Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

Naše společnost Metrostav Development a.s. nabízí k prodeji exkluzivní mezonetový byt koncipován v 5. a 6. nadzemním podlaží s dispozicí 3+kk o celkové podlahové ploše 94,6 m2 s krásnou střešní terasou o celkové dispozici 46,3 m²v atraktivní lokalitě Prahy 9, ulice Drahobejlova. K nastěhování bude připraven od listopadu 2026. Byt se prodává do osobního vlastnictví, což Vám poskytuje plnou kontrolu nad nemovitostí. Součástí prodeje je také komora o velikosti 2,7 m², která poskytne další úložné prostory. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání. Další devízou je velkorysé dispoziční řešení a vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie či příprava na klimatizaci u vybraných bytů. Cena bytu je uvedena včetně DPH a sklepa. Ke koupi této jednotky se váže povinnost přikoupit parkovací stání za cenu 840 000 Kč vč. DPH Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.

Hledáte byt, který koupíte dnes a zítra může vydělávat? Byt 3+kk u univerzity ČZU - ideální domov i investice. Skvělá volba pro manažery, investory a rodiny, hledající spojení klidu, komfortu a výnosu. Hledáte velkorysý domov pro rodinu, nebo bezpečný přístav pro své finance? Tento mezonet v srdci pražského Suchdola spojuje obojí - emoci klidného bydlení i chladnou logiku vysokého výnosu. Exkluzivně nabízíme nadstandardně světlý byt 3+kk o celkové ploše 151,4 m². Nemovitost se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Díky bezprostřední blízkosti České zemědělské univerzity (ČZU) jde o strategickou příležitost: byt je magnetem pro studenty a akademiky, ale zároveň nabízí komfortní zázemí pro moderní rodinný život. Dispozice a standardy: Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Unikátním prvkem je mezonetové patro, které se díky své atmosféře nabízí jako inspirativní pracovna, knihovna nebo velkorysý úložný prostor. ● Světlo po celý den: Orientace na východ i západ zajišťuje přirozené prosvětlení od rána do večera. ● Efektivní provoz: Nový kondenzační kotel Bosch v kombinaci s kvalitní izolací drží náklady na minimum. ● Zázemí: K bytu náleží nadstandardní sklep 7,7 m², společná sušárna a kolárna. ● Lokalita: Bezproblémové parkování přímo u domu a zastávka MHD „před dveřmi“. Proč investovat právě zde? ● Suchdol je lokalita s trvalým růstem hodnoty a neutuchající poptávkou po nájemním bydlení. ● Garance výnosu: Stabilní příliv nájemců díky kampusu ČZU. ● Variabilita: Možnost pronájmu jednotlivým pokojům (studenti/akademici) pro maximální rentabilitu. ● Perspektiva: Praha 6 zůstává nejžádanější adresou pro kombinaci zeleně a dostupnosti. Život v Suchdole: Tady máte vše na dosah ruky. Kampus univerzity, školy, sportovní areály i vyhlášenou přírodní rezervaci Únětický potok s cyklostezkami a oblíbeným pivovarem. Na letišti i v centru Dejvic jste za pár minut. Tento byt je odpovědí na vaši otázku po kvalitním bydlení i zhodnocení majetku. Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Ev. číslo: 28162.

