Продажа квартир - Hlavní město Praha

Dovolujeme si vám nabídnout krásný, světlý byt s vysokými stropy o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu s parádním výhledem na vkusné Ortenovo náměstí v žádané čtvrti Holešovice v Praze. Bytový dům prošel mezi lety 2019 - 2020 rekonstrukcí obvodového pláště, byl zateplen a byla udělána nová fasáda. Byt je vzdušný, v dobrém udržovaném stavu, má bezpečnostní dveře s bezp. kováním a vložkou na míru, novou kuchyňskou linku se spotřebiči, opravenou koupelnu, komoru a nabízí čistou užitnou plochu 87 m². Pokoje jsou opravdu velkorysé, na podlahách osazeny staršími dřevěnými parketami a obytné prostory jsou vždy s velkými okny orientovanými na jihovýchod. Součástí bytu je navíc lodžie s dodatečnou plochou 2 m², kde si můžete vychutnat třeba kafe, a potěšit se krásným výhledem na zeleň, hřiště, školu TGM a trojúhelníkové náměstí. Součástí prodeje do osobního vlastnictví je i prostorný sklep o rozloze 4 m², kam můžete pohodlně zamknout sezónní či objemnější věci. Byt lze bez problémů užívat hned po nastěhování, (výhodou je již jeho vyklizený stav) ale jeho pravý potenciál můžete rozvinout např. s šikovným architektem anebo na základě vašich vlastních zkušeností s činžovními byty. Konektivita v domě od všech hlavních poskytovatelů Vodafone, T-Mobile a O2, a tak není problém zvolit svoje řešení internetu, tv apod. Energetická třída bytového domu je D a ukazatel energetické náročnosti budovy činí 105 kWh/m². V domě v přízemí funguje market s potravinami a drogerií a dvě stomatologické ordinace. Lokalitu Prahy 7 a zejm. Holešovic netřeba dlouze představovat - Hned v sousedství oceněný projekt Pergamenka Holešovice s další městskou zelení a povedenou architekturou novostaveb, odkazující na dřívější prvorepublikovou halu Ferony. Lze pohodlně využít pro procházky třeba s pejskem, kočárkem apod. V okolí domu je spousta výborných kaváren (Typika, Ema, Vnitroblok), zajímavých restaurací jako The Eatery, Mexická či např. známý taneční klub Cross. V rámci procházek kolem náměstí se snadno dostanete do nově upraveného parku U Vody, projdete se Holešovickou Marinou nebo zamíříte na druhou stranu do revitalizované Holešovické tržnice - čeká na vás cukrárna Myšák, známé trhy, pekárna, restaurace Skó a moderní scény divadla, Tančírny apod. Kultura je v Holešovicích nepřehlédnutelná, La Fabrika, DOX se vzducholodí 200m od domu a mnoho dalších uměleckých ateliérů a studií. Kdo hledá diverzitu, nová, neotřelá místa a často i s odkazem na dřívější historii, a přitom nechce dělat kompromisy s umístěním a polohou, toto je opravdu lokalita pro Vás. Zajistíme Vám právní servis celé koupě, od rezervační, kupní a úschovní smlouvy, až po hypoteční konzultaci a součinnost pro vypracování odhadu od Vaší zvolené banky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této pěkné nemovitosti, fungování SVJ domu, provozních nákladech k bytové jednotce a hlavně pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte a domluvíte se po tel, emailu či whatsapp přímo s makléřem.

