Venta de de una habitación apartamentos - Kohoutovice

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, umístěný v 8. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Prokofjevova v Brně - Kohoutovicích v sousedství lesoparku. Byt je orientován jihozápadním směrem, je svojí polohou unikátní, velmi dobře osluněný, z oken nabízí výhled do zeleně Kohoutovických lesů. Celková podlahová plocha bytu činí 41,9 m2 + lodžie 5 m2. Z předsíně jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu - kuchyň o výměře 13,3 m2, pokoj o výměře 14,6 m2, šatna a koupelna s toaletou. Na lodžii se zasklením se vstupuje z pokoje. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu. Byt je vybaven klimatizací. V kuchyni je instalována kuchyňská linka a sporák. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a pračkou. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.141,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 840,-Kč/měsíc a spotřeba plynu cca 300,-Kč/měsíc. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa, obory Holedná a přírodní rezervace Kamenný vrch s Koniklecovou loukou. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem bez starostí? Nebo startovací, případně bezpečné a nízkonákladové bydlení pro své blízké? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v klidné a zelené části Brna na ulici U Velké ceny 2. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. K bytu náleží balkon s příjemným výhledem a praktická sklepní kóje. PŘÍLEŽITOST Č. 1: Perfektní investice s výnosem od prvního dne Tento byt je ideálním „přístavem“ pro vaše volné finance. Zapomeňte na složité hledání podnájemníků a výpadky příjmů. Okamžitý cashflow: V bytě aktuálně bydlí spolehlivá a prověřená podnájemnice, která má zájem v bytě zůstat dlouhodobě. Koupíte a okamžitě inkasujete nájemné. Bezstarostná správa: Byt máme v našem portfoliu Garantovaného nájmu. To znamená, že se o kompletní správu, komunikaci a technický stav můžeme dál starat za vás. Vy jen sledujete výnos na účtu. PŘÍLEŽITOST Č. 2: Pohodové a levné bydlení Lokalita Kohoutovic je vyhlášená svým klidem, čistým vzduchem a skvělou občanskou vybaveností. Pro staršího člověka nebo pár je tento byt jako stvořený. Vše při ruce: Obchody, lékárna, lékaři i zastávka MHD (skvělá dostupnost do centra Brna i k Campus Square) jsou v pěší vzdálenosti pár minut. Pohodlí a bezpečí: Výtah v domě, klidní sousedé, bezproblémové parkování u domu a blízkost přírody (Obora Holedná) pro příjemné procházky. Hlavní benefity ve zkratce: Měsíční náklady: 3 265 Kč / měsíc (kompletní zálohy na služby včetně fondu oprav, elektřiny a plynu) Dispozice 1+1, 3. patro s výtahem Balkon (pěstování jahod/rajčat) + sklep Ulice: U Velké ceny - klidná oáza s výbornou dostupností Vhodné k vlastnímu bydlení i jako hotový investiční produkt se stávajícím nájemcem Ozvěte se mi, domluvíme si přesný čas a ráda Vás tímto bytem provedu osobně.