Аренда коммерческой недвижимости - Praha

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nemovitost o užitné ploše přibližně 500 m² v Praze 5 - Stodůlkách, vhodnou jako sídlo společnosti, kancelářské či administrativní zázemí. Nemovitost je rozložena do čtyř nadzemních podlaží a díky velkorysé dispozici a množství samostatných místností nabízí variabilní možnosti uspořádání kanceláří, pracoven, jednacích místností i společných prostor. Reprezentativní charakter objektu podtrhuje masivní nerezová vstupní brána a kvalitní materiály použité v interiéru, mezi které patří masivní dřevo, žula a mramor. Součástí vybavení je také dřevěný nábytek vyrobený na míru. V přízemí se nachází prostorná dvojgaráž, skladovací prostory a samostatná menší kuchyň, které poskytují praktické provozní zázemí. První patro nabízí rozsáhlý hlavní prostor s kuchyní a jídelnou, který lze využít například jako společenský, jednací či reprezentativní prostor. Ve druhém a třetím patře je k dispozici celkem pět samostatných místností, vhodných například jako kanceláře, pracovny nebo zasedací místnosti. Na každém podlaží se nachází koupelna s toaletou, celkem jsou v objektu čtyři. Každé podlaží disponuje balkonem a v nejvyšším patře se nachází také prostorná terasa s panoramatickým výhledem na Prahu, která může sloužit jako příjemné venkovní zázemí pro zaměstnance či obchodní setkání. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel, který doplňují dvoje krbová kamna. Měsíční zálohy na vodu a odvoz odpadu činí 2 000 Kč. Ostatní energie a služby budou převedeny na nájemce. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost autem i MHD, dvojgaráž a kompletní občanská vybavenost v okolí. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Metropole Zličín. TOP 3: • Reprezentativní firemní prostory o ploše cca 500 m² • Variabilní dispozice, dvojgaráž a dostatek provozního zázemí • Výborná dopravní dostupnost a panoramatické výhledy Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme bez provize k pronájmu 460 m² vybavených kancelářských prostor v administrativním komplexu v ulici Evropská na Praze 6. Kanceláře se nacházejí v 4. nadzemním podlaží a jsou k dispozici ihned. Prostory jsou kompletně vybudované s možností stavebních úprav dle vašich potřeb. Majitel na své náklady zajistí výmalbu a nové koberce, případně po dohodě i další úpravy. Prostory jsou částečně vybavené nábytkem za odstupné. Kanceláře mají velká okna a zdvojené podlahy a v budově je k dispozici recepce s nepřetržitým provozem, ostraha, kamerový systém, fitness centrum se saunou a kantýna. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím optického kabelu. Komplex tvoří čtyři budovy se samostatnými recepcemi. Prosklené fasády s otevíratelnými okny zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco vnitrobloky otevřené do zeleně vytvářejí příjemné pracovní prostředí. Přímo u komplexu se nachází tramvajová zastávka Hadovka, kterou obsluhuje několik linek, a je zde dostatek parkovacích míst. Celková kancelářská plocha komplexu činí 24 900 m². K pronájmu jsou zde také další prostory o výměrách od 64 do 1 600 m². Rádi vám připravíme nabídku kanceláří v Praze na míru. Máme přístup i k neveřejným nabídkám.

Nabízíme Vám zcela jedinečný nebytový prostor v ulici V Dolech, Praha 4 - Modřany. Celková plocha je 86 m2. Prostor se skládá z hlavního sálu se vstupem na okrasnou zahrádku s posezením. Dále je k dispozici vstupní recepce, posezení, kuchyňka a sociální zázemí včetně sprch a toalet. Prostor lze díky velmi krásné atmosféře možné využít například pro lekce cvičení, terapeutickou činnost a podobně. Pro bližší informace mě kontaktujte. Nájemné je 23.000,-Kč, poplatky včetně topení a elektřiny 6.000,-Kč, jistota majiteli 35.000,-Kč, jednorázová provize ve výši nájmu.

