Prodej bytů - Hlavní město Praha

Převod družstevního bytu 1+1, 46 m² - Praha 12, Kamýk Nabízíme Družstevní byt - převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu o dispozici 1+1 a podlahové ploše 46 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Zárubova, Praha 12 - Kamýk. Byt prošel kompletní, velmi zdařilou a náročnou rekonstrukcí a je prakticky nevyužívaný. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení bez dalších investic. Dominantou bytu je kuchyň vyrobená přímo na míru danému prostoru, navržená s důrazem na praktičnost a maximální množství úložných prostor. Součástí rekonstrukce je také nová koupelna s toaletou, nové povrchy a celkově velmi čisté a moderní provedení. Byt disponuje plastovými okny. Dům má stoupačky v plastu, je zateplený a vybavený novým výtahem. K bytu náleží také lodžie umístěná na chodbě v bezprostřední blízkosti bytu. Velkou výhodou je samotná lokalita Kamýk, která kombinuje klidné bydlení, dostatek zeleně a velmi dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí jsou školy a školky, obchody, restaurace, lékárny, zdravotnické služby i sportovní možnosti. Přímo v Zárubově ulici se nachází také základní škola. Praha 12. Dobré spojení zajišťují autobusové linky s návazností například na metro C - Kačerov, případně směrem na Smíchovské nádraží. Pro větší nákupy je dostupné například OC Novodvorská Plaza. Milovníci přírody ocení blízkost Lhoteckého lesa, lesoparku Kamýk a Biotopu Lhotka. Byt je ve výborném stavu - stačí se pouze nastěhovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt po částečné rekonstrukci o dispozici 4 +1/2 x L, který se nachází v 5.patře s výtahem panelového domu na adrese Mimoňská 623/3, Praha 9 Prosek. Dům má celkem 7.NP. Celková plocha bytu činí 67,4 m², z toho podlahová plocha bytu 65,60 m²+ spíž před vstupem do bytu 1,8 m² + 2 x lodžie 10,4m2, CELKEM 77,8m2. Obě lodžie jsou zasklené. Byt je orientován na dvě světové strany východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Byt je po částečné rekonstrukcí. Byt disponuje vestavěnými skříněmi na míru. Byt má zděné jádro se sprchovým koutem a bidetem (prostor pro pračku). Koupelna a wc mají samostatný vchod. V bytě je zaveden plyn a rozvod elektřiny je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi praktická: obývací pokoj má 15,8 m2+ kuchyň 9,40 m2, předsíň 4,2 m², 3 x ložnice 7m2 + 10 m2 + 13,1 m2, koupelna 5,1 m2 (původně dle prohlášení vlastníka byla koupelna 2,6 m2 + komora v bytě 2,5m2. Koupelna zvětšena o komoru.), toaleta 1 m2, spíž 1,8 m2 = plocha bytu 67,4 m2 + 2 x zasklená lodžie 10,4 m2 (Jedna lodžie je přes obývací pokoj a kuchyň; druhá je u jedné ložnice. Obě lodžie jsou orientovány na stejnou světovou stranu) = Celková plocha bytu včetně lodžií je 77,8 m2. Bytový dům je kompletní modernizaci a je udržován. Jsou zde nová plastová okna a výtah, nové stoupačky včetně odpadů, nové měřiče vody a tepla. Nová střecha a zateplení. Vstup do domu je řešen pomocí klasických klíčů. Objekt je vybaven domovním telefonem. Energetická náročnost budovy je v současné době vedena ve třídě C. (PENB) Parkování v okolí domu odpovídá běžné situaci na pražských sídlištích, tzn. ve večerních hodinách je to obtížné. Výhoda ulice Mimoňská je to slepá ulice a do ulice opravdu jezdí pouze ti, kteří zde bydlí. Lokalita Praha 9 - Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, ústav sociálních služeb, úřad práce, pošta, knihovna, hygienická stanice, sportoviště, restaurace, autobusová zastávka Sídliště Prosek a metro C Prosek a Střížkov. Obě Stanice metra C jsou dostupné během několika minut chůze a v okolí je také dostatek zeleně, například park Přátelství. Nedaleko je také Výstaviště Letňany. Tato lokalita je velmi příjemná pro rodinné bydlení. Předností je také rychlý nájezd na ulici Kbelskou směr na D10 a na ulice Libereckou směr centrum a D8. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení v lokalitě s kompletní vybaveností a skvělou dostupností. Rádi Vám zajistíme prohlídku (klíče máme k dispozici) a poskytneme veškeré doplňující informace.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v ulici Počátecká, Praha 4 - Michle, který spojuje moderní standard bydlení, nadčasové provedení a výbornou dopravní dostupnost. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, nové štuky, zásuvky a vypínače, osvětlení, otopná tělesa, interiérové i vstupní dveře. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. Součástí řešení jsou také snížené sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které bytu dodávají moderní charakter. Výrazným prvkem bytu je nová kuchyňská linka v kombinaci bílé a přírodního dekoru dřeva, vybavená vestavěnými spotřebiči a praktickou pracovní i jídelní plochou. Kuchyně přirozeně navazuje na obytnou část a tvoří společně příjemný otevřený prostor. Také koupelna prošla kompletní rekonstrukcí. Je provedena ve velkoformátové dlažbě a obkladu v přírodních odstínech a nabízí prostorný walk-in sprchový kout, černé designové baterie a doplňky, podsvícené zrcadlo, otopný žebřík a především komfortní podlahové vytápění. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou zároveň využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí příjemné venkovní zázemí. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem a novou kotelnou. Dům je průběžně udržován a modernizován. Lokalita a doprava Počátecká ulice leží v klidné rezidenční části Michle na pomezí Krče, přitom s mimořádně dobrou dostupností do centra Prahy. Velkou předností je možnost volby hned mezi dvěma stanicemi metra linky C - Kačerov a Budějovická jsou přibližně 5-7 minut chůze od domu. Autobusová zastávka Lísek je prakticky u domu, cca 1-2 minuty pěšky, a obsluhují ji mimo jiné linky 193 a 293. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V dosahu se nachází Obchodní centra, restaurace, služby, poliklinika i Úřad městské části Praha 4. Výhodou lokality je rovněž rychlé napojení automobilem na Jižní spojku a pražskou magistrálu. Volný čas, sport a zeleň Přestože se byt nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra, v okolí nechybí ani dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází Park Jezerka, příjemný městský park situovaný v přirozeném údolí se vzrostlou zelení. Pro delší procházky, běh, cyklistiku nebo rodinné výlety je snadno dostupný také Kunratický les, jeden z největších souvislých lesních komplexů v Praze. Další možnost pro sportovní vyžití nabízí okolí Botiče, podél kterého vedou a dále se rozvíjejí pěší a cyklistická propojení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 1+kk v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, v ulici Heřmanova, v bezprostřední blízkosti Řezáčova náměstí. Jedná se o místo, které je skvělou kombinací všeho, co člověk od městského bydlení očekává - výbornou dopravní dostupnost, množství kaváren, restaurací a služeb, blízkost zeleně a zároveň možnost užít si doma klid a soukromí. Velkou předností bytu je balkon o velikosti 2,8 m², orientovaný do klidného vnitrobloku domu. Balkon tak není jen praktickým bonusem, ale především příjemným místem pro každodenní odpočinek. Můžete si zde vychutnat ranní kávu, posedět s knížkou, pěstovat květiny nebo si večer jen na chvíli odpočinout od ruchu velkoměsta. Dalším velmi zajímavým benefitem je prostorná komora s vlastním oknem. Díky tomu nabízí mnohem širší možnosti využití než běžná úložná komora. Může sloužit jako praktická šatna, velký úložný prostor, pracovna nebo například jako alternativní prostor pro spaní. Právě možnost využít