Sale apartments - Capital City of Prague

Přemýšleli jste někdy, jak spojit dynamický život v centru Prahy s absolutním klidem a soukromím? Jak mít Hlavní nádraží pouhých 10 minut chůze, a přesto neslyšet hluk vlaků? Nebo jak si každé ráno užívat neopakovatelnou atmosféru vyhlášených vinohradských kaváren, ale přitom se vzdát kompromisů spojených s bydlením ve staré zástavbě? Máme pro Vás nemovitost, která nabízí to vše a ještě mnohem více. V rámci exkluzivního zastoupení majitele Vám s potěšením představujeme luxusní a nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk v úspěšném rezidenčním projektu Viktoria Center, který se nachází na atraktivním rozhraní Žižkova a Vinohrad v ulici Krásova. Projekt, zkolaudovaný v roce 2021, nabízí veškeré technologické i dispoziční benefity novostavby. Zásadní výhodou však je, že rezidence si již tzv. „sedla“. Nečekají Vás zde žádné rušivé vlivy, které bývají s čerstvými novostavbami spojené - dům je plně zabydlený a nevyžaduje toleranci stavebního hluku z dokončovacích prací. Byt je v osobním vlastnictví a je zcela bez právních vad. Nemovitost není zatížena žádnou hypotékou, zástavním právem ani věcným břemenem. Je tak připravena k okamžitému převodu a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Budova se pyšní průkazem energetické náročnosti (PENB) ve třídě B - velmi úsporná, což zaručuje mimořádně nízké provozní náklady. Samotná bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí velkorysou užitnou plochu 95,5 m². Skvěle promyšlená dispozice zahrnuje celkem tři neprůchozí ložnice. Jedna z nich - master bedroom disponuje vlastní komfortní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Srdcem celého bytu je obrovský a světlý obývací pokoj (32 m²), který je plynule propojen s moderním kuchyňským koutem a nabízí přímý vstup na balkon. Sociální zázemí dále doplňuje hlavní koupelna s vanou a oddělená samostatná toaleta. K bytu navíc náleží nadstandardně velký zděný sklep o velikosti 8 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Aktuálně je byt plně zařízený. Velkou výhodou je, že na žádost kupujícího může toto kompletní vybavení v bytě zůstat. Nízké měsíční náklady Celkové měsíční poplatky za tuto velkorysou bytovou jednotku činí pouhých 4 200 Kč. V této částce je již zahrnuto vše potřebné: fond oprav, zálohy na vytápění a ohřev vody, vodné a stočné, a dále správa budovy, úklid, pojištění a údržba zeleně. K této částce si nový majitel hradí pouze individuální spotřebu elektřiny přímo dodavateli. Parkování a občanská vybavenost K bytové jednotce je možné dokoupit nadrozměrné parkovací stání, které je pohodlně umístěno ihned u výtahu. Koupě stání není podmínkou prodeje (cena při koupi společně s bytem činí 1 500 000 Kč). Občanská vybavenost v okolí je naprosto bezkonkurenční. Pro každodenní nákupy oceníte supermarket Lidl doslova 10 kroků od vchodu do budovy. Veškerá další vybavenost - školy, parky, prestižní restaurace a kulturní vyžití - je v příjemné pěší dostupnosti do 10 minut. Tuto nemovitost tak lze uvažovat nejen jako dokonalé a reprezentativní bydlení pro rodinu, ale také jako vysoce lukrativní investiční příležitost připravenou k okamžitému pronájmu. Všechny konkrétní modelace investičních výnosů Vám makléř rád představí na osobní prohlídce. Pro více informací či sjednání termínu osobní prohlídky - neváhejte kontaktovat.

