Prodej bytů - Neratovice

Nabízím k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m², který se nachází v ulici Hrubínova v Neratovicích. Díky praktickému dispozičnímu řešení, velmi dobrému stavu a výborné občanské vybavenosti v okolí představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu bez výtahu. Dům je zděné konstrukce a prošel revitalizací. Samotný byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, přičemž přibližně před dvěma lety prošel rekonstrukcí. Dispozice 2+1 nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu se sociálním zařízením. Jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení a umožňují praktické uspořádání interiéru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na menší balkon, který nabízí příjemný prostor k odpočinku. K bytu náleží také sklepní prostor poskytující další možnosti uskladnění. Vytápění bytu je zajištěno plynem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je vybaven plastovými okny. Měsíční náklady na provoz bytu dle aktuálně poskytnutých údajů činí přibližně 5.514 Kč, z toho 2.954 Kč představují platby správci domu, 880 Kč zálohy na plyn a 1.680 Kč zálohy na elektřinu. Uvedené částky vycházejí z dosavadního užívání bytu jednou osobou a mohou se lišit podle individuální spotřeby. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. V dosahu se nacházejí obchody, supermarkety, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, a to jak automobilem, tak prostřednictvím vlakových a autobusových spojů. Neratovice tak představují zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají bydlení s dostupností hlavního města, ale zároveň preferují klidnější prostředí menšího města. Byt je v osobním vlastnictví a k dispozici ihned. Pokud hledáte příjemné bydlení s praktickou dispozicí, dobrou občanskou vybaveností a dostupností do Prahy, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27 m² v osobním vlastnictví v Masarykově ulici v Neratovicích. Plně vybavený apartmán se prodává se zavedeným provozem krátkodobého ubytování, provozním know-how. Příležitost pro investora, který chce navázat na fungující ubytovací provoz. Byt se nachází v přízemí rodinného domu a má vlastní vstup přímo z ulice. Hosté tak při příchodu neprocházejí společnými vnitřními prostory domu. Jedno dvojité okno je orientované do vnitřního dvora, který apartmánu poskytuje klid a soukromí. Apartmán prošel rekonstrukcí v lednu 2025. Součástí prodeje je veškeré stávající vybavení. Díky chytrému zámku se hosté ubytují sami pomocí časově omezeného kódu, bez osobního předávání klíčů a bez recepce. Krátkodobé ubytování funguje od února 2025. Podle údajů majitelů dosahuje provoz čistého zisku kolem 25 000 Kč měsíčně, tedy orientačně 300 000 Kč za rok. Při nabídkové ceně 3 330 000 Kč odpovídá tento roční přepočet přibližně 9 % kupní ceny. Jde o údaje majitelů a přepočet dosavadního provozu, nikoli o záruku budoucího výnosu. Vážným zájemcům je k dispozici přehled skutečných příjmů a výdajů od 02/2025. Majitelé uvádějí hodnocení 9,1 z 10 na Booking.com a 4,92 z 5 na Airbnb. Předání provozu a případné navázání na rezervační platformy se řeší podle jejich pravidel a podmínek.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 39 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Neratovic, v ulici Kojetická. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic, stejně jako pro zájemce o nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu a koupelnu s WC. Při kompletní rekonstrukci byla koupelna zvětšena, díky čemuž působí prostorněji a nabízí větší komfort. Praktickým bonusem je samostatná komora umístěná na chodbě ve stejném patře. Velkou předností nabídky je také stav samotného domu. Ten prošel rozsáhlou revitalizací - je zateplený, má opravenou fasádu, plastová okna, vyměněné stoupačky, novou střechu, vstupní prostory i poštovní schránky. K dispozici jsou tři nové výtahy. Družstvo se o dům i jeho okolí velmi dobře stará, včetně pravidelné údržby přilehlé zeleně. Pro větší pocit bezpečí je dům, jeho okolí i jednotlivá patra monitorována kamerovým systémem. Jedním z hlavních benefitů této nabídky je výborná občanská vybavenost. Prakticky vše potřebné pro každodenní život máte v bezprostředním okolí domu. Najdete zde zastávku PID, polikliniku, lékárnu, základní i mateřskou školu a obchody Billa, Penny a Tesco. Nedaleko se nachází také městský úřad a městská policie. Na náměstí a do centra Neratovic dojdete přibližně za 5 minut. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu. Byt je zatížen úvěrem družstva - tzv. anuitou. Měsíční splátka anuity zahrnutá v pravidelných platbách družstvu činí přibližně 3 639 Kč. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností doslova na dosah ruky, může být tato nabídka tou správnou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. V souladu s platnou legislativou je nemovitost dočasně, do předložení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657745.

