Venda de apartamentos - Hlavní město Praha

STANISLAS Real Estate představuje investiční byt 4+1 o celkové ploše 86 m² v ulici Řehořova, Praha 3 - Žižkov. Nemovitost se nachází v historickém domě s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí, jen několik minut od Vysoké školy ekonomické v Praze. Díky dispozici se čtyřmi samostatnými pokoji je byt ideální pro dlouhodobý studentský pronájem či spolubydlení. Byt byl dlouhodobě pronajat přes zprostředkovatele studentských nájmů za 40.000 Kč měsíčně. Při přímém pronájmu jednotlivým studentům lze dosáhnout výrazně vyššího zisku. Dispozice bytu • Čtyři samostatné ložnice s výhledem do zeleně • Společenská místnost s kuchyní • Koupelna s toaletou • Samostatná toaleta • Společná prádelna • Celková výměra 86 m² Oddělené pokoje, dvě toalety a společné zázemí vytvářejí funkční řešení také pro zaměstnance firem. Dům a provozní náklady Byt se nachází v historickém domě z počátku 20. století, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Dům má výtah a vlastní moderní plynovou kotelnu. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody. Majitel tak při ročním vyúčtování hradí pouze skutečnou spotřebu. Lokalita - Žižkov • Výborná dostupnost do centra tramvají, metrem i vlakem z Hlavního nádraží • VŠE v krátké docházkové vzdálenosti • Parky Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka v pěší vzdálenosti Dům má zároveň druhý vstup přímo na páteřní cyklotrasu A25, která propojuje centrum Prahy, Žižkov, Krejcárek, Hrdlořezy a dále východní část Prahy až směrem na Úvaly. V okolí je také pohodlné napojení na cyklostezku vedoucí směrem do Karlína. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme výhradně k prodeji družstevní byt č. 18 o dispozici 2+kk a užitné ploše 42,4 m² v projektu Rezidence Seifertova 44 na pražském Žižkově. Byt se nachází v 6. podlaží šestipodlažního cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl dokončen v roce 2026. V domě je výtah a přístup do bytu je bezbariérový. Díky umístění v nejvyšším podlaží má byt příjemný podkrovní charakter a okna jsou orientována na dvě strany, do ulice s výhledem na Žižkovský památník a zároveň do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody je elektrické. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy ve všech místnostech a kompletně nová koupelna se sprchovým koutem, novým WC, koupelnovými skříňkami, zrcadlem, obklady a dlažbou. Součástí ceny je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Kuchyně je vybavena digestoří, sklokeramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Díky tomu není nutné řešit další zásadní investice před nastěhováním nebo zahájením pronájmu. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je možný ihned po uhrazení celé kupní ceny. Nejde tedy o převod závislý na budoucím schvalování nebo dlouhé čekací lhůtě. V domě je zároveň povoleno krátkodobé pronajímání prostřednictvím Airbnb a Booking, což rozšiřuje možnosti využití bytu vedle klasického dlouhodobého pronájmu nebo vlastního bydlení. Projekt Rezidence Seifertova 44 propojuje atmosféru tradiční žižkovské zástavby s moderním rezidenčním bydlením. V domě vzniklo celkem 18 nových bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk s důrazem na funkčnost, dostatek světla a pohodlí. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektricky. Budova však prošla rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová okna, opravena fasáda, realizována nová střecha a provedena opatření v oblasti tepelné a hlukové izolace. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajové zastávky jsou v bezprostředním okolí, Hlavní nádraží je dostupné přibližně za 8 minut tramvají a stanice metra Jiřího z Poděbrad přibližně za 10 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní podniky. Jen několik minut chůze dělí dům od Riegrových sadů a v blízkosti se nachází také park Parukářka a Palác Akropolis. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Nabízí kombinaci kompletní rekonstrukce, nové kuchyně se spotřebiči, výhledu na Žižkovský památník, orientace do klidného vnitrobloku a atraktivní polohy v širším centru Prahy. Zájemce nehradí realitní provizi a uvedená kupní cena je konečná.

