Продажа квартир - Hlavní město Praha

Exkluzivně REMAX Central nabízíme k prodeji prostorný a velmi pěkně udržovaný byt 1+1 o celkové ploše 42,3 m² v žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovic, v ulici Ruská. K bytu náleží také vlastní sklep o výměře 1,6 m², který je započítán do uvedené plochy bytu. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) zděného bytového domu bez výtahu. Prostorná dispozice bytu nabízí také potenciál pro případnou stavební úpravu na 2+kk či 2+1, a to v závislosti na technických možnostech a potřebných schváleních. Byt prošel rekonstrukcí a je ve výborném, ihned obyvatelném stavu. Má nově vybudovanou kuchyň, koupelnu a samostatné WC. V této části bytu byly rekonstruovány rovněž rozvody elektřiny a vody. Velkou výhodou je prostorná vstupní chodba s úložným prostorem a vestavěnou skříní a také praktická samostatná komora. V chodbě a kuchyni je položena plovoucí podlaha, v koupelně, na WC a v komoře dlažba. Ve velkém obytném pokoji se pod kobercem zachovaly původní dřevěné parkety. Okna bytu jsou plastová a směřují na klidnou stranu domu do zeleně, mimo ruch hlavní ulice. Dům je průběžně revitalizovaný a zateplený, má plastová okna a tepelně izolační vstupní dveře. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C - úsporná. Vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím soustavy zásobování tepelnou energií. Do bytu je rovněž přiveden plyn, který je v současné době odpojen. K příjemnému bydlení přispívá velmi klidný dům a praktické společné prostory včetně prostorné kočárkárny. Velkou předností je samotná lokalita. Byt nabízí klidné bydlení se zelení v bezprostředním okolí, a přitom výbornou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, mateřská škola, Gymnázium Omská, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Také provozní náklady jsou příznivé. V roce 2025 činil měsíční předpis plateb SVJ 3 513 Kč, přičemž roční vyúčtování skončilo přeplatkem 3 471 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a aktuální list vlastnictví je bez plomby. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem k dispozici, stavu a lokalitě také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk, 81 m² s balkonem, sklep - Moskevská, Praha 10 - Vršovice Nabízíme prostorný byt 3+kk ve 2. patře klasického vršovického činžovního domu s bohatě zdobenou fasádou. Dům je po kompletní rekonstrukci s důrazem na zachování původních prvků, přizpůsobených potřebám moderního bydlení. Byt má okna do ulice i do dvora, a tak je světlý po celý den. Obývací pokoj (19,8 m²) s balkonem a samostatný pokoj (11,2 m²) jsou orientované do ulice. Ložnice (18,4 m²) s prostorem pro šatní skříň je obrácená do klidného dvora. Kuchyň (8 m²) je samostatná místnost, což u bytů této velikosti často nebývá. Dále má byt koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Standard provedení: dřevěné podlahy, okna, koupelna, kuchyňská linka, podlahové vytápění Podlahová plocha 80,9 m², balkon 2,2 m², sklep 4,6 m² 2. nadzemní podlaží Osobní vlastnictví, dům je rozdělený na jednotky Byt je v žádané části Vršovic. Tramvaj, obchody, kavárny i Krymská a Vršovické náměstí jsou kousek pěšky a do centra se dostanete za pár minut. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1/L o užitné ploše 74,18 m² v klidné části Na Beránku v Praze 4 - Modřanech. Pokud hledáte bydlení, kde je opravdu klid, minimum ruchu a zároveň máte Prahu i veškerou občanskou vybavenost na dosah, právě tato lokalita nabízí velmi příjemnou kombinaci. Byt se nachází ve zvýšeném prvním podlaží. Tvoří jej prostorný obývací pokoj 20,44 m², dvě samostatné ložnice o velikosti 12,01 m² a 12,05 m² a jedna se vstupem na lodžii 2,59 m², samostatná kuchyně 11 m². Dále je k dispozici velkorysá předsíň 12,75 m², praktická komora 4,1 m², koupelna s WC. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 5 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo dalších předmětů, které není potřeba mít přímo v bytě. ‌ Díky dvěma neprůchozím pokojům nabízí byt dostatek soukromí pro rodinu i možnost vytvořit si pracovnu nebo pokoj pro hosty. ‌ Příjemná je také orientace bytu - v kuchyni si můžete užívat ranní slunce, zatímco obývací pokoj a lodžie nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. ‌ Největší předností této nabídky je podle nás samotné prostředí Na Beránku. Jde o klidnou rezidenční část, kde si můžete užívat opravdu příjemné a nerušené bydlení, přestože jste stále v Praze. V bezprostředním okolí najdete Modřanskou rokli, ideální pro ranní běh, procházku nebo venčení psa. Ještě větším benefitem pro milovníky procházek je Vltava a páteřní cyklostezka A2. Podél řeky můžete vyrazit pěšky, se psem, na kole nebo bruslích - směrem na Vrané