Venda de apartamentos - Moravskoslezsko

Představuji Vám byt v klasické cihlové zástavbě na ulici Nádražní. Jedná se o nemovitost, která dává absolutní smysl jako okamžitě fungující investice i jako pohodlné bydlení bez nutnosti počátečních starostí. Hlavní přednosti nemovitosti: ✓ Připraveno k nastěhování: Byt je nadstandardně vybaven. Veškeré spotřebiče (nová TV, lednice, kávovar) jsou staré maximálně 3 měsíce. Součástí je i kompletní nádobí. ✓ Nové úložné prostory: Nad rámec aktuálních fotografií jsou v ložnici a na chodbě nově dodělané praktické vestavěné skříně na míru. ✓ Hotová investice: V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník s výměrem 15 000 Kč měsíčně. Po dohodě lze nájem ukončit pro vlastní bydlení, nebo jej plynule převzít. ✓ Vysoce bonitní družstvo: Bytové družstvo vlastní a pronajímá komerční prostory v přízemí domu. Díky tomu generuje stabilní zisk a drží náklady na bydlení na minimu. ✓Právní status: Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Měsíční náklady a rozpis služeb: ✓ Díky výborné finanční kondici družstva činí celkové měsíční zálohy pouhých 3 355 Kč (kalkulováno pro 2 osoby). ✓ Fond oprav: 678 Kč ✓ Teplo: 800 Kč ✓ Teplá voda: 700 Kč ✓ Studená voda: 471 Kč Zajištění financování ✓I přesto, že byt nelze převést do osobního vlastnictví, disponujeme spolehlivými řešeními pro financování prostřednictvím úvěru. Celý proces Vám nastavíme na míru. Rád Vám tento výjimečný byt i celou lokalitu představím osobně. Budu se těšit na setkání. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 70 m², situovaný v 6. patře v klidné lokalitě Ostravy-Zábřehu na ulici Zimmlerova. Byt je v osobním vlastnictví a vedle praktického uspořádání nabízí ideální příležitost k úpravám podle vlastních představ. Hlavní přednosti bytu: -> Vlastní parkovací místo přímo před vchodem do domu - konec starostí s hledáním místa! <- - Praktická dispozice: dva samostatné neprůchozí pokoje, světlý obývací pokoj a oddělená kuchyň. - Oddělená koupelna a toaleta pro větší komfort. - Sklepní kóje (cca 2 m²) pro uložení sezónních věcí. - Nízké měsíční náklady: Byt je energeticky i finančně úsporný, což z něj dělá i skvělou investiční příležitost. - Dům bez úvěru: Panelový dům nesplácí žádnou hypotéku ani úvěr na revitalizaci, což je zárukou stabilního a nízkého fondu oprav. Lokalita a občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život - obchody, základní i mateřskou školu, dětská a sportovní hřiště i kompletní síť služeb. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do ostatních částí Ostravy (MHD v docházkové vzdálenosti). Upozornění pro RK: Realitní kanceláře a makléři, prosím, nevolejte ani nepište. Nemám zájem o zprostředkování prodeje. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk v centru Ostravy v rozvíjející se lokalitě Nové Karoliny. Byt o užitné ploše 89 m² nabízí komfortní bydlení s lodžií 4 m² a terasou o výměře 10 m², která vybízí k relaxaci. Součástí jednotky je komora a sklep. Je zde možnost koupit jedno parkovací místo v garážové hale za cenu 495.000 Kč. Celý objekt je nyní ve výstavbě s plánovaným nastěhováním od podzimu 2027. Nabízená jednotka je situována v objektu C, který je součástí moderní výstavby, která postupně vzniká v lokalitě Nové Karoliny. Budova C zaujme svou promyšlenou architekturou a respektem k okolnímu prostředí. Tvarem tvoří lichoběžníkový polouzavřený blok, který díky rozčlenění na menší sekce připomíná jednotlivé městské domy. Vnitroblok je navržen jako klidný prostor se zelení a společnou zahradou, poskytující obyvatelům příjemné místo k relaxaci. V objektu se nachází celkem 127 bytů a 6 komerčních jednotek v osmi nadzemních podlažích. V podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Byty jsou prostorné, navržené pro komfortní bydlení. Velký důraz je kladen na funkčnost a efektivní využití prostoru, který splňuje moderní standardy bydlení. Byty v posledních patrech jsou atypické, nadstandardně řešené a díky své pozici mají atraktivní výhledy. Více informací na stránkách projektu Rezidence Nová Karolina.