Prodej bytu 2+kk s balkonem - Tyršova, Praha 2 - Nové Město Nabízíme k prodeji prostorný byt (ateliér) o dispozici 2+kk a celkové ploše 56 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Byt působí velmi příjemně a vzdušně, má vysoké stropy a praktickou dispozici. Velkou výhodou je také balkon přístupný přímo z ložnice. Dispozice a vybavení • obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 30 m², • plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, • samostatná ložnice o velikosti přibližně 11 m² se vstupem na balkon, • koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, • prostorná předsíň s vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru. Byt se prodává kompletně zařízený a je možné jej bez dalších větších investic ihned užívat. Lokalita Tyršova ulice se nachází ve velmi oblíbené části Prahy 2, v pěší vzdálenosti od I. P. Pavlova i Náměstí Míru. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby i příjemná místa pro odpočinek. Lokalita má výborné spojení do centra a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru Vinohrad. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nadstandardně prostorný byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem v oblíbené lokalitě Prahy 6 - místo, kde si můžete vytvořit svůj nový domov. Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru k bydlení, úložného prostoru, pohodlné parkování a ještě něco navíc? Tento nadstandardně prostorný byt 2+kk o výměře 62 m² s terasou o velikosti 11 m² vás zaujme svou praktičností, jižní orientací a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem. Velkou předností je právě prostorná terasa, na kterou je možné vyjít jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Přirozeně tak propojuje oba hlavní obytné prostory a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Jižní orientace přináší do bytu dostatek denního světla, zatímco předokenní žaluzie umožňují pohodlně regulovat světlo i míru soukromí. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému bydlení. Nemusíte řešit vybavování ani dlouhé zařizování - stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov. K bytu náleží také garážové parkovací stání a sklep o velikosti 4,5 m². Praktickým bonusem je navíc vlastní komora s vestavěnou skříní, která poskytuje další cenný úložný prostor a pomáhá udržet byt příjemně vzdušný a uklizený. Samotný rezidenční dům nabízí příjemný komfort každodenního života. K dispozici je recepce 24/7, která může převzít a uschovat zásilky od kurýrů, což oceníte zejména při pracovním vytížení. Součástí domu je také sauna, kterou mohou obyvatelé využít za 100 Kč/hod. - příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci přímo v rámci domu. Budova je zařazena do energetické třídy B, což potvrzuje její dobrou energetickou náročnost. Praha 6 patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt proto může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud se rozhodnete byt využít jako investici, ráda vám jako vaše realitní makléřka pomohu najít vhodného a prověřeného nájemce. Byt je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování. Těším se na vaše zavolání a velmi ráda vám tento byt osobně představím. Lada Gabrielová Realitní makléřka

Hledáte klidné bydlení v blízkosti Flory na Vinohradech? Nabízíme ke koupi byt 3+1 o rozměrech 72,1m2 po rekonstrukci. Vstupní hala přirozeně odděluje denní a klidovou zónu bytu. Do tiché strany, orientované do vnitrobloku, jsou situovány kuchyň a jedna z ložnic ideální místo pro odpočinek. Naopak do Písecké ulice, rovněž klidné, se otevírá prostorný obývací pokoj a druhá ložnice, zalité přirozeným světlem. Byt byl užíván jen minimálně a rekonstrukce na tom je znát podlahy zdobí renovované parkety, koupelnu a chodby přírodní kamenná dlažba, eurookna se žaluziemi zajišťujícími komfort i v létě. Sprchový kout v koupelně a samostatné WC oceníte v běžném provozu domácnosti stejně jako praktickou komoru z kuchyně, která snadno poslouží jako spíž. Dům je v perfektním technickém stavu energetický štítek and #34;C and #34;, je po rekonstrukci sklepů, s bezbarierovým přístupem k bytu, s upraveným a klidným dvorem ve vnitrobloku, kam se dá utéct s kávou i v rušném dni. A proč právě tady? Písecká ulice je jedním z těch míst, kde máte vše po ruce, a přesto vás nic neruší. K OC Flora s obchody, supermarketem Albert, food courtem a kinem Cinema City IMAX dojdete za pár minut. Stejně blízko jsou parky Parukářka a Grébovka pro procházky i sport. Tramvajová zastávka Olšanské hřbitovy je prakticky pod domem a spolehlivě vás doveze do centra i na Žižkov stanice metra Flora se navíc po dokončující rekonstrukci brzy vrátí do provozu s novým bezbariérovým přístupem. Byt 3+1 na Písecké je tak ideální volbou pro každého, kdo hledá reprezentativní bydlení na Vinohradech s výbornou dostupností, ale bez kompromisů v klidu domova.