Rádi Vám představíme exkluzivní nabídku: prodej moderního bytu 1+kk s plochou 38,45 m², venkovní terasou 19 m², sklepem 6,3 m² a parkovacím místem v prestižní rezidenci Central Park Praha v Žižkově. Byt sestává z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a koupelny s WC. Z obývacího prostoru je přístup na terasu, kde si můžete užívat příjemného celoročního posezení na čerstvém vzduchu s výhledem na město a grilování s přáteli. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace a podlahové topení v koupelně. Byt se nachází v 10. patře. Díky velkým oknům je byt plný přirozeného světla a nabízí vzdušný a prostorný interiér. K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži domu. Rezidence Central Park Praha se může pyšnit udržovaným oploceným parkem o rozloze 15 000 m² s dětským hřištěm, malebným potokem a kavárnou. K dispozici je také recepce, ostraha s kamerovým systémem a servisní tým pro rychlou řešení případných problémů nebo instalaci spotřebičů. Vstup do budovy je zabezpečen bezpečnostními čipy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské školky, restaurací, pošty, polikliniky, sportovního centra a parku Parukářka. Tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov je vzdálena pouhé 2-3 minuty pěšky, zatímco autobusová zastávka Mezi hřbitovy je v dosahu 4 minut. Centrum Prahy je dosažitelné za pouhých 7-10 minut jízdy. Toto je jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v srdci Prahy. Byt je v osobním vlastnictví - možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám pomůže náš hypoteční poradce. Cena 8 500 000 kč (včetně provize a právního servisu). Pro další informace, nebo pokud máte zájem o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás při setkání na prohlídkách. Nabízíme také možnost virtuální prohlídky nemovitosti v reálném čase přes aplikace jako WhatsApp, FaceTime, Messenger, Telegram, Viber a další! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný byt v ulici Krakovská, ve druhém patře, s menším balkónkem u kuchyně, orientovaným do vnitrobloku. Byt o dispozici 4+1 a rozloze 133 m² nabízí velkolepou halu, dřevěné podlahy, špaletová dřevěná okna a dvě koupelny. V domě je výtah a samotný dům je ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází jen pár kroků od Václavského náměstí, což znamená skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Cena celkem 19 990 000 Kč. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Slunná klimatizovaná garsoniéra v kompletně zrekonstruovaném komplexu nabízejícím recepci, fitness, parkování i střešní terasu s grilovacím místem a působivými výhledy. Výborná lokalita na rozhraní Vinohrad a Vršovic přímo u parku Grébovka, jen pár minut MHD od centra. Plocha jihozápadně orientované jednotky ve 4. podlaží je rozdělena na hlavní obytnou místnost s kuchyňským, jídelním a spacím koutem (celkem 17 m2) prosvětlenou třemi okny, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Komplex byl dokončen v r. 2021. Jednotka je velmi dobře zvukově izolována, k tepelné pohodě přispívá klimatizace a možnost zastínění oken plisé žaluziemi. Útulný pocit dodává dřevěná podlaha, kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou Siemens. Vstup do budovy je na čip, dům je vybaven výtahem. Vytápění řeší centrální domovní plynová kotelna. Obyvatelům je k dispozici recepce, prádelna, nonstop fitness a střešní terasa s možností grilování. K jednotce přísluší sklep a 1 venkovní parkovací stání. Unikátní poloha v neprůjezdné ulici u železničního tunelu, v bezprostředním sousedství romantické Grébovky a v dosahu všeho potřebného (supermarketu, restaurací, kaváren, lékárny i sportovišť). Necelých 10 minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka, v docházkové vzdálenosti bude také stanice metra nové linky D. Cesta do centra tramvají je přímá a rychlá, z nedalekého vršovického nádraží lze za pouhých 5 minut dojet vlakem na Hlavní nádraží. Podlahová plocha 25,4 m2, sklep 1 m2, venkovní parkovací stání 11,9 m2. Jednotka je kolaudovaná jako ubytovací jednotka.

Garsoniéra s garážovým stáním a sklepem v energeticky úsporné budově s bezbariérovým přístupem na Stodůlkách, jen 10 minut chůze od stanice metra a obchodního centra Lužiny. Východně orientovaná jednotka je situována ve zvýšeném přízemí (v úrovni 1. patra). Hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou prosvětlují velká francouzská okna. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a přípojkou na pračku a toaleta. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy a osazena plastová okna s dvojskly. Vytápění je řešeno centrálně. Cena nemovitosti již zahrnuje parkovací stání v podzemní garáži. Bytový dům stojí v klidné části Stodůlek a v blízkosti známého přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí, který je ideálním místem pro procházky, běh nebo cyklistiku s přímým napojením na trasy podél Vltavy. K návštěvě láká oblíbené Café Dalejka a vyhlášená restaurace Kastrol. Autobusová zastávka se spojením k metru Luka se nachází v sousední ulici, stanice metra Lužiny je dostupná krátkou procházkou. Podlahová plocha 35,8 m2.

