Prodej bytů - Hlavní město Praha

Ráda bych Vám představila byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m² v ulici Gabinova 3 v Praze - Hlubočepích. Nachází se ve čtvrtém patře čistého a udržovaného domu s novým výtahem. Díky orientaci na jih a západ je byt příjemně světlý. Dispozice se samostatnou kuchyní a dvěma pokoji nabízí praktické zázemí pro každodenní bydlení. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí, je zděné a koupelna je vybavena sprchovým koutem. Elektrické rozvody jsou v mědi. Ostatní části interiéru dávají novému majiteli prostor k úpravám podle vlastních představ. Potěší také dobře hospodařící společenství vlastníků a čisté společné prostory domu. Příslušenství bytu tvoří sklep, který poskytuje další úložný prostor. V okolí je možnost parkování a přímo za domem se nachází park, kam můžete vyrazit na procházku nebo si na chvíli odpočinout v zeleni. Barrandov nabízí postupně se rozvíjející občanskou vybavenost, která zahrnuje školy, obchody i zdravotní péči, přičemž město a MČ Praha 5 řeší doplňování chybějící infrastruktury. Městská hromadná doprava je vzdálená jen 5 minut chůze. Pokud hledáte světlý byt, který si můžete postupně přizpůsobit svému vkusu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme vám ke koupi malý byt s lodžií v osobním vlastnictví, s bezproblémovým parkováním přímo za domem na pozemku, jehož podíl koupí bytu získáte. Byt se nachází v přízemí bytového domu v Čimické ulici, 10 minut chůze nebo 2 minuty autobusem od stanice metra C Kobylisy. Celková plocha bytu včetně lodžie je 25 m². Dispozičně předsíň, kde se může umístit vestavná skříň, prosvětlená obytná místnost s velkým oknem a vstupem na lodžii a dále s výklenkem též s oknem, kde je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí. S předsíně dále vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a kotlem na ohřev teplé vody. Vytápění bytu je dálkové, rozvedeno ústřední topení. Před 11 lety byla v bytě nově vybudována koupelna a kuchyňka. Okna bytu jsou plastová, podlahy tvoří lino a dlažba. Byt je malý, ale variabilní, jeho rekonstrukcí by se dal vytvořit velmi útulný byteček pro jednu, max 2 osoby. Velkým bonusem k bytu jsou podíly na pozemcích za domem, jejichž celková výměra činí 4431 m². Překvapivě se tak ocitnete v naprostém klidu, v místě obklopeném vzrostlou udržovanou zelení, s malým oloceným dětským hřištěm s altánkem, s možností posezení na lavičkách a procházek navazujících na vilovou zástavbu se zahradami. Dále je zde plocha pro parkování vozidel pouze pro členy SVJ, což je naprosto unikátní v rozšířeném centru Prahy. Dům prošel revitalizací (zateplení fasády, nová střecha, výměna rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře), dobře fungující SVJ. Nízké poplatky. Výborná dopravní dostupnost, minutu od domu stanice BUS (i noční spoje), ve špičce jezdí každé 3 minuty do Kobylis na metro C nebo na TRAM. Lokalita s veškerou infrastrukturou v pěší dostupnosti, ZŠ, MŠ, lékaři, obchody, restaurace, kavárny,. Relax nabízí sportoviště, plavecký bazén či nedaleká botanická či zoologická zahrada. Vzhledem k lokalitě je tento byt velmi zajímavou investiční příležitostí. Cena je včetně provize a právního servisu. Ráda Vám pomůžu s možností financování hypotečním úverem. Ev. číslo: 657976.

