Domy na prodej - Besednice

Nabízíme ke koupi samostatnou bytovou jednotku v rodinném domě v žádané části města, v Rožnově, ulice K. Lávičky. Kompletně podsklepený dům o zastavěné ploše 342 m2 je rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každá část je přístupná vlastním vchodem ze společné terasy. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 1110/1, její součástí je podíl na pozemku o celkové výměře 930 m2 a garáž. Geometrickým plánem a prohlášením vlastníka je vymezeno užívání společného pozemku, přičemž k prodávané jednotce se váže právo výhradního užívání oplocené zahrady o rozloze 350 m2, garáže (17 m2) a parkovací plochy 63 m2. Obytná část je dispozičně řešena jako 5+1 s podlahovou plochou 191 m2 a členěna je ve dvou podlažích: 1. NP (131,7 m2): zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň se vstupem na menší, samostatnou terasu, WC, tři pokoje, prostorná koupelna, chodba se schodištěm do podzemního podlaží 1. PP (59,3 m2): většina suterénních prostor byla přestavěna na obytnou část. Je zde čtvrtý pokoj s koupelnou a WC, prostor s infrasaunou, sklad s prádelnou, který je také přístupný samostatným vchodem. Dispozici obou podlaží s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Společné prostory jsou přístupné z umývárny v suterénu nebo ze zádveří v 1. NP a tvoří je chodba a kotelna. Technický stav: původní objekt byt postaven v r. 1980, obvodové zdivo je řešeno sendvičovým systémem. Od r. 2000 procházel postupně celkovou rekonstrukcí a modernizací: střecha, dřevěná eurookna (průběžně renovována), zateplení stropu všech obytných místností, rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina v mědi, litinové radiátory měněné před 10ti lety, renovace koupelen apod. Podlahové krytiny: obývací pokoj dřevo, pokoje marmoleum, ostatní dlažba. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou zn. Beneš se spotřebiči, osvětlením, vestavěnými skříněmi v chodbě, masivním dubovým nábytkem a sedací soupravou v OP a dalším vybavením patrným z fotografií. V případě zájmu je možné byt předat vyklizený. Vytápění je řešené ústředními rozvody do radiátorů z vlastního plynového kotle a krbovými kamny v OP. Ohřev vody zajišťuje také plynový kotel. Každá z jednotek má vlastní plynoměr a elektroměr, odečet vody je řešen podružnými vodoměry. Oplocená zahrada je osázená jak okrasnými rostlinami, tak vzrostlými ovocnými stromy. Součástí je zastřešená pergola s venkovním krbem a nadzemní bazén. Na zahradě je příjemné soukromí. Předností této nemovitosti je zejména umístění ve starší, klidné zástavbě a výborná dostupnost do centra města MHD nebo po cyklostezkách podél řeky Malše i Vltavy. Tato lokalita je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších oblastí pro rodinné bydlení s komplexní občanskou vybaveností, a přitom v blízkosti přírody. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nabízené nemovitosti kontaktujte makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Besednice, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru pro úpravy dle vlastních představ a zároveň zajímavé investiční příležitosti. Dům má zastavěnou plochu 115 m² a je řešen jako třípodlažní: • Suterén - technické zázemí domu (kotelna, prádelna, sklepy) • 1. nadzemní podlaží - dispozice 3+1, koupelna, samostatné WC a komora • Podkroví - aktuálně jedna obytná místnost, zbytek tvoří prostorná půda s velkým potenciálem pro vybudování dalších pokojů či samostatné bytové jednotky Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a sklad o celkové výměře 41m2, které poskytují praktické zázemí pro parkování i uskladnění. Dům je v současné době dlouhodobě pronajatý, což novému majiteli přináší možnost okamžitého pasivního příjmu bez nutnosti hledání nájemníka. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál - ať už pro vlastní bydlení s postupnou rekonstrukcí, nebo jako investici s možností zvýšení hodnoty i výnosu. Obec Besednice se nachází v malebné jihočeské krajině, nedaleko Novohradských hor, které jsou vyhledávané pro svou čistou přírodu, klid a široké možnosti rekreace. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů i služeb. Výborná je také dostupnost do okolních měst - například do Českých Budějovic nebo Kaplice, což zajišťuje pohodlné spojení za prací i službami. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

