Aluguel de apartamentos , Prvního pluku

Exkluzivně nabízíme k okamžitému podnájmu nábytkem nevybavený byt 2+1 v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, ulice Prvního pluku, 3 minuty od stanice Florenc. Byt se nachází ve 3. patře činžovního domu bez výtahu. Dispozičně nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, velkou lednicí se samostatným mrazákem, k vaření a pečení slouží plynový sporák s troubou. Vytápění je řešeno samostatnými plynovými topidly v jednotlivých místnostech, což umožňuje nezávislou regulaci teploty. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, k dispozici je připojení na pračku a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Toaleta je oddělena od koupelny. Byt je vhodný zejména pro studenty nebo zájemce hledající bydlení v centru Prahy s výbornou dopravní dostupností. Velkou výhodou je výborné spojení MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajové zastávky Florenc, obsluhované velkým počtem tramvajových linek s dalšími návaznými spoji. Stanice metra Florenc (trasy B a C) je vzdálena jen 3 minuty chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. V docházkové vzdálenosti jsou také prodejny velkých obchodních řetězců. Zájemci o dlouhodobý podnájem vítáni - vždy s prodlužováním o jeden rok po vzájemné dohodě obou stran Podnájemce platí měsíčně zálohu za energie a služby 5.500 Kč Vratná kauce je ve výši dvou čistých měsíčních podnájmů, tedy 60.000 Kč Podnájemce bude hradit provizi ve výši 30.000 Kč + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt 2+kk o velikosti 33 m² se sklepem (3,4 m²), situovaný ve 3. patře citlivě zrekonstruovaného rezidenčního projektu v ulici Prvního pluku, Praha 8 - Karlín. Byt zaujme na první pohled svou jedinečnou atmosférou. Kombinace moderního interiéru, přiznaných původních trámů a dřevěných podlah vytváří velmi útulný a stylový prostor s charakterem. Díky podkrovnímu provedení působí byt vzdušně, světle a nabízí příjemné soukromí i krásné výhledy na střechy Karlína a vrch Vítkov. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Obytný prostor s kuchyňským koutem (12,8 m²) nabízí dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Samostatná ložnice (12,7 m²) vytváří klidné zázemí s příjemnou atmosférou podkroví. Součástí bytu je také elegantní koupelna se sprchovým koutem a stylovou dlažbou, před-síň a sklepní kóje. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy a atypická podkrovní okna, která dávají bytu neopakovatelný charakter. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči elegantně doplňuje celý prostor a společně s dřevěnými podlahami vytváří harmonické a nadčasové bydlení. Rezidence prošla citlivou rekonstrukcí se zachováním původního architektonického rázu domu. Vnitroblok s pavlačemi a klidným posezením působí téměř středomořskou atmosférou a nabízí příjemné soukromí přímo v centru města. Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky spojení moderní-ho městského života, zeleně a výborné dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází metro Florenc (trasy B a C), tramvajové zastávky i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, fitness centra i kulturní vyžití v Hudebním divadle Karlín. Milovníci aktivního života ocení blízkost Rohanského nábřeží, cyklostezek podél Vltavy nebo ostrova Štvanice se sportovišti a relaxačními zónami. V pěší vzdálenosti je také park Vítkov či Karlínské náměstí. Byt je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Volné ihned. Nájemné: 23.000 Kč/měsíc Zúčtovatelné zálohy: 3.000,- Kč (1 osoba), 4.000,- Kč (2 osoby) Kauce: 30.000 Kč Provize RK: 23.000,- Kč + DPH Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové bydlení s atmosférou v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 o užitné ploše 49 m² v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, v ulici Prvního pluku, pouhé 2 minuty chůze od metra Florenc. Byt se nachází v přízemí cihlového domu, je v dobrém stavu a pronajímá se částečně zařízený. Díky velkorysé výměře nabízí na dispozici 1+1 dostatek prostoru a je vhodný pro jednotlivce i pár. Dispozici tvoří prostorný samostatný pokoj o výměře přibližně 30 m², oddělená kuchyň a koupelna s částečně odděleným WC. Kuchyň je vybavena varnou deskou, myčkou a pračkou. V koupelně se nachází sprchový kout a elektrický topný žebřík. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno infrapanely. Pokoj je v současnosti částečně vybaven nábytkem, který je možné po dohodě ponechat, případně si byt zařídit vlastním nábytkem. Všechna okna jsou orientována do vnitrobloku, což zajišťuje příjemný klid i přes centrální polohu. Ve dvoře domu je k dispozici držák na kola. Do bytu je plánována také instalace rekuperace. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Florenc na linkách B a C, tramvajové zastávky i autobusové nádraží jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V blízkosti se nachází také Karlínské náměstí a kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, fitness centra a další služby. Optický internet je zahrnut v ceně nájmu. Parkování je možné v rámci městských parkovacích zón před domem. Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, záloha na vodu a stočné 600 Kč za osobu a další poplatky 500 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 50 000 Kč. K ceně se hradí provize RK. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 1+1 pouhé dvě minuty od zastávky metra Florenc. O krásách a výhodách Karlína a blízkého centra Prahy asi není třeba plýtvat navoněnými pojmy realitních makléřů, takže k věci. Adresa: Prvního pluku (Karlín) Podlaží: Přízemí (1. NP) Dispozice: 1+1 Podlahová plocha: 47 m² Výše nájmu: 25 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč (2 měsíční nájmy) Zálohy na vodu + stočné: 600 Kč/osoba Poplatky: 500 Kč Energie (elektřina): převedení na nájemce Internet: V ceně nájmu Jedná se o přímý pronájem - tedy žádná provize pro RK. Veškerá komunikace probíhá přímo s majiteli bytu. Byt disponuje samostatnou kuchyní s pračkou, myčkou a varnou deskou. Samostatná koupelna s částečně odděleným WC disponuje sprchovým koutem a elektrickým topným žebříkem. Ohřev vody v celém bytě zajištuje bojler s kapacitou 80 litů (dost pro 2 osoby). V bytě je samostatný pokoj/ložnice o výměře přibližně 30 m². Aktuálně je pokoj částečně vybaven nábytkem (postel, židle, křesla, pohovka, skříň). Veškerá okna v bytě jsou orientována do dvora domu, což zajišťuje klid od okolních ulic, i při otevřených oknech. Okna jsou opatřena dvojitými skly. Ve dvoře je k dispozici držák na kola. Parkování je možné na parkovacích místech městské zóny přímo před domem. Parkování není součástí bytu. Zásadní výhodou tohoto bytu je jeho lokalita, která umožňuje snadný přístup k veškerým druhům dopravy včetně vlaků, MHD a autobusů. Přibližně 2 minuty chůze od zastávky metra a tramvaje Florenc (linky metra B a C) nebo zastávky tramvaje Karlínské náměstí (tram. 3, 8, 12, 24). Autobusové nádraží Florenc se nachází přibližně 3 minuty chůze od bytu. V okolí naleznete vše co běžný člověk potřebuje. V okruhu cca 800 m naleznete Albert, Billu, Lidl, řadu restaurací a hospod, posilovny, lávku vedoucí do Holešovic, tunel vedoucí na Žižkov, x alzaboxů, atd. Prostě veškerá občanská vybavenost pár kroků od vás. Byt o užitné ploše 49 m² je v dobrém stavu a částečně vybaven. Veškeré městské náležitosti máte doslova na dosah ruky, což činí tento byt ideální volbou pro ty, kteří si cení pohodlného městského života. Foto bylo pořízeno krátce po převzetí bytu. Veškerý nábytek je možné ponechat nebo lze byt vybavit vlastním nábytkem. Do bytu bude instalována rekuperace, aktuálně probíhají přípravy. Je tedy nutné počítat s budoucí instalací a mírným snížením komfortu po dobu několika dní. K inzerátu přikládám i video prohlídku bytu pořízenou též krátce po převzetí bytu. RK PROSÍM NEVOLAT. A tím myslím opravdu nevolat. Děkuji.