Prodej 3+kk, celkem 96 m² | Po rekonstrukci, se šatnou a zasklenou lodžií u Milíčovského lesa Prostorný a světlý byt v klidné části Prahy, s přírodou za rohem, promyšlenou dispozicí a dostatkem místa pro celou rodinu. Ve Vodnické ulici, Praha - Újezd u Průhonic, nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 96 m² včetně příslušenství (84 m² interiér, 6 m² zasklená lodžie, 3 m² balkon a 3 m² sklep). Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023 a nachází se v 5. podlaží zatepleného domu s výtahem. BYDLENÍ S PROMYŠLENOU DISPOZICÍ Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a krásné výhledy na západy slunce. Přímo z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii, která poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek. Dvě samostatné neprůchozí ložnice zajišťují dostatek soukromí. Druhý pokoj má vlastní balkon a lze jej využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Na hlavní ložnici navazuje samostatná šatna s úložným systémem IKEA. Velkou předností je prostorná koupelna s oknem, vanou, samostatným sprchovým koutem, dvěma umyvadly a podlahovým vytápěním. Nechybí místo pro pračku a sušičku. Toaleta s vlastním umyvadlem je oddělená. KVALITNÍ REKONSTRUKCE A MODERNÍ VYBAVENÍ Rekonstrukce v roce 2023 zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody, dřevěné podlahy, koupelnu a toaletu. Interiér doplňují velkoformátové obklady, podomítkové baterie, plastová okna, chytré osvětlení Philips Hue a termostaty Meross. Kuchyňská linka byla obnovena přibližně v roce 2020. Dům je zateplený a má energetickou třídu B - velmi úsporná. PŘÍRODA, SPORT A SLUŽBY NA DOSAH Milíčovský les s rybníky a stezkami nabízí ideální prostředí pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i čas s dětmi. V okolí najdete mateřskou školu Formanská přímo ve Vodnické ulici, dětská hřiště, víceúčelové sportovní hřiště Milíčovská, obchody a základní služby. Nedaleká Ice Arena Kateřinky nabízí další možnosti sportovního vyžití. Autobusové spojení ze zastávky Kateřinky zajišťuje dostupnost stanic metra Opatov a Háje. PRAKTICKÉ INFORMACE Byt je v osobním vlastnictví. Přímo před domem je možnost samostatného pronájmu parkovacího stání podle aktuální dostupnosti. Parkovací místo není součástí kupní ceny. K nastěhování od 1. 11. 2026. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám byt ukážeme a zodpovíme vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 45,7 m² v 2.NP, situovanou v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, samostatnou ložnici, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a koupelnu s toaletou. Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně. Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka. Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 30,80 m2. Byt č. 2 je umístěný na 1. nadzemním podlaží budovy Bulharská 1213/21. Jednotka - byt Č. 1213/ 2 se skládá z: pokoj - 23,10 předsíň - 3,50 koupelna s WC - 2,70 + 1,5 Celkem: 30,80 V dome je vlastní kotelna. Dům je zateplen a SVJ je velmi dobré kondici. Poplatky spojené s užíváním bytu: 3 420 kč (z toho FO - 924 kč) + elektřina. Byt je v tuto chvíli pronajat.

Nabízíme družstevní byty ve výstavbě o různých dispozicích ve vyhledávaných pražských lokalitách, vznikajících pod záštitou renomovaných developerů. K získání nového domova vám přitom stačí 20 - 30 % vlastních zdrojů a zbývající část splácíte formou anuity bez dokládání příjmů. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Ukázka: družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 26 m² s balkónem 5 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 862 000 Kč Nesplacená část (anuita): 5 720 000 Kč Měsíční splátka anuity: 33 163 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme světlý byt 3+kk v komorním rezidenčním projektu Vila Dolní Měcholupy od developera JRD. Jednotka s výtahem a disponuje garážovým stáním i sklepem. Tento velkoryse řešený byt představuje prémiové rodinné bydlení bez kompromisů, které chytře odděluje společenskou zónu od soukromých pokojů. Domovu dominují hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou a koupelnou, tři samostatné koupelny pro maximální komfort všech členů domácnosti i návštěv a dvě garážová stání přímo v domě pro bezpečné parkování bez spěchu. Jde o ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají velkorysý prostor s výhodami rodinného domu a pohodlím městského bydlení - domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se na vlastní oči.

Prodej vzdušného světlého bytu 2+kk o výměře 44 m² v mimořádně klidné a příjemné lokalitě Prahy 13, mezi stanicemi metra Luka a Lužiny. Největší předností nemovitosti je naprostý klid, dostatek zeleně a příjemné okolí s dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti a rozsáhlými parkovacími plochami. Byt je udržovaný a bude předán kompletně vyklizený, nabízí tak ideální příležitost k úpravám dle vlastních představ. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Nachází se v revitalizovaném domě s prostorným výtahem, náleží k němu vlastní sklepní kóje a možnost využívání společné kočárkárny a kolárny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodních center Luka a Lužiny, škol, školek, lékáren, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. Nedaleký Centrální park vybízí k procházkám a odpočinku. Díky výborné dostupnosti metra je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy. Nájezd na dálnici je 10 min. autem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízíme ke koupi krásný, světlý byt o dispozici 2+kk 45m2 v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. patře velice dobře udržovaného činžovního domu s výtahem. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti - stanice metra Želivského i tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. Rekonstrukce zahrnovala kompletní obnovu podlah včetně podkladních vrstev, nové omítky všech stěn, novou koupelnu a samostatné WC. Vyměněny byly také veškeré elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, topná tělesa i vstupní dveře. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená lednicí, troubou, varnou deskou a digestoří. K bytu je navíc k dispozici balkon v mezipatře a sklepní prostor, které poskytují další možnosti využití. Lokalita Vinohrad nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí.

