Продажа коммерческой недвижимости - Jiřetín pod Jedlovou

Zajímavá nemovitost s potenciálem pro podnikání i další využití v oblíbené turistické oblasti. Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt v horském stylu, situovaný přímo v areálu Adrenalin Parku Jedlová u Jiřetína pod Jedlovou. Nemovitost zaujme svou polohou v atraktivním prostředí Lužických hor, praktickým zázemím a možností přizpůsobit její využití vlastním představám a podnikatelským záměrům. Objekt nabízí užitnou plochu 240 m², sklep o velikosti cca 35 m² a venkovní prostor pro posezení. V současné době nemovitost funguje jako bar s a zázemí k adrenalinovému parku. V případě zájmu je možné dokoupit i navazující pozemky a adrenalinový park. Nemovitost nemusí být zajímavá pouze pro provozovatele restaurace. Díky svému dispozičnímu řešení a charakteru může oslovit také zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní podnikatelský projekt, rekreační zázemí nebo kombinaci práce a odpočinku v přírodě. Další možnosti využití, případně úpravu objektu pro bydlení či rekreační účely, je možné prověřit s ohledem na platné stavební a územní podmínky. Významnou předností je bezprostřední blízkost Adrenalin Parku Jedlová s řadou venkovních aktivit. Okolní krajina nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku i rodinné výlety a přitahuje návštěvníky během různých částí roku. Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají objekt s vlastním charakterem v zajímavé lokalitě a chtějí jeho potenciál využít podle svých plánů. Přijďte se podívat osobně a objevte možnosti, které tento objekt nabízí.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý cihlový objekt o užitné ploše přibližně 3 000 m², situovaný na pozemku o výměře 3 217 m² v klidné okrajové části Dolní Poustevny. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro investory a společnosti zaměřené na rezidenční či komerční výstavbu. V současné době se v objektu nachází 16 bytových jednotek, přičemž dispozice budovy nabízí potenciál vybudovat až 15 bytů na jednom podlaží. Díky velkorysé ploše a variabilnímu uspořádání lze objekt přizpůsobit celé řadě investičních záměrů. Možnosti využití: bytový dům s následným prodejem jednotlivých bytů, dlouhodobé nájemní bydlení, ubytovací zařízení nebo apartmánový dům, kombinace bytových a komerčních prostor. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností a dostatek prostoru pro realizaci rozsáhlého developerského projektu. Podobných objektů s takto širokým potenciálem je na trhu minimum. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V přímém zastoupení nabízíme k prodeji rekreační středisko Lesní Mlýn v Lesné u Jiřetína pod Jedlovou. Tato oblast patří k vyhledávaným turistickým oblastem. Středisko se nachází v klidném prostředí na okraji obce pod hradem Tolštejn. Oblast Lužických hor je vyhledávaná pro přírodní a sakrální památky jako kaple, křížové cesty, hrady, rozhledny, cyklo výlety a národní park České Švýcarsko. Středisko bylo zaměřeno a donedávna celoročně provozováno jako škola v přírodě. V levém přízemí se nachází zařízená kuchyň a jídelna, v pravé části domu byla započata kompletní rekonstrukce bytu 3 + 1. V patře jsou samostatné pokoje o celkové kapacitě 52 lůžek. Je zde celkem 11 pokojů. K parkování je možnost využít garáž, několik parkovacích míst na pozemku i před domem. Za garáží se nachází zastřešená terasa kterou lze využít pro volnočasové aktivity. Středisko má vodovodní přípojku, odpady jímka a vlastní čistička. Ohřev vody bojlery, střecha je sedlová, betonová taška. Zdivo smíšené, dům je podříznutý, odizolovaný a kompletně podsklepený. Vytápění ústřední na tuhá paliva. Nový komín. nová plastová okna.