Pronájem obchodního prostoru o rozloze necelých 24 m2 se nachází v přízemí rezidenci U Prokopa na ulice Bořivojova 1049/57, Praha 3. Prostor má vlastní vstup z ulice, je po celkove rekonstrukci a je v dobrem stavu. Je možne umistení reklamni cedule na zed and #34;. Součástí vybavení je kompletně zařízená kuchyň a toaleta. Je vhodne pro poskytování služeb beauty studia, tattoo studia atd. a díky své poloze je snadno dostupný. Prostor má skvělou dopravní dostupnost, nachází se v centru Žižkova, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Doba nájmu: minimálně 2 roky V případě zájmu o více informací, nebo prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu skladový prostor č. 8D o celkové výměře 74 m², který se nachází v komerčním areálu YUGO ALLOYS s.r.o. na adrese Bystrá 761, Praha 9 - Horní Počernice. Sklad je zateplený, suchý a čistý, s možností temperování prostřednictvím plynových topidel WAW. Prostor disponuje osvětlením, přívodem elektřiny a hladkou podlahou se snadnou údržbou. Základní informace: - Celková plocha: 74 m² - Zateplený sklad s možností temperace - Vytápění plynovými topidly WAW - Dvoukřídlá vstupní vrata o šířce 3 m a výšce 2,8 m - Elektrická energie a osvětlení - V prostoru není zaveden přívod vody ani odpad - Společné sociální zázemí v rámci areálu - Přístup do areálu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu Výhody areálu: Areál se nachází v dobře dostupné lokalitě s rychlým napojením na hlavní dopravní komunikace a dostupností MHD. Je přístupný osobní, dodávkové i kamionové dopravě. V rámci areálu je možné po dohodě zajistit pronájem parkovacích míst v blízkosti skladu. Za poplatek je rovněž k dispozici možnost manipulace se zbožím pomocí vysokozdvižného vozíku (VZV). Cena pronájmu: - Nájemné: 295 Kč/m²/měsíc - Areálový poplatek: 25 Kč/m²/měsíc - Elektřina a plyn dle skutečné spotřeby Celková měsíční cena: 23 680 Kč + DPH, bez spotřebovaných energií. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 1 650 m² - 4 990 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro výrobu, logistiku, showroomy, laboratoře, školící prostory nebo skladování. S moderním zázemím splňují vysoké standardy kvality. Dostupné - 14 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - platné stavební povolení - výstavba na míru - moderní zázemí pro zaměstnance nebo zákazníky - dobíjecí stanice pro elektromobily - kamerový systém a ostraha - profi nákladní výtahy s nosností až 2 000kg LOKALITA Vjezd k těmto komerčním prostorům se nachází přímo u výjezdu 3 z dálnice D10 (Mladoboleslavská). Areál sousedí s Horními Počernicemi, které nabízejí široké možnosti občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, kaváren, pošty a železniční stanice. Centrum Černý Most, s metrem a autobusovým terminálem, je vzdáleno jen několik minut. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Ráno sejít z pracovny na kávu. Přivítat klienty vlastním vstupem z ulice. Nebo si jednoduše užívat stylového a lehce netradičního bydlení. Na adrese Bubenečská 322/35, Praha 6 nabízím prostor v historickém domě o celkové ploše 60 m², jehož interiér propojují vysoké stropy a velká okna s designovými prvky, otevřenou galerií a prosklenou částí podlahy. Ve spodní úrovni, přístupné přímo z klidné ulice, se nachází kuchyně s ostrůvkem a barovým posezením a prostorem pro pohodlnou pohovku. Dřevěné schodiště vede na galerii o ploše 11,7 m², kterou lze využít jako pracovnu, místo pro odpočinek nebo další obytné zázemí. Vedle pak samostatný pokoj o ploše 20 m² s velkými vestavěnými