Продажа квартир - Hlavní město Praha

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 37 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Smíchovské nádraží. Byt není situován do Strakonické ulice. Vybavení: Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, a je tak připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic do zařízení. Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou včetně spotřebičů - elektrická trouba, indukční deska, digestoř, lednice a myčka. Součástí prodeje je také pračka, jídelní stůl se židlemi, gauč, TV stolek, nástěnná skříňka, postel, komoda, psací stůl s kancelářskou židlí, šatní skříně a botník. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Lokalita: Okolí nabízí vynikající dopravní dostupnost. Vlakové nádraží a stanice metra Smíchovské nádraží (B) je vzdálena jen 5 minut chůze. Tramvajová zastávka Plzeňka je vzdálená pouhé 3 minuty chůze. o obchodního centra Nový Smíchov s množstvím obchodů, restaurací a služeb se dostanete za 3 minuty tramvají nebo přibližně za 15 minut pěšky. Milovníci procházek, sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbené Smíchovské náplavky, parku Santoška i cyklostezky podél Vltavy, po které lze pokračovat přes Zbraslav až do Vraného nad Vltavou. Významným benefitem lokality je také vznikající moderní čtvrť Smíchov City, jeden z největších urbanistických projektů v Praze. Na místě bývalého nákladového nádraží postupně vzniká nová městská čtvrť s rezidenčními a administrativními budovami, obchody, restauracemi, kavárnami, zelení a veřejnými prostranstvími. Projekt přináší do této části Smíchova nové služby a postupně proměňuje celé okolí v atraktivní místo pro bydlení i práci. Investiční příležitost: V současné době je byt pronajat prověřené nájemnici, která má zájem v nájemním vztahu pokračovat. Nájemní smlouva je uzavřena do 30.9.2027 a aktuální měsíční nájemné činí 27 000 Kč + poplatky a energie. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné uvolnění bytu za 3 měsíce. Ráda Vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Moderní bydlení v kompletně rekonstruovaném historickém domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,8 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží nárožního činžovního domu v samotném centru pražského Karlína. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci domu z konce 19. století, při které je kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a současně na vysoký standard moderního bydlení. Architektonické řešení vzniklo ve spolupráci s renomovaným studiem DMNK. Byt a jeho vybavení Byt o dispozici 3+kk nabízí funkční uspořádání prostoru, kvalitní materiály a pečlivě zpracované interiérové detaily. Díky své dispozici a velkorysé podlahové ploše představuje atraktivní volbu pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Součástí standardního vybavení jsou dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním, moderní koupelna se značkovou sanitou a velkoformátovými obklady. Rekonstrukcí procházejí také společné prostory domu včetně vstupní haly a historického schodiště. K dispozici jsou rovněž sklepní kóje a možnost zajištění parkovacího stání v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita, která patří k největším přednostem nabídky Karlín dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční adresy v Praze. Nabízí kvalitní občanskou vybavenost, široké možnosti gastronomie, kulturního i sportovního vyžití a výborné dopravní spojení do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova, Karlínské náměstí, Kasárna Karlín i Kaizlovy sady. Šaldova 3 představuje příležitost ke koupi bytu 3+kk o ploše 82,8 m² ve 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu, s kvalitním standardem, na zavedené karlínské adrese a s veškerou městskou infrastrukturou v okolí. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. V případě zájmu vám rádi poskytneme bližší informace o nabízené jednotce a zajistíme osobní prohlídku vzorového bytu.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně. Nově si můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě, během které si projdete volné byty, poznáte atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a vše potřebné zkonzultujete s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 31.12.2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor, soukromí a eleganci s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce totiž najdete prémiový mezonetový byt 2+kk v posledních dvou patrech noblesního rohového domu, který představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, promyšleného uspořádání a nadčasového designu. Elegantní mezonetový byt o dispozici 2+kk s vnitřní plochou 88,4 m vám nabídne výjimečné zázemí v domě, který spojuje styl, atmosféru i soukromí. Dispozici jednotky tvoří ve spodním patře vstupní hala s toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 39,7 m. Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí horní patro s prostornou ložnicí se šatnou a samostatnou koupelnou s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: hliníková střešní okna celoplošné podlahové vytápění klimatizace ve všech obytných místnostech přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy and Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Prostorný byt v původním stavu rekonstrukci, který se nachází na rohu ulic Lucemburská a Sudoměřská. Ve druhém podlaží architektonicky zajímavého domu nabízí 78 m², nad rámec této plochy pak ještě balkon a sklep. Díky velkým oknům (2 m široké) a 3m vysokým stropům v bytě nechybí dostatek světla). Byt tvoří 3 místnosti s plochami od 17 do 21 m², velká vstupní chodba a také malý pokojík, který kdysi sloužil služebníkovi. Dnes je jako dělaný pro komoru či šatnu. Koupelna je od WC oddělená a je v původním stavu, ostatně jako zbytek bytu. Zejména však mimořádně zachovalé parkety, které jsou ve dvou hlavních místnostech, jsou cenným pozůstatkem původní podoby tehdy velmi nadstandardního bydlení. Ze současné kuchyně je výstup na balkon, ze kterého je přes koruny stromů výhled do Lucemburské. Zbylé dva pokoje mají okna do Sudoměřské. Jsou vzájemně průchozí, ale taktéž s vlastními vstupy z čela místnosti. Rozvody elektřiny jsou původní, v bytě desítky let neproběhly žádné zásahy. Dům je udržovaný, s novým výtahem a původní podobou chodeb. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s dalšími detaily, plánkem a podobně.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence PO7SKÁ je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně. Nově si můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě, během které si projdete volné byty, poznáte atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a vše potřebné zkonzultujete s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 31.12.2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce najdete prémiový byt 3+kk s nejkrásnějším výhledem z celého domu, dvěma koupelnami a komorou. Moderní byt v 6. nadzemním podlaží s vnitřní plochou 95 m² vám nabídne komfortní rodinné zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. Díky umístění v nejvyšších podlažích domu navíc poskytuje výjimečné výhledy a příjemnou atmosféru. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s praktickou komorou, ze které se vstupuje do prvního pokoje vhodného jako dětský pokoj nebo pracovna. Hala dále navazuje na velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klid a soukromí rezidentům zajistí ložnice se samostatnou koupelnou. Komfort celého bytu doplňuje další koupelna s WC a samostatná toaleta. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: dřevěná podlaha vyráběná na zakázku klimatizace ve všech obytných místnostech kvalitní nová okna v původním historickém designu luxusní bílá en-suite koupelna s vybavením Villeroy and Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně. Nově si můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě, během které si projdete volné byty, poznáte atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a vše potřebné zkonzultujete s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 31.12.2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor, soukromí a eleganci s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce totiž najdete prémiový mezonetový byt 2+kk v posledních dvou patrech noblesního rohového domu, který představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, promyšleného uspořádání a nadčasového designu. Elegantní mezonetový byt o dispozici 2+kk s vnitřní plochou 110,4 m² vám nabídne výjimečné zázemí v domě, který spojuje styl, atmosféru i soukromí. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 47,7 m. Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí horní patro s prostornou ložnicí se šatnou a samostatnou koupelnou s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: hliníková střešní okna celoplošné podlahové vytápění klimatizace ve všech obytných místnostech přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy and Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