tuto místnost díky oknu jako samostatný prostor, je u dispozice 1+kk výhodou a dává novému majiteli větší variabilitu při zařizování bytu. K bytu navíc náleží prostorný sklep o velikosti 3,5 m², který poskytne dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, kol a všeho, co není potřeba mít přímo v bytě. Největší devizou této nabídky je však bezpochyby samotná lokalita. Holešovice jsou dnes jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí a tato část nabízí opravdu výjimečné spojení městského života, pohodlí a dostupnosti. Tramvajová zastávka je prakticky za rohem a na stanici metra Vltavská se dostanete pohodlně přibližně za pět minut pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také nové moderní nádraží Praha-Bubny, které dále posiluje význam této lokality a její dopravní dostupnost. Dalším bonusem je také množství možností, jak trávit volný čas. V okolí najdete řadu kaváren, restaurací, bister a dalších podniků, takže za dobrou kávou, obědem nebo večerním posezením nemusíte nikam daleko. Pokud naopak zatoužíte po klidu, přírodě nebo aktivním odpočinku, jen kousek od domu se nachází Stromovka a Letenské sady, které nabízejí ideální prostor pro procházky, sport, běh nebo jen relaxaci v zeleni. Tento byt tak představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo chce bydlet v živé a atraktivní části Prahy, mít vše důležité doslova na dosah, skvělou dostupnost MHD a současně si doma užít klidný balkon do vnitrobloku. Díky komoře s oknem navíc nabízí dispozice 1+kk nečekanou variabilitu a možnosti, které u této velikosti bytu nebývají běžné.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž a dva neprůchozí pokoje, dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nový byt s jižně orientovaným balkonem bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 2. podlaží domu nabídne obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyni, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 34,1 m2, balkon 3,1 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

Klimatizovaný byt, designově zařízený v klasickém stylu a precizním provedení, je součástí moderní půdní vestavby v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v těsné blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 5. nadzemním podlaží se skládá z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně s vestavěnou skříní. Elegantní charakter interiéru vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízená koupelna s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition je vybavena špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tichá klimatizace Daikin Stylish. V rámci celkové modernizace domu budou vybudovány nové společné prostory, instalován nový výtah a položena nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Byt se prodává zařízený včetně vestavěného nábytku. Podlahová plocha 42 m2.

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci s výbornou dostupností metra? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 41,4 m², ke kterému náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) Cihlové stavby z roku 1901, po celkové rekonstrukci pláště i vnitřních rozvodů provedenou PSN v roce 2023 (nové stoupačky, optický internet, elektrické a vodovodní rozvody, rozvody UT) díky čemuž nejsou v nejbližší době očekávány další významné investice. Velkým benefitem je také nově budovaný výtah, jehož realizace se aktuálně dokončuje. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost díky výborné dostupnosti centra a stanice metra Palmovka. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+1, podlahová plocha 41,4 m² ✔ Sklep (+ dalších 1,5 m²) ✔ 2. patro (3. NP) s výtahem (v domě se aktuálně dokončuje) ✔ Orientace na východ, byt do tichého vnitrobloku ✔ Byt po kompletní rekonstrukci provedenou z roku 2023 - nová plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, podlahy lepený vinyl ✔ Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens ✔ Dům po celkové rekonstrukci pláště i vnitřních rozvodů ✔ Osobní vlastnictví ✔ Movité vybavení není součástí kupní ceny ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 150 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Palmovka patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy, které nabízejí výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost na dosah. V bezprostředním okolí najdete stanici metra Palmovka, tramvajové i autobusové spojení, obchody, restaurace, kavárny a další služby pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je také blízkost Karlína, který nabízí široké možnosti gastronomie, kulturního vyžití i pracovních příležitostí. Lokalita zároveň prochází významným rozvojem - přímo na Palmovce se připravuje vznik nové městské čtvrti s přibližně 2 200 byty, obchody, restauracemi, službami, školou, kulturním centrem a rozsáhlými novými veřejnými prostory včetně centrálního parku s promenádou. Benefitem je také dostupnost zeleně a možností pro relaxaci a volný čas v okolí Vltavy. V širším okolí navíc pokračuje proměna Rohanského ostrova a příprava nového Parku Maniny, který má v budoucnu nabídnout další rozsáhlý prostor pro sport, odpočinek a trávení volného času. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet s výborným spojením do centra, mít vše potřebné na dosah a zároveň využívat potenciál jedné z rychle se rozvíjejících částí Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Balabenka - 2 min pěšky ✔ Metro B Palmovka - 2 min pěšky ✔ Supermarket Billa - 6 min pěšky ✔ Health Center Palmovka (poliklinika) - 6 min pěšky ✔ Max Fitness Palmovka - 10 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Byt s vysokými stropy a terasou je součástí bytového domu stojícího v boční ulici v atraktivní a výborně přístupné lokalitě u Vltavy v Praze 5 - Smíchově blízko ostrova Císařská louka s mnoha možnostmi sportovního vyžití. Plochu bytu v 7. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou, 2 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň. Byt je zrekonstruovaný, má parketové podlahy, špaletová okna a plně vybavenou kuchyni na míru. Elegantní budova z 20. let 20. století se pyšní reprezentativními společnými prostorami a moderním výtahem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici, pár kroků od domu je tramvajová zastávka i stanice metra a železniční nádraží, díky blízkému přívozu jsou v dosahu farmářské trhy na Náplavce i sportoviště na Císařské louce. V bezprostřední blízkosti funguje také indoorové golfové centrum, nedaleko galerie Meet Factory. Podlahová plocha 91,80 m2, terasa 15,6 m2.

Byt s vysokými stropy a balkonem je součástí bytového domu stojícího v boční ulici v atraktivní a výborně přístupné lokalitě u Vltavy v Praze 5 - Smíchově blízko ostrova Císařská louka s mnoha možnostmi sportovního vyžití. Plochu bytu v 6. podlaží tvoří obytná kuchyně s balkonem, 2 ložnice (jedna s přístupem na 2. balkon), koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň. Byt je zrekonstruovaný, má parketové podlahy, špaletová okna a plně vybavenou kuchyni na míru. Elegantní budova z 20. let 20. století se pyšní reprezentativními společnými prostorami a moderním výtahem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici, pár kroků od domu je tramvajová zastávka i stanice metra a železniční nádraží, díky blízkému přívozu jsou v dosahu farmářské trhy na Náplavce i sportoviště na Císařské louce. V bezprostřední blízkosti funguje také indoorové golfové centrum, nedaleko galerie Meet Factory. Podlahová plocha 71,6 m2, balkony 3,5 + 3,5 m2.