nad Vltavou i opačně směrem do centra Prahy. Trasa nabízí příjemné procházky prakticky bez kontaktu s automobilovou dopravou. ‌ Sportovní vyžití doplňuje pumptrack,a vnitroblok s dětským hřištěm, Freestyle Park Modřany nebo nedaleké Žluté lázně. Vše potřebné v dosahu. ‌ Rodiny ocení základní a mateřské školy v docházkové vzdálenosti, včetně ZŠ a MŠ Na Beránku s alternativním Montessori programem. V okolí jsou obchody, potraviny, dětská hřiště i další služby. Na nedalekém Sofijském náměstí najdete polikliniku, poštu, lékárny, obchody, bankomaty a další občanskou vybavenost. Přímo v lokalitě funguje také Kulturní centrum „12“ s aktivitami pro děti i dospělé. ‌ Dobrá dostupnost, ale bez městského ruchu Autobusové zastávky Na Beránku a Pavelkova jsou jen několik minut chůze od domu. MHD nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a návaznost na metro, k dispozici je také tramvajové spojení v Modřanech. Do budoucna přinese další možnosti budovaná linka metra D. ‌ Pro řidiče je výhodné napojení na hlavní pražské komunikace, Jižní spojku a Pražský okruh. Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlých ulicích, vše bez parkovacích zón. Na Beránku tak získáte něco, co se v Praze hledá stále hůře - klidné bydlení v příjemné zelené lokalitě, kde můžete vyjít z domu na procházku, vzít psa a během chvíle být u Vltavy, a přitom mít všechny služby i centrum Prahy dobře dostupné.

Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 2+kk o podlahové ploše 41.45 m2 s vlastním garážovým stáním. Byt se nachází v klidné části Prahy 13 plné zeleně. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí a myslelo se zde opravdu na vše. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, jako lednicí, myčkou, troubou a indukční deskou. Nové vinylové podlahy, interiérové dveře, zásuvky i vypínače. Byt je zkrátka připravený k nastěhování. Obývací pokoj je dostatečně velký i pro rodinné setkávání, takže zde budete moci žít opravdu naplno. Světlá a útulná ložnice nabízí další prostory pro vestavěné skříně i klidný odpočinek. Jistě se Vám bude líbit nová koupelna s velkoformátovými obklady i dlažbou, sprchový kout s hlavovou sprchou nebo třeba topný elektrický žebříček. Navíc je zde přípojka na pračku a sušičku. Na samostatné toaletě je umístěno moderní závěsné WC s podomítkovou nádržkou. Na toaletě i v koupelně je sádrokartonový podhled s bodovým osvětlením a novou ventilací. Ve vstupní chodbě je také dostatek prostoru pro další vestavěnou skříň. Vlastní garážové stání je v 1.PP domu. Nízké měsíční náklady jsou velkou výhodou tohoto bytu. Dům byl postaven v roce 2003, byt se nachází ve 2. NP a jde o družstevní vlastnictví s možností převodu do OV přibližně za rok. Anuita je plně splacena. V domě je také společná kolárna a jeho energetická náročnost odpovídá třídě C. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Jako stanice metra Lužiny, OC Lužiny, autobusová zastávka téměř u domu, Lidl, Albert, školy, školky, pekárna, restaurace, sportovní centrum Jeremi a mnoho dalšího. Za sportem či relaxem budete moci vyrazit do Prokopského a Dalejského údolí. Hned u domu se nachází Dalejský park s workoutovým a dětskými hřišti. Nenechte si utéct tuto nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v rezidenčním projektu HOYT Zenklova, který vzniká v Praze 8 - Libni, v lokalitě s dobrou dostupností do centra a občanskou vybaveností v okolí. Byt č. 135 se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Celková plocha činí 50,45 m², podlahová plocha 41,65 m² a užitná plocha 39,70 m². Součástí bytu je lodžie o ploše 8,80 m². Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu s WC a chodbu. Výměry jednotlivých místností: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 17,40 m² • pokoj - 12,50 m² • chodba - 5,10 m² • koupelna s WC - 4,70 m² Užitná plocha: 39,70 m² Podlahová plocha: 41,65 m² Lodžie: 8,80 m² Celková plocha: 50,45 m²

Hledáte městské bydlení, ze kterého to budete mít blízko za kulturou, službami i do zeleně? V tom případě vám rádi představíme tento nádherný byt o dispozici 2+kk v Čechově ulici na Praze 7, který nabízí prostor pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu 2+kk spojuje obývací část s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který vám poskytne potřebné soukromí. Byt tak může být příjemným prvním domovem v Praze, ale také zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k pronájmu. Předností nabídky je její umístění v Bubenči. V okolí si můžete užívat atmosféru Letné s jejími kavárnami a službami, a když budete chtít na chvíli opustit ruch města, vydat se na procházku do Stromovky. Právě spojení městského života a blízkosti zeleně dělá z této adresy místo, kam se budete rádi vracet. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte prostorný domov v Praze, kde budete mít dost místa pro rodinu, práci i společné chvíle a zároveň na dosah Letnou a Stromovku? V tom případě pro vás máme ke koupi byt o dispozici 4+kk a ploše 113 m² s balkonem o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v Čechově ulici na Praze 7 - v Bubenči. Velkorysá plocha vám dává možnost zařídit si bydlení podle toho, jak žijete právě teď, i podle toho, co plánujete do budoucna. Vedle prostoru pro společný čas zde můžete mít samostatné pokoje pro děti, pracovnu nebo místo pro návštěvy. Balkon pak nabízí příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku po návratu domů. Čechova ulice osloví každého, kdo chce mít Prahu nablízku a zároveň si rád zajde do zeleně. V okolí najdete atmosféru Letné a pro procházky či sport máte na dosah Stromovku. Spojení prostorného bytu a této adresy vytváří zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají domov na delší dobu. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku bytu. Pomoci vám můžeme také s financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Přímý majitel nabízí k prodeji jedinečný podkrovní mezonet 3+1 o celkové ploše 117 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Dům stojí na ulici Chodská, ve vyhledávané pražské čtvrti Vinohrady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investice pro dlouhodobé či střednědobé pronájmy. Vinohrady patří k nejatraktivnějším lokalitám v Praze. Kombinují elegantní architekturu, množství zeleně, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete několik tramvajových a autobusových zastávek a také stanice metra A - Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru. Dům je situován v klidné části ulice Chodská, mezi Sady Svatopluka Čecha a ulicí Korunní. V docházkové vzdálenosti jsou Riegrovy sady i náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a obchody. Lokalita si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a patří k nejoblíbenějším místům pro život v Praze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a aktuálně se dokončují i společné prostory, což dále zvýší kvalitu bydlení. Byt se nachází ve stejném objektu jako developerský projekt CHODSKÁ 28 a disponuje zcela novou kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Samotná jednotka prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený dvoupodlažní prostor. Ve spodní úrovni se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, neprůchozí pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. V podkroví je otevřený prostor ideální jako pracovna či ateliér a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na východ i západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt prodává přímo majitel, tedy bez provize. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte exkluzivní byt v Praze s překrásným výhledem do přírody, který se nachází ve vyhledávané lokalitě s vynikajícím dopravním spojením do centra Prahy? Tak právě pro Vás máme ke koupi světlý a prostorný třípokojový byt s kuchyňským koutem, který je situován ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem v Praze 4 - Hájích. Bytová jednotka disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma pokoji, komorou, koupelnou s vanou, samostatným WC a vstupní chodbou. Celkový obytný prostor je dokonale využit s důrazem na praktičnost a pohodlí. K bytu s podlahovou plochou 90 m² náleží sklepní kóje 4 m² a prostorný balkón o rozloze 18 m², což je ideální prostor pro relaxaci. Jednotka je osazena plastovými eurookny, na podlahách je položena kvalitní plovoucí podlaha a keramická dlažba. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově pro celý objekt. Nespornou výhodou je užívání vlastního garážového parkovacího stání v suterénu budovy, což přináší obrovské pohodlí pro majitele vozu. Energetická třída budovy je označena indexem "B", což představuje výborný energetický standard s nízkou energetickou náročností, doloženou certifikátem o energetické náročnosti budov. I díky tomuto je bydlení v tomto objektu ekonomicky úsporné a ekologicky přívětivé. Městská hromadná doprava - metro a autobusy jsou na dosah v pěší vzdálenosti pár minut od domu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, od škol, školek přes obchody, lékařská zařízení, restaurace až po kulturní zařízení a rozsáhlé parky, což ideálně doplňuje městský život s příležitostmi pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte bydlení, které vám poskytne klid a soukromí s výhodami městského života, tento byt představuje perfektní volbu. Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který Vám byt rád představí a odpoví na všechny vaše dotazy. Nečekejte a rezervujte si prohlídku ještě dnes, abyste mohli začít novou kapitolu vašeho života v tomto krásném bytě. Tato nabídka představuje skvělou příležitost k nabytí příjemného domova. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Řešovská, Praha 8 - Bohnice. Byt disponuje podlahovou plochou 78,68 m² a dále lodžií o výměře 6,84 m². K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou dispozice jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž byt nabízí dostatek soukromí pro rodinu i zajímavou možnost investičního využití. Součástí bytu je samostatná kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, oddělené WC a velmi prostorná předsíň. Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Stávající dispozice je přitom velmi praktická a nabízí zajímavé možnosti dalšího dispozičního řešení. Jednotlivé pokoje mají výměry 8,26 m², 13,01 m², 13,71 m² a 16,53 m², kuchyň 10,02 m² a prostorná předsíň 13,32 m². Lodžie o velikosti téměř 7 m² poskytuje příjemný venkovní prostor. Panelový dům prošel revitalizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná. Měsíční příspěvky na správu domu činí 2 557 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny samostatně dle počtu osob a spotřeby. Byt se nachází v klidné části Bohnic s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy a zároveň dostatek možností pro volný čas a procházky v přírodě. Uvedená kupní cena zahrnuje kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti i zajištění financování.

REZERVOVÁNO: Prodej rohového bytu 2+kk, 47 m² s balkonem, Moskevská, Praha 10 - Vršovice. Kupujete od přímého majitele a neplatíte provizi. Nabízíme světlý rohový byt 2+kk ve 2. patře zdobeného činžovního domu ve Vršovicích. Dům je po kompletní rekonstrukci. Byt s balkónem a ve Vršovicích. Těch je na trhu méně než šafránu. Přijďte se podívat na jeden z nich. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,1 m²) má okna na dvě strany a francouzské dveře na balkon. Díky rohové poloze je byt plný světla. K dispozici je dále samostatná ložnice (13,3 m²) s místem pro vestavěnou skříň, koupelna s WC a vstupní chodba s úložnými prostory. Dispozice je praktická a hodí se pro pár i jako investice k pronájmu. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na obnovu původních prvků tak, aby vyhovoval dnešním požadavkům na moderní bydlení: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří, podlahové vytápění, optický internet. Podlahová plocha 46,7 m², balkon 2,5 m², sklep 2,7 m² nadzemní podlaží, rohový byt Osobní vlastnictví Tramvaj, obchody a služby jsou přímo u domu, Krymská a Vršovické náměstí kousek pěšky. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Nabízíme k prodeji byt 2kk o podlahové ploše 48,9 m² ve 3. patře historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici. Byt je před rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá plocha poskytuje dostatek prostoru pro moderní městské bydlení i zajímavé investiční využití. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje - samostatný pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí je také příprava pro koupelnu s WC. Rekonstrukci tohoto bytu Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde kompletně nové stoupačky a odpadní rozvody, nové elektrické rozvody s hlavním jističem 3×25 A, optický internet a zvonkové rozvody, vše přivedené přímo do bytu. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s plánovaným dokončením do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi části Prahy s výrazným rozvojem a proměnou bývalých průmyslových území v moderní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, zároveň však Pod pekárnami 11 nabízí klidné bydlení v neprůjezdné ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Její velikost, dispozice, poloha a možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ představují zajímavou příležitost v žádané části Prahy 9. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 55,2 m² ve 3. patře historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici. Byt je před rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá plocha poskytuje dostatek prostoru pro moderní městské bydlení i zajímavé investiční využití. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje - samostatný pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí je také příprava pro koupelnu s WC a velká praktická komora. Rekonstrukci tohoto bytu Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde kompletně nové stoupačky a odpadní rozvody, nové elektrické rozvody s hlavním jističem 3×25 A, optický internet a zvonkové rozvody, vše přivedené přímo do bytu. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s plánovaným dokončením do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi části Prahy s výrazným rozvojem a proměnou bývalých průmyslových území v moderní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, zároveň však Pod pekárnami 11 nabízí klidné bydlení v neprůjezdné ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Její velikost, dispozice, poloha a možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ představují zajímavou příležitost v žádané části Prahy 9. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme vám krásný byt 2+kk 56 m2, s balkonem 7m2, se sklepem 3m2, komorou v bytě a s parkovacím stáním v Rezidenci Waltrovka - jednom z nejexkluzivnějších a nejkrásnějších rezidenčních projektů, ul. Kačírkova, Praha 5 Jinonice, kolaudace 2020. Projekt je zasazený do nádherného prostředí hned vedle parku Waltrovka. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí dostatek přirozeného světla po celý den.Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů - lednice s mrazákem, myčka, pečicí trouba, varná deska a digestoř - dále vestavěné skříně a nábytek v předsíni. K bytu přísluší prostorný sklep (3m2), k dispozici je společná kočárkárna, v suterénu domu je PS.Dům disponuje energetickou třídou B - což nejen snižuje provozní náklady pro majitele. Nemovitost je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další investice. Skvělá investiční příležitost. Byty v projektu Rezidence Waltrovka patří dlouhodobě mezi nejžádanější nemovitosti na Praze 5. Atraktivní lokalita, vysoká kvalita výstavby a výborná dopravní dostupnost zajišťují stabilní hodnotu nemovitosti i vysoký zájem nájemníků.Byt je proto ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 55,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici, přitom jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní standard a zachování charakteru historického domu. Součástí rekonstrukce jsou také repasovaná špaletová okna a dveře. Byt se skládá z jedné velké obytné místnosti a prostorné samostatné kuchyně, které doplňuje koupelna a samostatné WC. Nová koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovacím koutem a kvalitními obklady až ke stropu. Samostatné WC je připraveno pro umístění pračky a sušičky. V celém bytě jsou nové elektrické rozvody ve vysokém standardu, připravena je elektroinstalace pro kuchyňskou linku a nechybí moderní LED osvětlení. Výsledkem je moderní a nadčasový prostor, který nabízí skvělé městské startovní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zároveň jde o zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu v žádané lokalitě přímo u metra. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody, nové rozvody elektrické energie s hlavním jističem 3×25 A a do bytu je přiveden optický internet. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Výborné spojení metrem B umožňuje rychlou cestu do centra, přičemž Pod pekárnami 11 nabízí klidnější bydlení v neprůjezdné ulici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

- Rezervováno - Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 83 m² v osobním vlastnictví v oblíbeném rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8. V případě zájmu se byt může prodat kompletně zařízený - včetně nábytku, kuchyňských spotřebičů a pračky se sušičkou - takže se můžete nastěhovat prakticky ihned. K bytu patří krytá lodžie 8 m², sklep 6 m² a rozšířené parkovací stání v podzemní garáži. Byt leží ve 4. patře domu s výtahem v ulici U Traktorky. Budova byla dokončena v roce 2021 a díky energetické třídě B (velmi úsporná) potěší i nízkými náklady na provoz. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací část. Velké prosklené dveře sem přivádějí spoustu denního světla a vedou přímo na lodžii - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Protože je zastřešená, užijete si ji i za deště nebo v parných letních dnech. Kuchyňská linka ve tvaru L spojuje lesklá dvířka v elegantním šedobéžovém odstínu, tmavou pracovní desku a skleněný obklad. Vybavení tvoří vestavěná trouba a mikrovlnka Bosch, indukční varná deska, designový šikmý odsavač par Electrolux, LED osvětlení pracovní plochy a velká kombinovaná chladnička v nerezovém provedení. Noční část je od obytné zóny oddělena chodbou, kterou lze uzavřít dveřmi. Hlavní ložnice je nárožní s okny do dvou stran, druhý pokoj s francouzským oknem se hodí jako dětský, pracovna i zázemí pro hosty. V obou místnostech najdete prostorné šatní skříně s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Koupelna s oknem je laděná do světlých přírodních barev, s vanou se sprchou, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Samostatné WC s umývátkem slouží zároveň jako technická místnost - je tu pračka se sušičkou a úložná skříň. V předsíni je velká vestavěná