Vânzare case - Valšov

Nabízíme k prodeji jedinečný srub 4+kk v obci Valšov, okres Bruntál, situovaný na polosamotě uprostřed lesa. Tato výjimečná nemovitost nabízí maximální soukromí, klid a bezprostřední kontakt s přírodou, což z ní činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Poslední práce na srubu byly provedeny v dubnu 2026 a nachází se ve fázi před dokončením. Je připravena kompletní projektová dokumentace, vydané stavební povolení na rekreační objekt a po dokončení prvního patra bude možné dokončit kolaudační řízení. Budoucí majitel tak získá příležitost dokončit horní podlaží podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svých požadavků. Dispozičně je dům navržen jako 4+kk. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících, tento prostor je plně propojen s kuchyní a vstupem na terasu. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém přízemí. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, disponuje vlastní studnou jako zdrojem vody a odpad je řešen prostřednictvím vlastní čistírny odpadních vod (ČOV). Srubové domy jsou vyhledávané pro své výjimečné vlastnosti. Masivní dřevo vytváří zdravé vnitřní klima, přirozeně reguluje vlhkost vzduchu a poskytuje výborné tepelněizolační vlastnosti. Díky tomu je bydlení ve srubu příjemné po celý rok - v zimě udržuje teplo, v létě naopak poskytuje příjemný chlad. Kromě funkčních vlastností nabízí srub také neopakovatelnou atmosféru, kterou ocení každý milovník přírody a klidného životního stylu. Největší předností této nabídky je výjimečná poloha na polosamotě, obklopená lesy a přírodou Jesenicka. Lokalita nabízí absolutní soukromí, minimum okolní zástavby a ideální podmínky pro odpočinek, turistiku, cyklistiku, houbaření a rybaření na blízké nádrži Slezská Harta cca 600m, nebo další volnočasové aktivity. Přesto je obec Valšov dobře dostupná a poskytuje pohodlné spojení do okolních měst. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout každodennímu ruchu, dokončit si bydlení podle vlastních představ a užívat si klid uprostřed přírody, je tato nemovitost výjimečnou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi historického vodního mlýna (nefunkční) a pily ve Valšově na Bruntálsku. Tento výjimečný objekt, jehož první zmínky sahají až do 17. století, nabízí nejen bohatou historii, ale také moderní komfort díky zdařilé modernizaci. Součástí nemovitosti je také nefunkční vodní elektrárna, která není součástí prodeje a rozsáhlý pozemek o velikosti 8428 m2. Vodní mlýn a pila ve Valšově si zachovaly svůj původní šarm a atmosféru. První zmínky o mlýně pocházejí ze 17. století. Mlýn a pila byly pečlivě udržovány a modernizovány, aby splňovaly současné standardy bydlení a podnikání. Část mlýna je připravena k rekonstrukci pro specifické využití, například pro provozování svatebních obřadů a hostin. Parkovací místa pro více vozidel. K nemovitosti náleží rozsáhlý pozemek o velikosti 7 888 m2, který nabízí široké možnosti využití. Valšov se nachází v malebné oblasti Bruntálska, která je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do okolních měst a obcí, stejně jako široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Krásná a klidná lokalita s výbornou dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že tento historický vodní mlýn a pila ve Valšově Vás okouzlí stejně jako nás. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej rodinného domu v obci Valšov. Zděný samostatně stojící rodinný dům o velikosti 5+1 je 32 let po kolaudaci, kompletně podsklepen s kotelnou, garáží a dvěmi místnostmi. V kotelně je kotel na tuhá paliva s elektrokotlem, vše nefunkční. V prvním nadzemní podlaží jsou dvě místnosti, kuchyň, koupelna, wc. V podkroví pod šikmou sedlovou střechou jsou tři místnosti, koupelna se sprchovým koutem a wc. Dům v původním technickém stavu bez dalších rekonstrukcí s minimem běžné údržby vyžaduje kompletní rekonstrukci. Napojen je na elektro. Kanalizace je svedena do žumpy. Možnost připojení na veřejný vodovod. Zastavěná plocha objektu cca 85 m2, celková podlahová plocha 170 m2, užitná plocha nadzemních podlaží 114m2. Dům se prodává bez pozemku pod domem a s pozemkem 54 m2 před vstupem do domu. Pozemek lze dokoupit od jiného majitele. Základy jsou betonové, svislé konstrukce jsou zděné v tl. 30 cm, stropy s rovným podhledem, střecha šikmá sedlová, střešní krytina eternitová, klempířské prvky z pozink. plechu, okna dřevěná, zdvojená. V současné době je již platně zřízeno věcné břemeno užívání: služebnost nezbytné cesty spočívající v právu chůze, průchodu a průjezdu k domu.