Nabízíme k prodeji exkluzivní střešní byt 4+kk v centru Ostravy v rozvíjející se lokalitě Nové Karoliny. Byt o užitné ploše 99 m² nabízí komfortní bydlení, dvě koupelny a dvě terasy o celkové velikosti 29 m². Součástí jednotky je komora a sklep. Je zde možnost koupit dvě parkovací místa v garážové hale za cenu 495.000 Kč za jedno. Celý objekt je nyní ve výstavbě s plánovaným nastěhováním od podzimu 2027. Nabízená jednotka je situována v objektu C, který je součástí moderní výstavby, která postupně vzniká v lokalitě Nové Karoliny. Celý projekt respektuje urbanistický plán města Ostravy, jehož cílem je vytvořit novou, přívětivou městskou čtvrť s jasně definovanými ulicemi a městskými bloky. Budova C zaujme svou promyšlenou architekturou a respektem k okolnímu prostředí. Tvarem tvoří lichoběžníkový polouzavřený blok, který díky rozčlenění na menší sekce připomíná jednotlivé městské domy. Vnitroblok je navržen jako klidný prostor se zelení a společnou zahradou, poskytující obyvatelům příjemné místo k relaxaci. V objektu se nachází celkem 127 bytů a 6 komerčních jednotek v osmi nadzemních podlažích. V podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Byty jsou prostorné, navržené pro komfortní bydlení. Velký důraz je kladen na funkčnost a efektivní využití prostoru, který splňuje moderní standardy bydlení. Byty v posledních patrech jsou atypické, nadstandardně řešené a díky své pozici mají atraktivní výhledy. Více informací na stránkách projektu Rezidence Nová Karolina.

Prostorný byt ve 4. nadzemním podlaží větší budovy v rámci projektu KAMENY NA BURNI. Byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 119,9 m2. Díky vysokým stropům možnost vybudování galerie nad obývacím pokojem a zvětšení obytné plochy! Byt sestává z předsíně, samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyní, 3 pokojů a koupelny s WC. Užitková plocha bytu je 110,9 m2. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 16,6 m2 s výhledem do společné zahrady. Projekt rezidenčního bydlení KAMENY NA BURNI vzniká v klidné části Slezské Ostravy, v ulici Na Burni. Dva bytové domy vytvářejí dvůr orientovaný na jihovýchod, který bude sloužit jako klidová zóna, zahrada se stromy, plocha pro děti a relax. Všechny byty obou domů jsou orientovány do tohoto klidového prostoru. Bydlení v KAMENECH NA BURNI uspokojí všechny náročné požadavky budoucích majitelů, neboť umožní komfortní bydlení v klidné části Slezské Ostravy, avšak s bezprostřední dostupností služeb a zábavy, které poskytuje centrum Ostravy. Bytové domy budou vybaveny moderními technologiemi a výtahem, součástí standardního vybavení bytu je klimatizace, předokenní žaluzie a zařizovací předměty vyšší kvality. K bytu je možné zakoupit venkovní parkovací stání nebo parkovací stání v 1. podzemním podlaží budovy. K dispozici jsou rovněž sklepní kóje. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Předpokládaný termín dokončení stavby pro kolaudaci je červen 2026.

Nabízím k prodeji byt 2+kk v Třinci, který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a má užitnou plochu 54 m². Součástí je také prostorný balkon, který nabízí místo pro odpočinek či pěstování rostlin. Byt je v osobním vlastnictví. V okolí jsou dostupné obchody, školy a další služby. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem nebo prostřednictvím níže uvedeného formuláře.