Nabízím k prodeji zcela nový byt 2+kk v novostavbě z roku 2026, který se pyšní rozlohou 43,3 m2 a navíc balkónem o velikosti 4,1 m2 a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v osmém patře z celkových devíti a disponuje rekuperací a venkovními elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání. V bytě najdete vše, co moderní bydlení vyžaduje, a to bez dalších investic. Nová moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči prémiové kvality (indukční varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem a trouba). Do bytu je přiveden optický internet, který je možné zaktivovat do jedné hodiny s bonusem na první měsíce zdarma, protože modem je již v bytě připojen. Vzhledem ke zcela novému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší než tržní nájemné. V bytě je vše v záruce (od pětileté záruky na svislé konstrukce až po dveře, okna či spotřebiče), takže vás nečekají žádné starosti a výdaje. Díky vysokému patru a orientaci do vnitrobloku získáte klid a soukromí, které v běžných novostavbách často chybí. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti. Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet. K bytu je možné dokoupit sklep o velikosti 10m2 za cenu 450.000 Kč, ale není to podmínkou. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být v centru Prahy velmi rychle bez ohledu na aktuální dopravu, protože Nádraží-Hostivař je vzdáleno od bytu jen 400 metrů a za 13 minut jste vlakem na Hlavním nádraží. Před bytovým areálem je také hned zastávka autobusu, která jezdí na metro Skalka. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody i služby, zároveň jste kousek od Hostivařského lesoparku, přehrady a rozsáhlých možností pro sport a volný čas. Padel kurt máte hned za rohem, takže sport a aktivní odpočinek je doslova na dosah ruky. Cena nemovitosti je již finální bez zbytečných poplatků, včetně právního servisu (není realizováno přes RK - prodává přímý majitel). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt ráda ukážu.

Nabízíme k prodeji byt 218-11-032 s dispozicí 3+kk (77,8 m2), terasou (26,9 m2) a dvěma lodžiemi (10,6 + 11,2 m2) v dokončeném projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, světlý a nově zrekonstruovaný byt s lodžií v žádané lokalitě pražského Žižkova s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednou z hlavních předností bytu je krásný otevřený výhled na Žižkovskou věž a panorama Prahy. Byt prošel čerstvou kompletní rekonstrukcí a je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Elegantní kombinace světlých tónů a dekoru dřeva dodává interiéru moderní a nadčasový vzhled. Součástí rekonstrukce je také zcela nová moderní koupelna se sprchovým koutem a přípravou pro pračku. Byt působí díky dostatku přirozeného světla a příjemnému výhledu velmi vzdušným a komfortním dojmem. Velkým benefitem je lodžie s krásným výhledem a nadstandardní množství úložných prostor. K bytu náleží hned dva sklepy - první se nachází přímo na stejném patře jako byt, takže je mimořádně praktický pro každodenní využití, a druhý sklep je umístěn v suterénu domu. Byt představuje skvělou volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, s lodžií, krásným výhledem, dvěma sklepy a rychlou dostupností do centra Prahy.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Spojení velkorysé dispozice, rozlehlé terasy, kvalitního vybavení a panoramatických výhledů vytváří nemovitost, která nabízí skutečně nadstandardní životní styl. Sacré Coeur 2 představuje atraktivní volbu jak pro vlastní luxusní bydlení, tak pro dlouhodobé uložení prostředků do kvalitní pražské nemovitosti. Možnosti financování S financováním koupě nemovitosti vám rádi pomůžeme. Vedle standardního hypotečního úvěru nabízíme také možnost individuálního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida. Za splnění příslušných podmínek může být možné financování již od 20 % vlastních zdrojů, případně bez standardního dokládání příjmů. Tato varianta může být zajímavá zejména pro podnikatele, OSVČ a klienty s nestandardní strukturou příjmů. Konkrétní podmínky financování podléhají individuálnímu posouzení poskytovatelem. S výběrem vhodného způsobu financování i jeho kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme. Sacré Coeur 2 | Duplex 134 m² | Terasa 35 m² | Panoramatický výhled na Prahu | 2 koupelny | Samostatná šatna | Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa 4 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s terasou, lodžií a parkovacím stáním na vlastním pozemku, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené částečné rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 74 m² je v prvním patře domu. Součástí bytu je terasa (orientovaná do "vnitrobloku") a lodžie (orientovaná do ulice), dohromady o velikosti dalších cca 10,5 m². Na podlaží se rozkládá pouze tento byt. Pokoje jsou rozmístěny protilehle na obě strany budovy. Vlastní parkovací místo je na pozemku před domem. Byt je vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny a je zde příprava na kuchyňskou linku. V jednotce je klimatizační jednotka. V domě jsou původní plastová okna, střecha je dvouplášťová s tepelnou izolací, provětrávaná, před cca 5 lety nová krytina (plech). V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje vytápění a dále nový bojler na ohřev teplé vody určený pouze pro tento byt. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu je rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Mezi fotografiemi nemovitosti se nachází také vizualizace možné budoucí podoby vybavených místností.

