Prodej bytů - Hlavní město Praha

Harmony Hostivař je rezidenční projekt, který nabízí celkem 79 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice, vysokou kvalitu bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní situace - od prvního vlastního bydlení až po rodinné zázemí a zároveň představuje stabilní volbu z investičního hlediska. V rámci prodeje projektu na prvních 10 prodaných bytů sleva 3 %. V rámci rezidenčního projektu Harmony Hostivař nabízíme byt 1+kk o podlahové ploše 25,59 m² s balkonem o velikosti 7,01 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu je přidělena sklepní kóje. Cena tohoto příslušenství není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek přirozeného světla a praktické uspořádání pro každodenní život. Tento projekt je ideální volbou jak pro první vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Začátek výstavby projektu je plánován na podzim 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2028. Během výstavby je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci klidného prostředí a výborné městské dostupnosti. Díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům ze zastávky Hostivařská je centrum Prahy i metro snadno a rychle dosažitelné, což zajišťuje pohodlný každodenní pohyb po městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - OC VIVO! Hostivař, obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby potřebné pro komfortní život. Hostivař je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která postupně posiluje atraktivitu i hodnotu bydlení. Velkou předností lokality je Hostivařský lesopark s přehradou, ideální pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Spojení městského komfortu a blízkosti přírody dělá z Harmony Hostivař místo, kde se žije příjemně a s lehkostí. Sleva 3% je podmíněná podepsáním rezervačním smlouvy do 31.12.2026.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 63 m², situovanou ve 1. patře (2. NP) orientovaný na východní stranu udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 9 - Kbely. V domě proběhla již výměna stoupaček, oken a je udělána nová fasáda z obou stran (cca před 9ti lety). Nová střecha byla dokončena cca před 5ti lety. Měřidla na TV, SV a ústřední vytápění jsou dálková (ISTA). Byt nabízí praktické dispoziční řešení - tvoří jej prostorný obytný pokoj o velikosti 18,5 m², ložnice o velikosti 15,2 m², kuchyň o velikosti 8.7 m², předsíň 9.7 m² koupelna, samostatné WC a praktická spíž, balkon 2.1 m² a velký praktický sklep 4.7 m², který poskytuje vítaný úložný prostor. Nemovitost je ve stavu před částečnou rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro nové majitele přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ a vkusu. Díky své dispozici, velikosti i vhodné lokalitě je byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu. Perfektní lokalita a občanská vybavenost na dosah ruky Dům je udržovaný a situovaný v klidné ulici obklopený zelení. Lokalita Kbel je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci městského života a příjemné rezidenční atmosféry. Obrovským benefitem tohoto bytu je to, že vše důležité máte doslova pár kroků od domovních dveří: Školka: cca 50 metrů (hned naproti přes ulici, necelá 1 minuta chůze). ZŠ Albrechtická a Jesle: cca 400 metrů- absolutní ideál pro rodiny s dětmi. Zastávka MHD 200 metrů (3-4 minuty chůze) - zajišťuje bleskové spojení do širšího centra. Obchody jako Billa, Norma v dostupné vzdálenosti. Cca 400 m od bytu je také vlaková zastávka, kde vlakem PID se dostanete na Hlavní nádraží cca za 20 min. Lokalita a občanská vybavenost Jen pár minut chůze od domu se rozprostírají dva velké lesoparky, kde obec každoročně pořádá různé akce jako jsou Čarodějnice, Dětský den, Matějská pouť atd. V okolí najdete také množství menších sportovišť i míst pro odpočinek. Pro více informací či prohlídku jsme Vám rádi k dispozici.