Světlý byt 2+1 s balkonem v 5. nadzemním podlaží V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Byt nabízí celkovou výměru přibližně 51 m² a náleží k němu také sklep o velikosti cca 1,2 m². Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, rodině i jednotlivci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem do kuchyně. Kuchyňská linka je vyrobena z masivního dřeva a nabízí zajímavý potenciál k renovaci a úpravě podle vlastního vkusu. Kuchyň je zároveň příjemně prosvětlená velkým oknem. V předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně a praktická komora o výměře cca 1,7 m², která poskytuje další úložný prostor. Samostatný pokoj může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj a nabízí přímý vstup na kompletně zasklený balkon. Ten lze využívat po většinu roku a představuje příjemné místo k odpočinku nebo další praktický prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a nechybí zde ani prostor pro pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Byt prošel postupnou základní modernizací. Původní okna byla vyměněna za plastová, koupelna byla renovována a kuchyňská linka byla vyměněna za stávající masivní dřevěnou variantu. Byt je tak možné ihned užívat, případně si jej postupně přizpůsobit vlastním představám. Velkou předností bytu je jeho lokalita. Jen několik kroků od domu se nachází zastávka MHD a také přímé autobusové spojení do Prahy. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, nemocnici s poliklinikou, dům dětí a mládeže, park i supermarkety. Byt představuje zajímavou možnost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Nabízí praktickou dispozici, zasklený balkon, dostatek úložného prostoru a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte prostorný rodinný byt, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 5+kk o podlahové ploše 114,16 m² se zahrádkou 63,99 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha bytu činí 111,61 m². V 1. NP (55,75 m²) je prostorné zádveří 13,06 m², samostatné WC 2,15 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m² a pracovna 7,76 m². Velké zádveří pojme šatnu nebo vestavěné skříně, pracovna oddělená od ložnicového patra poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty. Ve 2. NP (55,86 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 13,55 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a koupelnu 5,37 m². Oproti řadovým domům v rezidenci má tento byt v patře jednu koupelnu, druhé WC je v přízemí. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelně, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelna v patře má podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelny, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 63,99 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², zbytek tvoří trávník pro hraní dětí nebo menší záhon. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte byt, ze kterého vyjdete rovnou na vlastní zahrádku? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 4+kk o podlahové ploše 106,87 m² se zahrádkou 42,23 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Dům má pouze čtyři jednotky, každá s vlastním vchodem přímo z terénu, bez společné chodby a schodiště. Užitná plocha bytu činí 104,54 m². V 1. NP (47,89 m²) je prostorné zádveří 12,96 m², samostatné WC 2,15 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,78 m². Velikost zádveří umožňuje zřídit u vstupu šatnu nebo vestavěné skříně na oblečení, boty a sportovní vybavení. Ve 2. NP (56,65 m²) najdete chodbu 5,46 m², ložnici 15,32 m², dva pokoje 12,66 m² a 10,54 m² a dvě koupelny 5,11 m² a 3,18 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý byt má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrádka 42,23 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 17,85 m². Jde o nejmenší zahradu v domě, na druhou stranu vyžaduje minimum údržby a pořád nabízí vlastní venkovní posezení. K bytu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti domu, kde se plánují také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v družstevním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře zrevitalizovaného, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 57 m2, k bytu náleží dva balkóny a dva sklepy. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který vznikl úpravou původního 1+1. Byt se nachází v 6. patře panelového domu se dvěma výtahy v Neratovicích, s dobrou dostupností směrem na Prahu (přímý autobus na Letňany a Ládví). Byt má užitnou plochu 34 m², prostornou lodžii 6,5 m² a náleží k němu také sklepní kóje 1,1 m². V bytě proběhla kompletní rekonstrukce, která zahrnovala: - nové rozvody vody, elektřiny a odpadů - nové podlahy - nové stropy a omítky - novou koupelnu s WC - podlahové vytápění v koupelně - velkoformátovou dlažbu - podomítkové baterie - podhledové osvětlení - interiérové bezfalcové dveře s magnetickými zámky a plnou dřevotřískovou výplní - bezpečnostní vstupní dveře včetně bezpečnostního kování Prostor pro kuchyňskou linku je kompletně připravený, takže nový majitel si může kuchyni dokončit přesně podle vlastního vkusu. K dispozici je vizualizace možného finálního řešení. Velkou výhodou je prostorné parkoviště přímo u domu a zastávka směrem na Prahu v bezprostřední blízkosti domu. Byt je volný ihned a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč. Cena je uvedena včetně právního servisu. Realitní kanceláře prosíme, nevolejte.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji bytovou jednotku, v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 107 m² + sklep, na adrese Na Výsluní, Neratovice. Jednotka se nachází ve 7. patře bytového domu s výtahem. Bytová jednotka nabízí praktickou dispozici, která dává smysl jak pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Benefitem této nemovitosti jsou prostorné a slunné místnosti, dostatek úložných prostor a celkově vzdušný, světlý dojem. Při vstupu do bytu naleznete prostornou vstupní chodbu včetně vestavěné šatní skříně, koupelnu s vanou, dvě samostatné neprůchozí ložnice, dále velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem se vstupem do lodžie. Lodžie včetně zasklení s pojízdný systém OPTIMI s možností relaxu a výhledem do přírody. Tento byt je jedinečný, jelikož má další dvě ložnice, druhou útulnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt prošel kompletní luxusní rekonstrukcí včetně elektroinstalace (3-fáze, vše v mědi), voda, odpady, nové štuky zdí, koupelny zděné, SDK stropy + led světla, izolace stropů, nivelace podlah v celém bytě, vinylové podlahy atd. Nadstandardní vybavení tohoto bytu zajišťuje také 6x vestavěná šatní skříň vyrobena truhlářem na míru, kuchyňský kout vyrobený na míru s vestavěnými spotřebiči, indukční varná deska, multisplit klimatizace a 3x vnitřní jednotka systém Sinclair, kompletní elektrické předokenní rolety zn. Almma v celém bytě včetně lodžie, nové sítě v oknech, bezpečnostní vchodové dveře, kompletní vinylové podlahy v celém bytě bez přechodových lišt, velmi kvalitní rekonstrukce elektroinstalace včetně nové přípojky s revizí pro byt, bodové led osvětlení, vestavěné úložné prostory v koupelnách, sprchový kout včetně Sanswiss zasklením, v koupelnách zařizovací předměty Hansgrohe a závěsná toaleta Geberit. Součástí prodeje je také prostorná sklepní kóje. Výměry: bytová jednotka 101,75 m2, lodžie 5,7 m2 a sklepní kóje 2 m2. Měsíční náklady dle Evidenčního listu pro 4 os. činí 10.730,- Kč, z toho fond oprav 2.544,- Kč. Elektřina bytu dle vlastní spotřeby, doporučená záloha při běžném užívání rodiny cca 1.500 - 2.000,- Kč. Bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem, na klidném patře se stálými obyvateli. Dům prošel kompletní revitalizací např. střecha, zateplení, fasáda, lodžie, zábradlí, dlažby atd. Dům působí čistě, udržovaně a reprezentativně. Parkování je možné přímo u domu bez omezení, v těsné blízkosti domu nově vybudovaný parkovací dům. Lokalita patří dlouhodobě k velmi vyhledávaným. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně služeb: mateřská škola, základní škola, Gymnázium, nemocnice, nově vybudovaná poliklinika, lékárny, obchody a služby, supermarkety, restaurace, bistra, kavárny, plavecký bazén, kulturní dům, kino, letní kino, několik sportovišť a obchodní centrum Byškovice. V těsné blízkosti bytu naleznete Tesco, mateřskou školku i základní školu, dětská hřiště, zeleň i možnosti pro volnočasové aktivity. Dále vlaková i bus zastávka a ostatní kompletní občanská vybavenost. Významnou přidanou hodnotou lokality je blízkost přírody, rekreačních ploch a nově vybudované cyklostezky. Neratovice jsou město s perfektním zázemím pro moderní život. Dopravní dostupnost je další silná stránka této nabídky. Pravidelné autobusové spoje vás pohodlně dopraví na metro Letňany. Pohodlné jsou i pravidelné vlakové spoje. Autem je Praha dostupná do 20-25 min, ať už po D8 nebo přilehlých komunikacích. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s rychlým spojením do hl. města, Mělníka, Roudnice, Kralup nad Vltavou a Brandýsa nad Labem atd. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Příjemný hezký Byt 3+1, 64m2 po kompletní Rekonstrukci v kvalitním cihlovém domě s perfektní dopravní dostupnosti na MHD (3Min. pěší) směr Praha i Mělník. Bytová jednotka nabízí 3 samostatné pokoje, z toho 2 jsou neprůchozí, samosatná kuchyň a koupelna s WC a velký sklep. Výborná dostupnost na autobusovou zastávku (3min. pěší). Autem nebo autobusem 20 min. -> Praha Metro Letňany, Ládví. Vlak (30min.) přímo do centra Prahy. Barák bude mít nové zateplení, nové sklepy, skleněné výtahy. Hotový už je kamerový systém, nové vchodové dveře a chipy. Nízké měsíční poplatky díky pronájmu obchodních prostorů v přízemi. Poplatky 6000,- /měs. včetně Anuity. Oblíbená lokalita Vám zajistí dokonalé pohodlí. Výhodou je výjimečné místo, které Vám zaručeně přinese pocit domova. Financovaní rádi zajistíme až do výše 3,5 Mil. na tuto Nemovitost. Byt je čerstvě pronajaty rodince za 28tis. a je možné si nájemce ponechat nebo může byt připravený taky k okamžitému nastěhovaní. Těšíme se na prohlídku : )

Hledáte bydlení, které přizpůsobíte svým potřebám od první příčky až po poslední detail? Tento družstevní byt 3+1 o výměře 73 m² v Neratovicích je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky umístění v přízemí nabízí možnost vytvořit moderní bezbariérový interiér. Podívejte se v galerii fotografií, vytvořili jsme pro vás i budoucí možný stav interiéru od koupelny až po kuchyň. Základní informace: dispozice 3+1 výměra 73 m² družstevní vlastnictví byt v přízemí stav před kompletní rekonstrukcí bezbariérový přístup zasklená lodžie sklep Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Nabízím k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií o výměře 74 m² v klidné a vyhledávané části Neratovic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného čtyřpodlažního domu. Součástí bytu je zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku po většinu roku a komora na patře. Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení na denní a klidovou část. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Ložnice jsou orientovány na severovýchod. Byt je vyklizen a je v původním stavu s umakartovým bytovým jádrem, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci podle vlastních představ. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. Neratovice nabízejí rychlé spojení do Prahy vlakem i autem, což z bytu činí zajímavou volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Družstevní vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví není možný. Měsíční předpis družstvu činí 4 420,-Kč + energie. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75,74 m² včetně lodžie (6,96 m²) a komory (1,55 m²) v ulici Za Jednotou v Neratovicích. Byt se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu a je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální možnost vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak případně jako zajímavá investiční příležitost. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která rozšiřuje užitný prostor bytu. K bytu náleží také praktická komora umístěná na patře. Bytový dům prošel revitalizací a je dobře udržovaný. Velkou výhodou je poloha bytu v dobře dostupné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí jsou obchody, mateřské a základní školy, restaurace a další služby pro každodenní život. Nedaleko domu se nachází také supermarket Albert. Neratovice nabízejí široké možnosti nákupů a služeb, zdravotní péči včetně polikliniky a nemocnice, sportovní a volnočasové vyžití i dostatek možností pro procházky a cyklistiku. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou, a to jak vlakem, tak autobusovými spoji. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení a chtějí si interiér zrekonstruovat přesně podle svého vkusu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi zařízeného, hezkého bytu v DV o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií o podlahové ploše 68m2 a celkové užitné ploše 77m2. Byt se nachází v 7.patře panelového domu v ul. Kojetická 971, který prošel kompletní revitalizací včetně nové zateplené střechy před 4 lety. Bytový dům se nachází hned vedle městské policie a městského úřadu, takže je tento dům velmi bezpečný. K bytu dále náleží dvě komory. Jedna se nachází hned naproti bytu a druhá v přízemí domu. Jedná se o vkusně dispozičně řešený, čistý byt s neprůchozími pokoji, který prošel z větší části rekonstrukcí. Prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, samostatné WC, zařízená stylová kuchyňská linka se spotřebiči, šatna s úložným prostorem, ložnice vybavena dvoulůžkem, obývací pokoj s nábytkem. Z bytu je nádherný výhled do okolí a tím, že se nachází v posledním patře je zaručené také klidné bydlení bez dupotu od sousedů. Anuita v tomto domě je splacena již několik let a další investice do domu se nyní neplánují. Měsíční náklady na bydlení, tak vycházejí na 6.500,-Kč/měs. Město Neratovice patří dnes k velice vyhledávaným místem k bydlení. Jednak svou polohou blízko Prahy s rychlým dopravním spojením a jeho veškerým občanským vybavením a zázemím. Byt je volný ihned a lze ho vidět po domluvě s makléřem, který Vám rád odpoví na další dotazy k prodeji bytu.