Exkluzivní prodej nebo výměna za menší, prostorného zdařile rekonstruovaného bytu 3+1. Jedná se o dům v jehož okolí je nízká zástavba. Komfort bytu zvyšuje rovněž prosklená lodžie s pěkným výhledem. Čtvercová kuchyň, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží lodžie, komora v chodbě před bytem a sklep. Náklady na bydlení, včetně energií pro 2 osoby se pohybují kolem 7.000,- Kč. Chcete li bydlet v komfortním prostorném bytě v centru. přitom v klidném domě se zelení v okolí a výbornou dostupností služeb zavolejte nebo napište. Nabízí se rovněž možnost výměny bytu za menší s doplatkem. Ev. číslo: 655286.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33 m2, nacházející se v 1.NP/2.NP nízkopodlažního bytového domu po celkové revitalizaci na ulici Květinová v Orlové-Lutyni. Byt je velmi pěkný a udržovaný, připravený k okamžitému nastěhování, vhodný také jako výhodná investice. V blízkosti lesopark, sportovní areály a další možnosti aktivního trávení volného času. Samozřejmostí je dobrá občanská vybavenost, kousek od centra města. Příjemné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Výjimečná příležitost: Prodej kvalitně zrekonstruovaného bytu 3+1 s plochou 74 m² - Frýdek-Místek, ul. Frýdlantská Nabízím k prodeji nádherný, slunný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který právě prošel kompletní, prémiovou rekonstrukcí. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu. Výhodou tohoto umístění jsou velká okna, která nabízí velmi příjemný a uklidňující výhled přímo do vzrostlé zeleně v okolí domu. Hlavní přednosti bytu: Zcela nové a nepoužité vybavení. Od kompletně nové elektroinstalace a omítek až po snížené stropy s moderním LED bodovým osvětlením. Interiér je navržen v nadčasovém a čistém designu. Kvalitní plovoucí podlahy v dřevěném dekoru plynule navazují na elegantní interiérové dveře s prosklením. Zcela nová kuchyňská linka s velmi precizním zpracováním na míru. Disponuje moderním LED podsvícením a je kompletně vybavena prémiovými vestavěnými spotřebiči značky BOSCH a kompaktní pracovní deskou. Koupelna s velkým a pohodlným sprchovým koutem, moderním umyvadlem na skříňce a topným žebříkem. Toaleta je řešena samostatně. Aktuální měsíční předpis do fondu oprav a na správu domu je nastaven na 2.218 Kč. SVJ však hospodaří natolik dobře, že za uplynulý rok činil přeplatek z těchto záloh 13.127 Kč. Reálný měsíční náklad tak po vyúčtování vychází na bezkonkurenčních cca 1.100 Kč. Základní informace: Dispozice: 3+1 Plocha: 74 m² Adresa: Frýdlantská, Frýdek-Místek Stav objektu: Po kompletní revitalizaci Vlastnictví: Osobní (lze bez problémů financovat hypotékou) Cena: 5.290.000 Kč Tento byt představuje ideální příležitost pro rodinu nebo pár, kteří chtějí moderní domov bez nutnosti dalších investic v klidné, ale výborně dostupné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji byt v o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, 67 m², družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního, ul. Dolní, Bruntál, zvýšené přízemí/ 4. patrového panelového domu. Byt je po celkové rekonstrukci - plastová okna, elektřina, zděné jádro, sádrokartonové podhledy, plovoucí podlahy, interiérové dveře včetně zárubní, K bytu náleží komora a sklep umístěný mimo byt. Dům je po revitalizaci. Parkoviště u domu. V blízkosti veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, banky apod. Možnost převodu do osobního vlastnictví s nízkým doplatkem. V případě zájmu zajistíme financování. Makléř doporučuje prohlídku!

Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak právě pro vás je určen tento byt o dispozici 3+1 a výměře 74 m² na ulici Podroužkova v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu s výtahem a nabízí nádherný výhled do okolí. Velkou předností je jeho umístění v klidném vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm, kde si na své přijdou rodiny s dětmi i ti, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch hlavních komunikací. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb bez kompromisů. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavou obchodní příležitost. Dům prošel revitalizací a bezbariérový je nejen vstup do domu, ale i samotný přístup k bytu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení pro všechny generace. Hlavní výhody bytu: ✔ dispozice 3+1, výměra 74 m² ✔ 8. patro s krásným výhledem ✔ klidný vnitroblok s dětským hřištěm ✔ dům po revitalizaci ✔ bezbariérový přístup do domu i k bytu ✔ sklepní kóje součástí bytu ✔ možnost rekonstrukce dle vlastních představ ✔ vyhledávaná lokalita Ostrava - Poruba ✔ kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte byt s potenciálem v atraktivní lokalitě, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých snů, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání s Vámi.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 80 m2 v 7 podlaží, v oblíbené a žádané lokalitě Třince na ul. Lidická. Byt je, kromě ložnice (nábytek na míru), vyklizený a připravený k úpravám, takže novému majiteli dává skvělou možnost vytvořit si moderní a útulné bydlení. Velkou výhodou je praktický výklenek v zádveří, který lze využít jako šatnu a nabídne dostatek prostoru pro uložení oblečení i dalších věcí. Okna bytu jsou situována na východ a západ a každý pokoj nabízí svůj balkón, což se jen tak nevidí. V obývacích pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních místnostech je dlažba. Sociální zařízení je zčásti zděné a zčásti umakart. Vše v dobrém stavu a ihned k nastěhování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostupnost. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Výjimečná nabídka investičního bytu v rámci Resortu Bužkovec, 2+kk včetně kuchyně a zázemí a navíc spací galerie v podkroví. Hledáte moderní rodinný dům, kde budete mít klid, soukromí a bezpečné zázemí pro děti? V Resortu Bužkovec u Karviné nabízíme hotové nízkoenergetické rodinné domy 2+kk a 4+kk s vlastní zahradou, terasou a parkováním pro dvě auta. Nejde o anonymní satelit ani developerský projekt „na papíře“. Resort Bužkovec je fungující a dlouhodobě udržovaný rezidenční areál s jednotným konceptem bydlení, správou a příjemným sousedským prostředím. Co vás zde čeká? ✔ moderní dům ✔ praktická dispozice 2+kk+spací galerie ✔ vlastní slunná terasa ✔ parkování pro 2 auta přímo u domu ✔ velmi nízké provozní náklady ✔ bezpečný oplocený areál ✔ dětské hřiště a relaxační zóna ✔ posezení a občerstvení v místní hospůdce Bužkovec ✔ skvělá dostupnost do Ostravy ⸻ Promyšlený domov pro každodenní život Interiér domu je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a maximální využití prostoru. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na terasu. Dále zde najdete: • plně vybavenou vestavnou kuchyň • koupelnu s WC • praktický půdní úložný prostor Dům působí moderně, vzdušně a zároveň velmi útulně. ⸻ Úsporné a pohodlné bydlení Dům je vybaven podlahovým vytápěním s elektrokotlem a zásobníkem na ohřev vody. Kvalitní zateplení a moderní zasklení zajišťují nízké provozní náklady a komfort po celý rok. ⸻ Soukromí, bezpečí a prostor pro rodinu Velkou přidanou hodnotou Resortu Bužkovec je soukromý oplocený areál, který nabízí bezpečné prostředí pro děti i klidné místo pro odpočinek. Součástí areálu je dětské hřiště a relaxační zóna. Příjemným bonusem je také možnost zajít si na občerstvení nebo posezení do místní hospůdky Bužkovec, která dotváří pohodovou atmosféru celého areálu. Místo, kde si děti mohou bezpečně hrát a kde si po práci opravdu odpočinete. ⸻ Bydlení, které dává smysl Resort Bužkovec spojuje výhody moderního domu, nízkých nákladů a klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností města. Pokud hledáte místo pro pohodlný rodinný život bez kompromisů, rádi vám představíme aktuálně dostupné domy osobně.

