Продаж будинків - Doudleby

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Doudleby - Straňany. Tento rodinný dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí k dispozici tři pokoje a dvě samostatné koupelny s WC. Jak můžete vidět na fotografii dětského pokoje, je zde vybudované druhé patro, které aktuálně slouží jako spací prostor pro děti. Tento rodinný dům disponuje užitnou plochu 104 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro více člennou rodinu. K domu náleží zahrada o výměře 352 m². Praktickou výhodou je možnost parkování pro dvě vozidla přímo před rodinným domem. Vytápění je řešeno buď elektrokotlem, nebo krbem v přízemí. Na krb je napojeno čepadlo, které zajišťuje rozvod tepla po celém rodinném domě. Pro ohřev vody je zde el. boiler. Měsíční náklady se pohybují okolo 2.300 Kč ( elektřina + voda ), do tohoto odhadu nejsou započten tuhá paliva. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat, nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Chata přímo u řeky Malše v Doudlebech - klid, příroda a soukromí jen pár minut od Českých Budějovic ‌ Jen několik minut jízdy od Českých Budějovic se nachází místo, kde každodenní ruch nahrazuje šumění lesa, zpěv ptáků a klidně plynoucí řeka Malše. Právě zde, v oblíbené rekreační lokalitě Doudleby, nabízíme k prodeji rekreační chatu s vlastním číslem evidenčním, která zaujme svou atmosférou i jedinečným umístěním. ‌ Chata o zastavěné ploše 35 m² se nachází v první řadě přímo u řeky a nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek i dlouhé pobyty v přírodě. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Chata se nachází na straně řeky, kde nevede žádná silnice ani frekventovaná komunikace. Díky tomu zde panuje mimořádný klid a bezpečné prostředí. Nemusíte mít obavy o své děti ani domácí mazlíčky - nehrozí zde provoz automobilů, dopravní ruch ani další rušivé vlivy. Okolí tvoří pouze lesy, řeka a několik dalších rekreačních objektů. ‌ Dispozice chaty je řešena prakticky a účelně. V přízemí se nachází obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, kuchyně, koupelna s toaletou a vstup na prostornou terasu. V podkroví je umístěna ložnice se vstupem na balkon, odkud se otevírá krásný výhled na řeku a okolní lesy. Součástí objektu je také úložný prostor pro zahradní vybavení a další potřeby. ‌ Řeka Malše tvoří přirozenou dominantu celého místa. Díky kamenným schůdkům je vstup do vody pohodlný a bezpečný. Řeka nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření i příjemné posezení přímo na břehu. ‌ Voda pro užívání chaty je čerpána z řeky, případně lze využívat společnou studnu s pumpou, která se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Odpad je sveden do septiku a elektřina je vedena přes vlastní elektroměr. ‌ Pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů České republiky. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouhých 935 Kč. ‌ Celá oblast je obklopena lesy, které jsou rájem pro houbaře, rybáře i milovníky přírody. Přestože si zde budete užívat pocit naprostého soukromí, do centra Českých Budějovic se dostanete během několika minut. ‌ Pokud hledáte místo, kde můžete skutečně vypnout, načerpat energii a užívat si přírodu doslova na dosah ruky, pak je tato chata v Doudlebech příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji chatu v obci Doudleby, umístěnou na klidném okraji obce v rekreační zástavbě. Tato přízemní chata s dvěma pokoji a smíšenou stavbou byla postavena v roce 1956 a nachází se na samostatném pozemku o rozloze 256 m². Chata má užitnou plochu 50 m² a podlahovou plochu 65 m², což nabízí dostatečný prostor pro pohodlný pobyt. Díky užitné ploše a částečné vybavenosti je ideální pro víkendové úniky do přírody nebo jako rekreační útočiště. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což poskytuje solidní základ pro případné úpravy a personalizaci podle vlastních představ. Nemovitost disponuje sklepem pro úschovu vašich potřebných věcí a nabízí možnost parkování. Aktuálně je zde možnost využití různých typů dopravy, včetně snadného přístupu k dálnici a silnicím. Informace o zdroji vody, způsobu vytápění a ohřevu vody jsou k dispozici u makléře. Chata bude k dispozici k nastěhování od konce září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji chatu v obci Doudleby u Českých Budějovic ve známé chatové oblasti nedaleko řeky Malše. Dřevěná chata v započaté rekonstrukci o celkové ploše 18 m2. Má vlastní elektrickou přípojku a suché WC, voda není zavedena - je k dispozici z nedaleké studánky. Chata je na pozemku jiného vlastníka a stávající majitel má řádně uzavřenou nájemní smlouvu na užívaný pozemek i okolo chaty. Ve spodním podlaží chaty je hlavní obytná místnost vytápěná kamny a za hlavní místností je malý úzký pokoj. V podkroví je další velká místnost. V celé chatě je rozvedena elektřina. Před chatou je zastřešený prostor, který je využíván jako venkovní kryté posezení. Podél chaty je zastřešený úzký prostor na jehož konci je WC. Plocha před chatou je vydlážděna a je oplocena nízkým plůtkem. Do blízkosti chaty lze přijet vozem, avšak nelze zajet přímo k chatě na pozemek. Přístup k chatě je po strmé pěšině, proto nemovitost nemusí být vhodná pro osoby s pohybovým omezením. Vzdálenost od příjezdové cesty k chatě je cca 14 metrů. Vzdálenost z centra Českých Budějovic cca 13 km.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v obci Doudleby u Českých Budějovic (24 minut cesty autem), situovanou v chatové oblasti v blízkosti řeky. Chata je dřevěné konstrukce, má dvě podlaží a je částečně podsklepená. Dispozičně nabízí v přízemí obytnou místnost s kuchyňským zázemím, v podkroví prostor pro spaní. Součástí je také balkon, který je využitelný k posezení. Sklep je přístupný ze spodní části objektu. Zastavěná plocha činí 37 m². Objekt je napojen na elektřinu (aktivní jistič 1x 6A). Voda ani kanalizace nejsou k dispozici, toaleta je řešena v rámci objektu bez standardního napojení. Chata je přístupná po cestě až k objektu, parkování je možné přibližně do 25 metrů od chaty. Chata není bezbariérová ani příchod k ní. Jedná se o rekreační objekt s číslem evidenčním, vhodný pro sezónní užívání. Stav objektu odpovídá stáří, střecha je v dobrém stavu a dle dostupných informací nezatéká. Pozemek pod chatou ani kolem ní není ve vlastnictví a je užíván na základě nájemního vztahu s ročním nájemným přibližně 3910 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového majitele. Inženýrské sítě: - elektřina: zavedena (předpisové měsíční zálohy 400,- Kč) - voda: v současnosti není, nutné řešit vlastním zdrojem - odpad: trativod - vytápění: kamna na tuhá paliva Lokalita nabízí klidné prostředí v dosahu přírody, s možností procházek a rekreace v okolí řeky Malše. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají chatu v klidném prostředí s možnostmi rekreace v okolí a dobrou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Vlastnická práva nejsou na prodávané nemovitosti nijak omezena a převod může proběhnout bez průtahů. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete, ale zároveň budete mít město na dosah? Právě pro Vás máme nabídku rodinného domu v obci Doudleby, která se nachází jen pár minut od Českých Budějovic a v roce 2023 získala ocenění Vesnice roku Jihočeského kraje, což potvrzuje její výjimečnou atmosféru, upravené prostředí a příjemné místo pro život. Dům se nachází v klidné části obce obklopené krásnou jihočeskou přírodou, nedaleko řeky Malše, která dodává místu jedinečný charakter. Lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo jako chalupa pro víkendový odpočinek. Díky dobré dostupnosti do Českých Budějovic máte zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost úprav podle vlastních představ. Velkou výhodou je klidné okolí, soukromí a příjemná jihočeská atmosféra, kterou si zamilujete hned při první návštěvě. Pokud hledáte dům, který může sloužit jako rodinné bydlení, chalupa nebo investice, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Doudleby - 10 min České Budějovice 25 min Český Krumlov cca 1 h 45 min Praha Vesnice roku Jihočeského kraje 2023 Klidná jihočeská obec Vhodné pro bydlení i rekreaci Více informací Vám rádi sdělíme osobně. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout výjimečnou nemovitost v obci Horní Dvořiště na česko-rakouském pomezí. Tato stavba není běžným komerčním projektem - byla budována s maximální pečlivostí a důrazem na každý detail jako domov pro vlastní potřebu majitele, bez záměru budoucího prodeje. Tato skutečnost se odráží v nekompromisní kvalitě použitých materiálů a technologií, jejichž celkové pořizovací náklady vysoce převyšují nabídkovou cenu. Pro nového majitele se tak otevírá ojedinělá příležitost získat technologicky špičkové a řemeslně dotažené bydlení za velmi příznivých podmínek. Dům, dokončený v roce 2020, je postaven z broušených keramických tvárnic HELUZ o tloušťce 300 mm. Obvodový plášť je opatřen 200 mm silnou vrstvou zateplení z polystyrenu (EPS). Fasáda vkusně kombinuje kontaktní zateplovací systém s ušlechtilými materiály - tryskanou žulovou deskovinou v úrovni soklu, štípaným kamenným obkladem a dřevěným obložením zatepleným minerální vatou. Vodorovné konstrukce tvoří železobetonové stropy z filigránových panelů o tloušťce 200 mm s armovanou nadbetonávkou. Podlahy v přízemí obsahují 150 mm tepelné izolace EPS, na které je uložena systémová deska pro podlahové vytápění a betonová mazanina vyztužená skelnými vlákny. Dvouplášťová provětrávaná střecha s krovem z KVH hranolů disponuje izolací z PIR desek o celkové tloušťce 180 mm a krytinou Bramac Tegalit v matné černé barvě. Okna jsou dřevohliníková s izolačními trojskly, doplněná o dálkově ovládané venkovní rolety. Vnitřní prostor je velkoryse rozdělen na obytnou a technickou část. Dominantou 1. NP je obývací hala s kuchyní a jídelnou (74,35 m2), částečně otevřená do pohledového krovu s dubovými trámy. Kuchyně je vybavena chytrými spotřebiči na Wi-Fi (myčka, kávovar, konvektomat) a indukční deskou s wok pánví a teppanyaki grilem. Praktickým detailem je samostatný vývod vody u kávovaru. Přízemí dále nabízí ložnici (14,6 m2) s vlastní šatnou (9,2 m2) a koupelnou (9,4 m2), pracovnu (10,0 m2), předsíň (5,9 m2), chodbu (8,7 m2) a samostatné WC (1,2 m2). Osvětlení je řešeno dálkovými ovladači. V technické části se nachází fitness (25,75 m2), spíž (6,55 m2) a technická místnost (12,3 m2). Každá z pobytových místností nabízí možnost přímého výstupu na zahradu. Unikátní je systém garáží: hlavní garáž (59,75 m2) je průchozí do další garáže (29,65 m2) a skladu (29,65 m2). V podkroví (2. NP) navazuje na galerii (32,55 m2) chodba se vstupy do dvou ložnic (11,05 m2 a 18,2 m2), dalšího pokoje (12,75 m2), koupelny (4,65 m2) a WC (2,0 m2). K dispozici jsou také rozsáhlé půdní prostory (37,15 m2 a 120,0 m2). Celková podlahová plocha obytné části činí 270,55 m2, celková užitná plocha objektu včetně garáží a zázemí dosahuje 539,40 m2. K domu náleží výškově členitá zahrada o výměře 2.316 m2. Terén je aktuálně v "surovém" stavu, což nabízí budoucímu majiteli prostor pro dotvoření dle vlastních představ. Pro tyto účely je již zpracována podrobná architektonická studie úpravy zahrady, která počítá s netradičním využitím kaskád a vytvořením relaxačních zón. Na pozemku se nachází vrt o hloubce 17 metrů a kopané studny pro užitkovou vodu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda PZP Dynamic, ovladatelné přes mobilní aplikaci. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, v patře radiátory. Bezpečnost zajišťuje moderní zabezpečovací systém. PENB třída B - Velmi úsporná budova (54 kWh/m2/rok). Horní Dvořiště nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v místě. Bezprostřední blízkost rakouských hranic přináší mimořádné pracovní příležitosti v sousedním Rakousku. Milovníci aktivního odpočinku ocení rychlou dostupnost Lipna a Šumavy pro celoroční vyžití. Souhrnné údaje: Celková plocha pozemků: 3.395 m2. Celková užitná plocha: 539,40 m2. Podlahová plocha obytné části: 270,55 m2. Měsíční zálohy na elektřinu: 8 720 Kč. Skutečný stav nemovitosti si můžete prohlédnout ve virtuální prohlídce, která je součástí inzerce.