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný družstevní byt 2+kk v ulici Na Výsluní, v klidné a zelené části Neratovic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. Jeho velkou předností je prostorná lodžie orientovaná společně s celým bytem na jižní stranu. Díky tomu je interiér příjemně prosluněný po většinu dne. Dispozice bytu je praktická a přehledná. Z centrální chodby se vstupuje do všech místností. Součástí chodby jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru, do kterých je chytře začleněna také sušička. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Byt má zděné bytové jádro, nové rozvody elektřiny, nové stoupačky a plastová okna. Samostatná ložnice je v současnosti využívána jako dětský pokoj. Obývací pokoj přímo navazuje na jídelní a kuchyňský kout a zároveň nabízí vstup na prostornou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k posezení a odpočinku. Byt je v obyvatelném stavu a lze se do něj ihned nastěhovat. Novému majiteli zároveň poskytuje možnost postupně si interiér doladit podle vlastního vkusu, aniž by musel bezprostředně řešit zásadní technickou rekonstrukci. Okolí domu je klidné, plné zeleně a vhodné také pro rodiny s dětmi. Z jedné strany na dům navazuje velký vnitroblok bez automobilové dopravy, kde se nachází dětské hřiště a budova prvního stupně základní školy. Z druhé strany je u domu prostorné parkoviště, které umožňuje pohodlné parkování s rychlým přístupem ke vchodu. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody Billa, Tesco a Penny Market, autobusová zastávka i další služby. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů a nemocnice. Výhodou je také dobré autobusové a vlakové spojení s Prahou. Autem se lze na okraj Prahy dostat přibližně za 25 minut v závislosti na aktuální dopravě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, včetně víkendů. Pro více informací nebo sjednání konkrétního termínu nás neváhejte kontaktovat.

Prosluněný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 92,12 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového cihlového domu z roku 2005. Spojuje moderní interiér, dostatek prostoru a naprostý klid s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností Neratovic. K bytu patří parkovací stání v podzemních garážích, sklep a balkon o velikosti 3 m2. Byt prošel v roce 2021 kvalitní a téměř kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové vinylové podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka vyrobená na míru v truhlářství Dušek, vybavená spotřebiči značky Whirlpool. Příjemnou teplotu během letních měsíců zajišťuje klimatizace. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím teplovodu z Mělníka s vlastní výměníkovou stanicí přímo v domě. Velkým benefitem mezonetového uspořádání jsou především vysoké stropy v kuchyni a obývacím pokoji. Díky nim působí celý obytný prostor vzdušně, otevřeně a zároveň nabízí příjemný pocit nadstandardního bydlení. K příjemné atmosféře přispívá také dostatek denního světla a balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. V koupelně je podlahové vytápění, které oceníte především během zimních měsíců. K bytu náleží vlastní kóje umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích. Další možnost bezplatného parkování je přímo před domem. Dům je vybaven kamerovým systémem a nákladním výtahem, který výrazně usnadňuje stěhování rozměrnějšího nábytku i dalšího vybavení. Pro větší bezpečnost je přímo před vstupem do bytu umístěna kamera. Obyvatelé mohou využívat také soukromou společnou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Velkou předností je také samotný dům a jeho správa. V posledních letech prošla rekonstrukcí plochá střecha s novou střešní krytinou, letos bude instalován nový zvonkový a komunikační systém a výhledově se počítá s modernizací výměníkové stanice teplé vody. Společenství vlastníků dlouhodobě hospodaří s přebytkem a dům není zatížen žádným úvěrem. Budova má energetickou náročnost třídy C úsporná. K dispozici je optický internet od společnosti Vodafone i metalické rozvody O2. Byt se nachází v klidné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem se na hlavní nádraží dostanete přibližně za 35 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové spoje a pohodlné napojení na silniční síť. Tento byt představuje moderní a nadstandardní bydlení v Neratovicích, které nabízí vzdušný prostor, kvalitní rekonstrukci, vlastní parkování, společnou zahradu i dobře fungující dům s odpovědnou správou. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 46 m², který se nachází v 7. patře bytového domu v ulici Kojetická v Neratovicích. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu a nabízí tak skvělou možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky praktické dispozici zde může vzniknout příjemné bydlení pro jednotlivce, pár nebo také zajímavá investice. Součástí bytu je zasklená lodžie. K bytu náleží sklepní kóje a komora umístěná na chodbě přímo naproti dveřím, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení do Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný družstevní byt o dispozici 3+kk s balkonem a celkové ploše 65,25 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Neratovic - ulice Čtvercová. Byt je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný a působí nadčasově a elegantně. Díky své dispozici a orientaci nabízí komfortní, světlé a klidné bydlení. Dispozice a stav Promyšlené uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Obývací pokoj s navazujícím balkonem vytváří ideální místo pro relaxaci, další dva pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Kuchyně je samostatná, prakticky řešená. dispozice 3+kk plocha 65,25 m² balkon 2. NP velmi světlý byt velmi dobrý technický i vizuální stav družstevní vlastnictví klidný, udržovaný dům Atraktivní investiční příležitost Byt je díky své velikosti, stavu a poloze ideální také jako investice. Dispozice 3+kk patří v Neratovicích k nejžádanějším na trhu dlouhodobých pronájmů a umožňuje stabilní obsazenost i zajímavý výnos. Byt lze bez nutnosti zásadních úprav ihned pronajímat, což ocení zejména investoři hledající hotový produkt. Lokalita, která prodává Ulice Čtvercová je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Neratovicích. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti: mateřské a základní školy obchody, restaurace, zdravotní středisko sportoviště, parky a volnočasové zóny MHD i vlakové spojení rychlá dostupnost Prahy Tato kombinace činí byt mimořádně atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či firemní pronájem. K bytu náleží dvě sklepní koje.

Představte si domov, kde se budete cítit příjemně hned od prvního okamžiku. Nabízíme vám světlý útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného a pečlivě udržovaného domu v klidné a oblíbené části Neratovic. Tento byt je připraven splnit vaše představy o pohodlném bydlení, prošel rekonstrukcí a je bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort - prostorný obývací pokoj pro chvíle odpočinku i setkávání s blízkými, samostatný kuchyňský kout, kde vzniknou vaše oblíbená jídla, útulná ložnice pro klidný spánek, koupelna, praktická předsíň a lodžie. Benefitem jsou dvě uzamykatelné komory přímo na patře, které vám nabídnou dostatek prostoru pro vše, co potřebujete mít po ruce. Lokalita vás nadchne svou dostupností i klidem - v okolí najdete vše, co ke spokojenému životu potřebujete: školy, školky, obchody i zastávky MHD. Ať už hledáte nový domov, nebo investici s potenciálem stabilního výnosu.

Nabízíme k prodeji velice slunný byt o dispozici 3+1, s výměrou 76 m2, Neratovice ul. Na výsluní. Byt je v původním velice udržovaném stavu a nabízí velice příjemnou dispozicí. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a s menším prostorem pro jídelní stůl a navazuje na prostorný a vzdušný obývací pokoj. Jádro je původní, koupelna s vanou, toaleta samostatná. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice. Byt nabízí dostatek úložného prostoru - v přístupové chodbě bytu jsou k dispozici prostorné vestavěné skříně a v suterénu domu je sklepní kóje. Vlastnictví družstevní se splacenou anuitou prozatím bez možného převodu do osobního vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v pátém patře osmipatrového panelového domu po revitalizaci s výtahem. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dostupnost do Prahy - cca 20min na okraj hlavního města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.