Domy na prodej - Buš

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Buš, okres Praha-západ, v atraktivní a vyhledávané oblasti Slap. Nemovitost nabízí prostorné rodinné bydlení, rozsáhlé technické a úložné zázemí, dvě možnosti garážování a krytý bazén. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 276 m². Zastavěná plocha rodinného domu činí 107 m². Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž o ploše přibližně 20 m² a krytý bazén o ploše přibližně 30 m². Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna, komora a další prostorný obytný pokoj. Tento pokoj nabízí zajímavou možnost dispoziční úpravy - lze jej rozdělit na dvě samostatné neprůchozí ložnice, díky čemuž lze dispozici domu přizpůsobit i potřebám početnější rodiny. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné neprůchozí místnosti a praktický úložný prostor / komora. Součástí domu je rovněž podzemní podlaží, které poskytuje rozsáhlé technické a skladovací zázemí. Nachází se zde velká technická místnost s kotlem na tuhá paliva, sklad uhlí, garáž a další dvě místnosti vhodné pro skladování, dílnu, hobby prostor nebo jiné využití. Další možnost parkování a skladování poskytuje samostatná garáž o ploše cca 20 m², která stojí přímo na pozemku. Příjemným benefitem nemovitosti je také krytý bazén o ploše přibližně 30 m², který rozšiřuje možnosti odpočinku a trávení volného času přímo u domu. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou předností je samotná lokalita. Obec Buš se nachází v oblíbené oblasti Slap, která spojuje klidné bydlení obklopené přírodou s dobrou dostupností směrem na Prahu. Blízkost Slapské přehrady nabízí široké možnosti rekreace, koupání, vodních sportů, cyklistiky, turistiky a výletů do okolí. Lokalita je vhodná zejména pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, soukromí a klid mimo ruch velkoměsta. V okolních obcích je dostupná základní občanská vybavenost včetně školy a školky. Autobusová zastávka je od domu vzdálena přibližně 8 minut chůze a zajišťuje spojení směrem na Slapy, Štěchovice a Prahu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům na prostorném pozemku 1 276 m², s variabilní dispozicí, rozsáhlým zázemím, dvěma garážemi a krytým bazénem v atraktivní lokalitě Slap. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 6+2 x kk a celkové užitné ploše 178 m², která byla zkolaudována v roce 2024, na adrese Buš 172. Dům je rozdělen na dvě samostatné jednotky - každé podlaží má vlastní vstup a terasu, díky čemuž je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak i pro kombinaci rodinného domu a investičního pronájmu. Objekt se nachází na mírně svažitém pozemku o výměře 901 m² v klidné obci Buš nedaleko Slapské přehrady. Díky své poloze nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Provozní náklady do 5.000,-Kč (voda + elektřina). Velkou předností domu jsou velkoformátová okna v obou obytných patrech, která přivádějí do interiéru dostatek denního světla a opticky ještě více zvětšují hlavní obytné prostory. Z každého z těchto prostor je navíc přímý vstup na vlastní terasu o velikosti 13 m². V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,72 m², dále dva samostatné pokoje 13,40 m² a 11,64 m², koupelna 3,44 m², samostatné WC 2,18 m², chodba 5,43 m² a zádveří 1,89 m². V patře je k dispozici druhá obytná jednotka, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,20 m², dva pokoje o velikosti 14,25 m² a 13,20 m², velkorysou koupelnu s vanou, toaletou, bidetem 12,35 m², technickou místnost 7,9 m², šatnu 3,92 m², sklad 10,77 m², chodbu se schodištěm 6,78 m² a vstupní chodbu 3,99 m². V šatně jsou připraveny rozvody vody i kanalizace (možnost přestavby na další případnou koupelne se sprchovým koutem či samostatnou toaletu. Patro domu je z velké části připraveno k nastěhování. Zbývá dokončit spodní část domu a fasádu, což dává novému majiteli možnost dokončit si vybavení podle svých potřeb a zvoleného standardu. V dolní části pozemku byla provedena terénní úprava a zpevnění betonovou podezdívkou - ideální příprava pro vířivou vanu. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a má asfaltovou příjezdovou komunikaci. Vytápění je řešeno eletkrickým kotlem. Konstrukce domu je cihlová (cihly z izolační vatou) a díky své dispozici poskytuje velkou variabilitu využití. Obec Buš se nachází jen 3,5 km od Slapské přehrady a 2,5 km od Golf Parku Slapy. Najdete zde základní občanskou vybavenost, jako je restaurace, obchod, obecní úřad, tenisové kurty nebo fotbalové hřiště. Okolní příroda nabízí široké možnosti volnočasového vyžití - od turistiky a cykloturistiky přes rybaření a vodní sporty až po jachting. Výborná dopravní dostupnost do Prahy pak dělá z této nemovitosti skvělou volbu jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. Dům je ihned volný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v obci Buš, situovanou v jedné z nejatraktivnějších a klidných lokalit Prahy-západ, v bezprostřední