Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 116 m² s výjimečnou terasou o velikosti 61,7 m² v ulici Sazovická, Praha-Zličín. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemnou kombinaci velkorysého vnitřního prostoru, nadstandardního venkovního prostoru a praktického zázemí pro každodenní život. Kolaudace bytu proběhla v červenci 2018. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36,5 m², na který navazuje velká terasa. Dále jsou zde tři samostatné pokoje o velikostech 19,3 m², 12,7 m² a 12,7 m², dvě koupelny s WC, komora a předsíň. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace instalovaná v každém pokoji. Největším benefitem bytu je bezpochyby terasa o velikosti 61,7 m². Je vybavena moderní bioklimatickou pergolou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, odpočinek, grilování i pěstování zeleně. Díky otevřenému výhledu do okolí se terasa stává skutečným prodloužením obytného prostoru a příjemným místem pro trávení volného času. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a dvě garážová parkovací stání. Jedno z nich je samostatně uzavřené a nabízí dostatek prostoru pro pracovní zázemí a zároveň pro uložení nářadí či dalšího vybavení. Součástí garážového stání je také možnost dobíjení elektromobilu. Lokalita Praha-Zličín nabízí výbornou kombinaci městského komfortu a možnosti trávit volný čas v zeleni. Rodiny s dětmi ocení základní a mateřskou školu přímo v rámci sídliště, přibližně 300 metrů od domu. V okolí se nachází také fotbalové hřiště a nový atletický ovál. Několik dětských hřišť a Park Na Prameništi poskytují další možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Nový Zličín vzdálená přibližně 100 metrů od domu. Stanice metra je dostupná přibližně 700 metrů pěšky. Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti větší potraviny, přibližně 150 metrů od domu. Další možnosti nákupů, služeb i volnočasových aktivit nabízejí obchodní centra Metropole Zličín a HomePark Zličín. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a Rozvadovskou spojku, díky kterému je Zličín dobře dostupný autem. Měsíční náklady na bydlení pro tři osoby činí přibližně 9 650 Kč a zahrnují zálohy na teplou a studenou vodu, vytápění, příspěvek do fondu oprav a další služby spojené s užíváním bytu. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně stanoveny na 2 000 Kč měsíčně. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s mimořádně velkou terasou, klimatizací ve všech pokojích, dvěma garážovými stáními a nadstandardním úložným a pracovním zázemím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu? Mám pro vás na výběr ze dvou bytů s neopakovatelným geniem loci, a to buď v 1. nebo 2. patře udržovaného činžovního domu v klidné jednosměrné ulici Kouřimská na Vinohradech. Oba byty jsou velmi útulné, mají téměř shodnou dispozici a neopakovatelnou atmosféru. Samotný dům vás uvítá pěstěnou předzahrádkou, která dotváří příjemnou a komorní atmosféru celého místa. S velkorysou užitnou plochou 87 m² a praktickým rozložením místností nabízí byty ideální prostor pro rodinné bydlení i prestižní investici. Dokonalá orientace oken a jedinečná dispozice. Byty vynikají skvěle promyšleným uspořádáním, které zaručuje dostatek světla i naprostý klid pro spánek a odpočinek. Obývací pokoj je orientován na slunný jih do tiché, jednosměrné ulice a je tak díky tomu po celý den nádherně prosvětlený. Kuchyně a ložnice jsou situovány na sever do pečlivě udržovaného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné klima a absolutní ticho pro klidný spánek. Srdcem bytu je velkorysá centrální hala. V současnosti je využívána jako plnohodnotný obytný prostor - slouží jako příjemné místo pro posezení a pracovna nebo jídelní kout. Koupelna s vanou, samostatná toaleta. Přímo v bytě najdete také spíž a komoru pro uskladnění potravin a domácích potřeb. K oběma bytům dále náleží sklepy, umístěné v suterénu domu, kam pohodlně uložíte sezónní věci či kola. Interiéry bytů jsou ve starším, ale pečlivě udržovaném stavu. Byty jsou plně funkční a obyvatelné (například pro účely následného pronájmu). Svým charakterem jsou však naprosto ideální k moderní rekonstrukci. Máte tak jedinečnou možnost vytvořit si luxusní designové bydlení bez kompromisů v lokalitě, kde hodnota nemovitostí trvale roste. V obytných místnostech se nacházejí klasické dřevěné parkety, které dodávají interiéru neopakovatelný šmrnc a eleganci starých Vinohrad. Spolu s vysokými stropy tak tvoří dokonalý základ pro prémiové bydlení. V objektu je nový výtah a vlastní výměníková stanice zajišťující vytápění a ohřev vody. Dům je čistý, klidný a ohraničený hezkou předzahrádkou. Od 90. let byl postupně a s citem rekonstruován - nová střecha, výměna oken, renovace společných prostor atd. Lokalita kombinuje klid rezidenční zóny s výhodami velkoměsta. Pár minut od domu se nachází stanice metra A - Želivského a Flora, což zajišťuje perfektní spojení do centra Prahy během několika minut. V okolí najdete nejen OC Flora, ale i vyhlášené vinohradské kavárny, restaurace, farmářské trhy na náměstí J. z Poděbrad i dostatek zeleně v nedalekých sadech S. Čecha nebo Riegrových sadech. Prestižní školy, školky a kompletní obč. vybavenost. Na prodej bude pouze jeden z bytů. Byty jsou nyní pronajaty spolehlivým nájemcům a lze tak pokračovat v dalším pronájmu nebo začít užívat po uplynutí tříměsíční výpovědní lhůty. Přiložený 3D scan je z bytu v 1.p. - oba byty jsou dispozičně podobné, rozdíly v interiérech jsou patrné z fotograf.