VK REAL nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji byt o dispozici 3+1 se dvěma balkóny a sklepní kójí, situovaný ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 6, v ulici Bělohorská, nedaleko Vypichu. Byt v osobním vlastnictví má celkovou podlahovou plochu cca 72 m² včetně dvou balkónů o výměrách dle prohlášení vlastníka 3,34 m² a 3,09 m². Dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu, která není započítána do uvedené plochy. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí včetně nové kuchyňské linky a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním uspořádáním. Okna kuchyně a jedné ložnice jsou orientována na sever, obývací pokoj, druhá ložnice a oba balkóny směřují na východ. Měsíční zálohy na služby činí 8.600 Kč. Byt je v současné době pronajatý s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Kupující - investor může současného nájemce v bytě dále ponechat. Možnost parkování přímo před domem, mimo zóny placeného stání. Fotografie zobrazují stav bytu před 4 roky před zahájení pronájmu. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Jen několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Malý Břevnov s linkami č. 22 a 25. Stanice metra A - Nemocnice Motol je dostupná přibližně za 13 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází hypermarket Kaufland a další obchody a služby. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Bydlení v posledním patře cihlového domu s výtahem, příjemný výhled a zeleň přímo před okny. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem a sklepem v ulici Na Rokytce v Praze 8 - Libni. Nabídka spojuje praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a polohu, která umožňuje mít město i přírodu na dosah. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových pěti a je ve velmi dobrém stavu. Díky orientaci na dvě světové strany se jeho atmosféra během dne přirozeně proměňuje. Samostatná kuchyně směřuje na východ do klidného vnitrobloku, zatímco obývací pokoj se vstupem na balkon a ložnice jsou orientované na západ. Oba pokoje tak mají dostatek odpoledního světla a výhled do okolí směrem k Rokytce. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická spíž. Další úložný prostor poskytuje sklep. Umístění v nejvyšším podlaží přináší otevřenější výhled, více soukromí a také příjemnou výhodu bydlení bez sousedů nad hlavou. Výraznou předností je okolí domu. Přímo před ním se rozprostírá park s dětským hřištěm a jen několik kroků od vstupu vede podél Rokytky trasa pro procházky, běh i cyklistiku. Volný čas tak můžete trávit venku bez nutnosti kamkoliv dojíždět - ať už se vydáte směrem k Vltavě, Libeňskému přístavu, nebo do Thomayerových sadů. Libeň zároveň nabízí zázemí pro každodenní život. V dosahu jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i zastávky městské hromadné dopravy se spojením do centra Prahy. Byt doporučuji zájemcům, kteří hledají světlé bydlení s balkonem, ocení samostatnou kuchyni a chtějí mít zeleň blízko domova. Zajímavý může být také pro zájemce o investiční využití; možnost a podmínky následného pronájmu je třeba ověřit podle pravidel družstva. Rád vám poskytnu bližší informace k bytu i družstevnímu vlastnictví a domluvím s vámi osobní prohlídku. Přijďte si prohlédnout byt i okolí a zjistit, zda právě tady najdete svůj nový domov.

POZOR - NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACE, NÝBRZ SKUTEČNÝ STAV BYTU Butikové apartmá v Břevnově - řemeslná práce, chytrá domácnost, retro duše. Nábytek na míru od truhláře, pevně zabudovaná skleněná příčka na zakázku od skláře, měkce zaoblené rohy a vrstvy nepřímého ambientního podsvícení - tohle není byt ze sériového katalogu. Prodávám butikové 2+kk v pražském Břevnově, kde se potkává retro elegance s technologiemi, které většina bytů zatím neumí. Takový byt na Praze 6 nemá konkurenci. Byt je kompletně po rekonstrukci ve standardu ready to move - stačí přijet s kufrem. Vše, co vidíte na fotografiích, je součástí ceny. Dispozice a řemeslo Ze vstupní chodby plné úložného prostoru vejdete do obývacího pokoje s jídelním stolem, pohovkou, obývací stěnou a plně vybavenou kuchyní. Za skleněnou příčkou se otevírá ložnice se šatnou a pracovním koutem. Koupelna - schovaná za bezfalcovými dveřmi se skrytým kováním, zapuštěnými do líce stěny - je plně vybavená, s novým bojlerem a řadou šuplíků, skříněk a úložných prostor. Veškerý nábytek je dělaný truhlářem na míru. Celým bytem navíc prostupuje řada nepřímého ambientního osvětlení - plně nastavitelného - které dokreslí mimořádně útulnou atmosféru. Chytrá domácnost Loxone Celý byt běží na technologii Loxone - osvětlení, vytápění, zabezpečení i scény ovládáte z telefonu, i na dálku. Systém je připravený na propojení s alarmem Jablotron. Dole u vchodu je zvonkové tablo s kódem, v bytě je připravené osazení elektronickým zámkem. Komfort a provoz • Vinylová podlaha v dekoru rybina v obytné části, dlažba v kuchyni, koupelně a na chodbě - vše s podlahovým vytápěním po celé ploše • V rámci rekonstrukce jsme zrušili odběr plynu a celý byt převedli na elektřinu - kvůli tomu jsme navýšili rezervovaný příkon na 3× 25 A • Kvalitní dvojskla a výborná akustika • Okna orientovaná do zeleně podlaží cihlového domu s výtahem • Prostorný vlastní sklep • Nízké měsíční poplatky Lokalita Pěší docházková vzdálenost na Pražský hrad, přímo před domem autobusová zastávka i AlzaBox. Ideální domov pro jednotlivce či pár - a zároveň byt s výborným investičním potenciálem díky lokalitě. Cena Byt je bankou oceněný na 8 000 000 Kč a na prodej je tedy pod tímto odhadem. Za necelých 7 milionů v okolí koupíte jen větší byt před rekonstrukcí - do kterého následně vložíte kolem 2 milionů a rok práce. Tady přebíráte hotové dílo, kam se stačí nastěhovat. Napište si o termín prohlídky tohoto vyjímečného bytu.

