Venta de apartamentos - Hlavní město Praha

Nabízím Vám k pronájmu výjimečný byt 3+kk o podlahové ploše 80,4 m² na Barrandově, jehož dominantou je soukromá terasa o rozloze 150 m² s výhledem do Prokopského údolí. Interiér bytu je kompletně nově zařízen a navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Veškeré vybavení bylo zhotoveno na míru s použitím kvalitních materiálů. V koupelně a na toaletě je podlahové vytápění. V celém bytě je nová kvalitní vinylová podlaha (červen 2026). Vestavěné skříně disponují decentním spodním LED podsvícením s ovládáním na pohyb nebo dotyk. Terasa přirozeně navazuje na obytnou část bytu a vytváří plnohodnotný venkovní prostor, který výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, letní kuchyni, grilovací zónu, relaxační část, domácí fitness i zahradu podle vlastních představ. Právě tento prostor dodává celé nemovitosti její exkluzivní charakter. Součástí pronájmu je také uzavíratelná garáž v domě, která nabízí pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uložení Vašich věcí. Byt se nachází v novostavbě dokončené v říjnu 2025. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, pekáren, kaváren, restaurací, kadeřnictví i zdravotních služeb. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Spojení kvalitně řešeného interiéru, velkorysé terasy a výhledu do Prokopského údolí vytváří výjimečné místo pro život, které nabízí komfort daleko přesahující běžné městské bydlení. Nájemné: 44 000 Kč/měsíc Služby: 4 100 Kč/měsíc + elektřina. Služby nejsou součástí ceny nájmu. Kauce: 2× měsíční nájemné, tedy 88 000 Kč. Provize RK: 1× měsíční nájemné, tedy 44 000 Kč. Byt je k nastěhování od 7.12. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Atraktivní, světlá bytová jednotka 53,3 m2, po celkové rekonstrukci r. 2021, která proběhla pod dozorem architekta a tím získala kouzlo atypického bytu, kde každý metr čtverční využil potenciálu praktického moderního bydlení. Rekonstrukce kompletní - dispoziční úpravy, elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy předsíň, koupelna, kuchyně nová dlažba, původní parkety ložnice, obývací pokoj. Vstupní předsíň 3,2 m2, odkud po levé straně vstoupíte do šatny s neskutečně využitým úložným prostorem o výměře 5m2, působí přívětivě. Po pravé straně vstoupíte do koupelny, vybavené sprchovým koutem a také WC, 5,1 m2. I zde naleznete praktickou vestavěnou skříňku, ale bonus koupelny, je nad zrcadlem prosklená stěna, ( okno), která umožňuje využití denního světla, které vstupuje z vedlejšího kuchyňského koutu. Dominantou bytu je obývací místnost o výměře 15,3 m2, která je propojena s kuchyňským velkorysým koutem o výměře 6,7 m2. Vybavenost a praktičnost kuchyňské linky, není posledním bonusem tohoto bytu, protože okno nad kuchyňskou linkou, s výhledem do jedné ze dvou zahrad, orientovaná východně, náležícím k bytovému domu, se vzrostlou zelení, vás mile překvapí. Druhý pokoj, dnes užíván jako ložnice o výměře 18 m2, je vybaven podél celé stěny velkorysým vestavěným pracovním stolem. Pohledem od pracovního stolu, inspirujete svou mysl opět s výhledem na vzrostlé stromy zahrady. Druhá zahrada orientovaná západně poskytuje majitelům bytových jednotek oázu klidu s posezením, udržovanou zahradou a je zde i prostor pro vaše děti. Pocit klidu v atraktivní lokalitě naší matky měst, Prahy, si užijete. Bytovou jednotkou Vás rádi provedeme na prohlídce. Neváhejte mne tedy kontaktovat! K bytové jednotce náleží sklep 2m2. Poplatky SVJ 3.600,-/měs. Elektřina zálohy 960,-/měs.