(RK nevolat) Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 62 m² (z toho 3m² lodžie), který se nachází v bezprostřední blízkosti obchodního centra Novodvorská Plaza. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti a praktická komora přímo v bytě. Velkou předností bytu je jeho lokalita, výhled do zeleně a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je v původním stavu, a představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si sami zvolit standard, materiály i výslednou podobu interiéru. Díky příčkovému uspořádání lze navíc zvážit úpravu velikosti jednotlivých pokojů a přizpůsobit dispozici vlastním potřebám. Rekonstrukce bez starostí: Pokud zatím nemáte vybranou realizační firmu, můžeme vám rekonstrukci realizovat naše společnost (odhasovany rozpočet rekkonstrukce 1,1 mil. Kč). Obchodní centrum Novodvorská Plaza je doslova na dosah, což zajišťuje pohodlnou dostupnost obchodů a dalších služeb. Přijďte se podívat a objevte možnosti, které tento byt nabízí.

Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Pak právě tato nabídka může být pro Vás tou pravou. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 m², který se nachází v ulici Kapitána Stránského v Praze. Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu a potřeb. Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření příjemného rodinného bydlení, ve kterém bude mít každý člen domácnosti své místo. Orientace bytu na východ přináší příjemné ranní sluneční světlo a vytváří světlou a útulnou atmosféru. Velkou předností této nemovitosti je možnost vytvořit si moderní domov od samotného základu, bez kompromisů a podle vlastních představ. Byt je ideální volbou nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem do budoucna. Vizualizace jsou tvořeny pomocí Al. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce a poskytnu Vám veškeré další informace.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem, info ohledně revitalizaci domu na dotaz. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň (místo na vestavěný úložný prostor), obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž na pračku a dva neprůchozí pokoje (ložnice), dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží domu v ulici Ovenecká na pražské Letné. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu - od podlah a koupelny až po kuchyň a promyšlené úložné prostory. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, prostorná vstupní chodba a koupelna se sprchou a WC. Prostor může po rekonstrukci posloužit jako útulný domov pro jednotlivce či pár nebo jako investiční byt k pronájmu. Je vhodný pro někoho, kdo chce o výsledné podobě svého bydlení rozhodovat sám a hledá místo s potenciálem. Velkou předností je okolí. Ulice Ovenecká propojuje oblast Letenského náměstí s Letenskými sady a Stromovkou, takže městský život i zeleň máte v dosahu. Procházky, běh nebo odpočinek v parku lze snadno spojit s každodenním životem na Letné a dostupností tramvajového spojení. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro vlastní bydlení i budoucí nájemníky. Pokud hledáte menší byt, kterému můžete dát vlastní podobu, rádi vás přivítáme na prohlídce.