(R343) Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, DV v 5.NP čtrnáctipatrového panelového domu s výtahem v zelené časti Prahy 10 - Záběhlicích. Plocha bytu 73 m2, zasklená lodžie je 3 m2, sklep 1 m2 Byt po částečné rekonstrukci: zděná koupelna se sprchou, samostatná toaleta, nová plastová okna, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Potřeba renovace podlah: dřevěných parket v pokojích a PVC v chodbách. V bytě jsou původní rozvody elektřiny. Při dalších investicích je zde možnost udělat vše podle vlastních představ a mít krásný byt s perfektní dispozicí a nádherným výhledem do zeleně a okolí. Orientace na východní a jižní stranu. V předsíni je zabudovaná komora. Dům je po celkové rekonstrukci: fasáda, střecha, stupačky, oprava společných prostor, včetně nového výtahu se zabezpečením a kamerovým hlídáním. Parkování pro rezidenty vyřešeno na modré zóně. Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou zatím bez možnosti převodu do OV. Pozemek je ve vlastnictví družstva, které dobře hospodaří. Momentálně je byt tržně pronajat s výpovědní lhůtou 2 měsíce. Možnost financovat hypotečním úvěrem pouze se zástavou jiné nemovitosti. V dosahu 3 minut chůze je obchodní centrum Park Hostivař, výborná dopravní dostupnost na metro A „Skalka“ jen 6 minut autobusem, vedle je také tramvajová zastávka, blízko se nacházejí tři nájezdy na okruh Jižní spojky a nájezd na dálnici D1. PENB třída C. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné při zástavě jiné nemovitosti financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Prostorný Penthouse 4+kk se třemi terasami v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu M-House, ihned k nastěhování. Byt se nachází v nejvyšším podlaží a nabízí dvě koupelny a výtah s přímým přístupem do bytu. Dokončen je ve standardu White Wall, který umožňuje přizpůsobit finální podobu interiéru vlastním představám. Penthouse je navržen s důrazem na detail a maximální pohodlí - součástí výbavy jsou elektrické žaluzie a příprava pro klimatizaci. Kvalitní izolační okna s trojskly a pečlivě vybrané materiály zajišťují klidné a energeticky úsporné bydlení. M-house se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad, jen kousek od Kubánského náměstí. Tato strategická poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a bohatou městskou vybaveností. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a zastávek MHD se snadno dostanete do centra Prahy i do jejích dalších částí. V okolí se nachází pestrá nabídka obchodů, supermarketů, mateřských i základních škol a zdravotnických zařízení. Gastronomičtí nadšenci zde najdou celou řadu kaváren, restaurací a bister. Milovníci přírody si zamilují park Ruth Bondyové, ideální pro relaxaci, procházky či pikniky, i nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný světoznámou newyorskou High Line. Nedaleká sportovní a rekreační zařízení nabízejí široké spektrum aktivit pro všechny věkové skupiny - bazén, venkovní sportoviště, zimní stadion a Fortuna Arenu.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu 4kk s prostornou a sklepem, v klidném prostředí, v zatepleném domě, v poslednim patre s vyhledem, kde Vam nikdo nebude dupat nad hlavou, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na prilozenych fotografiich a videoprohlidce. Po vstupu do bytového domu vyjdete nebo novým výtahem vyjedete do 12. patra a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a mensin pokojem a ze dvou ložnic, vse doklidu. Dále je zde velka předsíň pro šatní skříně, koupelna, WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je po prave dokoncene kompletní celkové rekonstrukci, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka italské výroby na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno, coz se projevuje v nizkych mesnicnich poplatcich. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk v Radimovicke ulici na Chodove, 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brodskeho ulici na Chodove, 4kk v Janskeho ulici na Stodulkach. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Ve výhradním zastoupení majitele bych vám rád nabídl ke koupi tento velice zajímavý a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk o čisté užitné ploše 92,6 m², nacházející se v oblíbené pražské lokalitě Čakovice. K bytu navíc náleží dvě prostorné terasy o celkové výměře 19,6 m², garážové parkovací stání a sklep. Konkrétní dispozici včetně všech výměr jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2020. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Jedná se o novostavbu, která nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt je vytápěn dálkovým vytápěním, na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Velkým benefitem bytu jsou bezesporu dvě terasy o celkové výměře 19,6 m², které výrazně rozšiřují obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo přáteli. Praktickou součástí nabídky je také garážové parkovací stání a sklep, které poskytují dostatek prostoru pro parkování i uskladnění věcí. Lokalita Čakovice nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra Prahy. Jedná se o lokalitu vhodnou především pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V Čakovicích najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště, sportoviště i další služby. Velkým benefitem je také množství zeleně, cyklostezek a možností pro trávení volného času. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře nabídky.