Výjimečný 2+KK (54.29 m²) v projektu LOFTY NUSLE - bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru. Projekt LOFTY NUSLE nabízí pouhých 15 loftů, které propojují původní industriální atmosféru historické budovy s moderním designem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Byt o dispozici 2+KK a ploše 54.29 m² vás zaujme: Velkorysým a vzdušným prostorem s neopakovatelnou atmosférou historického pivovaru Kvalitními dřevěnými podlahami, které podtrhují prémiový charakter interiéru Klimatizací pro maximální komfort v každém ročním období Originální architekturou, která citlivě propojuje historické prvky s moderním pojetím bydlení Komorním charakterem projektu s pouhými 15 loftovými jednotkami Atraktivní polohou v pražských Nuslích s tramvajovou zastávkou přímo u objektu a skvělou dostupností do centra Prahy Blízkostí parků Folimanka a Grébovka, kaváren, restaurací, obchodů a kompletní občanské vybavenosti ✨ K dispozici je parkovací stání v garážích za 900 000 Kč Byty budou kompletně dokončeny v listopadu, a to včetně dřevěných podlah, zárubní a interiérových dveří, kompletně dokončených koupelen a dalších finálních prvků interiéru. Nový majitel tak převezme hotové bydlení připravené k následnému zařízení podle vlastního stylu. LOFTY NUSLE jsou určeny pro ty, kteří nehledají jen nový byt, ale místo s vlastním příběhem a nezaměnitelnou atmosférou. Historie, výrazná architektura, prémiové materiály a moderní komfort zde vytvářejí bydlení, které se v běžné pražské nabídce objevuje jen výjimečně.

Nabízíme k prodeji byt 50,2m2 v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nusle. Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora poskytující další úložný prostor. Nemovitost nabízí možnost postupné modernizace a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Díky své dispozici a lokalitě je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor. Byt se nachází v bytovém domě se šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla opravena okna, střecha, fasáda a společné prostory. Samozřejmostí je výtah. Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla WAW. Orientační měsíční náklady na provoz bytu včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G. Hlavní výhody nemovitosti: -Osobní vlastnictví -Dispozice 2+kk -Dva pokoje, z nichž jeden je průchozí -Kuchyňská část v předsíni -Praktická komora a samostatné WC -Možnost přikoupení sklepního prostoru -Udržovaný stav s potenciálem modernizace -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Výtah v domě -Vhodné pro vlastní bydlení i investici Lokalita: Praha 4 - Nusle nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti volnočasového vyžití. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností úprav podle vlastního vkusu, případně byt s investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Hledáte nemovitost pro praktický a plnohodnotný městský život, kde máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky, a přitom můžete během pár minut uniknout do parků a zeleně? Místo s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, v bezprostředním sousedství oblíbených Vinohrad, které spojuje pohodlí, skvělou polohu a příjemnou atmosféru pro každodenní život? Pak jsou pro Vás tou pravou volbou Vršovice - jedna z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit širšího centra Prahy. Právě zde si Vám dovolujeme představit ke koupi krásný rohový a kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk se dvěma prostornými lodžiemi, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale především možnost užívat si vše, co k modernímu životu v Praze patří. Obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportovní vyžití i veškeré služby máte v okolí, stejně jako parky a místa pro odpočinek. Díky skvělému spojení MHD se navíc během několika minut dostanete na Vinohrady i do samotného centra metropole. Bytová jednotka se nachází v druhém nadzemním podlaží, a je o celkové ploše 88,9 m2, která se skládá z plochy bytu o výměře 74,6 m2 + dvou lodžií o výměře 11,8 m2, kde jedna je zasklená + sklepa