Prodej bytu 2+kk, 47,5 m², Praha 4 - Podolí Nabízím k prodeji byt v ulici Levá v pražském Podolí. Stávající dispozice 1+1 v osobním vlastnictví, 47,5 m². K bytu náleží sklep 2,6 m². Výhled do zeleně Nedvědova náměstí, několik minut chůze k Vltavě. Byt se nachází v cihlovém prvorepublikovém domě s udržovanými společnými prostory. Charakteristické prvky nemovitosti jsou zejména vysoké stropy, v jedné místnosti zachovány parkety a v celé bytě jsou původní kazetové a prosklené dveře. Plastová okna zachovávají členění původních oken. Byt je k rekonstrukci. Díky svažitému terénu je vstup do domu a do bytu pouze po třech schodech, zatímco okna směrem k náměstí jsou ve výšce odpovídající druhému nadzemnímu podlaží. Z bytu je tak výhled do zeleně, stranou průjezdné dopravy. Praktickou výhodou jsou dva přístupy k domu - z ulice Levá a brankou přímo z Nedvědova náměstí. Při cestě směrem k Vltavě tak není potřeba obcházet celý blok. Z předsíně se vstupuje zvlášť do pokoje o ploše 20,4 m² a do obytné kuchyně o ploše 16,3 m². Obě místnosti jsou neprůchozí. V bytě je koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. Byt je vyklizený a bez kuchyňské linky. Z bytu je snadné spojení do centra města a pěšky je to kousek na Vyšehrad nebo k řece, kde je mnoho vyžití, např. cyklostezka, restaurace, hřiště apod. Procházkou podél řeky lze pokračovat k náplavce. V okolí jsou kavárny, obchody, školy i sportovní vyžití včetně plaveckého stadionu Podolí a Žlutých lázní. Spojení s centrem zajišťují tramvaje ze zastávky Podolská vodárna. Základní údaje Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+kk Celková výměra dle prohlášení vlastníka: 50,1 m² včetně sklepa Z toho byt: 47,5 m², sklep: 2,6 m² Podlaží: přízemí od vstupu, okna směrem k náměstí ve výšce odpovídající 2. NP Stavba: cihlová Stav bytu: k rekonstrukci Vytápění: plynové Ohřev vody: plynový Měsíční platby SVJ: cca 2 500 Kč Mimořádně nehospodárná, č. 78/2013 Sb. Výměry místností Pokoj: 20,4 m² Obytná kuchyně: 16,3 m² Předsíň: 6,3 m² Koupelna: 2,7 m² Samostatné WC: 1 m² Komora: 0,8 m²

Nabízím k prodeji prosluněný byt 3kk (momentálně upravený na 4kk odnímatelnou příčkou) o podlahové ploše 84m a prostornou terasou 17 m2 s výhledem na řeku a do upraveného areálu s jezírky a odpočinkovými zónami ve 3. patře rezidenčního domu. Obývací pokoj s kuchyní 35m2, (nyní rozděleno na 24m2 obývací prostor a 11m2 ložnice) dvě ložnice 12 a 17m2 poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Praktická je také komora přímo v bytě, ideální pro uložení věcí a pračku a sušičku. Příjemnou prostornou koupelnu se dvěma umyvadly, nadstandardně velkou vanou a toaletou doplňuje ještě samostatné wc. K bytu náleží garážové stání a sklep 5 m2. V domě je k dispozici gym pro rezidenty, privátní myčka aut, kolárna, recepce. Lokalita je velmi klidná a zároveň je vše na dosah. Energetická třída B Realitní kanceláře prosím nevolat

Prodej bytu 1+1 s prostornou terasou a vlastní zahrádkou. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 37 m², který se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Barrandov Hills na Praze 5. Byt v osobním vlastnictví je ve velmi dobrém stavu a zaujme především svou výjimečnou venkovní plochou - terasou o rozloze 22 m². Příjemné bydlení s bonusem vlastního venkovního prostoru. Právě kombinace prakticky řešeného bytu, prostorné terasy a zahrádky nabízí komfort, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Terasa vybízí k ranní kávě, odpočinku po práci i posezení s přáteli, zatímco zahrádka poskytuje prostor pro relaxaci a chvíle na čerstvém vzduchu. Interiér nabízí funkčně uspořádanou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, koupelnu s vanou a dostatek úložného prostoru. Díky neutrálnímu provedení si může nový majitel interiér snadno přizpůsobit vlastnímu vkusu a představám. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné městské bydlení s vlastním venkovním zázemím. Zároveň může představovat zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt, který nabídne více než jen samotný interiér, tato nemovitost stojí za vaši pozornost. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku, při které si můžete naplno vychutnat potenciál tohoto bydlení. Kontaktujte nás a přijďte se přesvědčit osobně.

