Prodej komerčních nemovitostí - Brno-město

Nabízíme k prodeji modulární zateplený autoservis, používaný pouze 6 měsíců. Jedná se o ideální řešení pro autoservisy, pneuservisy nebo jako samostatné servisní pracoviště. Základní parametry: Rozměry: 6 × 8 m (48 m²) Výška: 4 m Velikost sekčních vrat: 3 × 3,2 m Demontovatelná konstrukce rozdělená na 3 části Možnost přepravy a opětovné montáže Elektroinstalace 220 V / 400 V Elektrická vrata Hörmann Zateplená konstrukce Možnost vybavení v ceně: Zvedák Kompresor Vyvažovačka kol Přezouvačka pneumatik Cena: Původní pořizovací cena: 2 880 000 Kč bez DPH Nyní od: 1 190 000 Kč bez DPH Modulární řešení umožňuje flexibilní umístění a případné přemístění celého pracoviště. Je vhodné pro podnikatele, kteří chtějí rychle získat vybavené servisní zázemí bez nutnosti budovat klasickou zděnou provozovnu. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací a domluvení prohlídky.

S potěšením představujeme jedinečnou investiční příležitost ke koupi exkluzivního komerčního prostoru určeného pro gastro provoz v samotném historickém srdci Brno, přímo na náměstí Svobody 74/10, v ikonickém domě U čtyř Mamlasů. Pokud jste tedy společnost, která hledá mimořádnou příležitost k zřízení gastro provozu ve vlastních prostorách a lukrativní lokalitě, tato nabídka je právě pro Vás. Prostory jsou aktuálně nabízeny ve stávajícím stavu, s možností okamžitého využití, a disponují celkovou plochou cca 480 m². V prosinci 2024 bylo na prostor vydáno platné stavební povolení na vybudování moderního gastro provozu. Na základě vydaného stavebního povolení je možné rekonstrukcí prostoru vytvořit reprezentativní prostor o celkové ploše cca 580 m² rozložený v 1. NP, 1. PP a na nově budované galerii, s hlavním vstupem přímo z náměstí Svobody. U prostoru je možné zajistit také dvě venkovní zahrádky a. zahrádka přímo na náměstí Svobody (městský pozemek) s kapacitou cca 50 míst, b. zahrádka ve vnitrobloku o velikosti cca 70 m² s možností celoročního využití (po dohodě), což výrazně navyšuje provozní kapacitu. 1. NP - hlavní vstup z náměstí, hlavní provozní plocha, galerie navyšující užitnou plochu, salonek a toalety pro hosty. Galerie - prostor s přímým vizuálním kontaktem na hlavní část provozu, vhodný pro rozšíření kapacity sezení, VIP zónu, lounge část nebo privátní sekci s možností flexibilního využití dle konceptu. 1. PP - prostor pro kuchyni, sklady, šatny, personální zázemí, technické místnosti, zdviž a stolový výtah. Jedná se o tři jednotky 74/603, 74/608 a 74/612 a to vše na listu vlastnictví 1084, KÚ město Brno. Dům se nachází na parcele 132/1, LV 9, KÚ město Brno. Přestože je vydáno stavební povolení pro gastro provoz, nemovitost je vhodná i pro jiné typy komerčního využití - například vlajkovou pobočku banky, reprezentativní showroom, retailovou jednotku, galerii či jiný prémiový koncept odpovídající prestiži lokality. Náměstí Svobody je nejvýznamnějším náměstím v Brně s celoroční vysokou frekvencí místních obyvatel, turistů i studentů. Strategická poloha v samotném centru města, výborná dopravní dostupnost a dlouhodobě silná obchodní aktivita zajišťují stabilní návštěvnost a mimořádný investiční potenciál. Jedná se o zajímavou investiční příležitost k akvizici prestižní nemovitosti s výraznou historickou hodnotou a současně silným developerským potenciálem v absolutním centru města. Tato reprezentativní nemovitost se nachází v jedné z architektonicky nejvýraznějších budov centra města, postavené v letech 1901-1902 podle návrhu architekta German Wanderley. Objekt je významným příkladem secesní architektury a nabízí prestižní adresu s mimořádnou obchodní hodnotou. 