Praha 7 - Holešovice. Řezáčovo náměstí. Adresa, kterou není potřeba dlouze představovat. Tady mají Holešovice stále svou nezaměnitelnou atmosféru. Vzrostlé stromy, krásné činžovní domy, klidné náměstí a za rohem všechno, co dělá tuto pražskou čtvrť tak oblíbenou. Kavárny, restaurace, kultura, parky i energie velkoměsta. A přitom místo, kde můžete zpomalit a užívat si příjemný klid. Právě zde, v domě na Řezáčově náměstí 2, nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45,3 m², ke kterému náleží také mimořádně prostorný sklep o výměře 12 m². Není to byt, který se snaží ohromit nejmodernějšími technologiemi nebo luxusním interiérem. Jeho předností je něco jiného. Má charakter, příjemnou atmosféru, vyšší stropy a dispozici, která dává smysl. Je udržovaný, útulný a nabízí prostor pro budoucí změny podle vlastních představ. Byt se nachází v 1.NP tradičního činžovního domu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyňský kout, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor včetně prostorné vestavěné šatní skříně. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly WAW. A co dělá tuto nemovitost skutečně zajímavou? Především její poloha. Řezáčovo náměstí si zachovává kouzlo starých Holešovic, zatímco veškerý komfort moderního městského života máte na dosah. V blízkosti najdete Stromovku, Letenské sady, oblíbené kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky a metro C - Vltavská. Příjemným bonusem je také zelený vnitroblok domu se vzrostlými stromy a květinami. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý spolehlivému a prověřenému nájemníkovi, který řádně a včas hradí své závazky. Nemovitost je tak možné zakoupit včetně stávajícího nájemního vztahu a navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. Kombinace vyhledávané adresy, praktické dispozice 2+1, nadstandardně velkého sklepa a potenciálu budoucího zhodnocení činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Ne každá nemovitost musí být dokonalá, aby měla skutečnou hodnotu. Někdy rozhoduje především adresa, atmosféra a potenciál. A právě to všechno tento byt má. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Jedna z nejprestižnějších adres historického centra Prahy, v bezprostřední blízkosti hotelu Four Seasons, Rudolfina a Vltavy. Křižovnická ulice nabízí výjimečnou polohu s pěší dostupností Karlova mostu, Staroměstského náměstí i Pařížské ulice. V této atraktivní lokalitě nabízíme k prodeji kompletně vybavenou jednotku o ploše 71 m². Jednotka se nachází v 1. patře historického domu s výtahem, jehož společné prostory prošly rekonstrukcí. Interiér kombinuje moderní funkční vybavení s původními historickými prvky. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici, velkou koupelnu a oddělenou toaletu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, lednice, mrazáku a myčky nádobí. Interiér doplňují dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, centrální vysavač a bezpečnostní systém. Nemovitost je nabízena včetně stávajícího nábytku a vybavení dle dohody. Okna obývacího pokoje směřují do Křižovnické ulice s výhledem na hotel Four Seasons a budovu UMPRUM. Ložnice je orientována do klidnějšího vnitrobloku. Investiční potenciál a možnosti využití Výjimečná poloha v historickém centru Prahy, kompletní vybavení a praktické dispoziční řešení vytvářejí zajímavé předpoklady pro investiční využití nemovitosti. Bezprostřední okolí nabízí široký výběr restaurací, kulturních institucí, obchodů a dalších služeb. Díky centrální poloze je většina významných pražských památek dostupná pěšky. Nemovitost představuje příležitost k získání prostoru na mimořádné adrese v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk 78 m2 v osobní vlastnictví, Praha 5 - Smíchov, ul. Štefánikova. Slunný byt po částečné rekonstrukci se nachází v prvním patře domu v žádané lokalitě u Arbesova náměstí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj rozdělený na dvě části jedna je s velkou manželskou postelí a druhá s rohovou