Moderní 2+kk s prostornou lodžií v projektu Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 2+kk | celková plocha 46,6 m2 | lodžie 10,8 m2 | 5. nadzemní podlaží Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Terra Barrandov. Praktická dispozice a vysoký standard vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s prostorem pro úložné skříně. Příjemným rozšířením bytu je prostorná lodžie, přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek místa pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. Součástí bytu jsou technologie, které zvyšují komfort bydlení a přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima během celého roku a snižovat energetickou náročnost bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, dostatek denního světla a důraz na každodenní pohodlí. Projekt Terra Barrandov nabízí také prostředí podporující sousedský život. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování nebo společnou střešní terasu. Rozdělení projektu do několika budov vytváří příjemné prostředí s prostorem pro soukromí i setkávání se sousedy. Silurská ulice na Barrandově spojuje dobrou dopravní dostupnost s blízkostí přírody. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště a zastávky tramvaje i autobusu. K procházkám, běhu nebo cyklistice láká nedaleký Chuchelský háj s Mariánským pramenem i Prokopské údolí. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem, i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Spojuje praktickou dispozici, kvalitní provedení, úsporné technologie a příjemnou lokalitu v Praze 5. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů a využít virtuální prohlídku. Projekt Terra Barrandov nabízí celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk.

Mezonet s vysokým stropem, balkonem a garážovým stáním. Bydlení, které na 42 m² nabídne překvapivě mnoho. V klidné části pražských Stodůlek, v ulici Jaroslava Foglara, nabízíme k prodeji netradičně řešený mezonetový byt 1+kk o celkové ploše přibližně 42 m². Díky vysokému stropu a vloženému obytnému patru působí prostor výrazně vzdušněji a nabízí praktické oddělení denní a klidové části. Hlavní obytný prostor tvoří obývací část s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Po schodišti se dostanete do horního patra využívaného jako ložnice, které díky střešnímu oknu nabízí dostatek denního světla a příjemné soukromí. Součástí bytu je dále koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba s úložnými prostory. Byt je v současném stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost vytvořit si interiér kompletně podle vlastního vkusu, potřeb a finančních možností. Prostor tak nabízí příležitost přizpůsobit si bydlení od začátku přesně podle svých představ. Velkou přidanou hodnotou nabídky je garážové parkovací stání přímo v domě. V Praze jde o benefit, který výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení - auto máte bezpečně zaparkované a vždy po ruce. V domě je k dispozici také prostor pro uložení kol. Byt se nachází v příjemné nízkopodlažní zástavbě s téměř komunitním charakterem. Jednotlivé domy jsou obklopené zelení a celý areál působí klidně a otevřeně. Jen pár kroků od domu začínají rozsáhlé zelené plochy s cestami, dětskými a sportovními prvky, které navazují na okolí Dalejského a Prokopského údolí. Je to lokalita, kde můžete během několika minut vyměnit město za procházku nebo sport v přírodě. Přitom zde nechybí ani praktická stránka každodenního života. Lidl je v bezprostředním okolí, další obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportovní možnosti jsou dostupné v širším okolí Stodůlek a Lužin. Dobré spojení do centra zajišťuje MHD a nedaleké metro B. Nabídka je realizována formou převodu družstevního podílu spojeného s právem nájmu tohoto bytu. Anuita je splacena. Bytové družstvo se aktuálně zabývá možností převodů bytů do osobního vlastnictví, které plánuje realizovat v průběhu příštího roku. Pokud hledáte menší byt, který není jen klasickým 1+kk, ale nabízí mezonetovou atmosféru, vysoký strop, vlastní venkovní prostor, parkování v domě a přírodu prakticky za dveřmi, rádi Vám jej představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chytrá nemovitost představuje nový projekt s byty v programu Buy to Let, tedy koupě za účelem dalšího pronájmu. V rámci projektu proběhne kompletní rekonstrukce 7podlažního činžovního domu, kde vzniknou moderní bytové jednotky o dispozicích 1+kk a 2+kk. Menší byty jsou nejvíce poptávaným typem nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s prémiovým charakterem projektu, vysokým standardem provedení a jedinečnou lokalitou se jedná o velmi bezpečnou a lukrativní investici. Činžovní dům se nachází jen několik desítek metrů od nedávno revitalizovaného náměstí Jiřího z Poděbrad, přitom v těsném dosahu metra linky A a klíčových dopravních uzlů. Tato lokalita pražských Vinohrad je dlouhodobě vyhledávaná pro svou prestiž, osobitý charakter plný zeleně, kaváren a farmářských trhů i pro skvělou dostupnost. To zaručuje nejen trvalou hodnotu nemovitosti, ale i mimořádně atraktivní příležitost k pronájmu. Díky programu Buy to Let navíc investujete zcela bez starostí. Společnost Chytrá nemovitost se postará o vyhledání prověřeného nájemníka, zajistí kompletní profesionální správu bytu (technickou i administrativní) a poskytne Vám garanci pravidelného výnosu.

