Venda de apartamentos - Ohrazenice

Byt o celkové užitné ploše včetně příslušenství 75,10m2 a vlastní zahrádkou 300m2 si můžete upravit a zrekonstruovat podle Vašich vlastních představ. Získáte tím v okrajové části města Pardubic a dosahu MHD příjemné bydlení s výbornou praktickou dispozicí, zahradu pro bazén, terasu, posezení, relaxaci nebo zahradničení. Byt se nachází v 1.patře malého 4-bytového domu specifické výstavby bytové kolonie zvané "FINSKE domky“ v Ohrazenicích s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a tak si vytvoříte bydlení přesně dle svých představ. Vstup do bytu je ze zahrady do verandy v přízemí, z ní pak po jednoramenném schodišti do 1.patra. Vlastní byt má 3 neprůchozí pokoje, obytnou kuchyň, koupelnu, WC, komoru, spíž, zádveří, chodbičku a zasklenou lodžii. Okna jsou orientována na sever a jih, byt je slunný a světlý s lodžií na jižní stranu. V průběhu let byl byt pouze udržován, je v původním stavu, pouze bylo osazeno elektrické panelové vytápění a vyměněna kuchyňská linka. V bytovém domě jsou celkem 4 bytové jednotky, 2 v přízemí, 2 v 1.patře, každá z nich má samostatný vstup ze své části pozemku. K domu patří i velká společná zahrada o velikost 1.235m2, každá jednotka po dohodě užívá vymezenou část o velikosti cca 300m2. Část pozemku příslušejícího k tomuto bytu není oplocena, v ceně bytu jsou i stavby na zahradě - přístřešek, plechový sklad na nářadí a kolna. Pozemek je zatravněný, osázen okrasnými i ovocnými stromky. K bytu patří i 2 zděné sklepy umístěné v suterénu domu. Parkování je možné přímo na pozemku nebo před domem na zpevněné ploše. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, dostatek zeleně obchody, škola, školka jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný po dohodě. Neváhejte si dohodnout jeho prohlídku s makléřem zakázky, financování Vám rádi pomůžeme zajistit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk, nacházející se na adrese Trnovská ulice - Ohrazenice - Pardubice. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem a jeho celková plocha činí 34 m², užitná plocha 30 m² (+ lodžie 2,7 m2 + komora 1,05 m2). Dispozice: Chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna v původním stavu (sprchový kout + WC), lodžie, komora na patře. V domě jsou nová plastová okna, stoupačky, výtahy a v bytě je zateplená venkovní stěna u lodžie. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením. Součástí společných prostor domu je kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Ohrazenice jsou klidnou částí Pardubic s velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo v lokalitě se nachází mateřská a základní škola, sportovní zázemí a další běžné služby. Výborné spojení s centrem zajišťuje pardubická MHD. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Máme pro Vás připraveny informace k hypotečnímu úvěru, který vyřídíme podle Vašich požadavků.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,2 m², který se nachází ve 2. patře novostavby v Ohrazenicích. K bytu náleží také terasa o výměře 9,4 m², ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo příjemné posezení na čerstvém vzduchu. Součástí novostavby je výtah, pro jednodušší přístup do vyšších pater. Byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry i ty, kteří hledají zajímavou investici do budoucna. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení, zatímco terasa rozšiřuje obytný prostor. Pro více informací o nabídce a podmínkách prodeje nás neváhejte kontaktovat.

Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Nabízený byt s dispozicí 2+kk a orientací na západ má celkovou plochu 53,31 m² a terasu o velikosti 3,66 m². Nachází se v 4. nadzemním podlaží. K bytu je rezervována možnost dokoupení sklepní kóje. V rámci projektu je možné vybírat i z dalších bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Standardní vybavení bytů zahrnuje vinylové podlahy, interiérové dveře, moderně vybavené koupelny, příprava pro kuchyň, okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytů jsou také moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže, přípojka STA a domovní telefon. Nová obytná čtvrť je řešena s důrazem na klid a bezpečí - lokalitu obsluhuje pouze jedna příjezdová a odjezdová komunikace, čímž je minimalizována tranzitní doprava, hluk i automobilový smog. Projekt se nachází v městské části Ohrazenice s výbornou dopravní dostupností. Do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové za přibližně 15 minut a do Prahy na Černý Most zhruba do jedné hodiny. Pardubice jsou ideálním místem pro bydlení díky vysoké míře bezpečnosti, široké nabídce služeb a množství možností aktivního trávení volného času. V pěší vzdálenosti nebo v bezprostředním okolí projektu se nachází škola, školka, obchody, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, cyklostezky a další občanská vybavenost. Projekt má pravomocné stavební povolení, výstavba již probíhá a kolaudace je plánována na závěr roku 2027. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Výhodou je možnost uhradit 80 % kupní ceny až po kolaudaci v roce 2027. V současné fázi výstavby je možné bytové jednotky přizpůsobit i individuálním požadavkům, například úpravou dispozice nebo výběrem jiných materiálů. Neváhejte mě kontaktovat - rád zodpovím vaše dotazy nebo vám pomohu s výběrem jiného vhodného bytu v rámci projektu. Využijte všech výhod, které přináší pořízení nemovitosti s dostatečným předstihem.

Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě městské části Ohrazenice, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, obchody, sportovní areál i další občanskou vybavenost. Zároveň je zajištěna rychlá dostupnost centra Pardubic. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk. K jednotlivým bytům je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemních garážích. Nabízený byt o dispozici 2+kk má celkovou plochu 51,2 m² a balkón o velikosti 2,7 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji. V rámci projektu je k dispozici také výběr dalších bytů různých dispozic. Standardní vybavení bytů zahrnuje kvalitní vinylové podlahy a interiérové dveře dle vlastního výběru, moderně vybavenou koupelnu dle vlastního výběru, přípravu pro kuchyňskou linku, okna s izolačním trojsklem, předokenní venkovní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře, přípojku STA, domácí telefon a přípojku optického internetu. Nová obytná čtvrť je navržena s důrazem na klid, soukromí a bezpečí. Lokalita není průjezdná do dalších částí města, což výrazně omezuje tranzitní dopravu. Do projektu tak přijíždějí především jeho obyvatelé a návštěvy. Díky tomu nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení, přestože se nachází jen několik minut od centra Pardubic. Projekt má výbornou dopravní dostupnost. Do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové přibližně za 15 minut a na pražský Černý Most zhruba za jednu hodinu. V pěší vzdálenosti nebo bezprostředním okolí projektu se nachází škola, mateřská škola, obchody, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, cyklostezky a další občanská vybavenost. Projekt má pravomocné stavební povolení a výstavba již probíhá. Kolaudace je plánována na Q2 2028. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Významnou výhodou je možnost uhradit 80 % kupní ceny až po kolaudaci v roce 2028. Pro více informací o projektu, aktuální nabídce bytů nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat.

Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě městské části Ohrazenice, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití. V bezprostřední blízkosti najdete školu, školku, obchody, sportovní areál a další občanskou vybavenost. Zároveň je zajištěna rychlá dostupnost centra Pardubic. Projekt nabízí byty od 1+kk až po 4+kk s možností dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání v podzemních garážích. Nabízený byt 2+kk má celkovou plochu 67,3 m² a prostornou terasu o velikosti 16,7 m². Nachází se ve 1. nadzemním podlaží. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóji. V rámci projektu je k dispozici také výběr dalších bytů různých dispozic. Standardní vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy a interiérové dveře, moderně vybavenou koupelnu, přípravu pro kuchyňskou linku, okna s izolačním trojsklem, předokenní venkovní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře, přípojku STA, domácí telefon a přípojku optického internetu. Nová obytná čtvrť je navržena s důrazem na klid, soukromí a bezpečí. Lokalita není průjezdná do dalších částí města, což omezuje tranzitní dopravu a zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení, přestože se nachází jen několik minut od centra Pardubic. Výborná je také dopravní dostupnost - do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové přibližně za 15 minut a na pražský Černý Most zhruba za jednu hodinu. Projekt má pravomocné stavební povolení a výstavba již probíhá. Kolaudace je plánována na Q2 2028. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Výhodou je možnost uhradit 80 % kupní ceny až po kolaudaci v roce 2028. Pro více informací o projektu, aktuální nabídce bytů nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt ve výstavbě bytového domu, který se nachází ve 4.NP. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní slunce a dostatek přirozeného denního světla. Jednou z hlavních předností je výhled na dominantu Pardubicka - Kunětickou horu, který dodává bytu jedinečnou atmosféru. Moderní architektura, promyšlené dispoziční řešení a umístění ve vyšším podlaží vytváří příjemné prostředí např. jako startovací bydlení mladého páru. Bytový dům je výstavbě s předpokládaným předáním v 05/2028. K bytu lze dokoupit parkovací stání i sklepní kóji

Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů se nachází v klidné lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i volnočasové vyžití, a zároveň rychlou dostupnost města. Projekt nabízí širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk, vždy s balkonem nebo terasou. Nabízený byt s dispozicí 4+kk a orientací na východ, jih a západ má celkovou plochu 133 m² a terasu o velikosti 9 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží. K bytu je rezervována možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje. V rámci projektu je možné vybírat i z dalších bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Standardní vybavení bytů zahrnuje laminátové podlahy, interiérové dveře, moderně vybavené koupelny, příprava pro kuchyň, okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie vč. střešních oken na dálkové ovládání a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytů jsou také moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže, přípojka STA a domovní telefon. Nová obytná čtvrť je řešena s důrazem na klid a bezpečí - lokalitu obsluhuje pouze jedna příjezdová a odjezdová komunikace, čímž je minimalizována tranzitní doprava, hluk i automobilový smog. Projekt se nachází v městské části Ohrazenice s výbornou dopravní dostupností. Do centra Pardubic se dostanete během několika minut, do Hradce Králové za přibližně 15 minut a do Prahy na Černý Most zhruba do jedné hodiny. Pardubice jsou ideálním místem pro bydlení díky vysoké míře bezpečnosti, široké nabídce služeb a množství možností aktivního trávení volného času. V pěší vzdálenosti nebo v bezprostředním okolí projektu se nachází škola, školka, obchody, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, cyklostezky a další občanská vybavenost. Stavba je již stavebně-technicky dokončená. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. K nastěhování 6/2026

Nabízíme k prodeji v novostavbě bytového domu, který se nachází v 1.NP. Byt je orientován na západ, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a podvečerní slunce. Velkou předností bytu je prostorná terasa, na kterou je přímý vstup z obou obytných místností. Terasa poskytuje ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci i příjemné posezení s rodinou či přáteli. Byt bude dostaven a připraven k nastěhování 11/2027. Bude předán se standardy obkladů a dlažeb Rako, dveří a obložek Sapeli, vinylovou podlahou, trojskly a před okenními žaluziemi. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i parkovací stání v podzemním podlaží bytového domu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v novostavbě bytového domu, který představuje ideální volbu pro rodinné bydlení. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je orientován na východ a sever, což zajišťuje příjemné ranní světlo a komfortní vnitřní klima i za teplých letních dní. Velkou předností je poloha bytového domu, která spojuje klidné bydlení s pohodlnou dostupností všech důležitých služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská školy, zastávka MHD a obchodní centrum Globus. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro rodiny, které hledají moderní a komfortní domov v klidném prostředí, aniž by se musely vzdát výhod městského života. K bytu je možné dokoupení sklepní kóje i parkovacího stání Předpokládaný termín nastěhování 05/2028

Domybyty.com vám exkluzivně nabízejí prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví v novostavbě cihlového domu v Ohrazenicích, 1. patro, užitná plocha 77 m2 + balkon 7 m2 situovaný na jih + terasa 9 m2 situovaná na západ, výtah. Celková plocha bytu včetně balkonu a terasy činí 93 m2. Byt dosud nemá zabudovanou kuchyňskou linku, v bytě je komora cca 3 m2. ÚT dálkové, plyn v bytě není zaveden. Veškerá občanská a dopravní obslužnost, MHD 200 m, bezproblémové parkování před domem. V každém okně bytu jsou instalovány předokenní žaluzie což oceníte po celý rok a zejména v horkých letních dnech pomohou snížit pronikání tepla do bytu. K bytu lze dokoupit také sklep 4 m2 a parkovací místo ve společné podzemní garáži. Sklep je umístěn za parkovacím místem. Cena za sklep a parkovací místo činí 650 000 Kč, není podmínkou koupě s bytem. Energetická třída B. Byt je možné financovat HÚ, který Vám rádi a spolehlivě vyřídíme. BEZ PROVIZE RK.