K prodeji nabízíme světlý byt 3+1 na adrese Frýdecká 441, umístěný v 9. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má užitnou plochu 65,10 m² a prošel rekonstrukcí, díky čemuž je ihned připravený k nastěhování. Dispozičně je řešen velmi prakticky a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Příjemným benefitem je balkon s otevřeným výhledem na zeleň a okolní zástavbu, který díky vyššímu patru poskytuje klid, světlo a pocit soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje, která poslouží jako praktický úložný prostor. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i snadnou dostupnost veřejné dopravy, což zajišťuje komfortní městské bydlení. Základní informace: - dispozice 3+1 - užitná plocha 65,10 m² - osobní vlastnictví - 9. NP - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - balkon s výhledem na zeleň - sklep součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velmi prostorný, prosluněný byt se zimní zahradou a balkónem situovaný v 5. podlaží bytového domu s výtahem v Podolí poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Současné dispoziční uspořádání nabízí dva pokoje orientované na západ k Vltavě, zimní zahradu, šatnu a ložnici s en-suite koupelnou a vstupem na balkón. Dále se zde nachází další pokoj a samostatná kuchyně, oboje s okny do klidného zeleného vnitrobloku. Z prostorné centrální haly je přístupná také samostatná toaleta. Družstevní byt je určený ke kompletní rekonstrukci a náleží k němu sklep. Bytový dům postavený v roce 1924 podle návrhu českého funkcionalistického architekta F. A. Libry je vybavený výtahem, který jezdí do mezipater. Podolí představuje oblíbenou rezidenční část Prahy, jejíž hlavní předností je blízkost nábřeží Vltavy a rychlá dostupnost do centra města tramvají nebo pěšky. Čtvrť je dlouhodobě spojována se sportem a volnočasovými aktivitami - nachází se zde plavecký stadion, yacht club, víceúčelový areál Žluté lázně i Podolský přístav. Příjemnou procházkou přes Podolské schody lze za pár minut dojít na ikonický Vyšehrad s nádhernými výhledy. Podolí nabízí také kompletní občanskou vybavenost, základní a mateřská škola se nachází v sousedním bloku budov, restaurace, kavárny a místní obchůdky fungují v těsném sousedství. Možnost převodu do osobního vlastnictví na fyzickou osobu v průběhu roku 2028. Podlahová plocha dle zaměření 148,9 m2 (z toho zimní zahrada 7 m2), balkón 4 m2.

Kompletně zařízený prémiový byt v projektu Harfa Design Residence, s velkou terasou, garážovým stáním i uzavíratelnou garáží. Moderní bytový komplex s recepcí se nachází v Praze 9 - Libni přímo u OC Harfa a O2 arény, v místě s výbornou dostupností centra. Plochu bytu umístěného v nejvyšším (9.) podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna (s vanou a WC), samostatná toaleta a předsíň. Jedna z ložnic nyní slouží jako posilovna. Okna mají severovýchodní a severozápadní orientaci, z obývacího pokoje a dvou ložnic lze vstoupit na velkolepou terasu. Ke standardu patří hliníková okna, vinylové podlahy, podlahové vytápění s termostaty ve všech pokojích a rekuperace. Místnosti propojují bezfalcové posuvné dveře, vstupní dveře jsou bezpečnostní samozamykací. Na terase je vytvořené okrasné jezírko s rybami. Kupní cena zahrnuje samostatnou garáž s úložným prostorem, garážové stání a sklep, v domě funguje nonstop recepce, obyvatelům jsou k dispozici 4 výtahy, kolárna/kočárkárna a společná střešní terasa. Poloha domu umožňuje bydlet v dosahu všeho potřebného - v těsné blízkosti je obchodně-zábavní centrum, kavárny, restaurace, mateřské i základní školy nebo sportovní stadion a vnitřní i venkovní sportoviště. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro trasy B a několik tramvajových linek, nedaleko je i železniční stanice, lokalitu zpříjemňuje pěkně upravený park Podviní, který protíná cyklostezka vedoucí až do centra. Celklová plocha 160,4 m², z toho interiér 94,7 m², terasa 65,7 m², sklep 6,2 m², garážové stání a samostatná garáž s dalšími úložnými prostory.

