Продажа квартир - Praha

Moderní byt 1+kk se zahradou 50 m² po kompletní rekonstrukci - Praha 9, Horní Počernice. Hledáte útulné bydlení s vlastní zahradou, kde si budete připadat téměř jako v rodinném domě? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o celkové ploše 25,2 m² s vlastní zahradou o výměře 50 m², který se nachází v klidné ulici Mečovská v Praze 9 - Horních Počernicích. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Byt je v osobním vlastnictví a díky citlivě provedené moderní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je navržen s důrazem na praktické využití každého metru čtverečního a nabízí příjemné a funkční bydlení. Velkým benefitem je zahrada ve výlučném užívání vlastníka bytu, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s přáteli, grilování nebo letní relaxaci. Právě tento venkovní prostor dodává bydlení jedinečný charakter a pocit, jako byste bydleli v rodinném domě. Nemovitost představuje skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodnou investiční příležitost. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům je byt ideální pro následný pronájem. Horní Počernice patří mezi oblíbené pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky i vlakové nádraží, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství zeleně, cyklostezek a možností pro sport i odpočinek v okolí. Pokud hledáte moderní bydlení s vlastní zahradou v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy, je tato nabídka ideální právě pro vás. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119262.

Prakticky řešený byt v novostavbě s velkou předzahrádkou/terasou. Dispozici lze snadno příčkou rozdělit na 2+kk. Plocha bytu 45 m je doplněna o velkou slunnou terasu 25 m jejíž součástí je velká hliníková pergola s elektrickým ovládáním zatahovací střechy a motorové předokenní žaluzie. Byt je kompletně vybaven. Hodnota nového vybavení bytu jako je vybavená kuchyňská linka, hliníková pergola, předokenní žaluzie atd. jsou v hodnotě cca 750.000 Kč. Jahodnice je velmi populární lokalita v rámci Prahy 9 Hostavice. Bydlení, které kombinuje komfort novostavby s nadstandardním venkovním prostorem. Byt je kompletně vybaven včetně všech spotřebičů a stačí se jen nastěhovat. Největším lákadlem tohoto bytu je velkorysá terasa o rozloze 25 m, která díky instalované pergole s možností zastínění s dálkovým ovládáním slouží jako letní obývák. Ať už plánujete grilování s přáteli, ranní jógu nebo relaxaci s knihou, zde najdete dokonalé soukromí. Byt v přízemí je dobře přístupný a v podstatě bezbariérový. Dispozice a interiér: Byt v moderním designu lze snadno příčkou upravit na 2kk. Aktuálně jej tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice oddělená japonskými stěnami a menší pracovna. Kuchyně: Tvar U, ostrůvek se sklokeramickou deskou, vestavěné spotřebiče (americká lednice, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, dřez Franke), skleněné obklady a snížený strop s bodovými světly. Koupelna: Vana, závěsné WC, černé keramické umyvadlo, pračka se sušičkou a topný žebřík. Předsíň: Vestavěné úložné prostory a sezení. Vybavení: V ceně je zahrnut i masivní nábytek v obývacím pokoji (komoda, police, stůl). Zahrada a technologie: Slunná zahrada (JV) s terasou je v osobním vlastnictví a nabízí naprosté soukromí díky 3 metry vysokému gabionovému plotu. Vybavení zahrady: Hliníková pergola s motorickou střechou TaHoma, ratanové sezení, solární sprcha, vzrostlé jehličnany, venkovní osvětlení a přívod vody. Chytrá domácnost: Motorické předokenní rolety, plisé žaluzie a sítě proti hmyzu ve všech oknech. Technické parametry: Podlahové vytápění tepelným čerpadlem, energetická náročnost PENB B. Byt je bez závazků a připraven k nastěhování. Lokalita Praha Hostavice (čtvrť Jahodnice): Bydlení v Jahodnici nabízí ideální městské bydlení propojené s životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, zastávku MHD i místa pro aktivní odpočinek (cyklostezky, blízkost Hostivařské přehrady nebo parku v Dolních Počernicích). Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem, který díky terase a vybavení najde nájemníky okamžitě. Přijďte se podívat na svůj nový domov. Budu se na vás těšit na prohlídce! Alexandra a Marek

