Къщи за продажба - Otnice

Pozor! Prohlídkový den již tuto neděli 20.09.2026, poslední volný termín v 11,00. Bude Váš? : -) Rádi byste žili v klidu, ve svém, na venkově - ale přitom kousek od Brna? Bydlení v bytě Vás moc neláká, spíš chcete mít kus zahrady, možnost něco tvořit podle svých představ, zároveň však nehledáte obrovský dům, ve kterém se ztratíte? Pak Vás určitě osloví tento útulný, ihned obyvatelný domek v Otnicích, který pořídíte za cenu malého bytu v Brně. Dispozice Vám nabídne obývací pokoj s krbovými kamny, moderní kuchyni s výhledem do atria, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. V patře pak najdete jeden průchozí pokoj a za ním prostornou ložnici. Počítá se zde s dalším rozšířením o půdní prostory, kde může vzniknout třeba pracovna/malá ložnice a šatna. Bonusem je atriový dvůr, kde máte naprosté soukromí a právě zde můžete uplatnit svoji fantazii a přetvořit si jej v příjemný prostor plný zeleně, jako stvořený pro pohodové letní večery. Vedlejší budova, která na dům navazuje, přímo vybízí k vybudování sauny či dílny, případně obojího. Součástí je menší sklep, který byl v tomto roce nově zaizolován i vybetonován. Za domem najdete zahradu - i zde se můžete realizovat. Ať už to bude pergola, vyvýšené záhony nebo cokoliv podle Vašich představ. Na začátku pozemku lze zaparkovat, případně si časem vybudovat parkovací stání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2018 (zateplení obálky, výměna krovu, krytiny, nová kuchyně, podlahy). Zároveň byl instalován nový plynový kotel BAXI s integrovaným zásobníkem. V roce 2026 proběhly další úpravy (nový vnitřní rozvod plynu, oprava kanalizace, frézování odpadu, úprava sklepa). Potěší Vás nízké náklady: Elektřina: 1 310 Kč Plyn: 2 390 Kč Voda: 1 200 Kč Celkem: 4 900 Kč Otnice jsou živá obec s plnou občanskou vybaveností, dobře dostupná do Brna jak autem, tak veřejnou dopravou. Najdete zde mateřskou a základní školu, potraviny, sportoviště, poštu i vyhlášenou cukrárnu. Pravidelně zde probíhají nejrůznější sousedské akce. Zaujala Vás tato nemovitost? Tak neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v neděli 20.9.2026 mezi 9. a 13. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný slunný dům 6+1+kk v Otnicících. Přízemní zděná nemovitost se dvorem je dispozičně řešena jako dvě bytové jednotky 4+1 a 2+kk, každá se samostatným vstupem. Každý z bytů má vlastní koupelnu a WC. Součástí prodeje kuchyňská linka se spotřebiči (myčka nádobí, indukční varná deska, trouba, odsavač par, mikrovlnná trouba). V menším bytě zatím kuchyňská linka instalována není, tedy je možné oba pokoje využít jako další prostory téhož domu nebo kuchyňskou linku instalovat (připraveno). Koupelny v obou bytech vybaveny sprchovým koutem a umyvadlem. Další vybavení dle dohody. V zatepleném domě instalována plastová okna i vstupní dveře. Nepodsklepená nemovitost je napojena na elektrickou energii, obecní vodovod i kanalizaci. Plyn u sousedního domu. Každý byt vytápěn vlastním elektrokotlem, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Dům prošel v uplynulých letech rekonstrukcí (odpady, rozvody elektřiny a vody, topení, podlahy, střecha, zateplení,.). Útulný uzavřený dvůr navazující na dům vybízí k příjemnému posezení v altánu, úložné prostory zajišťuje zahradní domek, ale lze využít celý půdní prostor na domem. Ve dvoře rezervoár vody 6m3. K dispozici parkovací stání před domem. Nemovitost k uvolnění dle dohody. Dům nacházející se v klidné části obce zajišťuje příjemné bydlení v dosahu přírody. Rádi pomůžeme zajistit financování nemovitosti výhodnou hypotékou. V obci veškerá občanská vybavenost (základní i mateřská škola, zdravotní středisko, obecní úřad, obchod, pošta, restaurace, sportovní areál) a výborné autobusové spojení do Brna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo pro výstavbu vlastního bydlení podle vašich představ? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 2+1, situovaný v klidné ulici Pančava v obci Otnice. Nemovitost byla postavena přibližně v roce 1945 a v současné době je určena k celkové rekonstrukci/demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci nového bydlení dle vlastních představ. Některé fotografie jsou virtuální vizualizace vytvořené pomocí AI. Skutečný stav nemovitosti odpovídá neupraveným fotografiím v inzerci. Velkým benefitem je možnost příjezdu na pozemek z druhé strany po obecní komunikaci. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a nachází se na pozemku o celkové výměře cca 150 m2. Na pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě (elektřina, kanalizace, vodovod). Díky tomu je zajištěno snadné napojení pro budoucí výstavbu. Obec Otnice se nachází v Jihomoravském kraji, přibližně 20 km od Brna, a nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do města. Otnice má zhruba 1 600 obyvatel a leží v malebné krajině na okraji Ždánického lesa, která je ideální pro procházky, cykloturistiku i odpočinek v přírodě. V obci je základní občanská vybavenost, včetně školy, sportovního vyžití a kulturních aktivit. Samozřejmostí je také autobusové spojení do okolních měst a napojení na integrovaný dopravní systém. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA: Původní cena 2.969.000 Kč