skříň se zrcadly a nika, kterou lze proměnit v malý pracovní kout. V obytných místnostech je plovoucí podlaha v dekoru dubu, v předsíni a koupelně snadno udržovatelná dlažba. Celý interiér ladí v neutrálních, nadčasových tónech. Obyvatelé mohou využívat upravené společné prostory a klidný vnitroblok s trávníkem, zelení a lavičkami, součástí areálu jsou i dětská hřiště. Bezpečí zajišťuje kamerový systém a vstup na čipy. Nové Chabry spojují klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností centra. Na procházky, běh či kolo to máte kousek do Ďáblického a Čimického háje, Drahanského údolí i na cyklostezky. V okolí je mateřská a základní škola, lékař, obchody, restaurace i fitness. Autobusem jste zhruba za 10 minut u metra C Kobylisy, autem se do centra dostanete podle provozu za 20-30 minut. Výhodou je i rychlé napojení na D8 a Pražský okruh. Hledáte-li příjemné bydlení s krytou lodžií, vlastním stáním v garáži a spoustou úložného prostoru, s bonusem skvělé lokality, tento byt si zaslouží vaši pozornost. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 48,9 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici, přitom jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní standard a zachování charakteru historického domu. Součástí rekonstrukce jsou také repasovaná špaletová okna a dveře. Byt se skládá z jedné velké obytné místnosti a prostorné samostatné kuchyně, které doplňuje koupelna a samostatné WC. Nová koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovacím koutem a kvalitními obklady až ke stropu. Samostatné WC je připraveno pro umístění pračky a sušičky. V celém bytě jsou nové elektrické rozvody ve vysokém standardu, připravena je elektroinstalace pro kuchyňskou linku a nechybí moderní LED osvětlení. Výsledkem je moderní a nadčasový prostor, který nabízí skvělé městské startovní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zároveň jde o zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu v žádané lokalitě přímo u metra. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody, nové rozvody elektrické energie s hlavním jističem 3×25 A a do bytu je přiveden optický internet. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Výborné spojení metrem B umožňuje rychlou cestu do centra, přičemž Pod pekárnami 11 nabízí klidnější bydlení v neprůjezdné ulici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou. Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027. Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Investiční 2+kk s lodžií orientovanou na západ Byt č. 1023 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je orientována na západní stranu. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem plynule navazuje na prostornou lodžii o výměře 11,20 m², která je ideální pro večerní posezení. Dispozice dále nabízí ložnici, koupelnu s WC a funkční zádveří. Pro osobní schůzku kontaktujte makléře. Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu. Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 72,2 m² ve 2. patře historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici. Byt je určen k rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna, oddělené WC a velká praktická komora. Rekonstrukci tohoto bytu Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde kompletně nové stoupačky a odpadní rozvody, nové elektrické rozvody s hlavním jističem 3×25 A, optický internet a zvonkové rozvody, vše přivedené přímo do bytu. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s plánovaným dokončením do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi části Prahy s výrazným rozvojem a proměnou bývalých průmyslových území v moderní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, zároveň však Pod pekárnami 11 nabízí klidné bydlení v neprůjezdné ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, zejména pro rodinu, tak jako investice k pronájmu. Její velikost, dispozice, poloha a možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ představují zajímavou příležitost v žádané části Prahy 9. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v rezidenčním projektu HOYT Zenklova, který vzniká v Praze 8 - Libni, v lokalitě s dobrou dostupností do centra a občanskou vybaveností v okolí. Byt č. 244 se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Celková plocha činí 33,58 m², podlahová plocha 27,88 m² a užitná plocha 26,60 m². Součástí bytu je lodžie o ploše 5,70 m². Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a chodbu. Výměry jednotlivých místností: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,10 m² • chodba - 3,40 m² • koupelna s WC - 4,10 m² Užitná plocha: 26,60 m² Podlahová plocha: 27,88 m² Lodžie: 5,70 m² Celková plocha: 33,58 m² Sklepní kóje: 2,40 m²