Продажа двухкомнатных квартир - Duchcov

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií a podlahové ploše 50 m2, který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné a vyhledávané části města Duchcov, ulice Sadová. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí je moderní kuchyňská linka ve tvaru L s prostorem pro umístění pračky. Koupelna má zděné jádro a je vybavena rohovou vanou. V pokojích jsou nové podlahové krytiny z PVC a byt je nově vymalován. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je po kompletní revitalizaci má nové zateplení, fasádu i plastová okna. Parkování je bezproblémové přímo před domem i v jeho okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, škola, školka, zastávky MHD i další služby. Byt může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

K prodeji byt v soukromém vlastnictví 2+1 (49,8 m2) v Duchcově, ulice Jungmannova 1260/24. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda. Byt se nachází ve 1.patře (2.NP bez výtahu). Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí začátkem roku 2022, nová elektřina. K bytu náleží prostorná sklepní kóje cca 6m2. Nízké náklady: Fond oprav je pouze 1 276 Kč + energie. Byt je obsazený slusným nájemníkem se smlouvou na dobu určitou. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).

Prodej bytu v soukromém vlastnictví 2+1 (52 m2) v Duchcově, ulice Družby 1268/31. Dům je po celkové revitalizaci: zateplení, fasáda, střecha, plastová okna. Vyhledávaná lokalita. Velmi čistý, klidný a slušný vchod. Byt se nachází v 2. patře (3. NP bez výtahu). K bytu náleží sklepní kóje. Byt je vzhledem k nízkým nákladům vhodný jako investice. Byt je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Duchcova, v ulici Tyršova, přímo u parku. Byt o užitné ploše 50 m² je situován ve 3. patře velmi dobře udržovaného cihlového domu. Přibližně před šesti lety prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, kuchyňskou linku, koupelnu, vynilové podlahy i interiérové dveře. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, chodba a koupelna s WC. Byt je světlý, slunný a z obou stran nabízí příjemné výhledy do okolí. Balkon s výhledem do parku představuje ideální místo k odpočinku. K bytu náležejí dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení ve výši přibližně 2 800 Kč. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výhodou je také snadná dostupnost do centra města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování.

K prodeji byt v soukromém vlastnictví 2+1 (52 m2) v Duchcově, ulice Zahradnictví 1168/1. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda, střecha, chodby. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP - bez výtahu) a je po rekonstrukci, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží sklepní kóje. Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu. V blízkosti škola, školka, areál Bažantice a veškeré služby. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí 1 533 Kč měsíčně, další platby tvoří pouze zálohy na služby a energie. Byt je vzhledem k nízkým nákladům vhodný jako investice. Byt je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem, u kterého je čistý zisk z nájemného 6 467 Kč měsíčně. Roční výnos tedy činí 77 604 Kč. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.)

K prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1+L o výměře 64,2 m2 v Duchcově, ul. Jungmannova 1055/1. Nachází se ve zýšeném přízemí (1. NP bez výtahu). K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře cca 18 m2 s vlastní elektřinou a půdní prostor o velikosti cca 22 m2. K dispozici je také společný dvůr k užívání v majetku města. Byt disponuje centrálně rozvedeným internetovým připojením, připraveným pro snadné zapojení internetu v celém bytě. Součástí je také stropní elektrický odsávací systém s dálkovým ovládáním, který zajišťuje výměnu vzduchu v bytě a nový plynový kondenzační kotel. V bytě jsou kvalitní plastová okna s 3 skly. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí přibližně 2 500 Kč. V domě se nachází pouze 6 bytů a je průběžně udržován a do budoucna je plánováno další zateplení objektu včetně střechy. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).

Základní údaje: Byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 54 m2, v 2. podlaží, na adrese Bydžovského 1235, Duchcov Výbava: Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Jádro je zděné, obložené, s odděleným WC. Dům je zateplený a má plastová okna. Lokalita: v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Jedná se o klidný dům i lokalitu. Důležité informace: Předpis záloh činí 6 642Kč ( z toho fond 2 247 Kč). V bytě bydlí paní (54) která chce v bytě dál zůstat. Má platnou NS do 30. 06. 2027 s nájmem ve výši 12 885Kč Zisk z nájmu činí aktuálně 6 243Kč/měsíčně. Na bytě neváznou vůči SVJ žádné dluhy. Fotografie v inzerci jsou aktuální.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií na ulici Horská cesta v Duchcově, jehož velkou výhodou je skutečnost, že úvěr družstva je již zcela splacen. Díky tomu jsou měsíční náklady na bydlení nižší o částku 1.656,- Kč měsíčně. Byt se nachází v 1. patře domu. Je v zachovalém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle vkusu nového majitele. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň a příslušenství. Příjemným bonusem je lodžie, která poskytuje další prostor k posezení a odpočinku. Součástí je sklep. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Horská cesta se nachází v klidnější části Duchcova s dobrou dostupností běžné občanské vybavenosti a centra města. Byt je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá cenově dostupné bydlení s nízkými pravidelnými náklady nebo nemovitost vhodnou k dalšímu pronájmu.

