Продажа домов - Třeboň

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinný dům o užitné ploše 290 m2 v samotném centru Třeboně, na ulici Husova. Nemovitost kombinuje komfort městského bydlení s výhodami polohy v chráněné krajinné oblasti - ideální pro náročnější rodinu, menší penzion nebo kancelář s možností bydlení. ‌ Hlavní přednosti: - Prostorné dispoziční řešení ve 2 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží (sklep 30 m2). - Celková zastavěná i plocha pozemku 188 m2, terasa 10 m2. - Kompletně vybavená nemovitost: kuchyňská linka, lednice, sporák, pračka, nábytek, televize; koupelny s vanou i sprchovým koutem. - Komfortní vytápění kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva; radiátory; ohřev vody elektrickým bojlerem. - Vhodné připojení a technické zázemí: elektřina 230/400V, plyn, veřejný vodovod i kanalizace. - Vynikající občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení i koupaliště. - Skvělá dostupnost: příměstská doprava, automobilová doprava a vlak v dosahu. ‌ Nyní se nemovitost využívá k sezónnímu ubytování. Přízemí - velká místnost s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, sklad, sklep, dvorek. Zvýšené přízemí - byt 2+1 s koupelnou s WC a terasou. Patro - 2x jednolůžkový pokoj s koupelnou s WC, 1x dvoulůžkový pokoj s koupelnou s WC, 1x dvoulůžkový pokoj, pokoj, koupelna, WC, chodba. Zvýšené patro - pokoj s oddělenou ložnicí. ‌ Stav objektu je dobrý, konstrukce smíšená. Energetický štítek třídy G (mimořádně nehospodárná) nabízí prostor pro investici do zateplení a modernizace vytápění s viditelným nárůstem energetické efektivity a hodnoty nemovitosti. ‌ Cena: 13 490 000 Kč včetně DPH, včetně provize a právního servisu. ‌ Tato nemovitost v centru Třeboně nabízí jedinečné spojení prestižní polohy, prostorného vnitřního uspořádání a možností využití - ať už hledáte rodinné sídlo, investiční objekt nebo prostor pro podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Třeboň, Rožmberská 37/I Renesanční dům s pozdějšími úpravami je nemovitou kulturní památkou (registrovanou pod číslem 2325) v městské památkové rezervaci Třeboň. Leží na pozemku parcelní číslo 77 o výměře 220 m2 v Rožmberské ulici, která spojuje dvě náměstí v centru Třeboně (Masarykovo a Žižkovo nám.). Průčelí se dvěma štíty je významnou složkou urbanistické skladby celé ulice. Nemovitost má přední a zadní trakt, které jsou oddělené malým dvorkem a jsou v prvním patře propojeny dřevěnou pavlačí. V předním traktu je v přízemí kavárna (cca 90 m2), v 1. a 2. podlaží jsou dva mezonetové byty. Jeden byt 3 + 1 o ploše 97 m2 a druhý 3 + kk má plochu 86 m2. V zadním traktu jsou tři garsoniéry, každá má podlahovou plochu 41 m2. V současné době slouží k ubytování lázeňských hostů. Dům byl kompletně rekonstruován v roce 1997 a na jaře 2018 provedena oprava fasády s injektáží průčelí a kompletními nátěry dřevěných i zděných ploch. Dům má dva vlastníky o stejných podílech.