NOVOSTAVBA 3+KK U VÍTKOVA | REKUPERACE | NÍZKÉ NÁKLADY | NOVÝ VÝTAH Nabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk, který vzniká v rámci půdní vestavby a nástavby bytového domu v atraktivní pražské lokalitě u parku Vítkov. Dokončení, kolaudace a možnost nastěhování: 1Q/2027. Hlavní výhody: - zcela nový byt 3+kk - první užívání - moderní novostavba v tradiční městské zástavbě - energeticky úsporné řešení - řízené větrání s rekuperací - kvalitní nadkrokevní izolace - velmi nízké provozní náklady - kompletně rekonstruovaný bytový dům - nový výtah - autobusová zastávka před domem - park Vítkov v bezprostřední blízkosti - byt bude předán kompletně dokončený, bez vybavení Moderní bydlení s nízkými náklady Byt nabízí komfort současné novostavby. Díky kvalitní izolaci a systému rekuperace je kladen důraz na nízkou energetickou náročnost a příjemné vnitřní prostředí. Dispozice 3+kk poskytuje pohodlný prostor pro pár i rodinu a nabízí také možnost využití samostatného pokoje jako pracovny nebo pokoje pro hosty. Lokalita, která má co nabídnout Velkou předností je kombinace výborné dopravní dostupnosti a zeleně. Autobusová zastávka se nachází jen pár metrů od domu a park Vítkov nabízí ideální prostor pro procházky, sport i odpočinek. Nový byt, nízké provozní náklady, moderní technologie a Vítkov na dosah. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Uvedené obrázky jsou vizualizace. Byt bude předán kompletně dokončený, bez vybavení interiéru (bez kuchyně).

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt, který je dispozičně řešen jako 3+1/L v ulici Poznaňská, Praha 8 - Bohnice. Byt o výměře 65 m2 + 10m2 lodžie se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt sestává z prostorné předsíně, obývacího pokoje se vstupem na lodžii orientované na jižní stranu, plně vybavené kuchyně, dvou ložnic, samostatného WC a koupelny vybavené vanou. K bytu náleží sklep situován v přízemí domu. Přímo v místě se nachází MHD a veškerá občanská vybavenost.

Dovolujeme si Vám nabídnout developerský projekt Bydlení Pražská na Praze 10 - Hostivař. Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením B 3F. Byt se nachází ve 3.NP s výtahem. Byt o dispozici 2+kk s plochou 60,27 m2 a balkónem o velikosti 8,60 m2. Byt je umístěn na V. Disp.: předsíň 5,96 m2, komora 4,22 m2, WC 1,73 m2, koupelna 5,07 m2, kuchyň a obývací pokoj 24,84 m2, pokoj 14,00 m2, balkón 8,60 m2. Garážové parkovací stání 500.000,-Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,-Kč vč. DPH. Na byt je odpočet DPH 21%. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace 2/2027.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o ploše 56 m², který se nachází na prestižní adrese Ungarova 677/4 v klidné části Prahy 10 - Malešice. Byt je součástí dobře udržovaného cihlového bytového domu postaveného v roce 2006. S velkorysou terasou o ploše 103 m², která je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci ve venkovním prostředí. Terasa má i část zatravěnou. Interiér bytu je prakticky řešený s důrazem na funkčnost a moderní bydlení. Disponuje jednou ložnicí, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, komorou, koupelnou a předsíní. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči a poskytuje dostatek prostoru pro vaření a společné stolování. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, což zaručuje nízké náklady na případné úpravy nebo rekonstrukci. Přestože dům není vybaven výtahem, byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což zajišťuje snadný přístup. Parkování je možné přímo na ulici před domem, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Malešice jsou žádanou lokalitou pro bydlení z mnoha důvodů. Jedná se o klidnou oblast s dobrou občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, lékařských zařízení a parků. Velmi dobrá dostupnost do centra Prahy je zajištěna jak veřejnou dopravou, tak osobním automobilem. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo malou rodinu, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v Praze s možností okamžitého nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat, jsem vám plně k dispozici pro jakékoliv dotazy týkající se této nabídky. Financování vám ráda zprostředkuji.