Atraktivní dvousetmetrový duplex s terasou, předzahrádkou a 3 parkovacími místy nabízí nevšední prostor pro bydlení v uzavřeném rezidenčním projektu Šárecký dvůr. Projekt, který jedinečným způsobem kombinuje moderní architekturu s elegantním historickým stylem původních zachovaných staveb, se rozkládá na pěkném místě Prahy 6, v těsné blízkosti Divoké Šárky a vodní nádrže Džbán. V úrovni zahrady je šedesátimetrový obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na jižně orientovanou terasu, dále předsíň, prostorná schodišťová hala s knihovnou, samostatná toaleta a šatna. Horní část bytu (2. NP) tvoří hlavní ložnice s en-suite koupelnou, další 2 ložnice, centrální koupelna (s vanou a WC), šatna, komora a chodba. Rezidenční projekt byl dokončen v r. 2018. Návrh interiéru nabízeného bytu připravil renomovaný architekt, podlahy jsou z terrazza v přízemí a dřevěné v patře, kuchyně je vybavena kamennou pracovní deskou a spotřebiči Bosch, obývací pokoj zdobí plynový krb. Okna jsou dřevěná s trojskly, směrem do ulice se zatmavovacími skly. Byt je vybaven zabezpečovacím zařízením a je připraven pro instalaci klimatizace. Kupní cena zahrnuje tři garážová stání a sklep. Uzavřený rezidenční komplex nabízí 24hodinovou recepci, kamerový systém a krásně upravený privátní park. Příjemná lokalita Prahy 6 nabízí veškerou občanskou vybavenost, množství zeleně a blízkost centra i letiště. Komplex leží kousek od vodní nádrže Džbán a přírodní rezervace Divoká Šárka, okolí tak nabízí spoustu možností k aktivnímu odpočinku: cyklistické i pěší výlety, běh nebo golf, v dosahu jsou i vnitřní sportoviště. Vše důležité je na dosah ruky, obchody, mateřské a základní školy i gymnázium nebo fakulta Univerzity Karlovy, restaurace či lékařské služby. Stanice metra a tramvajová zastávka Nádraží Veleslavín je vzdálena pár minut chůze, k letišti Václava Havla lze dojet přibližně za 10 minut. Podlahová plocha 203,1 m2, terasa 23,71 m2, předzahrádka 63,24 m2.

Prostorný tichý a velmi osobitý mezonetový byt se saunou, 5 balkony, 2 terasami a výhledem na historické jádro metropole se nachází v komorním elegantním bytovém domě v těsné blízkosti Staroměstského náměstí, v městské památkové rezervaci zapsané v seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Vstupní úroveň (2. patro) tvoří předsíň, odkud vede pár schodů k sauně se sprchovým koutem. Nad saunou je odpočinkový prostor s prosklenou stěnou do dvora. Hlavní úrovni bytu vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní. Z obývacího pokoje vede vstup na 2 balkony s romantickým výhledem, malou květinovou zahrádkou a možností posezení. Dále jsou zde 2 ložnice, z nichž jedna má také balkón, druhá ložnice nyní slouží jako šatna. Dispozici v této úrovni doplňuje technická místnost/prádelna s úložným prostorem, velká koupelna s vanou a samostatná toaleta. V podkroví jsou 2 pokoje, koupelna a další 2 balkónky. Jeden pokoj je prosklenou stěnou propojen s prostornou terasou poskytující dokonalé soukromí. Pomyslnou třešničkou na dortu je zelení olemovaná střešní terasa poskytující naprosto unikátní panoramatický výhled na celé historické centrum s ikonickou věží Staroměstské radnice, Týnský chrám, ale i na Petřín či Hradčany. Byt byl vybudován v 90. letech 20. století, před šesti lety byl modernizován a prošel redesignem. V interiéru je spousta vestavného úložného prostoru a dalšího nábytku na míru, obývací pokoj zútulňuje krb na dřevo obložený bílým mramorem, výrazným prvkem je také benátský štuk použitý na stěnách. Součástí vybavení je zabudovaný sound systém (i v sauně), masážní vana nebo filmové plátno s projektorem. Kuchyně je plně vybavena včetně myčky, americké chladničky, vinotéky a zabudovaného kávovaru. Ložnice a horní pokoje mají stropní klimatizaci, vytápění řeší plynový kotel Vailant. Na terasách je rozvedena automatická závlaha. Skvěle udržovaný dům je zrekonstruovaný a má novou fasádu, elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upravený malý dvorek a společný dvojsklep. Klidná slepá ulice vede blízko Betlémského náměstí, Karlova mostu, Můstku, Národní třídy a Staroměstského náměstí. Okolí kromě historických kulis poskytuje i vše potřebné ke každodennímu životu - školy, obchody, restaurace, kavárny, úřady nebo lékařské služby. Vynikající dopravní spojení umožňuje blízká přestupní stanice metra Můstek nebo několik tramvajových linek z nedalekých zastávek. Podlahová plocha 213,5 m2, terasy a balkóny celkem 28 m2.