skříněmi, předsíň s přístupem také z chodby domu a koupelna s vanou a toaletou. K dispozici je i plechová sklepní kóje s kamerovým systémem na chodbě domu. Kuchyňská linka je důmyslně zasazená pod schodiště s úložnými prostory. Dřevěné podlahy, vestavěná knihovna a jednoduché bílé zábradlí doplňují interiér, ve kterém má každý prvek své místo. Prosklená část galerie nechává světlo pronikat i do spodní úrovně a zachovává otevřenost prostoru. Samostatný vstup z ulice je praktickou výhodou také pro případné pracovní využití. Uspořádání nabízí inspiraci pro menší kancelář, kreativní studio, konzultační zázemí či showroom, stejně jako pro spojení domova s vlastní pracovnou. Dům zaujme zdobenou fasádou a původními dekorativními obklady ve společných prostorách. Ulici lemují vzrostlé stromy a autobusová zastávka je přímo u domu. Bubenečská ulice spojuje půvab historické Prahy s pohodlím zavedené městské čtvrti, kde máte kavárny, restaurace i každodenní služby po ruce. Místo je nadstandardně hlídané díky mnoha ambasádám v okolí. Nedaleká Stromovka a Letenské sady nabízejí dostatek prostoru pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Blízkost metra Hradčanská a Dejvická, autobusových a tramvajových spojů zajišťuje snadnou dostupnost centra. Neplatíte provizi. K dispozici od listopadu. Nájemné činí 27.000 Kč měsíčně, plus poplatky 500 Kč za osobu. Elektřina (svícení a spotřebiče) a plyn (topení a ohřev vody) se přepisuje na nájemce. Přijďte se podívat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Exkluzivně nabízíme kancelářské prostory v 1. patře cihlové budovy s výtahem v Praze 1 na Novém Městě vedle Hl. nádraží. Prostory jsou nezařízené a na ploše 30 m2 nabízejí 2 sousedící kanceláře, jedna je neprůchozí. V kancelářích zátěžové koberce, jinak dlažba. V suterénu domu je kotelna pro celý dům a na radiátorech jsou měřiče tepla. Na patře je dále k dispozici plně vybavená společná kuchyňka a samostatná toaleta. Výhled je do ulice Opletalova na severozápad. Parkování na ulici - rezidentské zóny. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Dům stojí u parku Vrchlického sady. Stanice tramvají u domu, stanice autobusů, metra C a vlaků asi 2 min chůze od domu. Nájem: 10 000 Kč Služby: 3 000 Kč (elektřina, voda, úklid spol. prostor, odpad, teplo) Kauce: 10 000 Kč Provize RK jeden měsíční nájem + DPH

Nájemce neplatí provizi. K dispozici od 1.10.2026. VENKOVNÍ skladová plocha (NIKOLI VNITŘNÍ PROSTOR) k pronájmu, celkem 756m2, rozdělená na 2 samostatné plochy (každá 378m2), umístěná v logistickém areálu v Praze 9 Horních Počernicích. Areál se nachází nedaleko dálnic D11 a R10 a nabízí výborné řešení pro skladování a logistiku. Areál je velmi dobře dostupný pro nákladní i osobní dopravu. Před areálem je zastávka MHD (10 minut autobusem na metro Černý Most). Celková zastavěná plocha areálu je 42.000m2. VENKOVNÍ skladová plocha o celkové výměře 756m2 se skládá ze 2 ploch (každá 378m2; šířka 9m, délka 42m). Plochy jsou uzamčené a jsou umístěny mezi 2 jednopodlažními skladovacími budovami (viz plánek). Specifikace: VENKOVNÍ zpevněná uzamčená plocha, velký manipulační prostor, příjezd pro kamiony. V areálu je zajištěna 24 hodinová bezpečnostní ostraha a přístup 24 hodin denně, instalován kamerový systém a je zde umístěna kantýna a prodejna potravin. Nájemné (2 x venkovní plocha 378m2 = 756m2): 48.000 Kč/měsíc + DPH. Služby areálu: 6.048 Kč/měsíc + DPH. Kauce: 2 měsíční nájmy + servisní poplatky + DPH. Nájemce neplatí provizi. K dispozici: od 1.10.2026.