Byt B1.1 nabízí prakticky řešenou dispozici 1+kk a jedinečné spojení komfortu bytu se zahradou a dostatkem soukromí. Přestože se nachází v 1. nadzemním podlaží, díky zasazení domu do svažitého terénu odpovídá jeho poloha výšce běžného druhého patra. Terasa se soukromou zahradou o celkové ploše více než 40 m² vytváří příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení i vlastní zeleň. Byt je orientovaný na sever s výhledem na okolní zástavbu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vstupní část nabízí dostatek prostoru pro praktické úložné řešení. K bytu je možné dokoupit sklep. Rezidence U Komína je moderní rezidenční projekt vznikající v pražských Radlicích. Dům je zasazen do klidného prostředí obklopeného zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a moderní technologie. Budova je navržena v energeticky úsporné třídě A s důrazem na nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Velkou předností je kombinace klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti centra. Stanice metra Radlická je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na Smíchov, Anděl i do centra Prahy. Rezidence U Komína nabízí moderní městské bydlení pro ty, kteří hledají kvalitní architekturu, zeleň, soukromí a zároveň rychlé spojení s centrem.

Nabízíme k prodeji krásný, komplexně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 70,3 m², na adrese Nučická, Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře domu situovaného v klidné části pozemku se vzrostlou zelení a díky tomu oceníte pro Prahu neobvyklé ticho a soukromí. Dům má mimořádnou polohu i z hlediska dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka linek 22 a 26 je minutu pěšky, železniční stanice Praha-Zahradní Město dvě tramvajové zastávky a zároveň 5 minut od stanic metra Skalka nebo Strašnická. Prostorný, světlý byt s okny do zeleně zaujme příjemnou poklidnou atmosférou. Rekonstrukce proběhla se smyslem pro detail - interiér působí na první pohled komfortně a vkusně. Dveře, zárubně a vnitřní parapety jsou z kvalitního dubu a dodávají prostoru nadčasovou útulnost. Elegantně jej doplňují dřevěné policové stěny. V obytných místnostech najdete parkety, v kuchyni, na chodbě, v koupelně a na WC pak keramickou dlažbu. Samozřejmostí jsou nová okna s izolačním dvojsklem. Kuchyňská linka je plně vybavena lednicí se samostatným mrazákem, myčkou, elektrickou pečicí troubou i plynovým čtyřplotýnkovým sporákem. Byt nabízí mimořádné množství úložného prostoru - po obou stranách chodby jsou velké luxusní prosklené vestavěné skříně. V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi i rozvody vody v plastu, což ocení každý, kdo klade důraz na bezpečnost a spolehlivost. Vytápění je dálkové, z centrálního zdroje. K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m²; využívat lze i společné prostory domu. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Proběhla výměna oken a zateplení fasády, byly provedeny nové rozvody plynu v mědi do všech bytů a zavedeny optické kabely s možností vlastní volby poskytovatele internetu. Bytová jednotka je v současné době v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je připravený, anuita je zcela splacena. Na základě rozhodnutí členské schůze je připraven převod družstva na společenství vlastníků (SVJ); je již vypracováno Prohlášení vlastníka a převod proběhne v roce 2027. Financování koupě bytu hypotékou je tedy možné. Strašnice patří mezi vyhledávané a zavedené pražské čtvrti, kde se snoubí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. U tramvaje najdete pizzerii s venkovním posezením a hned několik možností nákupu - od menších potravin v pěší dostupnosti až po supermarkety. Rodiny s dětmi ocení blízkou mateřskou školu přímo v ulici Nučická, která patří mezi velmi dobře hodnocené. V dosahu jsou i základní školy a dětští lékaři. Pro odpočinek a procházky slouží nedaleké parky a zeleň - například Park Ivana Jilemnického nebo Park pod školou. Celá lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a městského komfortu. Pro bližší informace a termíny prohlídek nás neváhejte kontaktovat.