blízkosti Slapské přehrady. Tato nadstandardní nemovitost představuje ideální spojení soukromí, prostoru a komfortu v harmonii s okolní přírodou. Samostatně stojící třípodlažní vila byla postavena v roce 2004 s důrazem na kvalitu provedení a dlouhodobou životnost. Dispozice domu je navržena s ohledem na maximální pohodlí i pro náročné uživatele - nabízí více než pět obytných místností, dvě koupelny, soukromou saunu, dvougaráž a domácí fitness zónu. Velkorysé prostory jsou rozloženy mezi dvě nadzemní podlaží a podzemní podlaží, přičemž každé patro poskytuje dostatek soukromí i otevřeného prostoru pro společný život. Dominantou domu je prostorná terasa, která plynule navazuje na rozlehlou zahradu o celkové výměře 5 796 m². Ta poskytuje naprosté soukromí a vytváří ideální prostředí pro relaxaci, rodinné setkávání i reprezentativní využití. Slunná orientace pozemku podtrhuje celkový charakter nemovitosti a zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Technické zázemí domu odpovídá současným standardům - teplovodní vytápění s tepelným čerpadlem, strukturovaná kabeláž a předokenní rolety zajišťují komfortní a úsporný provoz. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná garáž na dvě auta. Lokalita Buš nabízí klidné bydlení v dosahu přírody i města. Slapská přehrada vzdálená pouhých několik minut poskytuje široké možnosti rekreace, vodních sportů a odpočinku, zatímco blízký Golf Park Slapy ocení milovníci golfu. Samozřejmostí je základní občanská vybavenost v obci a výborná dostupnost do Prahy, která činí z této nemovitosti ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendový únik z městského ruchu. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající nadstandardní bydlení s důrazem na prostor, soukromí a kvalitu života. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RD je Rezervován. Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zajímavou nemovitost v okr. Praha Západ asi 40km od Prahy, v krásné a klidné části obce Buš nedaleko rekreačního střediska Ždáň a obce Slapy. Jedná se původní rodinný dům z roku 1911 renovovaný v roce 1960, se vzrostou dobře urdžovanou zahradou, s možností přístavby nebo dostavby domu. Jedná se o starší vesnický dům, jehož základem je obdélníkový půdorys, k němuž přiléhá jednopodlažní přístavba. Dům i přístavba jsou zděné, dům má sedlovou střechu, přístavba pultovou. Původní dům má menší podsklepení, 1. NP a podkroví, kde jsou v části obytné místnosti a v části půda. Střešní krytina je betonová, fasáda je ze škrábaného břízolitu, okna jsou stará vesměs špaletová, na podlahách je převážně PVC nebo dlažba. Vytápění je kotlem na uhlí. V kuchyni je sporák na PB, ohřev TUV v bojleru. V přízemí je obytná kuchyň, spíž, předsíň, koupelna, komora, WC, obývací pokoj a ložnice. V podkroví je koupelna s WC, předsíň a 2 pokoje. Většina vybavení a prvků krátkodobé životnosti je zastaralá. Dům je napojen na vodu ze studny, kanalizace veřejná. V obci je rozvod elektro, vody a kanalizace, ale není plyn. Dům byl postaven v roce 1911 (stáří 111 let), přístavba pochází z roku 1960. Zastavěná plocha 1. PP je 40 m2 - uhelný sklep Zastavěná plocha 1. NP je 140,7 m2 Zastavěná plocha 2. NP - podkroví je 112,3m2 Objekt garáže a sklady bez č.p. na č.parc. 18 je - 86,5m Sklady a garáže samostatný obdélníkový přízemní zděný objekt. Má pultovou střechu s osinkocementovými vlnitými deskami. Jsou zde plechová vrata, okno z luxfer, fasáda je v části břízolitová, částečně dřevěný obklad. Podlahy jsou betonové. Stav je zhoršený. Na dolní uzahradě je kopaná studna z roku 1911 má hloubku cca 4,5 m Dům můžete využít v současném stavu avšak je potřeba počítat s investicí do renovace podlah dveří a koupelen a topení dále zvážit zateplení objektu dle požadované normy EU. Vhodné architektonické řešení se jeví dostavba obývacího pokoje formou dřevostavby, kdy by vznikne moderní prostor s velkým obývacím pokojem spojený s kuchyní s krbem a výstupem na zahradu. Dále můžete zvážit dostavbu ve spodní části zahrady pokud nevyužijete horní sklady a garáže objektem Garáže se skladem využití nejen na garáže ale také jako depandace pro hosty atp Nemovitost je na rozlehlém obdélníkovém pozemku s překrásnou zahradou o celkové ploše 1086 m², který se rozprostírá mezi dvěma asfaltovými příjezdovými cestami. Nemovitost umožňuje dostatek venkovního prostoru pro volný čas, zahradničení či další aktivity. Jedná se o velmi žádanou oblast nedaleko Slapské přehrady. Lokalita je vhodná jak na bydlení, tak pro rekreační účely a pronájmy. Energetická třída domu je E, není tepelně izolován a má starší dřevěná okna, což by mělo být zváženo při úvaze o budoucí spotřebě energie a případné modernizaci domu. Provozní náklady Vám sdělí makléřka paní Altmanová, která je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Dům je dobře dostupný po silnici a v blízkosti zastávky autobusu, což usnadňuje dopravu do okolních měst. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.