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o velikosti 144,8 m² v parteru druhé etapy SO-HO Rezidence. Prostor je ideální pro obchod se specialitami či bio produkty, kadeřnictví, kosmetický salon nebo jiné služby. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, připravená k individuálním úpravám a dokončení dle potřeb nájemce. SO-HO Rezidence propojuje bydlení, práci i volný čas a přináší příjemné městské prostředí, kde nová alej se vzrostlými stromy, květinovými záhony a stíněnými předzahrádkami vytváří ideální místo pro každodenní zastavení i víkendové posezení. Komerční jednotky v přízemí jsou navrženy tak, aby podporovaly přirozené sousedské vazby a pestrý mix provozů - od kavárny přes lokální bistro až po květinářství či galerii. V první, již obydlené etapě projektu, sídlí oblíbené fitness centrum Form Factory a řemeslná pekárna s kavárnou Naše Toustárna, díky nimž se lokalita těší stálému zájmu místních obyvatel. Využijte příležitost rozjet svůj podnik v dynamické a rychle se rozvíjející části Holešovic, která patří mezi nejžádanější lokality Prahy. Kontaktujte nás ještě dnes.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme moderní kanceláře k pronájmu. Moderní kancelářské centrum SmíchOFF se nachází v těsné blízkosti smíchovské lokality Anděl a nabízí celkem 10.800 m2 pro kanceláře a dalších 520 m2 pro maloobchodní jednotky. Jedná se o skutečně moderní administrativní budovu třídy AAA ve vysokém standardu použitých materiálů i kvality zpracování. Rovněž s využitím šetrných technologií s dopadem na úspory provozu. Lokalita budovy zajišťuje výborné spojení městskou hromadnou dopravou - metro linky B, tramvaje a autobusy. Široké spektrum služeb se nachází v bezprostřední blízkosti od objektu - obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, supermarkety, multikina, fitness a sportovní centra. Velkou výhodou je zejména možnost sdílet kanceláře se svým domácím mazlíčkem. Smichoff je ideální lokalita, kam je možně směřovat všechny PET friendly klienty, kteří ocení krásné terasy a zahradu. Budova rovněž disponuje cca 60 stojany pro jízdní kola, včetně sprch a toalet pro cyklisty a okolo 91 parkovacích míst ve dvou suterénech. Co se týče lokality, jedná se o jednu z nejoblíbenějších pražských lokalit pro práci, bydlení i zábavu. Příjemné prostředí uprostřed městských parků s možnostmi sportovního vyžití. Rovněž je zde k dispozici místo k odpočinku a relaxaci okolo 1.000 m2 privátní zahrady. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní kancelářské prostory v moderní administrativní budově The Park. Kancelářský komplex The Park na Praze 4 se nachází v blízkosti nákupního centra Chodov a stanice metra Chodov na trase C. Nabízí moderní kancelářské prostory s výbornou dopravní dostupností, přímým napojením na dálnici D1 a snadným spojením na Letiště Václava Havla, které je vzdálené přibližně 30 minut jízdy přes Smíchovský tunel. Aktuálně volné kancelářské prostory: Budova 1 Plná Budova 2 přízemí, kanceláře 513 m2 2. patro, kanceláře 531 m2 Budova 3 přízemí, obchodní prostory 140 m2 - rezervace Budova 6 Plná Budova 7 1. patro, kanceláře 1 033 m2 Budova 8 2. patro, kanceláře 2 041 m2 Budova 9 Plná Budova 10 Plná Budova 11 přízemí, kanceláře 610 m2 1. patro, kanceláře 525 m2 2. patro, kanceláře 1 020 m2 Budova 12 Plná Ceny pronájmu: Kanceláře 15.20 - 15.75 EUR/m2/měsíc Poplatky 111,- - 155,- Kč/m2 + měřená spotřeba elektrické energie nájemce Parkování 110 EUR/místo/měsíc Parkovací poměr cca 1:70 Sklady 10 EUR/m2/měsíc The Park nabízí flexibilní kancelářské prostory s možností přizpůsobení potřebám nájemců a širokým zázemím včetně obchodů, restaurací a služeb v bezprostřední blízkosti. Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a nechte si zdarma připravit přehled nejlepších alternativ v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Nabízíme k pronájmu bez provize moderní kancelářské prostory v administrativním komplexu Bredovský Dvůr v centru Prahy. Tento jedinečný projekt propojuje dvě citlivě zrekonstruované historické budovy s moderní kancelářskou částí a nabízí reprezentativní pracovní prostředí s vysokým standardem. Součástí komplexu je klidné atrium, restaurace a obchodní prostory v přízemí. Kanceláře jsou navrženy s důrazem na flexibilitu a lze je přizpůsobit potřebám nájemce - od open space řešení po menší samostatné kanceláře. Díky své poloze v centru města nabízí budova výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v okolí, což z ní činí ideální volbu pro firmy hledající prestižní sídlo. Aktuálně volné prostory: 1. patro - kanceláře cca 300 m² (celková plocha 322 m², dispozice viz plánek, historická část, ulice Politických vězňů 13) Cena pronájmu: Kanceláře 16,40-16,90 EUR/m²/měsíc Služby 185 Kč/m²/měsíc (včetně energií nájemce) Add-on faktor 7,5 % Parkování 150 EUR/místo/měsíc Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských možností v centru Prahy i dalších lokalitách. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Prostorné nové kanceláře v cihlové budově u metra Kačerov, rozloha 110 m², reprezentativní prostory ve výborném stavu. Kanceláře jsou částečně vybavené, 2. patro, budova se nachází na křížení ulic Michelská a Budějovická (strategická pozice). Kanceláře jsou pod uzavřením- sestávají z prostorné kanceláře, chodby, sociálního zázemí (2xwc, umyvadlo), samostatné vybavené kuchyně (k případnému doplnění pouze kávovar). V ceně nájmu jsou tři parkovací místa. Kromě nájmu hradíte zálohy na služby, a to ve výši 100 Kč/m2. Ceny jsou konečné a není k nim připočítáván žádný podíl z užívání společných prostor. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Kanceláře mají ideální polohu blízko centra, dostupné MHD, autem i vlakem. Prestižní adresa pro sídlo firmy. Ideální pro společnost, která chce mít svůj vlastní oddělený prostor v širším centru města a s vlastním parkováním. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace prosím kontaktujte makléře.

Prostor je situován na statku Peluněk v klidném, zeleném prostředí mezi částmi Praha 5 - Zbraslav (kam patří do samosprávy) a Lipence, mezi soutokem Berounky a Vltavy v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Jedná se o nebytový prostor, který ale splňuje podmínky i pro bydlení. Je částečně vybaven, vybavená koupelna, jednoduchý kuchyňský kout, skříně, osvětlení. Je možné využít i jiný nábytek, který je k dispozici, sedačky, židle, pohovka, stoly, skříně……. Tato nabízená jednotka má výměru 76 m2. Vytápění je pomocí olejových radiátorů a veškeré náklady spojené s provozem jednotek jsou obsaženy v poplatcích za služby, které jsou stanoveny včetně energií na 5.500,- Kč za jednotku, měsíc pro dvě osoby. Každá další osoba 1.000,- Kč. Nájemné 19. 000,-Kč. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V areálu je dostatečně velké parkoviště, dopravní spojení zajišťují autobusové linky MHD na nádraží Smíchov a nádraží Radotín. Zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Na Zbraslavi je veškerá občanská vybavenost a dálnice D4 a městský okruh R0 Vás propojí s celou dálniční sítí kolem Prahy. Další informace Vám rád sdělím při prohlídce prostor či po telefonu.