o výměře 2,5 m2. Srdcem celého bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který je elegantně propojen s velkým a plnohodnotně vybaveným kuchyňským koutem. Celý prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro společné chvíle s přáteli. Velkým benefitem je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí další místo k posezení a odpočinku. Z obývacího pokoje se dále dostanete do chodby, ze které je vstup do prostorné koupelny s rohovou vanou a na samostatně oddělenou toaletu. Ani zde se nezapomnělo na praktičnost - chodba nabízí množství úložných prostor včetně velké vestavěné skříně vyrobené na míru, díky které má vše své místo. Další část bytu tvoří prostorná ložnice s vestavěnými úložnými prostory, jejímž velkým benefitem je přímý vstup na druhou samostatnou lodžii. Dispozici pak završuje stylově a plnohodnotně zařízený dětský pokoj, který nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek, ale také pro hraní, studium či pracovní zázemí. Bytová jednotka prošla v roce 2014 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která se nezaměřila pouze na vzhled interiéru, ale také na jeho technické zázemí. Kromě celého zděného jádra, v rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové štuky, omítky, výmalba a podlahové krytiny. Kompletní proměnou prošla rovněž kuchyně a koupelna, vyměněny byly zárubně a interiérové dveře a byt byl osazen bezpečnostními vstupními dveřmi. Kuchyňský kout nabízí plnohodnotné vybavení pro každodenní provoz - k dispozici je plynový sporák, elektrická horkovzdušná trouba, nová myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. V jednotlivých místnostech jsou podle jejich využití položeny plovoucí podlahy, dlažba a koberce. O tepelný komfort v bytě se stará ústřední dálkové vytápění, které zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz bez nutnosti vlastního zdroje tepla. Bytový dům je kompletně zateplený, přičemž revitalizace a zateplení objektu proběhly v letech 2019-2020. Již v roce 2008 byla v domě provedena výměna původních oken za nová, což společně se zateplením přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem a úspornějšímu provozu domu. Díky rozsahu provedené rekonstrukce nabízí byt příjemné spojení moderního vzhledu, praktického vybavení a funkčního technického zázemí. Dvě lodžie, dostatek úložných prostor a promyšlené uspořádání jednotlivých místností dělají z tohoto bytu skutečně komfortní a praktické místo pro každodenní rodinný život. Vršovice jsou místem, kde nemusíte volit mezi životem ve městě a příjemným prostředím plným zeleně - tady můžete mít obojí. V případě Vašeho zájmu o nemovitost nás prosím neváhejte kontaktovat, budeme se na Vás moc těšit.: )))

Prodej světlého bytu 2+kk o celkové ploše 53 m² (43 m² obytná část + 10 m² loftové spaní) ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Zborovská na Smíchově. Reprezentativní secesní dům na rohu ulic, jen pár minut chůze od Anděla a Vltavy. Byt zaujme vysokými stropy a otevřeným loftovým prostorem - nad obývacím pokojem je vybudované pohodlné patro na spaní. V samostatné kuchyni je nová bílá linka s varnou deskou, troubou a lednicí, na podlaze původní parkety. Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou, technické zázemí v předsíni. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Skvělá adresa v srdci Smíchova - v docházkové vzdálenosti metro B Anděl, několik tramvajových linek, obchody, kavárny, restaurace i parky na Petříně či na nábřeží. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylový městský byt v centru dění. Byt je situován v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Praze, která je známá svou bohatou kulturní scénou, skvělými restauracemi a výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a parků, což z něj činí ideální místo pro život.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

