Продажа квартир - Hlavní město Praha

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 513/G6 dispozice 2+kk (byt je od začátku navržen jako 2+kk bez nutných úprav nebo dispozičních změn) o ploše 43,3 m² s balkonem o ploše 4,3m v 5. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Součástí prodeje je i garáž a komora, oboje zahrnuté v inzerované ceně. Byt s balkonem je orientovaný na jih, poloha bytu 513/G6 je v přiloženém plánu podlaží. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027.V současné době je ještě možnost klientských změn. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč, nesplacená "anuita" je 6 685 704Kč, v ceně je zahrnuta komora a garážové stání. Splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci: byt 35 153Kč garáž 2 266Kč komora 461Kč První splátky "anuity" jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.

Garážové stání zahrnuto v celkové ceně! Velkou výhodou je komora přímo v bytě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2+kk + balkon + garážové stání /developer označuje jako 2+1/, o celkové ploše 60,20m², z toho balkon 7,10 m², který se nachází v 5. NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť XVII - Praha 5, Stodůlky. Orientace bytu je na sever. K bytu patří garážové stání 1.PP objektu. Při převodu zaplatíte pouze 2890000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu /anuitu/ ve výši 8018830 Kč začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 40129 Kč za byt a 2550 Kč za garážové stání. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází na Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk, 91 m², Praha 6 - Jugoslávských partyzánů Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o velikosti 91 m² se sklepem, situovanou ve 3. nadzemním podlaží s výtahem, udržovaného domu v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i světla. Dispozice umožňuje komfortní rodinné bydlení i reprezentativní zázemí. Jednotka působí útulně a zároveň vzdušně, což ocení jak rodiny, tak i náročnější klienti hledající klidné bydlení v širším centru města. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zeleň pro volnočasové aktivity. Byt se prodává i s částečným vybavením (dle dohody). Měsíční poplatky do SVJ činí 4 150 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný mezonetový byt se dvěma balkony a nadstandardně velkým garážovým stáním v městské části Praha 9 - Prosek. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 3. a 4. patře zděného domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2006 a nachází se pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Prosek. Mezonetový byt nabízí velkorysých 103 m² užitné plochy. Vstup do bytu se nachází ve 4. patře. Zde se nachází velký obývací pokoj se vstupem na balkon, prostorná nadstandardně zařízená kuchyně, prostorná šatna a samostatné WC. Po schodech sestoupíte do 3. patra, kde se nachází prostorný dětský pokoj s vlastním vstupem na balkon, prostorná ložnice s pracovnou a vstupem na stejný balkon, koupelna s vanou a WC a další samostatná koupelna se sprchovým koutem. Všechna okna jsou orientována na jihovýchod. Byt poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a kombinuje moderní dispozici s elegantním designem. Díky svému mezonetovému uspořádání nabízí i zajímavé architektonické řešení s důrazem na soukromí, funkčnost a dostatek úložného prostoru. Veškerý nábytek vč. kuchyně je vyroben na míru společností Stylishrooms v prémiové kvalitě a je součástí prodeje. Byt je připraven k okamžitému užívání. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme ke koupi družstevní ateliérový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě s kamerovým systémem v klidné ulici Borečkova, Praha 14 - Kyje. K jednotce náleží sklep o velikosti 2,4 m² který není započtený do výměry bytu. Byt je nevybavený, připravený k okamžitému dokončení dle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví, nebo v případě ponechání družstevního vlastnictví je možnost využít hypotéční úvěr družstva. Je zde též možnost přihlášení trvalého bydliště, kterou příslušný úřad umožňuje. V případě zájmu budoucího vlastníka je možné vytápění modernizovat instalací tepelného čerpadla, čímž se výrazně sníží náklady na bydlení. Budova nabízí využití společné prostorné terasy s možností posezení s přáteli, příjemný výhled na Kyjský rybník. Nachází se v tiché a zelené lokalitě s dobrou dostupností MHD (8min pěšky na metro) i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své velikosti, lokaci a stavu je tento byt ideální volbou pro investici - vhodný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Hlavní výhody: - dispozice 2+kk, 47 m² - sklep 2,4 m² - možnost okamžitého převodu do OV - možnost trvalého bydliště - klidná lokalita - výhled na Kyjský rybník - vhodné jako investiční nemovitost V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhej kontaktovat.