Nabízíme k prodeji zajímavý prostorný přízemní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše72 m2 který se nachází v ulici Drnovská č. 20 v Praze 6 - Ruzyni. K bytu náleží předzahrádka o výměře 76 m² s jedním vstupem z obytného prostoru a druhým z ložnice. Předzahrádka poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, zahradničení nebo bezpečné zázemí pro děti. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a dispozičně se skládá z předsíně, obytného prostoru s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny a WC. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří funkční krb v obytné místnosti. V bytě je instalováno podlahové vytápění plynovým kotlem. Okna z kuchyně a vstupní předsíně jsou vybavena el. předokenními roletami. V bytě je v současné době započatá a probíhající rekonstrukce. Nový majitel tak získává možnost dotvořit si bydlení zcela podle vlastních představ od výběru podlah, interiérových dveří a koupelny až po podobu kuchyně a celkové materiálové i barevné řešení interiéru. Prodejní cena je nastavena s ohledem na současný stav bytu a náklady spojené s rekonstrukcí. Součástí prodeje je venkovní parkovací stání umístěné ve vnitrobloku hned u předzahrádky. Vjezd z ulice do tohoto uzavřeného prostoru vede přes dálkově ovládanou bránu a nabízí pohodlné parkování přímo u bytu, bezpečí a soukromí. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Nádraží Ruzyně a železniční stanice Praha-Ruzyně. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost - supermarket Billa, pošta, lékárna, restaurace a další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost Základní školy a Mateřské školy T. G. Masaryka a dalších školských zařízení v širším okolí. Možnosti sportovního a volnočasového vyžití nabízí sportovní areál TJ Ruzyně, nedaleká Obora Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka. Pohodlně dostupné je také obchodní centrum Šestka a prodejny OBI a Hornbach. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají hezké bydlení s vlastní zahradou, parkovacím stáním a možností vytvořit si interiér přesně podle svých potřeb.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem v připravovaném rezidenčním projektu Rezidence U Stromečku v Praze 5 - Zbraslavi. Byt 4A nabízí užitnou plochu 52 m², balkon o výměře 6 m² a orientaci na západ. Prodej probíhá přímo od developera, bez provize. Dispozice 2+kk je vhodná pro jednotlivce i pár, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastním venkovním prostorem. Balkon nabízí místo pro posezení a odpočinek, zatímco západní orientace přináší do interiéru přirozené světlo zejména v odpoledních a večerních hodinách. Součástí zázemí projektu je společná zahrada pro rezidenty, která rozšiřuje možnosti trávení času venku přímo u domu. K bytu lze dokoupit parkovací stání za 600.000,- Kč bez DPH. Budova bude splňovat energetickou třídu B. V závislosti na fázi výstavby a technických možnostech jsou možné klientské změny, díky kterým si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vybrané prvky bytu svým potřebám a preferencím. Rezidence U Stromečku zahrnuje 13 bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk a tři komerční jednotky v přízemí. Menší počet bytových jednotek osloví zájemce, kteří dávají přednost bydlení v komornějším rezidenčním domě. Zbraslav spojuje občanskou vybavenost s možnostmi rekreace v přírodě. V lokalitě se nacházejí školy, školky, obchody a poliklinika. Okolní zeleň a cyklotrasy podél Vltavy a Berounky nabízejí prostor pro procházky i sportovní vyžití. Charakter čtvrti doplňuje historické centrum a zbraslavský zámek. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro, pro cesty autem je výhodou napojení na Strakonickou ve směru na Smíchov. Dokončení projektu je plánováno na Q2/2028, nastěhování se předpokládá v Q3/2028. Díky dispozici 2+kk, možnosti dokoupení parkovacího stání a lokalitě s občanskou vybaveností i přírodou v okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro aktuální cenu, půdorys a podrobné informace o standardech či možnostech klientských změn nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme osobní schůzku.

