sami tak máte obrovskou svobodu, jelikož se nemusíte bát, že by běžný ruch domácnosti kohokoliv rušil. Vaše privátní oáza v zeleni Z obývacího pokoje je výhled do zeleně, do které míří i velký rohový balkon, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo letní večery s přáteli. K bytu navíc patří možnost užívat klidnou sdílenou zahradu, ze které jde přímo vstoupit do lesa za domem. Pěšky jste rovněž za pár minut v přírodním parku Dívčí hrady s výhledem na panorama Prahy. Bezproblémové parkování a zázemí Zapomeňte na každodenní kroužení po ulicích a hledání místa, jak to tak v Praze bývá zvykem. V ceně bytu je vlastní garážové stání. Velkou výhodou je i přístup do sdílené kolárny pro bezpečné uložení vašeho sportovního vybavení. Jedná se o bydlení, které nabízí klid a soukromí téměř jako v rodinném domě, ale těží ze všech výhod města. Představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet hned, ale i pro ty, kteří si rádi interiér nebo dispozici upraví přesně podle svých představ. Příležitosti jako tahle nečekají dlouho, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, plně byt o dispozici 2+1, situovaný v klidné a zelené části starého Smíchova, v bezprostřední blízkosti Anděla a obchodního centra Nový Smíchov. Byt o celkové ploše 80,735 m² se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Skládá se z prostorné předsíně se šatnou, světlého obývacího pokoje, samostatné ložnice orientované do klidné části, samostatné kuchyně s jídelním prostorem a kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, elektrická varná deska a trouba), dále koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu naleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m2. Byt se prodává včetně vybavení, jehož součástí je mimo jiné televize a pračka, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což poskytuje budoucímu majiteli plnou kontrolu nad náklady na provoz domácnosti. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky své kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Díky své dispozici a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Celková vnitřní podlahová plocha bytu je vypočtena v souladu s platnými právními předpisy, zejména s nařízením vlády č. 366/2013 Sb.

Nový mezonet 3+kk u parku Vítkov - příprava pro klimatizaci Nový mezonetový byt 3+kk o velikosti 71 m² vzniká v exkluzivním projektu půdních bytů na pražském Žižkově, jen pár kroků od parku Vítkov. Nabízí moderní bydlení s nadstandardním provedením, skvělou dostupností do centra a plánovaným dokončením na konci roku 2026. - nový výtah - prostorný mezonet 3+kk, 71 m² - u parku Vítkov - příprava na klimatizaci - nadstandartní izolace - nízkoenergetická nástavba - obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna + 2× WC - výborná dostupnost MHD i centra Dokončení: konec roku 2026

Prodej výjimečného dvoupatrového bytu se zahradou, dvěma terasami a garáží - absolutní soukromí, Praha 4 Hledáte dokonalé spojení klidu, přírody a městského života? Představujeme vám bydlení, které splní ty nejvyšší nároky. Tento nádherný, nedávno zrekonstruovaný mezonet na Praze 4 nabízí vzácný luxus: zahradu, dvě terasy a naprosté soukromí ve slepé, privátní ulici. Je to ideální útočiště pro ty, kteří chtějí po náročném dni zavřít dveře za hlukem velkoměsta a užívat si absolutní klid, aniž by slevili z nároků na komfort. Dispozice a interiér Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, byly použity kvalitní materiály a nevyžaduje tak žádné další investice - stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet. Přízemí (Společenská zóna): Srdcem bytu je velkorysý open-space spojený s designovou kuchyní a barovým pultem. Celý prostor sjednocuje nádherná dřevěná parketová podlaha, která interiéru dodává teplo. Patro (Klidová zóna): Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice s výstupem na druhou terasu. Dále zde najdete prostor ideální pro zřízení domácí pracovny (skvělé pro home-office) a místo pro prostornou šatnu. Komfort doplňuje druhá koupelna s vanou. Kousek do centra, daleko od hluku. Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je její unikátní lokace v ulici Ve Vilách. Díky umístění v uzavřené, privátní zástavbě k vám nedoléhá žádný ruch města. Přesto vám stačí pouhých 5 minut klidné chůze, abyste se ocitli na hlavní třídě s veškerou občanskou vybaveností - najdete zde oblíbené kavárny, obchody i skvělé dopravní spojení do centra Prahy. Pro koho je byt ideální? Tento prostor je jako stvořený pro pár, nezávislé profesionály na volné noze nebo kohokoliv, kdo hledá bezúdržbové bydlení rodinného typu s vlastním kouskem přírody. K bytu navíc náleží vlastní garáž, což řeší jakékoliv starosti s parkováním. Přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Fotografie řeknou mnohé, ale pocit z tohoto prostoru musíte zažít. Rád vás provedu na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat do zpráv nebo na níže uvedeném telefonním čísle.