Výjimečná nabídka investičního bytu v rámci Resortu Bužkovec, 2+kk včetně kuchyně a zázemí a navíc spací galerie v podkroví. Hledáte moderní rodinný dům, kde budete mít klid, soukromí a bezpečné zázemí pro děti? V Resortu Bužkovec u Karviné nabízíme hotové nízkoenergetické rodinné domy 2+kk a 4+kk s vlastní zahradou, terasou a parkováním pro dvě auta. Nejde o anonymní satelit ani developerský projekt „na papíře“. Resort Bužkovec je fungující a dlouhodobě udržovaný rezidenční areál s jednotným konceptem bydlení, správou a příjemným sousedským prostředím. Co vás zde čeká? ✔ moderní dům ✔ praktická dispozice 2+kk+spací galerie ✔ vlastní slunná terasa ✔ parkování pro 2 auta přímo u domu ✔ velmi nízké provozní náklady ✔ bezpečný oplocený areál ✔ dětské hřiště a relaxační zóna ✔ posezení a občerstvení v místní hospůdce Bužkovec ✔ skvělá dostupnost do Ostravy ⸻ Promyšlený domov pro každodenní život Interiér domu je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a maximální využití prostoru. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na terasu. Dále zde najdete: • plně vybavenou vestavnou kuchyň • koupelnu s WC • praktický půdní úložný prostor Dům působí moderně, vzdušně a zároveň velmi útulně. ⸻ Úsporné a pohodlné bydlení Dům je vybaven podlahovým vytápěním s elektrokotlem a zásobníkem na ohřev vody. Kvalitní zateplení a moderní zasklení zajišťují nízké provozní náklady a komfort po celý rok. ⸻ Soukromí, bezpečí a prostor pro rodinu Velkou přidanou hodnotou Resortu Bužkovec je soukromý oplocený areál, který nabízí bezpečné prostředí pro děti i klidné místo pro odpočinek. Součástí areálu je dětské hřiště a relaxační zóna. Příjemným bonusem je také možnost zajít si na občerstvení nebo posezení do místní hospůdky Bužkovec, která dotváří pohodovou atmosféru celého areálu. Místo, kde si děti mohou bezpečně hrát a kde si po práci opravdu odpočinete. ⸻ Bydlení, které dává smysl Resort Bužkovec spojuje výhody moderního domu, nízkých nákladů a klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností města. Pokud hledáte místo pro pohodlný rodinný život bez kompromisů, rádi vám představíme aktuálně dostupné domy osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 84,9 m² (včetně dvou zasklených lodžií). Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) zrekonstruovaného panelového domu na vyhledávané a klidné ulici Karasova v Ostravě - Mariánských Horách. K bytu náleží také sklepní prostor. Hlavní přednosti bytu: • Promyšlená dispozice: Srdcem bytu je prostorná vstupní hala s přímým vstupem do všech jednotlivých neprůchozích pokojů a ostatních prostor. • Dvě zasklené lodžie: o Velká lodžie (7,3 m²) přístupná ze světlého obývacího pokoje - ideální místo pro relaxaci, cvičení nebo zimní zahradu. o Druhá lodžie (3,6 m²) je přístupná přímo z kuchyně. • Dostatek úložného prostoru: Samostatná šatna hned za vchodovými dveřmi, velká vestavěná skříň v jednom z pokojů a šikovně vyřešený úložný prostor na samostatném WC a další vestavná skříň v pokoji. • Prostorná kuchyň s vybavením: Rohová kuchyňská linka (tvar L) s dostatkem pracovní plochy a úložného prostoru. Součástí jsou vestavné spotřebiče (lednice, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka nádobí). • rekonstrukce (2014): Zděné jádro (koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC s úložným prostorem), kuchyňská linka, snížené sádrokartonové stropy se zabudovanými bodovými světly, částečně nové podlahy, jinak parkety. Nízké měsíční náklady a vlastní vytápění: Velkou výhodou bytu jsou rozumné měsíční náklady, které činí 4 646 Kč (zahrnuje teplo, studenou vodu, ohřev teplé vody a fond oprav), z čehož samotný fond oprav činí 2 259 Kč (+ elektřina). Vlastní vytápění v suterénu domu: Dům disponuje vlastním plynovým kotlem umístěným v suterénu, což přináší řadu zásadních výhod: • Nižší náklady: Bytový dům není závislý na dálkovém teplovodu a platbách městským teplárnám, což se přímo promítá do příznivých měsíčních poplatků. • Tepelný komfort: Možnost pružně reagovat na vývoj počasí a zahájit či upravit vytápění bez čekání na oficiální začátek topné sezóny. O domě a lokalitě: Panelový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády i střechy, nové výtahy, plastová okna, nové rozvody vody a odpadů v plastu a zasklení lodžií. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Mariánských Hor v bezprostřední blízkosti parku s dětským koutkem a lavičkami. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a zastávky MHD. Do samotného centra Ostravy se dostanete do 10 minut. Byt zaujme především svou příjemnou dispozicí, velkorysým prostorem, dvěma zasklenými lodžiemi, úložnými prostory i kompletním vybavením - to vše v klidném prostředí na okraji parku, jen kousek od centra. Máte zájem o prohlídku? Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vás bytem osobně provedu a představím. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu!