Hledáte místo, kde se zastavil čas, jako víkendový únik z města bez jakýchkoliv kompromisů, ideálně vhodný k rekreaci, relaxaci, ale i zábavě. Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout koupi chaty s rozlehlým vlastním pozemkem v obci Valšov. Místo je obklopené malebnou krajinou, nacházející se v údolí pravého břehu Kočovského potoku a ústí řeky Moravice, jen pár minut chůzí od západního výběžku vodní nádrže Slezská Harta. Tato lokalita je typická především svým klidným okolím, dostatkem soukromí a příjemným zázemím pro odpočinek, čistým vzduchem s nadmořskou výškou přesahující 500 metrů v samotném lůně přírody. Nabízíme k prodeji samostatně stojící, částečně podsklepenou zděnou chatu s vlastním č. ev. o užitné ploše cca 54 m², zastavěná plocha a nádvoří 42 m². Stavba se dřevěnou verandou a se sedlovou střechou je součástí pozemku o celkové výměře 1.302 m², situovaného ve svažitém terénu, který přirozeně zapadá do charakteru okolní krajiny Nízkého Jeseníku, vytvářející klidné prostředí pro odpočinek mimo městský ruch. Chata nabízí možnosti úprav či rekonstrukce podle vlastních představ nového majitele. Velkou výhodou je samotná lokalita. Nedaleká vodní přehrada Slezská Harta patří k nejhezčím rekreačním oblastem severní Moravy, což z ní dělá funkční základnu outdoorových aktivit, jako je koupání, vodní sporty, projížďky na kole a především patří mezi vyhlášené ráje rybářů. Okolní lesy vybízejí k turistice mírně členitého terénu, houbaření i dalších činností v přírodě spolu s nepřeberným množstvím možností zimních sportů dostupných na nedalekých sjezdovkách, kterých se v kraji nachází nespočetně. V jihozápadním okraji obce se nalézá bývalý kamenolom, který je částečně zatopený. Dispozice chaty zahrnuje hlavní obytné patro s kuchyňkou a suterénem, kde je uskladněno dřevo. Suterén je dále využitelný pro uskladnění nářadí, kol, sportovního nebo rybářského vybavení. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové tvořivosti, využitelná pro umístění pergoly, tábořiště, dřevěné kůlny, trampolíny či pískoviště pro děti, ideální místo pro letní grilování a posezení s přáteli. Chata je vytápěná kamny na tuhá paliva, která zajištují komfortní klima i v chladnějších dnech. Vlastní odběr elektrické energie, včetně měřidla dodavatele s velmi nízkými provozními náklady přes cca 200,-Kč/měsíčně. Na pozemku lze vybudovat vlastní studnu s užitkovou vodou, zdroje podzemní vody se nachází již v hloubce cca 16 - 30 m. Odpad lze řešit instalací vybírací jímky. Přímý příjezd a parkování na vlastním pozemku přístupný z veřejných cest. Autobusová zastávka je nedaleko železniční stanice Valšov, jako regionálního spoje s přestupem na trati spojující Olomouc, Bruntál a Opavu. Valšov se nachází pouhých 7 km jižně od Bruntálu, disponující kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, v případě zájmu zajistíme financování.

Vážení klienti. Dovolujeme si Vám nabídnout rekreační objekt v klidné části obce Valšov u Bruntálu. Předmětem prodeje je cihlový patrový dům s přilehlým pozemek v údolní části Valšova. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnula : výměnu střešní krytiny izolaci podkroví nový záklop palubovými deskami plastová okna s troj-skelnou výplní omítky v interiéru včetně výmalby betonová podlaha v přízemí hrubá omítka na fasádě výměna elektrorozvodů instalace nových vstupních dveří Dále byl uložený nový septik, zbudovaná nová přípojka vodovodního řádu včetně vodoměrné šachty. V domě jsou dokončovací práce týkající se finálních obkladů, pohledových instalací a kuchyně s koupelnou. Základní terénní úpravy byly provedeny, lze pokračovat dále, či stav může zůstat zachovaný. Pozemek je přístupný přes most, či ze zadní části po obecních pozemcích. Přirozenou hranici pozemku tvoří Valšovský potok s přilehlými listnatými stromy, celé panorama tvoří příjemnou vizuální bariéru od zbylé části obce. V blízkosti domu se nenachází žádná frekventovaná komunikace, okolí je zde velmi klidné, vhodné pro jak rekreační účely, tak i pro případné bydlení. Dům je dispozičně rozdělený na 1+kk s příslušenstvím v 1.NP a 2.NP je uzpůsobeno jako velká ložnice, či příprava na rozdělení na dvě místnosti. Financování koupe této nemovitosti zajistíme prostřednictvím prověřeného specialisty v oboru financí. Pro více informací a obhlídku domu prosím kontaktujte makléře.