POZOR - Byt lze financovat nejen hotovostí, ale i bez hypotéky kombinací úvěrů na bydlení. Rádi Vám zprostředkujeme finančního specialistu, který vše zajistí. V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi mezonetové bytové jednotky v družstevním vlastnictví o dispozici 1+kk s terasou a krytým parkovacím stáním o rozloze 42 m2, umístěné ve druhém patře třípodlažního cihlového bytového domu. Ten je umístěn v žádané městské části Prahy - Stodůlky, ulice Rotavská. Cihlový bytový dům z roku 2002 disponuje vlastním, uzavřeným garážovým stáním a parkovací místo pro jeden vůz je součástí družstevního podílu. Byt samotný se vyznačuje vzdušností s dostatkem světla a jeho bonusem je velkorysý mezonetový prostor zakomponovaný do obytné části. Ten je komfortně využíván pro spaní a spolu se schodištěm tak tvoří dominantu tohoto bytu. Architektonicky tak vznikl jeden celek, který však odděluje denní a klidovou zónu, ale především umožňuje prostorový zážitek. V rámci převodu podílu v bytovém družstvu je anuita zcela splacená. Jedna z velmi žádaných městských lokalit Stodůlky, je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kulturním i sportovním vyžitím. Představuje ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající městské dostupnosti s kompletní občanskou vybaveností. Jedním z největších benefitů je blízkost rozsáhlých zelených ploch: centrální park Stodůlky, Pikniková louka, vodní plochy (Stodůlecký a Nepomucký rybník) a procházkové trasy. V blízkosti se nachází i Prokopské údolí, což je ráj pro cyklisty, běžce a milovníky přírody. Právě pro sportovní vyžití se nabízí dráhy pro inline brusle, venkovní posilovny, hřiště pro děti, minigolf a hřiště pro pétanque. Doprava je také jednou z nejsilnějších stránek této lokality: Metro linka B stanice jako Lužiny, Stodůlky, Hůrka nebo Nové Butovice zajišťují rychlé a spolehlivé spojení s centrem Prahy. MHD: rozsáhlá síť autobusových linek propojuje lokalitu s okolními čtvrtěmi (např. Luka či Zličín) i s metrem, což umožňuje snadnou mobilitu bez nutnosti vlastnit auto. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. RK neručí za technické údaje či m2. Koupi nemovitosti je možno financovat úvěrem případně na jinou nemovitost, který Vám rádi zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

Nabízíme vám designový a světlý byt 3+kk se sklepem, po právě dokončené rozsáhlé renovaci v krásné zelené a klidné části Strašnic, Praha 10. Byt je zcela nový, doposud neobývaný a disponuje přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor - přímo v bytě se nachází dostatek místa pro vestavěné skříně a k využití je také sklep. Všechny okna jsou orientovaná do klidné části vnitrobloku se zelení. Bytový dům má jenom 5 podlaží a je postaven klasickým poctivým způsobem. Je obklopen nízkými bytovými i rodinnými domy a zelení, díky čemuž je okolí velmi hezké, příjemné a klidné. Bytový dům prošel revitalizací, zahrnující zateplení, novou fasádu, nové okna, nové vstupní dveře, výměnu společných rozvodů a revitalizace střechy. Dům se nachází ve velmi dobrém stavu a zdejší SVJ velice dobře hospodaří. Budova spadá do energetické třídy PENB D. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (ve výšce přibližně 2,5 metru nad chodníkem) z celkových 5 podlaží. Strašnice nabízejí perfektní spojení klidu, rychlou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním blízkosti je areál základní školy, potraviny, supermarkety, obchody i lékařská péče. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost - pěšky 5 minut je zastávka metra A (Skalka) a autobusu, pešky přibližně 10 minut jsou zastávky tramvají. Dispozice: • Chodba • Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout • 2 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou, umyvadlem • WC - samostatné • Sklep Renovace bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní modernizace koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nová svítidla • Příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je ihned k dispozici. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru.

Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa, nebo předzahrádka. V domě se také nachází 106 sklepů. V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst - 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému. Rezidence Hausmannova klade důraz na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí. Energetická náročnost budovy v nejvyšší třídě PENB A - mimořádně úsporná představuje pro budoucí vlastníky nižší provozní náklady. Bytový dům bude zahrnovat řadu udržitelných řešení, například rekuperace elektřiny, podlahové topení, venkovní žaluzie. Rezidence Hausmannova vyrůstá v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nachází několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází břeh řeky Vltavy, cesta do centra metropole trvá kolem 15 minut jízdy. Za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla Na Cikorce, Modřanské vinice s pravidelnými akcemi nebo nedalekého kulturního domu Modřany. Okolí Rezidence Hausmannova nabízí veškerou občanskou vybavenost od mateřských a základních škol přes gymnázia po obchody a další služby. Naproti Rezidenci Hausmannova se nachází prestižní Rakouské gymnázium. Autobusová zastávka se nachází pět minut od domu, cesta autobusem na nádraží Praha-Braník s přímým spojením do centra trvá šest minut. V lokalitě je v budoucnu plánované napojení na stanici metra D Nové Dvory. Projekt obsahuje 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Předpokládaný termín dokončení je ve čtvrtém čtvrtletí 2028. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník či Viladomy Voborského.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,4 m² (užitná 81,6 m2). Byt se nachází v 5.NP (ze 6) zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu je na východ i západ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se skládá: - vstupní hala - koupelna s vanou - oddělená toaleta - obývací pokoj s kuchyňskou linkou - ložnice - ložnice - 2x technická místnost Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk, o užitné ploše 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží plně revitalizovaného panelového domu v ulici Stříbrského na Praze 11. Byt je po starší rekonstrukci, během které byla kompletně vybudována nová koupelna a samostatné WC. Součástí rekonstrukce byla také výměna oken, nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, instalace nových interiérových dveří, prostorná vestavěná skříň na chodbě a položení PVC. Byt má velkou zasklenou lodžii, orientovanou do klidové části. Bytový dům je zateplen, což přispívá k úspornějšímu provozu a velmi nízkým nákladům na bydlení. K bytu náleží sklep. Další výhodou je pohodlné parkování u domu s dobrou dostupností na metro nebo autobus. Kompletní občanská vybavenost v místě. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku dispozičně řešenou 1+kk 21,97 m2 s patrem na spaní, situovanou v suterénu bytového domu v oblíbené, vyhledávané lokalitě P-4, Michle, která představuje vynikající příležitost pro investory hledající stabilní výnos s vysokým potenciálem zhodnocení. Jednotka nabízí velmi dobře řešený interiér. Tvoří ji jedna obytná místnost s kuchyňskou linkou a vyvýšeným spacím patrem, který velmi dobře využívá prostor a odděluje spací část od hlavní obytné zóny. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem společná s WC. Velkou předností je možnost využívání příjemného společného dvora, který je upravený, zelený a poskytuje příjemné místo k odpočinku. V rámci širšího centra Prahy, tak nabízí zajímavou kombinaci městského bydlení a možnosti využít klidný venkovní prostor jen pár kroků z bytu. Jedním z hlavních benefitů je však samotná lokalita. Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost zejména městskou hromadnou dopravou. V dosahu jsou bus i tram zastávky s návazností na metro Budějovická cca 700 - 900 m, odkud je možné pohodlně pokračovat do samotného centra Prahy i dalších částí města. Lokalita zároveň nabízí i příjemné možnosti pro volný čas. Díky svému charakteru a strategické poloze je jednotka přímo předurčena k provozování krátkodobého pronájmu (např. Airbnb, Booking.com) či střednědobého pronájmu pro firemní klientelu a turisty. Hlavní výhody investice - vysoký výnosový potenciál. Krátkodobý pronájem v této lokalitě dosahuje výrazně vyššího příjmu v porovnání s běžným dlouhodobým nájmem. Vřele doporučuji prohlídku!

Moderní byt 2+kk s terasou, příjemným výhledem, garážovým stáním a sklepem se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2010 v oblíbeném rezidenčním projektu Zličínský dvůr. Klidné prostředí nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností na letiště, Pražský okruh i hlavní dálniční tahy. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, který doplňuje útulná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vstupní předsíň. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavěnými skříněmi, plastovými okny s dvojskly a laminátovými podlahami. Vytápění je centrální s termostatickými hlavicemi. K bytu se přikupuje kryté garážové stání a sklep za 500 000 Kč. Nemovitost je vhodná také jako investice, stávající nájemník má zájem v nájmu pokračovat. Lokalita domu je výborná a je vhodná jak pro bydlení, tak i jako investiční příležitost. Zličín nabízí velmi poklidné bydlení na západním předměstí Prahy. Pěšky je dobře dostupné centrum Zličína, parky, kavárna, mateřská i základní škola, knihovna či úřad. K velkým nákupům slouží obchodní zóna (IKEA, Tesco, Metropole Zličín) cca 3 minuty jízdy autem. Zastávka autobusu MHD s dosahem na metro je téměř u domu.

Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa, nebo předzahrádka. V domě se také nachází 106 sklepů. V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst - 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému. Rezidence Hausmannova klade důraz na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí. Energetická náročnost budovy v nejvyšší třídě PENB A - mimořádně úsporná představuje pro budoucí vlastníky nižší provozní náklady. Bytový dům bude zahrnovat řadu udržitelných řešení, například rekuperace elektřiny, podlahové topení, venkovní žaluzie. Rezidence Hausmannova vyrůstá v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nachází několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází břeh řeky Vltavy, cesta do centra metropole trvá kolem 15 minut jízdy. Za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla Na Cikorce, Modřanské vinice s pravidelnými akcemi nebo nedalekého kulturního domu Modřany. Okolí Rezidence Hausmannova nabízí veškerou občanskou vybavenost od mateřských a základních škol přes gymnázia po obchody a další služby. Naproti Rezidenci Hausmannova se nachází prestižní Rakouské gymnázium. Autobusová zastávka se nachází pět minut od domu, cesta autobusem na nádraží Praha-Braník s přímým spojením do centra trvá šest minut. V lokalitě je v budoucnu plánované napojení na stanici metra D Nové Dvory. Projekt obsahuje 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Předpokládaný termín dokončení je ve čtvrtém čtvrtletí 2028. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník či Viladomy Voborského.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám moderní byt 2+kk s promyšlenou dispozicí, ensuite koupelnou, druhou toaletou s předsíňkou a lodžií s výhledem do klidného a zeleného vnitrobloku. Byt se nachází v 4. NP novostavby Rezidence Laurová, která vyrůstá v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov. Nabízí elegantní bydlení přitom jen pár minut od centra města. Dům i samotný byt je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: podlahové vytápění rekuperace vzduchu videotelefon, čipový vstupní systém dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 62,8 mm² Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, která plynule přechází do obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout o rozloze 23,3 m². Odtud je přímý vstup na západně orientovanou lodžii, ideální pro odpolední kávu či relax při zapadajícím slunci. V hale se nachází samostatná toaleta s předsíňkou s prostorem pro spotřebiče. Součástí ložnice o výměře 12,3 m je také soukromá koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží garážové stání. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života vznikající v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prémiový mezonetový penthouse 5+kk s dechberoucí terasou v moderní novostavbě Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov. Elegantní bydlení s celkovou užitnou plochou 353 m², kde se budete probouzet s výhledem do zeleně, a přitom jen pár minut od centra. Při koupi jednotky do 31.12.2026 získáte jedno garážové stání zdarma. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života právě vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude připravený vám zajistit nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Největší byt v posledních dvou patrech s vnitřní plochou 203,5 m² vám zajistí komfortní životní prostor, který jen tak nenajdete. Spodní patro mezonetu tvoří vstupní hala a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 49,3 m² a vstupem na balkon orientovaným do klidné ulice ideálním pro vychutnání ranní kávy. Dále dva pokoje, koupelna s vanou a WC, další samostatná toaleta, komora a prostorná šatna. Po schodech vystoupáte do horního patra vašeho království klidu a soukromí s úžasným výhledem. Tvoří ho prostorná ložnice se soukromou koupelnou s WC, pracovna a další samostatná toaleta. Z obou pokojů je vstup na terasu s plochou 131 m² a jihovýchodní orientací. Váš jedinečný privátní prostor pro opalování, relaxaci ve vířivce a sledování západu slunce u sklenky vína. K bytu náleží i sklep a dvě garážová stání. Byt i celý dům je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: podlahové vytápění rekuperace vzduchu videotelefon, čipový vstupní systém dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám! Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

408 Byt 2+kk, 42,4 m2 + balkón 9,6 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Hledáte zrekonstruovaný byt s výhledem z posledního patra, odkud to máte pár minut pěšky na tramvaj, vlak, do centra i na plavecký stadion? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² v 8. nadzemním podlaží (poslední patro) cihlového domu s výtahem. Byt prošel před zhruba čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrorozvodů a je dispozičně velmi dobře řešený. Pokoje míří na jihovýchod, kuchyně na západ, takže Vás ráno probudí slunce v ložnici a odpoledne a večer se světlo přesune do kuchyně. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 68 m² ✔ Sklep (+ dalších cca 1,2 m²) ✔ 8. nadzemní podlaží, poslední podlaží domu, výtah až k bytu ✔ Orientace pokojů na jihovýchod, kuchyně na západ ✔ Kompletní rekonstrukce před cca 4 lety, nové elektrorozvody ✔ Plyn odpojen, domácnost je plně elektrická ✔ Plastová okna ✔ Dálkové vytápění z tepláren ✔ Byt bude předán kompletně vyklizený, zůstanou pouze vestavěné prvky ✔ Byt je aktuálně pronajatý do 31. 