Nabízím k prodeji částečně zařízený byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví na ulici Jaroslava Lohrera ve Frýdku-Místku o užitné ploše 54 m2. Byt se nachází v 11. patře zatepleného panelového domu, který již prošel revitalizací, je vybaven dvěma výtahy a prostornou zamykatelnou místností k úschově dětského kočárku i kola. Dům má čistý a udržovaný vchod přístupný pouze vlastním obyvatelům. Nachází se poblíž centra města, bezprostředně sousedí s parkem a dětským hřištěm, nedaleko je školka i základní škola. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení nedaleký velký park B. Smetany, procházky podél řeky Ostravice, četné cyklostezky, rovněž i blízkost Beskyd a výbornou dopravní dostupnost do Ostravy. Na panorama Beskyd je krásný výhled z oken a balkonu bytu. Byt je v původním udržovaném stavu, ihned obyvatelný. Nabízí možnost novému majiteli jej modernizovat přesně podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, chodba, koupelna a oddělené WC. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi orientovaná na jižní a západní stranu, zánovní kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni, dlažba v kuchyni a v předsíni, koberce v obytných místnostech, linoleum v koupelně a WC. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - v bytě nezabírá místo kotel, bojler, karma ani přímotopy. K vybavení kuchyně patří kuchyňská linka se dřezem, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, lednička, pračka a jídelní stůl pro 4 osoby. K vybavení obývacího pokoje patří nový koberec, velká sedací souprava, dvě skříňky a dvě poličky. Druhý pokoj je bez vybavení s novým kobercem na podlaze. Stěny jsou čisté, bíle vymalované. K bytu patří i laťková sklepní kóje o ploše cca 2 m2 v suterénu domu. Dům má 15 podlaží, prošel revitalizací a nespornou výhodou je, že úvěr na revitalizaci bude splacen již v 7/2028. Energetická náročnost budovy je ve třídě PENB C. Celková výše záloh na teplo, vodu a ohřev vody je 3 585 Kč + do fondu oprav se přispívá částkou 1 782 Kč za měsíc. Byt je ihned volný k nastěhování. Realitní makléři prosím nevolat!

Prodej moderního bytu 2+1 v Opavě - nový nábytek na míru, dva sklepy a možnost navazujícího nájmu Byt s modernizovaným interiérem a možností pokračujícího pronájmu současnému vlastníkovi. OPC Reality nabízí k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na adrese Jateční 9 v Opavě. Nabídka osloví především investora, který hledá nemovitost s konkrétním zájemcem o následný nájem. Současný vlastník chce po prodeji v bytě zůstat a nabízí nájemné 15 000 Kč měsíčně bez služeb. Prodejem plánuje uvolnit prostředky na rozvoj vlastního podnikatelského projektu. Délka nájmu, zajištění plateb a rozdělení provozních nákladů budou sjednány s kupujícím. Modernizovaný interiér s nábytkem na míru Kompletní rekonstrukci přibližně před sedmi lety doplnila nynější modernizace a nový nábytek na míru. V ložnici zaujme vestavěná skříň s integrovanou televizí, další úložné prostory nabízí předsíň. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelním místem, koupelna a oddělené WC. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. K nabídce náleží dva sklepy. Plocha podle evidenčního listu činí 60,25 m². Půdorys bytu je 64 m²; Investiční přehled Nabídková cena: 5 555 000 Kč Cena za m² při evidované ploše 60,25 m²: přibližně 92 199 Kč Nabízené nájemné: 15 000 Kč měsíčně bez služeb Modelový roční příjem z nájmu: 180 000 Kč Modelový hrubý roční výnos: přibližně 3,24 % Výpočet předpokládá dvanáct měsíců plně hrazeného nájemného a nezahrnuje náklady vlastníka, daně ani financování. Nájemní smlouva zatím není uzavřena. Předepsané měsíční platby SVJ podle dodaného výpisu činí 2 631 Kč pro jednu osobu, včetně splátky úvěru domu ve výši 1 403 Kč. Energie bytu se hradí samostatně. Podrobný přehled plateb je součástí investiční prezentace. Možnost budoucího odkupu Současný vlastník by uvítal možnost přednostně jednat o zpětném odkupu bytu, pokud jej investor v budoucnu nabídne k prodeji. Konkrétní podoba této možnosti je otevřená dohodě s kupujícím. Prohlídka a vaše nabídka Prodávající přijímá individuální cenové nabídky. O přijetí rozhodne podle nabízené ceny a celkových podmínek prodeje a navazujícího nájmu. Fotografie jsou digitálně upravené, včetně virtuálního úklidu. Záběry domu a výhledu jsou upravené vizualizace. Půdorys a rozmístění nábytku jsou orientační; skutečný stav si můžete ověřit při prohlídce.