Prostorný 4+kk s lodžií a vlastní garáží v zelené části Modřan Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí a zároveň dostatek místa pro společné chvíle? V ulici Barunčina v pražských Modřanech nabízíme velmi hezký, pečlivě udržovaný byt 4+kk o ploše 84,16 m². Jeho přednosti doplňuje zasklená lodžie o velikosti 9 m², sklep 4 m² a především vlastní samostatná garáž o výměře 18,56 m² přímo v domě. Byt zaujme svým výborným stavem, vzdušností a moderně řešeným interiérem. Přirozeným centrem rodinného života je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, kde je prostor pro společné vaření, velký jídelní stůl i pohodlné posezení. Kuchyňská linka v bílém provedení s kontrastní pracovní deskou nabízí dostatek úložného prostoru a praktický ostrůvek. Velká okna přivádějí do místnosti denní světlo a propojují ji s prostornou lodžií, která vybízí k ranní kávě i odpočinku po práci. Další tři pokoje umožňují vytvořit ložnici a dva dětské pokoje, případně jeden z nich využít jako pracovnu. Rodinné fungování usnadňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a vestavěné úložné prostory. Interiér působí čistě, útulně a nabízí příjemný základ pro domov podle vašich představ. Velkým benefitem je vlastní uzavřená garáž přímo v domě se samostatným vjezdem. Vedle pohodlného parkování oceníte také sklep, který poskytne další místo pro sezonní věci a rodinné vybavení. Stejnou pozornost jako byt si zaslouží i samotný dům. Menší panelový dům s pěti nadzemními podlažími je zateplený, má vlastní kotelnu a prošel výměnou stoupacích rozvodů i elektrických rozvodů v domě. Důležité modernizace tak již proběhly. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Tyršova čtvrť nabízí zázemí, které rodina ocení každý den. Zavedená rezidenční lokalita s rodinnými domy a zelení spojuje příjemné prostředí s dostupností městských služeb. V okolí je mateřská škola Tyršovka v Lysinské ulici, základní vzdělání nabízí ZŠ T. G. Masaryka a prostor pro dětské hry také hřiště mezi ulicemi Lysinská, K Orionce a Barunčina. Rodiny s dětmi ocení také blízkost DDM Modřany s nabídkou zájmových kroužků a volnočasových aktivit. Děti tak mohou rozvíjet své zájmy a nacházet nové kamarády v okolí domova. V Modřanech najdete obchody, služby i možnosti sportovního vyžití a spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují autobusy a tramvaje. Na procházky, běh nebo rodinné výlety můžete vyrazit do zeleně v Hodkovičkách či směrem k Vltavě. Dalším cílem pro aktivní odpoledne a víkendy je Modřanská rokle. Právě spojení přírody, zavedené čtvrti a městské vybavenosti dělá z této adresy místo pro dlouhodobé rodinné bydlení. Pokud hledáte prostorný byt ve výborném stavu, udržovaný dům a vlastní garáž v příjemné části Prahy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji atypicky řešený mezonetový byt 3+kk s možností bydlení i podnikání. Plocha 96 m2, velký sklep, OV. Přízemí a suterén cihlového domu s výtahem, Praha 6 - Střešovice, ul. Za Hládkovem Místo k bydlení nebo kombinace bydlení s podnikáním (služby, kancelář), přízemní byt 2+kk, propojený se suterénním prostorem, 2 koupelny, samostatné vstupy, velký sklep/ sklad (až 27 m2), žádaná lokalita Střešovic, revitalizovaný činžovní dům. To jsou hlavní přednosti prostorného bytu s velkým potenciálem. Dispozice je řešena propojením přízemního bytu 2+kk a suterénního prostoru vnitřním točitým schodištěm, vytvářející nadstandardní velikost bezmála 96m2. Přízemní prostor nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou linkou, samostatnou ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu se sprchovým koutem s možností dotvoření pracovny. S oddělenou toaletou. Suterén s předsíní, velkým pokojem, koupelnou s vanou a společnou toaletou. Navíc se šatnou. Benefitem možnost oddělených vstupů (v případě podnikání). Byt prošel dílčí renovací (elektroinstalace, rozvody vody, odpadu, plynu, zateplením části obvodových stěn a podlahové vytápění) a nabízí jednoduchý, funkční styl. Plastová okna s odhlučněným trojsklem, předokenní žaluzie, dřevěné parkety v kombinaci s dlažbou, centrální vysavač. Vytápění el. kotel v bytě (podlahové) a ohřev vody ze společné plynové kotelny. Výška stropu 2,65m. Dům z roku 1960 je pečlivě udržovaný a prošel celkovou revitalizací (společné prostory, výtah, elektroinstalace společných prostor, fasáda, zateplení, okna, vstupy na čipy, kamerový systém). Samozřejmostí je prostorný sklep (sklad), umístěný v suterénu, kočárkárna a fungující společenství vlastníků. Pražské Střešovice nabízí velmi žádanou a pulzující lokalitu v zeleni, s velmi dobrou dopravní dostupností (metro A Dejvická nebo Hradčanská), bus/ tram stanice v blízkosti domu, v okolí veškerá občanská vybavenost (supermarkety, poliklinika, škola, školka, pošta, sportovní vyžití). Lokalita v sousedství Strahova, Pražského hradu, Petřína, aktivní vyžití v podobě běhu, cyklistiky, turistiky. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Bydlení, práce, nebo obojí? Přijďte se podívat.