Exkluzivně nabízíme prodej řadového rodinného domu s předzahrádkou, dílnou a dvorkem v Třeboni, Jablonského ulici. Dům se zastavěnou plochou 70 m2 leží v lukrativní části města, v původní vilové zástavbě s výbornou dostupností centra, obchodů a lázeňského parku. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které se dostaneme do kuchyně a dále do obývacího pokoje. Za kuchyní je umístěná funkční koupelna s vanou v původním stavu. V podkroví je další obytná místnost a prostor, který lze rozšířit o další obytnou část. Dům je v původním stavu a čeká na rekonstrukci novým majitelem. Podlahy jsou dřevěné, v chodbě dlažba, střešní krytina a fasáda (bez zateplení) byly zrekonstruovány. Krovy jsou ve velmi dobrém stavu. Původní vytápění v domě zajišťovaly lokální kamna (je zde komín), nyní jsou místnosti osazeny elektrickými přímotopy. Dům je napojen na veřejnou vodu a kanalizaci, na hranici pozemku možnost připojit plyn. Součástí domu je malý sklep cca 6 m2, udržovaná předzahrádka před domem a malý dvorek na kterém je umístěná malá zděná stavba, která slouží jako dílna. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, může však sloužit jako zázemí pro letní pobyty v atraktivní Třeboni. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech, který vám nabídne dostatek prostoru, soukromí i skvělou variabilitu? Tento rodinný dům v Třeboni spojuje komfortní rodinné bydlení s praktickým zázemím. Dům je momentálně dispozičně 4+1 se dvěma koupelnami, které zajišťují maximální pohodlí i pro vícečlennou rodinu. Výhodou je to, že zásadní konstrukční prvky jsou vyřešeny - zateplení, rozvody, okna. Samozřejmostí je také dostatek úložných prostor napříč celým domem. K nemovitosti náleží okrasná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci. Milovníky kutilství i praktického zázemí potěší vlastní garáž s navazující dílnou a místem pro uložení nářadí či sportovního vybavení. Třeboň je vyhlášená svou neopakovatelnou atmosférou, lázeňskou tradicí a bohatým vyžitím. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Rodinný dům pár kroků od zámeckého parku v Třeboni. Bydlet v centru Třeboně, a přitom v klidné ulici jen pár kroků od zámeckého parku. Právě poloha je jednou z největších předností tohoto domu v Přemyslově ulici. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme řadový rodinný dům o současné dispozici 4+1 a podlahové ploše 113 m², situovaný v jedné z nejatraktivnějších částí Třeboně. Dům se nachází v klidné ulici Přemyslova v centru města, kde máte vše na dosah - zámecký park, náměstí, kavárny, restaurace, ale také obchody, školy a školky. Lokalita, která má atmosféru a zároveň praktickou hodnotu pro každodenní život. Dům je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí ale to podstatné - velkorysé místnosti, vysoké stropy, původní prvky a celkovou dispozici, která dává smysl a nabízí variabilitu. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Součástí domu je také průjezd, který může sloužit jako kryté parkování, dílna nebo praktické zázemí. Zároveň tudy projdete na uzavřený dvorek, který nabízí soukromí a prostor pro venkovní posezení. V patře jsou tři samostatné pokoje a zázemí (kuchyňský kout, WC, sprchový kout). Velkým benefitem je půdní prostor, který přímo vybízí k rozšíření obytné části - ať už o další pokoj, ateliér nebo samostatnou jednotku. Dům je napojen na elektřinu, městský vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka je přivedena k domu, což umožňuje budoucí napojení dle vlastních potřeb. Vytápění je aktuálně řešeno kombinací elektrokotle, kotle na tuhá paliva a přímotopů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nové a efektivní řešení již bude na novém majiteli. A lokalita? Centrum Třeboně nabízí ideální kombinaci - klidné bydlení s atmosférou města a zároveň veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zámecký park, náměstí, restaurace i rybník Svět máte doslova pár minut od domu. Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.