sedačkou a pracovním prostorem s PC. Z této části se vchází do velkého pokoje. Obě místnosti mají výhled na Štefánikovu ulici. Chodba navazuje na prostornou kuchyňskou linku ve tvaru písmene L s jídelním místem. Koupelna s toaletou. Přímo na chodbě náleží k bytu prostorná komora a ve sklepních prostorách je velký sklep. Topení zajišťují kamna WAF a přímotopy, ohřev vody bojler. Byt je v udržovaném stavu. Dům po částečné revitalizaci (společné prostory, střecha a nový výtah). Nízké provozní náklady. Fungující SVJ. Velmi žádaná lokalita pár metrů od Arbesova náměstí nedaleko Janáčkova nábřeží, lanovky na Petřín a v blízkosti Nákupního centra Nový Smíchov. Skvělé napojení MHD, ale na této adrese je centrum města na dosah. Veškerá občanská vybavenost je zde samozřejmostí a vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m² v klidné části Vokovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v revitalizovaném panelovém domě a jeho jižní orientace zajišťuje dostatek světla i tepla. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu. Nemovitost je již po částečné rekonstrukci - bylo vyzděno koupelnové jádro a byly provedeny úpravy úložných prostor v dětském pokoji, jinak je byt v původním stavu, ideální pro předělání dle vlastních představ. Vizualizace budoucího stavu přikládáme do fotografií. Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo na investici. Dům je po celkové rekonstrukci (nová fasáda, okna plus zateplení, rozvody, střecha). Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti. Metro Bořislavka 3 minuty chůze od bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 97,25 m² v ulici K Horoměřicům v Praze 6 - Suchdole. Hlavní předností bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše téměř 44 m², který nabízí dostatek místa pro obývací, jídelní i pracovní část. Dvě samostatné ložnice mají přes 15 a 16 m². Praktickou stránku bydlení doplňuje komora, množství vestavěných úložných prostor a samostatný sklep o velikosti 4,25 m². Byt se nachází v posledním podlaží cihlového domu a díky orientaci na východ, jih a západ je velmi světlý během celého dne. Z bytu se otevírají široké výhledy na Prahu i okolní krajinu. Interiér nabízí parkety z kanadského javoru, vestavěné skříně, datové rozvody, rozšířenou elektroinstalaci a střešní okna Velux. V ložnicích jsou navíc elektrické rolety s možností úplného zatemnění. Dům se nachází v klidné části Suchdola, na konci ulice K Horoměřicům, s dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, školy, školky, sportovní areály i areál ČZU. Pro volný čas je příjemná blízkost Kozích hřbetů, Tichého údolí, přírodní lokality Housle nebo místních dětských hřišť. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu a nemá balkon ani lodžii. PENB: D Garážové stání je možné řešit samostatně. Pokud budete koupi financovat hypotečním úvěrem, rád Vám pomohu porovnat nabídky více bank a zajistit co nejvýhodnější dostupné podmínky financování. Pokud Vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím.

Hledáte komfortní bydlení s vynikající dostupností do centra i mimo Prahu? Nabízíme vám světlý a prostorný byt se zasklenou lodžií a praktickým sklepem v oblíbené lokalitě na Chodově. Panelový dům prošel revitalizací - nabízí zateplenou fasádu, novou střechu, modernizovaný výtah, plastová okna i nové vchodové dveře. O pohodlí a nízké provozní náklady se stará dálkově měřené vytápění a ohřev vody. Samozřejmostí je rychlé optické připojení k internetu i společná TV anténa. Jednou z největších předností bytu je jeho strategická poloha. Na stanici metra Roztyly nebo do obchodního centra Chodov pohodlně dojdete pěšky za pár minut. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, odkud vás spoje zavezou na metro během jediné stanice. Řidiči zase ocení okamžité a bezproblémové napojení na D1, Jižní spojku i Pražský okruh. Jde o ideální volbu jak pro příjemné rodinné bydlení, tak jako zajímavou investici na pronájem. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit osobě!