Výhradně v zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií o výměře 9 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 13 - Stodůlky, ulice Lýskova. Byt je o podlahové ploše 82,5 m2 s lodžií (9 m2 ), pečlivě udržovan, určen k rekonstrukci ( zděné jádro, původní elektrorozvody) a ihned obyvatelný. Zároveň však představuje skvělou příležitost pro modernizaci dle vlastních představ. Díky zděnému bytovému jádru lze rekonstrukci provést bez zásadních stavebních omezení. Součástí kupní ceny je také nadstandardně velké vnitřní parkovací stání v suterénu domu, které svou velikostí odpovídá přibližně 1,5 běžného parkovacího místa. Pohodlně zde zaparkujete velké SUV, případně osobní automobil společně s motocyklem nebo několika jízdními koly. Další velkou výhodou je prostorný sklep o výměře 15 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo dílnu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu, který prošel kompletní a velmi zdařilou revitalizací ( nová střecha, zateplení, moderní fasáda i další úpravy společných prostor, díky nimž je dům ve výborném technickém stavu). Dispozice bytu: prostorná centrální chodba se vstupy do všech místností, 3 samostatné ložnice, obývací pokoj se vstupem na lodžii (9 m²), kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC s umyvadlem. Díky neprůchozím pokojům nabízí byt dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi, bezpečnostními vstupními dveřmi, centrálním dálkovým vytápěním a elektrickou přípojkou 230 V. Na podlahách je PVC a koberce. Měsíční provozní náklady činí 7.372,- Kč + spotřeba elektrické energie. Lokalita: Lýskova ulice patří mezi nejoblíbenější lokality Prahy 13. Stanice metra B - Stodůlky je vzdálena přibližně 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Centrálního parku Stodůlky, Prokopského údolí, cyklostezek, sportovišť i rybníků. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékárnu, polikliniku, sportovní centra i několik dětských hřišť. V domě panuje klidná a přátelská atmosféra. Další výhodou je bezplatné parkování pro návštěvy přímo před domem. Byt je ihned k dispozici po úhradě kupní ceny. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhoné financování. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119177.

Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+1 na sídlišti Lehovec, jen pár minut chůze od metra B. Byt se nachází ve vyhledávané a strategické lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, ideální pro rodinné bydlení. Přímo naproti domu je základní i mateřská škola se sportovišti, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Kyjského rybníka, ideálního pro procházky, sport i relax. Bytová jednotka o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Samotný byt je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (24 m²) s jižní orientací a vstupem na velkou lodžii o velikosti 9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení či relax. Další dva pokoje o velikosti 12,4 m² jsou orientovány na sever a nabízejí klidné zázemí například pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Kuchyně má výměru 5,6 m² a navazuje na samostatnou koupelnu (2,5 m²) a toaletu (0,9 m²), vše v původním stavu. Praktickým benefitem je také komora u vstupu do bytu (3,6 m²) a prostorná předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklepní kóje. Pro představu o tom, jak může byt vypadat po možné rekonstrukci a následném vybavení přikládáme upravené fotky s vizualizací pomocí AI. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 8.700 Kč, z toho fond oprav 3.900 Kč, elektřina přibližně 1.500 Kč, plyn pouze na vaření přibližně 300 Kč. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Kupní cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu.