Prodej bytu 4+1 se dvěma koupelnami Ve Volkově ulici na Černém Mostě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 99 m². Nachází se ve 4. patře (5. NP) panelového domu s výtahem. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na prosklenou lodžii o ploše 10 m². Toto propojení dodává prostoru vzdušnost a otevírá výhled do zeleně Centrálního parku Černý Most. Samostatná kuchyně odděluje prostor pro vaření od obývací části, která tak zůstává místem pro odpočinek. Tři další neprůchozí místnosti ocení především větší rodina nebo vícegenerační domácnost. Dětské království, ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty? Místa je dost pro různé životní etapy. Každodenní pohodlí zvyšují dvě koupelny - jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem. Další toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep o ploše 4 m² a komora na patře. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i dostatek příležitostí k odpočinku a pohybu. Okolní parky lákají k procházkám, běhání či rodinným výletům a možnosti aktivního vyžití doplňují místní sportoviště. Nechybí školka, škola, zdravotní péče ani nákupní možnosti. Na stanici metra B - Rajská zahrada dojdete pěšky do 10 minut. Byt bude při předání novému majiteli zcela vyklizený. Možná právě tady najdete místo, kde se vaše rodina bude cítit doma. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Objevte bydlení, které v sobě spojuje osobitý charakter prvorepublikové architektury, výjimečné soukromí a klidnou lokalitu v bezprostřední blízkosti zeleně. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,6 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v ulici V Mezihoří na Praze 8. Soukromí, které v Praze není samozřejmostí! Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění v posledním patře domu, kde se nachází pouze jediná bytová jednotka. Díky tomu si nový majitel může užívat mimořádného soukromí, bez sousedů na stejném podlaží i nad sebou. Dispozice bytu nabízí dva samostatné obytné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou spíž poskytující vítaný úložný prostor. Interiér si zachoval autentické prvky původního bydlení, zejména krásné dřevěné parkety, které prostoru dodávají hřejivou atmosféru a nadčasový charakter. Byt je dále vybaven plastovými okny a novými radiátory. Prvorepublikový dům s jedinečnou atmosférou Bytový dům z roku 1925 zaujme svým historickým charakterem a krásnými, reprezentativními společnými prostory, které podtrhují atmosféru tradiční pražské zástavby. Pohodlný přístup do vyšších podlaží zajišťuje výtah, díky němuž je bydlení v posledním patře komfortní i při každodenním užívání. Ulice V Mezihoří se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 8 - Libně. Dům je situován v klidné jednosměrné ulici, mimo hlavní dopravní ruch, a nabízí tak příjemné prostředí pro každodenní život. Významným benefitem je těsná blízkost lesoparku, který vybízí k rannímu běhu, procházkám, sportovním aktivitám i odpočinku v přírodě. Tento byt osloví především zájemce, kteří nehledají anonymní novostavbu, ale bydlení s osobitou atmosférou, historií a příjemným pocitem soukromí. Díky své dispozici, lokalitě a umístění v domě představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto bytu.