310 Byt 1+kk, 26,0 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Speciální nabídka: parkovací stání ZDARMA ke všem bytům 3+kk až 5+kk. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Součástí nabídky je rovněž parkovacího stání. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 27,2 m, přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 33,9 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,3 m. Z obývací části je přímý vstup na severně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. K bytu náleží parkovací stání. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 23 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 6. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk v osobním vlastnictví v projektu Harfa Park XI (dům R) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 42,5 m2 + lodžie 5.0 m2 se nachází ve 6. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na západ Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, lodžie. Nyní zaplatíte za převod rezervace 1 656 689 Kč, zyblou kupní cenu bytu po kolaudaci, která je plánována na duben 2027. Celková cena bytu je 8 350 000 Kč. Garážové stání, komora jsou možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost - v blízkosti OC Galerie Harfa, supermarket Albert, Lidl, park, přírodní park Rokytka, dětská hřiště, Park Zahrádky, fitness louka Rokytka, cyklostezka, školy. Tramvajová zastávka Kabešova (linky tramvaje 8 a 25) v docházkové vzdálenosti. Vlaková stanice Praha - Libeň (6 minut na Masarykovo nádraží, 7 minut na Hlavní nádraží).

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prostorný byt 4+kk s rozlehlou terasou v 6. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov. Rodinné bydlení, kde se budete probouzet s výhledem do zeleně, a přitom jen pár minut od centra. Při koupi jednotky do 31.12.2026 získáte garážové stání zdarma. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života právě vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude připravený vám zajistit nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Rodinný byt má vnitřní plochu 137 m2. U vchodu vstupní haly je komora a samostatná toaleta. Rovně přes halu vede chodba do šatny, ze které vstupuje do dvou pokojů, které se dělí o koupelnu s vanou a toaletou. Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj s prostorem na kuchyňský kout, ke kterému patří i menší komora. Z obývacího prostoru vstoupíte do hlavní ložnice se vstupem na terasu s výhledem. K ložnici náleží i soukromá šatna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pokoje směrem na jižní stranu jsou vybaveny předokenními žaluziemi. K bytu náleží sklep a i garážové stání. Byt i celý dům je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: klimatizace podlahové vytápění rekuperace vzduchu videotelefon, čipový vstupní systém dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám! Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Novostavba bytu 2+kk o ploše 57,5 m2 + 5,2 m2 balkón ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický, jižně orientovaný byt v 2.patře se skládá z obývacího pokoje s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s výstupem na balkón a volným výhledem + koupelny + prostorné předsíně a samostatného místa na pračku. Zahájení stavby říjen 2026, kolaudace říjen 2028. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Prodej bytu 2+kk/B, Praha 5, Smíchov, U Paliárky, byt o celkové ploše cca 43 m² (výměra dle Změny prohlášení vlastníka) s balkonem o výměře 2,7 m², byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) zděného domu, v obou obytných místnostech jsou vestavěná patra užívaná jako úložný prostor a na spaní, v jedné místnosti je velká vestavěná skřín, ve druhé místnosti je kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoře, lednice a pračky, z této místnosti je vstup na balkon situovaný do klidného dvora, koupelna je s vanou, elektrickým bojlerem a oknem, v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, vytápění bytu je řešeno plynovými WAW, okna jsou špaletová dřevěná a v současné době probíhá renovace oken směrem do ulice, poslední rekonstrukce bytu byla v roce 2009, výtah v mezipatře, k bytu patří dále sklepní kóje, sklepy jsou nyní po renovaci a zatím se neužívají, klidná ulice s výbornou dostupností do centra, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb, v krátké vzdálenosti je Anděl a OC Nový Smíchov, výhodou je také blízkost Petřína, Kinského zahrady a dalších míst vhodných k relaxaci a procházkám, PENB zatím nebyl dodán, energetická náročnost budovy třída G

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 72,8 m² s balkonem 6,3 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina. Vizualizace, dispozice a uvedené výměry se mohou lišit od skutečného stavu. Veškeré informace uvedené na webových stránkách jsou nezávazné a slouží pouze pro informační účely.

