Închiriere spațiu comercial - Moravskoslezsko

Nabízíme vám k pronájmu moderní a reprezentativní komerční prostory v přízemí prestižní budovy Concept House na ulici Opavská / Nálepkova v Ostravě-Porubě. Jedná se o nízkoenergetický objekt, který získal několik architektonických ocenění. Nachází se na jedné z nejfrekventovanějších ulic v Ostravě, denně okolo projede více než 100 tisíc lidí, což vám zajistí maximální zviditelnění firmy. Samotné prostory mají vnitřní výměru 146 m² a disponují venkovní terasou o velikosti přibližně 19 m², která může sloužit jako zázemí pro klienty či zaměstnance. Dispozičně jsou prostory rozděleny na jeden velký open space, samostatnou prosklenou kancelář, kuchyňku vybavenou nábytkem na míru, dvě oddělené toalety (muži a ženy), multifunkční místnost a serverovnu. Vstup do jednotky je přímý z ulice a je plně bezbariérový. Skleněné výplně oken lze po celé délce fasády využít pro umístění světelné reklamy. Celý objekt je koncipován jako nízkoenergetický, s důrazem na kvalitní zateplení a efektivní systém vytápění a chlazení. Díky tomu jsou zde mimořádně nízké provozní náklady. Každá jednotka má vlastní měření elektřiny, vody i topení, bez nutnosti rozúčtování mezi nájemci. V případě potřeby je k dispozici také plynová přípojka. Jednotka je vybavena samostatnou vzduchotechnickou jednotkou zajišťující čistou výměnu vzduchu, a také kompletní klimatizací. Vysoký standard bezpečnosti zajišťují pancéřová skla s odolností proti střelbě, která zůstala jako pozůstatek po předchozím nájemci - bance. Internetové připojení je zajištěno několika poskytovateli (Poda, T-Mobile, Ptáček), jak vzduchem, tak optickým kabelem a nájemce si sám volí službu dle svých potřeb. Každé patro budovy má vlastní přístupový a zabezpečovací systém. Úklid společných prostor je zajišťován smluvní firmou, jednotku si nájemce udržuje dle vlastního uvážení. V ceně nájmu je rovněž svoz komunálního odpadu, podzemní kontejnery se nachází hned u domu.Měsíční nájemné činí 53.000 Kč za celou jednotku + 3.000 Kč přilehlá terasa, celková plocha je tedy 165 m². Paušální náklady na služby činí 6.000 Kč a zahrnují provoz společných částí budovy. Provize za zprostředkování je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Nad rámec nájmu je zde možnost pronájmu až dvou vyhrazených parkovacích míst přímo u objektu, parkovat však lze pohodlně i v bezprostředním okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, MHD, restaurace, kavárny a další služby. Prostory jsou ideální pro IT firmy, banky, pojišťovny, poradenské společnosti nebo jako prémiový showroom. V budově již sídlí architektonické studio, zubní klinika a další profesionální provozy. Prostory jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte výjimečné komerční zázemí na prestižní adrese s vysokou viditelností a nízkými provozními náklady, neváhejte nás kontaktovat a sjednat si osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem pronájmu jsou obchodní, skladové a výrobní prostory v objektu Ostrava City Logistics Zárubek, který bude nově vystavěn na místě bývalého dolu Zárubek, na ul. Podzámčí nedaleko centra Ostravy. Napojení na dálnici D 1 je po ul. Frýdecké a Bohumínské na sjezd č. 365 a nebo po ul. Frýdecké a Rudné na sjezd č. 354. Projekt Ostrava City Logistics Zárubek je centrem kombinací obchodu, služeb, skladování, výroby a administrativy. V objektu jsou k pronájmu moduly - jednotky o výměrách 1.152 m2, 1.728 m2, 2.304 m2, 2.880 m2, 3.456 m2, případně i více dle potřeby nájemce. Přední část jednotky může sloužit jako showroom, prodejní plocha, výdejna a kanceláře s plynule navazující zadní části vhodnou pro skladování či výrobu. Objekt je vhodný pro „last mile logiostic“. Všechny jednotky mají hloubku 48 m se světlou výškou 7,5 m. Celkem objekt disponuje 8.064 m2 pronajímatelné skladové a obchodní plochy v 1. NP. K této výměře je třeba připočíst další plochy ve 2. NP, kde jsou naprojektovány kanceláře, denní místnost, zasedací místnosti a toalety. Šatny, sprchy, toalety a denní místnost jsou naprojektovány do 1. NP. Vnitřní dispozici a členění jednotky si každý nájemce zvolí dle svých potřeb. Tyto změny se budou řešit s investorem v průběhu stavby, tak, aby provozovna přesně odpovídala požadavkům nájemce. Předání prostorů proběhne ve druhém kvartálu roku 2024. Prodejní a skladové jednotky jsou koncipovány jako jednopodlažní s rozdělením na prodejní a skladovou část a sociální zázemí v 1. NP, s vestavbou ve 2. NP pro kanceláře a soc. zázemí. Přístup do obchodní a skladové části pro zásobování bude umožněn přes vjezdová vrata. Bezbariérový přístup pro zákazníky prosklenými dveřmi. Celkem bude v areálu k dispozici 92 parkovacích míst. Podrobnější informace jsou uvedeny v Informačním memorandu - zašleme na vyžádání.