3+kk Praha 10 - Dubeč, byt 70 m² v původním stavu Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat podle sebe a svých potřeb? V Praze 10 - Dubči nabízím byt 3+kk o užitné ploše 70 m², který nabízí možnost vytvořit si domov jaký chcete. Byt má tři pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a samostatné wc. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového domu. Je světlý, má příjemnou dispozici a dostatek prostoru a světla. K bytu náleží sklepní kóje. Celý dům prošel postupnou modernizací, je zateplený s novou fasádou a všechny byty mají plastová okna. PROSTOR PRO VÁŠ DOMOV Byt je vyklizený, vymalovaný a připravený rovnou pro vás a pro vaše sny. Byt je v původním stavu a máte tak možnost upravit si jednotlivé místnosti podle vlastních představ - od kuchyně a koupelny až po podlahy a celkový styl. Nemusíte se přizpůsobovat a platit za úpravy, které by vám nevyhovovaly. Vše bude jen podle vás. Máte 70 m², se kterými můžete pracovat podle svých potřeb, svého vkusu a vlastního tempa. Lokalita PRAHA 10 - městská část DUBEČ Dubeč je stále v hlavním městě, ale ruch velkoměsta tu trochu ustupuje. Čeká vás tu určitě větší klid a možnost kdykoliv zaparkovat. Najdete zde klidné prostředí, zeleň a atmosféru menší městské části. Zároveň zůstáváte v dosahu všeho, co k životu v Praze potřebujete - občanské vybavenosti, MHD i dalších částí města. Je to místo pro ty, kteří chtějí Prahu, jen trochu klidnější. Pokud hledáte 3+kk v Praze, 70 m² prostoru a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, pak stojí za to se přijít podívat. Fotografie ukazují současný stav bytu. Vizualizace v galerii představují inspiraci, jak může interiér po úpravách vypadat. Možná právě tady vznikne domov, který bude přesně podle vašich představ. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. Ráda vás bytem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 64,58 m², který se nachází v 7. patře z celkových 8 pater revitalizovaného domu v klidné části Prahy 10 - Petrovic. Byt zaujme především svou světlostí, soukromím a praktickou dispozicí - všechny tři pokoje jsou neprůchozí a díky velkým oknům orientovaným na jih je interiér po celý den krásně prosvětlený. Velkou výhodou je také klimatizace v každém pokoji, která zajišťuje příjemné prostředí i během horkých letních dnů. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice, nechybí samostatná toaleta a koupelna. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3,24 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek, a sklep 1,58 m². Parkování je možné přímo před domem. Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2010, včetně zateplení fasády, výměny oken a rekonstrukce střechy. Byt tak nabízí příjemnou kombinaci pohodlí, praktičnosti a klidného bydlení bez nutnosti řešit zásadní technické otázky spojené s domem.Měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí přibližně 6 132 Kč, elektřina vychází na 1 160 Kč měsíčně. Plyn je hrazen ve výši přibližně 3 600 Kč ročně. Velmi dobře funguje také samotná lokalita. Metro C Háje je dostupné přibližně za 6-7 minut autobusem, do centra Prahy se lze pohodlně dostat zhruba za 25 minut. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, restaurace a kavárny, lékárnu, polikliniku, školy, školky i dětská hřiště. Pro aktivní odpočinek je v dosahu Hostivařský lesopark, sportovní areály i další možnosti trávení volného času. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, ale stejně tak může být zajímavou příležitostí pro investora. Díky dispozici 3+kk, neprůchozím pokojům, lodžii, klimatizaci, sklepu a atraktivnímu umístění v Praze nabízí nemovitost vlastnosti, které mají dlouhodobě velmi dobrou užitnou i investiční hodnotu. Pokud hledáte byt, kde se snoubí světlo, prostor, soukromí a pohodlná dostupnost Prahy, přijďte se podívat osobně. Právě při prohlídce nejlépe vynikne atmosféra tohoto bytu a jeho skutečný potenciál.