Продажа квартир - Hlavní město Praha

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zcela nový mezonetový byt o dispozici 3+kk s vlastní terasou v citlivě zrevitalizovaném historickém domě na Žižkově. Tento byt s celkovou plochou 75 m² spojuje neopakovatelný prvorepublikový půvab s nejmodernějšími nároky na komfortní městské bydlení. Bytová jednotka vzniká v kompletně a vkusně zrekonstruovaném historickém činžovním domě, který prošel nákladnou revitalizací se zachováním původních architektonických prvků. Ty byly citlivě doplněny o moderní zázemí včetně nového proskleného a tichého výtahu ve vnitrobloku. Samotný byt je situován ve zcela nově budované střešní nástavbě a je realizován ve vysokém standardu dokončení s důrazem na prémiové materiály a precizní řemeslné zpracování. K uživatelskému komfortu přispěje podlahové vytápění, vlastní tepelné čerpadlo a klimatizační jednotka. Dispozice bytu: Spodní podlaží: vstupní prostor, koupelna, oddělené WC, samostatná neprůchozí ložnice a schodiště do patra. Horní podlaží: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem s přímým vstupem na vlastní terasu, samostatný pokoj a oddělená toaleta. K bytu náleží klasická sklepní kóje v suterénu domu, část pavlače přímo před bytem a navíc praktická úložná kóje přístupná přímo z této pavlače. Součástí prodeje je rovněž odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Rezidence Seifertova II bude výjimečné bydlení nad střechami Prahy. Tato prémiová kolekce nových mezonetových bytů v rámci 2. etapy projektu nabídne promyšlené dispozice, vzdušný prostor plný denního světla, privátní terasu orientovanou do klidného vnitrobloku s výhledem na panoramata Prahy a zeleň vrchu Vítkov. Zcela jistě rovněž oceníte špičkový standard jako nový, prosklený a tichý výtah, zajišťující pohodlný přístup přímo k nástavbě moderní izolace, kvalitní materiály a možnost klientských úprav na míru. Tato moderní a žádaná lokalita vám nabídne vše co byste očekávali od moderního bydlení - skvělou dostupnost - tramvajová zastávka přímo před domem, metro C a Hlavní nádraží pouhých 5 minut jízdy. Krátkou procházkou se dostanete do Riegrových sadů i do parku Parukářka. Pulzující Žižkov vám nabídne vyhlášené kavárny, bistra, restaurace a kompletní služby v bezprostředním okolí. Předpokládaný termín dokončení červen 2027. nyní máte ještě možnost klientských změn. Rezidence Seifertova II. je ideální pro vlastní reprezentativní bydlení i jako bezpečná investice se skvělým zhodnocením. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce domu. Samozřejmostí je zajištění financování nákupu tohoto bytu, nebo prodej vaší stávající nemovitosti, aby vše plynule navazovalo. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 3, Žižkov, ulice K Lučinám. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného domu se zajímavým architektonickým prvkem, skleněným výtahem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu připraven k okamžitému bydlení i pronájmu, je zajímavou volbou jak pro vlastní užívání, tak pro investory. Současně však můžete byt velmi rychle modernizovat. Jen citlivá úprava interiéru může zvýšit tržní hodnotu nemovitosti i její budoucí výnosový potenciál. Dispozice 2+1: Vnitřní podlahová plocha je přibližně 56 m², včetně lodžie a sklepní kóje. Technický stav bytového domu: • Revitalizovaný panelový dům • Zateplená fasáda • Nová střecha • Obnovené vodovodní a kanalizační rozvody včetně elektroinstalace • Kvalitní dřevěná okna • Udržované společné prostory, možnost využívání kočárkárny a sušárny • Skleněný výtah jako hezký designový prvek domu Šesté patro domu bylo vybudováno jako nová nástavba s novými bytovými jednotkami, což potvrzuje dobrý technický stav celé vrchní části domu a novou střechu. Lokalita a občanská vybavenost: Klidná rezidenční část Žižkova nabízí ideální kombinaci městského života a dostatku zeleně. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investice. V okolí je veškerá potřebná infrastruktura. Obchody, supermarkety, lékárny, pošta i menší služby. Dobrá dostupnost MHD, tramvajové a autobusové linky, rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost parků a zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity (např. Parukářka, Vítkov). Školy a školky v okolí: • Mateřské, základní i střední školy v pěší dostupnosti. • Školky a zájmové kroužky pro děti, gymnázia a odborné školy v okolí. Volný čas a sport: • Fitness centra, sportovní areály a tenisové kurty v blízkosti. • Kultura a zábava, divadla, kina, kavárny, restaurace a místní galerie. • Možnost aktivního odpočinku v parcích a na cyklostezkách. 10 faktů, které vám pomohou rozhodnout se pro tento byt: Možnost rychlé a finančně nenáročné rekonstrukce dle vlastních představ. Středové příčky nejsou nosné. Zděné příčky a nová elektroinstalace Dům prošel revitalizací. Zateplení fasády, nová střecha, modernizované technické rozvody a kvalitní dřevěná okna. Zasklená lodžie a sklepní kóje Skleněný výtah jako moderní architektonický prvek domu Klidná rezidenční část Žižkova Výborná dostupnost do centra Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Bezproblémové parkování v okolí domu Ideální pro vlastní bydlení i investiční potenciál Byt lze bez obtíží financovat hypotečním úvěrem. Těším se na vás Josef Kazda Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu ve velmi dobrém stavu v prestižní lokalitě na dosah centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk, který je především díky své poloze vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt vznikl přestavbou téměř celého domu, která byla dokončena v roce 2005. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Půdorysný plán Vám rádi obratem zašleme. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku. Hlavní obývací prostor je s výhledem na Havlíčkovo náměstí. K jednotce náleží sklep umístěný v suterénu domu. Celý byt působí světlým a příjemným dojmem především díky svému umístění a vysokým stropům. Vytápění je řešeno ústředně. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Samotný dům je situován ve vedlejší jednosměrné ulici. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě a dvorek. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování u domu je možné v rámci modrých zón. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Vzhledem k předmětné lokalitě máte na dosah ruky téměř vše, na co si vzpomenete. Pro trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, ať už jde o sport, kulturu, nebo společenská setkání. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra se nachází v dochozí vzdálenosti. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Živá a trendy lokalita 2) Velmi dobrý stav 3) Vhodný k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 3+kk o výměře 57,2m2, který se nachází v klidné a tiché části Prahy 8-Čimice, ul. Křivenická. Byt se nachází ve 3.nadzemním podlaží s výtahem, orientován V/Z. V roce 2011 prošel částečnou renovací- elektřina je v mědi, nové podlahy, WC, vana s koupelnou, jádro je zděné. Byt byl dispozičně upraven z 2+1 na 3+kk. Budova, ve které se nachází je po částečné revitalizaci- nová fasáda, zateplení, nová střecha, nový vstupní vestibul. V současnosti je byt pronajatý platícími nájemníky, k nastěhování bude po dohodě v průběhu ledna 2027. Anuita je splacená, aktuálně bytové družstvo neplánuje převod do osobního vlastnictví. Nemovitost je možno finacovat hypotečním úvěrem při ručením jinou nemovitostí, nebo vlastními zdroji.

ELEMENT: Jedna adresa, X možností. Hledáte místo, kde můžete žít přesně podle svých představ? V projektu ELEMENT nabízíme nový byt o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 33,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží a poskytuje prostor pro každodenní potřeby i plány do budoucna. Promyšlené dispozice, praktická řešení a komfort, na který si snadno zvyknete. Klimatizace a předokenní žaluzie jsou tu samozřejmostí, nikoliv příplatkovou položkou. K bytu je navíc možné dokoupit garážové parkovací stání nebo sklepní prostor. A co za dveřmi? Malešice, kde máte městský život na dosah, ale doma si můžete jet vlastním tempem. Vinohrady, centrum Prahy, zeleň i každodenní služby jsou pohodlně dostupné. Další výhodou bude plánovaná tramvajová zastávka přibližně 100 metrů od projektu. Ať už hledáte svůj první vlastní byt, nový začátek nebo chytrou investici, tady máte prostor rozhodnout se po svém.