Reprezentativní byt s vysokými stropy a 2 balkóny je umístěn v 5. podlaží secesního bytového domu, který stojí na pěší zóně v samém centru metropole mezi Václavským náměstím a Národní třídou. Plocha bytu se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic s vlastními koupelnami, samostatné světlé kuchyně, technické místnosti (s přípojkou na pračku a sušičku), toalety s bidetem, komory a velké vstupní haly s přístupem denního světla. Z obývacího pokoje vede vstup na balkón orientovaný na jihovýchod do ulice, z jedné ložnice na druhý balkón směřující do severozápadního vnitrobloku. Byt je zrekonstruovaný a má plně vybavenou kuchyni. K dobové atmosféře přispívají vysoké štukové stropy nebo masivní obložkové kazetové dveře. V domě jsou dobře udržované společné prostory a výtah. Prestižní místo v centru Prahy na Starém Městě obklopuje plno restaurací, kaváren a obchodů, blízko jsou divadla a kina, příjemnou zelenou oázu tvoří blízká Františkánská zahrada. Snadné spojení s dalšími pražskými částmi zajišťuje přestupní stanice metra Můstek, do níž je vstup necelých 50 m od domu, v pohodlném dosahu jsou i tramvajové zastávky. Podlahová plocha 118 m2, balkón 2 m2. Prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti.

Nadstandardně prostorný byt se zahradou, balkónem a 2 garážovými stáními je součástí rezidenčního projektu, který se nachází na krásně klidném místě v bezprostřední blízkosti přírodní památky Vidoule a lesoparku Na Cibulkách, který vede až ke golfovému resortu Golf Club Praha. Centrálním bodem bytu umístěného ve 2. podlaží je otevřený obývací pokoj s navazující jídelnou, kuchyní s výstupem na krytou terasu na soukromé zahradě. Ve společenské zóně najdeme i prosklenou pracovnu/zimní zahradu. Privátní zónu bytu tvoří 4 ložnice (jedna s en-suite koupelnou, jedna se šatnou, dvě s přístupem na balkón), dispozici doplňuje hlavní koupelna, samostatná toaleta, komora, prádelna, spíž a velká šatna u vstupní chodby. Dům byl vystavěný v r. 2002, byt byl vytvořený spojením dvou jednotek a důkladně zrekonstruovaný v r. 2011. Podlahy, obklady stěn a dveře vestavěných skříní jsou kvalitní dřevěné z jasanu. Kuchyně je plně vybavena. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a 2 přilehlé sklepy. Za domem je pro obyvatele vytvořen uzavřený parčík s dětským hřištěm, sportovištěm, malým amfiteátrem a ohništěm. Příjemné místo na pomezí Košíř a Jinonic poskytuje spoustu možností pro pobyt v přírodě a pro sportovní vyžití. V těsné blízkosti funguje prodejna potravin, mateřská a základní škola, díky novým projektům v okolí se občanská vybavenost dále rozšiřuje, přibývají kavárny, bistra i sportoviště. Tramvajová, autobusová a brzy i trolejbusová zastávka je vzdálena cca 200 m od domu, dojít lze i ke stanici metra Jinonice. Podlahová plocha 224 m2, zahrada 104 m2, balkón 20 m2, sklep 2 x cca 3 m2.