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 77 m² v Pardubicích. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí (nové rozvody, podlahy, stěny, sanita a kuchyňská linka) a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dům má kompletně zateplenou obálku, což zajišťuje nízké provozní náklady. K bytu náleží dva prostorné sklepy v suterénu domu. Hlavní předností nemovitosti je privátní venkovní zázemí kde je vlastní zahrada s venkovní kuchyní. Oplocená zahrada poskytuje soukromí díky vzrostlým stromům. Součástí je kryté venkovní posezení s vybavenou venkovní kuchyní, vestavěným krbem s grilem a okrasné jezírko s koi kapry. Přímo na pozemku u domu je vybudována zpevněná parkovací plocha s kapacitou až pro 3 automobily. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s minimálním provozem, která zajišťuje tiché bydlení. V těsné docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, MHD). Centrum Pardubic je vzdálené cca 5 minut jízdy autem. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení se zahradou bez nutnosti starat se o údržbu celého rodinného domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte moderní bydlení pro jednoho nebo pro pár, kde se můžete rovnou nastěhovat a nemusíte řešit rekonstrukci staršího bytu? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 67,23 m2, v Pardubicích - Ohrazenicích. Byt se nachází v novostavbě a nabízí praktickou dispozici, moderní bydlení a velmi příjemný bonus v podobě terasy o ploše 25 m2. Celý byt je ve vyšším standardu - kvalitnější vinylové podlahy, designové dlaždice, klimatizace. Nachází se v posledním patře bez přímých sousedů, tudíž vás nikdo nebude rušit. Právě velikost bytu je u dispozice 2+kk jednou z jeho hlavních předností. Obytná část propojená s kuchyní poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i návštěvy, samostatná ložnice pak potřebné soukromí. Díky velké terase získáváte navíc další prostor pro posezení, ranní kávu, odpočinek nebo letní večery s přáteli. Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří chtějí bydlet moderně, bez nutnosti dalších větších investic a zároveň mít rozumné provozní náklady. Velkým plusem je také samotná lokalita. Ohrazenice nabízejí klidnější bydlení s rychlou dostupností Pardubic a širokou nabídkou služeb, sportu i volnočasových aktivit v okolí. Pokud rádi sportujete, v dosahu máte například H Centrum Pardubice s badmintonem a dalšími sportovními aktivitami. Nedaleko je také plavecké centrum Oceán, kde lze využít plavání, cvičení nebo jógu. Za kávou můžete vyrazit do Polabin a běžné nákupy i další služby máte rovněž dobře dostupné. Je to bydlení pro někoho, kdo chce mít doma klid a pohodlí, ale zároveň nechce být odříznutý od města, sportu ani běžného života. Přijeďte se podívat osobně. Teprve na místě nejlépe poznáte prostor bytu, velikost terasy i to, jak příjemně může tahle kombinace fungovat pro každodenní bydlení. Filip Špaček & Ondřej Mašín Bidli reality