Rád bych vám představil světlý a prostorný byt v Neffově ulici v pražských Řeporyjích. Byt o ploše 90 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu. Nabízí příjemné bydlení s velkou terasou, dvěma parkovacími místy a vlastním sklepem. Co mě na tomto bytě zaujalo nejvíc, je jeho vzdušnost, dostatek denního světla a především možnost přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb. V současné době je byt řešen jako 3+kk, s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. V minulosti byl však nabízen jako 4+kk a dispozice je připravena tak, aby bylo možné poměrně jednoduchou úpravou vytvořit další samostatný pokoj. Nový majitel si tak může vybrat, zda dá přednost současnému velkorysému obytnému prostoru, nebo získá další ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Velká okna přivádějí do bytu dostatek přirozeného světla a z obývací části se vychází přímo na terasu o velikosti 14 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, společné večeře nebo odpočinek po práci. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje dotváří krb s kamenným obkladem. V letních měsících jistě oceníte klimatizaci a elektricky ovládané venkovní rolety. Kuchyň je moderně a prakticky zařízená, včetně spotřebičů značky Gorenje. V bytě nechybí vestavěné skříně a prostorná koupelna, ve které najdete jak vanu, tak samostatný sprchový kout. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě. Velkou praktickou výhodou jsou také dvě parkovací místa přímo u domu a vlastní sklep o velikosti 4 m². Řeporyje nabízejí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Mrákovská, odkud se přibližně za 10 minut dostanete na stanici metra B Luka. Samotný bytový dům je menší, což vytváří příjemnější a komornější prostředí než velké bytové komplexy. Myslím, že byt osloví především ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a možností přizpůsobit ho svým budoucím potřebám. Ať už jde o pár, který ocení otevřený obytný prostor, nebo o rodinu, která využije možnost vytvoření dalšího pokoje. Pokud vás byt zaujal, rád vám ho osobně představím při prohlídce.

Prodej kompletně vybaveného bytu 2+kk, 51 m² s balkonem - Garden Living, Praha 9 Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, zcela nový, dosud nebydlený a kompletně vybavený byt s balkonem, situovaný v nejvyšším patře moderního rezidenčního projektu Garden Living v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Černého Mostu. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti rozlehlého parku se sportovním vyžitím, včetně golfového hřiště, a nabízí tak příjemné a klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Byt disponuje velmi pěknou a prakticky řešenou dispozicí, velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla a balkonem s příjemným výhledem do okolí. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s kompletní sadou vestavěných spotřebičů, mezi které patří lednice s mrazákem, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Dále je byt kompletně vybaven nábytkem dle fotografií, pračkou a sušičkou. Podlahové krytiny tvoří kvalitní plovoucí podlahy a velkoformátová dlažba. Celý interiér působí moderním, elegantním a vzdušným dojmem. Mimořádně atraktivní způsob financování Jednou z hlavních předností této nabídky je možnost pořízení bytu s nízkými vlastními zdroji, bez nutnosti standardního dokládání příjmů a bez věkového omezení, dle podmínek financování. Celková kupní cena nemovitosti činí 8 990 000 Kč, přičemž: - Vlastní zdroje: 2 990 000 Kč - Zbývající anuita: 6 000 000 Kč - Zbývající část kupní ceny je splácena formou pravidelných měsíčních splátek anuity. - Možnost splácení anuity až po dobu 35 let. - Po uplynutí 5 let možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za stanovených podmínek. Tento způsob financování představuje mimořádně zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investory, kteří hledají kvalitní nemovitost s nižší potřebou počátečního kapitálu. Novostavba, nejvyšší patro, balkon, kompletní vybavení a atraktivní způsob financování představují ideální kombinaci pro komfortní bydlení i dlouhodobou investici.