Unikátní houseboat ANNA, jenž propojuje současnou architekturu s výtvarným uměním, naplní romantickou představu o životě na vodě a zároveň splní nároky na komfortní celoroční bydlení na dosah společenského i kulturního dění v Praze. Kotví v Holešovickém přístavu. Praktické dispoziční uspořádání zahrnuje obytný prostor s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním stolem, ložnici se šatnou, koupelnu, technickou komoru s pračkou a sušičkou, chodbu a zádveří. Z hlavní obytné části se vstupuje na krytou jižní terasu s brankou a schůdky do vody. Stabilní základnu houseboatu tvoří železná vana, jež ukrývá technologii čističky a přívody elektřiny a vody ze břehu. Na ní je umístěna dřevostavba s plechovou střechou a dřevěnou terasou s výhledy na vodní hladinu. Fasádu zdobí originální malby ak. mal. Barbory Šlapetové, jejíž dílo bude možné zhlédnout na samostatné výstavě od 17. 4. do 12. 7. 2026 v Benátkách. Přístup na palubu je zajištěn kloubově připojenou lávkou. Topení je řešeno podlahovým elektrickým systémem s možností dálkového ovládání, k ochlazení prostor lze využít klimatizaci. Objekt střeží zabezpečovací systém. Celková váha houseboatu o rozměru 12 x 5,6 metrů činí přibližně 27 tun, světlá výška 2,6 metru. Parkování je možné na náplavce přímo u houseboatu. Největší přístav na Vltavě vybudovaný na konci 19. století je situován v pražských Holešovicích. Jeho atmosféru umocňuje kontrast lodní dopravy s velmi moderní zástavbou luxusního bytového komplexu Prague Marina. Z přístavu je to pěšky pár minut do čtvrtí Holešovice, Libeň a Karlín, které jsou s centrem Prahy propojeny metrem a tramvajemi. Tyto dynamicky se rozvíjející čtvrti nabízejí pestrou gastronomickou a kavárenskou scénu, bohaté kulturní vyžití a kompletní občanskou vybavenost. Podlahová plocha 60 m2 (z toho 38,5 m2 obytné plochy, 16 m2 terasa a 5,5 m2 vstupní veranda).

Jihozápadně orientovaný dvoupokojový byt s terasou a zahrádkou je situovaný v přízemí moderního rezidenčního komplexu s podzemním parkováním u nábřeží Vltavy na Rohanském ostrově v Karlíně. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice se skříní a en-suite koupelnou (vana, toaleta), toaleta pro hosty a vstupní hala. Obě hlavní místnosti mají přístup na terasu / zahradu. V bytě jsou dřevěné podlahy, pouze v koupelně a na toaletě dlažba, videotelefon a bezpečnostní vstupní dveře. Okna jsou osazena předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno centrálně, nechybí ani systém rekuperace. V ceně je zahrnuto garážové stání a sklep. Bytový dům s výtahem a soukromou zahradou ve vnitrobloku byl zkolaudován v prosinci 2023 a splňuje standardy na velmi úsporný provoz. Výhodná lokalita ve vyhledávané části města, s plnou vybaveností v blízkém dosahu a v rychlém dosahu centra - stanice metra Invalidovna je vzdálena jen pár minut chůze od budovy. V blízkosti vede cyklistická a běžecká stezka, nedaleko se nachází fitness / relaxační centrum, golfové hřiště a městské sady s venkovní posilovnou. Podél Sokolovské i Křižíkovy ulice funguje široká nabídka obchodů a služeb, Karlín navíc láká svou moderní kavárenskou scénou a pestrou gastronomickou nabídkou. Podlahová plocha 59,9 m2, terasa 32,1 m2, předzahrádka 98 m2, sklep 2,8 m2.