Prodej prostorného bytu 4+1 (87 m²) s balkonem, možnost úpravy na 5+kk - Praha 5, Barrandov Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a čisté užitné ploše 87 m², lodžie 3,5 m² a sklepní kóje. Byt se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě pražského Barrandova, v ulici Geologická. Hlavní přednosti bytu a dispoziční potenciál • Snadná úprava na 5+kk: Díky skvělému architektonickému řešení a umístění rozvodů lze přesunutím kuchyňské linky do obývacího pokoje (pokoj č. 1 s výměrou 20,9 m²) vytvořit moderní a vysoce funkční rodinné bydlení s dispozicí 5+kk. • Původní stav: Byt je v původním, zachovalém stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci přesně podle vlastních představ bez nutnosti platit za cizí a nevyhovující standardy. Před pár lety byla instalována novější, plně funkční kuchyňská linka. • Světelnost a výhled: Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany - západ a východ, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje je přístup na vlastní balkon (orientace na východ). • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Stav domu a specifikace vlastnictví Dům z 90. let má panelovou konstrukci, je vybaven novým osobním výtahem a má čisté společné prostory. Okna jsou původní dřevěná dvojitá, fasáda je v původním stavu bez zateplení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. • Právní stav a Kondominium: Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na budově, ke kterému náleží výhradní právo užívání tohoto bytu. Správu domu nezajišťuje klasické SVJ, ale skvěle fungující Kondominium. To hospodaří s velkým přebytkem, nemá absolutně žádné dluhy a na účtech disponuje rezervami ve výši 40 mil. Kč připravených na investice. • Převod do osobního vlastnictví: Kondominium již podniká aktivní právní kroky k vypracování prohlášení vlastníka a rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. Tento proces by měl být dokončen v horizontu 2-3 let. • Financování: Vzhledem k aktuálnímu podílovému vlastnictví lze koupi financovat hypotečním úvěrem pouze v případě ručení jinou (např. rodinnou) nemovitostí, případně z vlastních zdrojů. Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Barrandov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, poštu, polikliniku, supermarkety (Lidl, Albert) a restaurace. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou doslova za rohem Prokopské údolí a přírodní památka Barrandovské skály. • Dopravní dostupnost: Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Slavínského. Tramvajová zastávka „K Barrandovu“ s hustou sítí denních i nočních linek je vzdálena pouhých 5-7 minut chůze. Tramvají nebo autobusem se dostanete na metro B (Smíchovské nádraží / Anděl) do 10 minut. • Parkování: Přímo před budovou je k dispozici bezplatné veřejné parkování bez modrých zón na vlastním pozemku.

Chcete bydlet v designovém bytě s terasou v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru? Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 23 m2 + 16 m2 terasa + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro každého, kdo si chce vychutnávat pobyt na vlastním venkovním prostoru a současně bydlet v podstatě v centru města. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor a z předsíně, kam se také vejde vestavná skříň. Byt se nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Výhodou je klimatizace pro horké letní dny. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 2+kk 52,2 m s lodžií 5 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v 4. patře vnové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento útulný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a ložnici. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktická předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jihovýchod. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i vletních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky vcelém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude vbudoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní či práci je chytře členěn v rámci místnosti a lze opticky oddělit nábytkem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V bytě nachází prostorná šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Chcete bydlet v novém a ve vlastním, potřebujete se nastěhovat co nejdřív, ale byty v rozestavěných projektech budou k dispozici až za dva roky? Teď je tu výjimečná příležitost koupit si chytře a prakticky řešený byt 2+kk v právě dokončené budově E projektu Ekocity Hostivař. Díky promyšleným klientským změnám v průběhu výstavby vám nabídne maximální uživatelský komfort. V nadstandardním provedení je i kuchyňská linka na míru od truhláře včetně vestavěných spotřebičů Electrolux a po dohodě lze realizovat také vestavbu v předsíni s úložnými prostory na všechno potřebné. Z obývacího pokoje je přístupný balkon o velikosti 4 m², který nabízí výhled do okolí a poskytuje ideální prostor pro odpočinek. V koupelně najdete vanu, k níž na přání a v ceně zajistíme montáž posuvné sprchové zástěny, designové umyvadlo se skříňkou, spoustu místa na odkládání kosmetických přípravků a připraven je prostor na umístění pračky i sušičky. Parkovací stání v nadstandardní XL šíři v druhém podzemním podlaží je už součástí nabídkové ceny, stejně jako zděný sklep, kterých je v domě mnohem méně než bytů. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko projektu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Překvapí vás nečekaně výborná dostupnost do centra i dalších částí města díky nádraží Praha Hostivař (jen 5 minut pěšky), odkud jste za 14 min na Hlavním nádraží nebo v Holešovicích (17 min) či v Libni (10 min). Přímo u projektu se dále nachází autobusová zastávka se spojem na metro Skalka (9 minut). Byt je připraven k nastěhování a je vhodným řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá nový domov v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinu, tak i jako investici. Byt je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí jsou tři samostatné pokoje, kuchyně, prostorná vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. Majitel byt rekonstruoval pro vlastní bydlení, takže při rekonstrukci nešetřil na kvalitě ani na detailech. Praktickým příkladem jsou zásuvky navíc v každém pokoji, které oceníte při běžném používání bytu. Velkou předností jsou krásné otevřené výhledy do okolí - ložnice je orientována na sever, dva zbývající pokoje a kuchyň na jih. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a hospodaření společenství vlastníků je dlouhodobě stabilní. Dům je bez úvěrů. Měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí 7 766 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC Opatovská s obchody, supermarketem, restauracemi, lékárnou i dalšími službami pro každodenní život. Jen několik minut chůze od domu je autobusová zastávka Ke Kateřinkám, odkud se během několika minut dostanete ke stanici metra C - Opatov. V okolí nechybí školy, školky, dětská hřiště ani množství zeleně pro sport a odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde si každé ráno vychutnáte kávu na slunné terase a večer si užijete ničím nerušený výhled. Tento pečlivě udržovaný byt v osobním vlastnictví, v klidné části Prahy 9 - Třeboradice (ul. Špeciánova), nabízí přesně takový životní styl. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 45,5 m², z toho 36,5 m² tvoří podlahová plocha bytu a dalších 9 m² prostorná terasa, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu. Součástí prodeje je venkovní parkovací stání za cenu 490 000,-Kč, umístěné jen několik kroků od vstupu do domu. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Dominantou je terasa s otevřeným výhledem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Prakticky řešená dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,35 m², ložnici - 6,70 m², předsíň - 5,58 m² a koupelnu s toaletou - 4,84 m². Půdorys rádi zašleme na vyžádání. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zvyšují hliníkové předokenní rolety a vlastní plynová kotelně v domě. Výhodou je možnost ponechání části vybavení po vzájemné dohodě. Bytový dům tvoří pouze 12 bytových jednotek, což zajišťuje příjemnou sousedskou atmosféru a dostatek soukromí. Dům je dlouhodobě pečlivě spravovaný, bez jakýchkoliv úvěrů a s dostatečnými prostředky ve fondu oprav. Lokalita, která spojuje klid, přírodu i výbornou dostupnost. Praha 9 - Třeboradice patří mezi stále vyhledávanější rezidenční lokality, které nabízejí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí přírody. Dům se nachází v tiché části zástavby s minimálním dopravním provozem díky slepé ulici, přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD (cca 5 min), mateřskou školu, dětská hřiště i sportoviště. Nedaleké Čakovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, restaurací, kaváren, obchodů, služeb i nabíjecích stanic pro elektromobily. Za cca 10 minut MHD se dostanete ke stanici metra C Letňany nebo do OC Letňany. Centrum Prahy je dostupné zhruba za 30-35 minut, autem cca 20-25min. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Zámeckého areálu Ctěnice, Čakovického zámeckého parku s rybníkem nebo oblíbené aleje vedoucí až do Miškovic, která je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i in-line bruslení. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, klidné místo pro život nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem, tento byt nabízí kombinaci benefitů, která se na trhu objevuje jen výjimečně. V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Přijďte se přesvědčit osobně, možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krči, v Hurbanově ulici. Mezonetový byt o podlahové ploše 80 m2 se nachází v 11. a 12. patře panelového domu. Byt je v udržovaném stavu vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná 7 m2 velká lodžie, na kterou je vchod z obývacího pokoje. V 11. patře se nachází dvě ložnice, kuchyň a obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii a ve 12. patře, ve kterém je i vstup do bytu, je samostatný pokoj. K bytu náleží sklepní koje. Bezproblémové parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti, kterým lze pohodlně dojet na metro. V okolí velké množství zeleně. Rodiny s dětmi ocení školku a školu přímo u domu. Velikou předností je budoucí linka metra D, která se bude nacházet v pěší vzdálenosti od bytu. Financování zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Rodinný klimatizovaný byt o dispozici 3+kk (81,5 m²) s prostornou lodžií (11,4 m²) se nachází v 8. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Díky umístění ve vyšším podlaží, promyšlené dispozici a orientaci do klidného vnitrobloku nabízí dostatek denního světla, příjemné soukromí a vysoký komfort moderního rodinného bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj, který lze snadno využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo domácí fitness. Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna s vanou a WC, samostatné WC, praktická komora a velkorysá vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Každodenní život zde bude pohodlnější pro děti i jejich rodiče. Přímo v projektu vznikne mateřská škola a jen pár minut chůze od domu se nachází další mateřské i základní školy, dětská hřiště i pestré možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Víkendy i odpoledne můžete trávit v Parku Židovské pece, Malešickém parku nebo na Parukářce, nechybí ani sportovní areál Pražačka, cyklostezky a kompletní občanská vybavenost. Parkovací stání a sklep je možné dokoupit. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vybudovat si moderní domov podle vlastního vkusu bez kompromisů. Velkým benefitem jsou dva balkony, které nabídnou příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí bytu je také sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Stanice metra A Strašnická je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, díky čemuž se do centra Prahy dostanete během několika minut. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky, které z této adresy dělají ideální místo pro pohodlný každodenní život. Více informací u makléře.