Pronájem bytů dvoupokojový - Horní Heršpice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu komfortně a prakticky zařízené jednotky o dispozici 2+kk na ulici Bohunická. Jednotka se nachází v 6. patře, nového bytového domu ABT Park s výtahem. Celková plocha jednotky je 37 m2. Kuchyně je vybavena novou linkou na míru, která nabízí spoustu úložného prostoru. Kuchyňské spotřebiče zahrnují lednici, mrazák, troubu, indukční varnou desku, digestoř a myčku. Obývací část pokoje nabízí gauč, konferenční stolek, TV stolek s televizí a jídlení stůl se židlemi. V předsíni je prostorná vestavěná šatní skříň a komoda. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo s vestavěnou skříňkou, otopný žebřík, toaleta, pračka a sušička. Mezi další přednosti patří : - okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi pro maximální odhlučnění a zastínění - pohledový beton na stropech a pilířích - centrální rekuperace pro stálou cirkulaci čerstvého vzduchu, pro letní měsíce s chlazeným vzduchem - sklep o rozloze 1 m² v přízemí budovy, umožňující další úložný prostor - v budově je k dispozici místnost pro kola K bytu je možné si pronajmout parkovací stání za 1.500,- Kč / měsíc. V těsné blízkosti Univerzitního kampusu. Ideální bydlení pro studenty, mladé páry či zaměstnance z Campus Science office park, Masarykovy univerzity nebo Fakultní nemocnice Brno-Bohunice. Zastávka MHD v těsné blízkosti domu (autobus-50m, tramvaj-500m). Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt 2+1 v Brně-Horních Heršpicích. Byt o celkové ploše 76 m² se nachází ve 2. NP cihlového domu v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží, což zajišťuje skvělé dopravní spojení. Byt je ve velmi dobrém stavu a k nastěhování bude od října 2026. Byt je částečně zařízený, přičemž dle dohody je možné jej dovybavit. V kuchyni je k dispozici elektrická trouba, varná deska a nově také myčka. K příjemnému komfortu přispívá klimatizace. Součástí bytu je také balkon o ploše 2 m², který nabízí příjemné místo k posezení. K bytu náleží prostorný sklep o ploše 7 m² a před domem jsou k dispozici parkovací místa. Internet je zahrnutý v ceně nájmu. Byt je vhodný pro jednotlivce, studenty i rodinu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Chcete bydlet v novém na jihu Brna? S možností parkování přímo před domem? Kousek od cyklo a inline stezky? Uvítáte blízkost centra i dostupnost na dálnici a mít kousek do nákupních center Makro, Avion (IKEA) a Olympia? Pak Vás možná osloví nabídka tohoto světlého 2+1 v prvním patře zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na ulici Kšírova. Ten najdete hned naproti areálu KŠÍROVKA (golf, minigolf, koupaliště Biotop). Podlahová plocha bytu je 43,1 m² plus sklep v suterénu domu. Dispozice bytu a velikosti jednotlivých místností jsou jasně patrné z půdorysu, který naleznete mezi fotkami inzerátu. Byt je zařízený nábytkem - manželská postel s rošty (bez matrace), jídelní stůl a židle, rozkládací pohovka s úložným prostorem, konferenční stolek, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - horkovzdušná trouba, indukční deska, digestoř a zvlášť lednice s mrazákem. Na chodbě a v ložnici je velká vestavěná skříň až ke stropu, na chodbě je botník a věšák. V koupelně je prostorný sprchový kout typu walk-in, koupelnová a zrcadlová skříňka. Přípojka na pračku a sušičku je v kuchyni. K ohřevu vody slouží elektrický bojler se zásobníkem na 80l a o vytápění se postará moderní stropní vytápění. Dům je zateplený a je připojen na sníženou elektrickou sazbu. Energetická třída F neodpovídá aktuálním stavu (PENB z doby před rekonstrukcí a zateplením). Záloha na služby pro dvě osoby 3 455 Kč (vodné stočné 400 Kč/osoba, elektřina 2 000 Kč, internet 190 Kč, úklid a elektřina společných prostor 390 Kč, poplatek za kom. odpad 75 Kč). Podmínkou nájmu je také pojištění odpovědnosti za škodu na pronajatých věcech s limitem pojistného plnění 15 mil. Kč a pojištění domácnosti na částku 200 tis. Kč. Orientační cena pojištění činí přibližně 130 Kč měsíčně. Vratná kauce je 30 000 Kč až 45 000 Kč (kauce se vrací po ukončení nájmu). Provize RK je 19 965 Kč vč. DPH. Pronajmout si můžete také parkovací stání za 1 500 Kč/měsíc (zaparkujete i dvě auta za sebou). Autobusová zastávka Horní Heršpice je vzdálená od domu 130 metrů. Zastavuje zde autobus č. 50 (Komárov - Bohunická nemocnice - Zoologická zahrada), autobus č. 49 (autobusové nádraží-Modřice-Olympia) a noční linka N94 (Modřice-Hlavní nádraží-Obřany). Líbit se tu bude především milovníkům cyklistiky, in-line bruslení a vlastně i všech outdoorových sportů. Jen kousek od domu vede cyklostezka podél řeky Svratky, koupaliště biotop, workoutové hřiště, golfové a mini golfové hřiště, skatepark, bikrosová, basebalový areál, a mnoho dalšího. K nastěhování od 1.11.2026. Majitel upřednostňuje dlouhodobé a seriózní zájemce. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, nekuřáky a bez zvířat. Aktuálně zde není možné přepsat trvalé bydliště. Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář. Budeme Vás obratem kontaktovat ohledně možnosti prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parádní byt v novostavbě bytového domu PANORAMA JIH s výhledem do zahrad a na kostel Sv. Klementa v Horních Heršpicích. Dispozice bytu: praktické a funkční řešení s jednoduchou dispozicí. Balkon po celé délce bytu s francouzskými okny. Ložnice: prostorná a slunná s velkou skříňovou stěnou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: kuchyň na míru vybavená myčkou, lednicí, mrazákem, troubou, varnou deskou a odsavačem. Předsíň: s vestavnou skříní a věšákovou stěnou pro maximální úložný prostor. Koupelna: společná s toaletou, poskytuje prostor pro umístění široké pračky i s nadstavbou na sušičku. Byt je kompletně vybavený světly. Mezi další výhody patří venkovní vyhrazené parkovací stání - je zahrnuto v ceně bytu. Sklepní kóje poskytuje další úložný prostor. Kolárna a kočárkárna: společné prostory pro vaše sportovní vybavení. Výborná dostupnost: rychlé spojení na dálnici D1, do centra města, na Campus i do přírody. Cyklostezka: vede téměř pod okny, ideální pro milovníky aktivního životního stylu. Blízkost rekreačních oblastí: nedaleko se nachází biotop, golfové odpaliště a sportovní areál Kšírovka. V domě byly použity moderní technologie, na střeše solární panely. Pronajímatel si vyhrazuje právo zvolit nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jistota ve výši 2 nájmů. Provize ve výši 1 nájmu + DPH. Neváhejte a přijďte se podívat na tento moderní byt, který nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě. Více informací a prohlídku Vám ráda zajistí Galina Suchánková - 602 568 693.