STANISLAS Real Estate představuje velmi světlý byt 3+kk o velikosti 89,36 m², situovaný v posledním patře historického domu s výtahem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a nachází se v atraktivní části Prahy 3, v těsné blízkosti Vysoké školy ekonomické v Praze (VŠE) a s přímým přístupem na cyklotrasu A25. Velkou předností bytu je dostatek denního světla, které do interiéru přivádějí střešní okna. Klasická okna ve všech pokojích jsou orientována na severovýchod a otevírají krásný výhled na panorama Prahy. Byt tak působí vzdušně a nabízí příjemné bydlení v bezprostředním dosahu centra města. Mimořádnou výhodou domu je možnost přístupu z obou stran. Kromě vstupu z ulice Řehořova lze dům pohodlně využívat také ze zadní strany, přímo od páteřní pražské cyklotrasy A25. Ta začíná v centru města na Náměstí Republiky a vede přes Staré Město, Žižkov, Hrdlořezy, Kyje, Hostavice, Dolní Počernice a Běchovice až do Újezdu nad Lesy. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu, například studentům nebo mladým profesionálům. Dispozice bytu: dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, centrální chodba propojující všechny místnosti a nabízející dostatek prostoru pro úložná řešení. V bytě je příprava na klimatizaci, stačí pouze osadit jednotky. Lokalita: výborné spojení do centra města tramvají, metrem i vlakem z pražského hlavního nádraží, parky v pěší vzdálenosti - Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka, přímé napojení na cyklotrasu A25, Vysoká škola ekonomická v bezprostřední blízkosti, ulice Řehořova a její okolí jsou tvořeny krásnými historickými domy z počátku 20. století, které dotvářejí autentickou atmosféru této části Žižkova. Finanční podmínky Měsíční platby činí 8 500 Kč a zahrnují prakticky veškeré náklady spojené s užíváním bytu - včetně vytápění a teplé vody. Dále pokrývají studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, správu domu, provoz výtahu a další služby. Nad rámec této částky hradíte pouze elektřinu pro osvětlení a spotřebiče a internet. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody, takže spotřeba se každoročně vyúčtovává podle skutečně naměřených hodnot. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo osobně na naší pobočce na adrese Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí do prémiového standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne komfortní, moderní a designově sladěné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Byt má celkovou výměru 45 m², z čehož 2 m² tvoří sklep. Je orientován na východ, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a zároveň se v letních měsících zbytečně nepřehřívá. Z oken je příjemný výhled do zeleně. Velkou výhodou je také bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - Lidl, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně na dosah. Díky svému stavu je byt ideální jak pro někoho, kdo hledá nadstandardní bydlení pro sebe, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Kompletní vybavení a vysoký standard umožňují byt začít využívat prakticky okamžitě. Kompletní rekonstrukce zahrnovala zejména: * kompletně nové rozvody vody a elektřiny, * SDK podhledy v celém bytě včetně designového nepřímého osvětlení a podsvícené garnýže, * nové interiérové bezfalcové dveře se skrytými panty, * kompletní nivelaci podlah a pokládku nové prémiové podlahy, * novou kuchyňskou linku včetně kvalitních spotřebičů, * kompletně nové štuky a výmalbu, * nové bezpečnostní vstupní dveře, * kompletně zrekonstruovanou koupelnu a WC. Velký důraz byl kladen také na samotný design a kvalitu použitých materiálů. V interiéru byla použita prémiová voděodolná betonová stěrka, designové LED osvětlení a řada dalších detailů, které celý prostor sjednocují. Na rekonstrukci se nešetřilo a výsledný standard je vidět v každém detailu. Byt je navíc nabízen kompletně vybavený skutečným nábytkem - nejedná se o staging. Po dohodě tak může vybavení v bytě zůstat a nový majitel se může prakticky ihned nastěhovat bez dalších starostí a investic. Měsíční platby do SVJ činí přibližně 3 400 Kč. Byt nabízím jako přímý majitel. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Byt Vám rád osobně ukážu a zodpovím případné dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Budu se těšit na prohlídce!