Výjimečný mezonet 4+kk se střešní terasou a zahradou v klidné části Prahy Nabízíme ke koupi jedinečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 124 m2 včetně střešní terasy (8 m2), který vznikl citlivou vestavbou podkroví cihlového domu v roce 2011 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice Na Výsledku II. Byt zabírá celé podkroví domu, takže nabízí výjimečné soukromí: bez sousedů na stejném podlaží i nad vámi. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na společné zahradě. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor otevřený přes dvě podlaží s přiznanými dřevěnými trámy, vysokými stropy a designovou krbovou vložkou. Na něj navazuje moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Whirlpool a dostatkem pracovních i úložných ploch. Dispozice nabízí dále tři samostatné pokoje, samostatnou toaletu, technickou místnost s vlastním plynovým kotlem a koupelnu vybavenou vanou, prostorným walk-in sprchovým koutem a sanitou Villeroy & Boch. V horním podlaží se nachází otevřená galerie využívaná jako pracovna a prostor pro hosty. Tato část není započítána do podlahové plochy ani dispozice bytu. Velkým benefitem je částečně zastřešená střešní terasa, která je chráněna přesahem střechy a výsuvnou markýzou. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, vnitřní stínění všech střešních oken a venkovní roleta v ložnici. Byt je připraven také pro instalaci zabezpečovacího systému. K bytu náleží komora (1 m2) umístěná na stejném podlaží a vyhrazený prostor ve sdíleném sklepě s dalším jedním sousedem. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4. V pěší dostupnosti se nachází park Jezerka i Tyršův vrch, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut a stanice metra C - Pankrác zhruba 10 minut chůze. Další výhodou je připravovaná stanice metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu této lokality. Pokud hledáte bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a soukromím, které se v bytových domech jen tak nevidí, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Nemovitost bude prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastního uvážení. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme k prodeji byt / družstevní /, 2+kk/ B, situovaný ve 5. podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 7. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk a příjemné bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Balkon bytu je orientovaný na západní stranu a poskytuje příjemný výhled do klidné části vnitrobloku a okolní zástavby. Zahrada vnitrobloku je k dispozici. Stanice Metra - linky " C " je 400m od domu, zastávka MHD, bus, tramvaj je jen několik minut chůze od domu, vlakové nádraží se spojem ( na sever směr Roztoky, Řež, Podbaba ) V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody Billa, Lidl, Albert, restaurace, základní škola, gymnázium, dvě polikliniky, Holešovická tržnice, kavárny, služby i další možnosti pro každodenní život. Byt byl kompletně rekonstruován. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, vodovodní potrubí a odpady, plynové rozvody, vyvložkování komínu, instalaci plynového kotle pro ohřev vody a etážové topení. Kompletně byla rekonstruována také koupelna. Praktické úložné prostory zajišťují vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Na podlaze je dlažba, v pokojích jsou parkety. Internetové připojení v domu. Také celý bytový dům prošel v posledních přibližně 7 letech rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena rekonstrukce a zateplení střechy, kompletní výměna elektrických rozvodů, rekonstrukce vodovodních a odpadních stoupaček, výměna oken, zateplení obvodového pláště, rekonstrukce sklepních kójí a vybudování nového proskleného výtahu v exteriéru domu. Dům je nyní po celkové rekonstrukci a nejsou plánovány další zásadní stavební práce. Družstevní vlastnictví: Anuita k bytu je zaplacená. Bytové družstvo má v domě celkem 24 bytových jednotek. Převod bytových jednotek do osobního vlastnictví je plánovaný předběžně v horizontu 2-3 let. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v žádané lokalitě Prahy 7. Plocha bytu: 47 m² Balkon: 2 m² Sklep: 4 m² Celkem užitná plocha včetně balkonu a sklepa: 53 m² Dispozice: 2+kk / balkon, okna na západní stranu. Podlaží: 5. Výtah: ano

Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk o podlahové ploše 111,7 m², který lze díky své dispozici snadno upravit na 5+kk. Byt se nachází ve 4. NP rezidenčního projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Největší předností bytu je bezesporu mimořádně prostorná terasa o ploše 90,8 m², která obklopuje byt ze tří stran a nabízí orientaci na východ, jih a západ. Terasa poskytuje krásné výhledy do klidného okolí a zeleně a díky své velikosti nabízí široké možnosti využití - od relaxace a posezení s přáteli až po vytvoření vlastního venkovního prostoru pro každodenní odpočinek. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 40,3 m². Velkým benefitem je také přímý vstup na terasu ze všech místností, díky čemuž je interiér přirozeně propojen s venkovním prostorem a byt působí velmi vzdušně a otevřeně. MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m² v pražské lokalitě Strašnice. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu a je v udržovaném stavu, díky čemuž je připraven k okamžitému bydlení nebo rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozici bytu tvoří kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Strašnice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti, široké nabídce obchodů, restaurací, škol, školek i parků. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází stanice metra linky A, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Výhradně nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk v Praze Kunraticích na ulici U zeleného ptáka nacházejícího se jen 400 m od Kunratického (krčského) lesa z té strany, kde leží zřícenina Nového hrádku. Byt má celkovou plochu 33,38 m² + terasu o výměře 13 m², je orientován na jih a pod jeho okny nevede žádná silnice! Sklepní kóje na patře o velikosti 2 m² míří na sever. Poplatky SVJ do fondu oprav včetně záloh na spotřebu vody a tepla = 2593 Kč. V obytné části je položena plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně keramická dlažba. Praktickým prvkem interiéru jsou posuvné dveře, které šetří prostor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem a pračkou, kuchyňská linka elektrickým sporákem s troubou a myčkou nádobí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na oplocenou terasu. Plot terasy je opatřen neprůhlednou zástěnou z umělých rostlin, která zajišťuje soukromí. Díky bezbariérovému přístupu po mírně nakloněných rampách je vstup do bytu možný i bez nutnosti překonávat schody. Bytový dům leží ve slepé ulici a byl zkolaudován v roce 1996. Je vybaven výtahem, vstup je zabezpečen a monitorován kamerovým systémem a má jen čtyři nadzemní podlaží. K dispozici je místnost pro uložení kol a kočárků. Za domem se kromě Základní umělecké školy nachází už pouze vilové domy a zahrady. Další výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu bez parkovacích zón. Horní Kunratice patří zejména díky až "nepražskému" tichu, množství udržované zeleně, a zároveň výborné dostupnosti do centra města k nejoblíbenějším pražským lokalitám. V blízkém okolí jsou mateřské, základní, střední i vysoké školy, obchody s potravinami (Algida 110 m, Billa 400 m, Lidl 750 m), dětské hřiště a sportoviště (300 m) a restaurace. Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdálené jednu zastávku autobusem nebo přibližně 3 minuty jízdy autem. Ve vedlejším vchodu se nachází ordinace praktického lékaře, poliklinika EUC Šustova je vzdálena přibližně 780 m. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená 200 m od bytu, stanice metra Chodov (linka C) je vzdálená dvě zastávky autobusem. Vítané je také rychlé napojení na dálnici D1 a okruh D0 Byt je možné hradit hypotékou.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 92 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Krč. Interiér bytu nabízí velmi promyšlenou dispozici s centrální halou, ze které vedou samostatné vstupy do všech místností, což zajišťuje obyvatelům maximální soukromí. Vysoké stropy dodávají celému prostoru pocit vzdušnosti a elegance. K bytu náleží balkón ideální pro relaxaci, sklepní kóje pro uskladnění vašich věcí a navíc i dvě praktické komory přímo v bytě, které poskytují dostatek dalšího úložného prostoru. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost bezproblémového parkování na vlastním pozemku přímo u domu, kde se nevztahují žádné placené parkovací zóny. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Lokalita nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji příjemný moderní byt 2+kk, o užitné ploše 45,6 m² s balkonem a vlastní garáží v novostavbě kolaudované v roce 2026 v pražské Hostivaři. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního domu a nabízí praktickou dispozici - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, neprůchozí ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Součástí vybavení je nadčasová kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, indukce, myčka, mikrovlná trouba). Velkou výhodou bytu představuje rekuperace, nízká energetická náročnost (B), kvalitní stavební provedení a výtah až k samotné garáži. JZ orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedná se o bydlení ve čtvrti s dlouhodobou vizí. Hostivař nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dostupné zeleně, občanské vybavenosti a výborného dopravního spojení do centra Prahy. Jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení nebo investici. Pro více informací nebo prohlídky mne prosím kontaktujte.