K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 64 m². Nachází se v 10. nadzemním podlaží z celkových 11 na adrese Kukelská 903/1, Praha 9 - Hloubětín. Byt je v původním stavu, nevybavený a určený ke kompletní rekonstrukci, přičemž se přímo nabízí možnost praktické úpravy dispozice na 4+kk. Současné uspořádání zahrnuje 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, 2 chodby a oddělenou koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a lodžie o výměře cca 6 m². Okna i lodžie jsou orientovány na východ, díky čemuž je z 10. patra zajištěn ničím nerušený výhled do okolní zeleně. Panelový dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu a plastová okna. Obyvatelům jsou k dispozici 4 výtahy. Jedná se o lokalitu s vynikající dopravní dostupností nedaleko stanice metra B Černý Most. Obrovskou výhodou, zejména pro rodiny, je škola a mateřská školka, které se nacházejí hned u domu. V bezprostředním okolí najdete také parky a rybník, což představuje ideální prostředí pro klidné procházky. Byt je ihned k dispozici novému majiteli. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 7+kk, (cca 190 m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s dvěma balkony ( každý cca 7m2), garážovým stáním a dvěma sklepy v developerském projektu Zelené město. Garážové stání umožňuje parkování pro dva osobní automobily. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy. Byt vznikl spojením dvou samostatných bytových jednotek 3+kk a 4+kk. Díky jednoduchému propojení mezi obývacími pokoji, vznikl nadstandardní byt, který nabízí komfortní řešení pro vaše bydlení. Byt s kuchyní a prostornou jídelnou, obývacím pokojem, pěti ložnic, dvě koupelny (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), dvě samostatná WC, technická místnost pro pračku a sušičku a komoru. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do dvou ložnic (jedna je speciálně upravena jako šatna). Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje. Ten je zařízen jako hlavní jídelna s kuchyní s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varnou indukční desku Miele, myčku BOSCH, vinotéku, velký mrazák a lednici LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Jídelna je propojena s druhým obývacím pokojem širokými prosklenými dveřmi. Tato jídelna má vstup na první balkon. Z druhého "hlavního" obývacího pokoje je vstup na druhý balkon a do chodby, která umožňuje přístup do zbývající části bytu. Směrem po pravé ruce při vstupu do chodby z obývacího pokoje je vstup na samostatné WC, a do technické místnosti s pračkou. Dále se chodbou směrem vlevo nachází samostatné vstupy do třech ložnic a koupelny. Koupelna má dvěma umyvadla, vanu a WC. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru, obložkové dveře, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Koupelna je obložena velkoformátovými obklady s dekorem pískovce. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

Prodej prostorného, atypického 3kk, 105m² se třemi koupelnami v prvním patře klasického cihlového domu ve velmi žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt má tři velké neprůchozí místnosti z nichž každá disponuje vlastní kuchyňským koutem, vlastní toaletou a sprchovým koutem. K bytu také patří technická místnost s přípojkou na pračku a plynovým kotlem, komora a dlouhá prosklená, prosvětlená předsíň. Dům sám je zrekonstruovaný, dobře udržovaný čistý a tichý s nevelkým počtem sousedů. V okolí naleznete kompletní síť obchodů a služeb. Velké množství restaurací a stylových kavárniček, kulturní centra, rozlehlý park Havlíčkovi sady (Grébovka), dětská hřiště apod. Dobrá dopravní dostupnost - tram - cca 300m stanice metra A - cca 5min. Byt je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo pro plnohodnotné spolubydlení - je vhodný i jako investiční objekt k případnému pronájmu jednotlivých samostatných apartmánů. Pro další podrobnější informace či prohlídku neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře. Ev. číslo: 657441.