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v novostavbě cihlového domu v Pardubicích. Tato atraktivní nemovitost je situována v prvním patře a nabízí užitnou plochu 77 m². Byt je koncipován jako jednopodlažní a díky balkónu o velikosti 7 m² a prostorné terase 9 m² si užijete dostatek venkovního prostoru. Celková plocha bytu včetně balkonu a terasy činí 93 m². V každém okně bytu jsou instalovány předokenní žaluzie což oceníte po celý rok a zejména v horkých letních dnech pomohou snížit pronikání tepla do bytu. K bytu lze dokoupit také sklep a parkovací místo ve společné podzemní garáži, cena za sklep a parkovací místo je 650 000 Kč Byt je v osobním vlastnictví a je ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomůžu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 92,96 m² s balkonem 3,13 m² a terasou 17,83 m² který se nachází v přízemí moderního bytového domu v oblíbené rezidenční čtvrti Ohrazenice, na adrese U Sportovní školy 369, Pardubice. K bytu náleží zděný sklep 3,94 m² a parkovací stání přímo před sklepem. Celková plocha činí 117,86 m². Byt zaujme promyšlenou dispozicí i kvalitním provedením. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou šatnu, koupelnu, oddělené WC, dva samostatné pokoje a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na útulný balkon. Oba pokoje mají vstup na prostornou terasu, orientovanou do zeleně, která nabízí dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem bytu jsou dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním, které zajišťují vysoký komfort bydlení a příjemnou atmosféru. Byt bude prodáván částečně vybavený, což novým majitelům usnadní nastěhování. Ohrazenice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Pardubicích. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně, cyklostezky, sportovní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i všechny, kteří hledají prostorné, komfortní a moderní bydlení s velkorysým venkovním prostorem v příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 93 m² s jihozápadní orientací, balkonem, terasou, garážovým stáním a zděným sklepem v rezidenční lokalitě Nové Ohrazenice. Získáte: • Velkorysý prostor: Byt o výměře 93 m² (99 m² včetně sklepa) nabízí otevřený, vzdušný interiér s promyšlenou dispozicí pro pohodlné rodinné bydlení. • Nadstandardní zázemí: K bytu náleží terasa a balkon, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro odpočinek. • Moderní novostavbu: Bytový dům byl dokončen v roce 2018 a splňuje současné požadavky na komfortní a úsporné bydlení. • Bez dalších investic: Součástí nabídky je garážové stání, zděný sklep a většina vybavení bytu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. • Kvalitní standard bydlení: Klidná rezidenční lokalita, energetická třída B, dům s výtahem a bezbariérovým přístupem. • Perfektní dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v blízkosti, zastávky MHD jen 5 minut chůze. Detailní informace Příslušenství k bytu zahrnuje balkon (3,5 m²), terasu (8,5 m²) a prostorný zděný sklep (5,51 m²) vybavený kovovým regálovým systémem Helios. Součástí nabídky je také rohové parkovací stání v podzemních garážích o výměře přibližně 20,5 m². Přímo u domu jsou navíc k dispozici i venkovní parkovací místa. Přístup do garáží a do sklepa je bezbariérový (výtahem). Dispozice a umístění bytu Byt je světlý, orientovaný na jihozápad a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m². Dispozici dále doplňuje ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Bytový dům je ve výborném technickém stavu, je zabezpečen kamerovým systémem a splňuje energetickou třídu B. Dům má aktivní a dobře fungující SVJ. Vybavení a stav Byt je v osobním vlastnictví prvního majitele a jedná se o jeho první prodej od dokončení novostavby. Podlahy tvoří kombinace kvalitní dlažby a plovoucích laminátových podlah (v koupelně podlahové topení). Součástí prodeje je vybavení vyrobené na zakázku, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vestavěných skříní a většiny dalšího interiérového vybavení. V bytě je zaveden optický internet (infrastruktura CETIN). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční náklady Měsíční zálohy na správu domu, fond oprav, vytápění, teplou a studenou vodu a provoz společných prostor činí v součtu 5 200 Kč. Z této částky připadá 1 400 Kč měsíčně na fond oprav. Lokalita Ohrazenice nabízí klidné bydlení, přitom s výbornou dostupností centra města. Dům stojí v moderní rezidenční části bez tranzitní dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, zastávky MHD, vlaková zastávka, obchody i další občanská vybavenost - například nákupní centrum Globus. Do centra Pardubic se dostanete autem i MHD přibližně za 10 až 15 minut. Autem je výborné napojení na severovýchodní obchvat Pardubic, silnici I/37 nebo dálnici D11. Prodej a předání Byt bude k nastěhování dle dohody. Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize realitní kanceláři a bez rezervačního poplatku. Na přání kupujícího zajistíme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny a bezpečného převodu vlastnického práva prostřednictvím advokátní kanceláře. Náklady na právní servis jsou zahrnuty v kupní ceně. Prosím realitní kanceláře, aby mne za účelem zprostředkování prodeje nekontaktovaly.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v oblíbené městské části Pardubice - Ohrazenice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí ideální domov pro rodinu s dětmi. Byt má podlahovou plochu 63,7 m² (bez sklepů a lodžie). Součástí prodeje jsou dva sklepy o výměrách 5,7 m² a 2,4 m² a prostorná lodžie o výměře 7,8 m², orientovaná na slunnou jižní stranu. V minulosti prošla bytová jednotka rekonstrukcí dispozice a přestavěn na moderní 3+kk s otevřeným propojením kuchyňského koutu a obývacího pokoje. Současně byla zvětšena koupelna, která nabízí více prostoru a komfortu pro každodenní používání. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Budoucí majitel tak získává větší kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel zateplením. Zateplena je celá budova s výjimkou jižní fasády s lodžiemi. Ohrazenice patří mezi vyhledávané části Pardubic díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště, restaurace i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. V okolí nechybí cyklostezky ani možnosti procházek a sportovního vyžití. Hlavní přednosti bytu: podlahová plocha 63,7 m², lodžie 7,8 m² orientovaná na jih, dva sklepy o výměře 5,7 m² a 2,4 m², vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody, klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost centra Pardubic. Pokud hledáte prostorný byt po dispoziční rekonstrukci v klidné části Pardubic s výbornou občanskou vybaveností a příjemným okolím pro rodinný život, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme prodej novostavby bytu 1+kk, 27 m2, s terasou o výměře 6 m2 a skladem, v malém, klidném domě o 5 bytech, v žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice. Výhodou je orientace bytu do klidné vilové zástavby. V obývacím pokoji je kuchyňská linka na míru, s elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, ledničkou, odsavačem par (vše značky Siemens nebo Bosch) a dostatkem úložného prostoru. V kuchyňské lince je umístěna také vestavná pračka se sušičkou AEG. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. Vytápění je elektrické, podlahové. Krásný byt, ve velmi klidném domě, uprostřed vilové zástavby a za velmi příznivé náklady na bydlení. Doporučujeme pro vlastní bydlení, nebo investici za účelem pronájmu. Byt je možné převzít i s poctivě platícím nájemníkem a využít správu nájemního bydlení od naší společnosti. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu pěší chůze. Lokalita je velmi žádaná i díky výborné dopravní dostupnosti do okolních měst (Hradec Králové, Chrudim) a blízkosti nájezdu na dálnice D11 a D35.