Nabízíme na pronájem nebytové prostory v prvním patře administrativní budovy o výměře 321 m² vhodné jako kanceláře, služby, učebny apod. se zajištěným parkováním. Vstup přes reprezentativní foyer budovy, kde je umístěna recepce se stálou službou. Ostraha 24/7, závory při vjezdu do areálu, kamery, přístup na čip. Společné prostory o výměře 85 m² k využívání: kuchyňka, hygienické zázemí, malý sklad, zasedací místnost. Za společné prostory je počítán nájem 90 Kč/m². Na podlaze PVC ev. nový zátěžový koberec. V současnosti jsou kanceláře zařízené: možno ponechat nebo vyklidit. V budově je jídelna, v části je ubytování hotelového typu. Parkování za 2.000 Kč/ měs./1 osobní auto. Výborná poloha: zastávky bus/tram/metro v docházkové vzdálenosti, nájezdy na D5 6 min, D6 15 min, letiště 18 min. Nájem 280 Kč + DPH / m² + zálohy na energie: elektřina 5.250 Kč, vytápění 5.000 Kč + poplatky paušál 14.301 Kč ( bez internetu). Při pronajmutí celého prostoru včetně parkování pro 5 vozidel je celková částka 132.081 Kč. Kauce ve výši 2 nájmů, možnost rozložit na 4 splátky. Provize ve výši 1 nájmu + DPH. Lze pronajmout i jen část dle Vašich potřeb. Volné ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý nebytový prostor o celkové ploše 58,43 m², který se nachází v přízemí cihlového domu na adrese Prvního pluku 172/6 v Praze 8 - Karlín. Prostor je přístupný přímo z ulice a disponuje výlohou směrem do frekventované ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost pro Vaše zákazníky. Jedná se o otevřený, světlý prostor vysokými stropy, který nabízí dostatek denního světla díky velkým obloukovým oknům. K dispozici je zázemí, samostatné WC a umyvadlo. Prostor je bezbariérový, má plastová okna a je vytápěn centrálním dálkovým topením s radiátory. Nabízí flexibilní využití - vhodný například pro obchod, showroom, kancelář či jiné služby. Budova je umístěna v centrální části Karlína, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra a autobusové nádraží Florenc se nachází jen několik minut chůze od objektu, v blízkosti je také Negrelliho viadukt a další významné body v centru Prahy. Okolí tvoří rezidenční a administrativní budovy, v blízkosti jsou restaurace, kavárny, obchody i služby. NÁKLADY SPOJENÉ S PRONÁJMEM TÉTO NEMOVITOSTI - nájemné 25.434 Kč - 4.900 Kč/ měsíc - plus převod el. energie v nebytové jednotce - převádí se na nájemce - vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a poplatků - rezervační poplatek/ provize RK jeden měsíční nájem + 21% DPH Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o výměře 160 m² v ulici Palackého v samém centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí. Prostor se nachází v přízemí domu s přímým vstupem z ulice a výraznou výlohou, díky čemuž nabízí velmi dobrou viditelnost a přirozený kontakt s kolemjdoucími. ‌ Lokalita v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí patří mezi nejvyhledávanější obchodní adresy v Praze. Jedná se o živou centrální lokalitu s vysokou koncentrací obchodů, služeb, kanceláří, hotelů, restaurací a dalších provozoven. Výborná je také dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti se nachází několik tramvajových a metrových stanic. Centrum Prahy tak máte doslova přede dveřmi. ‌ Samotný prostor je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici je vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí se jako klasická prodejna, showroom, reprezentativní provozovna služeb, studio, specializovaný obchod nebo jiné komerční využití. Velkou výhodou je především přímý vstup z ulice a výloha umožňující efektivní prezentaci zboží či služeb. ‌ V současné době je zde provozována zavedená a fungující prodejna papírnictví. Pokud by měl nový nájemce zájem v provozu pokračovat, je možné se na případném převzetí individuálně dohodnout s majitelem. Prostor je však možné pronajmout také zcela bez tohoto provozu - od ledna 2027 bude připraven k předání novému nájemci a kompletně vyklizen. ‌ Významným benefitem je také rozlehlý sklepní prostor, který lze využívat jako sklad. Sklep je přístupný přímo z prodejny, což výrazně usnadňuje každodenní zásobování a provoz. Pro obchod nebo showroom tak vzniká praktické zázemí, aniž