Prodej bytu 2+1, 54 m², v ulici Bojanovická, Praha 4 - Záběhlice Majitel nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m2, v 6. NP bytového domu s výtahem. K bytu náleží i sklep v 1. PP. Parkování je možné v ulici. Byt má dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyni. Koupelna je vybavena vanou a WC je oddělené. V předsíni jsou vestavěné skříně. Okna směřují do ulice Bojanovická s výhledem do přilehlé vzrostlé zeleně. Byt je v původním stavu, ale udržovaný a čistý. Velikost místností: - pokoj 1: 18,95 m² - pokoj 2: 17 m² - kuchyně: 9,32 m² - předsíň: 4,34 m² - koupelna: 2,10 m² - WC: 0,97 m² - sklep: 1,32 m² Výhodou tohoto bytu jsou také nízké měsíční náklady. Zálohy hrazené vůči SVJ činí 6.015,- Kč měsíčně a zahrnují mimo jiné teplo, teplou i studenou vodu, provoz výtahu, úklid společných prostor, správu domu a příspěvek do fondu oprav ve výši 1.620,- Kč. Zálohy na elektřinu činily 350,- Kč a na plyn 270,- Kč měsíčně (užíváno 1 osobou). Vytápění je ústřední, napojené na dálkové teplo, a teplá voda se ohřívá centrálně, takže v bytě není potřeba žádný kotel ani bojler. V bytě je plyn na vaření. Okna jsou plastová a opatřená vnitřními žaluziemi. V bytě je domácí telefon a přípojka pevné telefonní linky (i možnost připojení internetu). Dům stojí v klidné lokalitě a o jeho správu pečuje fungující SVJ. S bytem nejsou spojeny žádné dluhy vůči SVJ. Dům je zařazen do třídy energetické náročnosti F. Realitní kanceláře ani realitní makléři prosím nevolat a nepsat, majitel nemá zájem o spolupráci ani sdílení inzerátu. Děkuji za pochopení. V případě více nabídek je výběr kupujícího výhradně na majiteli bytu.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o ploše 65,1 m², který se nachází ve 3. patře prestižního rezidenčního komplexu Residence Sacre Coeur I na adrese Švédská 1010/15, Praha 5 Smíchov. K bytu náleží balkon o ploše 3,8 m², sklep o ploše 6,1 m² a 1 parkovací stání v podzemní garáži. Celková plocha dle půdorysu činí 71,3 m². Byt má praktickou a funkční dispozici: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s vlastní sprchou a toaletou, druhou samostatnou toaletu s umyvadlem, prostornou chodbu, samostatnou technickou místnost, prádelnu, balkon, sklep a parkovací stání. Byt se prodává kompletně zařízený a plně vybavený k okamžitému bydlení. Je vybaven domácími spotřebiči značky Electrolux, včetně pračky. Součástí vybavení je rovněž nádobí, jídelní příbory a další základní vybavení domácnosti. Byt je kompletně připravený k nastěhování po koupi se můžete ihned nastěhovat. Hlavní obytný prostor propojuje prostorný obývací pokoj, jídelní část a kuchyň. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Samostatná ložnice s vlastní sprchou a toaletou poskytuje soukromí a pohodlí, zatímco druhá samostatná toaleta s umyvadlem může pohodlně sloužit také jako toaleta pro hosty. Interiér je řešen v moderním a nadčasovém stylu. V obytných místnostech je položena kvalitní dubová dřevěná podlaha, v sanitárních a technických prostorách je použita keramická dlažba. Při vybavení byly použity kvalitní materiály a sanitární zařízení, mimo jiné Villeroy and Boch, systém Geberit a vypínače a zásuvky JUNG LS 990. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT, domácím telefonem, moderním systémem větrání a potřebnými technickými rozvody. Residence Sacre Coeur je moderní rezidenční komplex ve vyhledávané lokalitě Smíchov, Praha 5, který spojuje komfort městského bydlení s blízkostí zeleně. Přibližně 10 minut chůze od obchodního centra Nový Smíchov a stanice metra Anděl. V bezprostředním okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, školy, zastávky MHD a veškerá potřebná občanská vybavenost. V pěší dostupnosti jsou také Kinského zahrada a další zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení s historickým centrem Prahy i ostatními částmi města. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Prodejní cena: 12 999 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 v ulici Dürerova v Praze 10 - Strašnicích. Byt je v 7. patře panelového domu s výtahem, asi 300 metrů od stanice metra A Skalka, odkud se rychle dostanete do centra. Celková plocha bytu je 68 m², z toho 65,89 m² tvoří samotný byt a 2,18 m² komora na chodbě u bytu. Dispozici tvoří tři pokoje, samostatná kuchyň s oknem, předsíň, koupelna, oddělené WC a komora v bytě. Okna jsou plastová a orientovaná na sever a na jih. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a původní kuchyní. Je tedy určený ke kompletní rekonstrukci. Dům z roku 1970 má podstatné opravy za sebou: je zateplený, má plastová okna, novou střechu, nový výtah a nové vodovodní stoupačky. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, vytápění je ústřední. Parkovat lze na ulici v zóně Prahy 10. V docházkové vzdálenosti je nákupní Centrum Skalka se supermarketem, nedaleko Tesco s lékárnou a základní i mateřská škola. - dispozice 3+1, 68 m² včetně komory na chodbě - 7. patro, výtah - družstevní vlastnictví, anuita 0, převod do OV - prozatím ne - k rekonstrukci - zateplený dům, nová střecha, výtah a vodovodní stoupačky - metro A Skalka cca 300 m

Prodej pěkného - modernizovaného bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2 + kuch. kout ve velice žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Modrá 1980/8. Byt se nachází v opraveném panelovém domě v 9.patře. Celková výměre bytu včetně sklepa je podle listu vlastnictví 45 m2. Orientační plánek bytu je ve fotkách. V bytě je možné ponechat i skoro veškerý nábytek. Byt prošel modernizací - nové zděné jádro, podlahové krytiny, vestavné skříně a nová kuch. linka. V bytě jsou na oknech vnitřní žaluzie i vnější hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. V domě jsou společné prostory jako kočárkárna a sušárna. Velkou předností je zastávka metra kousek od domu a dobré parkování z obou stran domu. Největší předností je ideální poloha - velký rybník a velký park přímo pod okny bytu. Ve fotkách je pohled z okna. Fond oprav je v bytě 2.250,-Kč. Podrobné info v RK. Prohlídky bytu - po domluvě.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76,2 m² včetně sklepa o velikosti 4,9 m², situovaný v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy 6 - Břevnově. Byt prošel v listopadu 2024 kompletní a nadstandardní rekonstrukcí. V rámci modernizace byly provedeny nové štuky, kompletní elektroinstalace, položeny dubové dřevěné podlahy, instalována kuchyňská linka z masivu, zrekonstruována koupelna a osazen nový kondenzační plynový kotel. Součástí prodeje je rovněž nábytek vyrobený na míru, díky kterému je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Měsíční zálohy do SVJ pro tříčlennou domácnost činí 4 896 Kč. Náklady na plyn se pohybují přibližně kolem 1 280 Kč za měsíc a elektřina přibližně 950 Kč měsíčně. O bytový dům se pečlivě stará společenství vlastníků. V posledních letech byla vyměněna okna a vodovodní stoupačky. Již bylo schváleno zateplení fasády a výměna odpadních stoupaček, což představuje další zvýšení standardu bydlení i hodnoty nemovitosti. K dispozici je společný balkon na patře a také udržovaná společná zahrada, kterou mohou vlastníci využívat k odpočinku, posezení či trávení volného času. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek odpoledního světla. Komfort bydlení zvyšují venkovní elektrické rolety, které umožňují regulovat množství slunečního svitu a zároveň poskytují větší soukromí i tepelnou pohodu během letních měsíců. Dům se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem. V pěší dostupnosti najdete autobusové i tramvajové zastávky s rychlým spojením na metro. Autem se během několika minut napojíte na Strahovský tunel a další hlavní dopravní tahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parků Kajetánka a Ladronka nebo areálu Břevnovského kláštera. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí - nemocnice Motol, supermarkety Albert a Billa, pošta, restaurace, základní i mateřské školy. Lokalita nabízí jedinečné spojení městského života s historickou atmosférou. V blízkosti se nachází řada významných pražských památek, například Petřínská rozhledna, Strahovský klášter, Pražský hrad, Loreta Praha, Národní galerie či Lobkowiczký palác. Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prodej bytu 3+kk, 55 m² s terasou a zahradou - Praha 10, Hostivař Klid staré Hostivaře, Hostivařská přehrada na dosah a přitom skvělé spojení do centra Prahy. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí komorního bytového domu v Purkrabské ulici. Jednou z největších předností této nabídky je samotné místo. Dům stojí v klidné starší zástavbě Hostivaře, mimo ruch velkých sídlišť a hlavních komunikací. V domě je pouhých šest bytových jednotek a jeho obyvatelé mohou využívat společnou zahradu. K nabízenému bytu navíc náleží venkovní terasa k výhradnímu užívání, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Praktická dispozice 3+kk Byt nabízí dvě samostatné ložnice, kuchyň s obytnou částí a sedačkou, koupelnu se sprchovým koutem a předsíň. V koupelně je instalováno podlahové vytápění. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený tak, jak jej vidíte. Veškeré vybavení zůstává novému majiteli, takže není nutné řešit další investice do zařízení. Byt je v současnosti prázdný a okamžitě k dispozici. Vytápění domu zajišťuje společný plynový kotel. Hostivař, kde máte přírodu i město Lokalita je ideální pro každého, kdo nechce volit mezi klidem, přírodou a dostupností centra. Jedním z hlavních benefitů je blízkost Hostivařské přehrady a rozsáhlého lesoparku, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i letní koupání. Kompletní občanská vybavenost je přitom doslova po ruce. Nedaleko se nachází nákupní centrum VIVO! Hostivař s multikinem, obchody, restauracemi a dalšími službami. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvaj, autobus i vlak jsou v docházkové vzdálenosti, díky čemuž se lze pohodlně a rychle dostat do centra Prahy i dalších částí města. Dalším příjemným benefitem je bezproblémové parkování přímo v okolních ulicích. V lokalitě nejsou zavedeny placené parkovací zóny. Hlavní přednosti bytu dispozice 3+kk a plocha 55 m² dvě samostatné ložnice terasa k výhradnímu užívání společná zahrada komorní bytový dům pouze se šesti byty kompletní vybavení zahrnuté v ceně Pokud hledáte byt, který spojuje atmosféru klidné rezidenční čtvrti, blízkost přírody a zároveň výbornou dostupnost centra Prahy, Purkrabská ulice nabízí kombinaci, která se v Praze hledá jen obtížně. Byt je připraven k okamžitému předání. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, ze kterého máte park, školu i obchod doslova za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj s kuchyní a balkonem míří do klidného vnitrobloku, takže si ranní kávu vychutnáte v tichu, i když jste pár minut od Anděla. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 74,83 m² ✔ Balkon z kuchyně do klidného vnitrobloku (+ dalších cca 2,5 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²) ✔ 4. nadzemní podlaží domu s výtahem ✔ Orientace sever-jih: obývací pokoj s kuchyní do vnitrobloku na sever, ložnice na jih ✔ Kompletní rekonstrukce v roce 2023 ✔ Centrální hala, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti ✔ Ložnice s francouzským oknem a balkonem ✔ Koupelna s vanou, samostatné WC ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Parketové podlahy a bodové osvětlení ✔ Bezpečnostní vstupní dveře a protihluková okna ✔ Centrální vytápění a ohřev vody ✔ Cihlový dům s malým udržovaným dvorkem k posezení ✔ Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 10 490 000 Kč zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Košíře jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje výhody městského bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Ulice Vrchlického nabízí dobrou dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb, přičemž díky napojení na Plzeňskou ulici je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších městských částí. Tramvajové a autobusové spojení zajišťuje praktickou každodenní dopravu, například směrem na Anděl, kde se nachází metro B a rozsáhlá nabídka obchodů i služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Klamovka a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v zavedené pražské čtvrti s dobrou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního trávení volného času. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka - 2 min pěšky (pár zastávek na metro B Anděl) ✔ Mateřská škola Praha 5 - Košíře, Podbělohorská - 3 min pěšky ✔ Základní škola Pod Radnicí - 5 min pěšky ✔ Lidl Vrchlického - 1 min pěšky ✔ Park Klamovka - 6 min pěšky ✔ Happy Rabbit Café & Bistro - 4 min pěšky ✔ Zahradní restaurace Klamovka - 6 min pěšky ✔ Ordinace praktického lékaře, Plzeňská 125 - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 76 m² se sklepem 6 m² se nachází v posledním patře cihlového domu v Praze 4 - Braníku. Velkou předností bytu je spojení klidného bydlení u lesa s kompletní občanskou vybaveností jen několik minut pěšky od domu. DISPOZICE A REKONSTRUKCE Byt se nachází ve 3. patře, v posledním podlaží domu. Nad bytem již není žádný další byt, což zajišťuje větší klid a soukromí. Dům nemá výtah. V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, praktické využití prostoru a dostatek úložných míst. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a praktickou bidetovou sprškou. Součástí bytu je také vstupní chodba s vestavnými skříněmi a samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. VYBAVENÍ BYTU Kuchyňská linka vyrobená na míru zůstává součástí prodeje včetně lednice a myčky. Další vybavení, například skříně, postel a ostatní nábytek, může po dohodě rovněž zůstat. Byt je tak možné převzít bez nutnosti dalších investic. V obývacím pokoji jsou zachovány dřevěné parkety. Byt je orientován na jihozápad a severovýchod, takže má dostatek přirozeného světla během celého dne. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 6 m². Obyvatelé domu mohou využívat také společný balkon. Dům je průběžně udržovaný a revitalizovaný. LOKALITA OC Novo Plaza je vzdálené přibližně 350 metrů, tedy jen několik minut pěšky. Autobusová zastávka Jílovská se nachází přibližně 100 metrů od domu. V pěší vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, lékárna, zdravotnické služby, restaurace a další obchody. Za domem se nachází klidná rezidenční část a navazující les Velký háj, který je ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. PARKOVÁNÍ Parkovat je možné přímo za domem a v okolních ulicích bez rezidenčních parkovacích zón. Podle dlouhodobé zkušenosti zde bývají volná místa i ve večerních hodinách. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Měsíční zálohy na služby, vytápění, vodu a správu domu činí pro domácnost se dvěma dospělými a jedním dítětem přibližně 8 000 Kč. Elektřina a internet se hradí samostatně podle spotřeby a zvoleného tarifu. PRÁVNÍ SERVIS, PŘEDÁNÍ A PROHLÍDKY Byt je v osobním vlastnictví a jeho předání je možné po dohodě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V rámci prodeje lze zajistit kompletní smluvní dokumentaci, advokátní servis a bezpečnou advokátní úschovu kupní ceny. Kupující má samozřejmě možnost nechat veškeré dokumenty prověřit také vlastním právníkem. Při vážném zájmu je možná rozumná dohoda o ceně. Jedná se o přímý prodej od majitele. Realitní kanceláře prosím pouze s konkrétním zájemcem.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Bydlení s krásnými výhledy na Prahu, vlastním garážovým parkovacím stáním a sklepem. To vše nabízí byt o dispozici 1+kk v ulici Ve Slatinách, v pražských Záběhlicích. K prodeji nabízím světlý byt o podlahové ploše 30,4 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových osmi. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a především krásné výhledy do širokého okolí. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání a sklepní kóje, což představuje výraznou přidanou hodnotu jak pro vlastní bydlení, tak pro případné investiční využití. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který propojuje část určenou pro odpočinek, spaní i každodenní život. Součástí hlavní místnosti je kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou a dřezem. Prostor umožňuje pohodlně umístit lůžko, pohovku, jídelní či pracovní stůl a další nábytek podle potřeb budoucího majitele. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Nechybí ani prostor pro pračku a praktické úložné skříňky. Vstupní chodba poskytuje další prostor pro ukládání osobních věcí. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je umístění bytu v posledním, 8. nadzemním podlaží, odkud se otevírají daleké výhledy na Prahu. Komfort bydlení zajišťují dva výtahy, které usnadňují každodenní pohyb po domě. Garážové parkovací stání nabízí pohodlné parkování bez nutnosti hledání místa v okolních ulicích. Sklepní kóje pak poskytuje další úložný prostor například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Měsíční předpis plateb činí 4 904 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Nad rámec této částky se hradí pouze elektřina dle vlastní spotřeby. Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti přírody. V širším okolí se nachází Hamerský rybník, sportovní areál Hamr a Hostivařsko-záběhlická oblast, která nabízí řadu možností pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek. V dosahu jsou obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na pražskou MHD a další části hlavního města. Lokalita osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory, kteří hledají menší byt v Praze s možností dlouhodobého pronájmu. Proč právě tento byt? - Nejvyšší 8. nadzemní podlaží s dalekými výhledy - Praktická dispozice 1+kk s plochou 30,4 m² - Garážové parkovací stání v ceně nabídky - Sklepní kóje pro další úložný prostor - Dva výtahy v bytovém domě - Měsíční předpis plateb 4 904 Kč včetně fondu oprav - Dobrá dostupnost služeb, dopravy a sportovního vyžití - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pokud hledáte menší byt v Praze s vlastním parkováním, sklepem a krásným výhledem, rád Vás pozvu na osobní prohlídku. V případě zájmu Vám rovněž pomohu se zajištěním vhodného hypotečního financování. Těším se na Vás při osobní prohlídce.

V PRIME rezidenci v Praze 8 nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 34 m², který představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i investici. Byt č. 2.03 se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na sever a díky efektivnímu uspořádání nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Součástí jednotky je také balkon o velikosti 3,5 m², který rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 26 m² umožňuje pohodlně propojit vaření, stolování i relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor (není zahrnuta v ceně bytu). PRIME rezidence nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort i úsporný provoz, budova dosáhne energetické třídy A. Každodenní pohodlí podpoří rekuperace, stropní topení, chlazení, venkovní elektrické stínění i izolační okna s trojsklem. Rezidentům budou k dispozici také reprezentativní společné prostory, kolárna a kočárkárna i myčka jízdních kol. Jednou z hlavních předností rezidence je její poloha na nároží klidných ulic, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra. Díky umístění ve svahu se navíc otevřené výhledy na Prahu otevírají už z nižších pater. Tramvajová zastávka Vosmíkových je vzdálena pouhou minutu chůze a centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. V okolí najdete obchody, služby i místa pro odpočinek v přírodě, například Park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo Prosecké skály. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

V PRIME rezidenci v Praze 8 nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 57 m², který představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i investici. Byt č. 2.08 se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihovýchod a díky praktické dispozici nabízí oddělenou ložnici a příjemný prostor pro každodenní život. Součástí jednotky je také lodžie o velikosti 4,5 m², která přímo navazuje na obývací pokoj a nabízí místo pro chvíle odpočinku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24 m² tvoří přirozené centrum bytu a nabízí prostor pro vaření, stolování i relaxaci. Samostatná ložnice o velikosti 12 m² poskytuje soukromí a klid, dispozici dále doplňuje koupelna a prostorná chodba. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. PRIME rezidence nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort i úsporný provoz, budova dosáhne energetické třídy A. Každodenní pohodlí podpoří rekuperace, stropní topení, chlazení, venkovní elektrické stínění i izolační okna s trojsklem. Rezidentům budou k dispozici také reprezentativní společné prostory, kolárna a kočárkárna i myčka jízdních kol. Jednou z hlavních předností rezidence je její poloha na nároží klidných ulic, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra. Díky umístění ve svahu se navíc krásné výhledy na Prahu otevírají už z nižších pater. Tramvajová zastávka Vosmíkových je vzdálena pouhou minutu chůze a centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. V okolí najdete obchody, služby i místa pro odpočinek v přírodě, například Park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo Prosecké skály. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.