Jsou byty, které vás zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které mají něco navíc - atmosféru a potenciál vytvořit si místo přesně podle sebe. Právě takový je tento byt 1+kk o celkové výměře 36 m² (+ dalších skvělých cca 6,5m² sklep), ve Vysočanech, jen kousek od metra a přes ulici od Galerie Fénix. B Jednou z jeho největších předností je krásný výhled do parku a především opravdu výjimečný, rozlehlý a pečlivě udržovaný vnitroblok. Najdete zde vzrostlou zeleň, lavičky, dětské prolézačky a spoustu prostoru pro odpočinek. Místo, kde si můžete sednout s kávou, nechat děti bezpečně si hrát nebo si jednoduše na chvíli odpočinout od ruchu města. Samotný byt, který se nechází v prvním patře, je v původním, ale velmi dobrém stavu a nastěhovat se do něj můžete prakticky ihned. V bytě se zachovala původní dřevěná podlaha, které stačí dopřát trochu péče, aby znovu vynikla její přirozená krása a dodala interiéru příjemný charakter. Velkým benefitem jsou velmi vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost a zároveň otevírají zajímavé možnosti dalšího využití. Nabízí se například vytvoření spacího patra a efektivnější využití prostoru, než bývá u klasického 1+kk obvyklé. Do budoucna si byt zaslouží modernizaci, zejména koupelny a případně kuchyně. Výhodou ale je, že nemusíte řešit všechno okamžitě - můžete zde bydlet a rekonstrukci si naplánovat postupně podle vlastních představ a možností. A pokud se vám do rekonstrukce nechce pouštět samotným, rádi vám doporučíme kvalitní a prověřenou firmu, která se o vše postará. Díky menší výměře bytu navíc nemusí jeho proměna znamenat nijak zásadní investici - a během relativně krátké doby tak můžete bydlet v příjemném, moderním bytě vytvořeném přesně podle vašich představ. Vysočany dnes nabízejí skvělé spojení městského života, výborné dopravní dostupnosti a zeleně. Metro máte kousek od domu, stejně jako veškerou občanskou vybavenost, a přesto se z oken díváte do zeleně a za domem máte nádherný vnitroblok, který se u městských bytů jen tak nevidí. Byt může být skvělou volbou pro vlastní bydlení, jako první byt nebo jako zajímavá investiční příležitost. Anuita je splacena a nájem + zálohy pro jednu osobu činí 1774 Kč. Přijďte se podívat osobně. Protože právě atmosféra tohoto místa, vysoké stropy, výhled do zeleně a výjimečný vnitroblok jsou věci, které se z fotografií popisují jen těžko. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman, Váš realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk v Praze Čakovicích, který je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající moderní bydlení se skvělou dostupností do centra. Tento byt o užitné ploše 36,5 m² a s balkonem o ploše 4,4 m² je situován ve čtvrtém patře novostavby, která je aktuálně ve výstavbě. K bytu náleží také sklep o rozloze 2,2 m², který poskytuje dodatečný prostor pro skladování osobních věcí. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání. Obojí je již zahrnuto v ceně. Byt je v družstevním vlastnictví. Nyní zaplatíte pouze cenu za převod 1.999.000 Kč a anuitu 5.104.160 Kč začnete splácet formou měsíčního nájemného až po předání bytu do užívání, které je plánováno na přelom pololetí v roce 2028. Mimořádné splátky v libovolné výši jsou možné. Jedná se tedy o výbornou investiční příležitost. Ráda poskytnu více informací. Prodávám napřímo, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 35 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Poděbradská, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, je v dobrém a udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Dispozice zahrnuje koupelnu, samostatnou toaletu, obytný pokoj a kuchyňský kout. Díky svému praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace i další občanskou vybavenost. Pro odpočinek, sport a procházky lze využít nedaleký lesopark a Kyjský rybník. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy. Motoristé ocení rychlé napojení na městský okruh, vzdálený přibližně 3 minuty jízdy. Byt je ihned volný a připravený k nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné ihned po předchozí domluvě.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk nacházející se v ulici Na Hlídce na Praze 3. Byt o rozloze 51,7 m2 s balkonem o velikosti 2,6 m2 je umístěn ve 4.NP z celkových pěti podlaží. Dům disponuje výtahem. Byt je udržovaný, ve velmi dobrém stavu; interiér byl navržen architektem. V ložnici se nachází vestavěná šatna s osvětlením a vstup na balkon, který nabízí výhled do klidné ulice. K bytu rovněž náleží sklep o rozloze 6,4 m². V suterénu budovy se nachází kromě sklepů také kryt civilní ochrany. Díky tomu jsou sklepy suché. Ve vzdálenosti 150 m od domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Strážní, což poskytuje výbornou dopravní dostupnost. Přesto je lokalita klidná. V blízkém okolí se nacházejí rodinné domky, díky čemuž se zde pohybuje relativně menší počet osob. Byt nabídne ideální zázemí pro pár nebo jednotlivce. Poplatky SVJ a za energie činí celkem 6.500 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Jedná se o přímý prodej, neplatíte provizi RK.