ID: SaleDrtinova510 3D prohlídka na požádání (virtuální prohlídka) Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše cca 119,8 m², který se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 5 Smíchov, ulice Drtinova. Byt nabízí krásné panoramatické výhledy na historické centrum Prahy, dostatek denního světla a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní cca 33 m² a vstupem na balkon / terasu cca 7,5 m², odkud se otevírá jedinečný výhled na město. Byt je po rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu připravený k nastěhování od 17. 10. 2026. Interiér je řešen ve vysokém standardu a zahrnuje například přírodní dubové parkety, ručně vyráběný nábytek z přírodního ořechu, kuchyň s přírodním africkým kamenem, bezpečnostní vstupní dveře na míru, klimatizaci v obývacím pokoji (chlazení i vytápění), Smart Home systém pro regulaci vytápění Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. Sanitární vybavení je značky JIKA. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyní cca 33 m², ložnice cca 17 m², ložnice cca 15 m², chodba se schodištěm cca 19 m², koupelna s vanou cca 5 m², samostatné WC cca 3 m². K bytu náleží sklep cca 6,8 m² v suterénu domu. Obývací pokoj je orientovaný na východ, ložnice na západ, což zajišťuje dostatek světla během celého dne. Dům má vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k efektivnímu provozu a nižším nákladům na bydlení. Lokalita patří mezi velmi žádané části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, supermarkety Tesco a Albert, restaurace, kavárny a obchody, školy a školky včetně mezinárodních škol, parky Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro sport a relaxaci Výborná dopravní dostupnost tramvajová zastávka Švandovo divadlo cca 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut pěšky Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. S financováním rádi pomůžeme zajistíme kompletní právní servis, advokátní úschovu i hypoteční financování. Byt je připraven k prodeji. Cena 18 900 000 Kč včetně provize Volejte nebo pište Viber, WhatsApp, Telegram Při komunikaci prosím uveďte ID: SaleDrtinova510

ID: SaleTrinecka101 Nabízíme nový byt 2+kk, 51m2 v 1.NP novostavby se samostatným vchodem z ulice. Byt je kompletně zařízený. V bezprostřední blízkosti se nachází sportoviště, OC Letňany. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Tupolevova u domu, metro C Letňany je vzdáleno 5 minut autobusem. Byt je připraven k prodeji Cena: 6900000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

ID:SaleDohal Nabízíme k prodeji atraktivní, světlý byt 1+kk o velikosti 39,7 m², situovaný ve 3. podlaží moderního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 Vysočany. Byt zaujme svou dispozicí i množstvím denního světla díky velkým francouzským oknům. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kvalitní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, digestoř) a koupelnu s vanou a WC. K bytu náleží sklep. Dům nabízí bezbariérový přístup, bezpečnostní vstupní dveře a udržované společné prostory. Jedna z hlavních výhod je lokalita metro Vysočanská a tramvaj Nádraží Vysočany cca 3 minuty chůze. V okolí kompletní občanská vybavenost: parky, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, poliklinika i sportovní vyžití. Byt je aktuálně pronajatý za 19 000 Kč/měsíc + služby, což z něj činí ideální investiční příležitost se stabilním výnosem. Cena: 6940000 Kč včetně provize a právního servisu Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Při kontaktu uveďte ID bytu.

ID: SaleTupolevova Nabízíme k prodeji hezký a velmi příjemný byt 4+kk, 77m2 včetně zasklené lodžie 8m2 a sklepu 1m2 v 1. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na lodžii, ložnice, dětského pokoje, menší ložnice pro hosty (lze využít jako pracovnu nebo dle přání), koupelny s vanou, samostatného WC a chodby, ze které je přístup do všech výše uvedených prostor. Byt je kompletně zařízený (nábytek je zahrnut v prodejní ceně). V okolí veškerá občanská vybavenost. Nachází se v bezprostřední blízkosti OC Letňany (obchody, restaurace, banky, Tesco, kino atd). Nedaleko je pošta. V okolí jsou supermarket Albert a Penny Market, několik dětských hřišť a tenisová hala a Aquapark. Pro procházky či běh je nedaleko lesopark Letňany. Perfektní dopravní dostupnost, 4 min. na metro C - Letňany. Byt je připraven k prodeji Cena: 8 950 000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Exklusivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk/B/G o výměře 53,7 m2 vč. balkonu + garážové stání 28,8 m2 + sklep 2,7 m2. Byt se nachází v Pražských Čakovicích v ulici Bermanova, jedná se o žádanou lokalitu na Praze 9, poblíž Čakovického zámeckého parku. Čakovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra Prahy - vlakem na Hlavní nádraží nebo autobusem na metro C Letňany. Zároveň spoustu možností pro procházky, sport i vyjížďky na kole. Moderní dům byl zkolaudován v roce 2018 a poskytuje krásné a moderní bydlení. Společné prostory jsou čisté a udržované. Byt je umístěn je ve třetím patře šestipatrového domu. Byt tvoří obývací pokoj spojený s kuchyní, samostatná ložnice, velká vstupní chodba a koupelna společná s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči, samozřejmostí je digestoř. V bytě jsou plastová okna (dvojsklo), na podlaze vinylové a plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. K bytu náleží parkovací místo v suterénu domu a sklep, k dispozici je v domě též společná kočárkárna.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1, 35 m2, přízemí, ulice U Družstev, Praha 4, Pankrác. 5 minut na metro C Pankrác. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě, nedaleko parku Jezerka. Byt je v přízemí činžovního domu. Je po celkové rekonstrukci, součástí je pěkná moderní kuchyňská linka a nová koupelna. K bytu patří také uzamykatelná prostorná sklepní kóje 5 m2. Byt je v současnosti pronajatý. Měsíční poplatky jsou 3000 + elektřina a plyn. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 72 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, ve výjimečné části pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Jednotka orientována východním a severozápadním směrem prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí, včetně instalované klimatizace. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se dostaneme do vrchního patra, kde nalezneme velkou obytnou místnost s krásným výhledem do vnitrobloku, koupelnu s vanou a WC. Pečlivě udržovaný bytový dům s novým výtahem byl celkově revitalizován. Tato prestižní lokalita poskytuje klidné místo k bydlení a přitom v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V docházkové vzdálenosti tří minut stanice metra trasy A Flora. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Nízké provozní náklady na bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Praha 8 -Kobylisy. Byt Vás příjemně překvapí svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Dominantou je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přímo vybízí k pohodovým večerům i setkání s přáteli. Dále zde najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², ideální pro uložení všeho, co nechcete mít doma na očích. Velkým benefitem je také garážové stání - zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu, což je v Praze k nezaplacení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života a klidu - výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život.