K prodeji mnohoúčelový objekt bývalého mlýna na hrázi rybníka poblíž Jindřichova Hradce. Celková plocha pozemku činí 2.024 m2. Je napojený na elektřinu, vlastní studnu a vlastní ČOV s přepadem do trativodu. Mlýn prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která nebyla dokončena. Provedeny jsou nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, nové vnitřní betonové a dřevěné podlahy, kompletní vnitřní omítky vč. štukových, výměna střešní krytiny s opravou krovů a výměna oken s dveřmi (materiál dřevo). Při rekonstrukci byla prohloubena studna na cca 8 metrů. Prostory bývalé mlýnice jsou téměř původní a veškeré dřevěné prvky jsou v perfektním stavu. Umístění mlýna na samotě nabízí širokou paletu možností od klidného trvalého bydlení po rekreaci nebo pronájem.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s atraktivním a již zavedeným pensionem v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech - v srdci Třeboně. Rodinný dům s pensionem se nachází na výjimečném místě v docházkové vzdálenosti od lázní, historického centra i nádherné okolní přírody. Skutečným benefitem je bezprostřední blízkost pláže oblíbeného rybníka Svět, stejně jako activity hřiště a veřejného parkoviště, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování pro hosty - zásadní výhoda pro úspěšný provoz ubytování. Třeboň je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své jedinečné atmosféře, lázeňské tradici a celoroční turistické atraktivitě. Mezi nejvýznamnější místa patří Státní zámek Třeboň, malebné Masarykovo náměstí (Třeboň), lázeňské domy Lázně Aurora a Bertiny lázně. Bezprostřední blízkost CHKO Třeboňsko pak přirozeně přitahuje milovníky cykloturistiky, přírody i klidného odpočinku. Všechna tato lákadla vytvářejí stabilní a silnou poptávku po ubytování během celé sezóny i mimo ni. Samotná nemovitost je koncipována tak, aby efektivně kombinovala soukromí majitele s provozem pensionu. V rodinném domě jsou k dispozici 4 celoročně využitelné pokoje, které tvoří základ stabilního příjmu. Dalších 6 letních pokojů ve vedlejší budově významně navyšuje kapacitu v hlavní sezóně a umožňuje maximalizovat výnosy v nejvytíženějších měsících. V patře domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 a výměře cca 90 m². Ta nabízí flexibilní využití - může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele, nebo ji lze přeměnit na další prostorný apartmán pro rodiny s dětmi a dále tak rozšířit ubytovací kapacitu. V podzemním podlaží pak najdete útulné posezení s krbem a kuchyní, ideální pro společné chvíle hostů či rozšíření služeb. Největší devízou celé nemovitosti je její poloha, která zásadně ovlivňuje úspěšnost podnikání. Kombinace lázeňského ruchu, turistiky, cyklotras a blízkosti vody zajišťuje vysoký potenciál obsazenosti a dlouhodobě stabilní výnos. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí nejen bydlet na krásném místě, ale zároveň vlastnit a rozvíjet podnikání s okamžitým potenciálem a silným zázemím v turisticky atraktivní lokalitě. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám nemovitost ukáži. Také Vám mohu pomoci zajistit financování.

Hledáte pohodlné bydlení v klidné části města, s pěší dostupností veškerých služeb, se zahrádkou, garáží, dílnou a spoustou prostoru pro další seberealizaci? Máte početnější rodinu.nebo by se Vám hodilo dvougenerační bydlení? Pak by Vás mohl zaujmout tento dům, který nabízí obrovský potenciál a variabilitu. Dům se nachází v žádané, klidné lokalitě města Třeboň, v blízkosti lázní, s menší vzrostlou zahradou, pohodlným parkováním, vlastní garáží a spoustou protoru pro dotvoření ideálního místa k životu. I přes to, že dům je desítky let starý, nabízí moderní a nadčasové bydlení s výhledem a vstupem do zahrady. Dispozice umožňuje bydlení v přízemí pro rodiče a zázemí pro děti v patře,.nebo dokonce vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Celý půdorys domu je podsklepený a nabízí tak velkolepé zázemí k modernímu bydlení, které v novodobé výstavbě jen tak nenajdete. Ve sklepních prostorách je možné zbudovat dílnu, posilovnu, saunu, technickou místnost nebo cokoliv co by se Vám k životu hodilo. Před domem pohodlně zaparkujete 2 auta a v garáži můžete mít svého veterána/motorku,.nebo si o garáž můžete zvětšit obytný půdorys bytu. Na zahradu je navíc přístup ze zadní příjezdové cesty, takže můžete dům snadno zásobovat i ze zadní strany. Dům je plně obyvatelný, čistý a suchý,.vytápění je řešeno plynovým kotlem a TUV je z el. bojleru. Ve fotografiích inzerátu můžete vidět malou inspiraci toho, jak by mohlo vypadat Vaše bydlení. "prostor, variabilita, lokalita a nadčasovost". to jsou přednosti tohoto domu. Neváhejte se nám ozvat pro více informací, případně Vás domem rádi provedeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109831.