REZERVOVÁNO K prodeji byt v soukromém vlastnictví 2+1 (52 m2) v Duchcově, ulice Sadová 1161/4. Dům je po celkové rekonstrukci: plastová okna, zateplení, fasáda, rozvody odpadů, elektřiny, chodeb, sklepů. Byt se nachází v 1. Patře (2. NP bez výtahu) a je ve stavu k celkové rekonstrukci. Nízké náklady na bydlení, fond oprav činí 1262,- Kč + energie. K bytu náleží sklepní kóje. Vhodný i jako investice. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).

Ráda Vám zprostředkuji prodej dr. bytu 2+1 o obytné ploše 55 m2. Nachází se v 5. patře v panelovém opraveném domě s výtahem. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Je však čistý a světlý. Fond oprav 2.500,- Kč.

K prodeji družstevní byt 2+1+L (61 m²) s výtahem v Duchcově, ulice Horská cesta 1217/12. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda. Byt se nachází ve 2.patře (3.NP). Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k úpravám dle vlastních potřeb. Lokalita patří mezi velmi žádané v blízkosti se nachází obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Fond oprav 3 000 Kč + zálohy na energie Byt je ihned volný, připravený k předání novému majiteli. Poplatek za převod na bytovém družstvu hradí kupující. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 49 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu bez výtahu v Duchcově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Mezi jeho hlavní výhody patří vlastní vytápění, nově instalovaný plynový kotel Buderus, nízké měsíční poplatky, okna orientovaná na dvě strany domu a dva sklepy, z nichž větší nabízí nadstandardní úložný prostor. Dispozici bytu tvoří předsíň o výměře 5,14 m², koupelna s vanou o výměře 1,78 m², samostatné WC, obývací pokoj o výměře 17,54 m², kuchyně o výměře 6,53 m² a ložnice o výměře 17,31 m². Přesné rozmístění jednotlivých místností je znázorněno v přiloženém půdorysu. Na podlahách se nachází PVC a koberce. Rozvody vody a elektřiny byly částečně zrekonstruovány. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Buderus, který byl nově instalován. Nový kotel představuje výhodu z hlediska budoucích investic, provozní spolehlivosti a možnosti regulovat vytápění podle vlastních potřeb. K bytu náleží dva sklepy. Menší má přibližně 2 m², větší více než 8 m² a poskytuje dostatek prostoru například pro jízdní kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Plocha sklepů není započítána do celkové plochy bytu 49 m². Byt se nachází v menším bytovém domě se sedlovou střechou, který prošel rekonstrukcí fasády, střechy, oken a společných prostor. Společné prostory jsou řádně udržované. Měsíční platby správci domu činí pouze 2 263 Kč včetně zálohy na studenou vodu a příspěvku na opravy domu. Zálohy na elektřinu a plyn nejsou v této částce započítány a hradí se samostatně. Dům stojí v klidné části Duchcova, v blízkosti přírody a sportovního areálu Bažantnice. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy, sportoviště i další občanská vybavenost. Duchcov nabízí dobré dopravní spojení do Teplic, Bíliny, Litvínova, Mostu a Ústí nad Labem. Výhodou je také dostupnost silnice I. třídy, dálnice D8 a hranice s Německem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. K dispozici bude dle dohody. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním financování. Pokud uvažujete o prodeji jiné nemovitosti nebo o protiúčtu, například bytu, domu, zahrady či pozemku, rádi vaši nabídku posoudíme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 57 m2, situovaný v 1. patře cihlového bytového domu v klidné části města Duchcov, v ulici Nemocniční. Byt je v původním, udržovaném stavu, a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí bydlení zrekonstruovat podle vlastních představ. Díky původnímu stavu nabízí novému majiteli možnost vytvořit si domov přesně podle svých požadavků a vkusu. K bytu náleží dva prostorné sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Bytový dům je zateplený, má plastová okna a je průběžně udržovaný. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, lékaři, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 59 m2, který se nachází v cihlovém domě ve 4. nadzemním podlaží (poslední patro) bez výtahu v ulici Nemocniční, Duchcov. Byt je vhodný k rekonstrukci, takže si ho nový majitel může upravit dle svých představ. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, zatímco ohřev vody je společný pro celý dům. K bytu je možné pronajmout sklepní prostor za 20 Kč/m dle směrnice družstva. Ve vchodě je navíc k dispozici společná místnost, kterou mohou využívat všichni obyvatelé ideální pro uložení kol, kočárku nebo dalších věcí. Dům se nachází v klidné části přímo ve středu města s výbornou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i veřejná doprava. Lokalita je tichá a dům má slušné, klidné sousedy. Tepelná izolace domu je družstvem plánována k realizaci do 5 let, což do budoucna přinese úsporu energií. Převod družstevního podílu je zpoplatněn částkou 10 000 Kč + 100 Kč/m dle směrnice bytového družstva. Poplatek hradí převodce. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat. Ráda poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, jen kousek od centra města Duchcov. Dům je po revitalizaci - zateplený, souzen plastovými okny, s novým eurovýtahem, je ve správě bytového družstva domů Horská cesta. Byt je po částečné rekonstrukci novější kuchyňská linka a koupelnové jádro. Je tak připravený k okamžitému užívání, případně k dalším úpravám dle vlastních představ. Hlavní výhody: * 1. patro s výtahem, pohodlný přístup * dům po revitalizaci * dispozice 2+1, 52 m² * částečná rekonstrukce (kuchyně, koupelna) * klidné okolí s dobrou dostupností do centra Duchcova * vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti služeb a zároveň zajímavý potenciál stabilního výnosu z pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.