Domy na sprzedaż - Čebín

Nabídka prodeje rezidenčního bydlení RD 5+kk se zahradou a privátním wellness v obci Čebín, okres Brno - venkov Nabízíme Vám ke koupi nemovitost rezidenčního bydlení tvořící samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s velkým pozemkem a příslušenstvím, který se nachází v obci Čebín, v okrese Brno-venkov. Jedná se o atypickou dřevostavbu z roku 2015, umístěnou mezi zahradami, s krásným výhledem na obec Hradčany. Objekt je naprosto izolován od ostatní obytné zóny, jen kousek do přírody. V obci Čebín je k dispozici veškerá občanská vybavenost, služby, obchody a například také nádraží, ze kterého je to vlakem do Brna pouhých 13 minut. Díky zprovoznění nově vybudovaného obchvatu obce je zde život v téměř dokonalém klidu. Popis nabízené nemovitosti: Hlavním přístupem k nemovitosti z ulice je vjezd vybavený automatickou vjezdovou bránou. Na oplocený pozemek se dostaneme přes tuto bránu, která je vyrobena profesionálním kovářem na zakázku a má dálkové ovládání s možností ovládání přes mobilní telefon. Příjezdová cesta za branou s odolnou zámkovou dlažbou je ohraničena od okolí oplocením a přivede nás až k místu pro parkování vozidel se zastřešením. Součástí zastřešeného prostoru je také praktická dřevostavba zahradního domku s dílnou. Parkování vozidel nám poskytuje nejen toto velmi prostorné zastřešené stání pro dvě vozidla, ale také plocha se zámkovou dlažbou vybudovaná pro případné parkování dalších vozidel. Rodina využívající větší počet vozidel zde nebude mít žádný problém s parkováním na vlastním zabezpečeném pozemku. Samotný objekt rodinného domu je situován v zadní části pozemku v okrasné zahradě a je pohodlně přístupný chodníkem vedoucím od parkovacího prostoru. Dle vyjádření Stavebního úřadu je na části pozemku, kde je nyní umístěn přístřešek na automobily, umístit druhou stavbu pro bydlení do 80 m2 s výškou 5 metrů s jedním nadzemním podlažím, vhodnou například pro bydlení dalších členů rodiny nebo pro návštěvy atd. Technické parametry nabízené nemovitosti: Dům byl postaven v roce 2015 na klíč firmou RD Rýmařov pod dohledem stavebního dozoru a v další letech postupně rozšiřován o pergolu, stání pro auta s přístřeškem a zahradním domkem, dílnou a venkovním wellness se saunou. Jedná se o mimořádně úsporný dům s energetickým průkazem třídy PENB-B celkové náklady na energie jsou cca 3500 Kč/měsíc. Vše je připraveno pro klidné rodinné bydlení bez nutnosti dalších úprav ani investic. Celková výměra pozemku cca 1.349 m2, z toho zastavěná plocha nemovitosti je 118 m2 a zahrada má 1.231 m2. Užitná plocha nemovitosti je cca 158,35 m2. Přízemí má užitnou plochu cca 82,75 m2. První patro má užitnou plochu cca 75,6 m2 + balkón 4,72 m2. Inženýrské sítě a další technické informace: Objekt je napojen na elektřinu 230 V/400 V, k dispozici je vlastní studna s pitnou vodou s filtrem a změkčovačem vody zn. EcoWater, retenční nádrž na dešťovou vodu, je připojen také obecní vodovod a obecní kanalizace. Plyn k dispozici není. Topení je zajištěno kombinací akumulačního krbu zn. STORCH s dobou sálání 12 hodin a úsporného elektrického podlahového vytápění zn. FENIX v každém pokoji s dálkovým ovládáním přes telefon (BMR). Použita jsou zde kvalitní dřevěná okna s trojsklem, vybavená venkovními žaluziemi s komfortním elektrickým ovládáním. Objekt je vybaven kvalitním centrálním vysavačem zn. Elektrolux. Vybudována je také příprava pro fotovoltaickou elektrárnu (FVE). Objekt je dále vybaven moderním elektronickým zabezpečením zn. Jablotron. Aktuálně se v obci Čebín buduje optický kabel s rychlým připojením k internetu a nabízený objekt je již připraven pro připojení. Lokalita: Čebín je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Leží na rozhraní Boskovické brázdy a Bobravské vrchoviny, zhruba 20 km severozápadně od Brna a pouze necelých 5 km od města Kuřim, na jižním úpatí kopce Čebínka. Více informací naleznete na našich webových stránkách! V případě zájmu o nabízenou nemovitost nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Dům je volný ihned, klíče máme v RK!

Prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží a možností rozšíření dispozice - Čebín Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Čebín, okres Brno-venkov, v příjemné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Do Brna je to 15 km, zároveň je v blízké Kuřimi dostupná kompletní občanská vybavenost. Dům stojí na pozemku o výměře 433 m², zastavěná plocha domu činí 170,85 m² a celková užitná plocha je 212,19 m². K domu náleží také půdní prostor o velikosti přibližně 25 m². Současná dispozice domu je 4+1. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 36,86 m², kuchyň 13,20 m² se vstupem pod zastřešenou pergolu, zádveří 6,88 m², chodba 5,58 m², koupelna 7,04 m², samostatné WC, šatna 10,45 m², schodiště 4,98 m² a prostorná garáž s dílnou 31,24 m². Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice o výměře 19,25 m², pokoj 21,57 m², prostorná chodba 17,78 m², koupelna 10,63 m², schodiště 4,15 m² a velmi příjemná zimní zahrada 15,98 m², kterou lze využít jako další pokoj. Zimní zahrada je opatřena balkonovými dveřmi se vstupem na balkon a nabízí příjemný výhled na obec. Horní koupelna je funkční a připravená k dokončení - zbývá ji pouze obložit obklady. Velkou výhodou domu je možnost budoucího rozšíření dispozice. Zimní zahradu lze využít jako další pokoj a díky nadstandardně prostorné chodbě v patře je možné vytvořit další obytnou místnost. Dům tak nabízí zajímavý potenciál pro úpravu až na 5+1 podle potřeb nových majitelů. K domu náleží dvorek se zastřešenou pergolou s přímým vstupem z kuchyně, zahrada se zděným zahradním domkem, skleníkem a záhonky. Celý pozemek je příjemně oddělený živým plotem. Parkování zajišťuje zastřešené stání a prostorná garáž. Vrata do domu i garáže jsou na dálkové ovládání. Dům je v pěkném a udržovaném stavu a nabízí příjemné a prostorné bydlení. Podlahy tvoří vinyl a dlažba. Vytápění zajišťuje podlahové topení v kombinaci s radiátory napojenými na plynový kondenzační kotel. V obývacím pokoji je krb s dvojitým spalováním, v garáži kamna pro její temperování a součástí domu je také klimatizace. Půdní prostor je přístupný pomocí skládacích schodů a je zde zavedena elektřina. Velkým benefitem je také samotná obec. Čebín nabízí mateřskou školu a nově také kompletní devítiletou základní školu přímo v obci, lékaře, čerpací stanici, obchod, restaurace, lékárnu, sportoviště, bus. Čebín tak nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností do Brna a veškerým důležitým zázemím pro každodenní život. Dům doporučujeme osobně prohlédnout. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat, Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119469.

Rodinné bydlení se zahradou jako dům | Novostavba 4+kk | Rezidence pod Čebínkou Ačkoliv je nemovitost z právního hlediska vedena jako bytová jednotka (na základě prohlášení vlastníka), svým uspořádáním i způsobem užívání nabízí plnohodnotné bydlení rodinného domu. Má vlastní vstup, dvě podlaží, soukromou zahradu, prostornou terasu i dvě parkovací stání přímo před domem. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje klid venkova s výbornou dostupností do Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji novostavbu bytové jednotky o dispozici 4+kk a podlahové ploše 100 m² v projektu Rezidence pod Čebínkou v obci Čebín. Součástí je terasa o velikosti 19,5 m², soukromá zahrada o výměře 49 m², dvě parkovací stání a dostatek úložných prostor. Byt je dokončen ve vysokém standardu: - tepelné čerpadlo, - podlahové vytápění, - rekuperace, - izolační trojskla, - kvalitní podlahové krytiny, - moderní koupelny, Rezidence pod Čebínkou nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností - mateřskou i základní školou, obchody, restauracemi i sportovním vyžitím. Vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti a cesta do centra Brna trvá přibližně 20 minut autem i vlakem. Pokud hledáte bydlení, které poskytuje soukromí a komfort rodinného domu, ale zároveň výhody nové nízkoenergetické stavby bez starostí, je tato nabídka ideální právě pro vás. Budeme se těšit na osobní prohlídku.