BEZ PROVIZE Volné skladovací a výrobní prostory ve Studénce, areál nabízí přes 50.000 m2 skladové plochy, v blízkosti D1/D47 směr (Praha - Brno - Ostrava). DOSTUPNÉ HALY ◉ od 700 - 5.500 m2 SPECIFIKACE ◉ střežený oplocený areál ◉ hlídaná vrátnice ◉ železniční vlečka o délce cca 2 km, přístupná z areálu ◉ hala vybavena jeřáby nosností 5t ◉ dostatečná el. kapacita ◉ možnost pronájmu zázemí (administrativa + šatny v hlavní budově v blízkosti vrátnice) ◉ přímé vjezdy pro nákladní vozidla ◉ dostatek parkovacích míst v rámci areálu i před jednotlivými objekty LOKALITA ◉ Studénka, Moravskoslezský kraj ◉ vzdálenosti: Celní úřad Mošnov + Ostrava Airport Mošnov - 10 km, Ostrava - 24 km, Nový Jičín - 20 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Bez provize Nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro výrobu, v nově budovaném areálu v okrese Nový Jičín. Areál nabízí celkem 92.000 m2 volné plochy s velmi dobrou dojezdovou vzdálenost k hranicím s Polskem a Slovenskem. K DISPOZICI: ⦿ min. 4.000 m2 ⦿ Hala B 22.000 m2, možné dělit na menší jednotky dle klientských potřeb od 4.000 m2 ⦿ Dodání cca 12-15 měsíců od podpisu smlouvy ⦿ Prostory včetně kancelářského zázemí lze upravit na míru dle potřeb zájemce Další výstavba a rozšíření: ⦿ Hala A 29.000 m2 ⦿ Hala C 18.000 m2 ⦿ Hala D 23.000 m2 SPECIFIKACE: ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Nosnost podlah 5t/m2 (6t bodové zatížení) ⦿ Modul sloupů 12 x 24 m ⦿ Sprinklerový systém ESFR ⦿ LED osvětlení (min. 200 lux LED možné posílení v případě výroby - montáže) ⦿ Světlíky min. 2 % (možné upravit dle klientských požadavků) ⦿ BREEAM New Construction - level Excellent ⦿ Přístup elektrické rampy pro TIR (velikost 3,0 x 3,0 m; vybavené hydraulickým vyrovnávacím můstkem s nosností 60 kN) nebo možnost úrovňového vjezdu (vrata 4,0 x 4,5 m). ⦿ Administrativní zázemí a zázemí pro zaměstnance ( denní místnost, šatny, WC, kanceláře )dle klientských specifikací, s ohledem na požadavky provozu ⦿ Dostatek parkovacích míst i manipulační plochy pro osobní i nákladní vozidla (TIR, LKW) LOKALITA: ⦿ V těsné blízkosti dálnice D1, velmi dobré napojení směr Olomouc, Ostrava, Polsko (A1), Slovensko ⦿ Olomouc 60 km; Mošnov 20 km; Ostrava 30 km; Katowice 122 km ⦿ Moravskoslezský kraj, okres Nový Jičín CENA ⦿ Cena se odvíjí od konkrétních požadavků/specifikace klienta ⦿ Neplatíte provizi Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Jedná se o výstavbu na míru, tj. použito ilustrační foto, nebo z již realizovaných projektů.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu plánovanou výstavbu kvalitních a reprezentativní prostor v industriálním parku v Bruntále. Areál o rozloze 100.000 m2 nabídne až 55 000 m2 skladovacích/výrobních prostor, logistická centra. Všechny prostory je možno upravit dle přání zájemce. Dalšími výhodami areálu je například možnost zvýšené kapacity elektřiny, napojení na veřejnou dopravu, flexibilní jednotky, ekologická BREEAM certifikace a snadný přístup na dálniční tah D1. DOSTUPNÉ HALY ◉ Hala - 36 100 m2 ◉ Hala - 9 400 m2 ◉ Hala - 4 764 m2 ◉ Hala - 3 200 m2 DOSTUPNOST HAL ◉ 6 -12 měsíců od podpisu smlouvy SPECIFIKACE ◉ modul sloupů 12 x 24 ◉ nosnost podlah 5t / m2 (může být zesílena dle požadavků) ◉ světlá výška 10,5 m - 20 m ◉ až 8% podíl světlíků na střeše budovy ◉ LED osvětlení min. 300 Lux ◉ elektrická rozvodna s téměř neomezeným příkonem ◉ dostatečné manipulační plochy před budovou ◉ dostatek parkovacích míst ( min. 150 ) ◉ hydraulické můstky pro TIR + přímé vjezdy pro dodávky ◉ on-site facility management ◉ EPS, EZP ◉ infrazářiče nebo sahary ◉ přístup 24/7 ◉ BREEAM, příprava na Industry 4.0 LOKALITA ◉ Bruntál, Moravskoslezský kraj, nedaleko dálničního tahu D1 (50 km) ◉ vzdálenosti: polské hranice 20 km, Krnov 24 km, Opava 35 km, Ostrava 70 Olomouc 50 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a druhu provozu. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem komerčních prostor na Nádražní ulici v Ostravě, v budově PROSPERITA PALACE. Jedná se o žádanou lokalitu v centru města, u tramvajové zastávky Elektra. Prostor je možné využití například jako kancelář nebo sídlo firmy atd. Kancelář č. 204 se nachází ve 3. NP objektu a nabídne Vám podlahovou plochu 40 m². K dispozici Vám bude společné sociální zařízení, které se nachází na ve stejném patře, jako nabízená nemovitost. Měsíční nájemné činí 10.600,- Kč + zálohy na el. energii 1.000,- Kč + záloha za teplo 1.400,- Kč + záloha na vodu 230,- Kč. Zároveň je nutné uhradit paušální platbu za EPS, EZS a Úklid ve výši 1.500,- Kč. Vratná kauce je stanovena na 29.460,- Kč. Výhodou je také přítomnost recepce, která nabízí všem nájemníkům asistenční služby, a také možnost využití společné zasedací místnosti. Parkování je možné na střeženém parkovišti v centu Ostravy avšak v případě, že chcete mít vždy jistotu že zde bude pro Vás připravené volné místo je nutné uhradit aditivní poplatek ve výši 2.500,- Kč/měsíc. V budově se nachází i další kanceláře k pronájmu. Ve 3.NP se nacházejí tyto prostory: Kancelář č. 202 (26 m²), Kancelář č. 205 (54 m²), Kancelář č. 207 (15 m²) a Kancelář č. 213 (23 m²). A ve 4.NP se nacházejí tyto prostory: Kancelář č. 302 (42 m²) a Kancelář č. 310/311 (23 + 36 m²). V případě, že sháníte lukrativní Kancelářské prostory v centru Ostravy, neváhejte pro více informací kontaktovat makléřku ještě dnes! Ev. číslo: 651034.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostory v krásné a prostorné budově na Havlíčkově nábřeží v centru Ostravy. Celý objekt je ve skvělém stavu. PENB - Energetická třída budovy je D. Jednotlivé kancelářské prostory jsou velmi variabilní. Prostor a m2 jsme tedy schopni přizpůsobit konkrétním potřebám zájemce. Prostory jsou k dispozici od třetího do pátého patra. Sociální zařízení jsou velmi pěkné, společné, nově zrekonstruované na každém patře z obou stran chodby. Některé větší kancelářské prostory mají k dispozici vlastní kuchyňský koutek. Majitelé preferují dlouhodobý nájemní vztah. Lokalita je skvělá svou polohou, snadno dopravně dostupná jak automobilem, tak MHD. Před budovou je k dispozici velké parkoviště, na kterém je možnost za měsíční poplatek rezervovat parkovací stání (u kanceláří s min. plochou 30 m2). V budově je nepřetržitá recepční služba s možností přebírání zásilek. Přístup do budovy je umožněn 24h denně. Ve společných prostorách je zabudován kamerový systém. Budova má k dispozici celkem tři výtahy a jednu venkovní plošinu. V přízemí budovy se nachází hojně využívané reprocentrum. Vzhledem k ideální poloze na trase cyklostezky je dispozici pro nadšené cyklisty úschovna kol a sprcha. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostory ke skladování, či výrobě? Nabízíme k pronájmu prostor vhodný pro skladování Vašeho zboží, ale i jako dílnu, nebo výrobu. Podlahová plocha haly je 464 m2. Vrata na vjezd kamionu. Celý areál je střežen kamerami, vjezd do areálu přes bránu na ovládač, vstup možný 24/7. K hale náleží minimálně jedno parkovací místo v ceně, ostatní dle domluvy. Výška ke stropu je 6 m a zatížení podlahy 5t/m2. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, minimálně však v délce 1 rok. Hala není vytápěná. Cena za měsíční pronájem činí 46 400 Kč + DPH. V ceně je zahrnuto parkovací místo a ostraha areálu. Elektřinu platí nájemník sám dle dané spotřeby v měsíci a to jednou měsíčně. Možnost využití ( pronájmu) kanceláří v budově a sociálního vybavení. Vratná kauce ve výši 3 měsíčních nájmu. Provize RK činí 1x měsíční nájem + DPH. Zaujaly Vás prostory a máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě a ráda Vám prostory ukážu.