Útulný a moderní byt, který si zamiluje celá Vaše rodina! Nabízíme Vám tento úchvatný byt 4+kk o celkové ploše 95 m2, který se nachází v rodinném domě v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze 6 - Suchdol. Tento byt prošel kompletní a moderní rekonstrukcí a vyzařuje z něj pocit luxusu a pohodlí. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a moderním designem Vás ohromí hned při vstupu do kuchyně. Dřevěné podlahy a viditelné trámy u stropu přidávají bytu útulnost a domácí atmosféru. Byt nabízí 3 neprůchozí pokoje, které zaručí dostatek soukromí každému členovi rodiny. Byt má výbornou polohu, přímo v obci se nachází obchody, škola, školka a sportovní hřiště, což Vám usnadní každodenní život. K bytu náleží garáž pro 1 auto a prostorné sklepy v suterénu domu a polovina zahrady. Nejenže se budete cítit jako doma, ale díky vynikajícímu spojení do Prahy (cca 12 minut autobusem na stanici metra A - Dejvická) Vám nebude nic chybět.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt 2+kk téměř v původním stavu o podlahové ploše 58 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014. Byt je orientován na severozápad a díky umístění v mimořádně klidné lokalitě nabízí příjemné a pohodové bydlení. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má velkorysých 30,84 m², ložnice 14,34 m², koupelna + WC 4,56 m² a druhé WC 2,16 m². K bytu náleží také prostorný balkon o velikosti 6,8 m², ideální pro ranní kávu, posezení nebo pěstování bylinek. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání o výměře 12,2 m² a sklepní kóje 2 m². byt 2+kk 58 m² se severozápadní orientací obývací pokoj + kk o výměře 30,84 m² ložnice o výměře 14,34 m² balkon o výměře 6,8 m² koupelna a 2x WC garážové parkovací stání o výměře 12,2 m² sklepní kóje o výměře 2 m² kamerové zabezpečení vchodů s videozáznamem 2. nadzemní podlaží téměř v původním stavu novostavba z roku 2014 mimořádně klidná lokalita občanská vybavenost metro A stanice Nemocnice Motol 7 minut metro B stanice Nové Butovice 8 minut Lidl, Kaufland, OC Nové Butovice lesopark Košíře - Motol byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt o dispozici 4+kk s dílnou a garáží, 172 m². Nabízíme k prodeji prostorný byt, který se nachází v prvním patře cihlového rodinného domu z roku 2001 v klidné ulici Novoštěrboholská. V tomto domě se nachází pouze dvě bytové jednotky. Každá jednotka má svoji soukromou část zahrady a půlku garáže. Tento prostorný byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem místa pro každého člena rodiny, privátním parkováním a vlastní zahradou. Hlavní přednosti: Slunné místnosti s praktickým uspořádáním. Místnosti s vestavěnými skříněmi. Dva balkóny, ideální pro relaxaci a posezení. Samostatná dílna v přízemí domu pro kutily a uložení zahradního nářadí. Garáž a parkovací místo na vlastním pozemku. Další úložný prostor na půdě. Zabezpečovací systém, kamerový systém, domácí telefon. Plastová okna a venkovní žaluzie pro vyšší komfort. Kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, plynový sporák, trouba, digestoř). Dvě koupelny. Kombinovaný plynový kotel. Zateplení střechy a stěn. Připojení na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností do městské části Štěrboholy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Krásný nový byt 2+kk o rozměrech 53,70 m2 s balkónem (7,10 m2) ve velice žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách od společnosti FINEP. Jedná se o projekt ve velmi unikátní lokalitě přímo u metra B - Stodůlky. Spolu s výstavbou vzniká jedinečné místo s několika odpočinkovými zónami, dětskými hřišti, nákupními možnostmi apod. V místě najdete bohaté spektrum ochodů a služeb jako je např. Billa, drogerie D&M, lékárna, zdravotní zařízení, školy, školka, pošta, restaurace, a další. Sotva 5 minut chůze je vzdáleno oblíbené nákupní centrum AVION shopping park na Zličíně s obchody, jako je Tesco, IKEA a další. Projekt nabízí perfektní dopravní dostupnost v podobě vlastního vstupu do metra "B" - Stodůlky. Cesta do centra se dostanete za pár minut bez přestupů. V blízkosti se nachází i několik autobusových linek. Lokalita je výborně napojena na Pražský okruh a dálnici D5. Letiště V. Havla se nachází pouhých deset minut jízdy autem. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo Z18C30106