Prodej družstevního bytu 2+kk se zahrádkou, terasou, garážovým stáním a sklepem - Praha 10, Kardausova Nabízíme převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+kk v rezidenčním projektu Malý Háj v ulici Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se nachází v přízemí novostavby a nabízí příjemné propojení interiéru s vlastní terasou a zahrádkou. Podlahová plocha bytu činí 55,3 m². K bytu náleží terasa o velikosti 24,5 m² a zahrádka o výměře 11,2 m². Celková plocha včetně venkovních prostor tak činí přibližně 91 m². Součástí nabídky je také garážové stání a sklep. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s WC a praktická komora, kterou lze využít také jako šatnu. Terasa se zahrádkou poskytují prostor pro venkovní posezení, odpočinek nebo pěstování květin a bylinek. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem. Výhodou je dostatek úložného místa i pohodlné parkování v domě. Rezidenční lokalita Malý Háj nabízí příjemné prostředí s možnostmi procházek, sportovního vyžití a odpočinku. V okolí se nacházejí obchody a služby, další možnosti nákupů nabízí nedaleká obchodní zóna Štěrboholy. Spojení do ostatních částí Prahy zajišťuje MHD s návazností na metro. Jedná se o převod družstevního podílu. Po splacení zbývající anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Součástí převodu je garážové stání, sklep a zajištění právních služeb. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám klidný a světlý byt 2+kk v cihlové budově se sklepem, po právě dokončené částečné renovaci v krásné zelené části Libeň, Praha 9. Byt je po modernizaci doposud neobývaný a disponuje kompletně novou kuchyňskou linkou. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor - přímo v bytě se nachází samostatná komora a k využití je také sklep. Všechny okna jsou orientovaná do klidné části vnitrobloku se zelení. Součástí renovace je kompletně nová kuchyně s troubou, varnou deskou a dřezem, nové WC, nové interiérové dveře, nové elektrické zásuvky a vypínače, nová svítidla. Vedení elektřiny je částečně v mědi. V bytě jsou nová plastová okna. Bytový dům je obklopen nízkými bytovými cihlovými domy a zelení, díky čemuž je okolí velmi hezké, příjemné a klidné. Bytový dům prošel revitalizací, zahrnující zateplení, novou fasádu, nová okna, nové vstupní dveře, výměnu společných rozvodů a revitalizace střechy. Dům se nachází ve velmi dobrém stavu a zdejší SVJ velice dobře hospodaří. Budova spadá do energetické třídy PENB D. Byt je umístěn ve 3. patře. V domě není výtah. Libeň nabízí perfektní spojení klidu, rychlou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním blízkosti je areál školky a základní školy, potraviny, supermarkety, obchody i lékařská péče. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost - pěšky 3 minuty je zastávka tramvaje Divadlo Gong a přibližně 6 minut chůzí zastávka metra B (Českomoravská) a autobusu. Dispozice: • Chodba • Kuchyň • 2 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou, umyvadlem • WC - samostatné • Komora • Sklep Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