Skvělá investiční příležitost: Kompletně zařízená ubytovací jednotka 3 minuty pěšky od metra Kačerov. Hledáte bezpečné uložení financí s okamžitým výnosem, nebo startovací bydlení v žádané lokalitě Prahy 4? Nabízím k prodeji moderní zařízenou ubytovací jednotku o výměře 22 m², situovanou v přízemí cihlového domu na ulici Budějovická. Objekt je budova bývalého hotelu a stojí v zástavbě rodinných domů. K dispozici 2 prostorné terasy s výhledem do zahrady. Klidný dům v širším centru města. Václavské náměstí 10 minut metrem. Parkování možné v ulici Čerčanská, či přímo v areálu za poplatek. Stav: připravený k pronájmu nebo okamžitému bydlení bez nutnosti dalších úprav. Jednotka je vybavena nábytkem, kuchyňským koutem a koupelnou s velkým, komfortním sprchovým koutem. Nový majitel nemusí řešit žádné další investice ani vybavení. Exkluzivní benefit: Přímý vstup do vnitrobloku se soukromou, uzamykatelnou zahradou, která slouží výhradně obyvatelům domu. Oáza klidu uprostřed širšího centra Prahy, kde můžete využívat dvě společné terasy nebo kde můžete také parkovat své auto. Špičková lokalita: Pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C Kačerov, v blízkosti nákupního centra OC DBK. V bezprostředním okolí sídlí desítky významných firem (BB Centrum / Brumlovka), což zaručuje permanentní příliv bonitních nájemníků. Využití a právní status: Jednotka je ideální jako investice na dlouhodobý či střednědobý pronájem manažerského nebo hotelového typu, případně jako studentské nebo startovací bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto je zatím uvedena energetická třída G. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, který spojuje prémiový komfort moderní novostavby, absolutní pocit bezpečí a klid přírody přímo za vašimi dveřmi? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 2+kk situovaný v uzavřeném komorním rezidenčním projektu, který byl navržen s důrazem na nejvyšší standardy současného bydlení, soukromí a udržitelnost ve stále více vzkvétající části Praha - Zbraslav. K bytu náleží balkón a garážové stání pohodlně dimenzované i pro velká vozila typu SUV. Interiér bytu zaujme na první pohled nadstandardní výškou stropů, která prostoru dodává mimořádnou vzdušnost, světlo a eleganci. O maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání přivádějící stálý čerstvý vzduch zbavený prachu, pylů i alergenů. Příjemné klima po celý rok garantuje podlahové vytápění v kombinaci s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi ve všech oknech. Byt navíc splňuje nejvyšší energetickou třídu PENB A díky smysluplným ekologickým technologiím, což přináší výrazné provozní úspory i možnost výhodnějšího financování. Samotný rezidenční projekt vyniká komorním počtem obyvatel a přátelskou sousedskou atmosférou, kde se všichni budou znát a zároveň si stále udržíte své soukromí. O váš klid a bezpečí se stará vjezd do areálu výhradně na základě registrované SPZ a kamerový systém ve společných prostorách. Součástí uzavřeného a bezpečného areálu je také privátní část zahrady s dětským hřištěm, přístupná pouze obyvatelům domu. Okolí domu je skvělým místem pro aktivní odpočinek i víkendový relax. Hned u domu vás přivítá příroda s možnostmi pro procházky kolem řeky, ranní rybaření či toulky přírodním parkem. Přímé napojení na cyklostezku vybízí k jízdě na kole či bruslích až ke Žlutým lázním. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá, výstavba projektu již zahájena, dokončení Q3 2027. Dopřejte si bydlení bez kompromisů, kde se snoubí technický luxus s klidem přírody. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní jednopokojový byt 1+kk s balkonem v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Byt se nachází v šestém patře osmipatrové cihlové budovy s výtahem úspěšného projektu společnosti EKOSPOL - EKOCITY HOSTIVAŘ a je bezbariérově přístupný. Byt sestává z předsíně - 4,0 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 20,6 m2, koupelny s WC - 4,4 m2 a balkonu 4,1 m2. Celková podlahová plocha bytu - 30,8 m2. Projekt Ekocity Hostivař se nachází přímo u autobusové zastávky a jen pár minut chůze od vlakového nádraží Praha - Hostivař. V okolí bytového areálu jsou mateřské, základní a střední školy, ordinace lékařů, plavecký areál, sportovní haly, obchodní centrum či golfové hřiště. Hostivař je tak ideální bydlení pro rodiny s dětmi i aktivní sportovce. Všichni zde naleznou mnoho možností, jak trávit volný čas. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Doporučujeme prohlídku!