Zahrada s rekreačním zázemím a možností dalšího využití - Slavče ‌ Nabízíme Vám ke koupi zahradu o celkové výměře 307 m², situovanou na okraji malebné jihočeské obce Slavče. ‌ Pozemek se nachází v klidném prostředí s příjemným výhledem do okolních luk a lesů. Je rovinatý, po celém obvodu oplocený a díky vzrostlým ovocným stromům a keřům nabízí dostatek soukromí. Je ideálním místem pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času v přírodě. ‌ Na zahradě se nachází původní dřevěná chatka s přístřeškem o ploše přibližně 17,23 m², která poskytuje příjemné zázemí pro pobyt na zahradě. Jedná se o jednoduchý objekt bez pevných základů, který není evidován jako stavba. Dále je zde kůlna vhodná pro uskladnění dřeva, zahradního náčiní a dalšího vybavení. ‌ Velkou výhodou pozemku jsou již zavedené sítě - na zahradu je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodního řadu. ‌ Zajímavý potenciál nabízí pozemek také z hlediska jeho dalšího využití. Dle platného územního plánu je zařazen do: ‌ PLOCH REKREACE - ZAHRADY, ZAHRÁDKÁŘSKÉ A CHATOVÉ OSADY ‌ Hlavním využitím těchto ploch jsou mimo jiné pozemky a stavby určené pro rodinnou rekreaci. Územní plán stanovuje maximální zastavitelnost pozemku stavbami 25 % a podlažnost maximálně 1 nadzemní podlaží, případně 1 NP + podkroví. ‌ Pozemek tak nabízí zajímavou možnost budoucího využití v souladu s územním plánem, například pro umístění rekreačního objektu. Konkrétní stavební záměr, jeho rozsah a podmínky realizace je vždy nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu. ‌ Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku sloužícím jako příjezdová cesta k zahradě. ‌ Jedná se o zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá vlastní místo pro víkendový odpočinek, zahradničení nebo rekreaci v přírodě a zároveň ocení zavedenou vodu a elektřinu i možnost dalšího využití pozemku do budoucna. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. ‌ S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme ke koupi rodinný dům před dokončením nacházející se v klidné části obce Blansko u Kaplice v jižních Čechách, okres Český Krumlov. Jedná se o novostavbu samostatně stojícího dvoupodlažního cihlového domu. K domu přiléhá dílna s navazujícím zastřešeným parkovacím stáním. Dům je nepodsklepený. Celková výměra pozemku je 1035 m2, z toho zastavěná plocha 150 m2. Dispoziční řešení bytové jednotky 4 + kk o užitné ploše 160 m2 se rozprostírá v prvním a druhém nadzemním podlaží. 1.NP se sestává ze vstupního zádveří a chodby 12 m2, kuchyně s jídelním koutem propojené s obývacím pokojem 44 m2, ložnice 13 m2, koupelny 5 m2 s prostorem pro prádelnu, dvou skladů - šaten, WC a technické místností 9 m2. Do 2.NP se vstupuje po dřevěném schodišti a najdeme zde dva prostorné pokoje, koupelnu, WC, sklad či šatnu a pracovní kout. Orientační půdorys jednotlivých místností najdete ve fotodokumentaci. Interiér domu je kompletně hotový, velmi vkusně zařízený včetně moderní kuchyně a je laděn do harmonického celku, každý detail je součástí promyšlené koncepce příjemného bydlení. Dům se prodává před finálním dokončením ve fázi před kolaudací, vše bylo pečlivě a odborně provedeno. Z dokončovacích prací chybí pouze fasáda dílny, realizace terénních úprav a oplocení pozemku, což si nový majitel může upravit a přizpůsobit svým představám a svému vkusu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně kanalizace. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem, což zajišťuje pohodlné a moderní bydlení bez zbytečných komplikací. Nemovitost se nachází v hezkém prostředí v blízké vzdálenosti cca 2 km od města Kaplice, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost - městský úřad, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu, sportovní vyžití. Pro více informací mne kontaktujte, doporučuji prohlídku. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné vesničce Jelmo - část obce Libníč, okres České Budějovice. Obytná část domu o dispozici 5+kk, je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a dům je částečně podsklepený ( viz. přiložený půdorys). K dispozici 2 balkony. Nemovitost se nachází v původním stavu. V roce 2016 proběhla výměna střešní krytiny, plastová okna v přízemí domu, osazen nový el. rozvaděč v rámci instalace el. kotle. Nemovitost je svým potenciálem vhodná k praktickým dispozičním změnám. Celková plocha pozemku činí 336 m2 ( zast. pl. 113 m2, zahrada 223 m2). Vytápění domu je řešeno el. kotlem + kotlem na tuhá paliva umístěných v 1.PP. Ohřev TUV el. bojlerem. Osada Jelmo nedisponuje obecním kanalizací ani vodovodním potrubím. Odpadní voda je svedená do jímky s přepadem. Elektřina 230/ 400 V. Pitná voda do nemovitosti je napojena ze studny, která není aktuálně součástí prodávaného pozemku. (Lze zajistit věcné břemeno pro odběr pitné vody ze stávající studny ). Množství vody ve studních je dostatečné a kvalita pitné vody je vyhovující. Doporučujeme zřídit nový vlastní vrt na vodu ( na pozemku je místo vrtu již odborníkem označeno). Občanská vybavenost obce Libníč vzdálená (1,5 km), disponuje mateřskou školkou, obchodem s potravinami, restaurací, obecním úřadem a je zde umístěn Domov Libníč pro sociální služby. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízí obec Rudolfov s dojezdovou vzdálenosti ( 4,8 km - 7 min.).skvělá dostupnost na dálnici D3 ( 4,5 km), dojezdová vzdálenost do Českých Budějovice (6 km). U nemovitosti se nachází zastávka veřejné autobusové dopravy. Pokud hledáte klidné místo a soukromí venkovského prostředí v blízkosti přírody, avšak s rychlou dopravní dostupností do města, doporučujeme osobní návštěvu, kdy Vám rádi poskytneme veškeré další podrobnosti a nemovitostí Vás rádi provedeme. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu zařazeno do třídy " G". Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Podepsána kupní smlouva ! ERA Reality Premiéra nabízí ke koupi zemědělskou usedlost v malebných Plástovicích, která je připravena nabídnout klid, soukromí a také kus historie. Představy o bydlení uprostřed přírody, přesto v krátké dojezdové vzdálenosti do města, můžete realizovat právě tady a teď. Na svého nového majitele čeká klenot, který si zaslouží být i nadále opečovávaný s láskou a pokorou. Plástovice jsou vesnice, část obce Sedlec v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru jihovýchodně od Sedlce. Svérázné štíty domů zvané selské baroko jsou dominantou tohoto téměř pohádkového místa. Vesnice je památkovou rezervací a oblíbeným cílem turistů. Bydlet, podnikat, chalupařit. Touha mít velký dům a zahradu ? Nemusíte se omezovat ve svých plánech. Nemovitost, která v posledních letech sloužila jako rekreační objekt se v minulosti pyšnila názvem U Hošnerů. Bývalá místní hospoda se těšila velké oblibě. Pojďme společně objevit, proč právě tato nemovitost bude tou pravou pro Vás. Nemovitost je možné si podrobně projít také v pohodlí domova. Nahlédnete nejen do interiéru, sklepů, projdete se po pozemku i zahradou s ovocným stromy. Odkaz naleznete v prezentaci. Co přenést nedokážeme je energie a pocit, který ve Vás dům vyvolá. Rádi Vás osobně domem provedeme. Dům prošel rekonstrukcí v období let 1980 1990. Nová okna, krovy, střecha, elektřina v mědi. Dům je napojen na všechny sítě, kromě plynu. Připojení možné. Na dvoře je k dispozici i studna s užitkovou vodou. Více informací poskytneme při osobní prohlídce. Podrobnější informace o dispozici a výměrách jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech. V objektu naleznete místnosti, které jsou prostorově opravdu velkorysé. Původní chlívky, stodola, nadstandardně velké sklepy, skladovací prostory, sad s ovocnými stromy a nádherný výhled do nezastavěné části. Žijte si právě tady svůj sen. K užívání je dům k dispozici ihned a to včetně aktuálního vybavení. Ačkoliv je dům umístěn ve vesnici, nechybí mu dobré spojení s okolím, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací, do školy či za kulturou. Plástovice jsou i díky tomu velmi oblíbenou lokalitou pro bydlení. Na trase z Českých Budějovic směrem na Písek třeba právě Vy naleznete svůj nový domov. K užívání je dům k dispozici ihned po uhrazení kupní ceny. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku. Těším se na setkání. Radka Vacková, ERA Premiéra