Vendita di trilocale appartamenti - Štýřice

Bydlení u brněnské Náplavky, pár minut od centra, a přitom v klidném prostředí plném zeleně. Na ulici Polní nabízíme družstevní byt 3+kk o celkové ploše 78,3 m² včetně balkonu a sklepa. Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Hlavní předností této nabídky je její poloha. Dům má klidný zelený vnitroblok se společnou zahradou a jen pár minut chůze od něj se nachází nová brněnská Náplavka, která nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti najdete ZŠ Bakalovo nábřeží, nemocnici Milosrdných bratří, kavárny, obchody i zastávky MHD. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s rohovou vanou, samostatné WC, prostornou komoru a menší šatnu. Z jedné ložnice je vstup na balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku. Druhý pokoj o velikosti 22 m² poskytuje dostatek místa například pro prostorný dětský pokoj. Byt je v pěkném, udržovaném stavu, s možností postupné modernizace podle představ nového majitele. Úpravy tak není nutné provádět ihned. Cihlový dům prošel revitalizací včetně zateplení, nové fasády a úprav sklepních prostor. Obyvatelé mohou využívat společnou zahradu a kolárnu. Měsíční platby družstvu činí 4 998 Kč, elektřina a plyn se hradí samostatně. Vytápění je plynové s radiátory. Anuita je splacena. Družstvo vlastní také další bytovou jednotku v 1. nadzemním podlaží, jejíž pronájem přináší pravidelný příjem. Podle informací družstva se po doplacení úvěru na revitalizaci domu předpokládá možnost převodu do osobního vlastnictví. Pokud hledáte prostorné bydlení na dobré adrese, kde máte centrum Brna na dosah a zároveň možnost užívat si klid a zeleň, přijďte se podívat osobně. Ráda Vám byt představím a domluvím termín prohlídky.

3+1 po kompletní rekonstrukci s balkonem | Brno-Štýřice 66 m², tři neprůchozí pokoje, balkon, sklep a kompletní rekonstrukce. Tady můžete seznam věcí k předělání nechat doma. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu se dvěma novými výtahy. Je po kompletní rekonstrukci, ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních úprav. Velkým plusem je praktická dispozice 3+1 se třemi neprůchozími pokoji, která nabízí dostatek soukromí a možnost přizpůsobit si jednotlivé místnosti podle vlastních potřeb - ať už pro rodinu, pár nebo třeba domácí pracovnu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Zrekonstruovaná koupelna nabízí sprchový kout a umyvadlo, WC je řešeno samostatně. Interiér doplňují podlahy v dekoru dřeva, plastová okna s vnitřními žaluziemi, nové interiérové dveře a další úložné prostory. K bytu patří také balkon o velikosti cca 3 m² a sklep. ytápění je řešeno centrálně dálkově stejně tak ohřev vody. Dům má celkem 13 nadzemních podlaží, je průběžně udržovaný a vybavený dvěma novými výtahy. Parkování v okolí funguje v režimu městských parkovacích zón, přičemž rezidenti mají možnost vyřídit si rezidentní parkovací oprávnění za příslušný poplatek. Byt může dobře fungovat pro vlastní bydlení i jako investice. A protože rekonstrukce už je hotová, můžete místo řemeslníků a obkladů řešit rovnou stěhování. V rámci našeho servisu vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120186.

Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno-střed-Štýřice Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na adrese, o kterou je mezi nájemníky trvalý zájem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v ulici Havlenova v oblíbené městské části Brno - Štýřice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) s celkovou plochou 66 m². K bytu patří i lodžie a sklepní kóje. Jednotka je v původním stavu, což je ideální pro rekonstrukci na míru - můžete tak realizovat vlastní představy o moderním bydlení bez nutnosti dělat kompromisy. Renovace bez starostí: Nechce se vám řešit řemeslníky ani organizaci stavebních prací? Byt vám rádi kompletně zrenovujeme v našich standardech za cenu 650.000 Kč (bez kuchyňské linky, lze také zajistit). Získáte tak moderní byt přesně podle vašich potřeb a bez jakýchkoliv dodatečných starostí se zařizováním. Panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupačky, výtah). Popis bytu: • 3+1 • plocha: 66 m² (byt: 63 m², lodžie: 2 m², sklep: 1 m²) • 3. NP z 11 Dispozice bytu: • 3x pokoj • kuchyň • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Štýřice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Brně díky kombinaci klidu a perfektního napojení na centrum města: • Městská doprava: Tramvajová zastávka je pár minut chůze od domu, v centru Brna jste za necelých 10 minut. • Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, mateřskou i základní školu. • Volný čas a příroda: Blízkost řeky Svratky a cyklostezky vybízí k procházkám, běhu nebo jízdě na kole směrem k přehradě či do Modřic. Nenechte si ujít tuto příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt v Brně, který už má za sebou důležité rekonstrukce a zároveň nabízí něco navíc? Pak Vás může zaujmout tento byt 3+1 o ploše cca 73,4 m² na ulici Vídeňská v Brně - Štýřicích. Velkým bonusem je garáž o výměře 18 m² na ulici Jílová, která je součástí prodeje. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi obytnými pokoji a samostatnou kuchyní. Má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci a rekonstruovanou koupelnu a WC. V pokojích byly renovovány původní parkety, v kuchyni, koupelně a na WC je položena vinylová podlaha. O komfort bydlení se stará klimatizace ve všech pokojích včetně kuchyně, což oceníte zejména během letních měsíců. Byt má plastová okna, dům je zateplený a disponuje výtahem. Bytová jednotka má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci a rekonstruovanou koupelnu a WC. V pokojích byly renovovány původní parkety, v kuchyni, koupelně a na WC je položena vinylová podlaha. K dispozici je také optické připojení O2. K bytu náleží balkon o přibližné výměře 2,2 m² a sklepní kóje. Další výhodou jsou příznivé měsíční náklady, které činí přibližně 4.000,-Kč. Štýřice jsou oblíbenou brněnskou lokalitou s rychlou dostupností do centra města a dobrou občanskou vybaveností. Byt tak může být příjemným domovem pro rodinu, pár hledající více prostoru i zajímavou investiční příležitostí. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Výměra garáže je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+kk na ulici Polní v Brně, jen pár minut od centra a zároveň v příjemném prostředí s klidným vnitroblokem a vlastní společnou zahradou. Byt se nachází ve 3. patře pětipatrového cihlového domu bez výtahu. Jeho celková plocha dle evidenčního listu činí 78,3 m² včetně balkonu o ploše 2,6 m² a sklepa o velikosti 3,35 m². Velkou předností bytu je praktická dispozice s dostatkem úložných prostor. Ze vstupní haly se vstupuje do jednotlivých neprůchozích místností. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o ploše 22,2 m². Dále je zde velký dětský pokoj 22 m², ložnice 12 m² se šatnou, koupelna, samostatná toaleta a prostorná komora. Předsíň o velikosti přes 10 m² nabízí prostor pro vestavěné skříně a pohodlné každodenní fungování. Na byt navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, kde se nachází menší park a zeleň. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou zahradu, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek. Součástí domu je rovněž kolárna a k bytu náleží sklep. Dům prošel revitalizací, včetně nové fasády a zateplení. Dům spravuje fungující bytové družstvo, které disponuje vlastní finanční rezervou a zároveň vlastní další bytovou jednotku určenou k pronájmu. Příjem z tohoto pronájmu přispívá do hospodaření družstva a vytváří další zdroj prostředků pro správu domu. Na revitalizaci bytového domu družstvo čerpalo úvěr, který pravidelně splácí. Účetní závěrka potvrzuje také kladný hospodářský výsledek družstva. Aktuální měsíční předpis za užívání bytu činí 4 998 Kč. Z toho připadá 2 561 Kč na fond oprav, 1 600 Kč na zálohy na studenou vodu a zbývající část na správu domu, úklid společných prostor, údržbu zeleně, pojištění a další společné náklady. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Vytápění bytu je řešeno lokálně plynem. Lokalita, která je jednou z největších předností bytu nabízí velmi dobré spojení blízkosti centra s možností klidného rodinného bydlení. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, dětská hřiště, obchody, služby i výoborné spojení MHD. Velkým benefitem je nová brněnská náplavka vzdálená přibližně 200 metrů od domu, ke které se lze pohodlně dostat také přes zahradu a vnitroblok. Okolí tak nabízí možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i volný čas s dětmi. Rodiny s dětmi ocení také blízkost vyhledávané ZŠ Bakalovo nábřeží. Pro rodiče, kteří tuto školu pro své děti preferují a dnes je sem dovážejí ze vzdálenějších částí města, může být právě tato adresa velmi praktickou volbou. Parkování je možné v rámci rezidentních modrých zón a k dispozici je také možnost parkování ve vnitrobloku. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita k bytu je splacena. Podle informací družstva je možnost převodu do osobního vlastnictví po zaplacení úvěru. Díky své velikosti, dispozici, klidnému vnitrobloku a výborné dostupnosti do centra představuje byt velmi zajímavou volbu především pro rodinné bydlení. Nabízí totiž kombinaci, která se v širším centru Brna nehledá snadno - dostatek prostoru, vlastní balkon, sklep, společnou zahradu a zeleň prakticky za domem. Pokud hledáte prostorné bydlení v blízkosti centra, ale nechcete se vzdát klidu, zeleně a zázemí pro rodinu, přijďte se na tento byt podívat osobně. Prohlídku doporučuji.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Vsetínská v Brně. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží, v domě je výtah a k bytu patří sklep. Na domě jsou solární panely což zajištuje výhodnou cenu za eklektickou energii. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. V koupelně sprchový kout, toaleta samostatně. V bytě je možné ponechat i vybavení. Možnost financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ROYAL VISION Reality vám v exkluzivním zastoupení nabízí byt 3+1 na ulici Vídeňská v Brně. K bytu náleží prostorný balkon a k dispozici je také sdílená zahrada za domem. Velkou výhodou je možnost upravit současné uspořádání podle vlastních představ. Byt nabízí zajímavou možnost přestavby na moderní 3+kk. Jednoduchou stavební úpravou lze propojit kuchyň s jídelní a obývací částí a vytvořit tak vzdušný společný prostor. Díky tomu může vzniknout praktické a nadčasové bydlení, které si přizpůsobíte svému životnímu stylu. Stěna mezi kuchyní a obývacím prostorem se dá otevřít. Stejně tak stěna mezi chodbou a obývacím prostorem. Vznikne tak vzdušný otevřený prostor pro celou rodinu. Byt o výměře 76 m² v cihlovém domě, prostorný balkon o velikosti 6,8 m² i sklepní kóje. Obyvatelům domu je navíc k dispozici udržovaná sdílená zahrada o výměře přibližně 270 m², která nabízí příjemné místo k posezení, odpočinku nebo trávení volného času. Bydlení v cihlovém domě má své kouzlo. Nabízí komornější atmosféru, více soukromí a příjemné prostředí, které ocení každý, kdo hledá klidný domov v rámci města. Dům prošel revitalizací, můžete se tak těšit na prostorný tichý výtah a fasádu včetně zateplení. Parametry: Obývací pokoj: 22 m² Ložnice: 17,6 m² Dětský pokoj: 12,8 m² Kuchyň: 9,3 m² Předsíň: 9,3 m² Koupelna: 2,3 m² Velkou předností je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, lékárnu, ordinace lékařů, kadeřnictví, fitness centrum, restaurace i další služby. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete přizpůsobit vlastním představám a zároveň chcete bydlet v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah ruky, ráda vás přivítám na osobní prohlídce a představím vám všechny jeho přednosti.