V klidné rezidenční lokalitě Prahy 5 - Smíchov, na pomezí Radlic a Dívčích hradů, v místě, které se vyznačuje původní vilovou zástavbou, moderními menšími bytovými domy, výhledy na Prahu a přímým napojením na přírodu, nabízíme krásný byt po kompletní rekonstrukci. V ulici Pod Kesnerkou na vás čeká krásný byt po kompletní rekonstrukci, s dispozicí 1+1, plochou 34 m2, sklepem a zejména s možností přikoupení samostatné garáže. Bytová jednotka je součástí komorního domu s vlastní zahradou, kterou je možné společně užívat. Dům, stejně jako okolní stavby, jsou v mírném svahu a proto, byť se v našem případě jedná o přízemí, je byt vyvýšen několik metrů od samotné uliční části a může tak nabídnout klid, stejně jako výhledy směrem na Smíchov a Dívčí hrady. Právě dokončená rekonstrukce vám umožní okamžité nastěhování bez dalších nutných investic. Čeká vás prostorná na míru zhotovená kuchyně se všemi spotřebiči, moderní designová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vestavěné skříně a pokoj s novými okny a připravenou TV stěnou. Prakticky u domu je zastávka BUS, případně je v docházkové vzdálenosti zbylá MHD včetně metra. Významnou devizou je již zmíněná možnost přikoupení vlastní garáže přímo u domu. Jedná se o jednu z trvale atraktivních lokalit, jejíž budoucnost s probíhající výstavbou Smíchov City je tak ještě umocněna. Pro bližší informace a domluvení si prohlídky, kontaktujte, prosím, makléře.

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk o celkové výměře 58 m2 (byt 53 m2 + lodžie 3,1 + sklep 1,9 m2) v atraktivní rezidenční lokalitě pražských Bohnic. ​ ​Byt se nachází v 6. podlaží panelového domu, v rámci revitalizace byla dělána střecha a zateplena fasáda, okna jsou plastová, opravené jsou také vstupní a společné prostory. Byt je po částečné rekonstrukci, má zděné jádro, moderní kuchyni, elektřina v jádře je v mědi. V obytných místnostech je na podlahách PVC v koupelně, samostatném WC a chodbě pak dlažba. ​ ​K dispozici je také sklepní kóje o výměře 1,9 v suterénu domu. Parkování je možné na ulici před domem. ​ ​Jedná se o vyhledávanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od domu jsou školy, školky, pošta, obchodní centra Krakov, Visla a Odra, poliklinika, restaurace, sportoviště apod. Klidná lokalita pár kroků od přírodního parku Draháň - Troja, velmi oblíbená je také nedaleká cyklostezka a in-line dráha. Metro C - Kobylisy se nachází 8 minut jízdy MHD, zastávka autobusu je hned u domu. ​ ​Atraktivní lokalita a zajímavá dispozice dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti: C ​

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk o výměře 97,7 m² s terasou 27,8 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

V rámci druhé etapy rezidenčního projektu Nový Rohan nabízíme moderní byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 83 m². Byt je součástí nově vznikající městské čtvrti na Rohanském ostrově v Praze 8. Dokončení této etapy s možností nastěhování je plánováno na první čtvrtletí roku 2030. Promyšlená dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dva samostatné pokoje poskytují soukromí i flexibilitu využití, ať už jde o bydlení pro pár, rodinu s dětmi nebo kombinaci domova s pracovnou. Vysoký standard provedení zahrnuje sálavé teplovodní stropní vytápění s individuální regulací, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie, hybridní vinylové podlahy v dekoru dřeva a elegantní bezfalcové interiérové dveře. Nový Rohan propojuje moderní městské bydlení s energií pulzujícího Karlína a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i širokou nabídku služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Samotná čtvrť nabídne kvalitní veřejná prostranství, dostatek zeleně a místa pro setkávání i odpočinek. Blízkost Vltavy a plánovaného parku Maniny navíc vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V projektu Nový Rohan jsou k dispozici také další byty různých velikostí a dispozic. Rádi vám pomůžeme vybrat bydlení, které bude odpovídat vašim představám a potřebám.

V rámci druhé etapy rezidenčního projektu Nový Rohan nabízíme moderní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 38 m². Byt je součástí nově vznikající městské čtvrti na Rohanském ostrově v Praze 8. Dokončení této etapy s možností nastěhování je plánováno na první čtvrtletí roku 2030. Promyšlená dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dva samostatné pokoje poskytují soukromí i flexibilitu využití, ať už jde o bydlení pro pár, rodinu s dětmi nebo kombinaci domova s pracovnou. Vysoký standard provedení zahrnuje sálavé teplovodní stropní vytápění s individuální regulací, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie, hybridní vinylové podlahy v dekoru dřeva a elegantní bezfalcové interiérové dveře. Nový Rohan propojuje moderní městské bydlení s energií pulzujícího Karlína a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i širokou nabídku služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Samotná čtvrť nabídne kvalitní veřejná prostranství, dostatek zeleně a místa pro setkávání i odpočinek. Blízkost Vltavy a plánovaného parku Maniny navíc vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V projektu Nový Rohan jsou k dispozici také další byty různých velikostí a dispozic. Rádi vám pomůžeme vybrat bydlení, které bude odpovídat vašim představám a potřebám.