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o užitné ploše 75 m² v klidné a zelené části Prahy 13. Stanice metra B Lužiny je vzdálena přibližně dvě minuty chůze. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Součástí je lodžie o ploše 7 m² a sklep o rozloze 2 m². Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí v luxusním standardu. Její součástí bude kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči Gorenje a úložné skříně na míru. Interiér doplní kvalitní vinylová podlaha, interiérové dveře a sanita značky Hansgrohe. O bezpečí a pohodlí se postarají nové bezpečnostní vstupní dveře. Nový majitel tak získá bydlení, kde na sebe navazují promyšlené úložné prostory, kvalitní materiály a čistý moderní design. Nastěhování bude možné od 30. října 2026. V okolí najdete školy, obchody, sportoviště i místa k odpočinku včetně Centrálního parku Prahy 13. Energetická třída je C; informace o provozních nákladech Vám rádi sdělíme. Zaujal Vás tento byt? Napište nám nebo zavolejte a rádi Vám jej osobně ukážeme.

Prodej bytu 3+1 s terasou 11 m², Praha 5 - Radlice Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 80 m² s terasou 11 m² a sklepní kójí 2 m², situovaný v 7. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Radlic. Byt zaujme především velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, prostornou terasou a umístěním ve vyšším podlaží. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, ložnici a pracovnu, dále koupelnu, samostatné WC, komoru, spíž a vstupní chodbu. Byt tak poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní bydlení, tak například pro práci z domova. Výraznou předností bytu je terasa o výměře 11 m², která se rozkládá podél celého obývacího pokoje a pracovny. Nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo letní stolování. Byt je situován v 6. patře, díky čemuž nabízí příjemný odstup od okolní zástavby. Z ložnice je výhled směrem na Paví vrch. Orientace S, J. Bytový dům byl postaven v roce 1970 a následně prošel postupnou revitalizací. Dům má novou zateplenou střechu, zateplenou jižní fasádu a výtah. Radlice představují vyhledávanou část Prahy 5 s výbornou dostupností do centra města. Anděl a Smíchov jsou v pohodlném dosahu, stejně jako široká nabídka obchodů, restaurací, služeb a kulturního vyžití. Významným benefitem do budoucna je také pokračující rozvoj a transformace území Nového Smíchova, která přináší novou výstavbu, služby a úpravy veřejných prostor. Současně lokalita nabízí dobrou dostupnost zeleně a možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze s nadstandardní venkovní plochou, výtahem, sklepem a výbornou dostupností centra.

Investiční příležitost s nízkou vstupní investicí - vlastní bydlení v Praze Hledáte možnost, jak pořídit byt v Praze bez nutnosti financovat celou kupní cenu najednou? Tento byt, o velikosti 2+kk, a rozloze 42,4m2 + 5m2 balkon a sklep + parkovácí stání. Nabídka nabízí zajímavý model financování, který může být atraktivní jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Foto odpovídá realitě. Při vstupu hradíte 2 490 000 Kč. Zbývající část pořizovací ceny je hrazena měsíční splátkou ve výši 25 750 Kč. Tento způsob financování představuje zajímavou alternativu ke klasické hypotéce a umožňuje vstoupit do vlastnictví nemovitosti s výrazně nižší počáteční investicí. Výhody: * vstupní investice pouze 2 990 000 Kč, * pravidelná měsíční splátka 25 750 Kč, * možnost okamžitého užívání bytu, * možnost zajistit dlouhodobého nájemce, * atraktivní investiční příležitost na pražském realitním trhu. Podrobné informace o financování, podmínkách i možnostech financování vám rádi představíme při osobní prohlídce nebo telefonicky.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 2+kk o výměře 45,4 m², který se nachází v ulici Dolnomlýnská, Praha 4 - Kunratice. Koupi bytu nelze financovat hypotečním úvěrem. Úhrada kupní ceny je možná výhradně z vlastních finančních prostředků kupujícího. Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Byt je situován v moderním bytovém domě v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa. K bytu náleží terasa o výměře 4,9 m² s příjemným výhledem do okolí. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Byt nabízí nadstandardní provedení a kvalitní vybavení. Je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, videotelefonem, dřevěnými podlahami, bezfalcovými interiérovými dveřmi a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. V koupelně je instalován topný žebřík, WC je závěsné. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí. Dále je byt vybaven vestavěnou skříní. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí supermarkety, restaurace, poliklinika, dětská hřiště i sportoviště. Výborné možnosti nákupů a dalších služeb nabízí nedaleké obchodní centrum Westfield Chodov. Velkou předností lokality je rovněž blízkost Kunratického lesa, který poskytuje široké možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.