Prodej bytů (,) Vítkova

Poohlížíte se po klidném bydlení, a přesto v centru hlavního města? Nehledejte kompromis, tato nabídka bytu v jednosměrné a klidné ulici, dostatečně vzdálené od rušné Sokolovské a přitom téměř na Florenci, v sobě snoubí obojí. Karlín je vyhledávaným a čím dál oblíbenějším místem k bydlení. Blízké Karlínské náměstí je dnes příjemným parkem a nezapomeňme ani na Vltavu a ostrov Štvanici. Na každém rohu najdete kavárny, restaurace, pizzerie, bary, ale také školy, volnočasové aktivity pro děti i dospělé, vše jen pár kroků od vchodu do domu. Uvnitř na vás však dýchne tichá majestátnost, jakou dokážou nabídnout jen prostory původní zástavby. Poctivé zdivo, vysoké stropy, ozdobné prvky ve společných prostorách. Bytem vládne ticho a klid, za okny pokojů orientovaných do ulice se pohupují listy na větvích vzrostlých stromů. A posezení na příjemném balkoně orientovaném do vnitrobloku, který je jediný v celém domě a patří právě k tomuto bytu, si nemusíte dopřávat jen na konci perného dne. Rekonstrukcí můžete získat moderní byt s duchem. Současně se vám v nadcházejících měsících před očima promění vnější obálka budovy včetně nových oken v původní historické podobě a vnitřní společné prostory, kde bude vybudován výtah (ten lze vidět i na naší vizualizaci). Vše díky investorovi, který z podkrovních prostor vytvoří další bytové jednotky. Ideální příležitost koupit byt na prestižní adrese za nižší cenu, než jeho hodnota vzroste. V současné době se zpracovává nový PENB, proto je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Pokud hledáte klidné bydlení v centru Prahy a tato nabídka vás oslovila, neváhejte si domluvit prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v dispozici 3+kk o celkové ploše 122,5 m², doplněný o terasu s velikostí 6,3 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byt je situován v orientaci sever-jih, což zajišťuje příjemné a vyvážené denní osvětlení po celý den. Byt nabízí: - Velkorysou dispozici 3+kk rozloženou do dvou podlaží - Vlastní terasu o výměře 6,3 m² ideální k odpočinku i posezení - Plně vybavené interiéry - jak je patrné z přiložených fotografií - Kvalitní standard po celkové rekonstrukci domu - Orientaci sever-jih pro optimální oslunění - bez provize RK Lokalita: Byt se nachází na adrese Vítkova 19, Praha 8 - v lokalitě se skvělou občanskou vybaveností (obchody, školy, zdravotnická zařízení) a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy i okolí Karlína. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru a možností trávit čas venku na vlastní terase. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný a kompletně zařízený byt o současné dispozici 1+kk a ploše přibližně 36 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v oblíbené Vítkově ulici v pražském Karlíně. Byt je součástí rezidenčního projektu Carolina Corner, který vznikl citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí historického domu dokončenou v roce 2023. Přestože se nemovitost nachází v pulzující části Karlína, její okna jsou orientována do klidné Vítkovy ulice. Byt tak nabízí příjemné a nerušené prostředí pro každodenní bydlení. Promyšleně uspořádaný obytný prostor přirozeně propojuje spací část, odpočinkovou zónu a plnohodnotnou kuchyň, aniž by interiér působil stísněně. Bezfalcové dveře pak dávají bytu ještě vyšší estetický efekt. Jednou z největších předností jsou dvě velká okna, díky nimž je byt po celý den příjemně prosvětlený, vzdušný a otevřený. Dvojice oken zároveň otevírá zajímavou možnost budoucí úpravy na kompaktní 2+kk, například vytvořením samostatné ložnice. Byt tak nabízí nejen komfortní současné využití, ale také zajímavý potenciál do budoucna. Interiér je laděn do elegantních přírodních tónů a vyniká kvalitním provedením i nadčasovým výběrem materiálů. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a dostatkem úložných prostor, dřevěná podlaha, kompletní nábytek i prostorná koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Byt se prodává plně zařízený, nový majitel jej tedy může okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Nemovitost v současnosti obývá dlouhodobě spolehlivá nájemkyně, která hradí tržní nájemné a ráda by v nájmu pokračovala. Pro investora se tak jedná o mimořádně zajímavou příležitost v podobě již fungujícího pronájmu s okamžitým výnosem, bez nutnosti hledat nového nájemce nebo byt dále vybavovat. Do budoucna však může nemovitost stejně dobře posloužit jako stylové vlastní bydlení či praktické pražské zázemí. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí pestrý výběr restaurací, kaváren, obchodů a služeb, zároveň však také blízkost Vítkova, Vltavy a míst vhodných pro sport, procházky i odpočinek. Metro, tramvajové spoje i samotné centrum Prahy jsou dostupné během několika minut. Tento byt představuje atraktivní spojení kvalitního provedení, příjemné atmosféry, klidného prostředí, výborné adresy a silného investičního potenciálu. Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Cena je včetně provize a nákladů spojených s realitní transakcí Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní části pražského Karlína. Byt nabízí prostornou vstupní halu s kuchyňským zázemím, průchozí obývací pokoj a dvě velké ložnice. Součástí je modernizovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem a prostorný sklep. Vstup vede přes klidnou pavlač sdílenou pouze s jedním sousedním bytem, jejíž část lze využít jako příjemné venkovní posezení. V posledních letech prošel byt částečnou rekonstrukcí - byla vyměněna špaletová okna, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a zrekonstruována koupelna. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní elektrokotel se zásobníkem. Výtah zastavuje přímo na patře a v blízké době je plánována jeho kompletní modernizace. Uvedená kupní cena je bez anuity. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V okolí naleznete Karlínské náměstí, Forum Karlín, oblíbené restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a díky lávce HolKa také snadné spojení s Holešovicemi a nábřežím Vltavy.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý mezonet s dispozicí 2+kk po úplné rekonstrukci, o velikosti 70 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karlína. Tento byt je ideální volbou pro mladé manažery nebo páry, hledající stylové a funkční bydlení v blízkosti městského života. Oblast nabízí skvělou dostupnost MHD - jen kousek od stanice tramvaje Karlínské náměstí a nedaleko stanic metra Florenc a Křižíkova. Tato bytová jednotka se prodává vč. zařízení nábytkem a spotřebiči, proto je ideální jako investice nebo startovací bydlení. Obývací pokoj je prostorný a propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena kvalitními spotřebiči včetně indukčního sporáku, digestoře a nad sebou umístěnými troubami. Důležitým prvkem bytu je dostatek úložného prostoru, který zajišťují nové vestavby v předsíni i obývacím prostoru. V bytě se nachází koupelna s velkým walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Podkrovní zóna pro spaní je umístěna pod zkosenou střechou a nabízí dostatek místa pro velkou postel, která také patří do vybavení nemovitosti. Dále je byt vybaven video systémem, který umožňuje vzdálené otevření vchodových dveří přímo z bytu, což přidává na komfortu a bezpečnosti. Bytová jednotka se nachází v podkroví s přístupem po zrenovovaném, dobře osvětleném schodišti bez výtahu a částečně přes otevřenou pavlač. Vstup do bytu je chráněn krytým zádveřím. Teplotní komfort zajišťuje centrálně ovládané podlahové topení. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a je čistý, zateplený a bezpečný se samostatným vnitřním dvorem. Parkování je bez problému možné na ulici přímo v okolí. Ulice Vítkova je klidná, bezpečná a přímo v ulici jsou vyhlášená bistra i restaurace. V okolí se nachází park, ideální pro odpočinek, aktivní vyžití nebo příjemné procházky. Karlín je známý svou bohatou gastronomickou nabídkou a pestrým kulturním životem, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro všechny, kdo chtějí mít město na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+1 v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Karlín. Byt se nachází v udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je laděn do nadčasového, moderního stylu s dřevěnými prvky. Dispozice a vybavení: prostorný pokoj s dostatkem světla samostatná kuchyně s novou linkou a spotřebiči moderní koupelna se sprchovým koutem vstupní chodba s úložnými prostory Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti- nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, parky i kulturní využití. V docházkové vzdálenosti je metro, tramvaj i cyklostezky podél Vltavy. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám na prodej družstvení byt (převod členských práv v bytovém družstvu spojené s nájmem bytu) 1+kk s vestavěným patrem na adrese Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín. Chcete bydlet v útulném bytě v docházkové vzdálenosti centra Prahy v sousedství Karlínského náměstí? V přímém sousedctví je umístěna Karlínská synagoga. Nebo chcete investovat do bytu vhodného pro dlouhodobý pronájem ve skvělé lokalitě? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Byt má splacenou veškerou anuitu a nic jiného hradit nebudete. Byt je úplně nový a budete jeho první uživatelé. Jsou zde vysoké stropy, které umožnily výstavbu dřevěného vestavěného patra s výměrou 14 m2 s částí na spaní a částí pro pracovnu s výškou 2 metry. Je zde kuchyň, koupelna a veškeré vybavení. Byt je připravený k nastěhování. Přístupný je z pavlače. O nemovitosti: •Adresa: Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín •Dispozice: 1+kk + vestavené patro na spaní a pracovnu. •Rozloha: 27 m² + vestavěné patro 14 m². •Umístění: 3. patro (4. nadzemní podlaží) v cihlovém bytovém domě bez výtahu. •Vlastnictví: Družstevní (financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné vaší nemovitosti). •Parkování: před domem na modrých zónách. Přednosti bytu: •Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostor na spaní a pracovna ve vestavěném patře. Byt je krásně prosvětlený a je v domě, který je kompletně opraven a ve velmi dobrém stavu. Další nespornou výhodou je jeho umístění v centru Karlína v docházkové vzdálenosti do centra Prahy a za rohem od Karlínského náměstí. Investiční příležitost: •Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: V této lokalitě je vysoká poptávka po pronájmech •Atraktivní nájmy: Potenciál pro stabilní a zajímavý příjem z pronájmu Financování: •Byt je v družstevním vlastnictví: Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné vaší nemovitosti. Převod do vlastnictví se neplánuje. •Bezproblémový převod: Vše připraveno k rychlému a hladkému průběhu převodu družstevních práv a vašemu nastěhování. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme prodej útulného bytu jen pár kroků od Karlínského náměstí a pouze 300 m od stanice metra C Florenc. Byt se nachází ve druhém patře v původní historické budově z 18. století, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 a kombinuje historický šarm s moderním komfortem. V domě je pouze 20 jednotek a jedná se o úspěšný projekt Carolina Corner. Byt je kompletně zařízený a je Ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidný byt v jedné z nejmódnějších pražských čtvrtí, s kavárnami, parky a veřejnou dopravou přímo přede dveřmi. Byt se dá také úspěšně využívat ke krátkodobým pronájmům vzhledem ke špičkové lokalitě v rámci Prahy. Nízké provozní náklady do tří tisíc měsíčně bez elektřiny včetně fondu oprav. Celková plocha je 50,8 m2. Jedná se o osobní vlastnictví bez jakýchkoliv omezení s možností nastěhování do tří měsíců od rezervace. Pro možnost prohlídky a případné doplňující informace neváhejte kontaktovat makléře, který prodej zastřešuje.