3D prohlídku prostoru po propojení je možné si prohlédnout na odkaze: https://ths.li/ea3WdDc (je potřeba odkaz zkopírovat do prohlížeče) případně naskenovat QR kód z fotografií nabídky. V případě zájmu o více informací či prohlídku prostoru nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční prostor přímo na náměstí Svobody - na jedné z nejprestižnějších adres v Brně. Tato nabídka je ideální pro společnost, která hledá mimořádnou příležitost k získání vlastního reprezentativního sídla firmy v lukrativní lokalitě, ale i kvalitních kancelářských prostor. Prostor je vhodný i jako klientské centrum, pobočka banky, advokátní nebo poradenská kancelář či jiné administrativní a klientsky orientované využití. Prostory jsou aktuálně nabízeny ve stávajícím stavu, s možností okamžitého využití, a disponují celkovou plochou cca 480 m². Zároveň je očekávána rekonstrukce, jejímž cílem je vzájemné propojení všech nabízených jednotek. Díky této úpravě může vzniknout ucelený komerční prostor o celkové ploše až 580 m², rozložený mezi 1. NP, 1. PP a nově vybudovanou galerii. Výhodou je hlavní vstup přímo z náměstí Svobody. 1. NP může tvořit hlavní reprezentativní část společnosti - například recepci, klientské centrum, kanceláře nebo jednací prostory. Galerie nabízí další prostor například pro management společnosti, zasedací místnosti, pracovní místa nebo oddělenou klientskou zónu. 1. PP poskytuje rozsáhlé zázemí vhodné například pro archiv, skladování, technické a provozní prostory nebo zázemí zaměstnanců. Nemovitost zároveň není vázaná pouze na kancelářský způsob využití. Pro prostor je vydané platné stavební povolení na gastro provoz a vzhledem k jeho dispozici a poloze může sloužit také jako retail, showroom, banka, klientské centrum nebo jiný prémiový komerční koncept. Právě tato variabilita v kombinaci s adresou na náměstí Svobody je jednou z hlavních předností nabídky. Firma zde může získat nejen vlastní prostory, ale také výrazné a snadno identifikovatelné sídlo přímo v centru Brna. Náměstí Svobody nabízí výbornou dostupnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. 3D prohlídku prostoru po propojení je možné si prohlédnout na odkaze: https://ths.li/ea3WdDc (odkaz je potřeba zkopírovat do prohlížeče), případně naskenovat QR kód z fotografií nabídky. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečný a reprezentativní prostor o užitné ploše 81 m², situovaný v 5. patře historického domu s výtahem přímo na Jakubském náměstí - jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších adres v centru Brna. Díky své poloze, dispozici a charakteru nabízí nemovitost široké možnosti využití. Je vhodná například jako sídlo společnosti, kanceláře, advokátní či poradenská kancelář, studio, showroom nebo jiné reprezentativní zázemí pro podnikání. Velkou předností je atraktivní poloha přímo v historickém centru města a jedinečný výhled na kostel sv. Jakuba. Dům prošel v roce 2012 kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Restaurované dřevěné prvky v kombinaci s moderními standardy vytvářejí reprezentativní prostředí vhodné i pro náročnější klientelu. Prostor nabízí velkou hlavní místnost s moderní kuchyní po rekonstrukci z roku 2018, vybavenou vestavěnými spotřebiči - troubou, indukční varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem a digestoří. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti s nezávislými vstupy, které lze využít například jako kanceláře, pracovny nebo jednací místnosti. Jedna z nich disponuje vlastní šatnou a krásným výhledem na dominantu centra Brna. Součástí prostoru je koupelna po rekonstrukci z roku 2018 se sprchovým koutem, toaletou a úložnými prostory na míru. Dalším benefitem je zimní zahrada o ploše 5,5 m² a balkon o ploše 1,5 m² orientovaný do klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí veškerý komfort centra města - restaurace, kavárny, obchody, služby, úřady i zastávky MHD jsou v bezprostřední blízkosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají reprezentativní prostor na prémiové adrese přímo v centru Brna. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis, včetně zajištění znaleckých posudků a PENB, je u nás samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k převzetí lukrativní bezobslužné fitness centrum UltraGym s provozem 24/7, umístěné v komerčních prostorách nabízených výhradně k pronájmu. Nejedná se o prodej nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní koncept fitness centra včetně franšízy a brandu UltraGym. Cena za jeho převzetí zahrnuje provedené stavební úpravy, realizovaný fit-out a kompletní vybavení posilovny. Nový provozovatel bude komerční prostory nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Lokalita: Brno Masarykova Cena: 15 000 000 Kč Stav: Plánovaná Město: Brno Ulice/Lokalita: Masarykova Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Pobočka se nachází v absolutním centru Brna na Masarykově ulici, jedné z nejfrekventovanějších pěších zón ve městě. Lokalita nabízí vysokou koncentraci rezidentů, zaměstnanců, studentů i návštěvníků centra a zároveň výbornou pěší dostupnost a napojení na MHD včetně Hlavního nádraží.

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 11/42 na historické činžovní budově stojící na prestižním místě na brněnské high street. Secesní dům s historizujícími prvky postavený v 19. století se nachází na exkluzivním místě v bezprostřední blízkosti náměstí Svobody, ulic Česká a Veselá, s komerčními prostory v přízemí, 6 byty a 4 nebytovými jednotkami. Klíčová investiční kritéria budova se nachází na tzv. high street, tedy na hlavní obchodní třídě s vysokou koncentrací obchodů a služeb a vysokou intenzitou pěšího pohybu hrubá podlahová plocha budovy 1 954 m2 (bez započítání nevyužitých půdních prostorů) čistá podlahová plocha budovy 1 730 m2 podlahová plocha komerčních prostor v 1NP a 2NP 621 m2 podlahová plocha bytů a ateliérů 904 m2 (6 bytových jednotek, 2 ateliéry) společné prostory 158 m2 nevyužité půdní prostory 226 m2 lukrativní poloha v centru města Brna dlouhodobý zaručený výnos prodej ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 11/42 (asset deal) O nemovitosti 4 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží, podkroví s dvěma ateliéry a nevyužitými půdními prostory 2 úrovně v 1NP v rámci komerčních prostor banky a optiky secesní dům postavený v 19. století stylové výkladce z nerezu, skla a dřeva dřevěná okna v bytech a kancelářích, balkony s ozdobnými prvky budova je v dobrém technickém stavu rekonstrukce budovy v letech 2005-2008 v roce 2017 rekonstruovány 3 bytové jednotky a vybudovány 2 ateliéry v podkroví vedené zatím jako rezerva bez kolaudace v roce 2026 provedena rekonstrukce větší bytové jednotky (164 m2) vytápění zajištěno etážovými plynovými kotli a lokálně elektrickými akumulačními kamny výtah v komerčním prostoru prodejny optiky propojující 1.NP a 1. PP Dispoziční řešení 1. PP - technické zázemí, zázemí obchodních prostor, sklepy 1. NP - vstupy z ulice Středova a nám. Svobody, 2x obchodní prostor (banka, prodejna optiky) 1. NP (galerie) - 4x kancelář 2. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1), aktuálně využívané jako kanceláře 3. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) 4. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) Podkroví - 2x ateliér (1+kk a 1+1), sklad, zázemí správce, technická místnost, půdní prostory 227 m² Lokalita nárožní dům se nachází v samotném centru Brna, u náměstí Svobody poloha na místě s vysokou frekvení pěšího provozu vynikající občanská vybavenost, snadná dostupnost městských služeb parkování je k dispozici v modré zóně na ulici Veselá

Na základě výhradního zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji obchodní centrum Josefínka v samém centru Brna na nároží ulic Josefská 8, 10 a Františkánská 10. Jedná se o polyfunkční budovu s obchodními a kancelářskými prostory, které jsou dlouhodobě obsazené nájemníky. Výměra pozemku: 358 m2, zastavěná plocha 357,2 m2 Celková užitná plocha: 1 315,16 m2 Plocha k pronájmu: 915,4 m2 Nemovitost má celkem čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Obchodní a kancelářské prostory jsou dlouhodobě pronajímány. 1.PP - plocha podlaží celkem: 268,14 m2 - volný prostor - 44 m2 1.NP - plocha podlaží celkem: 283,92 m2 pronajatá plocha: - prodejna gramofonových desek - propojeno s 1.PP - celková výměra 117,4 m2 - zlatnictví - 46,5 m2 - punčochové zboží - 70,79 m2 - aktuálně pronajímaný prostor - (dříve bar) - 41 m2 2.NP - plocha podlaží celkem: 285,58 m2 pronajatá plocha: - outdoorové oblečení - 80 m2 - advokátní kancelář - 143,9 m2 3.NP - plocha podlaží celkem: 265,86 m2 pronajatá plocha: - nezisková organizace - 124,52 m2 - správcovská spol. - 20,46 m2 - jazyková škola - 71 m2 4.NP - plocha podlaží celkem: 211,66 m2 bez půdního prostoru pronajatá plocha: - jazyková škola - 131,85 m2 Každá z pronajatých jednotek má své měření elektrické energie. Vytápění je řešeno centrálními plynovými kotly, které jsou umístěné ve 4.NP. PENB skupiny C Dnešní obchodní centrum vzniklo sloučením dvou řadových domů Josefská 8 a Josefská 10. Dům Josefská 8 byl drobná stavba s klasicistním jádrem a secesní pozdně historizující fasádou z přelomu 19. a 20. století. Dům Josefská 10 s klasicistním průčelím obytného domu s obchodně řemeslnickým přízemím byl předmětem památkové ochrany. Oba domy byly v roce 1996 asanovány a znovu vystaveny včetně dostavby do Římského náměstí. Jejich výsledná podoba byla navržena tak, aby odpovídala regulačním podmínkám dostavby Římského náměstí. Průčelí do ulice Josefské bylo navrženo v zásadě jako replika historické klasicistní fasády, zatímco zadní strana objektu směřující na Římské náměstí kombinuje původní zastavění se soudobými architektonickými prvky. 10 v současnosti tvoří dispozičně a provozně jeden celek využívaný pro obchodní a kancelářské účely, obchodní podlaží jsou v rámci stavby propojena výtahem. Bližší informace Vám rád poskytnu osobně v naší realitní kanceláři či na zavolání.

Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází v obci Hrušovany u Brna. Jedná se o uzavřený areál. Velmi dobrá dostupnost pro kamionovou dopravu z D2 a R52. Cca 5 minut chůze od vlakového a autobusového nádraží (brněnský integrovaný dopravní systém). K dispozici komerční objekt skládající se z několika budov a volné užitné plochy o celkové ploše 38.000 m2: • 28.000 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) • 10.000 m2 (venkovní plocha) Inženýrské přípojky na pozemku: voda, plyn, elektřina, kanalizace. V územním plánu je areál označen jako smíšené výrobní plochy. Po technické stránce je objekt v dobrém stavu. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji jedinečný investiční soubor nemovitostí v samém srdci historického centra Brna, na prestižní adrese ulice Masarykova. Předmětem prodeje je jedna nebytová jednotka a jedna bytová jednotka, situované v nádherně zrekonstruovaném domě z přelomu 19. a 20. století, jen několik kroků od hlavních brněnských náměstí. Nebytová jednotka je rozdělena do dvou samostatných funkčních celků: 1. Obchodní prostor. První část tvoří reprezentativní obchodní prostor s přímým vstupem z ulice Masarykova o celkové výměře 248,62 m², rozdělený na 1. nadzemní podlaží: 160,5 m² a mezonet: 88,12 m². Prostor je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci, se smlouvou uzavřenou na několik dalších let. Nájemce má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Nebytová jednotka prošla kompletní úpravou dle potřeb nájemce, zahrnující: otevřenou i skrytou kuchyni, zázemí pro zaměstnance, sklady, sociální zařízení pro personál i zákazníky, novou komplexní vzduchotechniku, jejíž technologická část je umístěna ve sklepních prostorách domu, které jsou ve výlučném užívání a jsou rovněž součástí prodeje. Veškeré provedené úpravy a investice zůstávají ve vlastnictví nového majitele. Podrobné informace o nájemním vztahu a ekonomice provozu rádi poskytneme při osobní schůzce. 2. Nebytový prostor. Druhá část nebytové jednotky, dříve využívaná jako svatební salón, je přístupná ze společných prostor domu a nachází se ve 2. NP s výtahem. Celková výměra činí 214,3 m² + balkon 1,8 m². Dispozice zahrnuje: dva velké otevřené prostory, kancelář s vlastním sociálním zázemím a balkonem, druhou samostatnou kancelář, několik oddělených toalet a komoru. Prostory se vyznačují vysokými stropy, reprezentativním charakterem a variabilním využitím, vhodným pro kanceláře, showroom, služby či sídlo společnosti. 3. Bytová jednotka. Součástí prodeje je také bytová jednotka o výměře 29,1 m², dispozice 1+1, orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální jako doplňková investice či služební byt. Celková výměra všech jednotek činí 494 m². K bytu náleží dva sklepy o velikosti 32 m² a 31 m². Výhodou je možnost historického propojení obchodních prostor v 1. NP, mezonetu a 2. NP, k jejichž oddělení došlo na základě kolaudačního rozhodnutí. Masarykova ulice je dlouhodobě považována za hlavní tepnu brněnského turismu a nejvýznamnější obchodní ulici města. Koncentruje se zde vysoký pěší provoz, silná kupní síla i stabilní poptávka po kvalitních komerčních prostorách. Právě tato kombinace činí lokalitu mimořádně atraktivní pro podnikání, dlouhodobý pronájem i konzervativní investici s vysokou mírou jistoty. Prestiž adresy v samotném historickém centru Brna, výborná dopravní dostupnost a nepřetržitý pohyb místních obyvatel i turistů zajišťují dlouhodobou udržitelnost nájemních vztahů a nadstandardní potenciál zhodnocení nemovitosti. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád se s vámi osobně setkám přímo v nemovitosti a představím vám její plný potenciál.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi atraktivního komerčního prostoru o celkové výměře 87 m², situovaného v přízemí secesní rezidence z 20. let minulého století na prestižní adrese ulice Biskupská, v samotném historickém centru Brna. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou na konci roku 2024. Díky své dispozici a výjimečné poloze nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, služby, kosmetické či estetické studio, ordinaci nebo jiné reprezentativní podnikání. Další zajímavou příležitostí je možnost prověření změny účelu užívání prostoru, například na ateliér. Nemovitost disponuje dvěma toaletami a rozvody vody, odpadů a elektřiny, které vytvářejí technické předpoklady pro případné vybudování kuchyňského zázemí a sprchového koutu. Prostor tak nabízí možnosti individuálních dispozičních úprav podle potřeb budoucího vlastníka. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Jednou z největších předností je prestižní lokalita v bezprostřední blízkosti Katedrály sv. Petra a Pavla. Historické centrum Brna zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí, výbornou dostupnost i skvělou viditelnost provozovny. Další výhodou jsou velmi nízké náklady na energie, které přispívají k ekonomickému provozu prostoru. Komerční prostory v této lokalitě se na trhu objevují jen výjimečně. Ať už hledáte reprezentativní sídlo pro své podnikání nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších částí Brna, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.