Nabízíme ke koupi byt v Libni ul.Drahobejlova. Byt je dispozičně 2+1, 67m2 a je v 5.patře cihlového domu z 30.let minulého století. Dispozičně je byt řešen tak, že vstup do všech místností je z předsíně - oba pokoje, kuchyň a rovněž je odtud přístup do koupelny s vanou i sprchovým koutem a ještě do samostatného WC. Úložný prostor je řešen komorou v bytě. Podlahovou krytinou v pokojích jsou v jednom parkety a v druhém plovoucí podlaha, zbývající plocha je dlažba. Vybavení: kuchyňská linka, sporák se sklokeramickou deskou. Vytápění kombinovaný kotel. K bytu náleží sklep. Lokalita je se skvělou dostupností stanice metra Českomoravská je v docházkové vzdálenosti. V pěší dostupnosti je Divadlo Gong, O2 arena, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podvinní, kde je i možnost sportování a relaxace.

Váš nový domov bez kompromisů - nastěhujte se ihned a začněte bydlet. Zapomeňte na měsíce čekání, zařizování i nečekané vícenáklady. Tento zcela nový byt 3+kk nebyl nikdy obýván a nabízí výjimečnou výhodu oproti koupi přímo od developera - vše je již dokončeno, uhrazeno a dotaženo do posledního detailu. Byt byl pořizován pro vlastní bydlení, proto zde najdete pečlivě zvolené materiály, nadstandardní úpravy i promyšlená řešení, která oceníte každý den. Stačí si přivézt osobní věci a můžete okamžitě bydlet bez dalších investic. Součástí bytu je balkon ve výlučném užívání, sklep o výměře 2 m² a nadstandardně prostorné garážové stání, do kterého se pohodlně vejde osobní automobil i motocykl. Pokud hledáte bezstarostné bydlení s vysokým standardem a okamžitou dostupností, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 3+kk o podlahové ploše 105 m² (užitná plocha 80 m²) ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Stochovská, Praha 6 - Ruzyně. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí bez sousedů nad vámi a dostatek denního světla, které zajišťují střešní okna Velux. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, komora, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost dispoziční úpravy až na 4+kk. Komfort zvyšují dvě klimatizační jednotky, vlastní plynový kotel a optické připojení k internetu. Dům prošel kompletní revitalizací včetně střechy a zateplení fasády. Parkování je možné přímo u domu bez parkovacích zón. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a velké množství zeleně. Nedaleko se nachází také Obora Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka. Financování zajistíme. Více info v RK

Předmětem prodeje je družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,91 m2, který se nachází v ulici Káranská, na samém okraji Malešického parku. Umístěn je v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, přičemž se jedná o zvýšené přízemí s okny situovanými nad úrovní okolního terénu. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává prostor vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Současné dispoziční řešení nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyň, takže poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují více oddělených místností. Díky možnosti upravit příčky lze interiér přizpůsobit individuálním požadavkům. Nemovitost bude předána novému majiteli vyklizená. Dům a zázemí Bytový dům je průběžně udržovaný a v minulosti prošel několika důležitými úpravami. Byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová a rekonstruována střecha i stoupačky. Renovací prošly rovněž společné prostory a sklepy. K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m2. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kolárnu, sušárnu a dílnu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Na oknech jsou instalovány mříže. Bydlení v zeleni a dobrá dostupnost Jedním z hlavních důvodů, proč věnovat této nabídce pozornost, je její umístění přímo u Malešického parku. Ten nabízí široké možnosti pro trávení volného času, ať už jde o sport, procházky nebo odpočinek v přírodě. Najdete zde sportoviště, dětská a psí hřiště, vodní kaskádu, naučnou stezku i místa určená k posezení. V okolí je k dispozici potřebná občanská vybavenost včetně obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost této části Prahy by měla do budoucna dále těžit z připravované tramvajové trati. Hlavní parametry nemovitosti - Typ vlastnictví: družstevní - Dispozice: 3+1 - Podlahová plocha: 71,91 m2 - Podlaží: 1. NP zvýšené přízemí - Stav bytu: původní, před rekonstrukcí - Vytápění: dálkové - Ohřev teplé vody: dálkový - Sklep: zděný, 2 m2 - Společné prostory: kolárna, sušárna a dílna - Další vybavení: mříže na oknech - Možnost změny dispozice: ano, úpravou příček - Lokalita: Praha, ulice Káranská, přímo u Malešického parku Pokud hledáte byt v zavedené pražské lokalitě, kde máte park doslova za domem a interiér si můžete zrekonstruovat podle vlastních potřeb, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. V případě zájmu vás bytem rád osobně provedu. Jakmile bude energetický štítek doložen, upravíme na patřičnou třídu, nyní uvádíme G.