1. 2027 ✔ Cihlový dům s dobře fungujícím SVJ ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 9.490.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Byt leží na rozhraní Vršovic a Edenu, v zástavbě mezi sportovním areálem Slavie a Kubánským náměstím, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Je to praktická čtvrť pro rodiny a aktivní lidi: škola, školky, bazén, fitness i nákupní centrum máte do deseti minut pěšky a díky nádraží Eden se vlakem rychle dostanete i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 3 min pěšky ✔ Tramvaj a autobus Slavia - Nádraží Eden - 5 min pěšky ✔ Vlakové nádraží Praha-Eden - 8 min pěšky ✔ ZŠ Jakutská - 5 min pěšky ✔ MŠ Omská - 8 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 7 min pěšky ✔ Plavecký stadion Slavia - 5 min pěšky ✔ SLAVIA Fitness - 4 min pěšky ✔ Restaurace Stará Kotelna - 4 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 12 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Hledáte třípokojový byt v klidné lokalitě a blízko metra, který si můžete zařídit přesně na míru? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 66,94 m² se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného panelového domu s výtahem v klidné rezidenční části Kobylis. Byt je v původním stavu - je tedy ideální příležitostí pro každého, kdo si chce přizpůsobit byt vlastním preferencím. Je vyklizený a připravený na Vaše plány. Díky oboustranné orientaci je v bytě světlo ráno i odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 66,94 m² ✔ Zasklená lodžie (+ dalších cca 7 m²) ✔ Komora na patře přímo naproti vstupu do bytu (+ dalších cca 1 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží z 8, dům s výtahem ✔ Orientace na jihovýchod a severozápad ✔ Praktické rozdělení: obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií do ulice, obě ložnice do klidného přilehlého parčíku ✔ Byt v původním stavu - prostor pro rekonstrukci podle Vašich představ ✔ Dobře vedený dům ve velmi dobrém stavu ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Ulice Třeboradická se nachází v příjemné rezidenční části Kobylis, která nabízí klidnější prostředí pro bydlení a zároveň skvělou dostupnost všeho, co je potřeba ke každodennímu životu. Výraznou předností je blízkost metra C Kobylisy, odkud se lze rychle dostat do centra Prahy, stejně jako tramvajové a autobusové spojení do dalších částí města. Rodiny ocení množství zeleně, dětských hřišť a sportovišť v okolí, včetně veřejného sportoviště přímo v Třeboradické ulici. V pěší vzdálenosti jsou obchody, školy, školky i další služby a nechybí ani kavárny a možnosti aktivního trávení volného času. Kobylisy navíc představují praktickou lokalitu pro každodenní dojíždění autem i MHD - centrum Prahy je dobře dostupné a směrem z města lze využít hlavní komunikace na sever Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Mirovická - 4 min pěšky ✔ Tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy - 9 min pěšky ✔ Metro C Kobylisy (tram i bus) - 11 min pěšky ✔ Dětské hřiště Havlínova - 2 min pěšky ✔ ZŠ Hovorčovická - 6 min pěšky ✔ MŠ Na Přesypu - 12 min pěšky ✔ Albert Trousilova - 4 min pěšky ✔ Penny Market Maškova - 9 min pěšky ✔ Kavárna a pekárna 6,33 - 13 min pěšky ✔ Poliklinika Čumpelíkova - 4 min autem ✔ Aquacentrum Šutka - 16 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o výměře 73,8 m² s garážovým stáním, sklepní kójí a mimořádně příjemným zázemím soukromého parku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v ulici Libušská v Praze 4 - Libuši. Promyšlená dispozice nabízí předsíň s vestavěnými skříněmi, vstupní halu se šatnou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletou, kuchyň s jídelním koutem a obývací částí, ložnicí, dětským pokojem a studovnou. Jeho součástí je také velkorysá terasa o velikosti 11,3m². Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a keramické dlažby. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, díky němuž máte plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a vytápěním po celý rok. K dispozici je vysokorychlostní internet i kabelová televize. Velkou předností je orientace do klidného vnitrobloku se soukromým parkem, vzrostlou zelení, jezírkem a dětským hřištěm. K bytu náleží garážové stání a prostorná sklepní kóje. Další členský vklad, tzv. anuita, je již zcela splacen. Měsíční provozní náklady činí 5 534 Kč, k nim je třeba připočítat vlastní spotřebu elektřiny a plynu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřskou a základní školu, restaurace, poštu, úřad městské části, ordinaci praktického lékaře, veterinu, fitness centrum i výdejní boxy. Dopravní spojení zajišťují autobusové a tramvajové linky; metro C Kačerov je dostupné přibližně do 10 minut. Budoucí stanice metra D Libuš bude vzdálena přibližně 500 m od domu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním, sklepem a klidným prostředím zeleného vnitrobloku, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. Financování je možné úvěrem až do výše 3 500 000 Kč bez zajištění jinou nemovitostí. Kompletní fotogalerii ve vysokém rozlišení a dokumentaci, včetně schématu bytu, rozměrů místností a položkového předpisu poplatků, naleznete na webových stránkách realitní kanceláře.