JIŽ BRZY DOKONČENO! Byt č. 23 se postupně blíží své finální podobě. Dřevěná podlaha je již položena, vstupní dveře nainstalovány a osazena je již klimatizace i částečně vybavení koupelny - viz aktuální fotografie v galerii. Dokončení bytu je plánováno na říjen/listopad 2026. Ohromující vysoké stropy! Další prostor v 7. NP navíc! Špičková úroveň standardů, kterou v Praze jen tak nenajdete! Nízká energetická náročnost - třída B! Dalšími přednostmi bytu č. 23 jsou: • podlahové topení • klimatizace • skvělá tepelná i akustická izolace • špičkové materiály a standardy • optická datová síť rozvedená do všech obytných místností • dostatek denního světla Více informací na projektovém webu viz odkaz: "Přejít na web" Byt č. 23 je jedním ze čtyř zcela nových bytů, které právě vznikají v půdních prostorách prvorepublikového činžovního domu z roku 1923 - projekt Bartoškova², Praha 4 - Nusle. Jedná se o vzdušný mezonet 2+kk o celkové podlahové ploše 57,7m². Spodní patro (6. NP) tvoří prostorná vstupní hala (9,03m²), koupelna s WC (4,94m²), ložnice (8,76m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,15m²), který díky velkému střešnímu oknu nabízí příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází galerie / pracovna (8,62m²), která je samostatným a klidným prostorem odděleným od obytné části bytu. K bytu náleží jedna nová sklepní kóje. Projekt Bartoškova² citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem a provedením ve špičkovém standardu. • nový výtah, sklepní kóje, renovované společné prostory • opravená fasáda a střecha • nové elektrické rozvody v domě, moderní vstupní systém Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 4 minuty chůze od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků, s plánovaným metrem D v roce 2035/2036. Nadraží Vršovice je dostupné pěšky do 3 min. Více informací na projektovém webu, viz odkaz: "Přejít na web" UPOZORNĚNÍ: Byt se nabízí jako nezařízený (tedy bez kuchyně, spotřebičů, nábytku, dekorací apod.). Ve všech místnostech bude bílá výmalba. Uvedená prodejní cena je včetně DPH. Uvedené plochy vycházejí z projektu zpracovaného za účelem podání žádosti o vydání stavebního povolení. Zobrazené vizualizace, fotky, povrchy, materiály, zařízení v koupelnách, půdorysy, rozměry, plochy jednotlivých místností a dispozice mají pouze informativní charakter a mohou se lišit od finálního stavebně-technického provedení. Zařízení znázorněné na vizualizacích není součástí standardního vybavení. Přesný rozsah provedení a specifikace jednotky jsou uvedeny ve smluvní dokumentaci. Uvedené termíny jsou orientační. Vyhrazujeme si právo na změny a tiskové chyby.