Byt 1+kk s podlahovou plochou 28,80 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 7.NP a má orientaci na západ. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v oblíbené lokalitě Praha - Horní Měcholupy, v ulici Boloňská. Byt se nachází ve čtvrtém patře z celkových pěti a samozřejmostí je výtah. Tento cihlový dům byl zkolaudován v roce 2007 a nabízí komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dispozice bytu je ideální jak pro jednotlivce či mladý pár hledající startovací bydlení, tak i jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Velkou předností bytu je příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, zasklený balkon poskytující dostatek soukromí a možnost celoročního využití, stejně jako tepelné čerpadlo (vytápění + chlazení), díky kterému je zde tarif elektřiny D57 a náklady na elektřinu jsou tedy velmi příznivé. Byt samozřejmě disponuje i standardním centrálním vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Electrolux, včetně myčky nádobí, sklokeramické varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Součástí bytu je i velká vestavěná skříň v chodbě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti větších investic. Důraz byl kladen také na bezpečnost - byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, sklepní kóje bezpečnostní mříží, obojí s bezpečnostními zámky třídy 3. Sklepní kóje je zděná o ploše cca 5 m2. Proč právě Horní Měcholupy? Lokalita Horní Měcholupy patří mezi stále vyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, sportoviště, školy i školky. Výhodou je také blízkost přírody a vodní nádrže Hostivař, která nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Dopravní spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné - vlaková stanice i autobusové linky jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, praktického řešení a atraktivní lokality s dlouhodobou hodnotou. Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investici v Praze? Tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 93 m², umístěný v 1.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji částečně zařízený byt 4+kk o velikosti 190,8 m² s terasou 50,8 m² v rezidenčním projektu "Rezidence Nekázanka 17". Byt je vybaven podlahovým topením s termostaty ve všech místnostech, klimatizační jednotky na dálkové ovládání, příprava na předokenní žaluzie ve všech oknech, v hlavní koupelně příprava na umístění sauny. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, ostatní viditelné vybavení je možné po domluvě odkoupit. Ohřev vody přes vlastním vysokokapacitní bojler. Dům prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním štukových detailů ve vstupní chodbě a i v dalších částech společných prostor. Technické zařízení budovy - rozvody vody, kanalizace, topení, elektřina (silnoproud i slaboproud) jsou kompletně nové. Venkovní fasáda prošla rekonstrukcí s ohledem na ponechání původních prvků neoklasicismu. Hlavní vstupní dveře včetně zádveří jsou taktéž historické a zdobné, stejně jako repliky původních dřevěných oken s dvojsklem, vylepšených o kvalitní těsnění. Dům je vybaven elektrickým lanovým výtahem do všech podlaží. Krásný historický dům, pyšnící se impozantní vstupní chodbou, se nachází v ulici Nekázanka, jež kolmo spojuje dvě významné pražské ulice a turistické tepny - Jindřišská a Na Příkopě. V celém domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce s použitím těch nejkvalitnějších materiálů a hlavně s navrácením do původní historické podoby.

GLJ Partners představuje první vlnu prodeje projektu O27 City Studios rezidenční developerský projekt studiových jednotek v atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Dokončení projektu je plánováno v 1. čtvrtletí roku 2026, prohlídky jsou již možné. Projekt představuje renovovaný prvorepublikový dům a nabízí jednotky 1+kk a 2+kk a také ateliéry o výměrách od 16,5 do 37,4 m2. Podkrovní jednotka č. 6/2 o výměře 42,9 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží renovovaného cihlového domu s výtahem v ulici Ondříčkova, Praha 3. Dispozice 2+kk nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s vanou a toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje o ploše 1 m2 v suterénu (-1. NP). Nabízená jednotka patří mezi malometrážní byty, které jsou v této části Prahy dlouhodobě velmi žádané pro nájemní bydlení. Díky tomu obvykle nabízí stabilní využití, dobrou obsazenost a zároveň solidní prodejnost do budoucna. Dispozice 1+kk a 2+kk je z investičního hlediska jedním z nejpraktičtějších formátů pro uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. O27 City Studios není jen o jednotce, ale i o pohodlí kolem. V domě jsou nové společné prostory a výtah, k tomu garáž s možností dokoupení parkovacího stání, kolárna a zelený vnitroblok, kde si v teplých měsících dáte kávu nebo gril. Rezidentům je k dispozici také prádelna a ke každé jednotce náleží sklepní kóje. Lokalita O27 City Studios stojí přesně v bodě, kde se Vinohrady a Žižkov přirozeně prolínají, a je to znát na každém kroku. Za pár minut jste u Žižkovské věže a v Mahlerových sadech, kde si můžete dát piknik pod věží nebo si jen odpočinout v zeleni nad městem. V podobné vzdálenosti leží i náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejživějších lokálních center, známé farmářskými trhy a venkovními akcemi. Když chcete větší parkové zázemí, blízko jsou také Riegrovy sady, oblíbené pro procházky i výhledy při západu slunce. A pro město po práci má okolí svůj vlastní rytmus: kavárny, vinárny a lokální podniky přímo v okolních ulicích. Dopravní dostupnost: Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A) je vzdálené pouhých 5 minut chůze, stejně jako zastávka Olšanské náměstí. Na zastávku Lipanská dojdete za 6 minut. Do centra se dostanete za 15 minut MHD a přibližně za 10 minut autem. V nabídce jsou také obdobné jednotky v dalších podlažích (v různých fázích rekonstrukce). Pro více informací nás kontaktujte. V případě zájmu vám zajistíme hypoteční financování prostřednictvím našich prověřených partnerských specialistů. Převezmou s vámi celý proces od úvodního nastavení financování přes porovnání nabídek až po komunikaci s bankou a podpis úvěrové dokumentace.