Hledáte moderní vkusné bydlení? Nabízíme Vám velmi pěkný, stylově zařízený byt 3+kk s balkonem, který se nachází ve 4. patře rezidenčního projektu Čakovický park z roku 2015. Tento skvěle dispozičně řešený byt je majiteli výborně udržovaný a na první pohled zaujme příjemnou atmosférou i citem pro detail. Nemovitost nabízí podlahovou plochu 81,4 m², kterou doplňuje příjemná lodžie o velikosti 6,3 m². K bytu náleží také sklep (3,7 m²) poskytující dostatek úložného prostoru. Obrovským benefitem v dnešní době je bezproblémové parkování. Součástí ceny je komfortní rozšířené parkovací stání o velikosti 15 m². Pokud navíc v rodině využíváte dvě auta, potěší Vás možnost dokoupit ještě druhé, rovněž rozšířené parkovací stání. Tento byt představuje ideální domov pro rodinu i náročné jednotlivce, kteří ocení moderní architekturu, klid a perfektní zázemí lokality s veškerou občanskou vybaveností a zelení na dosah. Přijďte se o jeho výjimečném kouzlu přesvědčit osobně na prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný družstevní byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Nachází se v 19. nadzemním podlaží ikonické výškové budovy v ulici Pod Dálnicí, Praha 4 - Michle, odkud se každý den otevírají ničím nerušené výhledy na Prahu. Ať už si ráno vychutnáte kávu při východu slunce, nebo večer sledujete rozsvícené město z jedné ze dvou lodžií, výhled Vás nikdy neomrzí. Byt nabízí celkovou plochu 83,44 m², včetně veškerého příslušenství, a promyšlenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro práci z domova. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který přirozeně vybízí ke společným chvílím s rodinou i přáteli. Dvě samostatné ložnice zajistí dostatek soukromí, samostatná kuchyně nabízí komfort pro každodenní vaření a praktickou stránku bydlení doplňuje šatna, komora přímo v bytě a další komora umístěná na chodbě. Příjemným bonusem jsou dvě zasklenné lodžie o celkové ploše 13 m², které rozšiřují obytný prostor a přinášejí jedinečný kontakt s panoramatem města. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování, bez dalších investic. Stačí si přinést osobní věci a začít novou životní kapitolu. Velkou výhodou je také skutečnost, že anuita je plně splacena, což představuje významný benefit pro budoucího vlastníka. Michle patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky skvělé kombinaci občanské vybavenosti, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete supermarkety, kavárny, restaurace, školy, mateřské školy, lékaře, sportovní zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Přímo před domem se nacházejí autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra Kačerov, Budějovická nebo Pankrác. Výborné napojení na Jižní spojku, dálnici D1 i městský okruh ocení každý, kdo pravidelně cestuje autem. Milovníci aktivního životního stylu si zamilují blízkost zelených ploch a parků, které nabízejí prostor pro běhání, procházky, cyklistiku i odpočinek po náročném dni. V dosahu je také obchodní centrum Arkády Pankrác, kancelářská čtvrť Brumlovka i další významná centra Prahy. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají kvalitní bydlení s dostatkem prostoru, krásnými výhledy a výbornou dostupností do centra města. Pokud hledáte domov, který spojuje moderní rekonstrukci, velkorysou dispozici, výjimečné výhledy a atraktivní lokalitu, pak je tato nemovitosti právě pro Vás. Pro více informací či zájem o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s prostorným balkónem, v novostavbě Rezidence Modřanka, pár kroků od přírody, pár zastávek od centra. Byt o velikosti 56,7 m2 + balkon 15,9 m2 + garážové stání + sklep. Cena garážového stání a sklepu je 500.000 Kč. Byt se nachází v 9. patře a je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou, koupelnou s vanou, umyvadlem, toaletou. Z obou pokojů je vstup na balkon s výhledem na řeku Vltavu. Na podlahách je laminátová podlaha, v předsíni a koupelně je keramická dlažba. U domu je dětské hřiště, klidné posezení ve vnitrobloku. Přímo před rezidencí je autobusová zastávka Cukrovar Modřany, 5 min. dochozí vzdálenosti tramvaj a vlak. Ve vzdálenosti 10 min. autem obchodní centrum Novodvorská Plaza. Doporučujeme prohlídku.

