Prodej jednopokojový bytů - Záběhlice

Byt 1+kk v Záběhlicích s užitnou plochou 28,9 m², v přízemí s předzahrádkou a krytou terasou o celkové ploše 55,5 m². Z obývacího pokoje vyjdete francouzským oknem rovnou na předzahrádku. Byt je v 1. nadzemním podlaží domu z roku 2006, který patří k obytnému souboru Zahradní Město od developera Central Group. Dům má výtah a dálkové vytápění. Interiér je ve velmi dobrém stavu - podlahy v dekoru dřeva, bílá kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Důležité upozornění: Byt vlastní akciová společnost, které kromě něj patří ještě samostatný dům ve Strašnicích a investiční byt 1+kk v Michli (obojí Praha 10). Prodává se pouze převodem akcií, nikoli kupní smlouvou na samotný byt. Možné jsou dva způsoby: koupě 100 % akcií této společnosti, tedy celého souboru tří nemovitostí, nebo koupě 100 % akcií nové společnosti, na kterou bude byt převeden odštěpením. Společnost byla založena výhradně za účelem koupě těchto nemovitostí. Po celou dobu své existence se zabývá jen jejich vlastnictvím a pronájmem, nevykonávala žádnou jinou činnost ani obchody a nemá jiné závazky. Podrobnosti převodu, jeho průběh a podklady vám rádi vysvětlíme. Dispozice 1+kk - užitná plocha 28,9 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,8 m² a francouzským oknem na předzahrádku - kuchyňská linka do U s barovým pultem, troubou, varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou - koupelna s WC 4,1 m²: sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a místo pro pračku - předsíň 4,0 m² se šatní skříní - předzahrádka s terasou 55,5 m²: dlážděná terasa pod dřevěnou pergolou a oplocený trávník Dnes investice, později domov se zahradou Byt je pronajatý na dobu určitou od 14. 10. 2025 za 19 536 Kč měsíčně bez služeb. Od prvního dne vám tak přináší příjem a později se může stát vaším vlastním bydlením se zahradou. Lokalita Na autobusovou zastávku Topolová dojdete za 5 minut a odtud jste linkou 138 nebo 101 za 7 minut u metra A Skalka. Na Můstek se od dveří dostanete za 27-30 minut. Tramvaje 22 a 26 staví na zastávce Sídliště Zahradní Město, 10 minut pěšky. Autem jste na Václavském náměstí zhruba za 22 minut mimo špičku. Do mateřské školy ve Zvonkové ulici dojdete za 8 minut, do základní školy Švehlova (1.-9. ročník) za 15 minut. Nákupní centrum Vivo Hostivař s Albertem, kinem, fitness a poštou je 11 minut pěšky a ordinuje v něm i praktický lékař pro dospělé. Vlastnictví a koupě Na listu vlastnictví nejsou zapsána zástavní práva. Zapsáno je věcné břemeno ve prospěch Pražské teplárenské (umístění technologie a přístup k ní). Termín prohlídky domluvíme podle vašich možností a s ohledem na nájemníka. Vybavení v půdorysu je ilustrační a předzahrádka v něm není zakreslena v plném rozsahu.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti cca 16 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží s oknem do ulice (úzké okno) a je v katastru nemovitostí vedená jako nebytová jednotka. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 28

Bydlení s krásnými výhledy na Prahu, vlastním garážovým parkovacím stáním a sklepem. To vše nabízí byt o dispozici 1+kk v ulici Ve Slatinách, v pražských Záběhlicích. K prodeji nabízím světlý byt o podlahové ploše 30,4 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových osmi. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a především krásné výhledy do širokého okolí. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání a sklepní kóje, což představuje výraznou přidanou hodnotu jak pro vlastní bydlení, tak pro případné investiční využití. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který propojuje část určenou pro odpočinek, spaní i každodenní život. Součástí hlavní místnosti je kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou a dřezem. Prostor umožňuje pohodlně umístit lůžko, pohovku, jídelní či pracovní stůl a další nábytek podle potřeb budoucího majitele. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Nechybí ani prostor pro pračku a praktické úložné skříňky. Vstupní chodba poskytuje další prostor pro ukládání osobních věcí. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je umístění bytu v posledním, 8. nadzemním podlaží, odkud se otevírají daleké výhledy na Prahu. Komfort bydlení zajišťují dva výtahy, které usnadňují každodenní pohyb po domě. Garážové parkovací stání nabízí pohodlné parkování bez nutnosti hledání místa v okolních ulicích. Sklepní kóje pak poskytuje další úložný prostor například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Měsíční předpis plateb činí 4 904 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Nad rámec této částky se hradí pouze elektřina dle vlastní spotřeby. Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, která nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti přírody. V širším okolí se nachází Hamerský rybník, sportovní areál Hamr a Hostivařsko-záběhlická oblast, která nabízí řadu možností pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek. V dosahu jsou obchody, restaurace, služby i další občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na pražskou MHD a další části hlavního města. Lokalita osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory, kteří hledají menší byt v Praze s možností dlouhodobého pronájmu. Proč právě tento byt? - Nejvyšší 8. nadzemní podlaží s dalekými výhledy - Praktická dispozice 1+kk s plochou 30,4 m² - Garážové parkovací stání v ceně nabídky - Sklepní kóje pro další úložný prostor - Dva výtahy v bytovém domě - Měsíční předpis plateb 4 904 Kč včetně fondu oprav - Dobrá dostupnost služeb, dopravy a sportovního vyžití - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pokud hledáte menší byt v Praze s vlastním parkováním, sklepem a krásným výhledem, rád Vás pozvu na osobní prohlídku. V případě zájmu Vám rovněž pomohu se zajištěním vhodného hypotečního financování. Těším se na Vás při osobní prohlídce.

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 1+1 o velikosti 36,3 m² ve 3. patře panelového domu s výtahem v Záběhlicích, v ulici Jasmínová, Praha. Byt je světlý, okna jsou orientována na jih s výhledem do zeleně. Byt má chodbu s vestavěnými skříněmi, samostatný obývací pokoj, kuchyň s dostatkem místo pro stolování, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Na podlahách je vinyl a dřevo. V koupelně a WC dlažba. K bytu náleží balkon na patře a sklepní kóje. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání nebo drobným úpravám dle vkusu nového majitele. Měsíční poplatky cca 6.000,-Kč. Na patře jsou 3 byty. V domě je místnost na kola. Dům byl postaven v 60. letech 20. století. Nemovitost se nachází v žádané pražské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností: obchody, školy, sportoviště, zdravotnická zařízení a dobrá dostupnost MHD. Rychlé spojení do centra města a snadný přístup k dálniční síti. Výhody: - Exkluzivní smlouva - klidný a bezpečný prodej - Nízké provozní náklady - Balkon a sklep jako praktické doplňky - Výborná lokalita a dostupnost služeb a dopravy Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32258.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+KK a podlahové ploše 35m2, nacházející se v ul. Mattioliho 3248/19, Praha 10 - Záběhlice, který se nachází v 5. NP bytového domu ze kterého je krásný výhled do okolí. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání (12,6 m2) které se nachází ve stejné ulici (cca 3min pěšky). Byt je zařízený a skládá se z obývacího pokoje s kompletně zařízeným a vybaveným kuchyňským koutem o podlahové ploše: 23 m2, koupelnou (4,5m2) vybavenou vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Součástí bytu je předsíň a šatna s dostatkem úložného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu a k okamžitému nastěhování, nebo pronájmu. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno centrálně. Na podlahách laminátová podlaha a dlažba, okna jsou plastová. Bytový dům se nachází v části obce Záběhlice kde je dostatek zeleně ale i nedaleké OC VIVO Hostivař se základní občanskou vybaveností s obchody potravin, kinem, restauracemi a službami. Stanice metra A Skalka, s výbornou dostupností do centra města, je vzdálena 6 minut jízdy autobusem, zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu. Výborné je také tramvajové spojení do Vršovic a dále do centra Prahy. Měsíční zálohové poplatky SVJ ve výši 2tis Kč, z toho fond oprav 400,- Kč, plus vlastní spotřeba elektřiny v bytě cca 1tis Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu Vám pomůžeme i s financováním nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi částečně zařízený byt 1+kk o výměře 31 m2 v 7. NP panelového domu v ulici Topolová na Praze 10 - Záběhlice. Byt se nachází ve stavu po kompletní rekonstrukci. Je vybaven vestavěným nábytkem na míru - kuchyňská linka se spotřebiči a nezvyklé množství úložných prostor - policové systémy a šatní skříně. Na obývací pokoj volně navazuje koupelna se sprchovým koutem. WC je oddělené. Z bytu východní orientace je výhled do zeleného vnitrobloku domů bez dopravního hluku. V domě je k dispozici recepce. Za úplatu lze získat pronájem skladovacích prostor. Panelový dům prošel v minulosti revitalizací a zateplením fasády, což energetické parametry domu posunulo na úroveň úsporné budovy (PENB C). V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Stanice busu MHD před domem. Stanice tramvaje Sídliště Zahradní město 10 minut chůzí. Metro A Skalka dvě stanice busem MHD.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 28 m2 se skládá z místnosti (23,8 m2) a předsíně (3,7 m2). V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120157.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Dům v letošním roce prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor. Jednotky (ateliéry) jsou vhodné zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia, firemní zázemí či ubytovací jednotky. Inzerovaný, plně rekonstruovaný ateliér s podlahovou plochou 33 m2 se skládá z prostorného pokoje (23 m2), předsíně (5,1 m2) a plně vybavené koupelny se sprchovým koutem s WC a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody (3,4 m2). Rozvody vody, elektřiny a odpady jsou kompletně nové. Topení je zajištěno formou digitálně ovládaného elektrického konvektoru s termostatem. V prostorné předsíni je dostatek místa na vestavěné skříně. V pokoji je vyvedena příprava na připojení kuchyňské linky. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a známé sportovní centrum Hamr s restaurací, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120156.

RK 100klíčů Vám exkluzivně nabízí k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o obytné ploše 28 m² v ulici Svojšovická, Praha 4 - Záběhlice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemný výhled do zeleně. Částečně zařízený byt disponuje prostornou obytnou místností, do které se pohodlně vejde postel i sedací souprava. Kuchyňská linka je prakticky umístěna ve výklenku s vlastním oknem, které zajišťuje dostatek denního světla i možnost větrání. Koupelna je společná s WC. Správa domu vč. záloh na služby 3305Kč. Okna jsou orientována do zeleně se vzrostlými stromy, které přispívají k příjemnějšímu prostředí také během teplých letních měsíců. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² nad rámec uvedené obytné plochy. Byt aktuálně užívá nájemkyně, která je zde spokojená a ráda by v nájmu pokračovala. Nájemné je dlouhodobě řádně hrazeno. Pro zájemce o investici tak byt nabízí možnost navázat na fungující nájemní vztah. Velkou předností je občanská vybavenost v pěší dostupnosti. V blízkosti domu se nachází Poliklinika Spořilov a obchodní dům Centrum se supermarketem Albert, drogerií, lékárnou, poštou a dalšími obchody a službami. Každodenní nákupy i návštěvu lékaře tak pohodlně vyřídíte v okolí svého bydliště. Výborné dopravní spojení zajišťují nedaleké autobusové zastávky Hlavní a Sídliště Spořilov. Linkou 135 se dostanete přímo ke stanicím metra C Roztyly a Chodov, v opačném směru také na Náměstí Míru či Florenc. Linka 118 nabízí přímé spojení na Budějovickou a Smíchovské nádraží. Ráda Vám připravím nabídku financování s VIP úrokovou sazbou a možností odhadu nemovitosti zdarma dle podmínek vybrané banky. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás bytem osobně provedu.