Máme pro vás prostorný byt 3+1 v Praze Záběhlicích, ze kterého to máte do přírody i do obchodů jen pár kroků. Praktické členění a nízké náklady na provoz jsou ideální příležitostí pro bydlení i následný pronájem. Byt je světlý po celý den, díky situování na jihozápad. Jako úložné prostory využijete prostornou komoru i chodbu. Až bude potřeba, zatáhnete si mechanické venkovní žaluzie a máte klid na odpočinek. Stejně tak si posedíte na zaskleném balkonu. Dům má kamerový systém, zateplení a 2 výtahy (osobní i nákladní). Aktivní a spolehlivé SVJ výborně hospodaří, případné nedostatky okamžitě řeší. A co okolí a dostupnost? OC Vivo 400 m (Saunia, Fitness, restaurace, obchody, lékárna, pošta), OC Cíl 690 m, ZŠ, MŠ, DDM - aktivity pro děti i seniory, kavárnička Jasmínka, rozsáhlý Hostivařský park a přehrada, Toulcův Dvůr (jízda na koni), psí hřiště, skatepark atd. MHD, Metro Skalka, nádraží Zahradní Město. Prostě výborná dostupnost. Nenechte se předběhnout a domluvte si termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt s balkonem, který se nachází v novějším rezidenčním domě v atraktivní lokalitě Prahy 9, v bezprostřední blízkosti O2 areny, stanice metra Českomoravská a obchodního centra Galerie Harfa. rámci kompletní rekonstrukce byl byt upraven ve vyšším standardu oproti původnímu provedení projektu. Byly položeny nové podlahy a dlažby, vybudována zcela nová koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a osazeny nové interiérové dveře včetně moderního kování. Interiér dále doplňují nové sádrokartonové podhledy s integrovaným nepřímým LED osvětlením s možností změny barev, nová kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů a moderní černé elektrické zásuvky a vypínače v celém bytě. Výraznou předností je nadstandardní výška stropů 3,6 m, která interiéru dodává vzdušnost a výjimečný pocit prostoru. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je byt pronajímán za 27 000 Kč měsíčně.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Byt B5.10 nabízí chytře řešené 1+kk s velkorysým balkonem, který výrazně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro venkovní posezení, ranní kávu, relaxaci i práci na čerstvém vzduchu. Kompaktní dispozice efektivně využívá každý metr a zároveň si zachovává příjemně vzdušný charakter. Severní orientace přispívá ke klidné atmosféře a příjemnému vnitřnímu klimatu. Praktickou vstupní halu doplňuje prostor pro vestavnou skříň a koupelna s vanou. K bytu je možné dokoupit sklep. Rezidence U Komína je moderní rezidenční projekt vznikající v pražských Radlicích. Dům je zasazen do klidného prostředí obklopeného zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a moderní technologie. Budova je navržena v energeticky úsporné třídě A s důrazem na nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Velkou předností je kombinace klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti centra. Stanice metra Radlická je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na Smíchov, Anděl i do centra Prahy. Rezidence U Komína nabízí moderní městské bydlení pro ty, kteří hledají kvalitní architekturu, zeleň, soukromí a zároveň rychlé spojení s centrem.

Reprezentativní byt 4+kk v nejvyšším, 7. patře nabízí výjimečné bydlení s maximem soukromí, velkorysým prostorem a působivými výhledy. Byt obepíná balkon o ploše více než 71 m², který vytváří skutečný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro jídelní stůl, lounge zónu, zeleň i relaxaci. Díky orientaci na západ, jih a sever je byt příjemně prosvětlený a nabízí výhledy do několika světových stran. Obytná část se otevírá směrem na město, zatímco všechny ložnice nabízejí klidné výhledy do zeleně Prokopského údolí. Nadstandardní komfort zajišťují exteriérové žaluzie a klimatizace, které jsou součástí vybavení bytu. Dispozici doplňují dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a dostatek prostoru pro vestavěné skříně. K bytu je možné dokoupit až dvě parkovací stání a sklep. Rezidence U Komína je moderní rezidenční projekt vznikající v pražských Radlicích. Dům je zasazen do klidného prostředí obklopeného zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a moderní technologie. Budova je navržena v energeticky úsporné třídě A s důrazem na nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Velkou předností je kombinace klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti centra. Stanice metra Radlická je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na Smíchov, Anděl i do centra Prahy. Rezidence U Komína nabízí moderní městské bydlení pro ty, kteří hledají kvalitní architekturu, zeleň, soukromí a zároveň rychlé spojení s centrem.

Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Za posledních 12 měsíců byly v této ulici veřejně nabízeny k prodeji pouze dva byty. Není to náhoda. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města. Tato čtvrť oslovuje klienty, kteří hledají kvalitní životní styl, blízkost Pražského hradu, Ladronky, Hvězdy, dlouhodobou hodnotu a prestižní adresu. Místo, kde se propojuje soukromí, architektura s charakterem a kompletní občanská vybavenost. Na této luxusní adrese v samém srdci Břevnova se nachází byt 3+1 o výměře 79,8 m², situovaný v nejvyšším obytném patře domu. Na 2. patře se nachází již pouze půda a podkroví, díky čemuž tato nemovitost nabízí mimořádný pocit soukromí a klidného bydlení. Z oken se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně, který podtrhuje jedinečnou atmosféru této výjimečné lokality. Ve stejném domě také nabízíme na prodej byt 1+1 a 1/4 podíl na druhém bytu 1+1. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov či nájemní byt přesně podle vlastních představ. Díky možnosti individuálního dokončení interiéru lze vytvořit nadčasové bydlení nebo pronájem s výrazným potenciálem růstu hodnoty, které bude odpovídat osobnímu stylu i vysokým nárokům na komfort, design a funkčnost. Takové příležitosti v této lokalitě přicházejí jen zřídka. Praktické informace k bytu - Koupelna prošla kompletní a luxusní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Součástí je nový kondenzační kotel, příprava na pračku a modernizovaná elektroinstalace. - Elektroinstalace byla modernizována také v kuchyni, která nabízí možnost realizace nové kuchyňské linky a vybavení přesně podle představ budoucího majitele. - Obytné místnosti poskytují prostor pro individuální úpravy interiéru podle vkusu nového majitele. - Byt je bez nábytku, což nabízí čistý prostor pro vytvoření osobitého interiéru. - Součástí bytu je sklepní kóje o výměře cca 8,4 m². Praktické informace k domu - Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu /2. patro domu/ bez výtahu - Majitelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, dílna a dvě předzahrádky. - Střecha je pravidelně revidována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. - Fasáda je z roku 2011. - O dům pečuje SVJ. Tato nabídka je určena pro klienty, kteří rozumějí hodnotě výjimečných adres a hledají nemovitost s dlouhodobým potenciálem - ať už jako elegantní rodinné bydlení, nebo jako strategickou investici v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy. Berte prosím v úvahu, že plánek bytu a v něm uvedené míry jsou orientační. Při úpravě fotek a videa byla použita AI. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Břevnov není pouze místo k bydlení. Je to životní styl - spojení klidu, zeleně, historie a městského komfortu.

Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města - tedy přesně těch parametrů, které dlouhodobě drží poptávku po nájemním bydlení i hodnotu nemovitosti. Na této unikátní adrese se nachází byt 1+1 o výměře 26,1 m². Přestože se byt nachází v suterénu domu, prostor díky velkým oknům do soukromé zahrady působí výrazně světleji a vzdušněji, než by u suterénního bytu člověk čekal. Ve stejném domě také nabízíme na prodej byt 3+1 a 1/4 podíl na bytu 1+1. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, a to s možností prodloužení nájemní smlouvy. Může zde ale vzniknout i útulné, pohodlné a soukromé bydlení. Praktické informace k bytu • Dispozice 1+1, 26,1 m², vybavený. • Byt je pronajatý, aktuální nájemní vztah lze převzít nebo prodloužit. • K bytu patří sklep (cca 8,4 m2). • Ve fotogalerii můžete najít i fotografie, vizualizace a videa, které byly upraveny za použití AI či jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti. Praktické informace k domu • Dům je bez výtahu. • Majitelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, dílna a dvě předzahrádky. • Střecha je pravidelně revidována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. • Fasáda je z roku 2011. • O dům pečuje SVJ. Břevnov není pouze místo k bydlení. Je to životní styl - spojení klidu, zeleně, historie a městského komfortu, které dlouhodobě drží hodnotu i poptávku po pronájmu. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.