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje polořadového zděného domu s vjezdem až na dvůr v obci Čebín, 8 minut od Tišnova, 20 minut od Brna. Jedná se o starší částečně podsklepený dům o velikosti 5+2 vhodný k modernizaci s krásně velkou zahradou, garáží a dalšími přístavky na vydlážděném dvoře. Celková plocha domu se zahradou je 1.132m2. Zastavěná plocha je cca 524m2. Celková užitná plocha domu je 243m2 (se sklepními prostory a přístavky na dvoře ). Dispozice domu: Při vstupu do domu se nacházíme v předsíní odkud se dostaneme do prostorné chodby (9m2) se vstupy do pokoje (11m2), toalety, do sklepů, na zahradu nebo dál do domu, kde jsou další dva pokoje (10m2 a 18,5m2), kuchyně (15m2), koupelna (6m2) a komora (4m2). Větší pokoj disponuje krbovými kamny. Schodištěm z chodby se dále dostaneme do obytného podkroví, kde jsou dva pokoje (16m2 a 12m2) a kuchyně (16m2) s možností dobudovat menší koupelnu. V suterénu domu jsou dvě sklepní místnosti (25m2). Dům byl postaven v roce 1931, následně v roce 1960 byla vybudována nástavba podkroví a dostavěna prádelna a přístavky na dvoře a v roce 1978 postavena garáž. V průběhu let se na domě měnila elektřina (z větší části již v mědi), dále okna (plastová) a vstupní plastové dveře, plynový kotel a rozvody topení (cca r. 2021). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: elektřina (220/380V), plyn, optický kabel, vlastní studna, obecní vodovod. Dešťová kanalizace je již napojená na obecní kanalizaci. Splašková je připravena na napojení do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem na chodbě v 1.NP, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Obec Čebín má zhruba 1.800 obyvatel. Je dobře dostupná i vlakovým spojením. Nachází se zde základní škola (první stupeň), pošta, zdravotnické zařízení, potraviny, restaurace Čebínka, fotbalové a tenisové hřiště, dětská hřiště a další. Velkou výhodou je nově zbudovaný obchvat obce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Když vejdete do domu, otevře se vám velký, moderní a světlý prostor s výhledem do zahrady. Díky velkým oknům je zde stále hodně světla. A když chvíli posedíte v obýváku, uslyšíte ten naprostý klid, který je v této lokalitě běžný. Toto jsou hlavní přednosti tohoto moderního, prostorného a světlého domu v Čebíně. A nejen to. Dalšími výhodami jsou: - hodně úložného prostoru v interiéru i na zahradě - 3 parkovací místa před domem na vlastním pozemku - další prostor vedle domu za branou na další 3 auta nebo přístřešek, vybudování pracovny nebo technické místnosti - bazén se slanou vodou se zastřešením - energetická třída B - provozní náklady 3.500 Kč/měsíčně - pergola na zahradě - technická místnost na zahradě s úložným prostorem - sklep na zahradě - kamerový systém napojený na mobil - zařízený - ihned k nastěhování - klimatizace - krb - možnost v zimě topení dřevem - základní škola a školka za rohem Tento dům skýtá mnoho potenciálu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Jako speciální nabídku pro investory nabízí majitel k této nemovitosti ještě 2 stavební pozemky hned vedle. Pozemky jsou inzerovány zvlášť, ale pro zájemce všech 3 nemovitostí je majitel ochoten udělat mimořádnou investiční nabídku.

Rodinný dům s projektem a povolením na kompletní rekonstrukci za novou cenu! Nabízíme prodej rodinného domu, který je určený k rekonstrukci, na níž je vydané stavební povolení a zpracovaná projektová dokumentace. Projekt počítá se změnou dispozic a přístavbou obytného podkroví, díky čemuž vznikne moderní rodinný dům o dispozici 5+kk (resp. 6+kk) s užitnou plochou přibližně 171 m² (resp. 187 m²) *. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 413 m². Stavba se nachází v klidné části obce, nedaleko centra v zástavbě rodinných domů. V blízkosti se nechází například základní škola. Rekonstrukce je ve fázi, kdy bylo provedeno kompletní vyklizení, bourací práce, odpady a částečně i podlahy v 1.NP, předpřipravené drenáže a položení stropních trámů. Na pozemku se nachází také původní dvorní hospodářská část, která může sloužit jako sklad, dílna nebo například relaxační zóna. Po dokončení podle projektu vznikne úsporný dům s třídou energetické náročnosti B, vybavený tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým vytápěním a rekuperací. Projekt zahrnuje kompletní zateplení obálky budovy, dřevěná okna s trojskly, novou sedlovou střechu, přirozeně prosvětlené obytné prostory a moderní dispoziční řešení: 1. NP: obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dále pokoj, zádveří, technická místnost a toaleta + další pokoj orientovaný do dvorní části, který může sloužit například jako pracovna nebo pokoj pro hosty 2. NP: tři pokoje a koupelna Dům je napojený na elektřinu, plyn, kanalizaci a vodovod. Obec Čebín nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, obchod, poštu i skvělé spojení do Brna (vlakem i autem 16 minut na zastávku tramvají Královo Pole - nádraží). Pro další informace nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Uvedená cena obsahuje provizi RK a kompletní právní servis. * Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.