Prodej krásného bytu 1+kk s parkováním a sklepem. Nabízím moderně zařízenou garsonku o výměře 16,8 m² v oblíbeném rezidenčním projektu V Bloku, v ulici Peroutkova, Praha 5. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i na menší ploše. Interiér je kompletně vybavený nábytkem a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní parkovací stání, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Rezidence V Bloku nabízí nadstandardní zázemí - recepci s provozem 24/7, moderní posilovnu, prádelnu, společenské a pracovní prostory, upravenou zahradu s venkovním grilem i kolárnu. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady, které činí pouhých 2 800 Kč. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější na Praze 5. Stanice metra B - Jinonice je jen několik minut chůze od domu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek. Tento byt je ideální jako startovní bydlení nebo výborná investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízím k prodeji útulný světlý byt 1+kk o podlahové ploše 26,7 m² ve vyhledávané lokalitě Nové Zahradní Město v ulici Mikanova, Praha 10 - Záběhlice s vlastním garážovým stáním! Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti, v moderním bytovém domě s výtahem. Byt je kompletně vybaven, disponuje kuchyňskou linkou na míru s vestavnými kuchyňskými spotřebiči. K bytu náleží: Sklepní kóje o výměře 2,4 m² Garážové stání v podzemním podlaží domu Dům je součástí rezidenční zástavby s velmi dobrou pověstí a dlouhodobě stabilním charakterem okolí. Lokalita Nové Zahradní Město je známá kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, široká síť obchodů a služeb. V blízkosti se nachází nákupní centrum Park Hostivař a několik supermarketů (Lidl, Albert, Penny Market). Dopravní dostupnost: Velmi dobré spojení jak do centra města, tak na okraj Prahy autem i MHD. V blízkosti je několik tramvajových a autobusových linek s návazností na metro A (Skalka) a další přestupní uzly MHD. Výhody lokality a okolí: - v docházkové vzdálenosti přírodní park Meandry Botiče, Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada - ideální pro procházky, běh, kolo či relax v zeleni - v širším okolí také golfové hřiště a další sportoviště - klidná rezidenční čtvrť s převažující bytovou zástavbou a kompletními službami v pěším dosahu Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení (ideálně pro 1 osobu či pár), tak jako investice k dalšímu pronájmu - lokalita je dlouhodobě žádaná díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V případě zájmu o bližšší informace nebo o prohlídku bytu prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi hezký, světlý a prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 79 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelnou, další větší pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a velkorysou vstupní halu s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také vyzděná sklepní kóje o velikosti cca 2 m² v suterénu domu. Balkon nacházející se v mezipatře je určen k výhradnímu užívání pouze k bytu. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Interiér kombinuje modernější prvky s příjemnou atmosférou klasických dřevěných parket a zachovanými původními okenními parapety, které prostoru dodávají osobitý charakter. Jednou z hlavních předností bytu je dostatek denního světla, vzdušnost a otevřené výhledy do okolní zeleně, díky nimž působí byt klidně a nabízí příjemnou míru soukromí. Okna jsou nová dřevěná a doplněná vnitřními hliníkovými žaluziemi. Vytápění domu je centrální, ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní elektrický bojler. Kuchyňská linka nabízí dostatek prostoru i komfortu pro každodenní vaření, zatímco obývací pokoj s orientací na západní stranu a výhledem do zeleně poskytuje příjemný prostor pro pohodlný odpočinek. Celý byt působí velmi příjemně, vzdušně a harmonicky. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro vytvoření samostatné pracovny a pohodlné zázemí pro práci z domova. Tři obytné místnosti a velkorysá celková plocha umožňují byt dobře přizpůsobit individuálním potřebám jeho budoucích obyvatel. Dispozice zároveň nabízí možnost odstranění příčky mezi kuchyní a větším pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru s kuchyňským koutem. Dům je průběžně udržován a vstupní prostor si zachovává původní charakter zejména díky kamenným obkladům stěn. Po výměně jsou veškeré podomítkové rozvody a v plánu tak je dále finální dokončení a výmalba společných prostor v jednotlivých patrech. Součástí domu je rovněž v současnosti nevyužívaný půdní prostor s potenciálem dalšího budoucího využití. Výhodou domu je vstup z obou stran - směrem do starého Braníka nebo naopak k přilehlému parkovišti využitelnému pro každodenní parkování. Zároveň je možné převzetí dlohodobého pronájmu vlastního místa na hlídaném parkovišti v ulici za 1.500,- CZK měsíčně. Výraznou předností je dopravní dostupnost. Tramvajová i autobusová zastávka Přístaviště se nachází jen několik desítek metrů od domu a nabízí rychlé spojení do dalších částí Prahy. Braník patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci příjemného bydlení, množství zeleně a dobré dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kaváren. Velkou výhodou je také blízkost Vltavy a oblíbené cyklostezky, stejně jako sportovišť, parku a sportovně-kulturního areálu Dobeška. Lokalita tak nabízí velmi dobré podmínky jak pro každodenní rodinné bydlení, tak pro aktivní trávení volného času. Byt tak představuje příjemné a prostorné bydlení v Braníku, které spojuje dostatek vnitřního prostoru, klidné okolí se zelení a velmi dobrou dopravní dostupnost. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce!

REZERVOVÁNO! Světlý byt s velkou lodžií a samostatnou místností jen pár minut od metra Hledáte první vlastní bydlení nebo investici, kterou bez problémů pronajmete? Tento byt 1+kk v pražském Hloubětíně nabízí kombinaci praktické dispozice, nízkých provozních nákladů a výborné dopravní dostupnosti. Byt o podlahové ploše 38 m² doplňuje prostorná lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Výrazným benefitem je také samostatná komora o velikosti 6 m² umístěná přímo na patře. Díky své velikosti ji lze využít nejen jako nadstandardní úložný prostor, ale také například jako pracovnu, domácí kancelář, hobby místnost nebo prostor pro sportovní vybavení. U bytu 1+kk tak získáváte praktickou místnost navíc, která výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavnými spotřebiči - myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří i lednicí. V předsíni je dostatek místa pro vestavěnou šatní skříň a koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Byt se nachází ve 3. patře moderního cihlového domu. Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený od odpoledních hodin až do večera. Zároveň se jedná o energeticky úsporný byt s nízkými provozními náklady. Měsíční náklady na bydlení činí 2 792 Kč plus spotřeba elektrické energie. Dalším benefitem je možnost bezplatného venkovního parkování přímo za domem. V případě potřeby je v domě možné také pronajmout parkovací stání. Lokalita, která má budoucnost Hloubětín dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i sportovní zázemí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, cyklostezky podél Rokytky i dalších zelených ploch. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na metro B - Hloubětín i Palmovka. Autem se během několika minut napojíte na Poděbradskou ulici, Průmyslovou i městský okruh. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní bydlení, praktický prostor navíc a dlouhodobou investiční hodnotu, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej prostorného bytu 3+kk s terasou o velikosti 116m², s komorou a garážovým stáním na Praha 5 - Hlubočepy. Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné části Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na velkorysou terasu o rozloze 34 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i relaxaci s krásným otevřeným výhledem do okolí. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i vestavěnou šatní skříň, druhý pokoj je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a nabízí praktické místo pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Komfort bydlení doplňuje klimatizace v obývacím pokoji. Rozměry místností: kuchyňský kout 6,43 m2, obývací pokoj 30,01 m2, pokoj 14,99 m2, pokoj 9,51 m2, chodba 11,46 m2, koupelna 3,93 m2, WC 2,02 m2, sklep 3,59 m2, terasa terasa 33,76 m2 Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství turistických a cyklistických tras. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové i tramvajové linky s rychlou návazností na metro. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici díky atraktivní lokalitě, velké terase a kompletnímu zázemí. Сena: 13 990 000 Kč, - Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán v 5. a 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem, na adrese Kodaňská, Praha 10. Byt vyniká velkorysými prostory, zimní zahradou, terasou s panoramatickým výhledem na Prahu a nadstandardním vybavením. Poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad patří k nejžádanějším v Praze 10 - přímo u Heroldových sadů a kousek od parku Grébovka, v klidné zeleni a přesto s rychlým tramvajovým spojením do centra. Dispozice a plochy Podlahová plocha bytu je 178,4 m², celková plocha včetně teras a balkonů činí přibližně 266 m². Prostorná vstupní hala (24 m²) s vestavěnými skříněmi propojuje obytnou i klidovou zónu. Dolní podlaží nabízí obývací pokoj (36,7 m²), samostatnou kuchyň, čtyři ložnice (20, 16,6, 15 a 9,7 m²), tři koupelny - dvě s WC (jedna s vanou i sprchou), samostatné WC a šatna. Z hlavní ložnice a dalšího pokoje se vychází na vlastní balkony. Horní podlaží tvoří prosvětlená zimní zahrada (20,7 m²), pracovna (10,8 m²) a velká terasa o rozloze 68 m² s otevřeným výhledem do panoramatu města - ideální pro odpočinek i letní posezení. Vybavení a standard Interiér je proveden z prvotřídních materiálů: dřevěné podlahy, designové osvětlení, velkoformátová okna zajišťující výjimečné prosvětlení. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči Miele (trouba, parní trouba a další). Samozřejmostí je klimatizace, podlahové konvektory a elektrické markýzy na terase. K bytu náleží dvě garážová stání přímo v domě. Energetická třída budovy: C - úsporná. Lokalita Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost i množství zeleně. V dosahu je obchodní centrum Eden, další obchody, pošta, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Dispozice i poloha činí z bytu ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Byt s potenciálem (a upřímně s pořádnou porcí práce) Byt k celkové rekonstrukci, Sokolovská, Praha 8 Palmovka, pár kroků od metra Rovnou narovinu: tenhle byt vás neuchvátí na první pohled. Je k celkové rekonstrukci a v současném stavu se v něm bydlet nedá. Zato má to nejdůležitější, co se předělat nedá skvělou adresu a prostor, ze kterého uděláte přesně to, co si představujete. Nabízím k prodeji byt ve druhém patře, s okny do ulice. Je to čistý list žádné cizí vkusové kompromisy, kterých byste se museli zbavovat. Postavíte si ho od základu podle sebe. Plocha: 46 m² Stav: k celkové rekonstrukci (aktuálně neobyvatelný) Patro: 2. Orientace oken: do ulice Lokalita: Sokolovská, Praha 8 Palmovka Bonus: prostorný sklep Proč právě tady: Metro B Palmovka i tramvaje (3, 8, 10, 14, 24 a další) máte přímo na dosah do centra jste za pár minut Kompletní vybavenost Libně: obchody, restaurace, služby, O2 arena kousek Klidná investiční logika: byt k rekonstrukci v žádané lokalitě = prostor pro zhodnocení Ideální pro toho, kdo se nebojí rekonstrukce a chce buď vlastní bydlení šité na míru, nebo investici s jasným potenciálem. Rád vám zpracuji a zašlu orientační kalkulaci ať už výnosu z pronájmu, nebo hrubý odhad nákladů na rekonstrukci, abyste věděli, do čeho jdete.

Jedná se o vzdušného bytu s velkorysou, praktickou neprůchozí dispozicí 5+1 se dvěma koupelnami, velkou terasou, balkonem a garážovým stáním s nabíjecí stanicí. Byt je umístěn ve 4.NP nízkopodlažního bytového domu, který se nachází v atraktivní lokalitě ul. Freiwaldova, Praha 12 - Kamýk těsné blízkosti Přírodního parku Modřanská rokle. Je umístěn na strategickém místě s výbornou občanskou i dopravní obslužností. V roce 2029 by měla být dokončena trasa metra D, přičemž stanice metra do 300m od domu.