Exkluzivní penthouse 4+kk s velkorysými terasami a zelenou střechou v projektu Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 4+kk | 119,9 m2 | 7. (poslední) nadzemní podlaží Nabízíme prostorný a světlý byt 4+kk v 7. (posledním) nadzemním podlaží rezidenčního projektu Terra Barrandov. Promyšlená dispozice, velkorysé venkovní prostory a vysoký standard vytvářejí příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, dvě koupelny jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a samostatné WC. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně. Byt má prostorné terasy, nabízí tak dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i chvíle s rodinou na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje, dvě garážová stání. Součástí bytu jsou technologie, které zvyšují komfort bydlení a přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima během celého roku a snižovat energetickou náročnost bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, dostatek denního světla a důraz na každodenní pohodlí. Projekt Terra Barrandov nabízí také prostředí podporující sousedský život. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování nebo společnou střešní terasu. Rozdělení projektu do několika budov vytváří příjemné prostředí s prostorem pro soukromí i setkávání se sousedy. Silurská ulice na Barrandově spojuje dobrou dopravní dostupnost s blízkostí přírody. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště a zastávky tramvaje i autobusu. K procházkám, běhu nebo cyklistice láká nedaleký Chuchelský háj s Mariánským pramenem i Prokopské údolí. Byt je vhodný především pro rodiny nebo pro všechny, kteří hledají dostatek prostoru a velkorysé venkovní zázemí. Spojuje praktickou dispozici, kvalitní provedení, úsporné technologie a příjemnou lokalitu v Praze 5. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů a využít virtuální prohlídku. Projekt Terra Barrandov nabízí celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk.

Světlý útulný byt 2+kk na 5NP v kompletně zrekonstruovaném domě v samém srdci Vinohrad v sousedství náměstí Jiřího z Poděbrad. Moderně zařízený byt na 53,3 m2 nabízí obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a ložnici s koupelnou. Byt se prodává včetně zařízení (vybavení viz. foto) a právem k výlučnému užívání sklepní kóje 4m2 v 1pp.

V ulici V Štíhlách v pražské Krči nabízíme ke koupi byt 2+1 po částečné rekonstrukci, který se nachází ve 2. patře panelového bytového domu. Příjemný interiér, nábytek na míru a prostorná lodžie tvoří zázemí pro pohodlné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností i blízkostí přírody. Obytná část s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru nabízí prostor pro vaření, společné večeře i odpočinek. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a vestavěné skříně prakticky řeší ukládání oblečení i dalších věcí. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC je oddělené. Výraznou předností bytu je prostorná lodžie přístupná přímo z obývacího pokoje. Nabízí místo pro venkovní posezení, květiny i chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opustit pohodlí domova. Krč spojuje městské zázemí s možností vyrazit do zeleně. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Nedaleký Kunratický les nabízí prostor na procházky, běh nebo projížďku na kole. Spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro C - Kačerov. Do budoucna může dopravní dostupnost této části města dále zlepšit také linka metra D. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení, ale také jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám byt představíme.