Prodej bytu 4+kk se dvěma terasami, wellness a 2 parkovacími stáními Novostavba je unikátní díky soukromému wellness a fitness přímo v domě, určenému výhradně pro rezidenty. Dům je postaven z kvalitních materiálů: • cihla Porotherm + zateplení polystyrenem 200 mm, • hliníková okna, • vinylové podlahy, • centrální plynová kotelna. Dispozice bytu 4+kk: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • kuchyňská linka na míru od stolaře včetně vestavěných spotřebičů Bosch • koupelna se sprchovým koutem a vanou • vše z vysoce kvalitních materiálů • součástí je sklepní prostor (8 m²) • vstupy na terasy (22 m) z obývacího pokoje Výhody projektu • wellness + fitness pouze pro rezidenty • klidná lokalita v ochranném pásmu - bez další plánované výstavby • dvě parkovací stání v ceně • výborná dopravní dostupnost • v domě pouze 9 bytů, komorní atmosféra • fotovoltaika Lokalita: Výborná dostupnost: rychlé napojení na dálnici, krátký dojezd do Poruby i centra Ostravy. Okolí nabízí klid, zeleň i občanskou vybavenost.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v Ostravě. Tento prostorný, skeletový byt se nachází v druhém patře a je v dobrém stavu. Byt je součástí osobního vlastnictví a pro vaše pohodlí je vybaven výtahem. Byt disponuje užitnou plochou 87 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Součástí bytu je také lodžie, kde si můžete vychutnat venkovní posezení. Byt sice není vybaven, což však dává novým majitelům volnost ve výběru vlastního zařízení a stylu interiéru. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 62,6 m² v osobním vlastnictví na ulici Marie Majerové v Ostravě-Porubě. Byt se nachází ve 3. patře z 8 revitalizovaného domu s výtahem a je ihned k dispozici. Byt má praktickou dispozici 3+1. Nabízí prostorný obývací pokoj s jižní orientací, dva další pokoje orientované na sever, samostatnou kuchyň s praktickou spíží, koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní prostor o výměře 2,3 m². Celková výměra dle Prohlášení vlastníka činí 64,9 m². Byt je v udržovaném stavu a v minulosti prošel dílčí modernizací. Přibližně před pěti lety byla instalována nová kuchyňská linka, v kuchyni byly provedeny nové rozvody vody a odpadu a upravena elektroinstalace (přidán rozvod pro kuchyň) včetně výměny bytového rozvaděče a hlavního jističe. Dále byla vyměněna dveřní křídla a kování a instalováno nové WC. V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety. Byt není kompletně rekonstruovaný, což novému majiteli umožňuje postupně upravit jednotlivé části interiéru podle vlastních představ. Dům je zateplený, má plastová okna a výtah. Vytápění a dodávka tepla jsou zajištěny centrálně. Dům má PENB ve třídě B - velmi úsporná. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí je dobrá občanská vybavenost, zastávky MHD, škola, gymnázium, obchody a sportovní zázemí. Zároveň je byt situován na okraji Poruby s dobrou dostupností zeleně a možností procházek směrem na Děhylov. Měsíční předpis záloh a poplatků činí aktuálně 4 321 Kč (včetně dlouhodobé zálohy na opravy, tepla, teplé a studené vody, úklidu, osvětlení společných prostor, správy domu a dalších položek). Elektřina a plyn jsou hrazeny samostatně. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva, s potvrzenou bezdlužností vůči SVJ a je možné jej předat ihned po dokončení prodeje. Prohlídky budou organizovány po předchozí domluvě v předem vypsaných termínech. V případě zájmu prosím nejprve o krátkou zprávu s informací o Vašem časovém horizontu koupě a způsobu financování. Realitní kanceláře prosím o nekontaktování. Prodej zajišťuji jako přímý vlastník bez zprostředkovatele.