Prostorný byt se 2 terasami a garážovým stáním je součástí novostavby z r. 2020 v rezidenčním komplexu v Praze 5 Košířích, v klidné lokalitě v těsné blízkosti parku Kavalírka, pár minut chůze od zastávky tramvají a autobusů ke stanici metra Anděl s rychlou dostupností do centra. Bytovou jednotku situovanou v přízemí tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a zatravněnou terasou, 2 ložnice s přístupem na terasu s výhledem do dvora, dále koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a vstupní hala. Podlahy v bytě jsou dřevěné, vstupní dveře bezpečnostní, velkoformátová okna je možné zastínit elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno centrálně. V ceně je zahrnutý sklep a parkovací místo v podzemní garáži. Rezidenční projekt tří navzájem propojených budov s podzemním parkováním je vhodně zasazen do okolní zástavby Košíř a nabízí velmi klidné bydlení v blízkosti rozsáhlého přírodního parku Košíře-Motol, jehož součástí je i významný park Cibulka, přírodní památka Vidoule nebo Skalka. V pěší dostupnosti se nachází mateřská a základní škola, supermarket, knihovna, kino, restaurace a kavárny, k rozsáhlé nákupní a administrativní zóně na Andělu je to pár zastávek tramvají. Sportovcům je k dispozici nedaleké squash centrum, tenisové kurty a golfové hřiště v Motole. Podlahová plocha 88,4 m2, terasa 45,4 m2, předzahrádka 30,4 m2.

Krásně prosvětlený zrekonstruovaný byt s výhledem do zahrady je umístěn v 1. podlaží prvorepublikové činžovní vily stojící v jednosměrné ulici vilové čtvrti na rozhraní Libně a Kobylis. Dispozici tvoří rohový obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s oknem, samostatná toaleta a předsíň se vstupem na balkón s výhledem do zeleně. Okna obývacího pokoje směřují na jih a západ, ložnice má ideální severní orientaci. Díky umístění domu ve stráni jsou okna v úrovni 1. patra. Na podlaze obývacího pokoje s kuchyní jsou původní repasované parkety, v ložnici plovoucí podlaha, okna jsou nová plastová, dveře původní masivní. Kuchyně je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Baxi. Kupní cena zahrnuje spoluvlastnický podíl na pozemku a sklepu. Dům je součástí tradiční rezidenční zástavby se vzrostlými stromy v upravených zahradách. Příjemná čtvrť se rozkládá nedaleko nemocnice Na Bulovce a tramvajové zastávky Vychovatelna. V pěším dosahu je prodejna potravin nebo lékárna, v krátké dojezdové vzdálenosti pak kompletní občanská vybavenost. Nejbližší stanice metra (Kobylisy) je vzdálena 2 minuty jízdy tramvají. Autem se dá rychle napojit na ulice Libereckou a V Holešovičkách a dále na tunelový komplex nebo magistrálu. Podlahová plocha 41,35 m², balkón 2,5 m².

Stočtyřicetimetrový podkrovní mezonetový byt s terasou orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku je součástí historického bytového domu s výtahem a krásně zdobenou fasádou, pouhou minutu chůze od náměstí Míru a pět minut od Riegrových sadů. Ve vstupní úrovni (5. NP) je předsíň a jedna místnost se vstupem na toaletu, místo níž lze vybudovat plnohodnotnou koupelnu. Schodiště vede do otevřeného obývacího pokoje s navazující kuchyní, v této úrovni jsou ještě 2 ložnice, prostorná koupelna a samostatná toaleta. Z jedné ložnice vede vstup na severovýchodně orientovanou terasu, která umožňuje příjemné posezení s uklidňujícím výhledem do mohutné koruny stromu. Třetí úroveň nyní tvoří otevřený prostor se sníženým stropem vhodný například jako herna, možností je také odstranění této úrovně a provzdušnění a prosvětlení obývacího pokoje. Podlahy jsou dřevěné, okna plastová a dřevěná, interiér je vhodný k modernizaci. Vytápění řeší plynový kotel. Dům se 13 bytovými jednotkami je dobře udržovaný a má výtah. Prestižní rezidenční oblast na Vinohradech poskytuje služby na vysoké úrovni a výborné spojení do centra metrem i tramvajemi. V blízkosti domu fungují státní i soukromé školy a školky, spousta kaváren a restaurací, Divadlo na Vinohradech či pěkně udržované Riegrovy sady s velkým dětským hřištěm nebo krytým plaveckým bazénem. Podlahová plocha 140,4 m2, terasa 11,4 m2.