ID zakázky: LS146 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji světlý byt 1+1 o ploše 36 m² se zasklenou lodžií 3 m², který se nachází v 9. podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 Záběhlice, ul. Jabloňová. Základní informace: Dispozice: 1+1 Plocha bytu: 33 m² Zasklená lodžie: 3 m² Patro: 9 z 20 Výtah: ano Vlastnictví: osobní Stav bytu: po rekonstrukci Typ domu: panelový Recepce: 24/7 Společná kolárna: ano Parkování: možnost parkování u domu Byt bez nájemníků K dispozici: ihned Cena: 6.000.000 Kč včetně provize a právního servisu Popis bytu: Byt nabízí praktickou dispozici 1+1 a díky umístění v 9. podlaží také dostatek denního světla a větší soukromí. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, oddělená kuchyně, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Velkou výhodou je zasklená lodžie o velikosti 3 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se bez nájemníků, nový majitel jej tak může ihned využívat pro vlastní bydlení nebo jej bez zbytečného odkladu nabídnout k pronájmu. Dům disponuje výtahem, recepcí s provozem 24/7 a společnou kolárnou. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v rezidenční části Prahy 10 Záběhlice s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro a další městskou hromadnou dopravu. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 11,3 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží s oknem do vnitrobloku (okno normální velikosti) a je v katastru nemovitostí vedená jako nebytová jednotka. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 30.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt na Zahradním Městě. Byt se nachází v 2. NP (1. patro), dispozičně řešeno jako 1 kk. Obývací pokoj má hezká výhled do zeleně na vzrostlé stromy. Koupelna a toaleta jsou dvě samostatné místnosti - jádro je zděné. Dům je velmi dobře spravován, v domě je klidné a čisté prostředí, okolí domu je hezky upraveno - vysázené květiny, upravené chodníky. Hezké klidné místo s veškerou občanskou vybaveností v místě - Hamerský rybník - sportoviště, nedaleký Hostivařský lesopark pro krásné procházky. Platba z vlastních zdrojů, hypotéka pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk o velikosti 29,1 m2 (podlahová plocha 23,1 m2 + spací patro 6 m2) po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, spací patro, koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka se nachází v přízemí domu (s okny do vnitrobloku), který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 1.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 36 m², podlahová plocha bytu 33 m² + zasklená lodžie 3 m². Nemovitost se nachází na adrese Jabloňová 11, Praha 10 - Zahradní Město. Byt je situován v 11. patře z celkových 20 v panelovém domě Arnika. Byt disponuje vstupní chodbou, koupelnou s WC, samostatnou kuchyní a samostatným pokojem na který navazuje zasklená lodžie. Jádro je zděné a elektřina v mědi. Díky umístění a čisté západní orientaci oken i lodžie jednotka disponuje nádherným otevřeným výhledem na město. Je zde možnost převzít hypotéku s fixací sazby 2,09 % do 10/2028 u České Spořitelny. Celková výše je 1.728.800 Kč. V současné době je byt pronajat, nájemník byt při prodeji opustí a uvede byt do původního stavu jak je na fotografiích, kuchyň s obývacím prostorem v pokoji s lodžií a ložnice, nebo je zde možnost po dohodě s novým majitelem pokračovat v nájemním vztahu, současný nájemník je zde od roku 2022. Zázemí bytového domu Arnika: Objekt prošel revitalizací a splňuje nároky na bezpečné a komfortní bydlení. V budově je zajištěn nepřetržitý provoz recepce (24/7), která zajišťuje kontrolu vstupu do objektu a administrativní správu zásilek pro rezidenty. Přepravu zajišťují tři nové osobní výtahy, přičemž je plánována modernizace nákladního výtahu. Správu budovy zajišťuje funkční společenství vlastníků jednotek (SVJ). Společné prostory: Rezidentům je k dispozici společná kolárna. V případě uvolnění kapacit v domě existuje možnost dodatečného pronájmu sklepní kóje či garážového stání. Parkování: Možnosti parkování v bezprostředním okolí domu odpovídají standardu dané rezidenční lokalit. Lokalita a občanská vybavenost: Sídliště Zahradní Město nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti domu se nacházejí supermarkety, obchody se zbožím denní potřeby, poliklinika, lékárny, pošta a vzdělávací instituce. Dopravní dostupnost je zajištěna hustou sítí autobusových linek s návazností na metro a nedalekým vlakovým terminálem Praha-Zahradní Město.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 30 m², který se nachází ve 4. podlaží moderního bytového domu v ulici Mattioliho, Praha 10 - Záběhlice. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m². Celková užitná plocha bytu a sklepa činí 32 m². Významnou součástí nabídky je vlastní parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě. Pohodlné a bezpečné parkování bez každodenního hledání volného místa představuje v této lokalitě velkou výhodu. Parkovací stání je vhodným benefitem také při případném pronájmu bytu. Byt se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Díky své dispozici, vybavení a vlastnímu parkování je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Hlavní obytná místnost nabízí prostor pro obývací, jídelní i spací část. Je zde kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a lednicí, jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka, úložné skříně a další vybavení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Praktická předsíň poskytuje další úložný prostor. Byt je světlý a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí a směrem k zeleni. Hlavní výhody: byt 1+kk o ploše 30 m², sklepní kóje 2 m², vlastní parkovací stání v podzemní garáži, umístění ve 4. podlaží, světlý interiér a otevřený výhled, kompletní vybavení v ceně, možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Mattioliho ulice nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s obchody, supermarketem, restauracemi, službami a multikinem. V okolí jsou také školy, školky, zdravotnická zařízení a sportoviště. Nedaleký přírodní park Hostivař-Záběhlice a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i odpočinek. Autobusová zastávka Mattioliho se nachází v bezprostředním okolí domu a zajišťuje spojení ke stanici metra A Skalka. Kupní cena: byt včetně sklepní kóje: 6 000 000 Kč parkovací stání v podzemní garáži: 600 000 Kč. Parkovací stání je nedílnou součástí nabídky a jeho koupě je podmínkou. Celková kupní cena činí 6 600 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 1+1 s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází v udržovaném cihlovém domě z roku 2005. V bytě se nachází ložnice, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a přístupem na balkón, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Součástí prodeje jsou vestavné skříně v kuchyni a na chodbě. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Lokalita Praha - Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, ať už autem nebo městskou hromadnou dopravou. Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka, Hostivařské přehrady a okolních parků.

Byt 1+1, 35 m² - Záběhlice, Praha 10 Přímý majitel nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 35 m2 + balkon, který se nachází v oblíbené lokalitě Záběhlice, Praha 10. Záběhlice patří mezi příjemné rezidenční části Prahy s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita nabízí kombinaci městského života a zeleně, což z ní dělá atraktivní místo pro bydlení i dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou je stávající spolehlivý a dlouhodobě prověřený nájemce, díky kterému může nový majitel pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemníka a řešení počátečního výpadku příjmů. Samozřejmostí je předání bytu bez nájemníka, pokud budete chtít byt využívat sami. Byt má původní bytové jádro, což nabízí budoucímu majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Zároveň je v současnosti byt plně obyvatelný a vhodný k okamžitému užívání či pronájmu. K bytu náleží vlastní balkon na patře a sklep v suterénu domu. K dispozici je také kočárkárna/kolárna. Byt se skládá z neprůchozího pokoje/ložnice s parketami, chodby s vestavěnými skříněmi, kuchyňským koutem s jídelním stolem, koupelnou a oddělenou toaletou. Byt je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Bytový dům je ve výborné kondici, je celý zateplený s plastovými okny. Celkově SVJ hospodaří dobře. Měsíční náklady SVJ jsou 4500 Kč + elektřina.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 19,1 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází ve třetím patře domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 21.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 23 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Chmelová. Byt prošel rekonstrukcí a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek úložných prostor i komfortní bydlení pro jednotlivce, mladý pár nebo jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Dispozici tvoří vstupní předsíň s vestavěnou předsíňovou stěnou, samostatná koupelna, samostatné WC a prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem. Velké okno zajišťuje dostatek denního světla, samozřejmostí jsou vnitřní žaluzie. Byt se prodává kompletně vybavený. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka, kombinovaný plynový sporák, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pračka, televizor, obývací stěna, konferenční stolek, rozkládací pohovka i samostatné jednolůžko. Nový majitel tak může byt ihned užívat bez nutnosti dalších investic nebo jej okamžitě nabídnout k pronájmu. Velkou předností jsou také nízké provozní náklady. Dům je napojen na dálkové vytápění i dálkový ohřev vody, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. V prosinci 2025 byla dokončena nová zateplená fasáda, dům má plastová okna a energetickou náročnost budovy PENB C - úsporná. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, služby i dostatek zeleně pro sport a odpočinek. Centrum Prahy je pohodlně dostupné během několika minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s velmi dobrým potenciálem pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s plochou 28,9 m2 se skládá z místnosti (24,17 m2) a místnosti pro koupelnu a WC (3,8 m2) s vyvedeným připojením na odpad a na studenou vodu. V inzerci jsou použity vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119841.