Terra Barrandov Praha 5 - Barrandov, ulice Silurská 4+kk 114,80 m2 s terasou | 8. nadzemní podlaží Orientace bytu: JZS Nabízíme výjimečný byt 4+kk v 8. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, komoru a prostornou chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Jedinečným benefitem bytu je terasa o výměře 45,4 m2 a soukromá zelená střecha o výměře 89,7 m2, jejíž součástí je další terasa. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání je možné dokoupit. Popis a benefity projektu: Byt je součástí pasivního projektu, který klade důraz na zdravé a úsporné bydlení. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Komfort v průběhu celého roku zvyšuje také podlahové vytápění a systém dochlazování, díky nimž je v interiéru příjemné klima v zimě i létě. Výhodou pasivního standardu jsou zároveň nižší provozní náklady. Terra Barrandov nabízí moderní bydlení propojené s přírodou i komunitním životem. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu. Projekt je navržen tak, aby vedle soukromí v jednotlivých bytech přinášel i kvalitní společné zázemí pro každodenní život. Lokalita: Lokalita Barrandova spojuje dobrou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. V okolí najdete školy, obchody, lékárnu, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v dosahu Prokopské údolí i Chuchelský háj, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu. V nabídce je celkem 225 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu? Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době je zde prostor pro úpravu nájemného, jelikož je krátkodobě bez nájemce. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Nabízíme prostorný a unikátní byt 4+kk ve vysokém standardu v 6. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu LIHOVAR na pražském Smíchově. Tento exkluzivní byt o velikosti 132,5 m2 disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem na míru a vstupem na terasu, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, dalšími dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a komorou s přípravou na pračku a sušičku. K bytu náleží dvě terasy o celkové velikosti 143,6 m2, z nichž na hlavní terasu, která je částečně stíněná, je možné umístit venkovní kuchyň, saunu či vířivku. K bytu také náleží sklep o velikosti 3,9 m2, garážové parkovací stání a garáž. Interiér bytu disponuje systémem inteligentní domácnosti Loxone a je prosvětlen robustními hliníkovými okny s tepelně izolačními trojskly, která jsou doplněna externími žaluziemi. V celém bytě jsou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním. Samozřejmostí je také rekuperace tepla a klimatizační jednotky pro maximální komfort v každé z místností. Koupelny jsou vybaveny sanitou značky Laufen a toaletami s integrovanou bidetovou sprškou. Design interiéru podtrhují bílé bezfalcové dveře nadstandardní výšky se skrytými panty a magnetickým kováním v obložkových zárubních. Pro větší bezpečnost je dům zabezpečen kamerovým systémem ve vstupu a vjezdu do garáží a v bytě je dále instalován domovní videotelefon. Projekt Lihovar se nachází na pražském Smíchově mezi ulicemi Nádražní a Strakonická, ve velmi dynamicky se rozvíjející čtvrti Prahy 5 a představuje atraktivní adresu spojující dynamiku širšího centra s příjemným rezidenčním zázemím. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra, díky čemuž je centrum města rychle a pohodlně dosažitelné. Lokalita nabízí také skvělé napojení na hlavní silniční tahy i cyklostezky podél Vltavy. V pěší vzdálenosti se nachází náplavka, parky a zelené plochy ideální pro relaxaci i sport. Jedná se o místo s vysokým investičním potenciálem, které kombinuje městský životní styl s blízkostí přírody.