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 na Renneské třídě v Brně. Byt zaujme nejen svou dispozicí a prostornými místnostmi, ale také příjemným okolím plným zeleně. Za domem se nachází park, před domem dětské hřiště a v bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, nákupní centrum i další občanskou vybavenost. To vše jen pár minut od centra Brna. Byt má užitnou plochu přibližně 72 m² (+ balkon + sklepní kóje) a nachází se ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Jeho velkou předností jsou prostorné místnosti, které dnes již nebývají samozřejmostí. Tři pokoje o výměrách přibližně 21,4 m², 18,2 m² a 12,6 m² nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, pracovnu i pokoj pro děti. Dispozice dále zahrnuje samostatnou kuchyni, koupelnu, toaletu, balkon a sklepní kóji. Kuchyně a dva pokoje jsou orientovány na východ, třetí pokoj na západ, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den. Ve všech pokojích se nacházejí dřevěné parkety a z jednoho z nich je přímý vstup na balkon orientovaný na východ. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novým majitelům možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemusíte se přizpůsobovat rekonstrukci provedené někým jiným a můžete si vytvořit domov, který bude odpovídat vašemu stylu i potřebám. Pro lepší představu o možnostech využití prostoru přikládáme půdorysy a vizualizace jednotlivých místností. Tyto materiály slouží pouze jako inspirace a orientační ukázka možného budoucího řešení interiéru. Dům prošel celkovou revitalizací a jeho okolí poskytuje příjemné zázemí pro rodiny i jednotlivce. Renneská třída patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Koupi této nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Víte,že ceny nových bytů, které budou dokončeny v roce 2030 jsou nastaveny na 240.000 Kč/m²? Vyčkávat na nižší ceny je holý nesmysl, ČNB nemůže pouhým zvyšování sazeb, snížit cenu energií, stavebního materiálu nebo pracovní síly. Až se tento byt prodá už nikdy podobnou příležitost mít nebudete. Velmi tichý a klidný byt o celkové ploše 69 m² -Poctivý cihlový dům postavený před rokem 1947, plné cihly a silné betonové stropy -Byt je situován do vnitrobloku i do ulice, což je veliká výhoda, naprostá většina bytů na trhu je natočená pouze do ulice -Balkón 10 m² situovaný do klidného vnitrobloku -Byt je ve 2. patře bez výtahu -Jádro je původní, lze ho snadno upravit podle vlastních představ -Kočárkárna -V těsné blízkosti: Školka,Tramvaj,Albert,Lídl

Investiční unikát v Brně: Rezidence s ambicí penthousu u náplavky a lesoparku Nabízíme ke koupi výjimečný prostor o ploše 128 m² v architektonicky ceněném polyfunkčním domě na ulici Kamenná (Brno-Štýřice). Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro rekolaudaci na luxusní byt, který díky své poloze a dispozici nabídne standard exkluzivního městského bydlení. Strategické zhodnocení a rekolaudace Využijte potenciál přeměny administrativního prostoru na rezidenční plochu, jejíž hodnota v této lokalitě dosahuje historických maxim: • Ekonomický profit: Cena exkluzivních bytů v Brně v této metráži a designu přesahuje 150 000 Kč/m². Rekolaudací tak můžete zhodnotit investici o miliony korun pouhou změnou účelu užívání. • Architektonický skvost: Celoplošně prosklená průčelí přes celou šířku podlaží, surový beton a prosklený výtah vytvářejí designový základ, který u běžné výstavby nenajdete. • Garantované parkování: K jednotce náleží 2 vyhrazená parkovací místa přímo na vlastním pozemku, což zajišťuje maximální komfort bydlení v širším centru. Lifestylová lokalita: Příroda i centrum na dosah Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna, která spojuje aktivní odpočinek s pulzem velkoměsta: • V doteku s vodou: Jen pár kroků od domu vzniká nová brněnská náplavka (Rullerovo nábřeží) - budoucí centrum společenského života u řeky. • Relaxace a sport: Bezprostřední blízkost lesoparku Červený vrch a oblíbeného koupaliště Riviéra nabízí nekonečné možnosti pro procházky, běh i letní vyžití. • Centrum za pár minut: o Pěšky: Na Mendlovo náměstí dorazíte příjemnou procházkou za cca 15 minut. o MHD: Spojení na Hlavní nádraží trvá cca 8 minut. Technické parametry • Užitná plocha: 128 m² volné dispozice. • Vybavení: vlastní plynový kotel, optický internet, připravené zázemí pro kuchyni a koupelnu. • Stav: Budova z roku 2005 ve špičkové technické kondici. Cena a kontakt: Informace o ceně a konzultaci procesu rekolaudace vám poskytne makléř při osobní prohlídce.