Rezidence Zvonařka - výjimečné bydlení na Vinohradech. Prodej bytu 2+kk s prostornou terasou, garážovým stáním a nadstandardním zázemím. Uzavřený areál se stálou recepcí 24/7, ostrahou a kamerovým systémem doplňuje nadstandardní zázemí v podobě soukromého krytého bazénu, wellness, podzemních garáží a pečlivě udržovaných zahrad se vzrostlou zelení. Takto široká nabídka služeb a vybavení je v rámci pražského bydlení výjimečná. Rezidence Zvonařka si právem dlouhodobě udržuje postavení mezi prestižními projekty bydlení v Praze. Její předností nejsou pouze samotné byty, ale především komfort a soukromí, které svým obyvatelům poskytuje. Pokud se chcete stát součástí tohoto výjimečného prostředí, máte nyní jedinečnou příležitost získat do vlastnictví světlý byt 2+kk o vnitřní ploše 60 m2 s prostornou terasou 24 m2, sklepní kójí a garážovým stáním. Dispozici jednotky tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a velká okna přivádějí do obytných místností dostatek denního světla. Výraznou předností bytu je terasa přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek, s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně a na okolní vinohradskou zástavbu. Co stojí za pozornost: - byt 2+kk, vnitřní plocha 60 m2 - terasa 24 m2 se vstupem z obou obytných místností - garážové stání a sklepní kóje - soukromý krytý bazén v uzavřeném areálu - recepce 24/7, ostraha a kamerový systém - upravené zahrady se vzrostlou zelení - Královské Vinohrady Rezidence se nachází v klidné části Vinohrad, v docházkové vzdálenosti od náměstí Míru, I. P. Pavlova a Havlíčkových sadů (Grébovky). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Energetická náročnost budovy: hodnota D

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 28 m², který se nachází ve čtvrtém patře bytového domu v ulici Na Folimance na Praze 2. Byt nabízí prakticky řešený prostor, který spojuje kuchyňský kout, místo pro odpočinek, spaní i práci. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou a prostornou šatní skříní. Příjemným bonusem jsou okna orientovaná do vnitrobloku, která přispívají k většímu soukromí a klidnějšímu bydlení. K bytu náleží také nadstandardní úložný prostor. K dispozici je sklepní kóje o výměře 4,9 m² v suterénu domu a komora o výměře 1,5 m², která se nachází přímo na patře, hned naproti bytu. V domě je k dispozici výtah. V bytě byla instalována lokální rekuperace zajišťující řízenou výměnu vzduchu. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na chytrý termostat, který umožňuje pohodlnou regulaci teploty. Ohřev vody je řešen samostatným elektrickým kotlem. Velkou předností nemovitosti je její atraktivní lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází park Folimanka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Na dosah je také Vyšehrad, oblíbené místo pro procházky i relaxaci. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a další služby pro každodenní život. Dobrá dostupnost městské hromadné dopravy umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou do budoucna může být také plánované metro D, které by mělo dále rozšířit možnosti dopravy v Praze. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň možnost upravit si interiér postupně podle vlastních představ? Ve Vinohradské ulici ve Strašnicích nabízíme světlý byt 3+kk o ploše 79,2 m2, umístěný v 7. podlaží domu s výtahem. ​ ​Byt má praktickou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi a prostornou obytnou částí propojenou s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie. Koupelna s vanou a místem pro pračku je oddělena od samostatného WC. ​ ​Interiér je v udržovaném stavu bez nutnosti rekonstrukce. Kuchyňská linka pochází z doby výstavby domu, v ložnicích byly přibližně před deseti lety položeny plovoucí podlahy. Byt tak umožňuje okamžité užívání, zároveň ale nabízí novému majiteli prostor pro modernizaci a vytvoření domova přesně podle vlastního vkusu. ​ ​K bytu náleží také zděný sklep. Součástí nabídky je garážové stání v podzemní části domu, což je v této lokalitě příjemným bonusem pro každodenní bydlení. ​ ​Dům byl dokončen kolem roku 2000, disponuje výtahem a recepcí. Energetická náročnost budovy je dle aktuálního PENB ve třídě B. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, v bytě není zaveden plyn. ​ ​Velkou předností je samotná lokalita. Strašnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré spojení do centra Prahy. Vinohradská ulice zároveň umožňuje rychlé napojení na širší centrum, zatímco v okolí najdete vše potřebné pro každodenní život obchody, služby, školy i možnosti volnočasového vyžití. ​ ​Byt může být zajímavou volbou zejména pro pár nebo rodinu, která hledá větší byt v dobře dostupné části Prahy, která se stále více stává prémiovou lokalitou hlavního města. ​ ​PENB: B