Nabízíme k prodeji prostorný, rekonstruovaný a udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií o užitné ploše 82 m² ve 3. NP (2. patře) panelového domu s výtahem v klidné, zelené části Hostivaře, kousek od Hostivařského lesoparku. Byt je v osobním vlastnictví a díky orientaci na jihovýchod a severozápad je celý den prosvětlený a dobře se větrá. ‌ Dispozice: • obývací pokoj 20,8 m² s parketami a nábytkem na míru včetně nástěnné knihovny - místo pro velkou sedačku i jídelní stůl, • samostatná kuchyně 8,6 m² s linkou a spotřebiči BOSCH (myčka, lednice, mikrovlnná trouba, kombinovaná parní trouba s grilem, sklokeramická varná deska, digestoř), • ložnice 16,5 m² s velkou vestavěnou skříní a vstupem na lodžii (5 m²) s výhledem do zeleně, • druhý pokoj 14,4 m² - ideální jako dětský pokoj nebo pracovna, • prostorná šatna 4,5 m² s vestavěnými policemi a závěsnými tyčemi, • koupelna s vanou, WC, skříňkami a poličkami, předsíň s vestavěnou skříní. ‌ Součástí vybavení je pračka AEG, všechna okna mají jedno křídlo osazené sítí proti hmyzu. K bytu náleží sklep (3 m²), v přízemí domu je společná místnost pro kola a kočárky. Vytápění je centrální dálkové. ‌ Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou do 31. 8. 2027 se spolehlivou dlouholetou nájemnicí (v bytě od roku 2021), měsíční nájemné činí 27 000 Kč + zálohy na služby. Nájemní smlouva přechází na kupujícího, nabídka je proto vhodná jako hotová investice s okamžitým výnosem, případně pro vlastní bydlení po skončení nájmu. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, lékaře, lékárnu, poštu i obchody, v okolí jsou sportoviště, Hostivařský lesopark i pivovar Hostivař. Pěšky za 10 minut dojdete na konečnou tramvaje i na vlakové nádraží Praha-Hostivař s přímým spojením na hlavní nádraží, autobusem od zastávky přímo u domu jste na metru Skalka za 11 minut. Autem jste rychle v centru přes Jižní spojku, Zahradní Město či Chodov. ‌ Parkování je možné přímo před domem, v případě zájmu lze pronajmout i rezervované parkovací místo na oploceném pozemku 4 minuty chůze od domu (cca 1 000 Kč/měsíc). ‌ Prohlídky po dohodě s ohledem na nájemnici. Rádi vám zajistíme výhodné financování i kompletní právní servis.

V rámci druhé etapy rezidenčního projektu Nový Rohan nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 78 m². Byt je součástí nově vznikající městské čtvrti na Rohanském ostrově v Praze 8. Dokončení této etapy s možností nastěhování je plánováno na první čtvrtletí roku 2030. Promyšlená dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dva samostatné pokoje poskytují soukromí i flexibilitu využití, ať už jde o bydlení pro pár, rodinu s dětmi nebo kombinaci domova s pracovnou. Vysoký standard provedení zahrnuje sálavé teplovodní stropní vytápění s individuální regulací, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie, hybridní vinylové podlahy v dekoru dřeva a elegantní bezfalcové interiérové dveře. Nový Rohan propojuje moderní městské bydlení s energií pulzujícího Karlína a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i širokou nabídku služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Samotná čtvrť nabídne kvalitní veřejná prostranství, dostatek zeleně a místa pro setkávání i odpočinek. Blízkost Vltavy a plánovaného parku Maniny navíc vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V projektu Nový Rohan jsou k dispozici také další byty různých velikostí a dispozic. Rádi vám pomůžeme vybrat bydlení, které bude odpovídat vašim představám a potřebám.