by bylo nutné hledat další skladové prostory. ‌ A ještě jedna podstatná výhoda. Žádné odstupné! Nový nájemce neplatí žádné nesmyslné odstupné za možnost získat prostor. Pronájem probíhá přímo na základě smlouvy s majitelem nemovitosti. ‌ Základní podmínky pronájmu: ‌ Nájemné: 120 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 300 000 Kč Provize realitní kanceláře: 50 000 Kč Výměra: 160 m² + rozlehlý sklepní prostor Přímá nájemní smlouva s majitelem Bez odstupného Možnost převzetí současného provozu po dohodě Od ledna 2027 možnost převzetí kompletně vyklizeného prostoru ‌ Pokud hledáte obchodní prostor v centru Prahy na výrazné a dobře dostupné adrese, který má skutečný obchodní potenciál a zároveň nevyžaduje investici do základního stavu, může být tato nabídka velmi zajímavou příležitostí. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu restaurace, která je po celkové rekonstrukci a nachází se vyhledávané pražské čtvrti Bubeneč v ulici Čs. armády, v blízkosti Vítězného náměstí. Klíčové informace : - Hlavní užitný prostor 63 m² - Celková podlahová plocha cca 133 m² - Velmi praktický půdorys - Prostor po celkové rekonstrukci - Kuchyně zkolaudováno pro teplotu i studenou kuchyni - Prostor k pronájmu dále zahrnuje sklad potravin, šatnu, toaletu pro zákazníky a personál - Výkonná vzduchotechnika - Vybavení kuchyně není součástí pronájmu - Prostor je vhodný nejen pro bistro, ale i pro klasickou restauraci, kavárnu nebo vinárnu - Celková kapacita je 32 míst - Možnost navýšení kapacity od dva stoly po 4 místech (8 míst) - Dále možnost rozšíření o prostor, který je aktuálně využíván jako sklad - Příležitostně je možnost (např. pro účely oslav) využít prostor v suterénu, který má pronajatý jiná společnost. - Možnost využití sousedící střechy pro účely venkovní zahrádky - Vstup přímo z ulice Finanční údaje - Nájemné 36 050 Kč / měsíc - Aktuální měsíční náklady na energie: voda: 3 000 Kč elektřina: 13 800 Kč plyn: 5 000 Kč - Kauce ve výši 36 050 Kč (1 měsíční nájemné) - Pronájem prostoru je podmíněn vyplacením odstupného stávajícím nájemcům - Dlouhodobá nájemní smlouva (převzetí stávající) na 8 let garantuje jistotu nájemci Klíčové informace k lokalitě: - Bezprostřední blízkost Vítězného náměstí - Autobusová zastávka Radnice je vzdálena pouhých 100 m od budovy - Tramvajová zastávka Vítězné náměstí je vzdálena 600 m od nemovitosti - Stanice metra „A“ Hradčanská a Dejvická v pěší vzdálenosti - Přímá návaznost na centrum města Důležité informace k podnájmu: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle jeho kritérií Pokud Vás tato komerční nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento atraktivní prostor osobně představím.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor přímo naproti zastávce v dynamicky se rozvíjející lokalitě v ulici Komunardů, s kolaudací na teplou kuchyni. Prostor o celkové výměře 46 m² je prakticky rozdělen do 3 zón. Hlavní kuchyně disponuje výkonnou vzduchotechnikou dimenzovanou přímo na burgery, gril a přípravu masa. Vzduchotechnika je vyvedena až na střechu, což nepůsobí žádné problémy obyvatelům domu. Dále je v prostoru samostatná místnost na mytí nádobí a přípravnu surovin. V poslední místnosti se nachází zázemí s kanceláří, toaleta pro personál a suchý sklad s chladicí technikou. V případě zájmu je zde možnost vybudovat ještě druhou kuchyň s vlastním odtahem - řešení bylo předběžně schváleno, pro stávající koncept však nebylo potřeba. Možnosti využití prostoru jsou různé. Vzhledem k absenci toalety pro hosty je vnitřní kapacita k sezení omezena (maximálně 5 míst), provozovna však disponuje povolením na předzahrádku před podnikem. Prostor lze ideálně přizpůsobit také na plně uzavřenou kuchyň zaměřenou na rozvoz. Na typ kuchyně nejsou žádná omezení - vhodné na pizzu, burgery, kebab, sushi, dezerty nebo jakýkoliv jiný sortiment. V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce a nová kolaudace. Přenechání nájemní smlouvy, veškerého vybavení a technické dokumentace je za odstupné. Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Poplatky: 10 000 Kč (včetně vody a elektřiny) Kauce: 2 měsíční nájmy Odstupné: 890 000 Kč Provize: 50 000 Kč