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 54,4 m², nacházející se ve 2. podlaží moderního rezidenčního domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kbely, ulice Rackova zahrada. Byt je ve velmi dobrém stavu, čistý, připravený k okamžitému nastěhování nebo k okamžitému pronájmu, což z něj činí ideální investiční příležitost. Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • ložnice • koupelna • předsíň • balkon K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně. Investiční potenciál: Díky dispozici, lokalitě a stavu je byt velmi snadno pronajímatelný. Jednotka není aktuálně pronajata, nový majitel tak může ihned začít generovat výnos dle vlastních podmínek. Unikátní koncept bydlení: Dům nabízí nadstandardní komunitní zázemí, které výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti: • společná prádelna • společná kolárna • rozlehlá zahrada s bazénem Majitelé mají možnost využívat bazén na základě podílu na jeho údržbě - ideální benefit pro relaxaci i letní dny. Parkování: K domu náleží parkovací plocha. Ačkoliv žádná parkovací místa nejsou právně přiřazena ke konkrétním jednotkám, mezi vlastníky funguje zavedená dohoda, díky které má každý své stabilní místo. Další výhody: • přátelská komunita v domě • klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí • moderní stavba (kolaudace cca 2013) Lokalita: Kbely patří dlouhodobě mezi velmi žádané rezidenční části Prahy, a to především díky kombinaci klidu, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportoviště. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro nájemníky, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností. Dopravní spojení je velkou výhodou: • zastávka MHD v docházkové vzdálenosti • vlaková stanice Praha-Kbely s rychlým spojením do centra • dobré napojení na hlavní silniční tahy Milovníci přírody ocení blízkost parků, cyklostezek a zelených ploch, které přímo vybízejí k aktivnímu odpočinku nebo procházkám. Shrnutí: Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního bydlení a investice. Díky okamžité připravenosti, atraktivní lokalitě a unikátním benefitům domu jde o nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v perfektním stavu o celkové užitné ploše 95,3 m2 + lodžie 12,5 m2 s parkovacím stáním v suterénu budovy. Byt nacházející se ve 3. nadzemním podlaží skeletového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s toaletou, další samostatné toalety, předsíně, šatny a komory. Byt v osobním vlastnictví je ve výborném, udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na jihozápadní světovou stranu do klidného vnitrobloku s jezírkem a dětským hřištěm. Vnitřní prostory domu z roku 2010 jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Skeletový dům je celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 8 400 Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v oblíbené rezidenční části pražských Stodůlek, konkrétně v moderním projektu Britská čtvrť. Lokalita je vyhledávaná především díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, života v soukromí a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní vyžití, což zajišťuje pohodlné městské bydlení pro jednotlivce i rodiny. Velkou předností je skvělá dopravní dostupnost. Stanice metra Stodůlky na trase B je doslova pár kroků od domu a umožňuje tak rychlé spojení do centra Prahy. Samozřejmostí je také perfektní napojení na Pražský okruh, dálniční tah D5 směrem na Plzeň a ruzyňské letiště. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a Centrálního park Stodůlky, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci, sport i procházky. V okolí vedou cyklostezky a turistické trasy, zároveň zde najdete dostatek zeleně, dětských hřišť a odpočinkových zón. Lokalita tak spojuje výhody moderního městského života s příjemným prostředím plným zeleně. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jenž Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka moderního, nově zrekonstruovaného bytu 1+kk s klimatizací a terasou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka o ploše 27 m² se nachází ve funkcionalistickém činžovním domě v Opletalově ulici, který v letech 1936-1939 navrhl architekt Ferdinand Fencl. Budova disponuje dvěma výtahy a reprezentativními společnými prostory. Interiér tvoří vstupní předsíň, koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou a obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem a odpočinkovou zónou s manželskou postelí oddělenou závěsem. Z pokoje je přímý vstup na prostornou terasu s výhledem na střechy Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která klade důraz na funkčnost a estetiku. Podlahy jsou pokryty velkoformátovou dlažbou, okna jsou dřevěná s dvojskly. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, nechybí dostatek úložných prostor včetně niky s pračkou a sušičkou. Komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění z domovního plynového kotle. Dům stojí v jednosměrné ulici v těsné blízkosti Václavského náměstí a stanice metra Muzeum. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních institucí. Staroměstské náměstí a Pařížská ulice jsou v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s balkonem v ulici Miroslava Hajna 895, Praha. Byt se nachází v 6. patře novostavby z roku 2020 a má celkovou plochu 39,5 m² + balkon 3 m². Součástí prodeje je také parkovací stání. Dispozici tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s vestavěnou kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň a balkon orientovaný do klidného prostředí. Dům je moderní, energeticky úsporný a nabízí komfortní bydlení s výtahem. Lokalita je velmi oblíbená díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárna i sportovní vyžití. Nedaleko domu jsou zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. V blízkosti je také zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3+kk/Balkon který se nachází v 2. NP cihlového domu s výtahem. Plocha bytu je 88 m2 + 12 m2 zděný sklep v 1PP budovy. Byt má 2 koupelny a 2x WC. Od roku 2015 za účelem krátkodobých pronájmů bytová jednotka je členěna na dva samostatné apartmány o rozloze přibližně 40 m² (2+kk) a 48 m2 (3+kk), (viz plánek). Každý apartmán má vlastní vodoměry, vlastní kuchyň/kuchyňský kout, koupelnu s WC + obývací pokoj a ložnice. Navíc byt nepotřebuje rekonstrukci. Pouze kosmetické úpravy. I když se jedná o jeden byt, v praxi získáte 2 samostatné apartmány v centru Prahy. Lze je pronajímat nejen ke krátkodobému, ale i k výhodnému dlouhodobému pronájmu. Plus k tomu velký sklep. Okna bytu směřují do dvora budovy, takže není slyšet žádný hluk z ulice. Centrální topení a ohřev vody. Elektřina v mědi. V současné době byt je využíván ke krátkodobým pronajmům. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt 3+kk A1.F.303 o podlahové ploše 78,3 m2 s lodžií 7,4 m2 a balkónem 3 m2 se nachází na 3. podlaží. Proplouvající byt s velkým obývacím prostorem a dvěma exteriéry. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v samotném centru Prahy, které kombinuje prostor, výhled a zároveň dává smysl i jako investice? Tento byt o dispozici 3+kk v Opatovické ulici nabízí přesně to, co se na dnešním trhu objevuje jen zřídka. Byt o podlahové ploše 88 m² se nachází ve 4. patře z 5 v domě s výtahem. Dominantou celého bytu je obývací prostor se vstupem na balkon, odkud se otevírá krásný výhled do centra Prahy. Přesně ten typ výhledu, který vás ani po letech neomrzí. Samotná lokalita je jedním z nejsilnějších benefitů této nabídky. Opatovická ulice leží v srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Národní třídy a Karlova náměstí. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, jako: restaurace, kavárny, obchody, služby, fitness centra, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí, metro i tramvaje máte doslova pár kroků od domu. V pěší vzdálenosti je také nábřeží Vltavy, Žofín nebo Národní divadlo, což z této adresy dělá ideální místo pro život i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou přidanou hodnotou je suterénní nebytový prostor/ateliér o velikosti přes 38 m², který je součástí prodeje a je veden na stejném listu vlastnictví jako byt. Tento prostor je připraven k okamžitému pronájmu, disponuje vlastní kuchyní, koupelnou, jídelní částí i klidovou zónou. V praxi tak může generovat stabilní měsíční příjem a výrazně pomoci s pokrytím nákladů na bydlení nebo splácením hypotéky. Tato nemovitost tak nabízí nejen kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy, ale i promyšlený investiční přesah, který dává celé koupi úplně jiný rozměr. Pokud hledáte kombinaci lokality, prostoru a výnosu, tohle je nabídka, která pro Vás dává smysl. Budu se na Vás těšit na prohlídce Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 99,81 m² v žádané lokalitě Michle, ulice Jivenská. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží skeletového domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavý investiční potenciál. Součástí bytu jsou plastová okna, jinak je byt v původním provedení - původní kuchyňská linka, hliníkové rozvody elektřiny, tapety a původní interiérové prvky. Velkou výhodou je samotná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností v okolí a dostatkem zeleně. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Základní informace: dispozice: 4+kk podlahová plocha: 99,81 m² patro s výtahem skeletový dům plastová okna byt v původním stavu Byt je vhodný pro klienty, kteří hledají větší byt v Praze s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu. Možnost dokoupi garáž přímo v domě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabídka kompletně zrekonstruovaného bytu o velikosti 3+1 v žádané lokalitě Žižkov, Praha 3, ul. Biskupcova. Byt je v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 91,54m2 ( započtená plocha bytu 85,59m2 + 2,92 sklep + 3,03 lodžie ) nachází se v 2. nadzemním podlaží ( 1.patro) s výtahem. Byt má okna orientované na severozápadní stranu do málo frekventované ulice Biskupcova ( z obývacího pokoje, kuchyně a z lodžie ) a do klidného vnitrobloku na jihovýchodní stranu ( dva pokoje ). V bytě je kromě komory, také spíž v kuchyni. K bytu patří sklepní kóje ( mimo byt ). Kompletní rekonstrukce bytu spočívá především: Nová, případně zrenovovaná podlahová krytina, nová kuchyňská linka se značkovými vestavěnými spotřebiči ( plynový sporák s el, troubou, myčka, odsávač par ), nové rozvody elektřiny včetně pojistkové skříně, rozvody pro internet a TV, nové el. bojlery na vodu ( samostatný bojler na koupelnu a samostatný na kuchyň ), repasovaná dřevěná okna, wc po rek. ( samostatné ), zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Výměra místností: kuchyně 11,45 m2, 1.pokoj 22.57 m2, 2.pokoj 19,12 m2, 3. pokoj 15,63 m2, wc 1.03 m2, koupelna 3,27 m2, předsíň 10,43 m2, komora 1,33 m2, spíž 0,76 m2, lodžie 3,03 m2, sklep 2,92 m2 Součástí domu je oplocená udržovaná společná zahrada ( k bytu patří spol. podíl k zahradě), která je ideálním místem k odpočinku, posezení, grilování atd. Lokalita je velmi vyhledávaná, v místě veškerá občanská vybavenost, nedaleko sportovní areál Pražačka, v blízkosti tramvajová zastávka.

STANISLAS Real Estate představuje velmi světlý byt 3kk o velikosti 78,58 m², orientovaný na jihovýchod, který se nachází v posledním patře s výtahem v historickém domě po kompletní rekonstrukci z roku 2018, v atraktivní lokalitě Praha 3, v těsné blízkosti Vysoká škola ekonomická v Praze (VŠE). Byt je ideální jak pro studenty, tak pro mladý pár nebo rodinu, kteří hledají světlé a útulné bydlení blízko centra města. Dispozice bytu: Promyšlená dispozice nabízí příjemné a praktické uspořádání - 2 samostatné ložnice, umístěné na opačných stranách bytu, což zajišťuje maximální soukromí - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Koupelna s vanou - Samostatné WC - Centrální chodba propojuje všechny místnosti a vytváří příjemný a funkční prostor pro každodenní život. Lokalita: - Byt se nachází ve velmi žádané části Praha 3, která nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně. - Přímý přístup na lávku a cyklostezku směrem na Karlín - Výborná dostupnost do centra (tramvaj, metro, Praha hlavní nádraží) - Parky a příroda v pěší vzdálenosti: Vítkov, Riegrovy sady, Parukářka - Oblíbená čtvrť s kavárnami, restauracemi a lokálními obchody - Celá ulice je tvořena krásnými historickými budovami z počátku 20. století, což vytváří jedinečnou a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Finanční podmínky: - Poplatky včetně fondu oprav a správy domu: 8 500 Kč / měsíc - Elektřina se převádí na nájemce Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 49,5 m² ve 3. nadzemním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt zaujme především svou velikostí a nadstandardní dispozicí, která je pro tuto kategorii v Praze 5 skutečně výjimečná. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj nabízejí dostatek prostoru i soukromí - ať už pro páry, rodiny s dítětem, nebo pro ty, kdo ocení pracovnu či host room. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka s dostatečnými úložnými prostory, která je plně funkční a připravená k okamžitému využití. Poloha ve třetím patře přináší jeden z největších benefitů tohoto bytu - krásný výhled do zeleně, který vytváří pocit klidu a soukromí jen těžko k nalezení v samém centru Prahy. Okna nezamíří do rušné ulice, ale do klidného zeleného prostředí, díky čemuž byt působí jako skutečná oáza uprostřed velkoměsta. Přirozené světlo, ticho a zelený výhled z vyššího patra jsou hodnoty, které se v Praze shánějí čím dál obtížněji a za stále vyšší ceny. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály a rodinami, tak mezi zkušenými investory, kteří dobře vědí, že byty v této části Smíchova si svou hodnotu drží dlouhodobě. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 127 m² ve 2. patře historického činžovního domu v Liliové ulici, jen pár kroků od Karlova mostu a Betlémského náměstí. Nemovitost je právně vedena jako jedna bytová jednotka, avšak stavebně je rozdělena na dvě samostatné části (3+kk a 1+kk), každou s vlastním vstupem ze společné chodby. Byty lze velmi jednoduše propojit zpět do jednoho velkého bytu. Dispozice Hlavní byt 3+kk (97 m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, šatna a koupelna s vanou a toaletou. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, lednice). Samostatná jednotka 1+kk (30 m²) - pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou, samostatné WC a předsíň s vestavěnou skříní. Orientace do tichého vnitrobloku. Byty jsou přístupné z pavlače orientované do klidného vnitrobloku se zelení. Menší byt je orientován do dvora, větší byt směrem do Liliové ulice s atmosférou historického centra. Další informace sklep cca 2 m² parkování na modré zóně před domem nebo v parkovacích domech Rudolfinum / Národní třída dům je ve velmi dobrém technickém stavu Lokalita Výjimečná adresa v centru Prahy s překvapivým klidem. V docházkové vzdálenosti Karlův most, Staroměstské náměstí, Národní divadlo i nábřeží Vltavy. metro Staroměstská (A) a Národní třída (B) cca 6 minut chůze tramvaj Karlovy lázně / Národní divadlo

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m2 v jedné z vyhledávaných novostaveb v Praze 9 - Vysočanech. Byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a skvělé investiční příležitosti. Základní parametry: * Dispozice: 2+kk * Celková plocha: 55,6 m2 * Užitná plocha: 48,6 m2 * Patro: 5. NP * Stav: Výborný, připravený k nastěhování Detailní rozložení místností: Předsíň: 4,1 m2, Ložnice: 14 m2, Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m2, Koupelna s WC: 5,1 m2, Technologické prvky: 1,4 m2, Lodžie: 7 m2 (přístupná z bytu), Garážové stání: (v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu) Sklep: 3,2 m2 (v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu). Energetická náročnost a vybavení: PENB kategorie C (92,9 kWh/m2) - úsporný provoz; Rekuperační jednotky Aereco (zdravé vnitřní klima); Moderní izolace a kvalitní okenní systémy Byt je připraven k využití pro investiční účely nábytkem a vybavením. Dopravní dostupnost: * 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B) * Tramvaj č. 16 s přímým spojením do centra * Snadné napojení na Kbelskou magistrálu a pražský okruh Občanská vybavenost v okolí: * Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem) * Obchod BILLA, síť dalších prodejen * Bankovní pobočky, lékárna a pošta v pěší dostupnosti Sport a volný čas: * Freestyle Kolbenka (sportovní areál s trampolínami) * Dětská hřiště * Cyklostezky a parky v blízkosti Tento byt je díky své dispozici, modernímu vybavení a prestižní lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokou likviditou. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.