Prodej světlého bytu 2+kk s podlahovou plochou 42,7 m², zasklenou lodžií o výměře 3 m² a dvěma úložnými prostory. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu ve vyhledávané lokalitě Praha Chodov. Bydlení v širším centru metropole je perfektně dostupné MHD, autem i na kole a nabízí příjemné městské bydlení se všemi službami v bezprostřední blízkosti. Orientace bytu je na východ. Dispozici tvoří vstupní chodba, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zasklenou lodžii, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží praktická komora přímo na patře a další sklepní úložný prostor ve 14. podlaží domu. Rozvody elektřiny již prošly rekonstrukcí, ostatní části bytu jsou v původním, udržovaném stavu a nabízejí možnost úprav podle vlastních představ. Vytápění je řešeno dálkovým teplovodem. Byt se prodává včetně platné nájemní smlouvy se spolehlivým, prověřeným a bezproblémovým nájemcem. Pro nového majitele to představuje výhodu v podobě bezstarostné investice, nemovitost generuje stabilní výnos plynule a okamžitě od prvního dne. Dům je ve výborném stavu: je kompletně zateplený, má vyměněná okna, revitalizované interiéry a dva výtahy. SVJ velmi dobře hospodaří. Velký důraz je kladen na bezpečnost, kterou zajišťuje kamerový systém ve společných prostorách. Parkování je možné v okolí domu, nejsou zde parkovací zóny. Atraktivní bydlení v oblíbené lokalitě s plnou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete obchody, supermarkety, školy, školky, poštu, restaurace i stanici metra C Háje. Místo je jako stvořené pro sportovce a milovníky přírody; nabízí přímé napojení na cyklostezky a nachází se na dosah Lesoparku Hostivař, Milíčovského lesa či blízkého Central Parku. V okolí je k dispozici fitness, workout, dětská hřiště a další sportoviště. Energetická náročnost budovy: B Velmi úsporná

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1, který se nachází v předposledním 10. patře udržovaného panelového domu v klidné lokalitě pražských Bohnicích, na adrese Poznaňská. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního městského bydlení s dobrou dopravní obslužností a občanskou vybaveností s panoramatickým výhledem na severní okraj Prahy s množstvím zeleně. Interiér o celkové rozloze 75,82 m2 má 3 samostatné pokoje a kuchyň, která má rovněž samostatný vchod a navíc je s obývacím pokojem propojena dveřmi. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii situovanou na jih, s krásným výhledem na staré Bohnice a na množství zeleně. Z prostorné předsíně, ze které kromě vchodů do pokojů a kuchyně, je vchod do koupelny a na samostatné WC. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje. Tento družstevní byt s již splacenou anuitou je před rekonstrukcí, takže nový majitel má možnost přizpůsobit interiér svému vkusu. V bezprostřední blízkosti domu je možnost užívání komerčních garáží. Klíčové parametry bytu: - Dispozice 3+1, 75,82 m2 v 11. nadzemním podlaží s výtahem - Bezbariérový přístup do domu i bytu - Ústřední dálkové vytápění zajišťující tepelnou pohodu Dispozice bytu: obývací pokoj - 16,10 m² 1. pokoj - 12,9 m² 2. pokoj - 12,10 m² kuchyň - 10,49 m² předsíň - 7,67 m² koupelna - 2,9 m² WC - 0,90 m² lodžie - 10,26 m² komora umístěná mimo byt - 2,5 m² Lokalita a životní styl: Tato lokalita je synonymem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pár minut od domu najdete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centrum Krakov, polikliniku, botanickou zahradu i zoologickou zahradu Troja, která nabízí nespočet expozic. Na procházky si můžete zajít do rozsáhlého parku Stromovka, do přírodního parku Draháň-Troja, vše je ideální pro procházky či sportovní aktivity. Nejcennější oblast parku Draháň-Troja jsou Trojské kotliny s řadou zvláště chráněných území - např. Podhoří, přírodní památka Zámky a Bohnické údolí. V pohodlné dostupnosti se nachází obchodní centrum OC Krakov, které nabízí supermarket, obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, drogerii a další služby každodenní potřeby. Přímo v obchodním centru se nachází také moderní fitness centrum Max Fitness. Sportovní a relaxační možnosti v okolí doplňuje Aquacentrum Šutka. V blízkém okolí jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení i další občanská vybavenost.

Prodej novostavby 2+kk o celkové ploše 60 m² (včetně prostorné terasy 17,4 m²), garážové stání v ceně. Byt je zcela dokončený, nezařízený nábytkem, můžete si jej tak zařídit dle vlastních představ. Praktickou dispozici doplňuje šatna (vhodná také jako pracovna). Dům má rezidentní vjezd do areálu. Byt nabízí úsporný provoz. Výborná dostupnost MHD, tramvajová zastávka 5 minut pěšky. Lokalita nabízí dokonalé spojení - metrem jste v centru za 15 minut a autem bez problémů vyjedete jak do centra (20 min), tak na obchvat či letiště. Klid a zeleň na dosah (Divoká Šarka). Pýchou tohoto bydlení je prostorná terasa s kovovou pergolou. Díky neprůhledné stěně si zde užijete nerušené soukromí, a navíc s úchvatným výhledem do tří stran. Nenechte ujít tuto skvělou příležitost. Pro více info či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!