Продажа двухкомнатных квартир - České Budějovice 6

Ranní káva v samostatné kuchyni. Večer s knihou na pohovce. A domov, ve kterém mají své místo každodenní maličkosti i společné chvíle. Tento upravený byt v Mánesově ulici spojuje příjemný interiér, dostatek úložného prostoru a polohu v blízkosti centra Českých Budějovic. Byt v osobním vlastnictví má původní dispozici 2+1. Současní majitelé jeden z pokojů rozdělili příčkou a vytvořili tak dětský pokoj s oknem a navazující ložnicovou část. Ta nabízí místo pro manželskou postel a vestavěnou skříň. Nemá vlastní okno; denní světlo a možnost větrání zajišťuje propojení s vedlejším dětským pokojem. Uspořádání obou částí přehledně ukazuje přiložený půdorys. Obývací pokoj je příjemným místem pro odpočinek i setkávání. Vedle pohovky se sem vešel také pracovní kout. Samostatná kuchyň s varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří nechává přípravu jídla oddělenou od chvílí odpočinku. Praktickou stránku bydlení podporují vestavěné skříně v ložnicové části i předsíni, místo pro pračku se sušičkou a dvě sklepní kóje. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Po dohodě může zůstat část současného vybavení - jeho konkrétní rozsah vám rádi upřesníme. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Před domem je zeleň a dětské hřiště, centrum města máte nablízku. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Předpis plateb správci činí přibližně 3 600 Kč měsíčně při čtyřech osobách; elektřina se hradí samostatně. Fotografie vám přiblíží atmosféru. Půdorys ukáže uspořádání. A osobní prohlídka vám pomůže zjistit, zda si právě tady dokážete představit svůj domov. Zavolejte nám a domluvíme si termín. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119761.

Nabízíme prostorný byt 2+1 (cca.67m2) s menším balkonem, v oblíbené lokalitě v širším centru krajského města. Byt se nachází v rohovém domě a je situován do ulice Prokišova a částečně do vnitrobloku ( dvora). Jedná se zděný byt v menším bytovém domě z roku 1955 a nachází se ve 3.patře. K dispozici je vstupní chodba se vstupem do koupelny ( s vanou a umyvadlem), WC je samostatné. Dále vstupem do ložnice a přes kuchyň se vchází do prostorného obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na menší balkon a do spíže. Pro lepší ilustraci je v galerii vložen půdorys bytu. Byt je v původním stavu z doby výstavby, přesto udržovaný a ve velmi pěkném stavu. Částečnou renovací prošla před lety pouze koupelna. V pokojích jsou na podlaze dřevěné parkety. Vytápění je dálkové - z nedaleké teplárny. Rozvod internetu až do bytu. Okna jsou částečně dřevěná ( nikoliv původní) a částečně plastová. Platba do fondu oprav činí 1400,-Kč / měsíčně. Velkým benefitem je prostorný dvůr, kde je udržovaná okrasná zahrada, kterou lze využívat. Přístup do sklepů a kolárny je vyřešen bezbariérově ze dvora. K bytu náleží sklep o výměře cca.8m2 a možnost využívat kolárnu, kočárkárnu a sušárny prádla. V případě stěhování je možné vjíždět do dvora, parkovat trvale je nutné v ulici Prokišova. V případě zájmu nabízí majitelé i prodej garáže v Polní ulici - cca. 5 min. chůze od bytu ( není podmínkou). Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s balkonem o celkové výměře 52 m² ve vyhledávané lokalitě širšího centra Českých Budějovic, v ulici Mánesova. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, nové štuky a vyzdění bytového jádra. Díky tomu je byt ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: kuchyně: 8,20 m², obývací pokoj: 15,73 m², ložnice: 12,24 m², předsíň: 5,79 m², koupelna s WC: 4,92 m², balkon: 3,33 m², zděný sklep: 1,90 m². Orientace bytu je velmi praktická - obývací pokoj a kuchyně se vstupem na balkon jsou situovány na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Ložnice je orientována na sever. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - troubou se sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a digestoří. Součástí předsíně je praktická šatní skříň s věšákovou stěnou a botníkem. Velkým benefitem bytu je prostorná koupelna s rohovou vanou. Podlahové krytiny tvoří vinyl a keramická dlažba. Mánesova ulice patří mezi oblíbené adresy v Českých Budějovicích díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum s náměstím Přemysla Otakara II., obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení - v blízkosti domu jsou zastávky MHD zajišťující pohodlnou dostupnost do všech částí města. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.