Houses for sale - Srnín

Hledáte nemovitost, kterou si dokončíte přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům v obci Srnín, který prochází rekonstrukcí a představuje ideální kombinaci již provedených prací a prostoru pro vlastní realizaci. V rámci rekonstrukce již byla provedena nová střecha, instalována nová okna a kompletně zhotoveny rozvody elektřiny v mědi. Rozvody tepla jsou vedeny v mědi a voda v plastu. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Součástí je tříkomorový septik, který je připraven k umístění na zahradě. Užitná plocha domu činí 134 m², k nemovitosti náleží zahrada o výměře 270 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití dle vašich představ. Dispoziční řešení: v přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s vanou a WC, chodba a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva pokoje, dvě koupelny a kuchyně, což nabízí možnost více generačního bydlení nebo zajímavé investiční využití. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Umožňuje dokončit rekonstrukci bez nutnosti zásadních stavebních zásahů a vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou vizualizace, které citlivě přibližují budoucí podobu a charakter dokončeného domu. Klidná lokalita v blízkosti Českých Budějovic a pouhých cca 5 km od Českého Krumlova zajišťuje pohodové bydlení s výbornou dostupností. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na vlastním pozemku 224m2 s vedlejší samostanou stavební parcelou vedená jako zahrada 1272 m2 a garážovým stáním 19 m2, v obci Srnín cca 6 km od Českého Krumlova. Dům byl postaven v 70. letech a je v průběžně opravovaném a udržovaném stavu. Dispozičně je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: Byt 1: cca 62,4 m², dispozice 2+1 ( možnost úpravy na 3+kk ) Byt 2: cca 60,9 m², dispozice 2+1 ( možnost úpravy na 3+kk ) Dům je podsklepený, sklepy jsou suché ve výměře cca 71 m2, půdní prostor cca cca 198 m2, dům je napojen na vodu, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno ústředním topením na pevná paliva a plynový kondenzační kotel na ohřev vody. Součástí prodeje je také rovinatý pozemek-zahrada 1279 m2 s vlastní přístupovou komunikací, který nabízí další potenciál využit stavby dalšího rodinného domu nebo záložní finanční zdroj. Dle územního plánu obce Srnín je možné zastavět až 35 % plochy, což představuje cca 447 m². Občanská vybavenost a lokalita: Základní občanskou vybavenost, další kompletní služby (školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace) jsou dostupné během několika minut autem v Českém Krumlově. Přímo v obci jsou dokonce i pracovní příležitosti v Pekárně Srnín s.r.o. Lokalita je také ideální pro klidné bydlení s rychlou dostupností města. Příroda, kultura a rekreace: Okolí nabízí široké možnosti aktivního i pasivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází chráněná krajinná oblast Blanský les, ideální pro turistiku, cykloturistiku či houbaření. Hora Kleť, nejvyšší vrchol Blanského lesa, nabízí nádherné výhledy a oblíbené turistické i cyklistické trasy. Řeka Vltava láká k vodním sportům včetně raftingu a kanoistiky. V těsné blízkosti se rovněž nachází historická obec Zlatá Koruna se známým Klášterem Zlatá Koruna, který patří mezi významné kulturní památky regionu. Tato kombinace přírodních krás a kulturního dědictví činí lokalitu mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak i rekreaci. Hlavní výhody: Dvě samostatné bytové jednotky rozsáhle podsklepeny a garážové stání Možnost dispozičních úprav Investiční potenciál (další výstavba na pozemku) s vlastní přístupovou cestou nebo pronájem bytu/tů Klidná lokalita v atraktivní oblasti jižních Čech Poloha na úpatí hory Kleť Blízkost přírody, kultury a rekreačních možností Dobrá dostupnost Českého Krumlova ( 5,6 km ) a jak říkal starosta obce Srnín pan Mlčák je možné dostat se obecní cestou ( jen 2 km ) za mírný poplatek do Českého Krumlova ještě rychleji. Pro více informací o ceně, která je k jednání nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat realitní makléřku.