Nový 1+kk s balkonem a výhledem, 50 m od metra Lužiny. Západní strana, krásný výhled ze 6. patra a velkorysý balkon s místem pro pohodlné posezení. Tento nový byt o výměře 26,54 m² + 5,01 m²v ulici Archeologická nabízí zázemí přímo u metra a OC Lužiny. Dům je již zkolaudovaný - předpokládané předání za pouhé dva měsíce. Celková cena: 5 770 000 Kč. Balkon má rozměry přibližně 180 × 282 cm, takže pohodlně pojme stůl i židle a elektricky ovládané předokenní rolety umožňují regulovat světlo i soukromí bytu. K vybavení patří bezfalcové interiérové dveře, plovoucí podlahy Classen, dlažba a obklady Rako Quarzit, sanita Laufen a domácí videotelefon. V kuchyňském koutě jsou připravené elektrické rozvody pro instalaci kuchyňské linky plus příprava pro chytrou domácnost. V sousedním obchodním centru najdete supermarket Billa, restaurace, obchody a služby. Každodenní nákupy i cestování po městě tak snadno vyřešíte bez auta. V okolí jsou také školy a školky. Centrální park je vzdálený přibližně 200 metrů. Nedaleké Prokopské údolí nabízí další možnosti pro procházky, běh i delší výlety, do centra 17min, na letiště 10min. Spojení novostavby, výborné dostupnosti a blízkosti zeleně je zajímavé pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Prodej proběhne po dohodě s developerem formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní - jako kupující převezmete mé místo ve smlouvě s developerem, od kterého následně získáte byt do osobního vlastnictví. Smlouvu o postoupení připraví přímo developer. Podrobnosti celého postupu vám rád vysvětlím. Byty ve druhé etapě projektu se již nabízejí za ceny o 10-15 % vyšší. Zde získáváte byt v dokončeném domě bez dlouhého čekání na výstavbu. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk po pečlivé a nákladné rekonstrukci ve velice zajímavé lokalitě. Byt je v samém centru dění (jen pár minut od O2 areny, OC Harfa, zastávky metra Českomoravská) a přitom je díky oknům orientovaným do zeleně zcela klidným. Dům je zároveň obklopen přírodou, kdy hned za domem se rozprostírá park kolem řeky Rokytky, cyklostezka a další sportoviště. Byt samotný je po kompletní a nákladné rekonstrukci zahrnující mimo jiné kvalitní rohovou vanu s podomítkovou baterií a horní hlavicí, oddělenou toaletu s umyvadlem, kuchyňskou linku na míru se všemi potřebnými spotřebiči či posuvné dveře do pouzdra. Byt je kompletně vybavený novými spotřebiči a nábytkem, kdy nechybí parní trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka a pračka. V obývacím pokoji je vestavěné patro a rovněž rozkládací sedačka. V předsíni vestavěné zrcadlové skříně a praktická komora. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje a je již zahrnuto v kupní ceně. K dispozici společná kočárkárna/kolárna a vlastní sklep. V domě je na mezipatře k dispozici společný balkón a rovněž je možné užívat udržovaný travnatý dvůr za domem plný zeleně. Stanice metra "Českomoravská" je jen 4 minuty chůze, v bezprostřední blízkosti je rovněž zastávka tramvaje "Divadlo Gong". Vzhledem k blízkosti O2 areny a kompletní vybavenosti bytu může být i skvělou investiční příležitostí s možností vysokého výnosu z nájemného. Shrnutí: - rozloha bytu 42,4 m2 + sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 2,6 m2; - byt po kompletní a důkladné rekonstrukci bez nutnosti další investice; - skvěle udržovaný dům (nová okna, zateplení); - k dispozici společný balkón na mezipatře, kolárna/kočárkárna a rozlehlá zahrada za domem; - veškeré vnitřní vybavení je v ceně bytu; - jen 4 minuty chůze na stanici metra a jen 1 minutu chůze na zastávku tramvaje; - nízké měsíční náklady ve výši 4.200 Kč vč. fondu oprav a nákladů na ohřev vody a topení (zvlášť je pouze elektřina). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o celkové podlahové ploše 67 m² s prostorným balkonem o výměře 7,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zličínský Dvůr v ulici Lipovská, Praha 5 - Zličín. Byt se skládá ze vstupní předsíně, dvou samostatných ložnic, koupelny s vanou, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z obývací části je přímý vstup na příjemný balkon orientovaný do klidného prostředí rezidenčního areálu. K bytu náleží sklep o velikosti 3,3 m² a parkovací stání v podzemních garážích domu, které zajišťuje komfortní parkování za každého počasí. Naše společnost zajišťovala prodej bytů již od počátku výstavby projektu v roce 2012 a současně tento byt po celou dobu spravuje, díky čemuž máme kompletní přehled o jeho historii i technickém stavu. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Nákupní centrum Metropole Zličín s multikinem a stanice metra linky B - Zličín jsou vzdáleny přibližně 10 až 15 minut chůze. Autobusová zastávka se nachází pouhou minutu od domu. Motoristé ocení rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D5 i pohodlnou dostupnost centra města. Byt je v osobním vlastnictví a je prostý jakýchkoliv právních vad. Díky kombinaci kvalitního projektu, výborné občanské vybavenosti a výhodné lokality představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.