Severozápadně orientovaný byt s terasou, předzahrádkou a zimní zahradou je součástí rezidenčního komplexu zasazeného do oblíbené lokality Prahy 6 - Dejvice na Podbabě. Místo nabízí perfektní dostupnost MHD, sportovní vyžití, širokou občanskou vybavenost i množství zeleně. Dispozici bytu umístěného ve 2. NP tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, 2 ložnice, velká vzdušná koupelna s elektrickým podhladovým topením (se sprchovým koutem i rohovou vanou), samostatná toaleta (s přípojkou na pračku) a předsíň. Na interiér navazuje předzahrádka, terasa a zimní zahrada. Dům byl dokončen v r. 2006. Ke standardu patří dřevěná eurookna s dvojskly, dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře Sapeli, vytápění z centrální kotelny a výtah. Interiér je vhodný k modernizaci. Bytový komplex vznikl na místě bývalé sladovny z 2. poloviny 19. století. Areál je perfektně dostupný, pár minut chůze je vzdálena tramvajová, autobusová i železniční zastávka. Přímo u komplexu funguje supermarket, drogerie a další obchody, v docházkové vzdálenosti nebo rychlém dojezdu jsou školky, státní ZŠ i Scio škola, dům dětí a mládeže, sportovní centrum, tenisová hala nebo atletický stadion Juliska. Okolí nabízí také široké možnosti procházek i cyklovýletů, přímo nad areálem se rozkládá unikátní funkcionalistická vilová čtvrť Baba a stejnojmenná přírodní památka i zřícenina s krásným výhledem na Prahu, krátká je cesta pěšky či na kole do Šárky i Stromovky. Nedalekým přívozem se lze dostat na druhou stranu Vltavy na cyklostezku a k zoologické zahradě. Podlahová plocha 69,49 m², terasa 12,08 m², předzahrádka 40 m², zimní zahrada 1,92 m².

Nabízíme k prodeji DRUŽSTEVNÍ mezonetový byt 2+1 v posledních dvou patrech cihlového domu s výtahem v ulici Zenklova na Praze 8. Byt se nachází v posledním 6. a 7. patře, nabízí podlahovou plochu 81 m² a prostornou střešní terasu o velikosti 17 m² s nainstalovanou markýzou pro zastínění. Díky orientaci na východ a západ je byt světlý po celý den. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou na míru, obývací pokoj s místem pro pracovní kout, prostornou ložnici orientovanou na východ se vstupem na terasu, přičemž její rozložení umožňuje realizaci walk-in šatny pro maximální komfort a zajištění dostatku úložného prostoru. Každé patro má vlastní koupelnu - v přízemí je koupelna s vanou a samostatná toaleta, v patře je koupelna sprchovým koutem a toaletou. Ohřev teplé vody i vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno teplovodní stropní vytápění, které poskytuje příjemné a rovnoměrné teplo. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Libeňský zámek je jen pár metrů od domu, metro B - Palmovka do 15 minut chůzí, celkově se do centra Prahy dostanete za 10-15 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i možnosti pro volnočasové aktivity, včetně parků a cyklostezek podél Vltavy. Nemovitost je vhodná jako investice, ale i pro vlastní bydlení. Díky své dispozici má byt i velký potenciál pro další úpravy. Převod do osobního vlastnictví aktuálně NENÍ MOŽNÝ. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.