Nový mezonet 3+kk u parku Vítkov - novostavba, výtah a příprava pro klimatizaci. Reálné fotografie! Přijďte se podívat do vzorového bytu. Nabízíme k prodeji nový mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 71 m², který vzniká v rámci exkluzivního projektu půdních bytů na pražském Žižkově, v bezprostřední blízkosti oblíbeného parku Vítkov. Byt je součástí nové nízkoenergetické nástavby a nabídne spojení moderního bydlení, kvalitního provedení a atraktivní městské lokality s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozici 3+kk tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, druhá místnost (může sloužit jako např. ložnice/dětský pokoj/pracovna) koupelna a dvě toalety. Při realizaci je kladen důraz na současné standardy bydlení, kvalitní izolaci a energetickou úspornost. Součástí projektu je také příprava pro instalaci klimatizace, která přispěje ke komfortu zejména v letních měsících. Výhodou projektu je rovněž nový výtah, který zvýší komfort každodenního bydlení a zastavuje na stejném podlaží, jako je úroveň bytů. Velkým benefitem je lokalita. Park Vítkov se nachází jen pár kroků od domu a nabízí dostatek zeleně, prostoru pro procházky, sport i odpočinek. Žižkov zároveň patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobrému spojení MHD do centra města. Hlavní přednosti bytu: - novostavba mezonetového bytu 3+kk - podlahová plocha 71 m² - atraktivní poloha nedaleko parku Vítkov - nový výtah - příprava pro klimatizaci - nadstandardní tepelná izolace - nízkoenergetická nástavba - obývací pokoj s kuchyňským koutem a 2 ložnice - koupelna a 2× WC - moderní provedení - výborná dostupnost MHD a rychlé spojení s centrem Prahy - kompletní rekonstrukce společných částí domu Plánované dokončení: 1Q-2Q/2027. Domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o výměře 52 m² + sklep 4 m² v atraktivní lokalitě Praha 6, na rozhraní Střešovic a Břevnova. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouhými 14 byty a díky orientaci oken na východ a západ je příjemně prosvětlený po celý den. Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností je klidná lokalita plná zeleně, výborná dostupnost do centra a občanská vybavenost v bezprostředním okolí. K bytu náleží také podíl na zahradě odpovídající 65 m², vlastní garáž 17 m² s předpolím pro druhé auto a podíl na komerčních prostorách domu, jejichž pronájem přispívá do fondu oprav. Atraktivní lokalita nabízí klid, zeleň, občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. Ideální volba pro ty, kteří hledají světlé bydlení s vlastním parkováním, zahradou a zajímavým potenciálem v jedné z vyhledávaných částí Prahy 6.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o velikosti 63 m² s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Šatrova 660/5, Praha 4 - Kamýk. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení a především skvělou kombinaci městského komfortu a přírody. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba s velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z chodby se dále dostanete do jednotlivých místností - nechybí kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatná toaleta, obývací pokoj, ložnice a další pokoj. Velkou předností bytu je lodžie s přímým vstupem z obývacího pokoje, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po pracovním dni. Jedním z největších benefitů této lokality je rozlehlý lesopark přímo za domem. Na dosah tak máte přírodu, procházky i odpočinek od ruchu velkoměsta. Součástí okolí je také zookoutek a rybník, což ocení zejména rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí najdete také jesle, lékaře, dětská hřiště, restaurace nebo veterinu. Velkým potenciálem pro budoucnost je rovněž budovaná trasa metra D, která dále zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají praktické rodinné bydlení v Praze, ale zároveň chtějí mít přírodu doslova za domem. Martin Slavík | realitní makléř

Nabízíme k prodeji ateliér k bydlení na Praze 4, v Nuslích, Ulice pod Vilami. Lokalita v klidné vilové čtvrti, v centru města, poblíž náměstí Bratří synků. Ateliér má dispozici 1+1 o celkové rozloze 30 m2. K ateliéru náleží nová sklepní koje o výměře 1,5 m2 a dále podíl na pronajímaných nebytových prostorech, když tyto generují pro vlastníka atelieru cca 2.500,- Kč ročně. Byt je vytápěn elektřinou, vytápění ateliéru nočním proudem, pro maximální ekonomii bydlení. Okno v ateliéru je orientováno na jih, ateliér je tedy prosvícený a vyhřátý, poskytuje dostatek denního světla SVJ hospodaří s výrazným přebytkem, na domu ani ateliéru neváznou žádné závazky či dluhy. V blízké době se předpokládá otevření stanice nové trasy metra D, stanice náměstí Bratří synků, což zhodnotí nemovitost. Ateliér v tomto roce prošel rekonstrukcí, elektrické rozvody i rozvaděč v mědi, stěny opatřeny lepidlem, perlinkou a štukem, v kuchyni kompletně nový strop formou podhledu s bodovými světly. Kompletní příprava rozvodů na instalaci kuchyně dle Vašich představ a následnému nastěhování či pronájmu. Předchozí nájemce po dobu čtyř let hradil 13 tis měsíčně. Rád Vás ateliérem provedu, zajistíme možnost financování.