Prostor o ploše 24,98 m² se nachází v 1. podlaží domu. Dle podkladů má dispozici 1+0, fakticky je řešen jako 1+kk s obytnou částí, kuchyňským koutem, koupelnou se sprchou a WC, předsíní a úložným řešením. K užívání náleží také sklep o ploše cca 5,1 m². Jednotka působí příjemným dojmem, je orientovaná do klidného vnitrobloku a dvorku se zelení, mimo ruch hlavní ulice a nabízí základní vybavení pro okamžité užívání. Zajímavá příležitost pro zájemce o menší prostor v atraktivní části Prahy 4 s nízkými platbami družstvu a potenciálem budoucího zhodnocení v návaznosti na právní a technický vývoj v domě. Aktuální měsíční platby družstvu činí 1 150 Kč. Skutečné náklady dle vyúčtování za rok 2025 odpovídaly cca 1 221 Kč měsíčně. Zahrnují zejména služby a správu domu, fond/ZOBF, úklid, svoz odpadu, pojištění domu, daň z nemovitosti a studenou vodu. Dům má vnitroblok se zelení. Dle vyjádření družstva jsou na roky 2026-2027 plánovány opravy zejména fasády a společných prostor. Podolí nabízí klid, zeleň a výbornou dostupnost do centra. Autobusová zastávka Doliny je v bezprostřední blízkosti domu, v okolí najdete obchody, služby, kavárny i možnosti sportu a relaxace. Snadno dostupné jsou Podolské nábřeží, Žluté lázně, plavecký stadion Podolí a Vyšehrad. Právní stav a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Předmětem prodeje je družstevní podíl. Jednotka je v katastru nemovitostí vymezena podle občanského zákoníku se způsobem využití „jiný nebytový prostor“ a podílem 1/12 na společných částech domu. Jejím vlastníkem je Bytové družstvo Doliny. Dle aktuálního písemného vyjádření družstva probíhají kroky k budoucímu převodu jednotek do osobního vlastnictví. Družstvo předpokládá převod orientačně v roce 2027, případně začátkem roku 2028, po dokončení dohodnutých oprav domu a vypořádání souvisejících závazků. Jde o nezávazný předpoklad, nikoliv garantovaný termín či závazek převodu. Družstvo zároveň deklarovalo, že novému členovi nebude bránit v případné změně užívání nebytové jednotky na bytovou a poskytne potřebnou součinnost. Samotná změna užívání tím není zaručena. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, o ploše 75m², který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i rekonstrukci podle vlastních představ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - disponuje zděným bytovým jádrem a plastovými rozvody vody, elektroinstalace je v původním stavu. Praktická dispozice nabízí prostornou vstupní halu se vstupem do všech místností, dvě neprůchozí ložnice a kuchyni orientované na východ, prostorný obývací pokoj se západní orientací a vstupem na lodžii. Byt je díky orientaci na východ a západ příjemně světlý po celý den. Komfort zvyšují bezpečnostní vstupní dveře Next. Součástí bytu je sklep v suterénu. Dům se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, přímo u lesoparku Hodkovičky, s výbornou dopravní dostupností, školami i školkami v docházkové vzdálenosti. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení a bezproblémové parkování v okolí domu bez parkovacích zón na přilehlém parkovišti a na ulici.

Na vyhledávané adrese U Dívčích hradů nabízíme exkluzivní byt o dispozici 5+kk a podlahové ploše 205,6 m², který splňuje představy o velkorysém městském bydlení se vším, co k tomu patří. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu a vyniká nejen svou rozlohou, ale především velkým množstvím přirozeného světla, otevřeným obytným prostorem s designovou kuchyní (včetně vinotéky) a přímým vstupem na terasu (10,5 m²) a lodžii (4,8 m²). Byt nabízí čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny, technickou místnost a prostornou vstupní halu. Plovoucí podlaha je položena v celém bytě, v koupelnách doplněna o keramickou dlažbu. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v garáži. K dispozici je také společná střešní terasa s vířivkou, ze které se otevírá dechberoucí výhled na celou Prahu - od Vyšehradu, přes Hradčany až po Žižkovskou věž. Terasa je obyvateli domu využívána minimálně, a tak zůstává skrytým bonusem pro každodenní relax i večerní posezení. Lokalita Dívčích hradů je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, výbornou dostupnost do centra i blízkost přírody - v těsné blízkosti se nachází přírodní park Dívčí hrady, ideální pro sport, procházky nebo odpočinek s výhledem na metropoli. Hledáteli výjimečné bydlení s prostorem, světlem a neotřelou atmosférou, které nabízí něco navíc, tento byt vás nadchne. Anděl: 5 minut autem
 Vyšehrad: 2,5 km 
 Prokopské údolí: 700 metrů