Exkluzivně nabízíme prodej novostavby luxusního bytu 2+kk, 32 m2, s terasou a zahrádkou o ploše 22 m2, s vlastním parkovacím stáním přímo před domem a s venkovním skladem, v malém, klidném domě o 5 bytech, v žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice. V bytě je prostorná kuchyňská linka na míru, s elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, ledničkou, odsavačem par a dostatkem úložného prostoru. V kuchyňské lince je umístěna také vestavná pračka se sušičkou AEG. Topení je řešeno jako elektrické, podlahové. Koupelna je se sprchovým koutem. WC je řešeno jako oddělené. Krásný byt, ve velmi klidném domě, uprostřed vilové zástavby a za velmi příznivé náklady na bydlení. Doporučujeme pro vlastní bydlení, nebo investici za účelem pronájmu. V bezprostředním okolí je škola, školka, nákupní centra, zastávka MHD. Výhodou je blízkost nájezdu na dálniční přivaděč - D11, D35 a čtyřproudou komunikaci na Hradec Králové / Chrudim. Celková cena bytu je: 4.990.000 Kč za byt + 490.000 Kč za parkovací stání + 50.000 Kč za venkovní sklad

Prodej i výstavba druhé etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích je v plném proudu a naše nabídka se začíná tenčit. Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení, kde najdete prostor i pro pracovní aktivity, už nemusíte hledat dál. Prostorná bytová jednotka budoucího bytového domu Artemis, o dispozici 4+k, s pracovnou a dvěma šatnami o rozloze 145 m2 čeká na Vás. Kdyby úložného prostoru nebylo v šatnách dostatek, pro nové majitele jsou k dispozici i sklepní kóje. K dokoupit lze i parkovací stání. Tento byt se bude nacházet v 5. NP s výhledem oken na západ, jih a východ. K bytu náleží dvě terasy o celkové rozloze 9,13 m2. Byt si můžete vybavit kvalitními námi před vybranými standardy, na které se můžete podívat na našich internetových stránkách projektu Nové Ohrazenice. Pokud by byl náš širší výběr i tak pro Vás nedostačující, v rámci klientských změn budete moci svůj budoucí byt vylepšit k Vaší plné spokojenosti. Na závěr si dovolím zmínit, že projekt Nové Ohrazenice se nachází v klidné části Pardubic s kompletní občanskou vybaveností. Do centra města se můžete pohodlně dopravit prostředkem MHD, jejíž zastávka je 5min od domu. Automobilem jste v centru během několika málo minut. Sjezd na dálnici D11 je vzdálen 5min od domu. Dokončení druhé etapy výstavby je naplánováno na únor 2026. Na nastěhování se můžete těšit v červnu 2026.